小高层施工组织设计

远安县南城一品小区建设项目第一标段（ 1#、 2#楼） 施 工 组 织 设 计 序 言 远安县鑫沟置业有限公司 同意我公司参加 远安县南城一品小区建设项目第一标段（ 1#、 2#楼） 项目的投标，我公司在此对业主表示由衷地感谢。在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图，并经实地考察施工现场后，编制此工程施工组织设计，以此作为该项目的投标文件内容之一。 第一章 编制说明 一、编制目的 本施工组织设计作为 远安县南城一品小区建设项目第一标段（ 1#、2#楼） 施工作业的纲领性文件和规划本工程施工全过程各项 活动的技术、经济全局性和控制性文件。目的是对整个建设项目施工进行通盘考虑，全面规划，用于指导整个现场的施工过程。有计划地运用施工力量，开展施工活动。用于确定拟建工程的施工期限、施工顺序、主要施工方法、各种临时设施、各种机械设备及物资以及施工现场总体布置等。 本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思与部署；并为业主选择施工企业提供参考。若我公司有幸中标，我们将以本施工组织设计为骨架，严格遵循我公司的各项管理制度，在图纸会审后，编制更为详细的施工方案，并以此指导该工程的施工及现场管理，确保优质、高速、安 全、文明、低耗地完成本工程的建设任务，向业主及社会交一份合格的 答卷。 二、编制依据 1、 远安县南城一品小区建设项目第一标段（ 1#、 2#楼） 施工图纸。 2、 该 招标文件 及图纸答疑内容。 3、工程现场实地勘察。 4、我公司的各项管理制度、标准。 5、国家现行的建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验收标准（主要目录如下）： a、工程测量规范（ b、建筑地基基础工程施工质量验收规范（ c、建筑地基处理技术规范（ d、建筑地基基础设计 规范（ e、砼结构工程施工质量验收规范（ f、砌体工程施工质量验收规范（ g、屋面工程施工质量验收规范（ h、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ i、建筑地面工程施工质量验收规范（ j、钢筋焊接及验收规程（ k、钢筋焊接接头试验方法标准（ 27 l、建筑工程施工质量验收统一标准（ m、砼质量控制标准（ n、砼强度检验评定标准（ o、建筑施工安全检查评分标准（ p、施工现场临时用电安全技术规范（ q、建筑电气工程施工质量验收规范（ r、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ s、通风与空调工程质量检验评定标准（ t、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（ u、 建筑施工高处作业安全技术规范（ v、住宅装饰装修工程施工规范（ w、建设工程项目管理规范（ 50326 x、建设工程文件归档规范（ 50328 y、其他各项国家和相关部委颁发的现行法律 、 规范性文件。 三、编制程序 1、熟悉施工图纸、招标文件以及相关的变更通知和招标补遗书等设计依据资料； 2、按照业主和设计文件的基本要求，结合本公司的实际情况，选择项目管理人员和劳务队伍； 3、按照设计要求初步计算工程量，并确定工期 计划； 4、选择合理的施工方法，确定施工机械、设备、材料、人工以及相关物资的投入计划； 5、计算水、电管线，确定临时设施，绘制总平面布置图； 6、进行主要技术组织措施和主要经济技术指标的编制； 7、选择并制定详细可行的施工方案和技术措施。 四、编制原则 1、认真贯彻国家现行的各项政策法规和技术规范； 2、响应业主对工程工期、质量、安全等指标的要求； 3、尽量采用新技术和新材料，科学地制定施工方案； 4、合理布置施工现场，减少施工用地，合进选择网络进度； 5、充分利用现有的机械设备，扩大机械化施工范围； 6、 尽量降低工程成本，提高工程经济效益； 7、坚持质量第一，重视施工安全。 第二章 工程概况 工程名称： 远安县南城一品小区建设项目第一标段（ 1#、 2#楼） 建设单位： 远安县鑫沟置业有限公司 设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司 工程地点： 远安县安泰大道和鸣凤大道交界处 建设规模：总 建筑 面积 约 ： 结构形式： 全 框架 共 11层 （含架空层） 一、工程概况 1、 远安县南城一品小区建设项目 位于 远安县安泰大道和鸣凤大道交界处 ， 总建筑面积约 47884 ， 其中第一标段的 1#、 2# ， 结构类型全框架共 11层。 2、建筑物结构安全等级、耐火等级为二级，按六度抗震设防，合理使用年限 50 年 3、 主体为框架结构，楼板全部为现浇板 ，墙体采用 合砂浆砌筑 陶粒砖 。 