木屋景观设计监理细则.doc

1 中式木屋景观建设工程中式木屋景观建设工程 监监 理理 细细 则则 大庆市励丰工程监理有限公司 2013 年月 日 2 目目 录录 一、工程项目概况一、工程项目概况 .3 二、监理质量控制要点二、监理质量控制要点 .3 （一）（一） 、钢筋的质量控制要点、钢筋的质量控制要点.3 （二）（二） 、混凝土工程的质量监理要点、混凝土工程的质量监理要点.5 （三）（三） 、填充墙砌体工程监控要点、填充墙砌体工程监控要点.8 （四）（四） 、给排水工程监理质量控制要点、给排水工程监理质量控制要点.11 （五）（五） 、园林小品、园林小品.17 （六）（六） 、园林植物种植工程质量控制要点、园林植物种植工程质量控制要点.19 （七）（七） 、地面铺装工程质量监控要点、地面铺装工程质量监控要点.25 三、三、 施工质量通病监理防治控制施工质量通病监理防治控制 .26 （一）、基层回填土方质量不符合要求（一）、基层回填土方质量不符合要求.26 （二）、植物栽植（二）、植物栽植.28 （三）、场地铺装工程（三）、场地铺装工程.32 （四）、（四）、 各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺38 （五）（五） 、建筑电气工程质量通病监理控制、建筑电气工程质量通病监理控制.39 （六）（六） 、雨水管道及排水工程雨水管道及排水工程质量通病监理控制质量通病监理控制.42 3 一、工程项目概况一、工程项目概况 工程名称：让胡路区中式木屋景观建设工程 建设单位：大庆市让胡路区建设局 工程地点：经三街以西、环城路以北 设计单位：哈尔滨理工大学设计研究院（基础部分） 大庆开发区规划设计研究院（景观部分） 监理单位：大庆市励丰工程监理有限公司 施工单位：大庆广大集团 工程总投资： 计划开工日期：2013 年 月 日 竣工日期：2013 年 月 日 主要工程内容： 木屋 488 平方米，厨房 41.82 平方米，景观灯及庭院灯 27 个，铺装 454 平方米，侧石 298 米，花草 145 平，荷花池和温泉池共计 310 平，景墙，围栏，木桥，园林绿化，石狮等小品。 二、监理质量控制要点二、监理质量控制要点 （一）（一） 、钢筋的质量控制要点、钢筋的质量控制要点 1 1、钢筋材料的控制、钢筋材料的控制 1） 、钢筋应用出厂质量证明书或试验报告单。 2） 、钢筋进入工地后应进行处理检查，技批量（一般为60t， 冷拉钢筋为120t）进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不 能用于工程。 4 3） 、钢筋在加工过程中，发现脆断，焊接性能不良或力学性能 显著不正常等现象，或者出厂证明，钢种钢号不明时，应进行化学 成分检验。 4） 、集中加工的钢筋，应由加工厂单位出具出厂证明及钢筋出 厂合格证或钢筋试验单批件（复印件） ，但须加盖加工单位印章。 5） 、钢筋复试应按钢筋种类进行检验。 6） 、焊条及焊剂焊条及焊剂应有出厂合格证，且应检焊接形式， 母材种类设计所要求的品种，规格一致。 7） 、监理工程师应检查焊工考试合格证（每两年复试一次） ，在 正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格 后方可正式上岗。 2 2、质量监理要点、质量监理要点 1） 、必须熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋品种，规格， 绑扎或焊接要求，特别部位特殊处理。 2） 、监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细 的 3） 、技术交底，要求技术人员根据图纸及规范进行钢筋翻样， 且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知 承包单位改正。钢筋焊接，机械连接均应按规定批量进行试验，并 对外观进行检验。特别对机械的加工质量及安装质量要严加控制， 并按规定进行见证取送检和进行实体检验。 4） 、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题， 5 及时通知承包单位改正。巡视应特别注意对钢筋的品种、规格、数 量。箍筛加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。 5） 、严格控制予埋铁，即时埋筋及其锚固长度和焊接质量。严 格控制钢筋锚固，搭接倍数是否满足规范、设计要求。 6） 、楼板钢筋上铁必须设置马凳，下铁必须用砂浆块垫好，确 保钢筋到位，保护层满足要求。 7） 、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报检 的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施 工图，核查所绑扎的钢筋规格，数量，间距，长度，锚固长度，接 头设置等是否符合设计、规范、规程要求，达到要求时，才正式签 发验收单。 （二）（二） 、混凝土工程的质量监理要点、混凝土工程的质量监理要点 （1） 、对商品混凝土的质量控制 监理工程师应对商品砼厂家进行实地考察，考察主要内容是： 试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的 技术资料和管理台帐。 技术管理工作系统，机构设置状态。有无健全的技术管理制度，主 要包括：技术审核、材料管理质量管理检验、混凝土的开盘鉴定、 运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制 度。 搅拌设备，特别是设备的年检和可靠程度。 6 （2） 、混凝土工程质量监理要点 1） 、浇注前的监理工作要点 对混凝土浇注方案进行审批，要根据浇注面积、浇注工程量、 劳力组织、施工设备、泵车位置、浇注顺序施工缝的位置、混凝土 原材料供应，保证砼浇注的连续性以及停电的应急措施等问题，进 行认真地综合研究并逐一落实，确保万无一失。 模板钢筋应做好予检和隐检，在浇注混凝土前应再次检查， 确保模板位置，标高，截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严 密，模板内杂物已清扫干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被 修好。关键部份应再次检查钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情 况。 