俱乐部顾问咨询合同排版定稿.doc

2010年12月28日奥力豪稿 北京奥力豪俱乐部管理有限公司北京奥力豪俱乐部管理有限公司 与与 北京英才房地产开发有限公司北京英才房地产开发有限公司 关于天津龙湾城运动会所关于天津龙湾城运动会所/健身俱乐部健身俱乐部的咨询顾问合同书的咨询顾问合同书 2011年年_月月_日日 2 目录目录 1.释义4 2.顾问服务内容、顾问服务费8 3.甲方义务10 4.乙方义务10 5.陈述、保证和承诺10 6.保密性15 7.违约和终止17 8.争议的解决18 9.适用法律18 10.其他规定18 3 关于关于天津龙湾城运动会所天津龙湾城运动会所/ /健身俱乐部健身俱乐部 健身俱乐部的咨询顾问合同健身俱乐部的咨询顾问合同 本合同由以下双方于2011年_月_日在中华人民共和国 市签订： (1)甲方甲方：北京奥力豪俱乐部管理有限公司，一家根据中国法律成立并在北京市 工商局注册的全外资有限公司，注册号为11000450134777， 法定地址：中国北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村北街68号，邮编：100025 法定代表人：郭子豪 HAO TU QUACH 国籍：美国 职务：董事长 (2)乙方乙方：北京英才房地产开发有限公司，一家根据中国法律成立的公司，办 公地址为：北京市顺义区后沙峪镇北京英才房地产项目部 ，邮编： 法定代表人： 国籍： 职务： 前言前言 (A)乙方拟于 年 月 日前依据中国法律设立一家规模齐全的健身俱 乐部（以下简称“俱乐部俱乐部”），甲方拟运用其专业的健身俱乐部管理经验为 乙方提供顾问服务，帮助乙方筹建、运营一家具备行业品牌健身俱乐部标 准的优秀会所。 (B)于本合同签署日期，乙方是俱乐部的出资人。甲方是一家专业健身俱乐部 管理外资企业，其创始人郭子豪先生拥有十五年以上的美国健身俱乐部管 理经验，甲方及其所拥有的“奥力”健身品牌，有着在中国大陆6年以上的商 誉及优秀管理经验。 4 双方现协议如下：双方现协议如下： 1.释义释义 1.1在本合同（包括事实陈述部分、附件和附录）中，凡在文意允许之处，下列 词语应具有如下含义： “关联公司关联公司”就一方而言，指直接或间接控制该方、受该方控制 或与该方受共同控制的除本合同一方外的任何公司 或实体。 “公司章程公司章程”指双方于签署本合同同时签署的公司章程。 “有关业务有关业务”指于本合同日期在公司营业执照上载明的经营范围。 “工作日工作日”指中国进行正常工作的日子（不包括星期六、星期 日和全国性节假日）。 “营业执照营业执照”指主管工商局下发给合同双方的营业执照。 “仲裁委员会仲裁委员会”如第8.1条所定义。 “商业协议商业协议”就俱乐部的筹建、运营和管理而言，包括下列文件： (a) 租赁合同；物业合同；设备采购合同；工程合 同； (b) 运营和维护协议；及 5 (c) 双方以书面约定的任何其他协议。 “顾问服务费顾问服务费”如第2.3条所定义。 “纠正通知纠正通知”如第7.3条所定义。 “争议争议”如第8.1条所定义。 “生效日期生效日期”指本合同生效日期。 “产权负担产权负担”指任何权利主张、抵押、担保、留置、选择权、股 权、出售权、其他第三方权利、所有权的保留、优 先购买权、同等条件下的优先购买权或任何种类的 担保权益。 “知识产权知识产权”指现时或日后在全球任何地方存在的、影响知识或 工业产权的任何和所有权利，包括但不限于专利、 商标、服务商标、注册外观设计、应用及申请该等 权利的权利；商号、商业和公司名称；互联网域名 和电邮地址；未注册商标和服务商标；版权、数据 库权利、诀窍，对于设计、计算机程序和发明的权 利。 “重大不利影响重大不利影响”指对公司的业务、经营、资产或任何其他状况（财 务或其他方面的）发生的实质不利的影响。 “通知通知”如第10.13(1)条所定义。 “正常经营过程正常经营过程”指某一方所采取符合下列各项条件的行动： 6 (a)该行动在性质、范围和规模上与该方过去的 做法一致，是在该方正常的日常经营过程中 采取的，而且与其经营范围直接相关； (b)该行动既不需要该方董事会或股东（或者行 使类似权限的任何人员或人员群体）的授权， 也不需要任何性质的其他单独或特别授权； 和 (c)该行动在性质、范围和规模上与该方所在行 业内的其他公司在正常的日常经营过程中惯 常采取的无需获得任何单独或特别授权的行 动类似。 “中国中国”指中华人民共和国，就本合同而言，不包括香港特 别行政区、澳门特别行政区和台湾。 “中国法律中国法律”指已公布和已生效的中国法律、行政法规及部门规 定，其由全国或当地人民代表大会、人民政府或部 委颁布。 “双方双方”指本合同双方，“一方一方”指其中任何一方。 “甲方违约事件甲方违约事件”如第7.1条所定义。 “乙方违约事件乙方违约事件”如第7.2条所定义。 “人人”指任何个人或实体（包括任何法人团体、合营企业， 或政府机构、公司或其他企业或经济实体）。 7 “人民币人民币”或“RMB”指中国的法定货币。 “工商局工商局”指中国国家工商行政管理总局及或其有关的地方 工商行政管理部门 (视情况而定)。 “税税款税务税项税税款税务税项”指现在或将来由世界任何地方的税务或其他机关征 收、收取、预扣或评定的任何性质和形式的税款、 扣除额或预扣额，包括就此应付的或要求支付的任 何利息、额外税款、罚金或其他收费。 “第三方第三方”本合同双方或其关联公司以外的任何自然人、法人、 其他组织或实体。 “美元美元”指美元，指美利坚合众国的法定货币。 “保证保证”指第5条所述的陈述、保证和承诺。 1.2在上下文允许的情况下，“一方一方” 、“双方双方”和“公司公司”的表述应包括其各自的 继承人、遗产代理人和允许的受让人。 1.3在本合同中，除非另有规定，否则： (a)凡提及法律法规（不论是明示或默示提及），应解释为提及分别被修 订或重订的或其应用已由其他条文不时修订（不论在本合同签订之日 前或以后）的法律法规，并包括任何已被重订的法律法规先前版本 （不论是否有修改）； (b)凡提及“条条”和“附件”均指本合同的条文和附件（除非上下文另有规定） 。本合同的引言应被视为组成本合同的一部分； 8 (c)标题仅为方便参考而设，在解释本合同时不予考虑； (d)“书面”指以函件或传真传送的任何通讯； (e)表示阳性、阴性或中性的词语应包括任何其他性别； (f)凡提及“包括包括”应解释为“包括但不限于”； (g)单数词包括复数，反之亦然； (h)应进行某件事的日子如不是一个工作日，则该事应在下一个工作日进 行； (i)除本合同另有明确的规定外，在本合同中就任何事件、权利、义务、 违反或违约所使用的“重大/严重”一词，应指受影响的一方经考虑所 有情况后以诚信的态度认为，该事件、权利、义务、违反或违约对公 司和或该方有或可能有重大后果或重大不利的影响。 1.4指明为“经证明的真实复印本经证明的真实复印本”的文件，指由有资格的中国律师证明是原件的 真实和完整复印件的一份文件。 2.