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泓域咨询MACRO/ 新建牛皮纸封箱胶带项目立项申请报告新建牛皮纸封箱胶带项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司一直秉承“坚持原创,追求领先”的经营理念,不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。上一年度,xxx公司实现营业收入4632.14万元,同比增长31.01%(1096.41万元)。其中,主营业业务牛皮纸封箱胶带生产及销售收入为4321.63万元,占营业总收入的93.30%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1239.35万元,较去年同期相比增长289.01万元,增长率30.41%;实现净利润929.51万元,较去年同期相比增长173.19万元,增长率22.90%。二、项目概况(一)项目名称新建牛皮纸封箱胶带项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积9338.00平方米(折合约14.00亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.41%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.59%,固定资产投资强度184.13万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积9338.00平方米,建筑物基底占地面积5641.09平方米,总建筑面积10832.08平方米,其中:规划建设主体工程6615.54平方米,项目规划绿化面积821.69平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计54台(套),设备购置费921.20万元。(七)节能分析“新建牛皮纸封箱胶带项目建设项目”,年用电量564273.21千瓦时,年总用水量5458.20立方米,项目年综合总耗能量(当量值)69.82吨标准煤/年。达产年综合节能量20.86吨标准煤/年,项目总节能率21.94%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3485.84万元,其中:固定资产投资2577.82万元,占项目总投资的73.95%;流动资金908.02万元,占项目总投资的26.05%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7017.00万元,总成本费用5442.03万元,税金及附加63.42万元,利润总额1574.97万元,利税总额1855.63万元,税后净利润1181.23万元,达产年纳税总额674.40万元;达产年投资利润率45.18%,投资利税率53.23%,投资回报率33.89%,全部投资回收期4.45年,提供就业职位144个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写,通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析,对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区牛皮纸封箱胶带行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区牛皮纸封箱胶带产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“新建牛皮纸封箱胶带项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位144个,达产年纳税总额674.40万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.18%,投资利税率53.23%,全部投资回报率33.89%,全部投资回收期4.45年,固定资产投资回收期4.45年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、打造制造业企业互联网“双创”平台,深化工业云、大数据等技术的集成应用,推动互联网企业构建制造业“双创”服务体系,支持民营制造企业与互联网企业跨界融合,为中小企业提供系统解决方案。(工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9338.0014.00亩1.1容积率1.161.2建筑系数60.41%1.3投资强度万元/亩184.131.4基底面积平方米5641.091.5总建筑面积平方米10832.081.6绿化面积平方米821.69绿化率7.59%2总投资万元3485.842.1固定资产投资万元2577.822.1.1土建工程投资万元827.572.1.1.1土建工程投资占比万元23.74%2.1.2设备投资万元921.202.1.2.1设备投资占比26.43%2.1.3其它投资万元829.052.1.3.1其它投资占比23.78%2.1.4固定资产投资占比73.95%2.2流动资金万元908.022.2.1流动资金占比26.05%3收入万元7017.004总成本万元5442.035利润总额万元1574.976净利润万元1181.237所得税万元1.168增值税万元217.249税金及附加万元63.4210纳税总额万元674.4011利税总额万元1855.6312投资利润率45.18%13投资利税率53.23%14投资回报率33.89%15回收期年4.4516设备数量台(套)5417年用电量千瓦时564273.2118年用水量立方米5458.2019总能耗吨标准煤69.8220节能率21.94%21节能量吨标准煤20.8622员工数量人144第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、新兴产业因其产业链较长,具有牵一发而动全身的特点,可以说每一项重大技术的突破都会带动整个行业的转型升级,但要注意的是,新兴产业由于其自身的特殊性,决定了它在发展过程中对于科研投入,人才培养,人才引进,重大科研技术转化等方面的高标准与高要求,因此对于我国战略性新兴产业中的部分短板,尤其是高尖端人才队伍的培养与技术突破,后续依然需要下大力气推进。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。坚持创新驱动让我国战略性新兴产业保持蓬勃发展态势。2016年和2017年,全国战略性新兴产业工业部分增速高于同期全国水平40%以上。2018年上半年,战略性新兴产业工业和服务业增速仍旧分别比总体增速高出30%。在新一轮科技革命和产业变革加速重构全球创新版图、重塑全球经济结构的大背景下,我国创新创业更加活跃。2017年中国大众创业万众创新发展报告指出,全国创业孵化载体内企业就业人数超过200万人,每家企业平均带动就业43人。大力推动创新驱动发展,努力拓展发展空间。国家发展改革委10月发布的报告指出,大众创业、万众创新为我国稳定和扩大就业提供了重要支撑。初步统计显示,新动能对新增就业的贡献率达到70%左右。二、必要性分析1、来快速释放后发优势阶段的模式,也不同于欧美经济体主要靠创新驱动和消费主导的模式,而是介于二者之间过渡状态,呈现规模经济和结构变动释放增长效应逐渐减弱,同时质量效益提升和全要素生产率贡献逐步增强的混合特征。当前我国经济减速是趋势性、结构性的,但不会是断崖式的。因为我国工业化、城镇化尚未结束,地区发展差距巨大,2.6亿农民工需要转变为市民,2亿贫困人口(按高标准)需要脱贫,1亿城市棚户区住户需要新的家园,这些都蕴含着巨大的需求空间。同时,我国改革开放的制度红利继续释放,每年有近700万大学生毕业,有良好的基础设施和产业配套能力,创新能力不断加强,新优势正在逐步形成。新旧优势与需求潜力结合,一定会释放出强大的动力,以支撑新常态下中国经济的中高速增长。