4、 现浇混凝土等级 （ 1）基础部分： 垫层 它 （ 2）混凝土墙柱：基础顶面标高 用 高 35；标高 上采用 （ 3）梁板：基础顶面标高 用 高 上采用 4） 其它：屋面梁板采用 棚采用 余采 用 5、 门窗详见施工图纸 门窗明细表 6、屋面防水等级为 二 级 ，采用二层 3厚 性沥青卷材，保温层采用 30厚挤塑聚苯板。 7、给、排水 ： 市政给水官网压力为 政排水管道为 细设计见 给排水 施工图纸 。 8、电气 ： 采用 380/220V 配电系统 ， 二级负荷包括电梯防烟排烟设施 、漏电火灾 报警系统、应急照明、疏散标志、主要通道及楼梯间照明用电等消防用电；二级负荷以外的其他电力负荷及住宅照明为三级负荷。 主要电 气 设备有： 有限电视系统；电话系统；网络布线系统；火灾自动报警系统；访客 对讲系统 ；以及家用电设备。 9、防雷接地 ： 本工程属三类防雷建筑物 。屋顶采用 热镀锌圆钢做逼真雷带，其连接网格不大于 20m 20m 或 24m 16m；引下线 利用砼柱内大于 16 的主筋两根作为引入线，采用自然接地法。电气设备的接地装置与防雷保护的接地装置共用接地极，接地装置安装后 8 应测量其接地电阻，其电阻值不得大于 1欧姆。 二、施工条件 1、场地条件：该场 为 独立施工场地。我单位经组织人员对拟建建筑施工现场进行踏勘，得知施工现场场地平整，交通畅通，水电设施完备，地下无障碍物。 2、地质条件：因 地质条件差，采用 钢筋 混凝土 加固地基 。 3、水文条件： 基础 埋置较浅，地下水较 多 。 4、气象条件：本地气象条件属温带大陆性气候，夏季高温多雨，冬季低温少雨。根据我公司多年施工积累的经验看，夏季高温极限为 42度，最大降水量达 100 毫米以上；冬季低温极限为 可能出现连续低温现象。本工程施工正处于雨季，注意和雨季施工技术措施。 5、人文条件：本工程为临街面建筑，且与居民住宅相距较近，除了做好安全防护措施防止发生事故以外，采取文明施工，降低噪音和粉尘污染也是关键。 6、交通条件：本工程交通便利，材料和设备可直达施工现场。 三、工程 特点 1、该工程位于临街面，加强环境保护，注重安全防护及文明施工显得尤为重要。 2、工程为框架结构，楼板为现浇板，一次性模板投入较大。 3、施工期为 300天，工期短，任务重，注意合理安排工期和加强工期保证措施。 4、工程装饰等级较高，注意加强质量控制。 第三章 施工总体概述 一、总体构思及指导思想 1、通过本工程的施工，要求达到：锻炼、考验管理队伍和施工队伍；学习行业内先进的建筑工程施工管理经验；总结并提高施工管理的水平，熟悉新工艺、新技术、新材料。 2、要采用先进的管理手段，采限有效的组织措施，创建出 一流的质量和一流的施工速度，充分显示企业的综合实力，为今后企业的壮大发展奠定良好的基础。 3、尽心尽力为建设业主分忧解难，全心全意同业主合作，发挥本企业的优势，优质按期的完成施工任务。 二、质量、安全、工期目标及赔偿责任 1、工程质量：一次性验收合格，力争宜昌市优质工程。若达不到一次性验收合格，返工到合格为止，承担全部返工费用，并一次性赔偿业主工程总造价的 2、安全生产：确保安全生产、文明施工，保证施工现场轻伤事故率为 1以下，并无重伤以上事故发生，并且保证施工现场按照国家标准达到合格等级。若达不 到安全生产、文明施工目标，一次性赔偿业主 1万元。 3、施工工期：按照招标公告工期的规定，我公司经科学计算，合理安排，保证从实际开工之日起，工程 300 天内完成本次投标范围内的所有工程项目，若工程工期延误，每延误一天，赔偿业主 1000 元。 三、项目机构组织 为响应招标公告的要求，并保证优质、高速、安全、低耗地完成本工程施工任务，我公司在中标后组成项目管理班子，负责项目管理，同时将任命施工经验丰富、曾多次独立领导项目施工并获得过优秀项目经理奖励的同志作为本工程的项目经理，代表公司行使和履行相关权利和义务，对该工程 的施工和现场管理负直接责任；任命具有从事多年施工技术管理经验的同志担任本工程项目技术负责人，负责施工生产的技术指导工作；在公司内部择优选派具有丰富施工经验的项目管理人员和技术过硬的施工队伍组成项目经理部。项目部组成人员具体见附表。项目部内部实行直线职能管理模式，充分发挥每个专业、每个岗位的作用，达到专管成线、群管为网，可对工程项目进行综合、全面并且较为灵活的管理。 我公司拟投入的项目主要管理人员均达到 助理 工程师以上职称，且所有专业技术人员均持有有效的专业技术职务任职资格证书。满足业主的要求和工程建设的需要。 四、施工准备 1、完成承包合同的签约谈判工作，组织项目管理人员熟悉合同内容，学习合同文本。 2、正式组建工程项目部，完善项目部编制，建立健全项目管理制度和各项岗位责任制。 