高层商业住宅项目一期工程样板引路施工方案.doc

建筑安装工程有限公司 高层商业住宅项目一期工程样板引路施工方案目 录一、编制依据1二、工程概况12.1工程建设概况12.2工程设计概况1三、样板工程施工目的1四、样板工程施工部署14.1施工部署及组织措施14.2施工项目管理目标24.3施工准备24.4机械施工准备34.5劳动力调配准备34.6施工现场准备3五、样板工程施工内容45.1钢筋工程:45.2模板工程115.3砌筑工程14六、成品保护措施28 附图一、编制依据依据业主下发的各种文件、现有施工图、施工合同相关内容规定，以及其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等。二、工程概况2.1工程建设概况工程名称高层商业住宅一期项目1#-6#、14#-16#、地下室一区建设单位xxxxxx房地产有限公司设计单位xxxx建筑工程设计有限公司监理单位xx重工建设监理有限公司施工单位建筑安装工程有限公司2.2工程设计概况本工程位于xx市江城区金山路以北，体育北路。建筑面积共约92000平方米（其中，5-10幢高层建筑面积约75000平方米；地下室建筑面积约17000平方米。包括5#（32层）、6#（32层）、7#（32层）、8#（32层）、9#（32层）、10#（32层）共6栋高层住宅，一层商业，负一层地下车库（部分兼作人防工程）。三、样板工程施工目的为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定工程质量样板引路专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为集中展示样板；第二部分为楼层上的施工示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为我司自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。四、样板工程施工部署4.1施工部署及组织措施4.1.1 此次样板间工程施工按建设单位要求，并根据业主提供图纸时间确定施工时间。 4.1.2 劳动力安排：按目前图纸信息暂安排在样板间施工阶段投入劳动力20人，具体劳动力安排计划如下表 ：工种按工程施工阶段投入劳动力情况17（天）816（天）1622（天）2330（天）电工2222水工1111木工2333泥水工2222喷漆工1111电焊工1111成品保护1111杂工2222合计121313134.2施工项目管理目标4.2.1工期目标：样板间施工要求快速确定材料选型、尽快确定安装工序，尽快指导后续工程的大面积施工，确保主体工程施工前顺利完成样板施工，以便实现样板工程引路作用。4.2.2质量目标：严格按规范施工，确保工程一次交验合格，达到国家相关标准。4.2.3安全生产目标：加强安全教育，落实安全措施，确保无任何安全事故。4.3施工准备4.3.1组织准备合理安排施工力量，调整、健全和充实施工组织管理机构，加强生产指挥、技术、质量安全和材料四大系统机构的管理，落实质量、进度、安全、成本四项控制措施。4.3.2技术准备项目技术负责人组织有关技术人员认真学习和审查图纸，明确设计要求，积极准备与设计单位进行图纸会审；根据图纸、规范参照施工组织设计，认真执行三级技术交底制度。4.3.3施工材料准备本工程所需的主要材料，严格按业主指定的规格型号进行采购，在材料质量上，认真把好材料质量第一关，确保选择达到环保质量要求的材料，主要的材料要有质量合格证或商品检测报告及材料编码；根据样板间施工进度、工程特征及工程量计算出材料的需要量；进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量、数量是否符合要求；施工过程中的现场材料管理，坚持限额领料，监督合理用料，坚持清理现场，做到工完料尽场地清。4.4机械施工准备根据施工需要，调整设备及机具计划，由设备材料部按计划组织进场。4.5劳动力调配准备根据施工需要及工程进度要求，做好工人人力资源管理，已备以后大面积施工时的人力调配；4.6施工现场准备充分做好施工现场准备工作，组织施工机具、人员、材料进场、确保进场后分项工程顺利展开。4.6.1样板间进行测量放线工作，复核楼内标高线，并根据装修施工的需要进行补充；复核各部位的实际位置和标高，根据装修图纸，进行装修工程的定位放线。核验水电设备的预留管线和孔洞，校核装修图纸与实际是否相符，有问题及时提出协商解决。4.6.2及时进行施工用临时水电的设置和灭火器的布置。4.6.3施工用水、排水：现场施工要求解决好水源和排水问题，强化用水管理。