一期外墙干挂石材工程招标文件.doc

宁华星湖湾一期外墙石材施工一标段招标文件招标单位：湖南宁华置业有限公司日 期：2011年9月5日目 录第一章 投标须知前附表第二章 综合说明第三章 投标须知第四章 合同主要条款第五章 附件及附表第一章 投标须知前附表序号内 容说明与要求1工程名称宁华星湖湾一期 外墙石材施工一标段工程2建设地点长沙市星沙开元路东路与东八线交汇处3建设规模外墙石材施工面积约 5400 。4结构类型框架剪力墙结构5招标范围3-8#、13-15#、21-23#栋、商业街外墙石材施工（含石材包工包料，为确保外立面效果，招标方有权根据实际情况将石材调整为甲定乙供或甲供。）6质量等级标准幕墙工程质量一次性验收合格、并达到幕墙有关的标准7安全等级要求8工期要求招标工期： 90 日历天，（以接到发包方的开工通知作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日9投标资质等级要求投标人：幕墙施工 贰 级以上的施工企业，并具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施工经验。项目经理：从事多年外墙石材施工施工，有一定的管理经验。安全员：设置安全员10投标报价方式工程量清单综合单价报价11投标有效期投标截止期结束后 60 天12投标担保金额：人民币 贰万元整；形式：汇票、支票 ；担保收件人： 湖南宁华置业有限公司 开户行： 工行长沙东塘支行帐号：1901009019200166777提交时间： 2011 年 9 月 6 日前同时交纳招标文件工本费 / 元（不退）和图纸押金 / 元（招标结束后退还），图纸损坏赔偿 元/张13踏勘现场时间: 2011 年 9 月 7 日前地点:宁华星湖湾一期工地14招标文件质疑截止时间时间: 2011 年 9 月 7 日 16 时电话8029 联系人：成本管理部 丁纪伟1822989068815招标文件答疑质疑截止后2天内，以书面答疑为准 16投标文件份数壹份正本，壹份副本，商务标另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式），装入密封袋中17投标文件提交收件人: 湖南宁华置业有限公司 地点: 长沙市星沙开元路10号电信大厦14楼 截止时间: 2011 年 9月 8 日 17 时 0分18开 标开始时间: 年 月 日 时 分地点: 湖南宁华置业有限公司会议室 19履约担保金额：合同价的 5；形式：现金支票、汇票 或银行保函担保收件人： 湖南宁华置业有限公司 提交时间：签订正式合同前第二章 综合说明一、工程概况1.1工程名称： 宁华星湖湾一期 外墙石材施工一标段1.2工程地点： 长沙市星沙开元东路与东八线交汇处 1.3本次招标范围： 3-8#、13-15#、21-23#栋、商业街外墙干挂石材施工（含石材包工包料，为确保外立面效果，招标方有权根据实际情况将石材调整为甲定乙供或甲供。） 1.4本次招标幕墙面积： 约5400 m2二、建设（招标）单位、设计单位、监理单位、总包单位2.1招标单位： 湖南宁华置业有限公司 2.2建筑设计单位： 中国轻工业长沙工程有限公司 2.3监理单位： 湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司2.4土建总包单位： 南通宏华建筑安装有限公司 三、招标方式本次招投标采取邀请招标方式，各投标人根据招标方所提供的施工图、招标文件、工程量清单以及技术要求说明等文件进行报价，参加投标。四、投标人要求参加投标的单位必须具有幕墙设计 级和幕墙施工 贰 级资质,中标单位需对发包内容进行深化设计，招标人择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证的施工企业承包本工程。五、招标原则5.1本次招投标将依据有关招投标及合同管理的条例规定，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标，以维护招投标双方的合法权益。5.2本次招投标最终解释权归 湖南宁华置业有限公司。第三章 投标须知六、投标要求投标人应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，根据招标人所提供的技术文件，有独立完成本工程的施工设备、技术力量、管理水平及施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理。七、招标范围、内容及其它7.1招标人要求每个投标人必须根据所提供的技术资料和招标文件，编制投标文件（包括技术标和商务标），招标人根据1.18评标原则，择优评定中标单位。7.2本次招标包括招标方提供的施工图中外立面上外墙石材施工工程。7.3招标内容为招标范围内所有外墙石材施工工程的深化设计和材料采购、试验、加工制作、运输、安装、成品保护、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作，采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行承包。