3、搭建现场临时设施，安置施工用水、电管线和现场排水设施。 4、进行市场调查，选择大宗建筑材料供货渠道，编制采购方案和拨款计划。 5、组织劳务承包队伍，对工人进行安全教育和分工种、岗位进行技术培训，办理保险。 6、在业主、规划等部门指导下，完成建筑红线和测量基准导线的测设工作，在施工现场安置控制桩。 7、熟悉施工图纸，学习技术规 范，进行图纸会审，制定施工方案和进度计划，并报监理工程师审批。 8、由各专业施工工长和技术负责人根据工程特点作好分项工程技术交底的书面准备工作。 9、各项工作准备就绪，办理开工证书和开工报验手续。 五、施工部署总体设想 1、施工段划分：因工程楼板为整浇板，且单层施工平面小，基础和主体施工不便于划分施工段，因此在基础和主体框架施工时按其分项工程的先后顺序，依次进行施工。装修工程以楼层为单位，组织层间流水施工。 2、施工方案： 基础开挖采用 机械 挖土，人工清理基坑，挖起的土方根据回填的需要适量地运走，就近堆放的 必须堆置在开挖以外设置的地方，以便有利于基础回填，基础回填采用人工回填，机械夯实。 先整体后局部，先框架后填充的原则进行，填充墙砌筑在框架进行到四层柱施工时进行，外装饰由上而下，内装饰由下而上，水电安装工程 穿插其间进行施工，屋面工程在主体工程施工结束与室内粉刷同时施工，外墙装修在屋面挑檐模板拆除后进行，每道工序紧紧衔接，相互配合，做到每步工序有理有据，杜绝各工种之间相互冲突，发生施工打乱仗的现象。 为了加快现浇结构砼的凝固，加速模板周转，砼施工时增加早强剂。 为了确保工程质量，加快工程进度，垂直运输设 备选用塔吊。 第四章 劳动力组织及承诺 我公司承诺将认真按照本工程的要求和技术特点选择有较高技术能力和较高职业素质的施工队伍；在工程施工过程中，坚持强化对施工人员的技术培训和安全教育，特别是要坚持对施工人员的思想素质教育，通过从每个人的思想上提高他们对工程质量和安全生产的认识，从而达到严防发生事故，提高工程施工质量的最终目的。 劳务队伍中主要工种施工人员持劳动技术部门颁发的劳动技术资格等级证上岗。特种作业人员持特殊工种上岗证上岗。具体劳动力配备计划见附表。 劳动力配备计划表 基础工 程 主体工 程 屋面工 程 装饰工 程 电器安 装 给排水 普工 18 20 6 22 水工 1 1 2 电工 1 2 2 3 架子工 2 3 2 电焊工 4 4 1 1 砌筑工 6 12 木工 18 20 6 钢筋工 10 10 防水工 3 3 抹灰工 24 机修工 3 3 2 3 塔吊司机 2 2 2 2 油漆工 14 合 计 65 77 14 79 3 2 第五章 机械设备和周转材料配备计划 机械 设备和周转材料由公司统一调运，部分设备在当地租赁。 一、机械设备 1、搅拌站：自落式混凝土搅拌机 2台，灰浆搅拌机 2台。 2、 塔吊 ： 列塔机 二 台。 3、钢筋加工：调直机、弯曲机、切断机对焊机各一台，闪光电焊机一台，电渣压力焊二台 4、木工加工：平刨 1台、圆盘锯 1台。 5、振捣工具：插入式振动棒四机 6棒，平板振动器 3台。 6、其他机械：根据工程需要配置。 二、测量和检测仪器 1、测量工具：水准仪 1 台，经纬仪 1 台， 50 米钢卷尺 1 把， 钢卷尺根据需要配置。 2、检查、检测设备：工程质量检查尺 2 套 ，回弹仪 1 只，标准养护箱 1个。 3、计量设备：台称一台，游标卡尺一把。 三、安全防护设施 钢管脚手架、扣件、安全网根据施工需要配置；安全警示标语 10 套。 机械、周材投入情况详见机械设备周转材料计划表 主要机械设备、仪器、周转材料计划表（ 1） 序号 机械设备名称 功率、型号 /状态 生产地 数量 使用部位 1 塔吊 庆 2 基础、主体、装修 2 混凝土搅拌机 好 扬州 2 基础、主体 3 灰浆搅拌机 好 枝江 1 基础、主体、装饰 4 交流电焊机 24好 重庆 1 全 程 5 钢筋切断机 好 武汉 1 基础、主体 6 钢筋弯曲机 好 宜昌 1 基础、主体 7 木工平刨 好 郑州 1 基础、主体 8 圆盘锯 好 济南 1 基础、主体 9 钢筋调直机 好 郑州 1 基础、主体 10 振动棒 好 枝江 四机 6棒 基础、主体 11 平板振动器 好 枝江 3 基础、主体 12 照明灯具 新 购 / 若干 全 程 13 手持电动工具 新 购 / 若干 全 程 14 工程质量检查尺 良 好 石家庄 2 全 程 15 50 米精钢卷尺 新 购 武汉 1 全 程 主要机械设备、仪器、周转材料计划表（ 2） 序号 机械设备名称 功率、型号 /状态 生产地 数量 使用部位 16 钢卷尺 新 购 武汉 若干 全 程 17 警示标语 新 购 / 10 全 程 18 钢管脚手架 良 好 / 10000m 全 程 19 扣 件 4600 个 20 安全网 新 购 / 62 片 全 程 21 人力胶轮车 新 购 / 6 全 程 22 电线、电缆 新 购 红旗 若干 全 程 23 水 管 新 购 / 若干 全 程 24 密目网 / 240 张 全 程 25 竹跳板 / 250 块 全 程 26 台 称 1 全 程 27 水准仪 1 全 程 28 经纬仪 1 基础、主体 29 对焊机 351 基础、主体 30 潜水泵 2 基础 31 打夯机 2 地坪 32 标准养护箱 1 试块的养护 33 游标卡尺 1 34 电渣压力 焊 2 竖向钢筋连接 第六章 主要物资材料需用量计划 该工程所在地建筑材料供货商较多，货源充足，各种材料购进本着优质、价格合理的原则采购，杜绝不合格材料进入施工现场。