联祥花园一期智能化系统安装工程.doc

小榄镇联祥花园一期（10KV高压变配电安装工程） 招 标 文 件招 标 人：中山市小榄房地产投资开发有限公司招标代理：中山市建设监理有限公司二一一年五月十九日小榄镇联祥花园一期（10KV高压变配电安装工程）招 标 文 件一、建设单位：中山市小榄房地产投资开发有限公司二、工程项目：小榄镇联祥花园一期（10KV高压变配电安装工程）三、工程地址：中山市小榄镇绩西联祥花园四、监理单位：中山市建设监理有限公司五、招标方式：邀请招标六、报名条件：1、经过工商行政管理部门年审合格具有独立法人资格的，具有承装类承装(修、试)电力设施许可证五级及以上资质的施工企业。2、建设单位发出的邀请函。七、工程概况及招标内容范围：小榄镇联祥花园一期10KV高压变配电安装工程1、联祥花园一期10KV高压供电专线一条（从110KV沙口站至联祥花园1期1#主干配电站，全长约2.3KM）；2、甲方提供并认可的由中山市电力设计院有限公司设计的联祥花园一期电房配变电工程施工图的所有内容（包括一期区内环网电缆，3个配电房内的高压开关柜，6台1000KVA干式变压器，低压配电柜等）；3、低压配电柜出线开关下桩头之后的出线电缆（需一一对应低压供电图纸）；发电机房开关柜及相应的应急电源进线及出线；4、图纸中包含及本招标文件要求的其它系统；5、根据设计方案和工程实际，完成系统的设备材料供应、安装、调试，各系统导线敷设、连接安装，系统完善以达到招标文件要求的使用功能并通过相关主管部门的验收；6、本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定要求进行及完成本工程所需要的全部工作；八、承包方式：(1) 本工程实行总承包，由中标单位按中标价：包安装、包材料、包工期、包质量、包安全及文明施工、包税费、包联合调试、包验收及专业工程管理配合服务。(2) 中标单位须负责与主管部门及有关单位联系、安排及协调直至完成本工程各专业工作项目（包括验收申报直至验收合格等工作），由此引起的相关费用由中标单位负责；若有需要时，建设单位可以给与合理的协助或以其名义配合参加总承包工程整体竣工验收。(3) 中标单位负责对已有的施工图纸及相关专业资料进行正确的细化和完善，并不致引起产品品质和性能的变化。提供智能化系统安装工程、结构、装修及其他建筑项目之间之协调及标示预留孔洞的整体要求。有必要时应负责将相关部位的深化图纸及详细做法大样报建设单位聘请的设计院及顾问审批，相关费用包含在投标报价中。(4) 提供应有的样本集进行测试；主动进行定位、标高、尺寸等实地资料的正确性，发现问题时随时向建设单位汇报。(5) 中标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍或分包给其他施工单位，一经发现作违约处理，建设单位有权中止合同并由中标单位承担违约责任。(6)中标单位主体工程不得分包，专业工程需要分包时，可以发包给具有相应资质的分包单位，但必须报建设单位同意备案后方可签订分包合同。分包单位必须对总包单位负责；分包单位在施工中的工程质量、进度及安全等均应由总承包单位对建设单位负责。(7) 本工程施工合同执行广东省建设厅2010范本广东省建设工程施工合同标准文本，本招标文件、工程量清单、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标单位的投标均作为合同文件的组成部分，合同文件解释顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书，招标答疑，招标文件；以下依次为合同通用条款2.1解释顺序。九、工程预算和承包报价：1、招标单位根据全套施工图纸，按照广东省建设工程计价通则（2010）、广东省安装工程综合定额（2010）为编制依据。材料价格参照广东省建设工程造价总站中山分站公布的2010年10月份中山市建设工程经济信息进行编制。人工费按照中山市造价站文件（中建造20101号）“关于执行2010年广东省建设工程计价依据有关问题的通知”，委托有资质的中介部门编制中介预算和工程量清单，工程量清单提供给投标单位参考。