检查机具准备：对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、 输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备。 必须及时进行试运转。 混凝土浇灌申请书已办妥。 对天气予报已做了解和必要的冬施、雨施准备。 水、电、照明等现场条件做好，且应有保证。 2） 、常规混凝土浇灌过程中的监理要点 对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度。开盘鉴定表原则上每 天应根据料源情况进行调整。 混凝土浇注中，要加强旁站监理。严格控制浇注质量检查砼 坍浇度、严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格混凝土要清除施工现 7 场。 检查振捣情况。不能漏振、过振，注意模板，钢筋的位置和 牢固性，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理。特别注意砼浇注中 施工缝、沉降缝处理。 对结点部位不同等级砼的浇注顺序和等级要严格检查，防止 低等级砼注入高等级砼部位。 根据砼少注情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监 理工程师亲自监制的试块，并在标养后送到见证试验室在监理人员 监督下做试验，以验证承包单位的试验结果。 要检查承包单位适时做好成型压光和复盖浇水养护，防止砼 出现裂逢。 承包单位拆除承重模板，要事先向监理工程师提出，经监理 工程师依拆模条件判断确认后方可进行。 予防砼工程碱集料反应。本工程为二类予防碱集料工程，使 用 B 种低碱活性集料配制砼，其砼含碱量不得超过 5kg/m3.要选低 碱水泥，低碱矿粉掺合料、补加剂等。必须提供各种材料的产品技 术指数和含碱量的检验报告，把砼的含碱量控制在设计要求之内。 砼浇注施工时，要严格测试砂，不含水量，及时调整砼的配 合比，定时抽测砼的坍落度。要重视砼的养护。 严格监测砼块的取样和制作。楼板要根据同条件养护试块， 试压强度达到 1.2mpa 以上，才能作出。砼楼板表面平整，标高准确 确保楼层增高一致。 8 3） 、夏期混凝土浇注过程中的监理要点 对高温环境下影响砼的因素进行予测分析，督促承包单位做 好施工措施，并抓好落实。 监理工程师应从以下方面检查和督促： A 原材料中，水泥是否选用合理，骨料是否有防止升温的措施， 外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品； B 配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施； C 浇注方案是否合理，浇注速度是否适当； D 养护条件是否有保证； E 湿度控制是否有效（宜在气温 30以下施工） （三）（三） 、填充墙砌体工程监控要点、填充墙砌体工程监控要点 (1)、外墙宜采用三排孔及以上空心砌块，内墙墙厚190mm 应 采用双排孔砌块。 (2)、墙体的第一、二皮砌块孔洞应用不低于 M7.5 的砌筑砂浆 （或 C20 细石混凝土）填实。0.00 以下及卫生间宜采用不低于 MU10.0 的混凝土实心砖砌筑, 如采用空心砌块，砌块孔洞应用不低 于 M7.5 的砌筑砂浆（或 C20 细石混凝土）填实；卫生间墙体根部应 预先浇筑高度不小于 200mm 的 C20 素混凝土坎台。 (3)、砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结，拉结筋间距应 500mm 并根据砌块的模数进行调整，并应满足建筑抗震设计规 范(GB50011-2001)要求及设计要求。 9 (4)、砌块墙体的长度大于 4m 时，宜加设构造柱。当墙高超过 4m 时，应在墙体半高处设置与柱连接且沿墙贯通的现浇钢筋混凝土 压梁。 (5)、砌块墙体内设置暗管、暗线、暗盒应考虑采用开槽砌块或 订制砌块，特殊情况下应在砌筑砂浆达到强度后用专用电动机械开 槽、钻孔,但不得引起砌块松动和开裂；在预埋暗线、暗管等的孔槽 间隙，应先用砂浆分层填实，并沿缝长方向用聚丙烯纤维防裂砂浆 粘贴涂塑耐碱玻纤网格布加强。 (6)、线管预埋密集的墙体（如住宅楼梯间墙） ，应在墙体砌筑 时预先留出线槽，在管线预埋完毕后用 C20 细石混凝土浇灌填实(见 图三)，不得在砌块墙体砌筑完毕后切割凿打线槽。 (7)、砌块墙体门窗洞应采取下列措施: 1）窗洞两边 200mm 范围内的砌块墙体宜采用不低于 MU10.0 混 凝土实心砖砌筑，如采用空心砌块，砌块孔洞应用不低于 M7.5 的砌 筑砂浆（或 C20 细石混凝土）填实。 2）门窗洞口四角(600mm800mm)范围内用涂塑耐碱玻璃纤维网 格布加强。 3）窗台应加设现浇或预制钢筋混凝土压顶。门窗洞口上方应采 用钢筋混凝土过梁。压顶和过梁入墙长度不小于 250mm，或锚入柱 内；压顶和过梁的高度应符合砌块的模数。 (8)、砌块墙体与不同材料（如混凝土梁、柱、板）的界面应用 涂塑耐碱玻璃纤维网格布增强：在墙体与不同材料的交接处，抹灰 10 前沿缝长方向应先抹一道宽度为 300mm、厚度为 5mm 的聚丙烯纤维 防裂砂浆找平层（1:3 水泥砂浆掺入抗裂纤维，掺量为 0.9kg/m3） ， 再将宽度为 250mm 的涂塑耐碱玻璃纤维网格布均匀压入砂浆层中(见 图五)。 (9)、小型空心砌块墙内不得混砌粘土砖或其他墙体材料。镶砌 时，应采用与小型空心砌块材料强度同等级的预制混凝土块。 (10)、砌筑时应控制砌块的含水率，一般情况下小型空心砌块 砌筑不得浇水；在施工期间气候异常炎热干燥时，可在砌筑前稍加 喷水湿润。与砌体交接处的梁柱混凝土表面宜洒水润湿后涂刷 1：1 水泥砂浆（加适量胶粘剂） 。 (11)、砌块应将封底面朝上错缝砌筑，保证灰缝饱满。 (12)、砌筑砌块的砂浆应随铺随砌，墙体灰缝应横平竖直。水 平灰缝宜采用坐浆法满铺小型空心砌块全部壁肋或多排孔小型空心 砌块的封底面；竖向灰缝应采取满铺端面法，即将小型空心砌块端 面朝上满铺砂浆再上墙挤紧，然后再加浆插捣密实。水平灰缝饱满 度不低于 90%，竖向灰缝饱满度不低于 80%。水平灰缝厚度和竖向灰 缝宽度宜为 8mm12mm。并做勾缝处理，凹进墙面 2mm。 (13)、在砌筑中，已砌筑的小砌块受撬动或碰撞时应清除原砂 浆，重新砌筑。 (14)、墙体每日的砌筑高度应根据墙体的部位、气温、风压等 条件分别控制，日砌筑高度一般不宜大于 1.4m，雨天施工日砌筑高 度不宜超过 1.2m。 