主要材料用量见 预算 表： 第七章 施工进度计划、保证工期的措施及承诺 一、施工计划 1、工期目标及分解 工期目标：自正式开工之日起 300天内完成本次投标范围内的所有工程项目。 目标分解 基础工程： 50天 主体工程： 140天。 装饰工程： 100天 竣工准备： 10 天 2、具体施工进度计划见施工进度网络控制图 (见附图 ) 二、工 期保证措施 1、合理编排施工组织设计，确定科学而切实可行的工程施工工期。 2、结合工程实际情况，合理的、灵活机动的安排工序，杜绝“窝工”现象。 3、结合工程实际情况认真编制质量预控措施，搞好技术交底工作，从技术上保证能按期完工。 4、认真抓好资料的收集、整理与归档，使之与工期同步，避免因资料问题影响工期。 5、本工程的施工班组调配由项目副经理负责，按施工组织设计和施工实际情况适时对劳动作业进行调整；各施工班组的负责人均应与之密切配合。 6、工期计划分解到各班组，每天上报完成情况，由项目部对工程进度进行预控。 7、在考虑到气候变化等因素时，可将劳动量大、难度大至室外作业等尽可能放在晴天完成，避免受天气影响而延误工期。 8、制定切实可行的冬、雨季施工措施。 9、按本公司内容管理条例，执行各级负责人责任制，对不服管理、消极怠工、无理拖延工期的施工人员严加处理。 10、适当增加作业人员，提高作业工效。 11、增加项目资金投入，提高工程进度。 三、工期违约承诺 我公司承诺保证在计划工期内完成该项目的施工任务，若不能完成，每延误一天赔偿业主 1000 元，累计计算。 第八章 施工平面布置 施工现场平面布置将从整体布置出发 ，对施工现场进行整体规划。根据现场施工条件和场地情况，拟建工程周围设施工和办公区，场地的最里端设生活区。 临街面施工现场的入口处利用现有大门，五图一牌设立大门处，另在消防道处增设一大门，工程实行全封闭施工，且生活区和施工区用围墙隔断。 现场设施工通道， 将 现有道路 水泥硬化 。现场设搅拌站、砂卵石和水泥棚紧靠搅拌站。 根据施工经验，并经理论计算，施工用水采用 锌管接至施工现场，各支管采用 给水管采用暗敷于地下，施工用电采用 4 70+1 25 规格铜芯线从电源处接至施工现场，各分支 线采用 4 35+1 16 规格铜芯线，架空于施工现场，高度不低于 4m。 具体施工现场平面布置详见施工平面布置图（见附图），所需临时 使用面积详见临时设施占地计划表。 第九章 关键项目施工方法及项目施工 重点、难点解决方案 一、施工准备 1、技术准备 （ 1） 学习图纸及相关规范，组织图纸预审。 （ 2） 根据工程特点做好分项分部工程的技术交底准备工作。 （ 3）编制详细施工方案 2、 组织准备工作 （ 1）安排好各参建管理人员根据个人职责做好相关准备工作。 （ 2）落实机械设备、劳动力及材料 。 3、现场准备工作 （ 1）清理现场，搭好临时设施。 （ 2）施工用水、电引至施工现场，并根据平面布置搭设到位。 （ 3）引入测量控制网点和水准点，对工程进行定位放线。 二、施工测量及放线 1、测量放线准备 （ 1）仪器准备：经校对的由 纬仪、 台、铝合金水准尺 1把、 50 米钢卷尺 1把、 （ 2）技术准备：认真熟悉图纸及规范，编制详细的测量放线方案。平面控制网采用平面直角坐标控制网。 2、测量放线： （ 1）平面定位：根据红线图及规划要求，用经纬仪根据 业主给出的控制点，并通过平面控制网定出主要轴线，经核对无误后引至龙门桩上，用铁钉及红色油漆做好标记，并引测至场外坚实、开阔不易受扰动的地方，以备复核，其他轴线由主轴线引出。放线结束后及时邀请业主及监理单位进行验收，将复查成果报规划部门备案。 （ 2）高程控制：利用 据业主给出的标高控制点的要求，将给定的已知点高程引至场内，做好水准控制点，然后利用楼梯间作为传递平台分别引至各工作面。 （ 3）变形观测：工程开工前，先在场内不受施工影响的地方设置 4个水准控制点，等施工至 高时 ，在建筑物外转角及受较大荷载的柱下设置观测点。结构施工期间，每增加一层进行一次观测，装饰及安装工程施工期间，每半个月进行一次观测。工程结束后应持续观测至建筑物沉降稳定。沉降变形观测使用 米铟钢水准尺，且由专人进行观测，并及时作好观测记录。 