施工单位对建设单位提供的招标文件、工程量清单、施工图纸等资料如有异议的，应在答疑会中用书面形式向建设单位提出，建设单位给予统一书面答复。若投标单位对中介工程量清单等无异议，或在规定的时间内对中介工程量清单等有误而不提出疑问，则认为投标单位默认招标文件规定的工程范围和工程内容，中标后按施工图执行，工程承包总价不作调整。2、 投标单位按照设计图纸、答疑记录、招标文件等资料的要求，按照公布的中介部门编制的该工程答疑后确定的中介工程量清单编制投标预算。并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行确定承包价。投标人应将各种检测费、工程措施费、临时设施费、保险费、税及其它不可预见费等各种费用考虑在投标报价中，投标报价不得低于企业成本价。3、安全防护文明施工措施费按广东省安装工程综合定额（2010）的规定执行，在投标报价中单列，并包含在投标总价中。在报价中应注明：“本工程总造价XX元，其中安全防护、文明施工措施费XX元”。4、本工程固定合同单价，施工过程中单价不作调整。 5、本工程如有增减，增减部分的费用按下列情况对应执行：（1）合同价中有适用于变更工程的单价，按合同已有单价执行；（2）合同中有类似于变更工程的单价，参照合同已有单价执行；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由承包人与发包人根据广东省2010定额及当时中山市工程造价信息公布的材料信息价协商确定单价，并且按中标价下浮率下浮。6、本工程所使用的材料必须符合国家标准，必须有合格证、检验报告书，且甲方有权选用价格最高的品牌，各投标单位应充分考虑各品牌间价格差异的风险。、7、除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件绘述的工作时，不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。十、工期要求：1、要求施工工期为45个日历天（含节假日、雨天），开工日期以建设单位发出的开工通知书或监理公司的开工报告为准。投标单位可根据自身施工能力确定合理计划工期，并在投标时予以承诺。2、因施工单位原因工期每推迟一天罚款10000元，罚款总额不超过合同价的10%。3、由于施工单位责任造成的拖延工期，施工单位还应赔偿建设单位因此所增加的监理费酬金和其它费用。因施工单位原因工程进度拖延超过10天，建设单位有权终止合同并由施工单位承担违约责任,及承担相应法律责任。十一、施工质量及安全要求：1、工程质量要求：1）本工程质量等级要求达到合格工程（包括资料整理），若竣工验收未达到合格的工程将扣罚工程总造价的2%，并不予结算（若未达到合格则必须返工至合格工程等级为止，且所需费用和由此导致的工期延长所造成的一切损失由承包方负责）。2）施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，接受建设单位、质安检、监理单位的监督和指导。3）若安全、文明施工未达到合格等级时则每次扣罚合同总价的1%。4）施工安全及文明施工: 施工期内不发生重大伤亡事故，避免、减少一般事故的发生，一般事故发生率控制在3的范围内。且须切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，达到中山市规定的文明工地标准。5）对无视安全、文明施工要求，对招标单位、监理单位所提出的整改意见不见成效的，则每次扣罚承包人总承包价的1%并承担相应的责任。6）工程竣工验收合格后三个月内须提供完整的工程竣工资料叁套，并协助办理综合验收等相关验收手续，否则扣罚合同总价的1%。2、工程进度要求：1）合同生效后三日内进场施工，并且必须按照投标文件中所拟定的施工组织进度计划表实施。如施工期间作出修改，必须报经建设单位及监理工程师审核备案。2）投标单位所拟定的施工组织进度计划必须要有各施工阶段的形象进度。