如何编写镁砂可行性研究报告.doc

如何编写镁砂可行性研究报告“十三五”规划鼓励类项目镁砂生产建设项目可行性研究报告编制指南该镁砂项目可行性研究报告对项目涉及的主要内容，例如：=项目资源条件、镁砂项目原辅材料、镁砂项目燃料和动力的供应，镁砂项目交通运输条件、镁砂项目建设规模、镁砂项目投资规模、镁砂项目生产工艺和设备选型、镁砂项目产品类别、可行性研究报告项目节能技术、镁砂项目环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行了较为详细的交叉研究。报告概述：镁砂可行性研究报告主要介绍了镁砂项目性质；镁砂项目建设规模及方案；镁砂项目经济指标等相关内容。关联报告：镁砂项目可行性研究报告；镁砂项目申请报告；镁砂项目建议书；镁砂立项报告等。报告来源：摩森咨询，了解更多内容请登陆摩森咨询网站（咨一、项目名称：镁砂生产建设项目（可行性研究报告）委托咨询机构：该五、项目拟建地址：该项目拟选址位于生产项目立项申请报告及可行性研究报告均委托摩森咨询编制完成。二、项目建设性质：本项目属于新建工业项目，主要从事镁砂的研制开发与制造。三、项目建设单位：XXX有限公司四、建设用地性质及用地规模五、项目拟建地址：该项目拟选址位于XXX省XXX市经济开发区，建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本项目建设。该项目建设用地性质为工业用地，规划总用地面积为13200.1 平方米（折约19.8 亩），其中：代征地占地面积为0.0 平方米，净用地面积为13200.1 平方米；建筑系数为62.6%，建筑容积率为1.20 ，项目绿化覆盖率为6.8%，办公及生活所占比重3.0%，该项目固定资产投资强度为6618.0 万元/公顷，根据测算，完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。六、项目总投资及资金来源该项目总投资为12376.1 万元，其中：固定资产投资8736.1 万元，占总投资的比例为70.6%，流动资金3640.0 万元，占总投资比例29.4%。在固定资产投资中，建设投资8544.3万元，其中：建筑工程投资1946.7 万元，设备购置费6075万元，安装工程费182.4万元；工程建设其他费用91.3万元（包括：土地使用权费0万元），预备费为248.9万元；项目建设期借款利息为191.8 万元。XXX有限公司计划自筹资金8376.1 万元，资本金占总投资比例为67.7%；申请银行借款4000.0 万元，占项目总投资的32.3%。七、产品方案及设计规模该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售镁砂，年设计规模为35.0 套。八、项目建设内容及规模该项目拟建区域总占地面积13200.1 平方米（折约19.8 亩），其中：净用地面积为13200.1 平方米；新增建筑面积为15840.1 平方米，其中：规划建设生产车间13002.1平方米，仓储设施面积1768.8平方米（原辅材料库房1108.8 平方米，成品库房660平方米），办公用房316.8 平方米，职工宿舍475.2 平方米，项目计容建筑面积为15840.1 平方米；建筑工程费1946.7 万元；购置安装92台（套）主要生产设备和检测设备，预计设备购置费6075万元。九、项目建设起止年限该项目建设期为12个月，即从2016年1月至2016年6月正式投产止，包含项目前期工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及验收等项目阶段。十、项目预期效益该项目建成达产后，预计年营业收入14000.0 万元，总成本费用10338.4万元，营业税金及附加68.8万元，达纲年利润总额3592.8万元，年利税额4423万元，纯利润额2694.6万元，纳税总额1728.4万元（其中：增值税761.4 万元，企业所得税898.2万元），项目达纲年为社会提供就业职位126个，其中：管理职位6个，工程技术岗位25个，一线生产工人80位。