一级建造师施工管理(II).doc

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102000施工成本管理第一部分：历年考题分值统计知识点及其重要程度题型2007200820092010201120122013第二章施工成本管理（重点） 第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）单选题6637353多选题862424第二节建设工程定额（重点）单选题233333多选题22222第三节合同价款约定与工程结算（重点）单选题8222312多选题42第四节施工成本管理与施工成本计划（重点）单选题6233343多选题42242第五节施工成本控制与施工成本分析（重点）单选题1123233多选题622222分数小计35212726222624本章内容在考试中的重要性：本章内容在近7年考试题中占的分值在2135分之间（不含2014年版教材中已删除内容中包含的试题），占本科目总分的17.5%29.2%。预计2014年本章考试分值在2628分左右。第二部分：本章考试大纲要求、主要考点及难点内容1.本章考试大纲要求2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成2Z102013建筑安装工程费用计算方法2Z102014建筑安装工程计价程序2Z102015工程量清单计价2Z102020建设工程定额2Z102021建设工程定额的分类2Z102022人工定额2Z102023材料消耗定额2Z102024施工机械台班使用定额2Z102030合同价款约定与工程结算2Z102031合同价款约定2Z102032工程计量2Z102033合同价款调整2Z102034 工程变更2Z102035索赔与现场签证2Z102036合同价款期中支付2Z102037竣工结算与支付2Z102040施工成本管理与施工成本计划2Z102041施工成本管理的任务与措施2Z102042施工成本计划的类型2Z102043施工成本计划的编制依据2Z102044施工成本计划的编制方法2Z102050施工成本控制与施工成本分析2Z102051施工成本控制的依据2Z102052施工成本控制的步骤2Z102053施工成本控制的方法2Z102054施工成本分析的方法2.本章主要考点重要考点一般考点第二章施工成本管理（重点）第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）（1）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P4650）；（2）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P5052、5556）；（3）企业管理费、利润的计算（2014年大幅修改）（P54）；（4）建筑安装工程计价程序（2014年新增）（P5657）；（5）不得作为竞争性费用的项目（P58）；（6）工程量清单计价的方法（2014年修改）（P5864）；（7）投标价的编制内容（P6567）（1）工程量清单的作用（P58）。第二章施工成本管理（重点）第二节建设工程定额（重点）（1）人工定额的编制（7题）；（2）施工定额（6题）；（3）人工定额的形式（4题）；（4）材料消耗定额（4题）（1）施工机械台班使用定额的编制内容（2题）；（2）机械工作时间消耗的分类（1题）续表重要考点一般考点第二章施工成本管理（重点）第三节合同价款约定与工程结算（重点）（1）工程合同类型的选择（2014年新增）（P77）；（2）合同价款的约定（2014年新增）（P7778）；（3）工程计量（2014年新增）（P79）；（4）法律法规变化、项目特征描述不符引起的合同价款调整（2014年新增）（P81）；（5）工程量清单缺项引起的合同价款调整（2014年新增）（P81）；（6）物价变化引起的合同价款调整（2014年新增）（P8284）；（7）造价信息差额调整法调整合同调整（2014年新增）（P8485）；（8）暂估价引起的合同价款调整（2014年新增）（P85）；（9）不可抗力引起的合同价款调整（2014年新增）（P85）；（10）提前竣工引起的合同价款调整（2014年新增）（P8586）；（11）分部分项工程费的调整（2014年大幅修改）（P8687）；（12）措施项目费的调整（2014年新增）（P87）；（13）承包人报价偏差的调整（2014年新增）（P87）；（14）索赔费用的组成（2014年修改）（P8889）；（15）标准施工招标文件中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的情形（2014年新增）（P8990）；（16）现场签证（2014年新增）（P9192）；（17）预付款的支付与抵扣（2014年大幅修改）（P9294）；（18）进度款的支付（2014年大幅修改）（P9495）；（19）安全文明施工费（2014年新增）（P96）；（20）竣工结算编制与审核（2014年大幅修改）（P9697）；（21）竣工结算的程序（2014年大幅修改）（P9798）；（22）竣工结算款支付（2014年新增）（P9899）。（1）索赔费用的计算方法（P9091） 续表重要考点一般考点第二章施工成本管理（重点） 第四节施工成本管理与施工成本计划（重点）（1）施工成本计划的编制方法（8题）；（2）施工成本管理的任务（7题）；（3）指导性成本计划、实施性计划成本（7题）；（4）施工成本管理的措施（5题）（1）施工成本的组成（2题）；（2）施工成本计划的编制依据（2题）第五节施工成本控制与施工成本分析（重点）（1）赢得值（挣值）法的三个基本参数和四个评价指标（6题）；（2）施工成本控制的步骤（5题）；（3）施工成本分析的基本方法（4题）；（4）施工成本控制的依据（3题）（1）分部分项工程成本分析（2题）；（2）施工成本分析的依据（2题）；（3）施工成本的过程控制方法（2题）3.