儿童乐园承包合同4.doc

儿童游乐设备及场地租赁经营合同出租人（甲方）：涡阳县浦拓置业发展有限公司承租人（乙方）：身份证号码： 电话：居住地址：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁儿童乐园从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条、 租赁的经营场地及设备乙方承租甲方金博商城内B6与B7之间、C5与C7之间，面积约 平方米及儿童游乐设备共 件，还有场地内其他设施和附属用房。具体的详见合同的附件其五份：1、场地平面图；2、各项游乐设备详表；3、配套设施详表；4、配套营业用品（包括户外桌椅）表；5、其他附属用房（包括电控操作间等）。第二条、 租赁期限自 2011 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。第三条、 租赁价格按整个儿童乐园（C区和B区共两处）每年租金为： 元（小写￥ 元）。原则上先交费后承租同，具体付款时间及金额为：1、 年 月 日付 元；2、 年 月 日付 元；3、 年 月 日付 元；4、 年 月 日付 元。乙方另支付 元的押金，待合同期满或终止时乙方将游乐园内部所有游乐设施及配套设施等交于甲方验收，待甲方验收合格无损坏后将押金退还给乙方。第四条、 双方的权利和义务1. 甲方应在 月 日前将附件中所列的各个设备、场地及配套设施移交给乙方。乙方须进行验收，甲方应确保移交设备及场地的完好。2. 移交设备及场地后一年内，发生设备故障由甲方按设备保修期内负责维修，平时保养由乙方负责。乙方须确保设备使用运营的良好与安全，如发生安全等方面的事故由乙方全面负责。3. 乙方须确保遵守国家和地方有关该行业管理的各项规定。保证消费者的各方面的安全。如发生这方面问题，其责任全部由乙方承担。4. 各项游乐项目的收费标准由乙方制定报甲方审核同意后方可实施，原则上要低于市场价格。商城搞活动期间乙方应配合甲方各项活动的执行，整个游乐园的各个项目均按半价收取（即甲方向乙方领取游玩票券，甲方按照原票价的50%结算给乙方）。5. 维护并改善商城内的整体形象。6. 甲方为乙方租赁场地提供水和电，但水费、电费（包括场内路灯费用）都按自来水公司和供电公司的标准由乙方负责支付。7. 乙方独立经营、自负盈亏、承担一切经营风险。除承担经营所产生的税费外，乙方还需承担场内水、电、工人工资、卫生、保险、安全责任、设备保养、维修、人员培训、特种行业执照等方面的费用。8. 甲方协助乙方办理相关该行业的各类证照。9. 若乙方承租的经营场地产权归属发生改变，合同期内不影响乙方的正常经营。10. 乙方应定期对场内游乐设备进行保养、维修，对操作人员进行使用培训、急救培训及安全知识的培训。11. 乙方保证在2011年 月 日前正式挂牌营业，并保证各设施投入正常运营（设备维护期除外）。营业时间按金博商城的统一规定执行。12. 乙方应在每日上午九点之前将前一天的营业额上报给金博商城经营管理公司。13. 乙方应做好游乐场内的场地卫生，做好场内绿化的维护和保养。以及做好游乐园的附属用房和设施（包括围栏、电动门等）的定期保养，并及时维修或更新。14. 乙方在营业过程中如发生税费及特种行业的特种费用均由乙方自行负责。15. 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日内书面通知甲方，同样条件下乙方有优先权。第五条、 违约责任1、 违约方除承担对方损失外，还须支付 万元违约金。2、 如乙方违约，甲方有权终止合同，并收回场地及所有设备。第六条、 租赁场地及设备的交还租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将承包的场地、各项设备及甲方提供的配套设施以良好及适租的状态交还甲方。第七条、 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，三份合同具有同等法律效力。甲方：涡阳浦拓置业有限公司 乙方：法人代表： 法人代表：签约日期：2011年 月 日 签约日期：2011年 月 日附件一：场地平面图附件二：各项游乐设备详表：名称数量规格型号配件生产厂家备注附