7.4中标单位对所有上述招标内容不得分包、转包。一经发现，即被视为违约，招标方有权根据相应条款进行处罚。八、报价编制依据8.1投标人应根据招标人提供的图纸、工程量清单、招标文件及答疑纪要，根据现场踏勘了解到的施工现场实际情况，编制施工组织设计或施工方案，参照国家或者省市有关定额，根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。8.2招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料）为材料本身到施工现场的价格，投标人自行考虑材料的消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。在结算时，根据建设单位的签证价格（签证价根据材料到工地的供应价，加8%的采保费，不计材料上的利润等）与暂定价调整差价。除招标人提供暂定价的材料以外，其他材料价格均由投标人根据工程所在地市场行情自行调查确定。九、投标报价的组成9.1本次招投标工程采用工程量清单报价，其投标报价应采用统一格式，且包括下列内容：9.1.1工程费用汇总表、工程量清单费用计价表、措施项目费用计价表、综合单价分析表、主要材料汇总表。以上表格见招标文件附表。9.2招标人提供工程量清单及施工图，投标人依据工程量清单和招标文件要求自行确定投标单价和投标总价。报价时投标人不得擅自增减工程量清单子目，或修改工程量清单的数量，否则视为废标。本工程实行（施工图及工程量清单范围内）综合单价包干，工程量按实结算。9.3投标人的投标报价，应是完成本须知第1.7条、招标人对工程技术和质量的要求、以及合同主要条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人在工程量清单中计算单价或总价的依据。9.4投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个综合单价报价，任何有选择的报价将不予接受。填报的单价应为完成每一计量单位工程量的综合单价，该综合单价一次闭口包干。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；9.5投标人在工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接成本、间接成本、利润、税金、风险费等所有费用。9.6投标人在投标报价时，应充分考虑施工期间材料、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入工程量清单报价中，结算时不作调整。9.7外墙脚手架由总包单位提供，费用已包含在发包人直接支付给总包单位的总包配合费中，但由于中标人自身原因而导致脚手架二次搭设的，费用由中标方自行承担；垂直运输由中标方自行负责，费用在报价中单独列支，并作为包干费用不再进行调整。9.8措施项目费用是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的清单。措施项目分为施工技术措施项目、施工组织措施项目及招标文件要求列入本表的内容。未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。9.9措施项目费用由投标人根据自行确定的施工组织设计或施工方案填报数量和价格。措施项目报价可由投标人自主确定，或参照省市建设行政主管部门发布的消耗量定额、取费定额和计算方法考虑。9.10投标人应针对拟建工程实际情况和招标人要求编制保证安全生产、文明施工和环境保护的技术措施方案，并提供数量和报价。安全施工、文明施工和环境保护措施费用必须充分保证，必须符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准，达到工程总体目标的要求。9.11本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方现行相关法律法规、规程和技术要求说明外，还应满足施工图设计说明，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、说明中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入措施项目费用报价。9.12其他费用包括各类政策性文件规定费用、保险费、成品保护费用等及招标文件要求列入本表的内容。未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。9.13根据国家规范和地方相关规定，必要的工程测试费用（如四性试验、喷淋试验、后置埋件锚栓的抗拔试验等）、材料测试（硅酮结构胶、密封胶的相容性试验、石材冻融性试验、氟碳树脂层物理性能试验等）等所需费用单列纳入其他项目费用报价。