11 (15)、距梁板底部约 300mm 高的砌块墙体，至少应间隔 7d，待 下部砌块墙体变形稳定后再砌筑。最上一皮应采用混凝土实心砖斜 砌挤紧，空隙处宜待间隔 7d 后用砂浆填实。 (16)、施工中如需设置临时施工洞口,其侧边离交接处的墙面不 应小于 600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆强度等 级应提高一级。 (17)、砌块墙体砌筑应采用双排脚手架或里脚手架进行施工， 不宜在砌筑的墙体上留设脚手孔洞。如确实需要设置，砌块墙体施 工完毕后应专人用细石混凝土将脚手眼填实。 （四）（四） 、给排水工程监理质量控制要点、给排水工程监理质量控制要点 （1 1） 、施工前监理工作控制重点及内容、施工前监理工作控制重点及内容 1） 、在土建施工时,安装人员应密切配合土建做好预留洞、预埋 件、预埋管的工作。 2） 、专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查合格并 履行手续后方可使用。 3） 、当施工用设备材料、阀门进场时，监理和施工单位专业质 检员共同检查，是否符合设计和规范要求，合格后方可使用。 （2 2） 、材料设备检验：、材料设备检验： 1） 、设备材料开箱检查： 按装箱单检查外包装是否完好，核对到货设备的名称、型号、 规格、数量是否与设计文件要求相符。 12 检查到货设备的外观质量是否合格。设备有无损坏、锈蚀、 受潮现象；手盘转动部件与机壳有无金属摩擦；主机附件、专用工 具是否齐全等。 按装箱单随机资料（产品合格证、产品说明书、设备技术文 件）是否齐全及零部件、备品备件是否齐全。 到场的阀门经检查工序规格、型号、几何尺寸必须符合设计 要求，并有合格证和试压合格证，表面检查质量符合规范标准，不 准有裂纹、砂眼、严重划伤（痕）等缺陷。监理内容：进行阀门报 验、二次试压和抽查相结合的方法。 到现场的管材、管件经查验工序：规格、材质必须符合设计 要求，并有材质证明或复验报告；表面质量符合规范标准要求，不 得有重皮、裂纹、严重锈蚀等缺陷。监理内容：检查出厂合格证、 检查材质证明、外观检查。 给水衬塑钢管和 PP-R 管材必须能满足国家饮用水标准，符合 有关规范和标准要求。 （3 3） 、室内给水管道、室内给水管道及设备安装工程安装工程控制要点控制要点 1)、室内给水管道安装质量控制： 安装管道时，应注意坡度、生活饮用水箱（池）的泄水管、 溢水管、管道接口形式均应符合设计要求和施工验收规范的规定。 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1 米。 立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间 距必须符合设计要求或施工规范规定。 13 管道的支、吊、托架所采用的形式和规格（如金属管） 、安装 的位置应符合设计要求。 室内给水内衬塑钢管管件要于管材匹配，选用专用管件。内 衬塑表面要光滑，衬塑要与钢管接触紧密。 2)、给水管道埋地安装质量控制： 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要 求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于 0.6 MPa ，试验压 力应为工作压力的 1.5 倍，严密性试验压力为设计压力的 1.15 倍 。 管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。 埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。 管道必须埋设在符合设计要求的坚实土层上。选用的进场材 料管材、管件、必须有合格证书。管道埋深、管材接口形式都应符 合施工几验收规范的要求。开槽挖土不能扰动原土，坡度与管道坡 度一致，沟槽回填时应禁止石头、木块、砖头等杂物投下去。如果 开槽时扰动原土，要对管道基底进行硬化处理，硬化处理方案要得 到业主和监理的认可。 埋地管道安装后，回填前，监理旁站检查管道试压查直至合 格，并按设计要求做好防腐。回填土完成后要进行二次打压，以检 查管道在回填夯实扰动后，是否受到破坏，如受到破坏，要返工， 直到二次打压合格。 3)、室内给水附属设备管道附件及卫生器具给水配件安装质量 14 的监控： 水泵及附属给水设备、配件安装前监理协同施工人员对基础 进行标高、尺寸、螺栓孔等等复查；具体安装水泵、稳压罐、水箱 做法和要求见现行国家标准及设计要求。 生活给水水箱安装完备后， 要按国家矩形给水箱 （02S101）的要求做满水试验。 水表、卫生器具等材料必须符合设计要求和有关行业的规定。 水表、卫生洁具安装必须满足设计图纸和施工规范的要求。 （4 4） 、室内外管道安装工序、室内外管道安装工序 1） 、管道组对工序：管道对口间隙、错边量必须符合规范标准 规定，管口油污、杂物清理干净。监理内容：实地量、测检查，检 查施工记录、施工措施，按设计文件和施工验收规范核对管线的质 量要求。 2） 、管道焊接工序：表面质量必须符合标准规范要求，焊疤、 飞溅药皮清理干净，不得有裂纹。夹渣、气孔凹陷等缺陷。监理内 容：检查焊条烘干记录及发放制度、关键部位实测实量、检查现场 焊工与上报证件是否相符、巡视抽查。 3） 、管道安装工序：阀门、管道、管件、法兰安装必须严格控 制垫片、螺栓、材质规格符合标准。密封面接触严密，螺栓规格一 致，受力均匀，阀门操作灵活。监理内容：实测实量、抽查。 4） 、管道涂漆工序：种类颜色符合设计要求及规范规定，并具 有合格证及复验报告。表面除锈清理符合标准，涂漆质量光洁、平 15 整，不准有裂纹、气泡、流淌、皱纹、脱皮、漏涂。监理内容：防 腐材料监理见证取样送检、除锈为停检点，必须经监理检查合格后 方可进行下道工序。 5） 、关键工序： 支、吊、架、托架工程、部位、形式规格合理，符合规范规 定，外观质量合格符合规范规定。 法兰、管件对口垂直、对中符合标准规定，不准破坏法兰密 封面及表面划痕。 参加施焊的焊工，必须有焊工操作证，保证焊道质量合格。 监理内容：现场核对电焊工的上岗证，用焊接检查尺检查焊道，实 测实量焊接质量。 使用焊条必须按规定进行烘干及现场保温，保证焊条干燥合 格。监理内容：检查焊条烘干房的烘干制度和焊条发放制度，现场 检查焊工的保温筒。 焊接环境必须符合规范要求，雨雪天气及大风天气，不准进 行管线室外焊接。 （5 5） 、室内排水管道安装质量的监控：、室内排水管道安装质量的监控： 1） 、施工时对预埋件、预留孔的位置认真复核，打灰时配合检 查避免套管偏移，未经土建同意严禁对楼板、墙板、梁柱开凿孔洞 及切割钢筋。竣工前必须按防火要求将所有洞孔及套管两端封堵。 2） 、管道埋设必须铺在坚实或经夯实的土层上。 3） 、专业监理工程师应注意埋地管和出墙管的安装要求。 16 4） 、埋地管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度必须不低 于底层地面高度。 5） 、明装管道必须在墙体粉刷后进行，管道安装间断时，管口 必须做临时封堵。 6） 、生活管道的检查口、清扫口设置应符合设计要求。 7） 、管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。 8） 、管道支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和 施工规范要求。在排水管道的施工过程中，专业监理工程师应随时 检查管道的坡度、标高、水平和垂状况，使之必须符合有关的质量 评定标准。管道安装时，与墙之间距离要符合规范规定，不能出现 吃墙现象。 9） 、排水管施工完闭后，按设计和规范要求对生活排水进行灌 水、通水和通球试验，对雨水管进水压试验，冷凝水管进行通水试 验。 10） 、在塑料排水管的施工过程中，专业工程师应注意随时检查 伸缩节的安装情况。塑料管伸缩节设置首先按设计要求，当设计无 具体说明时，可按有关国标执行。 11） 、当 UPVC 管穿楼板、墙板、消防分区、管井壁时，对防火、 阻燃、止水方面要求，严格按设计要求施工。 12)、埋地排水管道安装质量监控： 、当管道需要垫层时，基础垫层应做在实土上，松土应进行 夯实处理，决不能把基础垫层做在松土或冻土上。专业监理工程师 17 应复查基础垫层的标高，坡度和坐标，并做好隐蔽工程记录。 、污水管道施工完后，必须做渗漏量试验，渗入或渗出量应 满足有关规定。 （6 6） 、室外给水管道安装工程、室外给水管道安装工程控制要点控制要点 1） 、管沟应严格按设计图纸开挖,管沟密实度达到设计要求,基 础稳固。 2） 、接口必须严格饱满，养护良好，试压合格。 3） 、阀门按施工规范要求做好严密性试验。 4） 、给水管与其它管线距离，必须符合设计要求及施工规范规 定。 5） 、管沟回填须夯严密实，管顶上部 500 毫米内不得填直径大 于 100 毫米的块石，500 毫米以上部分回填块石不得集中，管沟人 工夯料时，虚铺厚度不大于 200 毫米，机械夯实虚铺厚度不大于 300 毫米，机械不得在管沟上行走。 （7 7） 、室外排水管道安装工程、室外排水管道安装工程控制要点控制要点 1） 、管沟应严格按设计图纸开挖，管沟密实度达到设计要求， 基础稳固。 2） 、排水管道坡度正确。 3） 、管道接口必须严密饱满，养护良好。灌水试验合格。 4） 、管道与其它管线的距离，必须符合设计要求及施工规范规 定。 5） 、检查井路面盖应同路面平，允许偏差5 毫米。非一次性 18 施工完毕时， 井盖应高出室外设计标高 50 毫米。 6） 、管沟回填必须夯严密实，管顶上部 500 毫米以内不得回填 直径大于 100 毫米的块石，500 毫米以上部分回填的块石不得集中。 管沟人工夯实时，虚铺厚度不大于 200 毫米；机械夯实时，虚铺层 厚度不大于 300 毫米，机械不得在管沟上行走。 （五）（五） 、园林小品、园林小品 1 1、叠石（含孤赏石峰）、叠石（含孤赏石峰）质量控制要点质量控制要点 叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求； 基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必 须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏 差之内； 孤赏石峰要视空间大小而定； 石质、石色、形状必须符合设计要求； 堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致， 石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象； 搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在 3- 4cm，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似； 叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊， 待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除； 叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。 2 2、卧石、点石、顽石、卧石、点石、顽石质量控制要点质量控制要点 卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求； 19 卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不 稳定； 卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求； 卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求； 卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求； 卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致， 互为得体，相得益彰； 叠石（含孤赏石峰） 、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少 而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。 