顾问服务内容与顾问服务费用顾问服务内容与顾问服务费用 2.1在遵守本合同的条款和条件的前提下： 2.1.1甲方特此同意向乙方提供如下顾问服务内容：俱乐部筹建方案设计、 俱乐部工程策划建议、俱乐部员工策划建议、俱乐部设备策划建议、 俱乐部运营顾问服务。 9 2.1.2俱乐部筹建方案设计指：俱乐部设立过程中，对俱乐部选址、租赁条 款、物业服务条款、财务预测、品牌使用等方面的咨询及建议服务。 2.1.3俱乐部工程策划建议指：俱乐部设立过程中，对俱乐部装潢/装饰风 格、装修图纸、装修/改造施工、消防施工等方面的咨询及建议服务。 2.1.4 俱乐部员工策划建议指：俱乐部筹建及运营过程中，对俱乐部员工招 聘、员工培训、员工绩效考核、员工薪酬设计等方面的咨询及建议服 务。 2.1.5 俱乐部设备策划建议指：在俱乐部筹建及运营过程中，对俱乐部设备 采购、设备维修、设备维护、设备使用等方面的咨询及建议服务。 2.1.6 俱乐部运营顾问服务指：在俱乐部运营过程中，对俱乐部日常运营、 管理等方面的咨询及建议服务。 2.2甲方特此不可撤销地无条件放弃，并同意促使第三方放弃，公司章程项下或 任何其他合同或文件项下，可能与乙方享受前款顾问服务内容有关的任何限 制。 2.3 在遵守本合同的条款和条件的前提下： 2.3.1 乙方同意顾问服务费用为50,000元人民币每月（“顾问服务费用顾问服务费用”）。 顾问服务费用应在本合同有效期内，在每月的五日由乙方以人民币/ 美元和以电汇方式一次性、全额付予甲方指定的在北京的银行账户； 但第一个月的顾问服务费用应于本合同签订之日支付。 2.3.2 乙方同意于本合同签署之日支付100,000元人民币,作为履约保证金,在 合同双方如约履行合同后,甲方于合同终止时退还乙方。 2.3.3若以美元支付，则美元和人民币之间的兑换应以乙方汇付转让对价当 日中国人民银行公布的美元人民币的汇率的中间价进行。 10 3.甲方的义务甲方的义务 3.1 甲方在此同意和确认，将按本合同之约定切实履行顾问服务义务，向乙方提 供专业、及时的顾问服务。 3.2 甲方将组建专业顾问团队（人员名单甲方应书面通知乙方），向乙方提供本 合同2.1条约定的各方面专业顾问服务。 3.3 甲方同意和确认，郭子豪先生为首席顾问代表,代表甲方向乙方提供顾问服 务。 3.4 在乙方提出服务要求后，甲方应给予及时回复，并视具体情况提供相应顾问 服务。但就本合同 2.1 条约定的各方面专业顾问服务内容，甲方应当形成具 体的书面报告。 3.5 本合同签订后甲方人员应每月不少于二次到会所提供业务指导等顾问服务。 3.6 甲方收取乙方支付的顾问服务费后，应向乙方出具有效发票。 3.7 甲方提供顾问服务所发生的费用由甲方自行承担。 4.乙方的义务乙方的义务 4.1乙方向甲方保证，无论本合同签订之前或之后，是俱乐部的所有权人。 4.2乙方向甲方保证，会提供合理的支持及帮助，合理的帮助甲方履行其顾问职 能，并不会不合理的设置障碍，阻碍甲方履行合同义务。 4.3 乙方向甲方保证，按本合同2.3条的约定，按时、足额向甲方支付顾问服务费。 4.4 乙方应尽最大努力保证俱乐部的良好运营，及时支付俱乐部运营费用，并应 及时采纳甲方提供的合理顾问建议，不应做出对俱乐部良好运营不利的行为。 5.