9.14本工程建安施工单位为总包单位，外墙石材施工工程须纳入总包管理，中标单位须服从总包单位的管理。总包单位与分包单位的权利与义务：（1）总包单位将明确分项工程的完工时间提交各专业分包单位进行工期安排（需经共同认可），并按时为分包单位提供工作面，提供控制轴线、标高基准点，以及留出充分合理的工期。（2）总包单位将分包工程的进度、资料纳入总包管理，并做好各分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作。（3）总包单位协助分包单位进行成品保护。（4）分包单位必须把垃圾清运至现场指定位置，由总包负责清理、外运，所发生费用由中标单位与总包单位自行协商解决。（5）总包单位为分包单位提供水电接口，并有权对分包单位的水电费使用情况、建筑垃圾堆放进行督促、管理。（6）总包单位为分包单位提供材料堆放场地。（7）总包单位按照建安工程结构施工图纸预留门、洞、孔及预埋件，如因结构误差超出规范要求，总包单位无偿配合处理。（8）分包单位需提前10天递交工程资料给总包单位审核、盖章。（9）分包工程款须通过总包单位签字后支付。（10）如需总包单位提供一定比例的场地、办公室和宿舍等于分包单位使用，费用由总包单位与分包单位自行结算。（11）分包单位的水电费由分包单位与总包单位自行结算。（12）分包单位进场时与总包单位签订总包配合管理合同，并递交甲方备案。（13）总分包配合管理费用由招标人向总包支付。（14）投标人应充分考虑与总包的配合、交接、验收工作，除以上内容外除此除此，还需要总包方配合所需的费用单列，并纳入其他项目费用报价中。9.15）1的他总包配合费，纳入总施工技术措施项目、施工组织措施项目及其为确保达到招标质量标准所增加的费用（包括争创“ 杯”和“ 杯”）、安全文明双标化增加费用及为满足招标工期要求产生的赶工费用、夜间施工费用由投标人自行考虑，纳入其他项目费用报价中。9.16所有相关水电安装、景观等专业如与外墙石材施工等外装饰工程施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口、洞口修补等工作由投标人配合，其费用单列，纳入项目费用报价中。9.17施工过程中因其他工程需要造成临设、设备或材料、机械等拆移、搬迁，其费用由投标人自行估算，纳入其他项目费用报价中。9.18施工中招标人要求实施施工样板评审制度，即按图选择安装单元现场安装，以确定材料及施工工艺，所需费用由投标人自行计算，单列纳入其他项目费用报价中。9.19投标人应考虑外墙石材施工工程容易引起质量投诉的问题，要求在技术投标文件中详列避免的措施，如渗漏水事宜等，工程竣工前无论何种原因，如石材等有任何损坏等成品保护不到位的现象，投标人均要对其进行修复完好或直至更换，所需费用纳入其他项目费用报价中。9.20施工过程中，承包人应做好石材的成品及半成品的保护措施，本工程竣工交付给发包人前，应对外墙石材施工表面用专业清洗剂进行一次彻底的清洗。成品保护费用和清洗费用纳入项目费用报价中。9.21本项目工程施工期间，需交纳的各类税费、规费、及保险费等按照国家及省、市有关规定，均由承包单位自行交纳，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠。9.22投标报价时，材料的品种、品牌、规格（含厚度）、型号、产地、质量等级必须按招标人明确的要求进行报价，有多种选择的材料由投标人根据自己企业的采购优势确定一种列入投标报价，并按招标文件附表说明材料的品种、规格、型号、产地、质量等级及价格等。其余未列入报价的材料，投标人须自行进行市场调查，其单价按招标文件附表明确报价，以备今后招标人确定材料时参考。9.23投标人在投标前应先到工地现场踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，其费用应纳入总报价中。施工过程中，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。9.24投标人根据上述要求编制完整的投标报价,在此基础上结合市场情况及自身的施工管理水平、实力、优势，决策最终报价，填写报价书并自行承担全部风险责任。十、 承包方式10.1本次招标发包工程均实行工程量清单报价包干（即包合同造价、包工程质量、包工期、包文明安全生产），按投标承诺的固定单价、费率标准、费用项目一次性包干，除清单工程量可按实计算及合同另有说明外，均不作任何调整。十一、工程质量目标、工期及安全文明施工要求11.1本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格。投标人须保证外墙石材施工等外装饰工程质量达到总包方创优和创杯的目标，并根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，在标书中予以专项说明。11.2本工程实行建设监理制，材料、设备的选用、进场和施工方案的实施，必须经监理工程师审核批准。