本章难点内容本章难点有：（1）工程量清单计价的方法；（2）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素、按造价形成）；（3）不得作为竞争性费用的项目；（4）工程合同类型的选择；（5）工程量清单缺项引起的合同价款调整；（6）法律法规变化、项目特征描述不符引起的合同价款调整。（7）索赔费用的组成人工费、材料费、机械使用费、总部管理费、利润可以索赔的情形；（8）竣工结算；（9）施工成本管理措施；（10）赢得值法（费用偏差和进度偏差）；（11）定额之间的关系。第三部分：系统讲解2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算本节主要考点：重要考点一般考点第二章施工成本控制（重点）第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）（1）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P4650）；（2）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P5052、5556）；（3）企业管理费、利润的计算（2014年大幅修改）（P54）；（1）工程量清单的作用（P58）（4）建筑安装工程计价程序（2014年新增）（P5657）；（5）不得作为竞争性费用的项目（P58）；（6）工程量清单计价的方法（2014年修改）（P5864）；（7）投标价的编制内容（P6567）（1）工程量清单的作用（P58） 历年没有出过考题或出题很少的内容：税金；工程量清单计价的基本过程；投标价的编制原则；投标价编制依据。2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）第一个考点：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P4650）1.人工费的主要内容人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。津贴补贴包括：物价补贴。如流动施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等2.材料费材料原价：出厂价格或商家供应价格运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗4.劳动保护费概念：企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如：工作服、手套等5.检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。 2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）第二个考点：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P5052、5556）备注：此图非常重要，每年必考。1.临时设施费指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。2.暂列金额指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于变更等。由建设单位掌握使用，如有结余，归建设单位。3.计日工指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。结算时，由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。4.总承包服务费搜金币 一家教你赚钱的网站施工企业投标时，自主报价。2Z102013建筑安装工程费用计算方法（2014年大幅修改）第三个考点：企业管理费、利润的计算（2014年大幅修改）（P54）1.企业管理费施工企业：自主确定工程造价管理机构：计算基础:定额人工费（或定额人工费+定额机械费）费率：根据历年工程造价资料，辅以调查数据确定2.利润施工企业：自主确定工程造价管理机构：计算基础:定额人工费（或定额人工费+定额机械费）费率：根据历年工程造价资料，并结合建筑市场实际确定。利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。2Z102014建筑安装工程计价程序（2014年新增）第四个考点：建筑安装工程计价程序（2014年新增）（P5657）1.建设单位工程招标控制价计价程序见下表所示2.施工企业工程投标报价计价程序见下表所示序号内容计算方法（招标控制价）计算方法（投标报价）金额（元）1分部分项工程费按计价规定计算自主报价2措施项目费按计价规定计算自主报价2.1安全文明施工费按规定标准计算按规定标准计算3其他项目费3.1暂列金额按计价规定估算按招标文件提供金额计列3.2专业工程暂估价按计价规定估算按招标文件提供金额计列3.3计日工按计价规定估算自主报价3.4总承包服务费按计价规定估算自主报价4规费按规定标准计算按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）（1+2+3+4）规定税率（1+2+3+4）规定税率合计招标控制价=1+2+3+4+5投标报价=1+2+3+4+53.