武汉高新技术组团.doc

关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、佛祖岭产业园、机电产业园1、 光谷生物园简介：光谷生物城延伸区包括庙山、吴家山和沌口三大产业园区，辐射区包括武汉“1+8”城市圈，拓展区包括以宜昌为中心辐射宜（昌）荆（州）荆（门）经济区及恩施州的鄂西南地区，以襄樊为中心的襄（樊）十（堰）随（州）及神农架林区的鄂西北地区。 东湖高新区高标准地规划了12平方公里土地，打算用35年的时间，投资100亿元，打造集行政办公、文化、娱乐、研发中心为一体的光谷生物城。基地将优先发展以生物服务外包、生物制药为主的新兴产业，大力培育以中药现代化和生物农业为主的优势产业，做大做强以医疗器械和化学药制剂为主的规模产业，超前布局以生物信息及生物能源为主的国际前沿先导产业。光谷生物城核心区的布局(业态)：光谷生物城核心区位于东湖高新区，包括关南医药基地、南湖农业基地、九峰创新基地、九龙产业基地、凯迪能源基地五部分。重点打造九峰创新基地和九龙产业基地，将其建造成为集行政办公、文化、娱乐、研发、生产中心为一体的光谷生物城。争取到2020年，高新区将实现生物产业收入超过1300亿元，成为继光电子信息产业之后的第二大支柱产业和又一个千亿元产业。 （生物医药，医疗器械，生物农业，生物能源）光谷生物医药园：生物医药园是光谷生物城中最大的专业园区，规划用地6700亩，重点发展生物制药、现代中药、新西药制剂、生物医药技术服务和现代医药物流产业。一期规划用地2600亩，总投资48亿元，计划用3-5年时间，引入规模以上企业100家，实现产值150亿元。目前，园区内的人福药业中枢神经用药基地已经开工建设，计划2010年7月试生产，2010年年内还将有10家企业相继开工建设。2010年5月26日，武汉国家生物产业基地生物医药园奠基开工，至此，武汉国家生物产业基地规划建设的四大园区已全部启动。总体规划：光谷生物城规划面积28平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物能源、生物服务和生物信息六大领域，计划用3-5年的时间，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、医疗器械园、生物能源园、中新（武汉）生物科技园六大园区，打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。生物创新园2平方公里，建设研发区、孵化区、医疗区、行政服务区以及生物技术研究院、中法医院、中试放大平台、仪器共享中心、动物实验中心、金融投资超市等，为生物产业发展提供技术支撑和公共服务。生物医药园6平方公里，建设生物医药生产制造及物流专业园区，配套符合cGMP标准的中试车间，是集生物医药产品研发、生产、流通为一体的医药产业聚集区。生物农业园3平方公里，建设两个总部服务区和三大主导产业区，集群中国生物农业企业。医疗器械园2平方公里，突出研发、制造、交易和服务四大功能，加快医疗器械企业集群发展，成为中国最具特色的医疗器械产业园。生物能源园1平方公里，建设生物能源研发中心，致力发展节约、先进、清洁、可再生、可替代的生物能源核心技术，打造生物质发电及生物燃料产业化示范基地。中新（武汉）生物科技园14平方公里，和新加坡合作建设，规划生物产业国际企业区域总部和研发中心，配套高端会展、教育培训、金融、商业服务，打造东湖国家自主创新示范区的“专业化、国际化示范园”。2、 光谷软件园园区介绍：光谷软件园占地680亩，总建面约60万，一期研发楼、二期研发楼（技术中心）、拿铁公寓、文化会所、企业公馆已全部建成并已投入使用。