房屋建筑面积测绘成果书.doc

房产测绘项目名称 第 20 页 共 20 页房屋建筑面积测绘成果书 编号: 项目名称： 委 托 方： 测绘单位： （盖章）测绘日期： 目录测绘依据3测绘责任人4房屋建筑面积测绘报告5房屋建筑面积测绘成果7一、房屋测绘验收书7二、房屋建筑面积汇总表8（一）、某某项目房屋建筑面积分幢汇总表8(二)房屋建筑面积对照表9(三)、幢号对照表10三、房屋建筑面积计算成果表11（一）、共有共用建筑面积分摊表11（二）、房屋建筑面积分户数据表（住宅）、（非住宅）12四、房屋建筑面积计算表13（一）、共有共用部位面积计算表13（二）、共有共用建筑面积分摊计算表14（三）、住宅（非住宅）建筑面积计算表15五、房产平面图16（一）房产分幅平面图（分丘图）或房屋座落分布图16（二）房屋分层平面图17（三）房屋分层分户平面图18附件：19封底20 测绘依据 本房屋建筑面积测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成。一、执行标准(一)中华人民共和国国家标准房产测量规范GB/T 17986.1-2000；(二)中华人民共和国国家标准房产图图式GB/T 17986.2-2000；(三)浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)；(四) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。二、其他与本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。测绘责任人一、房产测绘单位 为 级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。测绘资质证书编号为： 测资字 。地址： 电话： 二、房产测绘人员：姓 名上岗证书编号或职业资格证书号备 注三、为保证出具的测绘成果的客观性，本单位声明如下：(一) 与委托方和当事人没有利害关系或偏见。(二) 不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。(三) 本测绘机构对本测绘成果报告书的成果承担质量责任。 法定代表人（签字）： 年 月 日 （单位资质签章）房屋建筑面积测绘报告一、房屋座落： 二、项目名称： 三、测绘目的： 四、测绘精度： 五、测量方法： 六、测绘仪器、设备及软件：1. 手持式测距仪，号码： ；检定日期： 年 月 日。2. 米钢尺，号码： ； 检定日期： 年 月 日。3. 软件。4.其它: ；检定日期： 年 月 日。七、特殊情况说明： 八、施测时间： 年 月 日 年 月 日九、测绘结果：（房屋建筑面积，单位： m2 ）房 屋 的 基 本 信 息建筑结构建成年份地下层数地上层数建筑形式建筑总面积报告数据（已经分摊）地下部分人防部分其他部分汽车库自行车库管理用房过道商业用房其它（ ）地下部分总计：地上部分住宅用房共计（ ）套 汽 车 库办公用房共计（ ）套自行车库商业用房物业用房社区用房其它（辅助用房）公建配套用房不分摊部分地上部分总计： 十、项目工作人员：1.测绘人员: （签名）2.测绘项目负责人：（签名）3.审核人: （签名） 测绘单位 （盖章有效） 年 月 日 房屋建筑面积测绘成果一、房屋测绘验收书验 收 书_（委托方）委托_(受托方)对位于浙江省宁波市_位置的_(项目名称)的房屋建筑面积预（实）测绘。现委托方已对该测绘成果进行了验收。委托方代表： 委 托 方： 年 月 日 二、房屋建筑面积汇总表 （一）、某某项目房屋建筑面积分幢汇总表 面积单位：平方米幢 号层数结构成套住宅汽车库商业办公附属其它备注合计套数面积其中阳台面积其中阁楼面积 (二)房屋建筑面积对照表类别规划预测实测备注住宅商业居委会物业汽车库地下室注：根据规划许可证经济指标类别填写(三)、幢号对照表施工幢编号地名幢编号三、房屋建筑面积计算成果表（一）、共有共用建筑面积分摊表某某项目某幢丘 号： 面积单位：平方米层次共有共用部位名 称共有共用部位房 号应 分 摊面 积不 分 摊面 积分摊范围备注合 计（二）、房屋建筑面积分户数据表（住宅）、（非住宅）某某项目某幢（住宅）丘号： 结构： 总层数： 面积单位：平方米单元 (门牌号)房号自 有 面 积共有分摊面积建筑面积合计自行车房坐落自行车房编号测图房号面 积合 计某某项目某幢（非住宅）丘号： 结构： 总层数： 面积单位：平方米房号门牌地址自 有 面 积共有分摊面积建筑面积合计用 途备 注合 计四、房屋建筑面积计算表（一）、共有共用部位面积计算表项目名称： 面积单位：平方米层次共有共用部位名 称共有共用部位房 号计 算 公 式结 果备注合 计（二）、共有共用建筑面积分摊计算表 面积单位：平方米共有共用分摊级别共有共用部位名称或编号计算公式合 计(或系数)幢共有幢分摊系数_共有_分摊系数_共有_分摊系数_共有_分摊系数_共有_分摊系数注：请如实填写整幢房屋的各级面积分摊计算过程。 （三）、住宅（非住宅）建筑面积计算表（住宅）项目名称： 面积单位：平方米单 元(门牌号)楼层房号计 算 公 式自 有 面 积分摊系数共有分摊面积建筑面积合计小 计（非住宅）丘号： 面积单位：平方米房号门牌地址计算公式自有面积分摊系数共有分摊面积建筑面积合计用途备注五、房产平面图（一）房产分幅平面图（分丘图）或房屋座落分布图绘制要求：1.如系多幢房屋建筑面积测绘，应绘制多幢房屋的座落分布示意图，也可用局部的房产分幅图反映。 2.房屋的座落分布示意图可根据已有的地形、地籍图等编绘。内容包括：房屋座落（含邻街、巷相对位置的表示）、绘图比例尺（可为概略比例尺）等，并要求加绘指北方向线。（二）房屋分层平面图绘制要求：对要求提供整层或整幢建筑面积的房屋，需绘制分层平面图。内容包括：房屋座落、幢号、层次等，绘图比例尺可为概略比例尺，分层平面图应加绘指北方向线。（三）房屋分层分户平面图绘制要求：各楼层应按不同的套型绘制分户图，内容包括：房屋座落、房屋名称、丘号、幢号、层次等，绘图比例尺可为概略比例尺，并加绘指北方向线。分户图是房产产权、产籍管理的重要资料。一份报告中的分户图套型数量过多，可另册。附件：1房屋建筑面积测绘合同（复印件或原件）2房屋建设有关资料(建设工程规划许可证、土地红线、规划红线、建设用地批准书等有关建房证件及附图（复印件）) 3建筑施工变更联系单等封底备注:本房屋建筑面积测绘项目建有测绘档案，以备查。测绘档案包括：测绘合同、房屋建筑面积测绘成果书、原始的测量数据记载，测量草图，质量检查（验收）记录，建筑设计（竣工）图，建筑施工变更