办公室装修工程施工比选文件(范本).doc

四川省国际经济贸易研究所办公室装修工程施工比 选 文 件 比选人（项目业主）： 四川省国际经济贸易研究所 （盖章） 比选人法定代表人（或授权代表）签字： 招标代理机构： （盖章） 二零一七年五月 目 录第1章 比选项目概况第2章 比选公告第3章 比选须知第4章 比选谈判方法第5章 合同条款第6章 工程建设标准第7章 图纸第8章 工程量清单第9章 比选申请文件格式第1章 比选项目概况1.项目名称：四川省国际经济贸易研究所办公室装修工程施工2.经评审的预算投资额： 29 万元3.资金来源：自筹资金4.比选规模： 建筑面积平方米的单层钢架结构。5.建设工期：日历天6.评比方法：按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则通过上述的评比、谈判、最后报价确定中选人。7.评选程序： 第2章 比选公告 工程比选公告一、本项目经 的 号批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，比选方案备案号为 号。本项目现通过比选方式选择和确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人），才有资格被比选人邀请参加比选竞争。 二、比选项目概况(表一)比选人 (项目业主) 项目名称 建设地点 实施时间 施工工期 日历天工程规模（和/或标准） 建筑面积约为 平方米的 结构建设资金 自筹资金，都已落实其 他 三、比选内容（合同段划分）(表二)施工1钢材库房工程四、资格要求（1）一般要求： 具有独立企业法人资格 ；（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）： 具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质；（3）其他要求： A、近3年完成3个及其以上的类似工程业绩（比选时需同时提供资质证、营业执照等原件备查）；B、拟派往本工程的项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员的资质证书必须是本单位职工，签定合同时不准调换，实行压证施工。（4）本项目 不接受组成联合体参加比选。 五、报名及购买比选文件 （1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报网站（/ ）报名并购买比选文件，比选文件收费为200元（人民币），售后不退。比选申请人应按”比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。 （2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从 2009年 月 日网上发出比选公告之时起至 2009年 月 日 时截止。 （3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交： A直接向比选人提交。 户名： 管理有限公司开户银行： 账号： 比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。 B通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。 （4）比选人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。 （5）报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。 （6）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)合同段报价方式报价要求最高限价比选保证金备注施工1B.经评审的预算投资额下浮一定比例报价二次报价 最高限价和比选保证金单位为万元。 六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人 （1）比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间 2009年 月 日 时 分，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在 公开举行从四川日报网站（/）随机抽取参加比选竞争的比选申请人（即比选被邀请人）活动，随机选择 个比选申请人参加评比。 （2）抽取方式。采用A、B、C报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取；采用D报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。 七、联系方式: 比选人（全称）： 地址： 联 系人： 联系电话： 传真： 附件：一、工程工程量清单 日 期：2009年 月 日第3章 比选须知须知前附表项号条款号内容规定11项目名称：工程建设地点：建设规模：建筑面积约 平方米的 结构工程质量：合格要求工期： 日历天比选范围：施工图及工程量清单所包括的内容22资金来源 ：自筹资金33合格比选申请人：符合本比选公告的报名及随机抽取，且具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质 45踏勘现场：比选申请人自行组织 （如比选申请人不踏勘现场，造成不了解现场施工条件的后果自负）512比选保证金金额：人民币陆万元613比选有效期：比选申请文件递交截止时间算起30天714比选申请文件份数：比选申请文件，正本一份、副本两份；电子文档一份（U盘或光盘，word 格式）816比选申请文件递交截止时间：2009年 月 日9：30（北京时间）递 交 至： 919比选时间：2009年 月 日9：30（北京时间）比选地点： (地址: ) 1023履约担保金额：合同价款10%11经评审的预算投资额： 万元（ 比选申请人报价超过此投资额的，则其比选申请文件被拒绝）A.