大连地区征地区片综合地价表.docx

辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知辽政办发20102号各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为做好土地征收工作，维护被征地农民合法权益，根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号）要求，省国土资源厅会同有关部门制定了辽宁省征地区片综合地价标准。经省政府同意，现就实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下：一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：建设用地1.0；未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。二、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。具体补偿标准（林木补偿费除外）由各设区的市政府制订，报省政府备案。青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。三、依法征收农民家庭承包土地的，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织；征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费归集体经济组织，依法分配或使用。四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的，比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。六、辽宁省征地区片综合地价标准自发布之日起执行。凡过去省及省以下各级政府制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。七、对辽宁省征地区片综合地价标准实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地（含2009年经批准新开工建设的国家、省重点基础设施项目用地），仍按原批准的征地补偿方案执行。八、征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅提出调整方案，报省政府批准后组织实施。二一年一月七日辽国土资发2010 16号关于公布辽宁省征地区片地价表的通知各市国土资源（规划和国土资源、国土资源和房屋）局：辽宁省征地区片综合地价标准已经省政府批准实施。现将辽宁省征地区片综合地价表予以公布，并就有关问题通知如下：一、各市人民政府在2009年12月31日前已呈报省政府或国务院进行农用地转用、征收土地审批的建设用地，对于纳入2009年度土地利用计划，报批材料符合法定形式和要求的，依法获得批准后，按照报批时的征地补偿标准落实；对由于没有纳入2009年度土地利用计划或报批材料不符合法定形式和要求等原因被退回的建设用地，重新上报时征地补偿标准按征地区片综合地价标准执行。二、对已经国务院批准农用地转用和土地征收方案的城市建设用地，未按程序报省政府批准实施方案的，报批时征地补偿标准按征地区片综合地价标准执行。三、对于各市人民政府在辽宁省征地区片综合地价标准实施以后依法申请补办农用地转用和征收土地手续的违法用地项目，征地补偿标准按征地区片综合地价标准执行。 二一年二月一日大连市征地区片综合地价表地区区片地价（万元/亩）乡、镇、街道（村）名称甘井子区类35红旗街道办事处（湾家村、大连大实集团有限公司、大连海辰集团有限公司）、甘井子街道办事处、机场前街道办事处、泉水街道办事处、泡崖街道办事处、南关岭街道办事处、中华路街道办事处、凌水街道办事处（庙岭村、河口村、栾金村、小平岛村）类25红旗街道办事处(张家村、三业村、柳树村、棠梨村、刘家村、岔鞍村)、辛寨子街道办事处、大连湾街道办事处、革镇堡街道办事处(中革村、后革村、棋盘子村)、凌水街道办事处（王家村、大山村）类20营城子街道办事处、革镇堡街道办事处(夏家河子村、鞍子山村、羊圈子村)旅顺口区类10铁山街道办事处、江西街道办事处、三涧堡街道办事处、长城街道办事处