（形象进度计划表将作为合同附件）。形象进度以7个日历天为一期，建设方按照施工方所报送并经监理单位审核确认的进度计划进行核对签认工程进度。3）如没有经招标方认可的特殊原因，中标单位在工期落后的情况下，必须要有实际行动尽力去补回施工进度，如果连续有三个形象进度（拖延工期达21天以上）均落后且无实际补救行动或经招标方判断施工方已实际上没有能力补救的情况发生，视为中标施工单位放弃本工程并愿意解除此合同，中标施工单位必须在10天内离开施工场地，由招标方另行招标，寻找合适的施工单位。合同的解除（下同）不影响其有关结算条款的效力。解除合同后，招标方将按合同中约定的结算办法及双方签认的实际完成工作量，与中标施工方进行工程价款结算。并在完成工程结算后的一年内按原合同支付工程款条例支付工程价款。十二、工程款拨付方式：1、本工程不提供预付款。2、工程进度款按实际进度且经监理单位核实、建设单位认可后，按完成合格工程量的75%予以支付；施工单位在每月25日前报出当月完成工程工作量统计报表，监理工程师在收到报表后5日内审核完毕并报送建设单位审批，建设单位审批后于一星期内支付。3、工程竣工后验收合格并完成工程结算后一个月内，支付工程款至结算价的95，其中工程保修金5的支付条件必须满足保修条款的约定。若发生下列情况，中标单位剩余的工程质保金由建设单位代为扣减，若工程质保金不足，建设单位有权追偿： 属于中标单位施工质量责任，需返工或重修，但施工单位没有及时进行，致使建设单位另外聘请其他施工队伍完成，所产生的费用由建设单位在中标单位的质量保修金中扣减抵消。 属于中标单位职责范围的收尾工作或遗留问题中标单位没有按期完成或问题悬而未决，致使建设单位代为支付费用的，有关款项由建设单位在中标单位的质量保修中扣减抵销。4、工程保修按建设工程质量管理条例（国务院令第279号）、房屋建筑工程质量保修办法（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修。5、承包方在每次收取工程进度款时须向建设单位出具相关税务机构的税务发票。十三、工程竣工资料要求1、本工程竣工验收程序为验收小组初步验收合格后方可进行申报建设主管部门进行竣工验收。工程验收之前中标人应向建设单位的提交叁套完整的竣工资料，经建设单位检查竣工资料符合后方可进行工程验收。2、中标单位的工程档案资料必须按要求及时收集、汇总、整理工程档案。所有隐蔽工程必须有数码成像照片资料，由此造成的费用增加，由投标单位在投标报价时自行考虑。隐蔽工程的电子数码文档资料是竣工验收资料必要组成部分。3、中标单位应在工程竣工验收前按市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包商不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由中标单位负责，工期不予顺延。中标单位应积极创造条件使工程通过竣工验收，并协助建设单位完成工程备案手续。4、工程竣工后，中标单位应编制竣工图。工程变更不大的，由中标在原施工图上加上注明，并提交一套完整的竣工图纸（要求原件）给建设单位存档。工程变更较大的，由建设单位委托设计部门绘制竣工图纸，费用由投标单位自行负责。5、工程竣工验收合格后60天内，中标单位应向建设单位提交一式三份符合要求的工程技术档案资料（原件）（含竣工图纸和隐蔽工程验收部位照片的电子文档）。6、中标单位如不在规定时间内按要求向建设单位提供工程档案资料。每延误一天，建设单位从中标单位应得的工程款中扣减￥1,000元人民币。建设单位扣留剩余工程款和不予以进行工程竣工财务结算直到中标人提交合格的档案资料方能办理相关结算手续，但所扣费用不予返还。7、工程资料整理和填写必须符合建设工程文件归档整理规范(GB50328-2001)和广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表(2003年版)。十四、结算要求1、结算须在竣工资料经建设单位检查合格后才可以进行，结算时须提供竣工资料（原件）。