总则1.工程说明工程位于 。建筑面积约 平方米单层的钢架结构。 2.资金来源本工程资金来源详见本须知前附表第2项。3.合格比选申请人本工程的合格参选人详见本须知前附表第3项。4.比选费用比选申请人在比选过程中的一切费用，不论选中与否，均由比选申请人自行承担。中选服务费由中选人支付。5.现场踏勘5.1比选申请人将按本须知前附表第4项约定时间，自行组织对本工程的现场及其周围环境进行现场踏勘，比选申请人自负其责地获得有关编制比选申请文件和签订合同所必需的一切资料。如比选申请人不踏勘现场，造成不了解现场施工条件的后果自负。5.2现场踏勘时，比选申请人应向比选人咨询工程的供水供电、交通条件、二次搬运、材料供应等，以利其了解现场情况。5.3现场踏勘过程中，比选申请人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，比选人均不负责。5.4现场踏勘期间的食宿、交通及其他费用均由比选申请人自行承担。6. 澄清和解答6.1澄清的目的,是澄清并解答比选申请人在现场踏勘及查阅比选文件后可能提出的任何方面的问题。6.2比选申请人应在现场踏勘后24小时内,以书面方式将要求答复的问题提交给比选人，比选人据此作出澄清和解答,将在收到要求答复问题的书面后24小时内正式以书面答复发给所有的比选申请人。 B比选文件7 .比选文件商务部分的内容7.1比选文件包括下列内容及本须知第6条的比选文件的澄清和解答。比选文件包括下列内容：第1章 比选项目概况第2章 比选公告第3章 比选须知第4章 比选谈判方法第5章 合同条款第6章 工程建设标准第7章 图纸第8章 工程量清单第9章 比选申请文件格式7.2比选申请人应仔细阅读比选文件。若比选文件所要求的资料比选申请人未完全提供或所交文件不能实质性响应比选文件的要求，则其比选申请文件作将被拒绝。C. 比选申请文件的编制8.语言比选申请人准备的比选申请文件,以及比选申请人与比选人有关的来往通信及文件应用汉语。9 .比选申请文件组成9.1技术部分主要内容应包括但不限于: （1）项目管理机构（2）施工方案与工艺（3）质量控制措施 （4）施工现场布置（5）工期及进度计划（6）劳动力配置计划（7）主要施工机械配置（8）成品保护及后期养护措施（9）安全文明措施(10) 综合管理水平(11)要求比选申请人提交的其他比选资料复印件（复印件需加盖比选申请人鲜章）企业资质等级证书副本企业营业执照副本安全生产许可证建造师、技术负责人的相关证件类似工程施工业绩的施工合同9.2商务部分主要内容应包括但不限于:（1）法定代表人资格证明书；（2）比选申请文件签署授权委托书；（3）比选申请函；（4）比选申请函附录；（5）比选保证金；（6）工程量清单报价书（比选报价书应附各项计价及费用表格）10、比选报价10.1每个比选申请人只能提交一套比选申请文件（正本1份，副本2份，及其电子文档）。10.2比选申请人的报价，应是完成本须知第1条和合同条款上所列本工程施工的所有施工内容，不得以任何理由予以重复。10.3本工程实行“二次报价”，评标委员会在评比结束后，要求所有参加谈判的比选申请人在规定时间内进行最后报价，但比选申请人的第二次报价（最后报价）不得高于第一次报价（四川省政府投资工程建设项目比选办法第13条规定的报价）。比选申请人的第二次报价为一个降价幅度，为所有工程量清单中项目价格（单价）按同比例降价（有不可竞争费用的，扣除不可竞争项目后的其余工程量清单中的项目按同比例降价）。10.4比选申请人的报价为比选文件载明的所有工程量的总价。包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（因交通不便造成的二次搬运费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费、以及比选文件明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。工程量清单中比选申请人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中，在实施后，比选人将不予以支付。10.5比选报价说明：（1）参照价格办法：工程造价管理机构发布的人工、材料、机械台班等价格信息以及组价办法。施工实施中材料价格按比选申请人比选时的材料价格包干使用。（2）参照计价定额及资料：四川省工程量清单计价定额（2009）（3）比选报价价确定：应由比选申请人依据本比选文件中的工程量清单和有关要求，以及施工现场实际情况，并结合比选申请人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备、制定的施工组织设计或施工方案、行政主管部门发布的计价定额及相关规定和材料市场价格进行编制。比选报价在此基础上由比选申请人自主确定，但不得低于成本。11.报价与合同支付货币报价与合同支付均以人民币计。12.