、水师营街道办事处、龙王塘街道办事处、开发区、龙头街道办事处、双岛湾街道办事处、北海街道办事处金州区类10先进街道办事处、站前街道办事处、光明街道办事处、友谊街道办事处、拥政街道办事处、中长街道办事处类7.5二十里堡街道办事处、大孤山街道办事处、湾里街道办事处、董家沟街道办事处、金石滩街道办事处、海青岛街道办事处、马桥子街道办事处、得胜镇、大李家镇、新港工作处类3三十里堡街道办事处、石河街道办事处、七顶山街道办事处、大魏家街道办事处、登沙河街道办事处、亮甲店街道办事处、杏树屯街道办事处、向应街道办事处、华家街道办事处普兰店市类4丰荣街道办事处（古城社区、鑫和社区、普东社区、台山社区、孛兰社区、鑫荣社区、东和社区、新城社区、久寿社区、和平社区）、太平街道办事处(庙山社区、南荒社区、南苑社区)、铁西街道办事处(虎山社区、渤海社区、新村社区、碧海社区)、普兰店经济开发区类3.5皮口镇(建设社区、城关社区、新海社区)类3丰荣街道办事处(朝阳村、北台村、拉树村、长山寺村、杏花村、大荒村、马沟村、鞍子山村、谷泡村、金厂村)、太平街道办事处(粉皮墙社区、唐房社区、矿洞社区、龙山社区、柳家社区、姚家社区、虫王庙村)、杨树房镇(杨树房村、胡家村)、城子坦镇(城子坦社区)、安波镇(安波社区、杨屯村)、瓦窝镇(王家社区)、元台镇(前元村)、莲山镇（水门村）类2.5铁西街道办事处(花儿山村、快马厂村、二道岭村、西北山村、南王村、圈龙山村、玉皇庙村)、杨树房镇(于和庙村、赵家村、清水河村、河西村、战家村、廉家村、李家村)、皮口镇(果木园村、三河村、石固村、大岭村、三官村、修屯河村、炮台村、八家村、崔家窑村、新台村、大尹村、夹心子村、赞子河村、平岛社区)、城子坦镇(老滩村、碧流河村、大卢村、郑沟村、老古村、金山村、源发村、金厂村、下吴村)、安波镇(转山村、太阳村、俭汤村、米屯村、七道房村、金鸡村、德胜村、郑屯村)、瓦窝镇(陈店村、瓦窝村、赵口村、曲店村、卢屯村、田屯村)、元台镇(后元村、大八家村、大王村、何屯村、二陶村、利兴村、吴窑村、田家村、陶家村、潘屯村)、大谭镇、大刘家镇、星台镇、夹河镇、墨盘乡、同益乡、乐甲乡、双塔镇、四平镇、沙包镇、莲山镇（邹店村、榆树房村、潘店村、安家村、高家村、于店村、大房身村）瓦房店市类4文兰街道办事处（祝丰村）、新华街道办事处（新华村）、长兴岛街道办事处类3祝华街道办事处、岗店街道办事处、岭东街道办事处（转角村）类2.3太阳街道办事处,九龙街道办事处,老虎屯镇,复州城镇,得利寺镇，仙浴湾镇，松树镇，许屯镇，李官镇，万家岭镇，永宁镇，东岗镇，复州湾镇，谢屯镇，炮台镇、赵屯乡、土城乡、阎店乡、西杨乡、驼山乡、泡崖乡、杨家乡、三台乡、交流岛街道办事处庄河市类4城关街道办事处（居委会、民主村）、新华街道办事处（居委会）、兴达街道办事处（居委会）类3城关街道办事处（龙王庙村、海洋村）、新华街道办事处（丘屯委、明星委、徐岭村、小寺村、暖水村）、兴达街道办事处（后炮台村、干沟村、河东村）、兰店乡（鲍马村、石山村、磨石房村、石灰窑村）、徐岭镇（衣屯村、杨树房村、前洼村、吕屯村、杨屯村、大房身村）、大郑镇（姜窑村）、昌盛街道办事处、石城乡类2.5徐岭镇（宫洼村、徐炉村、双丰村、复兴村）、兰店乡（兰店村、解放村、元和村、金场村）、大郑镇（钟屯村、东岭村、翁店村、大郑村、银窝村、潘店村、戈炉村、南甸村、李屯村、宏发村、大林村、宋派村、半拉山村、高阳村、平房村、新兴村、大郭屯村、东房身村）、黑岛镇、吴炉镇、青堆镇、鞍子山乡、栗子房镇、王家镇类2.2太平岭乡、仙人洞镇、长岭镇、蓉花山镇、步云山乡、桂云花乡、塔岭镇、大营镇、光明山镇、荷花山镇、花园口经济区（明阳镇）、城山镇长海县类3大长山岛镇（四块石村）类2.5大长山岛镇（除四块石村外的其他村）、小长山乡、广鹿乡、獐子岛镇、海洋乡 二一一年二月二十三日瓦房店市征地征海补偿安置办法为了规范我市征地征海补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国海域使用管理法、中华人民共和国渔业法、辽宁省实施中华人民共和国土地管理法办法、辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知、大连市人民政府办公厅关于印发大连市征收集体土地地上附着物补偿标准的通知等法律、法规及有关文件精神，结合我市实际情况，制定本办法。