陈述、保证和承诺陈述、保证和承诺 11 5.1每一方特此向另一方陈述和保证，于本合同签署日期： (a)该方乃是根据其成立地或注册地法律正式成立、有效存续且资格完 备的； (b)该方已按其应遵守的法律、法规办理一切必要的手续并取得一切必 要的批准，且拥有该等法律、法规项下的必要权力，以便签订本合 同和履行其在本合同项下的各项义务； (c)该方已采取一切必要的内部行动使其获得授权签订并履行本合同， 其在本合同上签字的代表获授全权签署本合同，并使该方受本合同 约束； (d)自本合同日期起，整份本合同即对该方具有法律上的约束力； (e)该方签署本合同和履行其在本合同项下的义务，都不会与下列各项 抵触或构成对下列各项的违反：(i) 该方章程或内部规章的任何规定， (ii) 任何适用法律、法规，(iii) 任何政府机构或部门的任何授权或批 准，或 (iv) 该方为之一方或受之约束的任何合同或协议； (f)没有针对该方正在进行的，或尽该方所知，任何第三方亦未做出会 在任何方面影响该方签署或履行本合同的能力的诉讼、仲裁、其他 法律或行政程序或政府调查； (g)该方提供给另一方的任何资料均无任何在披露时将使其中包含的表述 在任何实质方面构成虚假或不完整的重大错误陈述或遗漏；和 (h)任何一方均不是无力偿债或未能支付其到期债务。 12 5.2 (a)甲方向乙方陈述、保证和承诺，本合同第5.1条的声明，在合同签署日 是真实的、准确的。乙方是基于甲方的保证而订立本合同的。 (b)乙方向甲方陈述、保证和承诺，其在第 5.1条中的声明，在合同签署日 是真实的、准确的。甲方是基于乙方的保证而订立本合同的。 5.3每一方同意并确认：另一方（实际或推定）知悉的与公司有关的任何其他信 息或该另一方进行或他人代表该另一方进行的任何调查均不影响该方在本第 5 条的保证的效力和义务以及另一方的有关权利。 5.4每一保证均是单独的、独立的，而且除非有明示的相反规定，不应经参照任 何其他保证或本合同任何其他条款或从中做出推导而受限制。 5.5在不限制非违约方的权利或不以其他方式影响非违约方按其掌握的任何其他 依据要求损害赔偿的能力的前提下，如果任何一方违反保证，或任何保证是 不真实或不准确的（如适用），且违约方在下述第7.3条规定的纠正通知规 定的时间内没有纠正的，则违约方应在被书面要求时，立即向非违约方支付： 5.5.1 使公司处于如果保证未受违反或真实且无误导（如适用）本应处于的 状况所需的金额；以及 5.5.2 非违约方就或因该等违反而提起相关权利请求和法律程序而产生的律 师费、其它专业顾问费用、诉讼费和仲裁费。 5.6如果保证中的任何声明有“就甲方乙方所知”，或“据甲方乙方所知和所 信”或任何类似表述的限制，则该声明应视为包含一项额外声明，即该声明 是在经过适当和审慎的调查后做出的。 5.7每一方特此同意，一旦其注意到可能在本合同日期之后发生或其可能获知的 13 任何如下所述事宜、事件或情形，应及时书面披露给另一方： (a)违反或抵触任一保证的事宜、事件或情形；或 (b)有或可能有重大不利影响的事宜、事件或情形。 6.保密性保密性 6.1双方相互承诺，其将不会并将确保其高管人员、雇员、代理、关联公司及每 一关联公司的高管人员、雇员、代理将不会自本合同签订之日起，不论本合 同是否因任何原因终止： (a)使用或向任何人泄露、公布、披露或允许公布或披露其已经或可能收 到的或获得的与公司、另一方、其关联公司有关的任何秘密或保密信 息（如果是文件，则无论是否标注为保密信息）；和或 (b)保留、复制或从公司的场所拿走与公司、另一方、其关联公司有关的、 由另一方向其提供的或其在本合同期间得知的任何形式的信息（无论 是否是书面的还是其他记录形式或口头形式），除非是公司要求或本 合同明确允许的； 惟本6.1 条规定的义务不适用于： 接收方可合理证明非因其过错而进入公共领域的信息的披露； 法律要求、根据法院命令、或政府或其他监管机构要求披露的信息披 