比选保证金（比选保证金应采取转帐方式交、退）12.1比选保证金在比选有效期满后30天内保持有效。12.2未中选人的比选保证金在中选人与比选人签订施工合同并备案后5个工作日内退还。12.3中选人的比选保证金和中选人与比选人签订了施工合同后退还。12.4比选失败的，比选人或比选网站应在比选失败后3个工作日内将比选保证金通过转帐方式退还原账户。12.5比选申请人如有下列情况,比选人将没收其比选保证金:（1）被确定为比选被邀请人（随机抽取或直接全部邀请）后，无正当理由不参加比选谈判且经合理催告并由行政监督部门书面证明的；（2）无正当理由不按规定提交履约担保、差额履约担保的；（3）在收到中选通知书后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的； 13.比选有效期本工程的比选有效期详见本须知前附表第6项,在此期限内,所有比选申请文件均保持有效。14.比选申请文件的份数和签署14.1比选申请人应按本须知前附表第7项规定的份数提交比选申请文件。14.2比选申请文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在比选申请文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.3比选申请文件均须其加盖单位公章和法定代表人签字。14.4比选申请文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由比选申请人及比选申请人法定代表人加盖公章及印章。D. 比选申请文件的递交15.比选申请文件的密封和标记比选申请人应将比选申请文件自行密封装袋，并在封口处加盖比选申请人公章。密封袋封面应注明“工程名称”、“比选申请人”及“法定代表人或其委托代理人”，并加盖比选申请人公章及法定代表人或其委托代理人签字。16.比选申请文件递交截止时间比选申请人必须在本须知前附表第8项规定的比选申请文件递交截止时间前,将比选申请文件送达比选地点，由比选代理机构签收。17.迟到的比选申请文件比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人分别进行谈判结束前递交，并且评比委员会认为不影响整个评比工作的，允许其参加评比。18.比选申请文件的撤回18.1如果比选人收到比选申请人的比选申请文件撤回的书面通知的时间，在规定的递交截止时间之前, 比选申请人可以对其提交的比选申请文件进行撤回。E. 比选19.比选时间及地点比选时间、比选地点应按照本须知前附表第9项的规定，比选申请人必须派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选。 F.合同授予20.合同授予的条件比选人应按评审委员会的评审报告确定中选人，并把合同授予其中选人。21.中选通知书比选人确定中选人后，向中选人发出中选通知书，向未中选的比选申请人发出中选结果通知书。22.合同协议书的签署22.1中选人收到中选通知书3日后、10日内应与比选人签订书面合同。22.2书面合同经双方法定代表人签署加盖公章后生效。22.3比选人应当自签订合同之日起5日内报政府投资主管部门备案，并报有关行政主管部门。22.4如果中选人收到中选通知书3日后、10日内非发包人原因未能或拒绝与比选人签订合同,比选人则可取消其中选资格,并没收其比选保证金。22.5比选人必须在中选人提供项目经理、主要技术负责人的执业资格证书原件，压证后才能签订合同，至合同的主要工种完工后才能退还。中选人派驻施工现场的项目经理、主要技术负责人与比选申请文件承诺不符的，视同转包。22.6严格增加工程量的管理。增加工程量必须经施工单位申报、监理签字、业主认可、概算批准部门会同行政主管部门评审的程序办理。22.7项目业主在履行合同时，应按照合同约定的单价和价格进行支付。除不可抗力外，合同单价不予调整。除合同中明确约定原材料调价事项外，原材料价格波动等市场风险不属于不可抗力，风险和收益由承办人自行承担。23.履约担保23.1 中选人应当自中选通知书发出之后，合同签订前通过基本账户向比选人提交履约保证金，履约担保可以是现金担保，也可以是保函担保，具体形式由双方约定。协商不一致的，以比选人的要求为准。23.2 若中选人不能按本须知第23.1款的规定执行，比选人将有充分的理由没收其比选保证金，给比选人造成的损失超过比选保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。24低价风险担保24.1比选申请人的比选总价不得高出本须知前附表第11项所规定的预算控制价，否则比选申请文件作废标处理。24.2为防止比选被邀请人压价抢选以及中选后在施工实施期间能顺利完成工程并履行义务，本项目实行低价风险担保。应以比选文件公布的预算控制价85%作为低价风险基准值。凡低于低价风险基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时必须额外提交低价风险担保金额,其低价风险担保金额为低价风险基准值与中标价之差额的2倍。即:低价风险担保金额=（低价风险基准价中标价）224.3低价风险担保必须在合同签订前足额及时提交，否则取消中选资格。第4章 比选谈判方法本比选谈判方法依据四川省政府投资工程建设项目比选办法（省政府令第197号）等相关文件，并结合本比选项目特点制定。1.比选比选时间、比选地点应按照本比选文件的规定，比选申请人必须派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选，并应在签到簿上签到，以证明其参加了比选会。