贵州省森林林木林地流转合同.doc

贵州省森林林木林地流转合同示范文本（试行）（本合同适用于采取转包、出租方式的流转）甲方（转包方或者出租方）： 身份证号： 法定代表人： 住 所： 联系电话： 乙方（接包方或者承租方）： 身份证号： 法定代表人： 住 所： 联系电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和贵州省森林林木林地流转条例及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就林木林地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、转包（出租）林地基本情况及用途甲方自愿将本人合法取得经营权的林地（林地名称，小地名：_）面积_亩（大写），转包（出租）给乙方从事（主营项目）_生产经营。该林地坐落于_县_乡（镇）_ _村_组，东至_，南至_，西至_，北至_， (详见附表)。二、转包（出租）期限林地转包（出租）期限为 年（大写），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日之前将承包的林地交付给乙方。三、转包（出租）费与支付方式转包（出租）费按下列第 种方式计算：1. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。2. 分期支付，应支付资金共计人民币_元(大写_元)，分_次支付，第一次：于 年 月 日前交付人民币共 元(大写: 元)；第二次：于 年 月 日前交付人民币共 元(大写: 元)；。 3.其他方式： 。四、转包（出租）林地被依法征收征用后补偿费的分配约定：1、林地补偿费共计： 元（大写），甲方_元（大写），乙方元（大写）；2、林木补偿费共计： 元（大写） ，甲方_元（大写），乙方元（大写）；3、安置补助费共计： 元（大写），甲方_元（大写），乙方元（大写）；4、其他费用：_。五、甲方的权利和义务1. 甲方应及时将双方签订的合同向发包的集体经济组织或者村委会备案。甲方与发包方的林地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。甲方是集体经济组织或者村委会的，应将流转林地在本集体经济组织内公示，并经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民代表同意。2. 甲方有获得林地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的林地。3. 甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）的林地，制止乙方违法损坏流转林地和林木的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4. 转包（出租）的林地被依法征收、征用时，甲方有权获得相应补偿。5. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。6.法律、法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1. 乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2. 乙方不得改变林地用途，不得将林地用于非林业生产建设或者其他建设。3、乙方依法保护合理利用林地，增加投入以保持林地肥力，不得荒芜林地，不得有造成林地永久性损害等行为。4. 乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5. 转包（出租）期间林地被依法征收征用时，乙方应服从，但有权获得相应补偿；6.转包（出租）到期时，乙方应及时向甲方交还转包（出租）的林地或者协商继续转包（出租）。7.乙方经营期间的税务、债务由乙方自行承担或者按照双方的约定承担。8、法律法规规定的其他权利和义务。七、转包（出租）林地上有林木的，林木的权益分配：八、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能继续转包（出租）的，地上附着物、构筑物归 （甲方、乙方）所有。九、特别约定1、甲方对转包（出租）的林地已拥有林权证书的，应当在本合同签订之日起_日内，甲乙双方持林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作变更登记。2、乙方在一定期限内将部分或者全部转包（出租）的林地承包经营权转包或出租给第三方，应当经甲方同意，并签订书面补充协议。3、甲方与发包方（林地所有者）的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务，仍应由甲方承担。但如因本合同中乙方不向甲方履行本流转合同约定而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。4、甲乙双方任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方。十、违约责任1. 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付转包（出租）费用总额的 （或者_%）承担违约金并支付给甲方。4.甲方逾期交付林地，每延迟一天，按流转费用总额的_ （或者_%）承担违约金并支付给乙方。5.乙方不按照合同约定使用林地，改变林地用途或者给林地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。十一、不可抗力由于地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。十二、争议的解决本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成，同意按下列方式处理：1、请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；2、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；3、向人民法院起诉。十三、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经协商，决定（需要或否）提交乡（镇）人民政府森林林木林地流转管理部门鉴证。3、本合同一式 份，双方各执一份，甲方所在村委会和林业部门各备案一份。甲方（签字或者盖章）： 乙方（签字或者盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 发包方（章）： 鉴证单位：（签章）负责人（签字）：