露，前提是相关一方应（如可行）提前向另一方提供要求做出的披露 的样本，并加入他们合理要求的任何增加或修改； 任何一方为获得与本合同项下其权利或义务或另一方或公司的权利或 14 义务有关的建议或协助而向其专业顾问披露保密信息； 在根据本合同条款规定允许披露的情况下，为就某一项事务提供或获 得建议或代表有关一方行事而向任何一方的顾问披露或由任何一方的 顾问披露保密信息； 由任何一方向有意购买其公司股权的潜在购买者披露信息； 双方合理地认为向任何融资提供方或潜在的融资提供方披露信息是恰 当的； 由任何一方向其关联公司就某一事项做出披露，且根据本合同的条文， 就该事项做出信息披露是允许的；或 乙方合理地认为向有可能购买乙方在有关项目中的权益或乙方或其任 何关联公司的买方（或任何股权或债务提供者或潜在的股权或债务提 借者）或向上述各方的任何法律、税务、技术、财务或其他顾问（包 括上述任何事宜的任何投标邀请书或类似文件或要求意向表示的任何 初步文件之收件方）披露是恰当的。 6.2就第6.1条而言，“信息”包括以下信息： (a)与另一方、其任何关联公司和或公司的事务或财产、或另一方可能 涉及或可能在其中持有利益的任何业务财产或交易有关的信息； (b)有关合资文件和商业协议的条款和它们的存在之信息； (c)涉及公司任何商业安排的信息；或 (d)与另一方、其任何关联公司和或公司的业务方法、诀窍或方针有关 的信息，包括但不限于有关技术、产品、运营、工艺、配方、数据、 15 商业和管理模式、软件、计划或发明、定价和产品信息、设计、商业 秘密、市场机会和业务事宜。 6.3曾经为本合同一方的任何自然人或法人因注册资本及相应的合同权利、义务 转让而不再是本合同一方时，第7条的规定对该人仍具约束力。此外，第7条 项下的权利和义务，在本合同届满或提前终止后仍应存续，并在本合同规定 的时期内有效。 7.违约和终止违约和终止 7.1每一下述情形均属“甲方违约事件甲方违约事件”： (a)第5.1条（在适用于甲方的范围内）、第5.2(a) 条和附件2 所载的任一 保证有重大错误； (b)在不存在乙方违约事件的情况下，甲方未能及时按照第2条提供顾问 服务； (c)甲方对本合同有任何其他重大违反。 7.2每一下述事件均属“乙方违约事件乙方违约事件”： (a)第5.1条（在适用于乙方的范围内）、第5.2(b) 条所载的任一保证有 重大错误； (b)在不存在甲方违约事件的情况下，乙方未能及时按照第2条全数支付 顾问服务费；或 (c)乙方对本合同有任何其他重大违反。 16 7.3如发生可纠正的甲方违约事件或乙方违约事件，则未违约的一方可向违约方 发出一份通知（“纠正通知纠正通知”），要求在规定时期内（不得少于七 (7) 个工 作日并不多于十五 (15) 工作日）予以纠正。 7.4有下列情形之一的，甲方有权通知乙方而终止本合同，终止立即生效： (a)发生不可纠正的乙方违约事件，或乙方未按甲方发出的纠正通知纠正 乙方违约事件；或 (b)因甲方违约事件之外的任何原因，先决条件未在最后期限前得以满足； (c)合营合同和公司章程被任何一方根据该等文件的有关条款而终止。 7.5有下列情形之一的，乙方有权经书面通知甲方后终止本合同，终止立即生效： (a)发生不可纠正的甲方违约事件，或甲方未按乙方发出的书面纠正通知 纠正甲方违约事件；或 (b)因乙方违约事件之外的原因，先决条件未在最后期限前得以满足；或 (d)合营合同和公司章程被任何一方根据该等文件的有关条款而终止。 7.6如果一方违反本合同，则该方应按本合同和适用法律的规定承担违约责任。 