比选申请人法定代表人或其授权委托代理人不参加比选及谈判的，视比选申请人放弃比选。2.评审委员会2.1评审委员会成员人数为3人；评审委员会由比选人选派本单位有关技术、经济、比选等方面的专业人员组成；比选人单位不具备上述规定的，应该在四川省评标专家库中随机抽取，技术、经济等方面的专家补齐。2.2评审委员会实行主动回避制度。有下列情形之一的，不得担任评审委员会成员：（1）比选申请人的主要负责人及其近亲属；（2）项目主管部门或者行政主管部门的人员；（3）与申请人有经济利益关系，可能影响对比选公正评审的。2.3评审委员会评审原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则。对结果有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成评审结论。评审办法：经评审的最低报价法。3.比选程序3.1了解项目的基本情况，阅读和掌握比选文件、比选文件的澄清和解答，熟悉和掌握比选方法和评比评审标准； 3.2进行实质性审查，评审委员会主要审查比选申请人的资格要求、类似业绩、拟派人员等相关证明材料的合格性、完整性；3.3对比选申请人的技术部分进行详细评比；3.4对比选申请人的商务部分进行详细评比；3.5比选谈判，分别对比选申请人的技术、价格及其他信息进行谈判；谈判结束后，要求所有参加谈判的比选申请人法定代表人或其委托代理人以书面形式在谈判现场在规定的时间内进行二次报价，比选申请人法定代表人或其授权委托代理人并签字认可；3.6按经评审的最低报价法，即按照符合项目要求、质量和服务相等且报价最低的原则通过上述的评比、谈判、最后报价确定中选人；3.7编写评审报告。4.比选内容及评比评审标准4.1.1实质性审查比选申请文件有以下实质上不响应比选文件的要求，评标委员会将予以拒绝。（1）比选申请文件中有对比选文件的比选范围、工程质量、工期不能满足比选文件要求的或有对比选文件合同条款中比选人的权利、中选人的责任作出重大修改的；（2）在评比评审过程中，评审委员会发现比选申请人以其他人的名义比选、以行贿手段谋取中选或者以其他弄虚作假方式比选的；（3）比选申请文件的报价高于报名时网上报价的（适用于采用A、B、C报价方式）。4.1.2评比委员会不得以以下形式不符而拒绝比选被邀请人（1）比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人分别进行谈判结束前递交，并且评比委员会认为不影响整个评比工作的，允许其参加评比。（2）实施方案存在可以当场更正的错误，应当允许比选被邀请人当场更正。如比选被邀请人递交的文件或按比选人要求递交的文件签字、盖章等不符合比选人要求，经评比委员会提出，比选被邀请人可以当场更正。在规定时间内拒不更正的，按不符合要求处理。 （3）实施方案的个别材料不齐全，应当当场告知比选被邀请人需要补正的内容，允许比选被邀请人在规定的合理时间内补齐。在规定时间内拒不补齐的，按不符合要求处理。(4)比选文件与比选公告不一致的，以比选公告为准。4.2评比评审标准4.2.1技术部分评比评审标准比选被邀请人符合性审查合格的标准比选申请人应将营业执照副本，资质证书副本（省外企业还应出具入川许可证）、安全生产许可证副本、规费取费证原件带到比选会现场备查序号审查内容合格条件1营业执照（副本）具有独立的法人资格并具备有效的营业执照副本复印件并加盖比选被邀请人单位鲜章2资质等级证（副本）具有 及其以上资质，资质等级证书副本（省外企业还应出具入川许可证原件）复印件并加盖比选被邀请人单位鲜章3安全生产许可证（副本）必须有效（复印件加盖比选被邀请人单位鲜章）4企业规费取费证复印件加盖比选被邀请人单位鲜章5项目经理项目经理身份证，职称证，建造师注册证书，复印件加盖比选被邀请人单位鲜章。6技术负责人技术负责人身份证、中级职称，复印件应加盖比选被邀请人单位鲜章7同类项目业绩是否提供了响应比选公告要求的同类项目业绩证明材料，同类项目业绩应提交施工合同或中标通知书复印件，并加盖比选被邀请人单位鲜章4.2.2 若规定时间内未能满足以上要求者，其比选实施方案将被拒绝，不再继续评审。4.2.3 进入比选实施方案评审阶段：4.2.4 对技术部分文件的审查技术部分文件评审的标准：序号评审内容评审要求1项目管理机构项目管理班子是否完整，人员配备是否齐全，管理机制是否能效运行作为评审标准（附项目管理机构配置情况表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表）2施工方案与工艺主要施工方法及施工工艺是否先进、详尽、合理和符合规范规程作为评审标准3质量控制措施关键及重要部位控制措施是否明确、详尽、可行作为评审标准（包括工程质量目标）4施工现场布置施工现场布置是否符合现场实际情况及合理作为评审标准（附施工总平面图）。5工期及进度计划工期是否满足要求，按承诺工期完工的保证措施，进度计划是否详尽、合理，进度计划与工期安排是否衔接对应作为评审标准（附计划开、竣工日期和施工进度网络图，包括施工工期目标）。6劳动力配置计划施工工种配合是否明确、有序，劳动力配置是否根据工程实际情况合理配置、适用作为评审标准（附劳动力计划表）。7主要施工机械配置主要施工机械设备是否经济、合理，是否满足工程需要，有无浪费作为评审标准（附投入的主要施工机械设备表）。