3、技术保证措施 （ 1） 工程测量放线由工程技术负责人和 1名施工工长组成专业小组进行，编制合理的施工方案。 （ 2）经常校对测量放线仪器 （ 3）注意对标桩的保护。 三、基础施工方法 （ 一 ）土方工程 1、土方开挖 （ 1）基础开挖采用 机械 开挖，人工清理。开 挖时注意挖制开挖深度。基坑（槽）按 1： 边留工作面 300 （ 2）土方开挖时基坑、基槽四周 1m 范围内严禁超载堆放，开挖应随挖随清，挖至设计标高组织有关单位验槽后进行基础垫层施工。 （ 3）本工程基础施工阶段降水措施采用明沟和集水井降水，沿基坑四周设置排水沟，四角设集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水泵抽出。 2、土方回填 （ 1）采取人工分层回填，机械打夯，实验选定土壤最佳含水率，分层回填厚度控制为 250密度检测值应有 90%以上符合设计要求。打夯机一般选择蛙式打夯 机，每层夯打至少三遍，每层夯实时要求一夯压半夯。 （ 2）填土利用挖土，当深浅两坑相连时，应先填夯深的，填至浅标高时，再与浅的一起填夯。如分段填夯时，交接处应填成阶梯形，上下层错缝距离不小于 （ 3）基槽坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧回填土标高不可相差太多，以免打墙挤歪。 （ 二 ）独立 承台 基础施工 1、施工顺序 校核轴线并放线基坑开挖清理基坑验槽垫层砼基础定位绑扎钢筋模板、混凝土基础柱、连系梁基础验收土方回填。 2、基坑放线之前根据桩基础平面控制图进行轴线的校核，确定各 轴 线的位置，再根据设计尺寸，确定基础的位置，基础按 1： 数放坡，确定基坑开挖线的尺寸，然后进行放线。 3、 基础施工时应特别注意在钢筋、模板分项完成后，应再次复核各轴线，确认无误后方可进行混凝土浇筑，并做好评细的隐蔽记录。 4、 柱承台及基础梁模板利用土壁作支撑点，满足施工质量控制要求。 四、主体工程施工方法 工程为框架结构，砌体部份采用加气砼砌块进行填充墙砌筑，因此控制填充墙砌体质量至关重要。 （ 1）砌筑的工艺流程：基层处理弹线排砖连结门、窗口清扫检查验收。 （ 2）首先根据图纸尺寸弹好轴线和 门窗洞口位置，并将砌筑部份清理干净，浇水湿润。 （ 3）砌体采用双面拉线砌筑，以便控制墙体平整度和灰缝平直度。砌筑前在框架柱上立好皮数杆逐皮拉线砌筑， （ 4）砖要提前 2 天浇水湿润，砂浆应按施工配合比计量配制，砌筑砂浆必须留置试块。 （ 5）砌筑时控制合筋灰长度不大于 500 ，竖缝宜采用加浆砌筑，再灌浆密实，竖缝应上下垂直无通缝瞎眼现象。所有灰缝勾凹缝处理，以加强墙体观感质量，有利于抹灰面的粘结。 （ 6）电气穿墙管预埋采用弹线切割开槽法施工，不得随意敲打破坏墙体。 （ 7）按设计要求 墙长大于 置构造柱，构造柱处砌筑按马牙槎要求先退后进砌筑，并按要求留置穿墙筋，便于构造柱加固。 （ 8）当填空填砌至梁、板底时留 100 180 高，待填充墙沉稳后（约5 7天），再用预制 倾斜度宜为 60 度左右，填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆填密实。 （ 9）砼块的品种，强度等必须符合设计要求，砂浆强度评定必须合格。预埋钢筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超一皮砖。留置的构造柱位置应准确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留的砂浆应清理干净。 （ 10）工程质量 允许偏差项目控制范围（单位： 轴线位移 8 基础、墙体标高 10 垂直度（层高） 3 垂直度（全高） 15 表面平整度 6 门窗洞口高度 10、 窗洞口宽度 4 预留构造柱截面 8 外墙上下窗口偏移 10 2、模板工程 （ 1）模板工程工艺流程 绑扎柱钢筋支柱模板浇筑柱混凝土拆模支梁模及现浇板底 模绑扎梁、板钢筋浇筑梁、板混凝土拆模 （ 2）柱、梁及现浇楼板的模板按一级清水混凝土的质量要求进行制作和安装。均使用竹胶合板加 50 100 木枋背棱。 （ 3）为保证质量，柱梁交接处、梁板交 接处等异形部位给予定型化处理。板缝用高强快干水性腻子填补后，贴胶带纸防止漏浆。 （ 4）水平构件模板支护体系为扣件式钢管满堂脚手架，跨度大于 4米的构件，按规范要求起 拱。 （ 5）柱及梁侧模配备一层楼，板、梁底模及楼梯配备两层。模板隔离剂使用水性皂类隔离剂，力争一次刷涂成型，以免污染钢筋或影响抹灰质量。 （ 6）本工程模板拆除必须申请办理模板拆除施工令，拆除时间由该工程技术负责人负责。确定拆除时间的原则： 底模跨度大于 8米的梁板待砼强度达到设计强度后方可拆除；跨度不大于 8 米的梁和跨度大于 2 米而小于等于 8 米 的板待砼强度达到设计强度的 75%后方可拆除；跨度小于 2米的板待砼强度达到设计强度 50%后方可拆除。