4.6.4施工用电：所有临时用电根据国家JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范，所有用电设备采用一机一闸。所有电箱装有漏电开关，电箱采取防雨、防尘、加锁措施；4.6.5落实协调关系：明确业主、监理单位的管理关系，了解各部门的责任、权力和工作范围，落实解决各种问题的渠道，优化解决现场垂直运输工具的使用安排，以及施工垃圾的处理方式，明确与其他施工单位的关系。五、样板工程施工内容5.1钢筋工程:5.1.1钢筋放样施工前由钢筋放样按设计图纸及施工规范放样，土建专业技术人员核对签字后下发给钢筋加工队统一下料。放样前应切实掌握结构总说明要求，并图纸相结合。所有放样料单均须符合设计及施工规范要求，以混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）、建筑物抗震构造详图03G329-1及混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）为准。钢筋放样必须结合现场实际情况，搭接、锚固按结构设计总说明要求进行放样下料。施工队拿到料单核对无误后，按放样料单下料。下料时必须统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的利用率。5.1.2钢筋除锈钢筋表面要保证洁净。油渍、漆污或用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等在使用前清除干净。钢筋在冷拉或调直过程中除锈较为经济省力，此外，还可采用手工除锈(用钢丝刷、砂盘)，锈渍严重的用喷砂和酸洗除锈。在除锈过程中如发现钢筋表面的氧化铁皮鳞严重并已损伤截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀截面时，要降级使用或剔除不用。5.1.3钢筋的调直用调直机调直钢筋时，根据钢筋的直径选用调直模和传送压辊，并正确掌握调直模和压辊的压紧程度。钢筋要保证平直，无局部曲折；冷拨低碳素钢筋在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不能低于设计要求。5.1.4钢筋的切断5.1.4.1钢筋断料的原则：钢筋切断要遵循先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗的原则。断料时不用短尺量长料，防止在丈量中产生累计误差。在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头等时必须切除。项目专业负责人、质检员必须定期检查后台钢筋断料是否完全按照料单和技术交底执行，并作出相应的检查记录，以书面形式将检查中的质量问题反馈到施工队，及时督促施工队进行整改。5.1.4.2钢筋搭接及锚固长度要求：依据结构设计总说明，钢筋搭接及锚固长度具体要求，梁板类构件搭接接头面积率宜25%，搭接长度1.2LaE，柱类构件搭接接头面积率宜50%，搭接长度1.4LaE，所有钢筋LaE均250mm，且接头间距1.3倍搭接长度。d20钢筋采用焊接。5.1.4.3质量要求：钢筋的断口不得有马蹄或弯起现象，对于有特殊要求的钢筋（例如：顶模撑钢筋）不得有毛刺等现象；钢筋的长度要求准确，允许偏差3mm（顶模撑除外）。5.1.5钢筋的弯曲成型a)一般规定级钢筋做板筋使用时末端做180弯钩，弯曲直径等于2.5 倍的钢筋直径，平直段长度等于3 倍或10倍钢筋直径。如下图所示。级钢筋做板筋级钢筋使用在梁、柱内做箍筋使用时按抗震要求末端做135弯钩，弯曲直径大于受力主筋直径且大于等于2.5 倍的箍筋直径，平直段长度按抗震要求为10 倍的钢筋直径。如下图所示。级钢筋使用在梁、柱内做箍筋、级钢筋使用在梁、柱内做纵向受力主筋时末端需作90弯折，弯曲直径如下图所示：、级钢筋使用在梁、柱内做纵向受力主筋b)弯曲成型工艺划线：根据钢筋料单的要求，将钢筋的尺寸标识在定位板上，钢筋弯曲时，根据定位板上的尺寸，用粉笔将各弯曲位置划出，根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值，扣除法是从相临的两段长度中各扣除一半。钢筋端部带半圆钩时，该段长度划线时增加0.5d，划线应从中间向两边进行，两边不对称时，可从一端开始。但若划到另一端有出入时，应重新调整。c)弯曲成型：钢筋在弯曲机上成型时，轴心直径应是钢筋直径2.5倍。一般情况下：弯90度，弯曲轴线与心轴内边缘齐；弯180度，弯曲点距轴心内边缘为1.5d。