2、工程竣工验收合格并交付使用后，中标单位应在两个月内完成工程结算书，并提交一式三份完整的工程结算资料交监理单位审核。3、建设单位在收到监理单位送交的结算资料后，按有关工程结算审核程序对工程结算进行初审后，由建设单位委托具有资质的中介咨询单位审核。4、按照中山市财政性资金投资项目预、结（决）算审核管理办法的规定，中标人的工程结算经中介咨询单位审核后，其审核费用按该规定执行。5、中标单位在向建设单位提交一式三份完整的、符合要求的工程技术档案资料后，待工程结算资料申请结算余款。建设单位在收到申请及有关资料后，经审核无误并扣除工程保修金后付清结算余额。十五、标函内容及包封要求：（一） 备查资料：（一式一份、无须密封）1、交纳投标保证金收据原件(核对后退回)；2、法定代表人身份证或委托代理人本人第二代身份证原件(核对后退回)；3、有效法定代表人证明书原件或委托代理人凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书原件(注：法定代表人亲自参加者免)；（二）技术标函：1、技术标封面封面上须注明该工程项目名称、标函名称、投标单位名称和日期，并在封面右上角标注“正本”或“副本”字样，并由法定代表人或委托代理人在封面上签名并加盖单位公章。2、承诺书（格式见附件一），必须加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签名，无承诺书或承诺书不能满足招标文件要求的标书作废标处理，承诺书对本招标文件要求的质量、工期、安全和文明施工等单独作出书面承诺。3、营业执照副本、资质证书副本复印件。4、有效法定代表人证明书及法人授权委托证明书复印件(注：法定代表人亲自参加者免法人授权委托证明书)。5、投标保证金收据的复印件。6、现场施工组织机构及主要管理人员安排，拟投入本工程施工管理的现场主要施工人员明细表（按附件二提供格式填写），并按要求附主要施工管理人员资质证、职称证、岗位证等的复印件；该表中要求提交的相关证件必须真实有效；（三）经济标函：1、经济标函封面：封面上注明工程项目名称、“经济标”字样、投标单位名称，并在封面右上角标注“正本”或“副本”字样，并由法定代表人（或委托代理人）签名和加盖单位公章。2、投标单位必须严格按建设单位提供的中介预算实体工程量进行投标报价，分单位工程列出工程费，附投标报价汇总表(格式见附件三，必须依照格式填制，否则导致废标)。汇总表报价必须等于各单位工程的含税合价，如不一致，以各单位工程的含税合价为准。投标报价汇总表中须单列安全防护、文明施工措施费（含税费)内容，并在工程量清单总报价上由法定代表人或委托代理人签名，并加盖投标单位公章。3、投标单位应使用国家建设部认可的预算软件编制预算报价书，并按规定的格式、内容和顺序装订成册。（四）上述资料复印件（包括正本和副本）必须加盖单位公章，否则作废标处理。标函内容装订要求： 技术标中所有内容（即其子项16）装订成一套，且装订顺序依次为1、2、3、4、5、6；要求一式四份、一正本三副本。 经济标函中所有内容按工程量清单顺序装订成一册。要求一式四份、一正本三副本。密封要求：技术标函与经济标函分开用文件袋各自密封，并在密封的文袋上标明投标单位名称和标函内容（如技术标或经济标）并由法定代表人或委托代理人在封面上签名并加盖单位公章。十六、时间安排：1、2011年 月 日 时 分至 时 分，在中山市建设工程交易中心会议室参加招标交底会议，领取招标文件并勘察现场，勘察现场期间必须注意安全，有关费用及安全问题由各投标人自行负责。2、2011年 月 日 时 分前，投标单位对图纸、中介预算及招标文件的有关疑问以书面形式并加盖投标单位公章传真至招标代理机构，并同时发送电子邮件（电子邮箱：zbdl_）。到时未提交或逾期提交视为无疑问，由此引起的损失投标人自己负责。联系人：梁工 传真/电话 3、2011年 月 日 时 分，到中山市建设监理有限公司领取答疑文件。对各投标单位提出的疑问给予统一书面答复，书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。