侧模：在砼强度达到能保证其表面及棱面不因拆模而受损坏后方可拆除。砼强度由施工现场同条件养护试块的强度决定。 （ 7）梁板模板质量要求控制在以下偏差范围内： 轴线位移 3面垂直度 3面平整度 邻板面高差 3截面尺寸偏差 +2、 、钢筋工程 （ 1）钢筋工程施工工艺： 按图纸要求编制、审核下料单钢筋制作现场绑扎焊接垫保护层成品保护 （ 2）钢筋制作在现场进行，在施工 现场设制作间。钢筋的断料、弯曲、调直等加工全部用机械进行。 （ 3）按照钢筋混凝土结构施工质量验收规范的要求，本工程钢筋接头优先采用焊接接头，接头位置按规范要求错开布置。竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用对焊（ 12 （ 4）钢筋全部在施工现场绑扎成型，绑扎前先行试摆，检查箍筋数量、主筋型号、骨架长度、弯起点位移、弯钩朝向等各项指标合格后进行正式绑扎。 （ 5）受力钢筋保护层的控制：柱钢筋使用“ U”形卡；梁板钢筋使用比结构砼强度一个强度等级的细石砼控制。现梁板负筋用铁马凳定位。 （ 6）柱与梁钢筋骨架连 接处，增加一个附加箍筋，并与梁、板钢筋进行焊接，以保证定位准确。 （ 7）钢筋绑扎质量要求控制在以下偏差范围内（单位： 网的长度、宽度 10 网眼尺寸 20 骨架的长度 10 骨架的宽度、高度 5 受力钢筋间距 10 受力钢筋排距 5 箍筋、构造筋间距 20 钢筋弯起点位移 20 焊接预埋件中心线位移 5 焊接预埋中水平高差 +3、 础钢筋保护层 10 梁柱钢筋保护层 5 墙板钢筋保护层 3 4、砼工程 （ 1）投料顺序：石子水泥 1/3 用量水砂 2/3 用量水。 （ 2）砼使用 350L 型自落式搅拌机，在现场搅拌，搅拌好的成品用塔吊运至浇筑现场。 （ 3）柱、梁砼用直径 50插入式振动棒振捣密实；现浇板用平板振动器振捣密实；其它小截面零星构件用直径 35 插入式振动棒振捣密实。 （ 4）砼浇筑完毕，待终凝后立即覆盖浇水养护。养护期不低于 14 天，且保证砼表面始终处于湿润状态。 （ 5）柱砼施工缝留置于梁底 20 30围内；梁、板砼沿次梁方向浇筑，施工缝留置于次梁或受力较小的构件跨中 1/3 处；楼梯随现浇板现浇，将施工缝留在比工作面高三步左右的地方。 （ 6）砼配比由实验室试配，施工现场根据实际情 况及时调整配合比，并按规定取样制作、养护试块。 （ 7）为避免大面积楼板在施工期间出现收缩裂缝，在砼接近初凝时进行二次振捣和表面抹压，使得收缩裂缝和表面风裂得到有效的控制。 （ 8）砼拆模后，用手提砂轮机将砼表面的接缝、纹理及预埋孔洞周边打磨平整，提高清水砼质量。 （ 9）在砼强度达到 进行上一层施工，并注意分散施工荷载。 （ 10）砼工程质量允许偏差项目控制在以下范围（单位： 轴线位移 8 标高（层高） 6 标高（全高） 25 截面尺寸 +5、 直度（层高） 3 垂直度（全高） 15 表面平整 5 5、主体分部工程各分项工程技术保障措施 （ 1）模板工程 模板工程质量控制程序详附图。 模板能保证有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇砼重量和侧压力以及在施工中产生的负荷，施工时严格按方案图进行拼装、支撑。 模板在木工车间一次制作成型，不允许在安装现场进行加工，以免木屑进入模内，影响工程质量，柱模在底部设 20 25扫口，以便清理 柱底。 模板支撑必须加设水平拉杆和剪刀撑。 浇捣砼时应有专人护模，发现异常现象及进处理。 严格控制结构柱、梁、板的拆模时间，保证拆模时其砼应有 足够的强度，模板拆除后即进行板面清理，修整，涂上脱膜剂后再投入使用。 （ 2）钢筋工程 钢筋工程质量控制程序详图 进场钢筋均核查牌号和出厂合格证，并分规格堆放。 按规范和设计要求绑扎（焊接）钢筋，构造柱钢筋在砌墙前先绑扎。现浇板钢筋在受力主筋下方设铁马凳，保证其主筋位置准确。 对所有进场的钢筋均要做力学性能复试，焊接要做焊接试验，钢筋还必须有出厂合格证或质量证明单。不合格钢筋不得进入施工现场，复检不合格的钢筋不得使用。 （ 3）砼工程 砼工程质量控制程序详图 严格控制粗、细骨料的粒径及含泥量，做好砂 石的检测试验，对进场水泥做复检试验，进场水泥必须有出厂合格证，无合格证的水泥不准进入施工场地，复检不合格的水泥绝对不能使用。 施工配合比严格按有资质的检查单位下达的配比通知进行试配，根据施工现场骨料的具体情况，准确地调制水灰比。砼采用自落式搅拌机搅拌，搅拌时间不少于 2 分钟，严格控制投料顺序：石子水泥三分之一用水砂三分之二用水量。砂、石用量车车过磅，允许偏差控制在 2以内。 严格控制砼出料后间歇时间，防止发生离析。 