是科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”和商务部认定的“中国服务外包基地”，是我国中西部地区规模最大的软件及服务外包产业园。目前推出的三期项目总建面约81973平方米， 其中地上建筑面积73819平方米，共由5栋建筑物组成，底层架空平台将五栋建筑物联为一个整体；地下建筑面积8154平方米，为大型停车场。建筑覆盖率34%，绿地率30%，容积率2.55，整体为框架结构。优势比较：光谷软件园三期项目位于“武汉中国光谷”关山大道1号，她处于光谷核心区域，片区内聚集了武汉大学、华中科技大学、中国地质大学等18所全国知名高等院校，56个国家级科研设计单位，13个国家重点实验室，4个国家工程技术中心分布周围。区域内科技会展中心、文化艺术中心、远程教育中心、国际技术交流中心、人才交流中心、体育中心、光电子博物馆、五星级酒店、图书城等各类齐全的配套设施，将为你的发展提供良好的平台。处于国内领先地位的大型软件公共服务平台武汉软件公共服务和技术中心已经在光谷软件园建成并投入运行，这使武汉乃至整个中部地区的软件企业，获得国际专业水平的技术支持。光谷软件园是国家火炬计划湖北省软件产业基地和中国服务外包产业基地以及华中地区金融后台服务中心。 目前，园区已有微软技术中心、IBM、EDS、HP、日本ID、台湾群茂科技等外资IT企业；同时还有中国汽车系统、中国安防科技、宁波海天等多家国内外上市企业的总部或研发中心设立于园区；中国华为、中地数码、华工达梦、亚芯微电子、东湖软件、通达信、中科创新、北大青鸟、软通动力、博彦科技、江通动画等众多知名企业及其研发中心入园发展，使园区在3C、3S、IC、信息安全、动漫等领域拥有雄厚的的科研基础和开发实力；招商银行信用卡中心、交通银行灾备中心以及太平洋信用卡中心的启动标志着金融后援园区在光谷软件园的腾飞。三期研发楼采用环保节能方便的区域集中供能系统，为企业提供采暖、制冷和生活热水。入驻企业（业态）目前入园企业达百余家，员工规模近万人。入园企业主要有：1、软件开发及服务外包企业：美国EDS、微软公司、法国电信、爱立信、华为技术、中冠信息等国际知名企业，以及江通动画、博彦科技、软通动力、联想利泰、传神信息、地大信息、武钢软件、中地数码、地大信息、达梦数据库、东湖软件等国内龙头企业。 2、金融后台服务机构：招商银行信用卡武汉营运中心、交通银行太平洋信用卡中心、交通银行客户服务中心、交通银行华中金融服务中心、银联商务后台中心、光大银行营运中心。 3、研发创意及相关配套服务类企业：恒隆企业集团、中铁二院、风脉能源、传神联合信息、群茂科技、中国汽车系统、泛亚班拿、国电武仪、奋进电力、新电电力、豪迈电力、博晟科技、恒亿电子、中科通达等创意和电子信息服务类企业。光谷软件园的建设目标为：“特色鲜明，实力雄厚，国内一流，国际知名”项目全部建成后，入园企业将达400余家，新增就业5万人，园区年产值120亿元，税收5亿元。走进光谷软件园，仿佛走进一座公园。从规划图上看，园区至少留出了近3/4的面积来做园林和公共空间，建筑占地不到1/4。据了解，整个园区的规划特点是“三低一高”，即低容积率（0.91），低建筑密度（21%），低建筑物层次（大部分在5层左右），高绿化率（55%的绿地和湖面）。位于中央的大片人工湖，是园区的视觉和活动中心，一排排建筑沿湖岸层层展开，渐次升高，疏落有致，让不同方位的办公楼都能欣赏到湖光水景。道路宽敞，视野开阔，决无一丝的紧迫感。3、 国际企业中心项目介绍：国际企业中心1三期是拥有2十五年开发科技工业园区建设经验的国内知名上市公司。