8成品保护及后期养护措施成品保护及后期养护措施是否明确、详细、可行、合理、经济、有效作为评审标准9安全文明措施安全措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作为评审标准10综合管理水平应用技术的、经济的、合同的、组织的等综合管理是否明确的、合理的、有效的适合工程质量、工期、投资的管理作为评审标准 技术部分文件应符合本比选文件（包括设计文件和合同）规定的技术要求和标准，否则评审委员会可以认定其比选申请人的技术部分文件为“不可行” ，其比选申请文件将被拒绝。评审委员会仅对比选申请人的技术部分文件评出“可行”或“不可行”的结论。对于评审有分歧的，以评审委员会2/3以上的意见为准。对于某一个比选申请人技术部分文件，评审委员会的“可行”意见未达2/3时，应该对该技术部分文件进行复议，经复议后由全体评委再次表决，评审委员会的“可行”意见仍未达2/3时，按“不可行”作出结论。技术部分文件“不可行”的比选申请人，其比选申请文件将被拒绝。 4.2.2商务部分评比评审标准商务部分的评审，若出现下列情况之一，则其比选申请文件被拒绝：（1）商务部分中对保险、税务、调价、供料预付、支付赔偿条款有重大修改的；（2）商务部分中重新划分风险，增加了比选人责任范围，减少了中选人义务的；（3）商务部分中提出了不同纠纷、事故办法、或其他对合同条款有重要保留的；（4）比选报价超出比选人预算控制价的。4.4比选谈判4.4.1进入比选谈判和评选程序后如果不是所有比选被邀请人不符合要求，或有比选被邀请人放弃，但至少有1个（包括1个）比选被邀请人符合要求，评审委员会应继续与符合要求的比选被邀请人进行比选谈判。4.4.2比选谈判由评审委员会主任主持，并在谈判现场以书面形式进行提出需要向比选申请人法定代表人或其授权委托代理人谈判的技术、价格及其他信息等问题，比选申请人法定代表人或其授权委托代理人先以口头形式后以书面形式给予认可和确定。4.4.3比选谈判时，不能对其他比选申请人造成不公平,不得超出比选文件的范围或者改变比选文件的实质性内容； 与任何一方比选申请人比选谈判时，不得透露与其他比选申请人谈判的内容。4.4.4比选谈判结束后，评审委员会要求所有参加谈判的比选申请人法定代表人或其授权委托代理人以书面形式在谈判现场在规定的时间内进行第二次报价（且第二次报价不得高于第一次的预报价），比选申请人法定代表人或其授权委托代理人签字认可。5.确定中选人评审委员会完成评审后,向比选人书面推荐中选候选人,按经评审的报价由低到高排序,最终由比选人确定中选人,比选人应当确定排名第一的中选候选人为比选项目的中选人。6.有下列情形之一的，应当按规定重新组织比选：（1）所有比选申请人不符合比选公告规定的条件的；（2）比选申请人少于2家的；（3）所有比选申请人的价格报价高于本比选文件规定的比选人预算控制价的。7.重新组织比选失败重新组织比选再次失败的，经政府投资主管部门同意后可以不再进行比选。不再比选的，由比选人直接确定承包人，但参加了比选竟争、符合比选公告规定条件的比选申请人在同等条件下享有优先权。第5章 合同条款使用建设部、国家工商行政管理局印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）目录一、合同协议书二、通用条款三、专用条款四、工程质量保修书一、合同协议书发包人： （全称）承包人： （全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：2、工程承包范围承包范围： 3、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、质量标准工程质量标准： 5、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元 6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单（如有时）(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点：10.3本合同双方约定 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地 址：招标人办公地址地 址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电 话：招标人电话电 话：传 真：招标人传真传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码： 招标人邮编邮政编码：二、通用条款（省略）三、专用条款一、词语定义及合同文件 2、 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款的规定执行。 3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用_/_语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国的建筑法、招标投标法、合同法和建设工程质量管理条例（国务院279号令）、建设工程施工发包与承包计价管理办法（建设部107号令）及四川省建筑管理条例等。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）、工程测量规范（GB50026-93）、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）及建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）等国家及行业的其他现行适用标准和规范。