3 3、园路、园路质量控制要点质量控制要点 园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐 蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序； 路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求； 路基的强度、密实度必须符合设计要求； 砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼 的材料，同时要做好砂浆（强度）试块； 砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品； 砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象； 园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理， 间隙、坡度符合设计要求和施工规范； 卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象； 20 卵石窄面不能超过 3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于 1/2 颗粒； 卵石排列不能过稀，要符合设计要求； 花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调， 11 色差过大不符合质量要求； 侧石： 12 A、侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直； B、侧石的筑边在长 5m 内，误差不超过 15mm； C、侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。 （六）（六） 、园林植物种植工程质量控制要点园林植物种植工程质量控制要点 1 1） 、放样定点、放样定点 植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它 构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后 方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明） ，放 样偏差不超过 5%，并标明定点位置，树种名称、规格； 2)2)、种植土质量控制要点、种植土质量控制要点 种植土质量控制要点 A、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并 达到施工规范的要求； B、在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、 穿孔使其透水淋溶； C、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形 21 成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改 造地形； D、地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于 50CM 的浅水位时，必须做排水设施处理； E、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园 林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换； 3 3） 、树木的种植要求、树木的种植要求 做到“四随”即“随挖、随运、随种、随管” ，如遇恶劣天气， 必须采取措施保护树木土球； 裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大 的乔木必须种植在地形改造后的山上部； 树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态 美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将 冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚 架基部，并将枝蔓固定在支架上； 种植深度 种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高； 土球包装物、培土、浇水 土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下 包装物可剪断不取出； 填土达到土球深度 2/3 时，初步覆土夯实，浇足第一次水， 待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种 22 植土； 树木垂直度、支撑、和绕杆 必须使树干或树干重心与地面垂直； 支撑应因树设桩， （十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可） ； 支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘； 支撑高度，必须控制在树高的 1/2； 单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还 必须做到牢固、整齐、美观； 乔木干径在 5cm 以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆， 绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密 缠绕，必须做到牢固、整齐、美观； 乔灌木定植数量 乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不 得超过或减少 5%。 