11.3本工程施工工期应服从总包单位工期： 11.3.1进场时间为 年 月 日，于 年 月 日完工，具体开工时间以招标单位通知为准。投标人应保证在接到通知后10天内进场施工。各投标单位根据招标单位提供的单位工程竣工日期，在施工组织设计中自行考虑配合工期。11.4人员到位率：项目开工后，要求项目经理、技术负责人到位率必须达到95以上，否则，每天罚款2000元/人。在开始施工前，应派驻负责本工程设计联系的设计师在现场进行设计优化和配合工作。11.5安全文明施工：长沙市安全文明施工标准化工地，即双标化工地。投标人必须按照总包方对双标化施工工地的管理要求，确保现场安全文明、清洁卫生，并服从周边道路的管理，确保车辆和人员来往及施工安全。11.6竣工图必须将变更联系单内容全部进行准确无误绘制，若竣工图标注部位、做法、材料规格等与实际不相符时，每错标一项（或处）按2000元处罚。十二、材料供应12.1外墙大面、墙裙石材采用 30 mm厚的锈黄荔枝面和米黄色蘑菇石 ，规格为以 为主（详见石材分割示意图纸，南梯、北梯），分隔缝开槽深度为 mm，横向宽度为 mm，竖向宽度为 mm，挤胶拼接，需做六面防护，具体以设计确认图纸为准，石材以发包方确认的样品为准，投标时应提供小样，包括胶连接件，所有安装均采用干挂。12.2主要材料（预埋件、钢构件、挂件、胶等）必须与施工图中或招标方确定的品牌、规格、产地一致。投标时，投标人应提供材料样品封样，样品一式贰份（招标方、监理方各壹份），以便招标方、监理方检验对照。12.3按施工图纸、招标文件、规范要求应有的材料，如投标书报价明细表中漏列，招标人视为含在投标总报价中或优惠，投标人必须按上述要求施工；如所列的材料规格不满足上述要求，须调整以满足上述文件要求，但费用不再调整。12.4招标人提供暂定价的材料，投标人必须按暂定价组价，且不得低于暂定价，否则视作废标处理。十三、投标费用13.1投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任。13.2收到投标邀请函的单位，必须按前附表规定日期，到招标人处领取招标文件、建施图纸和外墙石材施工施工图纸，并缴纳图纸押金 元和招标文件资料工本费 / 元（不退还），投标结束后按规定要求退还所有图纸和资料，如图纸损坏、遗失按 /张赔偿，从图纸押金中扣除。13.3投标人在领取招标文件前必须缴纳投标保证金 贰万 元并作为投标文件内容的一部分。13.4招标人和中标单位签订工程承包合同后，应向未中标单位退回投标保证金和图纸押金（不计利息），同时收回图纸和有关资料。中标单位的投标保证金自然转为履约保证金的一部分。十四、招标文件组成内容14.1招标文件包括以下内容：a) 招标文件；b) 招标补充文件；c) 工程量清单及编标统一口径； 招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标，可视为废标。14.2招标文件的澄清、修改、补充（1）招标人组织投标答疑会，投标人若对设计图纸、施工环境、招标文件等有任何疑问的，应提前一周书面提交甲方，以纪要形式确定；投标人没有任何疑问的也要以书面形式报告招标人。（2）招标人将于投标截止时间前以书面补充纪要形式予以澄清、修改、补充，同时将书面补充纪要向所有投标人发送，该书面补充纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件与招标文件的书面补充纪要在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面补充纪要为准。十五、投标书的递交与组成内容15.1递交的投标书应一式二份，“正本”一份，“副本”一份，封面上注明正副本字样并加盖公章、法定代表人印章、装袋密封。在截止时间前派专人送达前附表规定地点，超过截止时间送达的标书不再受理。15.2投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标报价编制的有关说明等。15.3施工图：对现有施工图如有疑议的地方，投标人可以在投标文件中提出，并出具变更方案并对涉及变更的分项另行报价，但本次投标报价须按照现有施工图报价。招标人将在评标时考虑其变更方案，如中标后经设计认可，方允许对其变更。如未提出疑议的，均按招标方提供的施工图施工，中标方不得以任何理由在后续施工中提出变更。15.4施工组织设计：包括总工期，进度计划（含横道图），开工、竣工计划，总分包配合协调措施，主要单项工程的施工方法和顺序，主要施工机械和劳动力配备，确保工程质量、施工工期的技术措施和成品保护措施，采用新技术、新工艺、安全措施，现场标准化管理，施工现场平面布置图，现场管理班子配备（包括成员的身份证、职称证、学历证、上岗证复印件及简历、职务、业绩）。15.5投标报价书：包括工程量清单报价书、综合单价组价明细表、措施费用报价书、主要材料汇总表、其他材料报价表、优惠费用说明等，要求按招标文件附表统一规定填写。投标报价书应加盖报价单位的公章和造价人员的执业专用章。