专人专项负责砼的振捣，确保砼振捣密实，按规定留置试块核定其强度，专人负责 砼的养护，板浇筑完毕，应立即覆盖薄膜，进行养护，冬季还应增盖一层草袋，防止受冻。 严格控制施工缝的留置。柱施工缝留在梁底，水平构件施工缝设在跨度的三分之一处，施工缝形成为竖缝，按施工规范规定处理施工缝，使新旧砼接头紧密，楼梯随水平构件一同浇筑，在高出工作面 3 步左右设水平施工缝。 （ 4）砌体工程 砌体工程质量控制程序详图 各品种砌块进场必须有出厂合格证，并复检，不合格者不准使用。 严格配比通知单配制砂浆，保证灰浆饱满，按规定留置、养护试块。 严格控制每日砌体高 度，每层墙分遍砌筑成活，以利墙体在自重作用下沉降密实。砌块要充分湿润，严禁干砖上墙。 按规范规定设置墙体拉结筋及马牙搓。 模板工程质量程序控制图 学习图纸及设计资料 学习规程及质量标准 书面交底 班组三工序管理 和混凝土工序交 接 执行验评标准 不合格产品返工 按强度曲线 确定 拆模时间 自检记录 施工日志 模板选择与加工制作 涂刷隔离剂 与钢筋工 序交接 检查模板、脚手架 操作人员参加 底部标高、中心线、 断面尺寸放线 质检员专业检查 浇混凝土时专人看守 按规定抽查评定 注意保护产品 清理现场、工完场清 质量评定资料 准备工作 技术交底 技术交底 质量评定 拆 模 资料整理 钢筋工程质量程序控制图 学习图纸及施工规范 学习规程及质量标准 书面交底、技术复核 班组三工序管理 执行验评标准 自检记录 施工日志 检查合格证、复检报 告 检查模板、脚手架 制定、审核钢筋下料 单 操作人员参加 质检员专业检查 不合格产品返工 清理现场、工完场清 质量评定资料 准备工作 技术交底 绑扎安装 质量评定 资料整理 上道工序交接 办理隐蔽签证手 续 混凝土工程质量程序控 制图 学习图纸及施工规范 制定质量保证措施 书面交底、技术 复核 施工日志 操作人员参加 质量评定资料 准备工作 技术交底 资料整理 材料准备、申请配合比 运输工具、生产工具 检查 脚手架、模板检查 计量搅拌 执行验评标准 材料合格证、试 压报告 质检员专业检查 不合格产品返工 清理现场、工完场清 浇筑 质量评定 申请浇筑令 按时覆盖 木工、钢筋工根班 养护 注意冬、雨季养护 自检报告 砌体工程质量程序控制图 标高测量、放线 运输工具、脚手架准 备 上道工序交接 准备工作 技术交底 砌 筑 材料准备、申请配合 比 学习图纸及施工规范 学习操作规程、标准 抄平、立 皮树杆 制定质量保证措施 操作人员参加 书面交底、技术复核 计量搅拌 执行验评标准 不合格产品返工 质量评定 预留孔洞、管槽 按规定留置试块 施工日志 质量评定资料 资料整理 材料合格证、试 压报告 清理现场、工完场清 自检报告 自检、互检、交接检 五、防水工程 1、屋面防水施工安排合理的时间及成品保护措施，以确保屋面防水工程质量为原则。屋面防水层施工在主体及各种管洞、预埋件埋设完毕后进行。 2、基层施工质量直接影响 屋面防水层的质量，所以必须彻底地将砼基层清扫干净，防水层施工时，基层要做到平整、干燥、牢固、无松动。施工中应用草袋覆盖，以防浸水或损坏。找平层施工时，应粘结牢固、抹压平整，无空鼓松动，起砂掉皮的现象。铺设防水层时基层与突出屋面结构的连接处，以及在基层的转角处，均作成半径为 100 至 150圆弧钝角。 3、防水层施工 （ 1）基层必须干燥、坚实，涂料配料剂量准确。 （ 2）涂料涂 饰 工具选用顺丁橡胶板，将涂料均匀在基层表现撒开后，用胶皮板赶平。铺洒涂料应分条进行，不可在某一处倾洒过多，否则难以刷开。 （ 3）分层涂刷时，每层的涂刷方向相互垂直，以保证涂层致密。每次涂刷前，先清除上次涂刷的缺陷。 六、装饰工程 1、抹灰工程 基层处理：在梁、柱与砌体结合处铺设钢丝网片，宽度不小于 200基层提前 24 小时用压力冲洗干净并湿润，均匀涂刷素水泥结合层一遍。 抹灰工程质量程序控制图 熟悉图纸、质量评定标准 学习施工工艺、编制施工方案 材料准备、材料实验、试配 落实施工机具及人员、检查脚手架 对施工人员进行技术交底 上道工序质量弊病修补、作样板间 办理上道工序完工交接手续 对已经安装的各种管道、器具进行验收 认真执行配合比 注意墙面平整、空鼓问题 基层处理：修补、清扫、撒水、湿润 底层抹灰、吊垂直、套方冲筋两遍成活 门窗框清理干净 搭拆脚手架注意防止碰撞墙面 注意成品保护、防止污染 按分项工程验收标准进行验收评定 对不合格产品返工处理 班组自检、互检，质检员专业检查验收 填写质量评定资料 填写施工日记 准备工 作 技术交底 施工过程 成品保护 质量评定 整理资料 墙（柱）面抹灰：首先吊垂直、找规矩，然后冲筋、抹阳角护角。底灰抹成后，协调配合水电班组安装开关盒、 插座盒，并进行校正、封口。然后一次完成面层抹灰，保证面层整洁干净，对贴面砖墙面、墙裙及踢脚线部位将表面抹灰层表面抹平搓毛。 