所有投标单位必须在规定时间内领取答疑文件，否则由此产生的一切后果由投标单位自负。4、2011年 月 日 时 分，各投标单位携带密封的投标文件到中山市建设工程交易中心会议室参加开标评标，迟到者作自动弃权处理。十七、有关说明1、投标单位在发标会领取施工图及工程量清单时需向建设单位交纳现金人民币壹仟元作为资料押金；同时需向招标代理机构购买招标文件，费用为叁佰元（售后不退）。逾期或不领取招标文件、图纸等发标资料的视为自动放弃投标。投标单位在评标结束五日内将图纸、中介预算完整归还后即退回所交押金（无息）。评标结束后超过五日仍未归还上述资料的，视其放弃押金，投标单位所缴交的押金不予退回。2、投标单位须在2011年 月 日 时 分前用转帐方式向建设单位（中山市小榄房地产投资开发有限公司，电话：22832288）缴纳投标保证金人民币 10万元整，开户银行：信社小榄营业部，账号： 016013010019782 。投标保证金以到账时间为准，逾期作放弃投标处理。投标单位在完成转账后须在开标前到建设单位(地址: 中山市小榄镇升平中路10号12楼 )开具保证金收据。3、招标单位退还投标保证金只能用银行转账方式退回至投标单位有效的报名公司的资金账户。投标保证金退还时间：中标单位于签订施工合同后并于第一次支付工程款时无息退还。落标单位于评标会结束后次日起十个工作日内无息退还。中标单位须于施工合同签订前五个工作日内向建设单位提交承包商履约担保银行保函，其担保金额不得低于本工程合同金额的15%。4、凡提交了投标保证金的投标单位，应按时参加开标评标会议。若未按时参加开标评标会议则视为弃权，其投标保证金作为违约金不予退还。若缴纳了投标保证金而未能参加投标的单位，必须在开标前两天通知建设单位和招标代理，并出具合理的书面理由，否则其投标保证金不予退还。5、投标单位中标后，如果对工程量和中标价再要求修改，则建设单位有权取消其中标资格，保证金不予退还。6、中介预算中的任何错误和遗漏都不能使合同失效，也不能免除中标单位根据图纸对整个工程或工程的任何部分进行施工的义务和履行合同的责任。7、中标单位提供的投标资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承担由此产生的一切后果，建设单位有权采取包括终止合同在内的一切行为以及向中标单位追讨由此产生的一切损失。8、招标失败：有下列情况之一出现将视为招标失败，招标方将重新招标。（1）参加发标的投标单位不足三家。（2）开标会议时，递交标书的投标单位少于三家。（3）评标委员会根据招标文件的规定和要求，对投标文件的有效性进行审查，当有效标（包括技术标和经济标）不足三个。（4）经查实，招标投标过程中有不公正行为，影响招标结果，经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效。9、建设单位应自中标通知书发出之日起30天内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，与中标单位签订施工合同。但建设单位发现中标单位有下列行为之一的，该中标无效，建设单位可以不与中标单位签订施工合同，并没收投标保证金：（1）中标单位与其他投标单位串通进行投标的。（2）中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺。（3）中标单位不与建设单位签订施工合同的或拒绝按中标价签订施工合同的。（4）中标单位以他人名义进行投标的。（5）中标单位弄虚作假骗取中标的。（6）中标单位与建设单位所选定的建设监理单位有隶属关系的。（7）法律、法规规定的其他损害建设单位利益和社会公共利益的。（8）不与建设单位签订廉政合同的。（9）中标单位未在规定时间内办理并提交履约担保保函的；10、若中标单位无正当理由，在承包合同约定的开工日期后3天内未进场施工的，作违约处理，每推迟一天处伍仟元违约金处理，超过15天未进场的，招标单位有权解除合同，中标单位所提交的履约保证金不予退还。