根据测算，该项目达纲年投资利润率29.0%，投资利税率35.7%，投资回报率21.8%，项目盈亏平衡点为30.5%，全部投资财务收益率28.6%，财务净现值5470.1万元，全部投资回收期（静态）5.41 年，项目总投资收益率为30.5%，资本金净利润率42.9%。项目建成正常运营后，年占地产出收益为10606.5 万元/公顷，年占地纳税为1309.5 万元/公顷；项目建成达纲年全员劳动生产率为111.1 万元/人；通过与其他备选生产工艺技术对比，该项目能耗指标处于节能优势，根据测算，项目达纲年综合节能量为110.4 吨标准煤，项目总节能率为50.0%。编制大纲（镁砂项目可行性研究报告）第一章镁砂研究概述第一节镁砂研究背景与目标第二节镁砂研究的内容第三节镁砂研究方法第四节镁砂数据来源第五节镁砂研究结论一镁砂市场规模二镁砂竞争态势三镁砂行业投资的热点四镁砂行业项目投资的经济性镁砂第二章镁砂项目总论第一节镁砂项目背景一镁砂项目名称二镁砂项目承办单位三镁砂项目主管部门四镁砂项目拟建地区地点五镁砂承担可行性研究工作的单位和法人代表六镁砂研究工作依据七镁砂研究工作概况第二节镁砂可行性研究结论一镁砂市场预测和项目规模二镁砂原材料燃料和动力供应三镁砂选址四镁砂项目工程技术方案五镁砂环境保护六镁砂工厂组织及劳动定员七镁砂项目建设进度八镁砂投资估算和资金筹措九镁砂项目财务和经济评论十镁砂项目综合评价结论第三节镁砂主要技术经济指标表第四节镁砂存在问题及建议镁砂第三章镁砂项目投资环境分析第一节镁砂社会宏观环境分析第二节镁砂项目相关政策分析一镁砂国家政策二镁砂行业准入政策三镁砂行业技术政策第三节镁砂地方政策镁砂第四章镁砂项目背景和发展概况第一节镁砂项目提出的背景一镁砂国家及行业发展规划二镁砂项目发起人和发起缘由第二节镁砂项目发展概况一镁砂已进行的调查研究项目及其成果二镁砂试验试制工作情况三镁砂厂址初勘和初步测量工作情况四镁砂项目建议书的编制提出及审批过程第三节镁砂项目建设的必要性一镁砂现状与差距二镁砂发展趋势三镁砂项目建设的必要性四镁砂项目建设的可行性第四节镁砂投资的必要性镁砂第五章镁砂行业竞争格局分析第一节镁砂国内生产企业现状一镁砂重点企业信息二镁砂企业地理分布三镁砂企业规模经济效应四镁砂企业从业人数第二节镁砂重点区域企业特点分析一镁砂华北区域二镁砂东北区域三镁砂西北区域四镁砂华东区域五镁砂华南区域六镁砂西南区域七镁砂华中区域第三节镁砂企业竞争策略分析一镁砂产品竞争策略二镁砂价格竞争策略三镁砂渠道竞争策略四镁砂销售竞争策略五镁砂服务竞争策略六镁砂品牌竞争策略镁砂第六章镁砂行业财务指标分析参考第一节镁砂行业产销状况分析第二节镁砂行业资产负债状况分析第三节镁砂行业资产运营状况分析第四节镁砂行业获利能力分析第五节镁砂行业成本费用分析镁砂镁砂镁砂第七章镁砂行业市场分析与建设规模第一节镁砂市场调查一镁砂拟建项目产出物用途调查二镁砂产品现有生产能力调查三镁砂产品产量及销售量调查四镁砂替代产品调查五镁砂产品价格调查六镁砂国外市场调查第二节镁砂行业市场预测一镁砂国内市场需求预测二镁砂产品出口或进口替代分析三镁砂价格预测第三节镁砂行业市场推销战略一镁砂推销方式二镁砂推销措施三镁砂促销价格制度四镁砂产品销售费用预测第四节镁砂项目产品方案和建设规模一镁砂产品方案二镁砂建设规模第五节镁砂项目产品销售收入预测镁砂第八章镁砂项目建设条件与选址方案第一节镁砂资源和原材料一镁砂资源评述二镁砂原材料及主要辅助材料供应三镁砂需要作生产试验的原料镁砂第二节镁砂建设地区的选择一镁砂自然条件二镁砂基础设施三镁砂社会经济条件四镁砂其它应考虑的因素第三节镁砂厂址选择一镁砂厂址多方案比较二镁砂厂址推荐方案镁砂第九章镁砂项目应用技术方案第一节镁砂项目组成第二节镁砂生产技术方案一镁砂产品标准二镁砂生产方法三镁砂技术参数和工艺流程四镁砂主要工艺设备选择五镁砂主要原材料燃料动力消耗指标六镁砂主要生产车间布置方案第三节镁砂总平面布置和运输一镁砂总平面布置原则二镁砂厂内外运输方案三镁砂仓储方案四镁砂占地面积及分析第四节镁砂土建工程一镁砂主要建构筑物的建筑特征与结构设