d)弯曲成型质量要求钢筋形状正确，平面上没有翘曲不平现象；钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；钢筋弯曲点不得有裂缝；钢筋不能反复弯曲；钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长3mm，弯起钢筋起弯点位移5mm，弯起钢筋的弯起高度5mm，箍筋边长2mm。5.1.6钢筋绑扎:5.1.6.1框架柱钢筋绑扎a)连接竖向受力筋：柱子主筋立起之后，柱子纵向钢筋直径20的采用滚压直螺纹连接，18、16采用电渣压力焊焊接其余采用搭接连接。柱子主筋立起之后，钢筋连接位置距地满足混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）中要求，接头位置一致，按50%错开，竖筋绑扎时，钢筋必须垂直，不歪斜，不倾倒，不变位，调整时用线锤进行校正。b)柱箍筋绑扎：按图纸要求间距，计算好每根柱子箍筋数量，箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分采用正反扣绑扎。箍筋的弯钩叠合处沿柱子竖筋按50%交错布置，并绑扎牢固。柱箍筋端头弯成135 度，平直部分的长度为12d（d 为钢筋直径）75mm较大值。如箍筋采用90 度搭接，搭接处应焊接， 焊接长度单面焊缝不小于5d。 c)柱主筋间距及保护层控制：柱混凝土浇注前，为防止浇注过程中对柱钢筋间距及其保护层的影响，加设定位框，定位框的形式如下：检查验收：由施工队自检合格后，报项目部验收，合格后再报监理验收。应注意问题 ：柱筋保护层厚度，主筋外皮为 30 mm，垫块应卡在竖筋外皮上，间距一般800mm，为保证钢筋保护层厚度准确，所有的垫块，应采用十字扣绑扎在箍筋上。柱子混凝土浇筑后，在底板上放出柱子位置控制线，复核钢筋位置。 梁柱交接处，保证柱子的截面尺寸。 5.1.7钢筋保护层要求：与允许偏差范围项次项目允许偏差值（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高5尺量长102受力主筋间距10尺量排距5弯起点位置153箍筋、横向筋间距10尺量连续5个间距网格尺寸104保护层厚度基础5尺量柱、梁3板、墙、壳35梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接+10、-5尺量入支座、节点锚固55.1.8钢筋工程展示区 钢筋加工样板 钢筋焊接绑扎展示区5.2模板工程5.2.1异形柱模板5.2.1.1面板采用13mm厚木胶合板，背楞为60X80mm方木，并用M12对拉螺栓固定。柱模在角部加工成企口形式，竖肋用60*80mm方木,中心间距不大于300mm，柱模的配置高度为柱净高+50mm。外边柱模配置高度，下口增加15cm,5.2.1.2支撑加固措施：采用两根48*3.5mm钢管做为柱箍,4m以下竖向柱箍间距为0.2m, 4m以上竖向柱箍间距为0.3m，采用12对拉螺栓加固。5.2.1.3梁柱交接处处理：柱头（梁柱接头处）模板：采用13mm厚木胶板和60*80mm方木加工（方木立方，中心间距不大于200mm）成定型模板。定型模板如图示：5.2.2楼梯模板底板模板的面板为18mm厚多层板，底板纵向配50100mm搁栅，中距250mm，横向配100100托梁，间距为1200mm，由碗扣支撑体系支撑。楼梯模板施工示意图5.2.3楼板模板5.2.3.1楼板模板支架搭设同梁模板支架搭设，与梁模板支架统一布置。立杆顶部如设置顶托，其伸出长度不应大于300mm；顶部支撑点位于顶层横杆时，应靠近立杆，且不大于100。5.2.3.2采用木胶合板作楼板模板，一般采用整张铺设、局部小块拼补的方法，模板接缝应设置在龙骨上。大龙骨采用483.5mm双钢管，其跨度等于支架立杆间距；小龙骨采用40mm80mm方木，间距300mm，其跨度等于大龙骨间距。挂通线将大龙骨找平。根据标高确定大龙骨顶面标高，然后架设小龙骨，铺设模板。5.2.3.3楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固。模板梁面、板面清扫干净。楼面模板施工示意图5.2.4模板工程展示区模板工程展示楼梯样板5.3砌筑工程5.3.1工艺流程：清理基层施工放线绘砌块排列图、立皮数杆墙体、构造柱植筋选砌块（按砌体类型浇水湿润）砌筑（圈梁或窗台卧梁施工）（安装门窗边预制砼块）安装门窗过梁浇灌构造柱技术间歇不少于7天砌筑顶部配套砌块（或灌细石混凝土）挂加强网甩毛打点水电预留预埋挂加强网验评5.3.2 工艺要求5.3.2.1.墙体砌筑前，应检查基础、防潮层或楼板等基层，砌筑位置表面应平整（否则应提前一天找平）、清洁，不得有污染、杂物，并按设计图放出墙体轴线、边线、洞口线。5.3.2.2.