竣工结算计价程序序号汇总内容计算方法金额（元）1分部分项工程费按合同约定计算2措施项目按合同约定计算2.1安全文明施工费按规定标准计算3其他项目3.1专业工程暂估价按合同约定计算3.2计日工按计日工签证计算3.3总承包服务费按合同约定计算3.4索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算4规费按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）（1+2+3+4）规定税率竣工结算总价合计=1+2+3+4+52Z102015工程量清单计价第五个考点：不得作为竞争性费用的项目（P56）1.安全文明施工费2.规费3.税金上述三项费用必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。第六个考点：工程量清单的作用（P58）（一）工程量清单的作用1.是工程量清单计价的基础2.编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的依据（二）工程量清单的主要作用1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2.建设工程计价的依据3.工程付款和结算的依据4.调整工程价款、处理工程索赔的依据第七个考点：工程量清单计价的方法（2014年修改）（P5864）一、工程造价的计算1.按分部分项工程单价组成，工程量清单计价主要有以下三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（即为：工料机）综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（即为：工料机+管理费+利润）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+规费+利润+税金（即为：工料机+管理费+利润+规费+税金）2.计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。二、分部分项工程费计算（一）分部分项工程量的确定1.招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价共同基础，是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。竣工结算时，以实体工程量为准。（二）综合单价的编制1.确定组合定额子目2.计算定额子目工程量3.测算人、料、机消耗量：编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用企业定额，或者参照消耗量定额进行调整。4.确定人、料、机单价采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。5.计算清单项目的人、料、机费6.计算清单项目的管理费和利润7.计算清单项目的综合单价综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量三、措施项目费计算1.计算方式（1）采用综合单价计价（2）以“项”为单位计价2.措施项目费的计算方法一般有：（1）综合单价法（2）参数法计价（3）分包法计价3.安全文明施工费不得作为竞争性费用四、其他项目费计算1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费五、规费、税金的计算规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。六、风险费用的确定采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在工程计价过程中予以考虑。第八个考点：投标价的编制内容（P6567）1.分部分项工程费报价（1）工程量清单项目特征描述投标报价时，工程量必须与招标人提供的一致。（2）企业定额（3）资源可获取价格（4）企业管理费费率、利润率（5）风险费用（6）材料暂估价2.措施项目费报价投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。3.其他项目费报价（1）暂列金额的报价:应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动（2）暂估价不得变动和更改（3）计日工：应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用（4）总承包服务费的报价4.规费和税金报价5.投标价的汇总不能进行投标总价优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中。【例题1】按照住建部、财政部关于印发的通知（建标201344号），下列属于规费的有（）。A.工程排污费B.劳动保护费C.住房公积金D.财产保险费E.社会保险费答疑编号950962201301【答案】ACE【解析】选项BD属于企业管理费包括的内容。参见教材P49。【例题2】按照建设工程工程量清单计价规范，其他项目费包括（）。A.暂列金额B.规费C.暂估价D.计日工E.税金答疑编号950962201302【答案】ACD【解析】其他项目费除ACD外，还包括“总承包服务费”。参见教材P67。【例题3】按照建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列属于企业管理费的是（）。A.养老保险费B.住房公积金C.安全文明施工费D.差旅交通费E.固定资产使用费答疑编号950962201303【答案】DE【解析】AB属于规费；C属于措施项目费。参见教材P49。【例题4】下列有关建筑安装工程计价程序的表述正确的是（）。A.施工企业工程投标报价时，总承包