装修谈业务及施工过程中的一些细节.doc

重庆志尚鸿宇装饰工程公司 培训资料关于装修谈业务及施工过程中的一些细节及技巧运用 市场竞争日益激烈，我们只有把装修装饰这个工作做到精致化、专业化，才能得到市场的认可。改变以往为谈业务而去谈业务，为完成设计、施工而去工作的被动状态，将是您在本行业中能战胜对手的法宝！一 水电部分包括：电路、水路、排水、弱电部分等等1 电路的细节：1冰箱的电源可否考虑单独于总闸外留一组线，这样，关总闸不会关掉冰箱的电源。 2 若果铺实木地板，地面走线不能用线卡固定，需要用铜丝固定，否则，后面木工和漆工施工时，施工工具（如：梯子）会损伤电线管。 3 墙角处走线管时，需特别注意。或钉踢脚线时易损伤，或影响到铺地板时平整度。 4 有门槛石的地方，需特别小心，安装滑门时，工人会在门槛石上打孔，易伤下面电线，可以建议从顶上走线。2 水管安装细节： 1 焊接时，严格要求工人严密作业，保证焊接无缝及牢固。 2 在设计的时候，详细分析水路的走向，以免安装家用设备（如：热水器、龙头等）等需要在墙、地打孔处有管线过路，伤及管线。 3 完工打压时，不放过每一个湿水地方及压力变化原因。 5 内丝弯头部分，打线槽时应特别注意，尽量打深一些，以免安装用水设施时，暴露内丝弯头于外。特别注意：内丝弯头如果在贴砖时凹于砖面，很容易造成接龙头时，接不严实，造成隐蔽漏水于墙面。 3 排水管的安装 1 连接排水管时，严格要求工人严密作业，保证PVC胶完全饱和。以保证使用过程中无渗漏。 2 洗衣机排水和地漏的连接，很容易造成反水反泡沫，采用洗衣机专用地漏，并考虑到其他排水设施，如：洗衣槽、拖把池（必须考虑带脚拖把池）。这些排水设施考虑高位排水，以免反水反泡沫。 3 严格注意卫生间每一个排水位置下面的沉水弯的安装，保证使用时不返臭。 4 弱电部分 1 电话线和网线在一个方向，以保证有可能的互相代替。 2 主卧室报警、客厅红外线、厨房煤气报警线及电源。 3 网线的主分配线留于书房，以保证其电源和路由器的位置。 二 *防水部分 这是装修过程中最重要的部分，很多顾客对防水的害怕程度和担心程度是我们谈业务的突破口。 1 防水施工时，严格要求工人对地面、墙面刷防水涂料的饱和度和全面性，以保证防水面的整体性和牢固性。 2 厨房厕所的地面砖的铺设，绝对不能有空鼓，以免使用时破坏防水层。 3 施工完成后，严格检查地面、墙面勾缝剂的饱和度和完整度，绝对不能有空缝，以免从缝隙往下漏水。完工后，给顾客预留部分勾缝剂，建议其每半年检查一次勾缝剂的严密性和饱和度。 4 地漏位置需要切割瓷砖成4边拼接，以保证不兜水。 5 有穿地、顶管道的交接处，是防水重点，需要用防水浆多次涂刷，并保证在其他施工的时候不被破坏。这是防水工程的重中之重。 6 有露面防水的（屋面、露台等），在施工前，严格要求先关水试验，观察3天以上，不漏方可施工。若漏水，则要求物业公司负责整改后，再次关水3天以上。直至不漏方可施工。 7 在防水施工界面（如：厨房与生活阳台之间门的位置，卫生间门的位置）特别需要注意，保证交接面防水的饱和和牢固。一般问题容易出在：门槛石或砖下面，与砖的交接处；防水处理不到位，造成积水和渗漏。8 给水管不能直接洞穿顶面、地面。（因给水管在用水时会抖动，会破坏与之交界的防水层面。）9 墙纸工艺中，在打磨后最好干若干天再刷基膜漆，以保证墙面水分充分干透，这样，墙纸的保值时间长一些。10 阳台墙面容易从地面吸水，返渗漏到室内，所以，阳台墙面和地面交界处的砖缝，最好能从新认真处理。11 卫生间门在安装时，门套内侧最好封上胶带，安好后，在地面与砖交接门套处、门下口、门上口（针对实木门）打上透明玻璃胶，可以保证门不会被水侵染。三 泥水部分 1有缝砖在勾缝完成后，往往边沿露出勾缝剂和切割不平的界面，给人凹凸不平的感觉。处理办法是：隔1天干透以后，用带水的钢丝球顺缝反复擦洗，既不伤缝，又美观漂亮。 2 在铺设大理石和地砖前，地面应满刷水泥浆，在润湿的地面铺设，才能避免空鼓。 3 和水泥河沙的地点不能选择在靠墙位置，以免水分渗漏入墙，墙面返硝。 4 特别需注意卧室的实木地板或强化地板高度问题。实木最好5CM以上，强化地板不能留太多厚度差，1.8CM以内才算合格。 5 装地漏和穿墙管的时候，注意防水问题四 木工部分1 木龙骨的错口：在使用木龙骨的时候，在龙骨面错开开缝，可以避免以后变形。2 木工对白乳胶的使用；石膏板部分多用乳白胶，这样，变形的可能较小。3 反光灯槽的高度、一般客厅+餐厅大的，（30平米或以上），吊顶考虑下200，反光灯槽80才大气美观。客厅+餐厅小的，（26平米），可以考虑吊顶下来150，反光灯槽60，这样紧凑。4 书桌收口线的宽度：如果书桌采用40或更厚点的线条收口，完成后，显得厚实、稳重。 五 漆工部分1 漆工进场前需要详细检查墙面抹灰层的牢固程度。如果表面起沙、空鼓，通知客户要求物业整改。最好用钝器