4)4)、大树或特大树木种植工程质量控制要点、大树或特大树木种植工程质量控制要点 大树、特大树木修剪 强度控制胸径 20cmm 以上的快长树及 15cm 以上的慢长树移植前 应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进 行；落叶树修剪的强度控制在 3/59/10；常绿树修剪的强度控制 在 1/33/5， ；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制 在 1/52/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑， 23 在种植季节移植取前值，非种植季节取后值； 移植时期 移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必 须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施； 大树、特大树土球和包装 大树、特大树移植根盘或土球按地径的 6.3 倍进行；大树移植 时大于 2.5m 的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加 强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必 须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀 分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生； 大树、特大树木吊运，根、枝处理 大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆必须超过 树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地； A、大树起吊运输若土球和树木总重超过 30 吨以上，除了采用 双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓 筐（篮）起吊，使其倾斜小于 45o，放在预先安排设计好的运输车 上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干 部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树 起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原 植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全； B、大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液） ，要求喷 洒均匀根的截口面润湿为准； 24 C、大树、特大树木锯口在 2cm 以上的都必须涂防腐剂； 5)5)、养护管理阶段的监理、养护管理阶段的监理 A、督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划 和周安排计划； B、督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除 草、防治病虫害、施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以 及补植; C、督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员； D、监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平 时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督 促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得 建设单位的理解和支持； E、督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花 卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案; F、病虫害防治上禁用剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。 G、养护管理达到一级养护质量标准的要求： 园林植物达到： 生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长 量待以后调查确定)。 叶子健壮：叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄 叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿虫网灰尘；被啃咬的 25 叶片最严重的每株在 5以下(包括 5，以下同)。 枝、干健壮：无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢 木质化；无蛀干害虫的活卵活虫；介壳虫最严重处主枝干上 100 平方厘米 1 头活虫以下(包括 1 头，以下同)，较细的枝条每尺 长的一段上在 5 头活虫以下(包括 5 头，以下同)；株数都在 2以 下(包括 2，以下同)；树冠完整：分支点合适，主侧枝分布均 称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。 措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。 行道树基本无缺株。 草坪覆盖率应基本达到 100；草坪内杂草控制在 10以内； 生长茂盛颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型 6 次以上，冷地型 15 次以上；无病虫害。 行道树和绿地内无死树，树木修剪合理，树形美观，能及时 很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。 绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做 到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦 块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。 栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整，做到及时 维护和油饰。 无明显的人为损坏，绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占 等；行道树树干上无钉栓刻画的现象，树下距树干 2 米范围内无堆 物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象，2 米 26 以内如有，则应有保护措施。 （七）（七） 、地面铺装工程质量监控要点、地面铺装工程质量监控要点 1 1、石材地面砖铺贴应符合以下规定：、石材地面砖铺贴应符合以下规定： 石材、地面铺贴砖的浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色， 拼花并试拼、编号。 