设计师图纸审核规范定稿.doc

设计师图纸审核规范一、制度目的及试用范围1、制度目的：为加强设计师制图的规范化管理，提高设计质量和标准，强化公司的精品意识，根据现阶段家庭室内装饰行业的实际情况，遵循建筑制图规范的原则，特针对设计师制定本规定。2、适用范围：本制度适用于元洲北京公司各运营部设计师制图规范性的管理。二、负责部门1、本制度由研发中心制定，工程部负责执行，相关部门配合执行。三、规范标准3.1 图纸内容要求3.1.1 图纸排列顺序； 序号顺序备注1图纸封面图框使用公司统一制定的模板打印（见样本）2图纸目录3施工图设计说明及要求规范4图例5原平面图或原平面拆改图6拆改后平面尺寸图7平面布置图8地面铺装图9天花平面图10电位图11强弱电布置图12水路图13立面图14剖面图15剖立面图16装饰详图17图纸封底3.1.2 图纸的美观性； 序号要求1正投影图纸的美观由于家庭室内装饰行业的实际情况，客户多为不了解装饰行业，对室内装饰设计施工图纸不易看懂，因此仅仅是图纸规范是不够的，图纸也必须绘制得更形象，生动，图纸的美观性也非常重要。2图纸整体包装的装帧要求设计师交客户的图纸必须使用公司统一下发的封面、封底以及装订形式进行装订。（见样本）交审核的图纸必须用公司统一制做的封面模板打印在A3白纸上做封面，以及使用公司统一的装订形式进行装订。3.1.3 图纸的内容要求； 序号说明要求1图纸封面元洲统一图纸封面2图纸目录图纸目录必须标有正投影图的图号、图名、图幅、备注。图号是按图纸编排顺序，从施工设计说明及要求规范开始编号。3施工图设计说明及要求规范包括1.设计范围：工程项目名称、户型、地点等。2.设计说明：包括设计定位、风格、概念、元素。以便让业主明确装修的主方向。3.图纸说明：包括所有图纸的单位尺寸及各种标注的说明；各页图纸的内容说明及要求。4.设计要求及相应规范：根据设计内容寻找相应的国家规范要求进行说明并严格执行。4图例包括各种材料的剖切图例和各种常用设备及电器的图例，以便业主能对设计图纸有更深的认识。5原平面图或原平面拆改图必须详细注明量房尺寸。拆改图必须标示拆改位置和图例说明，并标明尺寸。6拆改后平面图设计师必须标明改动后结构的位置，改动墙体要用统一的图例来表示，且标明尺寸。7平面布置图平面图是在建筑物从地面向上1.5米位置的水平剖切俯视。图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造。平面图须注清立面标识、房间名称、主要家具及家电平面布置图（电视、冰箱、洗衣机、空调）；烟风道与包管道图标应区别开（参见图例表）8地面铺装图标明地面材料（包括块料尺寸、规格，边长450的块料应画准排砖位置）9天花平面图 天花平面图为实际施工后的镜像。必须标有天花的细部尺寸、标高及所使用的材料名称。木做及复杂造型顶，应有剖切图，并注明剖切位置。天花造型复杂时尺寸可单独做一张图10灯位图灯位图可与天花图在一张图纸上，若天花造型复杂建议分开做图，以便看的清楚。要在图上标明灯具位置，并标明灯的名称或灯具图例。11电位图电位走线只需标明开关与灯位的控制关系，线形宜用细圆弧线，各种强弱电的插座走线不需标明。要有详细的开关（一联、双联、多联）。12强弱电布置图电源插座、电话插座、电视插座、空调插座、宽带网插座、配电箱等图标及位置（插座高度未注明的一律距地面300mm，有特殊要求的要在插座旁注明标高）。图例名称要求在图中标明。强弱电也可与电位图并为一张图。13水路图着重标明改造的水路。14立面图各种立面图应按正投影原理所绘制立面图应包括投影方向可见的建筑、家具、家电的外轮廓线和构造图，墙面做法，材料工艺做法及细部尺寸图中标明简单的工艺做法说明。15剖面图各种立面图尚不能表达清楚的要做剖切图。剖切图的剖切位，应根据图纸的用途或设计的深度选择能反映全貌特征以及有代表性的部位剖切剖面图包括剖切面和投影方向可见的施工构造、材料及尺寸标注图中标明简单的工艺做法说明。16剖立面图立面与剖面都不是十分复杂的情况下可以合并为一张剖立面图，其优势是整体性强，节约图纸空间。在重点部位建议做剖切图，包括剖切面和投影方向可见的施工构造、材料及尺寸标注。图中标明简单的工艺做法说明。17装饰详图门窗、家具等制作部分的平、立、剖面图。家具图制做部分必须有平、立、剖面图，家具及门立面图要有拉手位置示意图。图样中某一部位或构造，需重点索引节点详图。图中标明简单的工艺做法说明。