墙体施工前应据墙体及其门洞、窗洞的尺寸、砌块规格与砌块上下皮竖向灰缝错缝搭砌长度的要求按照已绘编砌块排列图执行，以确保砌体组砌合理有章可循。砌块排列：要求整齐且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌块总数的70%以上。辅助砌块最小长度不应小于100mm。砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3。门窗过梁搭砌部位应为整砖。5.3.2.3.墙体砌筑完毕，顶部200mm高，间隔7天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔14天进行墙面抹灰。5.3.2.4.在常温，加气块砌筑前，应提前浇水湿润，含水率宜控制在1015。5.3.2.5.砌体应上下错缝、内外搭砌，严禁使用断裂掉角加气块。5.3.2.6.砌体摞底砖为普通灰砂砖（200高），压顶砖为普通灰砂砖，4560斜砌，斜砌挤紧并用砂浆填实，不同规格砖禁止混砌。5.3.2.7.墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的23，砌块对孔错缝搭砌的搭接长度应不小于90mm。灰缝中设置的拉结钢筋应被灰缝砂浆包裹严密。5.3.2.8.灰缝砂浆应饱满，饱满度不得低于80。5.3.2.9.砌筑砂浆应随拌随用，并按配合比进行计量搅拌均匀，水泥砂浆拌成以后应在3小时内用完毕，超出规定时间者，不得使用。5.3.2.10.砌块采用组砌方法砌筑，上下缝错开不少于1/3砖长，大面积墙要求错开1/2，水平、竖向灰缝为815mm,水平缝应砂浆饱满，立缝用砂浆填实。多孔砖应轴线，标高准确，墙面整洁，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，且不应大于12mm或小于8mm。5.3.2.11.灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实，不得有瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂缝、无渗漏。5.3.2.12内外墙砼梁、柱及砼墙体与砌体结合处基层须用钢丝网铺缝，膨胀管固定牢，钢丝网每侧宽150mm.5.3.2.13.窗框两侧无构造柱时在上下两端及中间位置安放预制混凝土块（规格200*200*200），以便安装窗框固定用，砌体每天砌筑不应超过2m。5.3.2.14.马牙槽留设标准：砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，并应沿墙高每隔500mm设置26拉结钢筋，拉结钢筋每边伸入墙内不宜小于600：5.3.2.15墙体砌筑砂浆使用强度等级为M5.0水泥砂浆，掺加CL30专用添加剂，配比为CL30：水1：200。5.3.3构造节点5.3.3.1拉结筋砌块墙与结构墙或柱交接处，应在结构墙或柱的水平灰缝内植入拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中，有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径大4mm。拉结筋采取钻孔植筋设置，砌筑前需检查拉结钢筋数量及位置，对于不准确或缺漏的拉结钢筋，按照实际排砖位置钻孔（深度100mm以上），孔洞应采用专用的钢丝刷，配合压缩空气清理干净，再采用植筋胶进行植筋，后植的拉结钢筋其抗拉强度应2.0KN；内墙转角处和内外墙纵横交接处，应沿墙高每隔600mm设置拉结钢筋，砌体转角处和丁字交接处，宜采用配套砌块砌筑。当采用普通砌块砌筑时，砌体转角处应隔皮纵、横砌块相互搭砌，且应使横墙砌块隔皮端面露头。砌体的转角和纵横墙交界处应同时砌筑。需留置临时间断处，施工缝应留成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度。如留槎有困难，须沿高度每600mm内设26拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小于1000mm。当填充墙为100mm厚时，拉结筋采用16。转角墙拉结筋 内外墙拉结筋上下皮砌块竖向灰缝应错开，错开长度宜为300mm，并不应小于 150mm。如不能满足要求，应在水平灰缝处设置 26 的拉结钢筋，拉结钢筋长度应不小于 700mm。但竖向通缝仍不得超过两皮砌块。5.3.3.2墙体砌筑：墙体砌筑示意图墙体砌筑样板墙体砌筑样板5.3.3.3门洞口砌筑门窗洞口砌筑示意图 门窗洞口砌筑样板5.3.3.4圈梁5.3.3.4.1如下位置应设置圈梁： （1）自由端墙体的顶面。