发包人提供标准、规范的时间： _ _ / _国内没有相应标准、规范时的约定：_按质量监督部门和发人要求。_4、 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：_承包人进场后3日内，发包人向承包人提供完整的施工图肆套。_发包人对图纸的保密要求： _/_使用国外图纸的要求及费用承担： _/_二、双方一般权利和义务5、 工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：_发包人委托的职权：审批工程施工组织设计和技术方案，发布开工令、停工令和复工令，有对工程所使用的材料和质量的检验权。_需要取得发包人批准才能行使的职权：在工程施工合同约定的工程价款范围内，工程款支付的审核和签字权，以及工程结算的复核确认权。_5.3 发包人派驻的工程师 姓名：_ 职务：_职权：负责协调、参与各方面主体之间的关系、现场签证，有关材料进场的确认，工程款支付的审核和签证，工程估算和复核确认。_5.6 不实行监理的，工程师的职权： _7、项目经理 姓名：_ 职务： _8、 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_承包人进场前7日内，发包人应完成施工现场内的发包人物资和设施的清场工作。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_承包人进场前7日内，发包人应完成施工用水、用电及电话的现场施工条件要求，并安装计量表。承包人进场后，施工期间所发生的水、电、通讯费用由承包人承担。_(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_已基本满足施工要求。因该工程施工场地在校园内，承包人应协助发包人处理施工期间运输通道问题_，以保证学校的安全和正常的教学。_(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： _承包人进场前7日内，发包人向承包人提供施工现场的工程地质和地下管线资料。_(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_开工前7日内，发包人应办理完毕施工许可证及开工通知书。_(6) 水准点与座标控制点交验要求：_开工前7日内，发包人向承包人提交工程的水准点与座标控制点交验工作。_ (7) 图纸会审和设计交底时间：_开工前7日内，发包人组织向承包人进行施工图纸会审和设计技术交底工作。(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：_承包人进场后，在施工期间所遇到的施工现场内及其周围的地下管线、建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等应及时向发包人报告，由发包人出面协调处理，由承包人执行保护，其保护时所发生的费用由发包人承担。_(9) 双方约定发包人应做的其他工作： _根据双方约定的项目经理出勤制度，发包人每日向承包人的项目经理实行出勤考勤工作。8.2 发包人委托承包人办理的工作：_上述发包人的相关工作，承包人应给予协助。9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（发生时另行协商。）_ (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：_施工期间，承包人应每月25日向发包人提交次月拟计划完成工程项目及其工程量、工程进度计划和预计完成工程价款报表各一式二份，同时提供当月实际完成的工程项目及其工程量和工程价款报表各一式二份。_(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照有关施工安全生产的规定，做好有效地施工安全保证措施和保护工作，加强施工现场看守警卫和电器使用监督控制以及进出通道、相邻建筑、临街道路等安全防护措施。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_（签订本合同时约定。） (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 按有关城市管理部门和公安交警部门发出的关于加强中心城区货运车辆管理通知和四川省城市市容和环境管理卫生条例执行。_(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： （签订本合同时约定。）(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人按照有关规定做好保护工作，保护时所发生的费用由发包人承担。(8) 施工场地清洁卫生的要求： 按照四川省文明施工十二条以及相关规定，施工现场做到卫生整洁、文明施工，达到有关环卫、城管等管理要求。_(9) 双方约定承包人应做的其他工作：（承包人办理开工相关手续，发包人协助办理）_ 三、施工组织设计和工期 10、 进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7日，承包人向发包人提供施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划。 