某些装饰详图可根据需要与立面、剖面或剖立面画在一张图纸上，便于观看。18图纸封底3.1.4 图纸的具体要求；序号要 求1图纸设计必须符合施工规范要求，必须具有可施工性。2所有施工图必须标明比例（包括电脑绘图）。3利用正投影原理绘制的图纸严禁铅笔和徒手绘图。4手写的说明性文字需要使用仿宋体或方块字（电脑标注应用标宋或仿宋体）。3.2 图纸规范要求3.2.1 图纸幅面为A3大小（297420），使用公司统一印制的标准A3图纸。3.2.2 图纸选用比例如下； 图 纸 名 称 常 用 比 例 可 用 比 例 平面图 天花平面图 电位图 150 1100 1：60 立面图 （包括剖面） 装饰详图 （包括家具制作部分的平、立、剖面图 ） 120 150 125 1：301：10装饰详图（细部节点） 110 1514 13 12 11装饰详图（标准门窗及大样） 120 110 130 3.2.3 线形以及宽度的规定序号说明要求1线型宽度标准： （注：电脑绘制者各种线型宽度可适当再细些）粗实线 b：0.60.8mm 中实线(中虚线) 0.5b：0.3mm 细实线（细虚线） 0.35b：0.2mm 2各种线型的运用：粗实线用于平、立、剖面图及详图中被剖切墙体的主要结构轮廓线；立面图的外轮廓线及地平线、剖切符号、详图符号、图面标志、图名等；中实线平、立、剖面图及详图中物体的主要结构轮廓线；细实线平、立、剖面图中可见的次要结构轮廓线，电位图中开关与灯位的控制关系线，标注尺寸线、折断线、引出线、图例线、索引图标、标高图标等；细虚线家具图中不可见的隔板，门窗的开启方式及图例线等；点划线： 中心线、对称线、定位轴线；折断线： 不需画全的断开界限；引出线： 用于对各种需要说明的部位详细说明。3.2.4 尺寸标注；序号要求备注1尺寸线及尺寸界限应以细实线绘制，尺寸起止符号的斜短线，应以中粗线绘制，长度为2-3mm,并与尺寸线右方向成45角；2尺寸线应与被注长度平行，两端不宜超出尺寸界限，尺寸界限应与尺寸线垂直；3尺寸数字应注写在尺寸线读数上方的中部，数字间不要有逗号，相邻的尺寸数字如注写位置不够，可错开或引出注写；4标注数字以毫米为单位，标注精度为整数，其读数方向如（图一）：图一 3.2.5 标高表示方法：序号要求备注1标高以室内地面作0.000的位置，用于天花图中不同吊顶表面距地面高度的表示，用于平面图中室内地台、阳台、厨卫地面等不同高度的表示；2标高以米为单位，其数字的小数点后保留3位数。 3.2.6 引出线； 序号要求备注1对图形表达不完善的部位需要引出说明的线形。引出线应采用细直线，不应用曲线，常用的有如下几种：2索引详图的引出线，应对准圆心；当同时索引几个相同部分时，各引出线应保持平行，如下图所示：3多层构造引出线，必需通过被引的各层，并须保持垂直方向。被引注说明的层次，需用小圆点（直径1mm）表示，如图所示： 3.2.7 折断线；当一个图形的某一部分需要在图面上表现出来，而其余部分不需表现时，其断开界限就用折断线来表示，常用的表现形式有如下三种：3.2.8详图索引标志： 3.2.8 详图索引标志：1索引图、索引剖切图图标表示如下，圆用细实线，直径8mm（见图）。2索引详图：圆用粗实线，直径14mm，圆内横线用细实线绘制（见图）。 3.2.9 剖切的表示方法：序号要求备注1整体性剖切沿图面上下方或左右方，进行整体性的剖切。剖切线尽量不穿越图面上的线条，当剖切线需要转折时，以一次为限；详图标志：在剖切图的图下方注明剖切图标及比例即可，如图.2局部剖切表示方法详见 3.2.10 其他序号要求备注1字体要求：图纸中说明性文字字体高度为3-4mm，图名字体高度为5-7mm,标注数字字体高度为3mm。2图纸名称的表示：应有图名、比例（字体高度是图名的一半），图名下面有粗实线、细实线两道线，长度与字体对齐，两线相距2mm，见下图。3平面图中方向性图标：用于平面图中各立面的标识，放置在平面图的左或右下方，见下图。3.3 常用图例及图标拆改图例 3.4 规范图电脑打印设置(参考)（一）线型颜色规定：整套图运用CAD中18号颜色1.红色：灯具外框线、辅助线、轴线2.黄色：非承重墙的轮廓线、后加墙体的外轮廓线3.绿色：图纸中所有的文字、尺寸界限、尺寸线、尺寸、标高符号、引出线、详图索引 4.青色：家具外框线、图例中表格外框线、5.篮色：家具内框线6.品红：电器、开关、插座外框7.白色：墙体的轮廓线，整体剖切的表示，局部剖切的方向图框内线。8.