日常清洁合同样本(常用版).doc

日常清洁合同样本(常用版)委托方（甲方）：受托方（乙方）：签约地点：签订日期： 年 月 日日常清洁合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办 日常清洁保养事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条 服务事项及服务范围乙方按合同约定负责 的日常清洁保养工作，具体工作范围由双方在附件中约定。第二条服务承办方式和期限1、乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式, 依据本合同约定，承办 的日常清洁保养服务工作。在合同有效期内不调整任何费用。2、本合同合作期限从 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方于 年 月 日进驻 。合同期满，在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。若双方同意续约，须于本合同期满前 个月提出，并签订新合同。第三条 清洁保养服务费及支付方式清洁保养服务费暂定为人民币 元/每月（大写： ）。甲、乙双方每月结算清洁保养服务费一次。乙方进驻 之日起一个月后，必须把付款通知书递交甲方。甲方收到乙方通知后，根据日常巡检验收记录情况，对照附件一清洁工作范围及工作细则、附件二清洁保养人员要求评定乙方当月的清洁服务工作质量，详见附件六日常清洁工作验收表并结合附件三清洁工作扣分制度的规定计算上个月清洁保养服务费，在 个工作日内向乙方支付。以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方须向甲方提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。此项工作逐月进行。第四条 双方义务（一）甲方义务1、甲方在收到通知后的二天内组织双方人员，按本合同约定的附件一清洁工作范围及工作细则、附件二清洁人员要求及附件五清洁人员配置、员工和工作管理的规定进行验收，并做好有关的验收记录工作。2、在 内免费提供临时场地（约 平方米）供乙方现场办公和存放清洁机器、清洁工具及清洁物料。合同终止后，乙方应即时清理退还该场地。3、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁保养工作。4、除乙方须提供的清洁机器、www.F清洁工具和清洁物料外，负责提供相应的设备如垃圾桶、洗手间内的设备（包括垃圾桶、卷纸箱、洗手液盒、干手机等），并负责其日常维修。5、在乙方完成合同约定的清洁保养工作后，按时支付乙方清洁保养费用。6、在 内免费提供日常垃圾存放场地（约 平方米），以便于收集、整理好后的垃圾等待运离 。（二）乙方义务1、严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作，依照本合同约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、按期完工（见附件一清洁工作范围及细则、附件二清洁人员要求），并在次日内通知甲方验收。2、负责提供 内清洁保养工作必备的清洁机器、清洁工具和清洁物料，但双方另有约定的除外（见附件四机械物料规格说明）。3、乙方所有员工行为准则必须符合本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定。乙方应教育员工遵守 的各项管理制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护工作场所的各种设施，注意节约用水用电，统一着装、佩戴工卡。4、所有参与清洁保养工作的员工，包括主管及一般保洁员工全部由乙方直接聘用，甲方对这些员工不承担任何责任。5、依本合同的约定聘用足够员工进行工作，并对员工及清洁保养工作做出完善的管理（见附件五清洁保养人员配置、员工和工作管理）。6、严格执行甲方有关清洁监管制度的规定。7、乙方必须对其雇员的任何意外及伤亡承担责任，负责有关追讨、诉讼及赔偿等费用，甲方无须对这些意外及伤亡承担任何责任。8、乙方必须对其雇员向双方认可的保险公司投保（人身意外伤害保险），费用由乙方自行支付，同时应于本合同签订时向甲方呈交有关保险公司和投保的资料。9、乙方员工在工作中致使他人损伤、死亡或动物伤亡、对财产造成损害的，乙方必须承担由此而产生的一切责任。第五条 违约责任1、一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方应向另一方赔偿因违约而引起的一切经济损失。2、 在正常环境或合理情况下，如果乙方提供的清洁保养服务不符合本合同约定，经过甲方书面通知、乙方收到通知后的次日内仍未改善的，甲方有权按照清洁保养服务费的有关扣分标准双倍扣分。乙方收到通知后的 日内仍未改善的，甲方有权解除合同，并按本合同第七条的规定执行。3、 乙方必须按有关的服务标准，按期完成有关的清洁保养工作，在合同有效期内，乙方未能按照附件一日常保养工作范围及工作细则的清洁要求进行工作的情况连续发生 次/累计发生 次，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付 个月的清洁保养服务费作为违约金。4、 根据清洁工作扣分制度的规定，如乙方每月分数在95分以下，必须向甲方、管理公司管理处提供书面整改方案，并且在 三 天之内整改完毕。乙方累计 三 次不能达到甲方的清洁要求（按甲方有关的清洁监管制度不能达到85分），甲方有权解除合同，并按本合同第七条的规定执行。第六条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第七条 合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须向甲方支付 个月的清洁保养服务费作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第八条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按 个月的清洁保养服务费向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第九条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条 适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。第十二条 函件通知甲方如有任何关于合同的通知书或信件，可以用下列方式送达乙方：1、当面递交（乙方签名）；2、根据乙方公司注册地址（或乙方以书面形式确定的地址）寄交（以电报或挂号信形式交寄）。乙方如有任何关于合同的通知书或信件交给甲方，也按以上方式送达甲方。第十三条 其他1、合同内所有条款、标题或注释，必须视为整体，不可只对个别条款、标题或注释作单方面理解或处