工程师确认的时间：接到施工组织设计和施工进度计划后7日内。_ 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： _/_13、 工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况：_除按专用条款第35条执行外，工程量增加和设计变更所引起的工程合同价款增加值（不含材料调整因素）在工程合同价款10%以下（含10%）时，不得要求施工工期顺延，超过工程合同价款10%时，双方另行协商约定工期顺延日期。_四、质量与验收17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位： _地基、基础工程和主体结构工程（包括轴线标高测定、地基验槽、模板制安、钢筋制安、砼浇筑、砌筑等）、屋面工程及楼地面、内外墙面、天棚面装饰工程、门窗制安工程、管线及安装工程等。五、安全施工六、合同价款与支付23、 合同价款及调整23.2 本合同价款采用 _固定单价合同（采用工程量清单综合单价法）_方式确定。(1) 采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： _工程造价中材料价格调整品种为为钢材、水泥，风险幅度值为3%。工程造价中税金、规费、安全文明施工费及人工费的调整，按照2009年四川省建设工程工程量清单计价定额（乐山市调整幅度及计日工人工单价）进行。风险费用的计算方法：钢材、水泥价格参照四川工程造价信息（施工工期的乐山市钢材、水泥市场价）平均数执行。风险范围以外合同价款调整方法：钢材、水泥价格超过风险幅度值3%以外的具体分摊比例为发包人、承包人各承担50%。风险范围以外合同价款调整方法：（1）工程量清单报价中已有适用变更工程的价格，按工程量清单报价中已确定的价格且变更合同价款；（2）工程量清单报价中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格且变更合同价款；（3）工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）及配套文件和费用执行。材料、设备价格按投标报价中所列的材料、设备价格计算；投标报价中未列的材料、设备价格按由承包人和发包人双方确认的价格计算； 承包人和发包人未确定的按施工时同期四川省工程造价信息（乐山材料信息）计算。(2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法：_/_(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： _/_ 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：_设计变更或实际施工完成的工程量与发包人提供的分项工程量清单中给定的工程量不一致，需经监理工程师核准，发包人批准后，以承包人实际完成的工程量为准。（1）综合单价的调整：在施工过程中，综合单价按承包人的投标文件的报价或经发包人进行对错误的修正后,均不做调整。（2）措施费用的调整：对投标单位的投标文件中的措施费（一）安全、文明、临时设施结算审核时，依据四川省建设工程文明施工措施费率测定表及配套文件规定执行；措施费（二）按照投标人投标文件中措施费（二）全额包干使用不作调整。当图纸发生变更时，增减工程措施费（二）也按照投标人投标文件中措施费（二）相应项目进行增减，无相同项目或相似项目时按规范及定额计算。（3）合同价款的调整：施工期间，下列因素发生，合同价款相应调整：国家法律、行政法规以及有关政策变化导致工程税、费调整；省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整通知。25、 工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：_每月25日承包人向发包人提交当月实际完成的工程量报告。发包人应在接到工程量报告后7天内按设计图纸核对已完工程量，并在计量前24小时通知承包人。承包人应按时参加并提供所需的一切详细资料和必要协助。如果双方均同意时，则双方在上述记录和图纸上签字确认。承包人未按工程量核对的规定参加计量，则由发包人所作的或由批准的计量应认为是对工程的正确计量。25.2发包人收到承包人的工程量报告后7天内未进行计量，则承包人提交的工程量报告中工程量即视为被确认。发包人未按工程量核对规定的时间内通知承包人，致使承包人未能参加计量，则由发包人所作的或由其批准的计量结果无效。25.3对于承包人超出设计图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。25.4如承包人对发包人计量的结果不予同意，则承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出申辩，申明承包人认为上述结果中不正确的详细情况。发包人收到上述申辩后，应在2天内重新检查其对有关工程量或有关记录、图纸的计量，或予以确认，或将其修改。26、 工程款（进度款）支付26.1按分段结算支付工程进度款：(签订施工合同时约定).七、材料设备供应27、 发包人供应材料设备27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符：_/_(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_/_(3) 承包