（2）高度超过4m的墙体。5.3.3.4.2构造做法：截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不应小于100mm；圈梁的纵向配筋不宜少于410，箍筋不宜少于6250。5.3.3.5窗台卧梁5.3.3.5.1 如下位置应设置窗台卧梁： 外窗洞下口。5.3.3.5.2构造做法：浇筑宽与墙厚相同、高度不小于120mm、长度每边伸入墙内不少于300mm（不足300mm时通长设置）的混凝土卧梁，已设钢筋混凝土凸窗套或窗台板者除外。窗台板为C20混凝土，内配210主筋。5.3.3.6过梁5.3.3.6.1如下部位应设置过梁：（1）跨度大于0.6m的门窗洞口的顶面。（2）洞口的上部砌体高度小于洞口跨度1/2时。5.3.3.6.2构造做法：（1）外门窗口宽度小于 600mm 时，可采用 30mm 厚 M10 水泥砂浆内设 28 的钢筋过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。（2）外门窗洞口宽度大于 600mm 时（包括临时施工洞口），应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据下表采用。（3）当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。洞口过梁搭接长度不小于250mm。5.3.3.7构造柱5.3.3.7.1如下部位应设置构造柱：（1）宽度大于2m的洞口的两侧。（2）长度超过2.5m的独立墙体的端部。（3）当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。（4）外墙的阳角应设置构造柱。（5）支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应设置钢筋混凝土抗裂柱。5.3.3.7.2构造做法：（1）构造柱的截面尺寸不应小于墙厚200mm，混凝土强度等级C20。（2）构造柱的纵向钢筋不应少于410，也不宜大于416；箍筋宜采用6200。顶部与底部钻孔后按规范植筋。（3）构造柱与墙体连接处的砌体宜错位砌筑，错位宽度宜为50mm。（4）必须先砌墙，后浇构造柱。（5）构造柱模板采用15mm厚木胶板，竖向龙骨采用50100mm木方，间距200mm；横向龙骨采用48钢管，间距600mm。（6）构造柱必须先砌砖，后浇筑砼，构造柱应有外露面，构造柱模板采用多层板，加固使用钢管及12 螺栓加固，墙体砌筑时，在砖缝中预留20 硬塑管，支模时将螺栓穿入塑料管内加固模板，支模前清理模板，并涂刷隔离剂，在模板与墙体接缝处粘贴海绵条。5.3.3.8门窗洞口部位墙体厚度200mm墙体厚度200mm门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度2.0米门窗洞宽度2.0米内墙两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱外墙两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱5.3.3.8.1混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。5.3.3.8.2严禁采用预埋木砖固定门窗。对于内墙门窗浇注完构造柱，墙体剩余宽度不足400mm的，墙体可采用灰砂砖或水泥砖进行墙体砌筑（不设构造柱）。5.3.3.8.3当门洞墙垛的宽度小于200mm时，应做构造柱或用水泥砖或灰砂砖砌筑：小于10cm宽门窗垛浇注构造柱，并与主体墙柱同时浇注；10cm-20cm宽门窗垛采用水泥砖砌筑。 门口砌筑示意图 门口转角砌块样板砌筑工程展示5.3.3.9砌体墙顶砌非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。补砌顶紧采用以下方式：砌体顶部预留 200MM左右空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在45-60度斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。如图:斜砌端部预制三角砼块斜砌管线部位的节点5.3.3.10给排水管预留预埋嵌在卫生间、厨房墙内的管道，深和宽按照下图要求；线槽须用砂浆或混凝土填充。表面抹灰层内设钢丝网，规格10*10*0.8mm。给排水管预埋示意图给排水管样板展示给排水管样板展示5.3.3.11电气管预留预埋电线