建筑投资业识别标志使用办法.doc

【法规名称】建筑投资业识别标志使用办法【颁布部门】【颁布时间】1998-08-26【效力属性】已修正【正文】建筑投资业识别标志使用办法第 1 条为鼓励建筑投资业永续经营，建立良好形象，特订定本办法。第 2 条本办法所称建筑投资业，系指经营商业团体分业标准所定建筑投资业之业务者。本办法所称负责人，系指公司执照所载之代表人或营利事业登记证所载之负责人。第 3 条建筑投资业符合下列条件者，得申请颁发建筑投资业识别标志 (以下简称识别标志) ：一加入当地建筑投资业商业同业公会会员，所在地未设公会者，应加入邻近县 (市) 公会。二资本额新台币二千五百万元以上。三置有房地产相关职员十人以上者。四最近五年内投资兴建完成住宅、商业大楼、工业厂房金额或营业额达新台币三亿元以上或投资兴建楼地板完工面积达三万平方公尺以上并领有使用执照者。五公司、行号及其负责人最近五年内无退票及欠税纪录者。六公司、行号最近五年内无房地产交易纠纷案件经法院判决败诉确定者。七公司、行号最近五年内无因房地产交易纠纷案件违反公平交易法、消费者保护法及其相关法规，经行政处分确定者。前项识别标志图式由内政部另定之。第 4 条申请识别标志，应检具下列文件及资料，向内政部或其指定委讬单位申请：一申请书。二公司执照、营利事业登记证、当年度公会会员证。三最近五年投资兴建之业绩证明。四公司、行号组织及全部职员名册 (附所得税扣缴凭单或劳工保险卡影本) 。五税捐机关核发之公司、行号及其负责人最近五年内无欠税证明文件。六公司、行号最近五年内无经法院判决败诉确定之房地产交易纠纷案件切结文件。如涉讼中案件尚未确定，经败诉判决者，应检附判决书影本。七无因房地产交易纠纷违反公平交易法、消费者保护法及其相关法规，经行政处分确定者之切结文件。如涉行政处分案件尚未确定，应检附行政处分书影本。八保证所使用建材均依契约规定标准施工，并负完工兴建品质瑕疵担保责任之切结文件。九其他有关资料。内政部为审查及核发识别标志，得酌收审查及识别标志工本费用。第 5 条内政部为核发识别标志，得设审查委员会，每季开会一次，必要时得召开临时会。前项审查委员会置委员十一人至十五人，除由内政部营建署署长兼任主任委员外，其余委员由内政部遴聘政府机关、学术团体、专家学者及相关公会代表担任，任期一年，期满得续聘之。但政府机关代表不得超过总数之二分之一。第一项委员会并置执行秘书一人，干事二人至四人，由内政部营建署人员兼任。识别标志之申请及审查作业，必要时，内政部得委讬学术单位或法人办理。第 6 条识别标志有效期限为二年，建筑投资业应于期满前六十日内重新申请换发。第 7 条使用识别标志之建筑投资业变更负责人、营业住所或歇业时，应报请内政部营建署备查。第 8 条使用识别标志之建筑投资业，内政部或其指定委讬单位得不定期检查，如发现有不当情事，内政部得限期令其改善。第 9 条内政部得定期公告颁发、撤销或注销使用识别标志之建筑投资业。第 10 条识别标志如有遗失或毁损时，建筑投资业得以书面叙明理由申请补发或换发，并得酌收工本费用。第 11 条使用识别标志之建筑投资业，应于取得建造执照办理销售前，将该兴建个案资料报内政部或其指定委讬单位汇整。前项兴建个案资料应包括建造执照文号、座落、坪型、户数、楼层、销售总面积、销售总金额、平均每坪售价及内政部规定之其他事项等。指定委讬单位应按季将前项兴建个案资料汇整报内政部；其表格由内政部另定之。第 12 条使用识别标志之建筑投资业歇业或未在规定时限内重新申请换发识别标志时，内政部应注销其使用之识别标志。第 13 条使用识别标志之建筑投资业，有下列情事之一者，经审查属实者，内政部得撤销其使用之识别标志：一出借识别标志者。二未依第八条或第十一条第一项规定办理者。三以不实文件或资料送审者。四在本识别标志有效期间内，发生重大购屋纠纷，致购屋者权益遭受重大损失者。五业者在兴建、销售或完工使用三年内发生纠纷，可归责于业者，而未负起责任者。六违反法令经主管机关限期令其改善而未改善达三次以上者。七无正当理由，自行歇业或停止营业达六个月以上者。八无正当理由，连续三年以上未推出个案者。九业者依本办法规定申请识别标志后，丧失第三条所定之条件者。一其他不当情事者。依前项规定撤