铺贴前应根据设计要求，确定结合层砂浆的厚度，拉十字线， 控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。 结合层砂浆宜采用体积比为 1：3 的干硬性水泥砂浆厚度宜高 出实铺厚度 23mm，铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为 1：2 的素水泥浆或干铺水泥 12mm 后洒水。 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤，轻击使其 与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及逢宽。 铺贴后应及时清理表面，24h 应用 1：1 水泥砂浆灌缝选择与 地面颜色一致的颜料与白水泥拌合均匀后嵌缝。 2 2、工艺流程、工艺流程 准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺 石材板块石材缝清理 1)清理基层：将混凝土基层表面积灰及杂物等清理干净，如局 部凹凸不平，应将凸处凿平，凹处补平。 2)试拼：在正式铺设前，对同一面的花岗石板块，应按图案、 颜色、纹理试拼，将非整块板排放在旁边，试拼后按两个方向编号 27 排列，然后按编号码放整齐。 3)弹线：为了检查和控制花岗岩板块的位置，在地面上拉控制 线，弹在混凝土垫层上，并引至不容易变动的部位，然后依据测量 的标高线找出面层标高，拉水平标高线。 4)试排：在两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块 宽度，厚度不小于 3cm。结合施工大样图及现场实际尺寸，把花岗 石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与各主体部位的 相对位置。 5)刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清 扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（不要刷的面积过大， 随铺砂浆随刷） 。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制 线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（1:3 的干硬性水泥砂浆） ，厚度 控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线 34mm。铺好后用大杠 刮平，要用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大） 。 三、 施工质量通病监理防治控制施工质量通病监理防治控制 （一）、基层回填土方质量不符合要求（一）、基层回填土方质量不符合要求 A、现象 回填土方质量不符合要求，其中混有大量的碎石、建筑垃圾等杂质 或含有大量的有机质或淤泥质土，这将影响到今后地基的下陷，后 期臭味四溢，影响居民生活，同时也不利于植物的生长。 B、原因分析 回填土料主要是利用本工 程的开挖料，其混有大量碎石、建筑 28 垃圾等杂质； 采用含水量较高的土料或淤泥质土等不符合要求的土料； 采用含有有机质量大于5%的生活垃圾土等不符合要求的土料； 工程监理及项目工程师在施工监管工作中没有严格控制回填土方 的质量，致使不符合要求的土料被回填。 C、防治措施 避免采用混有大量碎石、建筑垃圾等杂质的开挖料，如使用碎石 类土或建筑垃圾作填料时，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的 2/3，回填时，大块料不应集中，且不得填在分段接头处或填方与山 坡连接处； 回填土料的含水量应符合压（夯）实要求，大型土方回填前应根 据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件和压（夯）实工 艺等来确定填料含水量。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺 入干土等措施； 回填土内不得含有有机杂质，不符合要求时应挖出换土回填，应 优先利用基槽中挖出的优质土； 工程监理及项目工程师在监管工作中严格控制，对不合格的回填 土料一律不得使用。 （二）、植物栽植（二）、植物栽植 整株植物叶片萎蔫 A、现象 一种是苗木在种植时叶片已产生萎蔫；另一种是种植后，整株植物 29 叶片发生萎蔫现象。 B、原因分析 苗木从挖掘到种植，这一过程的时间太长又缺乏保护措施工，造 成苗木失水而出现叶片萎蔫； 苗木在从挖掘地到种植地的运输过程中，由于温度高或阳光强烈 或风速过大，使叶片蒸发量过大，失去水分过多而形成叶片萎蔫； 苗木在起挖过程中，土球包扎不实，运输过程中造成土球松散， 使根系失水而造成叶片萎蔫； 苗木在挖掘前未经合理的疏枝疏叶，造成根冠比失调，而造成地 上部分水分蒸发量过大而造成叶片萎蔫； 苗木种植时，覆土未捣实，根系与土壤不密实，浇水后根系吸收 不到足够的水分而造成叶片萎蔫； 苗木种植完成后，头遍水没有浇透，使根系失水而造成叶片萎蔫； 苗木种植后，由于温度高或阳光强烈或风速过大，造成叶片水分 蒸发量大，失去水分而造成叶片萎蔫。 C、防治措施 坚持“随挖、随运、随种”的原则，按挖、运、种各个环节的施 工规范进行操作，尽量缩短苗木从挖掘到种植这一过程的时间，苗 木运到栽植地点后，应及时定植，如定植的条件不成熟时，则应对 裸根苗木进行假植或培土，对带土球的苗木应保护好土球，并在土 球上覆盖湿润的草包等措施； 30 苗木运输时，尽量选择在阴天、风小、温度适宜的天气，以减少 在运输过程中水分的蒸发，裸根植物，须保持根部湿润； 苗木在起挖过程中，土球大小应符合规定的要求，土球的包扎应 根据树重、规格、土壤紧密度、运输距离等具体条件来确定，土球 包扎必须结实牢固； 苗木在起挖前后，要进行适度的修剪，使根冠比协调，保持地上 地下的平衡，不使地上部水分蒸腾过大； 在种植过程中，如带土球树木的种植，将土球放置在坑槽内的填 土面上，然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，使根系与土 壤密实，培土高度到土球高度的 2/3 时，浇足水，水分渗透后整平， 