如果双方均违约，则由每一方分别承担各自违约所引起的责任。尽管有以上 规定，任何一方均不就本合同而对任何间接的或后果性的损失或损害（包括 利润或收入的损失）向另一方负责。 17 7.7一方逾期缴付第2条规定的出资或乙方未支付顾问费用的，每逾期一天应按 应付而未付金额的每日万分之二向另一方支付约定违约金。本第7.7条之规 定不影响另一方在本合同或中国法律项下就乙方未履行合同义务行为所享有 的任何其他权利。 8.争议的解决争议的解决 8.1 协商 如因本合同或与之相关而发生任何争议、争执和索赔（包括与其存在、效力 或终止相关的任何问题）（“争议争议”），双方首先应争取通过友好协商解决争 议。如果在一方向另一方送达开始上述协商的通知之日起九十(90) 个工作 日内未能通过这种方式解决争议，则争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员 会（“仲裁委员会仲裁委员会”）并根据仲裁委员会当时有效的仲裁规则作最终裁决。 8.2仲裁规则 (1)仲裁应在北京进行。 (2)应有三 (3) 名仲裁员。双方应根据仲裁委员会当时有效的仲裁规则 各自指定一 (1) 名仲裁员，而被如此指定的两 (2) 名仲裁员应共同 指定第三名仲裁员。 (3)仲裁语言为中文。 (4)双方应争取在开始仲裁程序后在法定期限内结束上述仲裁程序。 18 8.3继续有效的权利和义务 争议发生后并且在对争议进行仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使各 自在本合同项下的其他权利，并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。 8.4仲裁裁决 仲裁裁决是终局的，对本合同双方均有约束力。本合同双方同意受该裁决 约束，并按照该裁决行事。 8.5仲裁费用 除非仲裁裁决另有规定，否则，仲裁费用应由败诉方承担。 9.适用法律适用法律 本合同的成立、效力、解释和履行，以及本合同项下发生争议的解决，均 适用中华人民共和国法律。如果中国法律对与本合同有关的某一事项未作 规定，则应参照一般国际商业惯例。 10. 其他规定其他规定 10.1继承人和受让方 本合同应对双方的继承人和受让人具有约束力，并为其利益签订。未经另 一方事先书面同意，一方均不得向任何第三方转让本合同或该方于本合同 项下的任何权利和或出让其于本合同项下的任何义务。 19 10.2全部合同 本合同前言、附件和附录应视作构成本合同之一部分。本合同以及本合同 中提及的协议，构成双方之间截至于生效日期与本合同标的有关的全部协 议，并取代双方之间以前有关本合同标的之任何协议或安排。 10.3变更 除非书面做出，并经双方正式授权代表签署，否则本合同的任何修订、补 充、变更应无效。 10.4无效性 如本合同任何条款或条款的任何部分无效或不可强制执行，或被具管辖权 的任何部门或法院裁定为无效或不可强制执行，上述无效性或不可执行性 不得影响本合同的其他条款或上述条款的其他部分，其应继续具有充分效 力。 10.5不放弃 一方未行使或延迟行使或延迟放弃行使与本合同任何条款相关的任何权利 或救济，不得视作放弃上述权利或救济。 10.6进一步保证 双方应做出和签署或促使他人做出和签署使本合同条款生效所必需的所有 其他行为、契据、文件或事宜。 20 10.7遵守法律 每一方应遵守所有税款预扣、报告的义务或按照适用法律法规或政府、监 管或司法部门可能施加给上述一方的其他义务。 10