国际企业中心，占据光谷未来发展的技术核心带，总占地面积300亩，经过近3年的开发，目前已完成一期、二期共计14万平方米的建设。引进了以华新水泥、凯迪水务、祥云化工、新华扬生物等海内外上市公司和行业领军企业为代表的高科技企业百余家，形成超强阵容的产业集群，成为了光谷产业带中的闪耀明珠。国际企业中心，有自己完善的配套及公交体系，目前区内已引进了一条公交线路“728”路，后期我们还会陆续引进其它几条公交线路，来丰富员工上下班的出行。交通方面：国际企业中心项目地处关山二路与楚雄大街交汇处，随着中部崛起战略的实施，光谷的发展前景更加诱人。（市中心）地铁二号线的修建，大大缩短汉口到武昌的距离。4、 光谷金融港园区介绍：武汉光谷金融港以专业化、个性化、定制化服务能力，打造单层超大空间、承重能力超强、配套设施齐全的金融后台建筑群；满足各类金融后台服务产业的特殊需求，建筑物的内部层高、供电容量、通讯配套等都远高于普通的办公楼；专为金融后台精心打造建筑形态和造型上与周边城市建筑协调一致建筑体型简洁明快，尺度较大，运用现代建筑手法，具有强烈的行业特征和时代感。光谷金融港将着力培育和打造三大功能（功能业态）：1、金融后台服务功能：集聚银行、保险、证券等金融机构的数据中心、票据中心、银行卡中心、档案管理中心、客服中心、研发中心、培训中心等后台服务机构，利用强大的网络和信息处理技术，为国内外金融机构提供24小时不间断、高效的后台支援服务。2、 金融容灾备份功能：在地理位置独特和自然地质条件稳定的武汉集中建设灾备中心，进行经营数据的集中存储和异地备份，在灾难发生时，能够迅速采取应急措施，快速恢复生产经营，保证业务连续性，维护社会稳定。 3、 金融ITO和BPO承接功能：在吸纳金融机构后台服务产业、形成相对完整的金融信息服务产业链的基础上，通过重点引进龙头金融服务外包企业与培育和发展本地金融服务外包企业相结合的方式，形成金融服务ITO和BPO的承接能力，提升园区的产业层次，全面建设现代金融信息服务产业基地。光谷金融港的发展定位是，力争用56年时间，成为武汉区域金融中心的重要战略支撑点；国中西部金融信息服务产业示范基地；国际知名的现代金融服务产业园区。地理位置：光谷金融港地理位置光谷金融港位于武汉东湖高新区，港紧邻武汉城市中环线，在行政区划方面完全融入城市之中。它毗邻城市三环线快速道路，京珠、沪蓉高速也近在咫尺，地理位置优越。充分共享城市人力资源、市政基础设施。东湖高新地理位置武汉东湖高新区，位于武汉市的东南部，座落在美丽的东湖之滨，湖北省行政中心附近。东湖高新区是国务院批准的首批国家级高新区，全国建设世界一流科技园区六大试点之一。光谷金融港九大核心价值：政策特区加快金融产业集聚发展湖北省、武汉市和东湖高新区高度重视金融后台产业发展，为做好引进国内外各类金融机构及其后台中心落户武汉的服务工作，给予大企业直通车的便利和保姆式的全程服务，并专门在东湖高新区规划建设了金融后台产业集聚发展的承载平台光谷金融港，入驻园区企业不仅享有武汉东湖高新区的国家自主创新示范区的专门优惠政策，还享有针对金融机构落户奖励、购租房补贴、人才引进、基础设施配套和重点园区配套产业扶植政策，政策优势不言而喻。信息特区环球视野特区宣言：武汉是全国重要的通信枢纽，国际网络出口带宽仅次于北京、上海、广州。目前，国内三大电信运营商在武汉均设有分支机构，投入了大量的人力、物力和财力，进行通讯基础设施建设，电信运营资源充足，通讯网络稳定。东湖高新区建设有8条155兆国际通信专用通道，可实现全球同步24小时商务通信往来。在光谷金融港可方便接驳国内、国际通信网络，实现24小时全球同步商务办公，园区已引入多家电信运营服务商，可建立双回路语音数据通信系统。