顶棚抹灰：在墙面抹灰结束后进行，以利于控制平整度。抹灰前，在砼表面刷水泥浆结合层一道，以便粘结牢固。然后按设计要求分层抹灰，面层抹平、压光，与墙面成 90 度角顺直。 2、外墙漆工程 （ 1）工艺流程：基层处理第一道腻子、磨光第二道腻子、磨光第一道外墙涂料、磨光第二道外墙涂料、磨光第三道外墙涂料成品保护质量评定。 （ 2）基层处理：清扫墙面，并用水冲净，充分湿润。砼柱、梁表面用 1:1水泥砂浆作甩毛处理。 （ 3）吊垂直、套方找规矩，按墙面弹出的基准线，分别在门窗口、转角、墙垛等部位抹护角及冲筋。 （ 4）按设计及规范要求分层抹灰，面层抹平，压光。使用铝合金扣条对墙面进行分格，外墙窗台及檐口部位做塑料成品凹形滴水线。 （ 5）墙面涂料待抹灰层充分干燥后进行 首先刮腻子：用醋酸乙稀乳胶的稀释乳液将 它将墙面的麻面、蜂窝等残缺处填补好。刮两道腻子：第一道横向刮，要求均匀、平整、光滑，尽量刮薄，干透后用粗砂纸打磨，第二道与第一道腻子成垂直方向刮抹，方法同第一道。 然 后刷外墙涂料。分三道成活，第一、二道外墙涂料上墙后均用细砂纸磨光，第三道涂料上墙后清扫飞溅涂料，注意成品保护。 所有涂料均采用厂家成品，同一色彩的涂料一次购买到位，以免发生花脸现象。不同色彩涂料用塑料成品分格线条分色。 3、地面砖工程 （ 1）基层处理： 底层回填土夯实后经检验符合要求后方可进行砼垫层施工，砼垫层施工严格控制砼的平整度和标高，要求刮尺刮平，保证砼厚度，做到振捣密实，表面平整符合找平要求。 （ 2）室内贴面施工方法 弹线、分格 根据 50 线控制楼面标高，设好楼面标高标饼。标饼根据板块模数进行分段分 格排砖，弹出控制线。排砖时从中间向两边排砖，不得出现小于1/2 砖，不同开间门洞口缝隙应相通。 选砖、试排 选砖时对有色班、裂痕和缺角掉棱等外观缺陷的砖应择出不得使用。无外观缺陷的砖浸水浸泡 2小时后，取出阴干后使用。 根据分格线进行选砖试排、按尺寸、图案、颜色、纹理进行试排，对试排好的砖进行编号，堆放整齐待用。 镶贴 地面砖用 25 1: 镶贴前基层应清理干净，充分浇水湿润，施工时在基层先刷一道 2 3水泥浆结合层后在铺砂浆镶贴。 镶贴面砖时，拉线控制平整度 ，用铝合金刮尺检查平整度，铺贴砂浆饱满，厚薄均匀，操作时用力一致，板块之间缝隙宽度控制为 1 2贴时遇有突出构件应用整砖套割，不得用碎砖拼贴。 擦缝 在板铺贴后 1 2 小时，调制同板材颜色水泥浆，注入板缝至基本饱满为止，待 1 2小时后，再用棉纱团蘸浆擦缝，粘附在板材上的水泥浆用湿砂头擦净。 面板镶贴好后做好保护工作，表面撒锯末防止下道工序污染，待结合层有一定强度后方可上人行走，花岗岩上光打蜡应将基层清理干净，做到光滑亮洁。 允许偏差（内控）标准 （ 3）对于有防水要求的厕所，防水层施工完毕，应进行蓄水试验，确认不渗水方可进行下道工序施工，面层贴面时应做成 2%泛水坡度，要求坡度一致，施工时期制作定型靠尺控制。 序 号 项 目 地面砖允许偏差（ 花岗岩 抛光砖 1 表面 平整度 1 2 2 缝格平直 3 接缝高低度 板块间隙宽度 1 1 （ 4）质量验收标准，楼地面工程严格按 准执行。 4、内墙面砖 （ 1）原材料准备 水泥： 通硅酸盐水泥 中粗砂：采用中粗砂，使用前用 5网过筛。 （ 2）施工方法： 面砖采用 顺缝贴法，拉线控制缝隙平直且宽窄一致。 打底：清理基层并充分浇水湿润，用 1： 3 水泥砂浆打底抹平，木槎板槎实拉毛。 选砖浸泡：镶贴前要挑选颜色、规格一致的面砖浸泡 2小时以上，取出阴干后使用。 贴面：待底灰有 67 成干时，按图纸要求进行弹线，分格排砖；分格弹线时应以门边向两侧排砖，尽量将非整块砖在阴角不显眼部位，墙面不得出现小于 1/2 砖，遇有开关盒和管道部位用整砖套割，不得用碎砖拼贴。 墙面面贴镶贴时，由上向下施工，与墙地面交接处，墙面砖必须座落在地面砖上，施工时拉线控制平整度和灰缝平直度，要求砂浆饱满 ，厚度均匀，操作时用力一致，缝隙宽窄一致，色缝严实，略低于面砖。 对贴好的墙面用铝合金靠尺检查墙面平整度和外观质量，符合要求后进行钩缝，要求钩缝凹入面砖 1且光滑无毛边。 5、装饰工程技术保障措施 （ 1）控制室内抹灰的基层质量。对砼面、砖面均用压力水冲洗湿润， 砼面抹灰时刮素灰一遍（加掺水量 10%的 801 胶）。 （ 2）墙面抹灰必须先贴饼冲筋后进行，阴阳角及门窗角要单独冲筋。 （ 3）墙面按规范依次分层抹灰，做好脚手眼的堵实工作，协调好开关、插座等预埋的预埋工作，使面层抹灰一次完成，保证其整洁干净。 （ 4）坚持 样板开路的原则，重点强调细部作法，按我公司编制的细部作法规定对施工班组交底，用规范指导施工。 （ 5）内墙涂料强调保护成品。 （ 6）外墙抹灰处理好基层，在门窗口角、垛、墙面处吊垂直，套方抹灰饼充筋。 （ 7）按规范进行分层抹灰，面层抹平、压光，控制滴水线及窗台坡度等细部