15.6法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书。15.7投标书应由投标人法定代表人或其授权的全权代表签字并加盖投标人印章。如投标书部分条款修改，应由法定代表人或其授权代表在修改处加盖印章，密封签印后递交给招标人。15.8对本工程质量、工期、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的承诺。15.9投标人认为需要说明的其它事项。十六、开标本次工程招标实行非公开开标（即由招标人自行组织本公司相关人员参加，不邀请投标人参加），开标时间地点由招标人自定。十七、审标、询标17.1审标开标后，招标人对各投标人投标书的内容进行全面审阅、并确认其是否合格有效。凡是对招标文件的实质性要求不做出积极响应的投标书，将有可能被视为不合格的标书，取消投标资格。审查主要内容如下：a.对施工图提出的疑议和变更措施是否有效；b.投标书格式和内容是否符合招标文件的规定要求；c.投标报价书有无算术差错、疑问、漏项、报价是否合理；d.施工组织设计是否全面可行；e.质量、工期、安全文明等保证措施是否可靠；f.成品保护措施是否可靠和可操作；g.关键技术方案是否先进可靠。17.2询标 经审标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由招标人向投标人询标。投标人的法定代表人或其授权的全权代表及项目经理、技术负责人必须到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标人代表审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。十八、评标18.1本次招标不设有效标价的界限。招标人在审标、询标的基础上，根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标人进行综合分析，并提出评标报告。18.2报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价标、但不保证最低价中标。因严重漏项、少算工程费用而造成的低价标不能中标。18.3工程质量：能够满足总包方的“确保”的质量标准，相适应的质量保证措施完善。18.4工期：满足招标基本要求、力争提前所相应的保证措施可靠。18.5对原施工图提出的疑议进行变更是否先进可靠，尤其是节点技术是否先进并有应用过的业绩。18.6投标人的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、机械装备水平和到位率。18.7对招标文件各条款的确认程度、投标诚意及积极性、投标书编制质量及其他。18.8最高报价将直接作淘汰处理，不参与评标、询标。十九、决标招标人根据招标工作小组的评标报告，并按约定的决标方法进行决标，择优选定施工单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标人中标，但不保证最低价中标。 二十、中标签约20.1自接到中标通知书后 5 天内，中标单位必须依照中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条例及招标文件、投标书中的各项条款，与招标人签订工程承包合同，并向招标人交纳中标价 5 %的履约保证金(或有效期至合同竣工日期的银行保函)后合同生效，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。20.2履约保证金中：质量为 40 %；工期为 20 %；人员、机械设备到位为 10 %；文明施工及安全生产为 20 %；竣工验收资料齐全为10%。在工程竣工验收通过后，如无违约行为，按有关规定退还履约保证金，不计利息。20.3中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知后借故拖延或拒签合同者，招标人可扣罚直至没收全部投标保证金，同时取消该单位的中标权，另选其他投标人中标。二十一、招标人对未中标单位不作任何解释。二十二、中标单位接到决标通知后10天内归还招标人全部施工图纸及有关资料，招标人无息退还未中标单位的投标保证金，也不予补偿投标费用，投标书一律不退还。二十三、投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以上歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标质疑截止日前向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。第 47 页 共 58 页第四章 合同主要条款合同协议条款将由发包人与承包人依据招投标和具体工程情况，协商后签订。以下为发包人提出的涉及投标人的主要条款，承包人须在投标文件中进行承诺是否同意。