室内装饰装修工程施工合同.doc

室内装饰装修工程施工合同 合同编号：sy201500180628室内装饰装修工程施工合同（2015版）工程名称:_ 发包人（甲方）:_ 承包人（乙方）: _ _编 制 说 明本合同是根根据中华人民共和国合同同法、建设部建筑装饰饰装修管理规定和*市市有关家居装饰管理方面的的规定，结合*市装饰装装修工程的实际情况制度的的。本合同文本适用于家家庭、办公室等各类室内外外装饰装修工程。本合同供供双方当事人约定采用，签签订合同前请仔细阅读。室内装饰协会制定装饰装修工程合同书正文甲方: 乙方: 本工程程甲方委托乙方承担设计￥施工￥安装任务,为明确确双方权利和义务,结合装装修工程具体情况,双方达达成以下协议:1、 工程概况1、 工程名称： 恒兴大大厦716.717.7118房广东大展律师事务所所装饰装修工程 2、 工程地点点： *市开发区恒兴兴大厦716.717.7718房 3、 工期: 双方商商定本工程工期为_700_天；即自_2015_年_7_月_1_日开工工，至_2015_年_9_月_10_日竣工(施工期以材料进场日第二二天算起)。 2、 甲方工作1、 开工前_2_天，全全部腾空房屋，清除影响施施工的障碍物，对只能部分分腾空的房屋中滞留的家具具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护护措施，因而造成家具、陈陈设的损失甲方应自己承担担。向乙方（免费）提供现现场施工用电、用水（含固固定水电设施）。2、 负责办理施工所涉涉及的申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和和报批的一切费用（包括施施工人员进出证工本费及押押金）。3、 对对工程质量、进度进行监督督检查，及时办理验收结算算。4、 甲方指指派人员参与或监督工时，所派人员的行为，甲方应应予承认。5、 及时履行对乙方的所有协协助义务。3、 乙方工作1、 向甲方提供报建资料，履履行合同组织施工、保证按按质按期完成施工任务。2、 严格执行施工工规范管理、安全操作规程程、防火安全规定。3、 严格按照图纸或或说明进行施工，做好各项项质量检查和施工记录。4、 工程竣工未未移交甲方之前，负责对现现场的一切设施和工程成品品进行保护。4、 关于设计施工1、 甲乙双方签定定单单协议后，乙方才进行施工工图设计。因甲方原因终止止协议，则甲方所交订金转转作设计费，不予退还（或或者订金转作工程款）；若若终止协议时甲方要求索取取或已经取走甲方签字认可可的施工图纸，则乙方为保保护设计师劳动成果及乙方方知识产权，将以建筑面积积为标准收取设计费，其中中住宅50-80元/平方方米，复式楼或办公楼800-100元/平方米，别别墅80-100元/平方方米，商铺100-1500元/平方米。2、 乙方设计师完成施工工图后必须在协商的时间内内约见甲方审图，经甲方确确认后签字认可，乙方且可可施工。3、 乙乙方必须严格按照甲方认可可的图纸施工（安装）。4、 在施工过程程中，应甲方要求变更设计计、暂停施工、增减项目，双方应书面确认上述变更更的内容和情况。乙方根据据变更要求，造成的机械待待滞、延误工期、补偿停工工、材料增减、费用增减，甲方应予以确认。5、 关于材料供应的的约定1、 施工工过程中，按报价单规定应应由甲方自购的施工材料，应符合设计要求的合格产产品，分别在各项工程形式式之前三天由甲方采购供应应到工地现场。如甲方供应应的材料、设备发生了质量量问题或规格差异，对工程程造成损失的责任由甲方承承担。甲方供应材料，经乙乙方验收后，由乙方负责保保管。乙方保管或施工不当当造成损失，由乙方负责全全额赔偿。2、 凡乙方采购的材料、设备备，如不符合质量要求或规规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损损失由乙方负责。6、 关于工程价款及结结算的约定1、 本合同签定后，甲方先付付给乙方双方认可的报价单单上确定的工程款总额的550%（含定金，不含成品品购置款）。2、 工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，贴砖基本完成，木工进场场前，甲方须付给乙方报价价单及增加工程确定的总金金额的30%；木工基本完完成，油漆、煽灰工进场前前，甲方再付给乙方第三批批工程款，即实际发生工程程量总金额的15%即付清清工程总造价（含增加工程程量及增加项目工程款）的的95%。甲方所付工程款款以乙方财务部、业务部开开出的带有公章的票据为准准。3、 施工及及安装竣工验收合格，#在结算单双方签字后，33天内（遇假日顺延）甲方方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额），逾逾期按每日千分之一支付违违约金。4、 经经双方认可签字报价单中的的工程单价及项目，结算时时则以实际所发生的工程量量为结算依据。5、 工程量的核实确认：乙方完工后，向甲方提出出已完工工程量的报告，甲甲方（或代表）收到报告后后，未在三天内与乙方一起起计量或提出其他意见，从从第四天起乙方报告中开列列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。7、 关于验收收的约定1、 隐隐蔽工程在隐蔽前，由乙方方通知甲方验收，验收期为为三天。如甲方不能按时验验收，乙方可自检后如实填填写隐蔽记录，甲方应予以以承认。2、 工工程竣工后，乙方应通知甲甲方验收。甲方应在接到通通知后三天内验收，并办理理验收、移交手续。如甲方方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另另定验收日期，否则视为甲甲方实际验收。若另定验收收日期，甲方应承认竣工日日期，并承担乙方的看管费费用和相关费用。3、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用用，出现质量问题或造成其其他损失由甲方负责，并视视为甲方已经实际验收。4、 甲方验收或视视为实际验收时，视为对乙乙方的工程量和质量认可。8、 违约责任任（1） 甲方责责任1、 因甲方方如下原因影响工期导致延延期开工或中途停工，除顺顺延工期外，甲方应补偿乙乙方因停工、窝工所造成的的损失。a、不能按期供供水电；b、周一至周五五不能保证每天有8小时以以上工作时间；周末不能保保证7小时以上工作时间。c、不能按期提供自购购材料、设备；d、不能能按期付款；e、因甲方方原因变更设计造成材料、人工浪费；f、因甲方方原因终止协议，而总造价价工程量未过半，乙方按本本合同“第四条”、“第一一点”收取设计费；g、非乙方造成的其他不可预预见的原因。2、 甲方不按合同约定付款款，每延期一天按付款额的的千分之一支付滞纳金。（2） 乙方责任1、 不能按期开工工或中途无故停工，影响工工期，工期不顺延，相应损损失由乙方承担，每延期一一天按付款额的千分之一支支付滞纳金。2、 保修期一年（其中水电电保修二年、泥工及防水保保修一年）。3、 凡保修期内发现实属乙乙方责任的质量问题，乙方方须免费返修。4、 乙方施工过程中造成成人员伤害，其责任自负。5、 乙方因施施工不当造成甲方物品损坏坏，乙方应给予修复或赔偿偿。6、 由于乙乙方违反物业管理规定所造造成的罚款和经济赔偿，应应由乙方负责并在工程结算算款中扣除。9、 装饰工程报价单、施工工图、和经双方协商后达成成一致的其他具体协议，作作为合同的附件，与合同具具有同等效力。10、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签字生生效，如有未尽事宜，双方方本着友好互利原则协商解解决。如果当事人不愿通过过协商、调解解决，或协商