2、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第三章 项目建设地方案一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.41%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.59%,固定资产投资强度184.13万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程3988.253988.256615.546615.54555.971.1主要生产车间2392.952392.953969.323969.32344.701.2辅助生产车间1276.241276.242116.972116.97177.911.3其他生产车间319.06319.06383.70383.7033.362仓储工程846.16846.162740.752740.75167.512.1成品贮存211.54211.54685.19685.1941.882.2原料仓储440.00440.001425.191425.1987.112.3辅助材料仓库194.62194.62630.37630.3738.533供配电工程45.1345.1345.1345.133.103.1供配电室45.1345.1345.1345.133.104给排水工程51.9051.9051.9051.902.784.1给排水51.9051.9051.9051.902.785服务性工程535.90535.90535.90535.9032.755.1办公用房276.13276.13276.13276.1317.925.2生活服务259.77259.77259.77259.7719.166消防及环保工程151.18151.18151.18151.1810.406.1消防环保工程151.18151.18151.18151.1810.407项目总图工程22.5622.5622.5622.5631.657.1场地及道路硬化1555.75286.01286.017.2场区围墙286.011555.751555.757.3安全保卫室22.5622.5622.5622.568绿化工程668.9723.41合计5641.0910832.0810832.08827.57六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第四章 项目风险概况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断,采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度,针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定,并对结果进行整理分析表明:投资项目的建设与实施,既不存在严重风险,更没有灾难性风险,较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险;因此,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保最终目标的实现。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、通过分析可知,投资项目的建设对地方经济、文化、科技、社会方方面面都有适度的关联,社会适应性强;对所涉及的各项主要社会因素有着积极的正面影响;在项目投资建设及运营管理过程中也存在的一些细微问题,只要工作细致、踏实,都可以有效地解决,不会产生与之相关的社会纠纷问题;因而,投资项目面临的社会风险很小。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 项目进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2493.66万元,占计划投资的71.54%。其中:完成固定资产投资1723.83万元,占总投资的69.13%;完成流动资金投资769.83,占总投资的30.87%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2493.661.1完成比例71.54%2完成固定资产投资万元1723.832.1完成比例69.13%3完成流动资金投资万元769.833.1完成比例30.87%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员144人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人981.2人均年工资万元4.981.3年工资额万元454.682工程技术人员工资2.1平均人数人222.2人均年工资万元5.792.3年工资额万元119.513企业管理人员工资3.1平均人数人63.2人均年工资万元6.863.3年工资额万元46.934品质管理人员工资4.1平均人数人124.2人均年工资万元5.554.3年工资额万元61.405其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元6.735.3年工资额万元26.016职工工资总额万元4553.73五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资方案说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2577.82(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元827.57921.20184.132577.821.1工程费用万元827.57921.205461.751.1.1建筑工程费用万元827.57827.5723.74%1.1.2设备购置及安装费万元921.20921.2026.43%1.2工程建设其他费用万元829.05829.0523.78%1.2.1无形资产万元430.50430.501.3预备费万元398.55398.551.3.1基本预备费万元213.38213.381.3.2涨价预备费万元185.17185.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元2577.822577.82(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金908.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5461.753138.873956.805461.755461.755461.751.1应收账款万元1638.52983.111310.821638.521638.521638.521.2存货万元2457.791474.671966.232457.792457.792457.791.2.1原辅材料万元737.34442.40589.87737.34737.34737.341.2.2燃料动力万元36.8722.1229.4936.8736.8736.871.2.3在产品万元1130.58678.35904.471130.581130.581130.581.2.4产成品万元553.00331.80442.40553.00553.00553.001.3现金万元1365.44819.261092.351365.441365.441365.442流动负债万元4553.732732.243642.984553.734553.734553.732.1应付账款万元4553.732732.243642.984553.734553.734553.733流动资金万元908.02544.81726.42908.02908.02908.024铺底流动资金万元302.67181.60242.14302.67302.67302.67(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3485.84万元,其中:固定资产投资2577.82万元,占项目总投资的73.95%;流动资金908.02万元,占项目总投资的26.05%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资827.57万元,占项目总投资的23.74%;设备购置费921.20万元,占项目总投资的26.43%;其它投资829.05万元,占项目总投资的23.78%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2577.82+908.02=3485.84(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2577.8273.95%1.1项目建设投资万元2577.8273.95%1.2建设期利息万元-2流动资金万元908.0226.05%3总投资万元万元3485.84二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4210.20万元,总成本13898.04万元,利润总额-9687.84万元,净利润52.99万元,增值税130.34万元,税金及附加-7265.88万元,所得税-2421.96万元;第二年收入5613.60万元,总成本17519.84万元,利润总额-11906.24万元,净利润-8929.68万元,增值税173.79万元,税金及附加58.21万元,所得税-2976.56万元;第三年生产负荷100%,收入7017.00万元,总成本5442.03万元,利润总额1574.97万元,净利润1181.23万元,增值税217.24万元,税金及附加63.42万元,所得税393.74万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7017.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=217.24万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4210.205613.607017.007017.007017.001.1牛皮纸封箱胶带万元4210.205613.607017.007017.007017.002现价增加值万元1347.2

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