发包人（以下简称甲方）： 湖南宁华置业有限公司 承包人（以下简称乙方）： 一、合同价款与支付1.1合同价款暂定（根据投标报价、询标承诺确定）：￥： 元，大写为人民币： 元整，措施费用一次性包干、综合单价包干，除工程量按实调整外，其余均不得调整。1.2合同价中已包含按招标文件、询标纪要要求的一切费用，甲方要求列入投标总报价的费用，如乙方未作专项报价，则该费用被视为已包括在总价内或该费用优惠，如在实际施工中发生的费用与投标报价书不一致，乙方不得以任何理由另行增加或调整该费用。1.3合同价款中包括的风险范围：1.3.1施工期间人工工资、材料价格、施工机械费用等的市场涨跌风险，不予调整；1.3.2合同签订后定额、费率、规费等有关政策变动，不予调整；1.3.4招标文件中要求考虑的所有风险，均不予调整。1.4工程款的支付1.4.1工程预付款：合同签定后支付工程总造价的10%为材料预付款1.4.2支付方式：每月支付一次工程款，支付已完工程量的 70 %，工程完成后，支付至各单体已完工程量的 80 %；竣工验收通过、所有问题整改完成、资料移交齐全后支付至实际完成工程量的 85%；结算审定后付至工程竣工结算价的 95%，留 5%作为质保金（不计利息）。在工程竣工验收达到质量要求满二年后30天内无息退还。1.4.3每月25日上报工程付款月报，乙方提交已完工程量（款）报告，经总包单位签字后交监理公司审核，再交甲方。甲方在收到报告后7个工作日内核实，并在核实前1天通知乙方，乙方应提供条件并派人参加核实，乙方收到通知后不参加核实，以甲方核实的工程量作为工程价款支付的依据。1.4.4根据确定的工程计量结果，14天内甲方应向乙方支付工程进度款。应扣回的各类款项，在工程进度款支付时全额扣回。1.4.5累计变更金额低于合同暂定价10%的，不随进度款支付1.4.6每笔工程付款时，乙方需提交同等金额的正规建安发票。二、工程结算2.1工程竣工验收合格后1个月内，乙方将完整的工程结算资料壹套送至甲方审核。工程结算资料包括送审资料清单、竣工结算报告、结算汇总表（含结算书及工程量计算书）、工程投标书、各项结算调整的依据、内容及费用。2.2工程结算书附件：2.2.1甲方有关部门会签的“工程结算审批表”；2.2.2经甲方工程人员确认的竣工图；2.2.3已办妥与总包方之间的所有需办理的工程竣工事项；2.2.4已办妥与总包方的资料移交提供相应的总包方证明材料。乙方提交的结算资料不齐全或不符合要求的，甲方不予受理结算审核。2.3在工程结算审查过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方。2.4工程结算审计费用：乙方应遵循实事求是的原则，编制工程结算书。对于结算审核费用，甲方承担基本审计费用；乙方承担超过送审价5%部分的核减和核增追加费用，核增核减追加费用=（核减额-送审造价*5%）*5%+核增额*5%，该追加费用由乙方支付，甲方从应付工程款中扣缴。2.5结算方法：2.5.1本合同综合单价及措施费一次性包干，除工程量按实结算及合同规定可以调整的以外，结算时均不得调整。2.5.2结算时可以调整的内容：在工程施工过程中经甲方签证认可的联系单允许调整。2.5.3工程量计算规则：外墙石材大面工程量按见光面面积计算，石材线条如用板材拼接而成，也按见光面面积计算。2.5.4 调整方法：a.联系单变更的费用计算方法：增减部分工程量按实计算,投标书中有相同子目的,综合单价按投标报价及询标优惠承诺套用；投标书中无相同子目的，人工、材料、机械消耗量按湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准(2006)标准套用，投标书中有相同材料的，材料单价按投标报价，投标书中无相同材料的，其材料价格按其合同工期内的长沙建设造价发布的预算价的平均价计算，无信息价或投标时暂定价材料的结算价由甲方根据市场情况（不计其他费用，下同）经联系单签证后计算，取费费率按投标书同口径计取。b.施工过程中因设计或甲方原因造成材料的品种、品牌、规格、型号、质量等级等发生更改，材料价格允许按实际价格（由甲方根据市场情况以联系单签证为准）调整，并按投标书组价原则计费。2.6由于乙方管理不善引起工作量增加，以及乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加费用不予调整，由乙方自负；2.7 因投标时未对施工图提出疑议的，而施工过程中又提出需修改或变更，造成的费用增加的结算时不予调整，由乙方自行承担；2.8 乙方提出对原施工图进行深化或修改，须经主体设计单位（中国轻工业长沙工程有限公司）的审核认可，方可作为施工图施工，若发生图纸审核签证费用，由乙方承担；同时在施工过程中，如甲方要求局部修改设计图纸，乙方须积极配合，并不再收取费用；2.9本工程中如部分工作内容由甲方另行发包，或者材料改为甲供，结算时按投标报价全额扣除该费用，乙方须提供施工配合，并不得另行增加费用；2.10 由于非乙方原因造成的工期延误，经甲方联系单签证可以顺延，但费用不予考虑；2.11乙方进场前须与总包单位签订有关配合和总分包管理协议，超出招标文件中约定的总包配合范围所发生的费用由乙方自行与总包方协商结算。