计二镁砂特殊基础工程的设计三镁砂建筑材料四镁砂土建工程造价估算第五节镁砂其他工程一镁砂给排水工程二镁砂动力及公用工程三镁砂地震设防四镁砂生活福利设施镁砂第十章镁砂项目环境保护与劳动安全第一节镁砂建设地区的环境现状第二节镁砂项目主要污染源和污染物一镁砂主要污染源二镁砂主要污染物第三节镁砂项目拟采用的环境保护标准第四节镁砂治理环境的方案一镁砂项目对周围地区的地质水文气象可能产生的影响二镁砂项目对周围地区自然资源可能产生的影响三镁砂项目对周围自然保护区风景游览区等可能产生的影响四镁砂各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五镁砂绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化第五节镁砂环境监测制度的建议第六节镁砂环境保护投资估算第七节镁砂环境影响评论结论第八节镁砂劳动保护与安全卫生一镁砂生产过程中职业危害因素的分析二镁砂职业安全卫生主要设施三镁砂劳动安全与职业卫生机构四镁砂消防措施和设施方案建议镁砂第十一章镁砂企业组织和劳动定员第一节镁砂企业组织一镁砂企业组织形式二镁砂企业工作制度第二节镁砂劳动定员和人员培训一镁砂劳动定员二镁砂年总工资和职工年平均工资估算三镁砂人员培训及费用估算镁砂第十二章镁砂项目实施进度安排第一节镁砂项目实施的各阶段一镁砂建立项目实施管理机构二镁砂资金筹集安排三镁砂技术获得与转让四镁砂勘察设计和设备订货五镁砂施工准备六镁砂施工和生产准备七镁砂竣工验收第二节镁砂项目实施进度表一镁砂横道图二镁砂网络图第三节镁砂项目实施费用一镁砂建设单位管理费二镁砂生产筹备费三镁砂生产职工培训费四镁砂办公和生活家具购置费五镁砂勘察设计费六镁砂其它应支付的费用镁砂第十三章镁砂投资估算与资金筹措第一节镁砂项目总投资估算一镁砂固定资产投资总额二镁砂流动资金估算第二节镁砂资金筹措一镁砂资金来源二镁砂项目筹资方案第三节镁砂投资使用计划一镁砂投资使用计划二镁砂借款偿还计划镁砂第十四章镁砂财务与敏感性分析第一节镁砂生产成本和销售收入估算一镁砂生产总成本估算二镁砂单位成本三镁砂销售收入估算第二节镁砂财务评价第三节镁砂国民经济评价第四节镁砂不确定性分析第五节镁砂社会效益和社会影响分析一镁砂项目对国家政治和社会稳定的影响二镁砂项目与当地科技文化发展水平的相互适应性三镁砂项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四镁砂项目与当地居民的宗教民族习惯的相互适应性五镁砂项目对合理利用自然资源的影响六镁砂项目的国防效益或影响七镁砂对保护环境和生态平衡的影响镁砂第十五章镁砂项目不确定性及风险分析第一节镁砂建设和开发风险第二节镁砂市场和运营风险第三节镁砂金融风险第四节镁砂政治风险第五节镁砂法律风险第六节镁砂环境风险第七节镁砂技术风险镁砂第十六章镁砂行业发展趋势分析第一节镁砂我国行业发展的主要问题及对策研究一镁砂我国行业发展的主要问题二镁砂促进行业发展的对策第二节镁砂我国行业发展趋势分析第三节镁砂行业投资机会及发展战略分析一镁砂行业投资机会分析二镁砂行业总体发展战略分析第四节镁砂我国行业投资风险一镁砂政策风险二镁砂环境因素三镁砂市场风险四镁砂行业投资风险的规避及对策镁砂第十七章镁砂项目可行性研究结论与建议第一节镁砂结论与建议一镁砂对推荐的拟建方案的结论性意见二镁砂对主要的对比方案进行说明三镁砂对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四镁砂对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五镁砂对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六镁砂可行性研究中主要争议问题的结论第二节镁砂我国行业未来发展及投资可行性结论及建议镁砂第十八章镁砂财务报表第一节镁砂资产负债表第二节镁砂投资受益分析表第三节镁砂损益表镁砂第十九章镁砂项目投资可行性报告附件1镁砂项目位置图2镁砂主要工艺技术流程图3