灰色：电位图中的控制关系线，物体中的填充线，地板、地砖及地面材料，家俱内部的线条，设备、电器、开关、插座的内部线条，植物等装饰品、家具图中不可见的隔板，门、窗的开启方式。 （二）线型打印设置1. 150 打印 白色：0.4 黄色：0.3 青色：0.2 蓝色：0.15 红色：0.1 品红：0.1 绿色：0.1 8号灰色0.05 （三）数字、文字设置的规定1 150（平面） 图名：200250 房间名称：180200 说明及其它文字：150180 尺寸数字：180 比例：200注：1.同等比例大小的图纸的文字尺寸等大小保持一致 2.不同比例的图纸文字尺寸均按1：50的图纸文字尺寸进行等比例缩放，以保证整套图纸的文字尺寸大小基本一致。四、设计师违反规范考核标准1、设计师工作质量考核序号违 规 现 象扣 分（一）合同考核1错填、漏填； *2分/处2缺甲、乙方签字；*2分/项3无工程地址、合同工程造价、封面未填写；*4分/项4工程造价大小写不一致；2分/项5三期款相加与合同工程造价不一致；3分/项6工程款分期支付比率有手写变更的；3分/项7填写部分有错别字的；0.5分/字8增加不合理补充约定事项的。*10分/项（二）图纸考核1封面、封底未采用公司统一标准的；5分/项2无图纸目录、工程概况，装饰工程项目表的；5分/项3表格未使用公司统一模板、图框的；2分/项4内容有错填、漏填的；0.5分/处5图纸未按规范顺序装订的；1分/次6必要图纸缺页的；例：原平面拆改图、平面布置图、天花图等。*7分/项7报价单上有项目，施工图不全的；*5分/项8报价单如有拆改项目，图纸中无明确表示的；拆改项目无尺寸的；无拆改图例的；2分/项9原平面拆改图未注明室内细部尺寸2分/项10平面图未注地材说明、房间名称及主要家电的；无立面方向标识的； 1分/处11平面图上未按比例绘制或未注明比例的；1分/项12天花图未注材料说明、标高及细部尺寸的；0.5分/处13灯具无图例说明或灯具图例不全的；2分/项14电位图未注开关与灯具连线的；灯具控制连线标注错误及开关类型选择有误的； 0.5分/处15无开关、插座、灯具图例或开关、插座、灯具图例不全的；1分/处16开关、插座、灯具图例与天花及电位图不在一页上的1分/项17立面图缺少必要尺寸及工艺做法的；0.5分/处18复杂工艺无剖切的； 2分/项19家具图中平、立、剖面图缺少一项的； 2分/项20家具图中缺少必要尺寸、工艺做法、拉手位置的；0.5分/处21图纸无图名、图号的；2分/项22图名、图号与图纸目录中不一致所；文字说明有错别字的；0.5分/处23图纸无设计师、客户、分部经理签字或非原始签字的；*2分/项24引出线、剖切线、折断线表示未按规范规定的；0.5分/项25详图索引标志的表示法未按规范规定的0.5分/项26标高、尺寸标注、立面标识的表示法未按规范规定的1分/项27使用铅笔绘图或徒手绘图的；*10分/份28图纸脏乱、图面不整洁的；1.5分/张29图面修改、涂抹不得超过三处，超过此规定的； 0.5分/处30设计图纸不符合施工规范要求，不具可施工性的。*5分/项（三）报价考核1（1）报价中无客户、设计师、分部经理签字或非原始签字的；*2分/项*2（2）报价单缺页的；*5分/页3（3）所价顺序装订的；*1分/页4（4）工程项目如有重项、漏项的；*3分/处5（5）工程数量计算有误的；*2分/处6（6）报价中项目与装饰工程项目表中不一致的；0.5分/处7（7）报价中标准项目单价与报价系统不一致的；*2分/项8（8）报价单总价与合同文本中工程造价不一致的；*3分/项9（9）报价系统中没有的非标准报价如低于其运作成本的；*5分/项10（10）报价单折扣无相应经理签字的；*5分/份11（11）报价项目工艺做法有错、漏项的；1分/项12（12）报价单首页工程地址、甲方姓名、设计师、工程造价与合同文本中不一致的；1分/项13（13）材料单中勾选材料与报价中所列项目不一致的。1分/项（四）工期预定考核1工期与最短建议工期相比，相差5天，并无特殊说明的；5分2与标准工期相差10天以内的；10分3与标准工期相差超过10天的。20分（五）全案设计师推进考核1未提交理财建议单的； 20分 2提供的理财建议单不具参考性的。10分序号工作标准违规现象扣分（六）行为规范考核1接待客户礼貌、热情；（5分）对客户冷淡或出言不逊的；3分/次2与客户沟通过程中能准确介绍公司的市场地位、服务特点、公司活动等；（10分）对公司卖点、促销