2.12外墙脚手架二次搭设及垂直运输均由乙方自行负责。2.13如本工程施工过程中发生零星点工，技术工100元/工日，普工80元/工日，该价格单列，仅计税金。技术工和普工的划分同定额解释。三、材料要求及标准3.1本工程所用材料均由乙方自行采购，乙方在签订采购合同前须经甲方认可；3.2工程中所需要的钢结构材料及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国家和专业标准；3.3乙方应向甲方提供硅胶质量证书和相溶性试验报告，并提供各系列硅胶实样两套，招标人及监理人各一套；3.4石材用环氧树脂胶 、密封胶选用 品牌，为中性固化胶。3.5紧固件3.5.1螺丝螺栓选用国产优质的。不锈钢螺栓、机制螺钉及自攻钉均采用奥氏体304不锈钢室外A4-70室内A2-70；3.5.2每一螺母和螺栓均配备不锈钢弹簧垫圈、不锈钢平垫。3.5.3修补用混凝土锚栓采用 。不锈钢室外A4-70室内A2-70；或者高强度螺栓为8.8级（英国规范3692）镀锌钢。3.5.4锚件负荷试验包括拉力试验、抗剪试验及石材最严重开裂情况下锚件偏心荷载试验。3.6钢结构3.6.1外墙石材施工用龙骨采用优质结构钢Q235B，表面采用热镀锌防腐处理，镀锌层厚度不小70m； 3.6.2后置件和钢转接件选用碳素结构钢，表面为热浸镀锌防腐蚀处理，镀锌层厚度不小于70m。3.7石材（甲供材料）3.7.1采用优质 荔枝面石材 ，厚度不小于 30 mm、蘑菇石，石材加工允许偏差符合现行规范标准有关优等品规定，其吸水率应满足要求。3.7.2石材表面（包括石材边）需做六遍防护处理，且附有关石材放射性合格证明。石材表面防水剂采用国内知名品牌。3.7.3石材必须进行吸水率（标准ASTM C97）、密度（标准ASTM C97）、抗压强度（标准ASTM C170）、断裂模数（湿时）（标准ASTM C99）、断裂模数（干时）（标准ASTM C99）、弯曲强度（湿时）（标准ASTM C880）、弯曲强度（干时）（标准ASTM C880）、体积及化学稳定性试验（标准ASTM C295）。石材也要进行岩相检查。3.7.4所有外墙石材应无瑕疵，缺陷或颜色不一致等问题。同一批板材的色调应基本调和，花纹应基本一致。3.7.5每一批石材不能有明显色差，在自然光下平铺50m2进行目视检查色差。必须在厂家按图纸排好板，编号，装箱；现场按图纸，编号安装。3.7.6石材加工必须全部在工厂进行（包括开槽）。 3.8本工程干挂钢骨架采用热镀锌处理；3.9甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查或检测，见证取样费用由乙方承担；3.10材料的送检3.10.1进场的材料（包括甲供材料）乙方应按相关规定进行抽样送检，合格后方可使用。送检材料的检测费用由乙方承担，不另计取。3.10.2所有材料应有合格证、质保书，由甲方、监理方验收认定。若使用劣质建材施工，甲方和监理方有权制止使用，责令停工、返工。如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负全责。3.11施工要求3.11.1中标人配合总包土建施工进度，及时组织人员、设备及材料进场。3.11.2严格按照施工图纸及相关标准的规定组织施工。3.11.3安装施工中采取成品保护措施,如在钢架焊接施工中将铝合金门窗用三夹板进行保护。3.11.4拆架前对外外墙石材施工墙面进行淋水试验。3.11.5施工过程中严格服从相关现场管理人员的管理。3.11.6施工过程中做好各种数据资料的收集整理并及时上报。3.11.7施工过程中发现问题要及时与招标人联系进行处理。3.11.8施工质量必须符合相关要求。3.11.9施工过程中注意安全文明施工，杜绝事故发生。3.11.10施工人员严禁动用明火，做好防火工作。四、工程验收与保修4.1全部工程完工，准备竣工验收前，乙方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部平整清除出场；4.2 工程竣工交付前，乙方必须将外墙石材施工等所有承包范围内的产品内外彻底清洁一次，专用清洁剂由甲方指定；4.3在工程竣工验收前，工程所有的成品保护工作均由乙方负责，由于乙方保护不当，造成的损坏损失，乙方应进行返修、更换，造成的一切损失由乙方自行承担，如乙方返修或更换较慢，甲方有权委托其他专业单位进行修复或更换，所发生的一切费用均由乙方承担并处两倍以上的罚款。4.4 工程保修期及保证年限:a. 保修期为竣工验收合格之日起两年，幕墙防渗漏五年，使用过程中无变形、无变位、无变色、无腐蚀、无锈蚀、无剥落并且不能有渗漏水等现象发生；b. 主要材料保证期为十年，在保证期内外墙石材施工不应发生结构破坏现象和危害本工程四周人身安全等事件；4.5 质量保修责任a. 