11、中标通知书发出后，中标单位如果对工程量和中标价再要求修改，或者放弃中标项目或拒绝签订合同的，则招标单位有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，给建设单位造成损失的由中标单位负责赔偿。12、建设单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则双倍退还中标单位投标保证金。13、中标单位在规定的期限内，无正当理由未能按时签署合同的，投标保证金不予退还，并承担给建设单位带来的一切损失。14、中标单位在签订合同后，未在规定的时间提交足额履约保证金的，建设单位有权单方解除合同，投标保证金不予退回。15、投标单位有以下情况者，视为无效标：（详见本招标文件附件四“废标条款一览表”）。16、中标人在开工前，应完善办理各类相关手续，（招标单位配合提供有关资料），否则招标单位有权拒付工程进度款。17、因中标单位责任中途终止合同或本工程未能进行竣工验收，招标单位对已完成的工程量不予结算，并有权终止合同及没收履约保证金，同时保留一切追究的权利。18、施工中对应的工程设备等，中标人应采取有效的保护、防护措施，若施工单位对上述设施造成破坏的，则所有责任由中标施工单位负责。19、本工程使用的工程材料必须符合建设工程质量管理有关要求和规定的合格材料，并具有手续齐全的检测资料和出厂检验手续。所有材料进场前须报监理审查，经监理及招标单位同意后方可用于本工程。材料设备检验费用的约定：承包人承担工程图纸涉及的所有材料的检验费用。20、中标单位在本工程承包范围内出现的一切事故均由中标单位负责，与招标单位无关。21、本招标文件的所有内容以及招标答疑等相关文件均作为合同的附件，与施工承包合同具有同等的法律效力。本招标文件的解释权在中山市小榄房地产投资开发有限公司。22、工程量清单中所有“单价”、“合同价”栏均由投标单位填写。投标单位在工程量清单分项报价金额汇总表的结尾处应填写总金额，其值应为各项金额的总计。23、投标单位在填写工程量清单时，应对各项报价做好仔细的平衡，并保证在工程量清单中不出现某些主要项目报价过高，从而引起其他项目报价编低的现象。24、对工程量清单中所有工程量项目应填报单价或合价。如果投标单位对某些项目的费用没有填报单价或合价，则应认为它们已包括在投标总金额之内，施工时发包人将不另行付款。25、除特别标注指明外，本招标文件中所有工程项目的单价均为综合单价，该单价是包含税金、利润等在内的所有费用。工程量清单中的单价或合价，除非另有规定，均认为是为完成该项目工程所需的一切费用，即包括所有直接费、间接费、其他临时工程费、企业利润、人工补差、税金以及认为需要的其他费用与合同内指明承担的风险、义务和责任。26、投标单位所报的工程量清单合计报价必须与投标报价书中总报价一致。27、中标单位必须在接到中标通知后7天内，向建设单位提交工程施工组织设计及安全文明施工方案，且提交的施工组织设计必须包含但不限于以下内容： 总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺； 劳动力和材料投入计划及其保证措施； 机械设备投入计划； 施工平面布置和临时设施布置； 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案； 安全文明施工措施； 质量保证与质量违约责任承诺； 新技术应用与违约责任承诺； 管理机构的设置及管理人员配备。十八、评标方式：本工程评标采用最低价法进行评标，整个评标工作分以下程序进行：第一阶段：审查投标单位参加开标人员身份及资格：审查标函密封是否符合招标文件要求。出现下列情况之一者投标文件无效（当有效投标文件不足三家时，建设单位将重新组织招标）： 投标单位法定代表人（凭法定代表人证明书和第二代智能身份证）或委托代理人（法定代表人证明书和授权委托书及本人第二代智能身份证）未按时参加开标评标会的；或参会人员提供的证明资料不全或不是真实有效的； 投标标函没有密封的，或在密封文件袋上没有标明标函名称的或没有投标单位名称的，或未加盖单位公章的；或法定代表人或委托代理人没有签名的； 没有投标保证金收据原件的；第二阶段：评定技术标技术标由评委根据招标文件第十五条技术标函内容进行符合性评审，技术标只评合格与不合格，当超过半数以上的评委评审结果为合格的，则技术标为合格，否则为不合格。