商务特区打造深度金融产业链以武汉为中心画一个圈，北京、上海、广州等主要城市均在1000公里半径范围内。2009年，武广高铁正式通车运行，3小时左右可直达广州。以武汉为中心的高速铁路网建成后，经高速铁路4小时内可抵达北京、上海等大城市。武汉产业基础雄厚，结构完善，中部金融中心建设初具规模，光谷金融港以“聚集金融产业链，创新城市综合体”为目标，旨在引入金融机构，助推区域产业升级，打造深度金融产业链。 人才特区武汉人力资源丰富，在校大学生居全国大城市之首,是国家重要的科教基地，拥有普通高校52所，2010年在校大学生近110万，每年毕业大学生人数超过35万，均居全国大城市之首。武汉每年计算机及软件相关专业的毕业生人数超过4万人，金融、商务、外语等服务外包产业相关人数达到3万人，服务外包人才资源在国内处于领先地位。武汉丰富的智力资源和人力资源，可为金融后台产业在电子商务、软件开发、征信管理、设备维护、国际语言服务（包括粤语）等方面提供充足的人才，并且人员稳定性良好。 构建绿色生态和低碳办公典范武汉水资源丰富，环境宜居，是全国山水园林城市、国家森林城市。光谷金融港以打造低碳主题产业园为目标，周边三湖六山环绕，环境宜居，是金融机构后台中心集聚发展的最佳选择之地。目前，东湖高新区蒸汽热力管网已覆盖园区，光谷金融港利用热力管网建设多个能源中心，使用溴化锂中央空调构成分布式能源供应系统，为入驻企业提供全天候的个性化采暖和制冷方案，实现低碳办公和节能减排。 安全特区金融安全关系国家经济社会稳定大局，比较而言，武汉是大城市中受自然灾害影响最小的城市；武汉电力供给能力充沛，供电可靠率达99.9%；随着三峡工程的兴建和长江堤防整险加固工程的完工，武汉水患风险已经降至最低；相比沿海城市和西北部城市，武汉受飓风和沙尘暴损害的概率极低；同时武汉地质板块构造稳定，受地震灾害影响极小。光谷金融港以打造金融机构坚强后台为发展目标，可为入驻企业提供双回路一级环网供电和通信网络，并将规划建设一座专用变电站。生活特区城中之城繁华所在光谷金融港位于城市中心，可共享周边城市配套设施资源。同时，在光谷金融港园区内不仅规划建设了包括休闲、娱乐、购物、体育运动、特色餐饮在内的综合配套商务区，还专门建设了青年公寓、倒班公寓、多个员工食堂以及五星级酒店，以满足入驻企业员工不同层次的住宿、消费需求，免去企业单独建设后勤配套系统的烦忧。 成本特区企业成本降低30%左右光谷金融港，立足武汉区域优势竞争资源之优势，以为金融机构降低后台营运成本为首要目标，后台中心设立于此，相比沿海地区，武汉在人力、土地资源、办公用房、生活等方面成本更低，综合成本比长三角、珠三角、京津塘环渤海地区可降低40%左右。特别值得一提的是，后台业务人员在武汉所获得同样的工资收入，比生活在北京、上海等发达城市更有幸福感和安全感，满意程度大幅提高，人员稳定性良好。在光谷金融港园区内建设规划的相关后勤配套产业更是独享政府补贴政策，员工生活成本一降再降。 定制特区光谷金融港服务团队先后为招商银行、交通银行、银联商务、光大银行、武汉农村商业银行等金融机构后台中心建设提供了全方位个性化、专业化的服务工作，其中招商银行信用卡中心、交通银行太平洋信用卡中心、交通银行客户服务中心已经投产运营。交通银行华中金融服务中心已经竣工交付。光谷金融港服务团队有着为各类金融机构建设后台中心的宝贵服务经验，可为入驻金融机构提供个性化、专业化的全程服务，满足不同类型、不同规模的企业发展的空间需求。五、武汉理工大学科技园武汉理工大学科技园座落于“武汉中国光谷”，位于武汉东湖开发区大学园路，濒临风光旖旎的汤逊湖。总体规划用地面积1000亩，是国家级东湖高新区大学科技园的重要组成部分。科技园秉承“天人和一，和谐创新”的理念，致力于学校高新技术的孵化和