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理；b. 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修；c. 对于涉及外墙石材施工等结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；d. 质量保修完成后，由甲方组织验收。4.6保修费用a、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；b、因乙方不及时进行抢修、维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用以及15%的管理费；c、对于本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用；d、对于质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，乙方须视情况进行相应赔偿。4.7对于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，保修单位须视情况进行相应赔偿；4.8如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。五、工程履约担保5.1合同签订后10天内乙方须提交合同总价 5 %的履约保证金（或银行保函），甲方不提供支付担保；5.2 履约保证金中：质量保证金为 40 %；工期保证金为 20 %；人员、机械设备到位保证金为 10 %；文明施工及安全生产保证金为 20 %；竣工验收资料齐全为10%。5.3履约保证金返还：在工程竣工验收通过、资料移交齐全后三个月内，如无违约行为，按有关规定无息返还。六、工程质量奖罚规定6.1质量目标：本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格 七、工期奖罚规定7.1合同工期： 日历天， 年 月份安装全部完成， 月份完成建安工程验收，按确定的合同工期竣工或提前竣工,不予奖励。7.2非乙方原因造成的工期延误，经甲方及监理单位签证后工期可以顺延，但费用不予补偿：7.3 工期每延误一天,按合同总造价的万分之五进行罚款（罚款总额不超过履约保证金的20%）；八、其他奖罚规定8.1人员、机械设备到位：施工项目经理部主要管理人员、施工员必须达到施工日历天的85%以上，其中项目经理、技术负责人必须达到施工日历天的95%以上，否则每天罚款2000元/人，直至扣罚完履约保证金的20。机械设备的到位率必须达到100。8.2由甲方或监理召集的例会和其它重要会议，乙方必须按甲方指定人选准时参加，如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，如因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果由乙方自负；8.3文明施工及安全生产：乙方确保本工程按双标化工地要求组织施工，确保安全无事故。若因乙方原因，现场施工达不到双标化要求或出现重大安全事故，处罚履约保证金的20（且出现安全事故的一切后果由乙方负责）。施工期间场内由于乙方原因发生人员伤亡安全事故、火警事故、打架斗殴治安事件，乙方承担全部责任。由此造成工期延误，总工期不作调整。8.4乙方进场后必须及时与总包单位签订安全文明生产协议，确保本工程按照南通市关于双标化文明施工工地管理办法组织施工，若因乙方原因而导致现场施工达不到双标化要求，处罚工程结算价的0.5；8.5乙方负责做到工完场清，竣工验收后一周内施工队伍和施工机具等全部撤离工地，逾期每天扣款2000元。九、总分包管理9.1本工程建安施工单位为总包单位，本外墙石材施工工程纳入总包管理，乙方须服从总包管理，进场施工前必须与总包单位签订项目总包、分包施工协议与现场安全文明施工协议书。9.2总包单位配合内容为提供现有的脚手架、垂直运输机械、并按时为分包单位提供工作面，提供控制轴线、标高基准点，以及留出充分合理的工期，将分包工程的进度、资料纳入总包管理，并做好各分包单位的配合协调工作，其总分包配合费用由甲方向总包支付。具体配合内容如下：a) 提供水电接口，水电费由总分包单位协商解决；b) 分包单位垃圾清运至总包指定位置，由总包负责清理、外运，垃圾清运费由双方协商解决；c) 提供控制轴线、标高基准点；d) 提供材料堆放场地；e) 按照建安工程结构施工图纸预留门、洞、孔，如因结构误差超出规范要求，总包方无偿配合处理；9.3除此以外，其他需总包配合、管理的事宜以及费由乙方自行与总包单位协商。9.4所有相关水电安装、景观等专业如与外墙石材施工施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口、洞口修补等由乙方配合，不再另行计取费用。9.5本工程室内为毛坯、公共部位为精装修工程，乙方应积极配合总包、精装修施工单位的工作，及时完成交接、验