技术标合格的投标单位才能进入下一阶段即经济标函的评审。第三阶段：评审经济标1、开启技术标合格的投标单位的经济标函，检查经济标函是否符合招标文件要求。2、本工程的投标报价上限在发出的招标答疑文件时公布，凡低于投标报价上限为有效报价，否则为无效报价。以中介预算中安全防护、文明施工措施费90作为安全防护文明施工措施费下限。低于投标报价上限且安全防护、文明施工措施费不低于中介预算中安全防护、文明施工措施费90的投标报价为有效报价。3、若投标单位出现较大的不平衡报价，且不能提供令人信服的充分理由，则视为无效标。第四阶段：确定中标单位及中标价1、在合格的经济标中，选取有效投标报价中的最低报价的投标单位为第一中标候选单位，依次高于最低价的投标单位为第二中标候选单位和第三中标候选单位，中标价为中标单位的工程投标总报价。如第一中标候选单位放弃中标的，由第二中标候选单位替补中标，若第二中标候选单位也放弃中标的，由第三中标候选单位替补中标，若第三中标候选单位仍不接受中标，则重新组织招标。 2、若第一中标候选单位有两家或两家以上（即投标报价相同），则由建设单位在评标会现场随机选定第一中标候选单位，中标价为该投标单位的投标总报价。3、中标单位一旦确定，必须在接到中标通知3天内领取中标通知书，如第一中标候选单位无正当理由放弃中标的由其赔偿给建设单位因第二中标候选单位中标而增加的金额，并重新确定公布第二中标候选单位为中标单位。若第二中标候选单位也无正当理由放弃中标的，同样由其赔偿给建设单位因第三中标候选单位中标而增加的金额，依次类推，如前三名中标候选单位均放弃中标资格，建设单位将重新组织招标，但上述所有中标候选单位赔偿给建设单位的增加金额概不退还，全部作为补偿延误工期所造成的损失。4、凡数额计算按四舍五入的规则，保留小数点后两位小数；凡金额计算按四舍五入的规则，计至分。5专职责任记录员将整个招标工作包括评标过程形成纪要，由评审委员会、有关部门人员以及监督员签证。十九、投标须知1、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何, 招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。3、招标单位对未中标单位不作任何经济补偿。4、投标有效期：投标文件有效期为投标截止日期之日后的60个日历天，在此期间，所有投标文件均保持有效。在特殊情况下，建设单位与投标单位双方可协调确定延长投标文件有效期，并通过书面形式（信函或传真）明确。同意延期的投标单位不得因此提出修改投标文件的要求。5、本工程实行施工总承包。本招标文件的所有内容及招标答疑均作为施工合同不可分割的部分。附件一：投 标 承 诺 书本公司全面响应小榄镇联祥花园一期（10KV高压变配电安装工程）招标文件、评标办法及招标答疑等文件的所有内容和要求，该工程如由我公司中标承包，我公司自愿作出以下郑重承诺：1、完全响应本工程施工招标文件及招标答疑等文件的要求。2、工期：保证自施工合同工期开始之日起 45 个日历天内完成，因我方原因拖延工期每推迟一天自愿接受10000元的罚款，罚款总额不超过合同承包价的10 %。3、工程质量：保证达到 合格 工程等级，未达到 合格工程等级（若未达合格则必须返工至合格工程等级为止，且所需费用和由此导致的工期延长所造成的一切损失由承包方负责）要罚款工程造价的 2 %。4、安全和文明施工：保证达到 合格 等级，安全或文明施工未达到合格工程，自愿每次扣罚合同总价的 1 % 。5、工程造价：工程量清单总报价已包括招标文件规定范围内的全部工程内容，我公司承诺:若我公司中标，则按招标文件的规定签订施工合同，若工程量或相关资料存在错误和漏项，一切责任由我公司承担，不另外要求增加工程费用。6、若我单位中标后