如泥土下沉，在三天内应补填种植土，再浇水整平；裸根树木的种 植，根据根系的情况，先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆， 将根系舒展在坑穴内，周围均匀培土，培土至 1/3 时，应将树木稍 向上提或左右摇动，扶正后边培土，边分层捣实，使根系充分接触 土壤，然后沿树木坑槽外缘作围堰，浇足水，以水分不再向下渗透 为止； 由于头遍水没有浇透，而造成叶片萎蔫时，则应及时补水，即在 树坑周围做一围堰，浇足水，直至水分不再向下渗透为止； 苗木种植后，如气温过高，天气晴好，则易造成失水现象，可采 取疏枝疏叶以及搭荫棚来减少水分的蒸发，同时应每天一次至二次 对苗木树冠进行喷雾保湿，并对根部进行浇水，以保证树木对水分 的需求； 31 当苗木种植后几天内，如发生整株叶片萎蔫的现象，可能是由于 种植时复土未捣实，因此需重新种植，将树坑的覆土从表层逐层挖 出堆于坑侧，挖至土球的 2/3 处，捣实，再将堆于坑侧的土逐层填 培，分层捣实，按预防措施中的第（5）点操作。 树木在抽枝展叶后，枝叶又萎缩甚至死亡 A、现象 苗木种植一段时间，在抽枝展叶后，枝叶却又出现萎缩甚至死亡现 象。 B、原因分析 苗木种植时，覆土未捣实，根系与土壤不密实，浇水后根系吸收 水分不充足而形成； 苗木种植后，在抽枝展叶后，浇水养护不及时，使树木失水而形 成； 在苗木起挖过程中，土球大小不符合规定要求，如过小会造成根 冠比失衡，使地上部分水分蒸腾量过大而形成； 在苗木起挖过程中，土球包扎不结实，运输过程中造成土球松散， 使根系失水而形成。 C、预防措施 在苗木种植过程中，应将覆土分层捣实，使根系与土壤密实，培 土高度到土球深度的 2/3 时，浇足水，水分渗透后整平； 苗木种植后，在抽枝展叶后，应及时进行浇水养护，保证苗木生 长所需的水分。 32 在苗木起挖过程中，土球规格应符合规定要求，对树形进行适度 修剪，使根冠比协调。 在苗木起挖过程中，土球包扎要结实牢固。 树木种植后不久出现倾斜 A、现象 苗木种植后不久，植株出现倾斜现象。 B、原因分析 苗木种植时，覆土未捣实，根系与覆土不密实，风吹后植株出现 倾斜。 苗木在起挖前后，树冠未经合理修剪，使植株树冠过大，形成头 重脚轻的现象，受风吹后易产生倾斜。 苗木在种植过程中，种植深度不符合要求，太浅，使根系与土壤 不密实，受风吹后易产生倾斜。 C、防治措施 在种植过程中，如树木带土球种植时，将土球放置在坑槽内的填 土面上，然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，使根系与土 壤密实，培土高度到土球高度的 2/3 时，浇足水，水分渗透后整平， 如泥土下沉，在三天内应补填种植土，再浇水整平，而裸根树木的 种植，则根据根系的情况，先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆 土堆，将根系舒展在坑穴内，周围均匀培土，培土至 1/3 时，应将 树木稍向上提或左右摇动，扶正后边培土，边分层捣实，使根系充 分接触土壤，然后沿树木坑槽外缘作围堰，浇足水，以水分不再向 33 下渗透为止； 使用扁担撑、十字撑、三角撑等方法对种植的苗木进行支撑； 挖种植穴、槽的大小、深度，应根据苗木根系、土球直径和土壤 情况而定，需符合规定； 如发生倾斜，应重新种植，并针对倾斜的原因采取相应措施，如 树冠较大时应对树冠进行适当的疏枝疏叶，缩小冠幅。 （三）、场地铺装工程（三）、场地铺装工程 1）、 铺面板材或混凝土砖出现沉降、开裂现象 现象 铺面板材或混凝土砖铺设的道路和铺地，经过一段时间的使用，有 时会发生不同程度的沉陷、开裂现象。 原因分析 基层层次结构的做法不正确或基层强度不足； 铺面板材或混凝土砖的接缝处无防水功能或防 路面沉降水未做好， 由于雨水下渗和冲刷，致使垫层流失而造成铺面板材或混凝土砖的 沉降、开裂现 在不易行车的园路或铺地上行车，造成铺面板材或混凝土砖的沉 降、开裂； 各种管线的铺设，使土基和基层难以有效的压实，导致日后发生 沉降。 防治措施 提高基层材料的强度和水稳定性。可用石灰粉、煤灰粒料作基础， 34 再以石砾、砂或干拌水泥砂或混凝土作垫层，再在其上铺设混凝土 砖或铺面板材； 禁止在不易行车的园路或铺地上行车、停车，如需临时行车、停 车时，其结构层厚度应适当增加； 严格遵循先铺设管线、后土基、基层、再作铺面的顺序施工。对 土基及基层进行有效的压实，必须满足设计压实密度的要求，在碾 压困难的地段可采用混凝土基层； 如发生铺面板材或混凝土砖沉陷、开裂时，应在沉降、开裂的地 方进行翻挖，重新做基层或垫层，并调换破损的铺面板材或混凝土 砖。 2）、铺面板材或混凝土砖松动冒浆 现象 行人在园路或铺地上行走时，出现铺面板材、混凝土砖翘动、不稳， 且有雨后冒浆、溅水的现象。 原因分析 铺面板材或混凝土砖与基础之间的粘结层，未采用水泥砂浆，而 用黄砂或石屑替代，使上下层间失去粘结性；铺设铺面板材或混凝 土砖时，水泥砂浆过干或过湿或已初凝，影响上下层间的粘结性， 也会使铺面板材或混凝土砖松动； 用干拌水泥砂作粘结层时，铺设铺面板材或混凝土砖时未适当地 敲振，达不到密贴固定； 铺面板材或混凝土砖的板块间的接缝处无防水功能或防水未做好， 35 由于雨水下渗和冲刷，致使垫层流失或走动，造成铺面板材或混凝 土砖翘动，且有雨后冒浆、溅水的现象。 防治措施 如采用水泥砂浆为铺面板材和混凝土砖与基础的粘结层时，砂浆 要做到随拌、随用、随铺，防止时间过长，避免砂浆凝结或流动性 不够，以确保铺面板材或混凝土砖平整密贴，与基层良好的粘结； 严格遵守施工工艺规程，精心施工，确保砂浆粘结层与铺面板材 或混凝土砖的施工质量。做到“砂浆准确配比，铺面板材或混凝土 砖坐浆敲振”等工序，并要注意成品保护，刚刚完成的园路、铺地 上禁止行人或行辆，达到一定强度后方可使用； 如采用在垫层上直接铺设铺面板材或混凝土砖时，基础要平整、 密实，垫层厚度要均匀，垫层材料可采用石屑，其抗冲刷性较黄砂 好； 如发生铺面板材或混凝土砖松动、冒浆时，翻掉松动的铺面板材 或混凝土砖，凿去12cm 的粘结层，重新铺砂浆后再铺铺面板材或 混凝土砖，若采用垫层上直接铺设铺面板材或混凝土砖的，可将垫 层清除或补充，整平后重铺板材或混凝土砖。 3）、彩色铺面板或混凝土砖褪色 现象 彩色铺面板或混凝土砖经过一段时间的使用，面层褪色或鲜艳程度 不均匀或有明显的磨损痕迹，影响美观，降低使用寿命。 原因分析 36 彩色铺面板表面应是1.52.0cm 彩色混凝土，下面为素色混凝土； 彩色混凝土砖应是整块为彩色混凝土，但有的产品只在表面有一层 簿簿的彩色水泥浆或在混凝土初