一、总的原则（一）本办法适用于瓦房店市行政区域内征收集体土地和海域的补偿安置，是全市征地征海补偿安置工作的统一规定。（二）本办法的实施要严格遵循公开、公正、公平、合法、合理、协商以及据实评估的原则。（三）本办法中的整体搬迁适用于我市沿海四区规划范围内项目用地的征地动迁，其他区域原则上不考虑整体搬迁。整体搬迁由项目所在地的乡镇人民政府或经济园区管委会向市政府提出书面申请，经研究同意后方可实施。（四）对本办法规定的补偿标准有异议的，可委托有资质的评估机构（该机构必须由补偿方与被补偿方共同认可）进行评估，依据评估价格予以补偿。评估费用由被补偿方承担。（五）本办法对征收公告后，通过抢栽、抢种、抢建等形成的地上附着物一律不予补偿。（六）城市建成区内集体土地上的房屋拆迁，应按照城市房屋拆迁补偿安置标准执行。（七）在征收集体土地过程中，对已经取得国有土地使用证的，按照国家现行政策予以补偿。（八）本办法未涉及到的补偿项目和标准、安置内容，由相关部门提出意见，报市政府研究议定，并出台补充细则。二、补偿规定（一）征地动迁补偿规定1.补偿对象：具有征地区域内农业户口的人员、征地前参与家庭联产承包的具有征地区域内非农业户口人员，以及征地区域内需要搬迁的企业。上述人员包含户籍在征地区域内的现役军人（不含军官）、在校学生和正在服刑人员。2.补偿内容：征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及房屋、果树等地面附着物补偿费。企业补偿包括房屋补偿费、机器设备拆迁补助费、动迁后无法恢复使用的不动产设施补助费及企业搬迁职工生活补助费。（1）征地补偿规定土地补偿和安置补助费规定具有征地区域内农业户口的人员享受土地补偿费和安置补助费，征地前参与家庭联产承包的具有征地区域内非农业户口的人员及迁出人员只享受安置补助费份额。征收整体搬迁农村集体经济组织的土地，该经济组织内具有农业户口的人员全员享受征地补偿费份额；征收没有整体搬迁农村集体经济组织的土地，征地补偿费的80%支付给被征地农户，其余20%支付给农村集体经济组织。地面附着物补偿规定房屋补偿：具有房屋产权执照（含具有合法审批手续，以下简称有照房屋）的私人住宅、集体用房、办公用房，按本办法规定的标准予以补偿。房屋实际测量建筑面积小于房屋产权执照登记面积，按实际面积予以补偿；实际建筑面积大于房屋产权执照登记面积，所超出面积按同结构有照房屋补偿标准的50%补偿；在批准的宅基地范围内自建无房屋产权执照的房屋，按同结构有照房屋补偿标准的30%补偿；在宅基地范围以外自建无房屋产权执照的房屋，按同结构有照房屋补偿标准的20%补偿。果树补偿：果树根据每亩规定的栽植密度（实际栽植密度低于上限的据实计算，超出上限的，以上限为准）和树龄补偿标准予以补偿；树体残缺不全的，适当降低补偿标准；弃管撂荒的不予补偿。果树苗木按照本地区当年市场价格予以补偿。其他附着物补偿：参见本办法地面附着物补偿标准予以补偿。土地流转后相关规定：农村土地承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的或农村集体经济组织将其它土地以承包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。（2）企业补偿规定房屋补偿：有照厂房参照本办法房屋补偿标准予以补偿，无法参照的厂房据实评估确定补偿标准；无照厂房按照有照厂房50%标准予以补偿。产权制度改革时由集体出售的房屋按有照房屋标准进行补偿。公建用房（行政办公、商业、金融业、文化娱乐、医疗卫生、教育科研等）按照有资质的评估机构评估价格予以补偿。机器设备拆迁补助：机器设备及厂区为生产配套的设施，由动迁企业自行拆迁搬运，拆迁搬运费由有资质评估机构评估核算后，予以适当补助。动迁后无法恢复使用的不动产设施补助：对企业不动产设施，拆除搬迁后无法恢复使用的，由有资质评估机构评估后，予以适当补助。企业搬迁职工生活补助：企业（未在本地注册的企业不享受搬迁职工生活补助费）在动迁范围内前三个月的在册职工，按瓦房店市上一年度社会平均工资标准，每人一次性发放十二个月生活补助费。（二）征用海域补偿规定1.补偿对象：征用海域补偿对象是海域使用权人。2.补偿内容：包括港圈养殖、开放式养殖（底播）、育苗室、浮筏养殖、盐田以及捕捞渔船和相关网具的补偿。（1）港圈养殖补偿规定港圈养殖补偿包括实物资产补偿和养殖物补偿两部分。实物资产参照有资质评估机构的评估报告进行补偿，养殖物补偿按类别参照本办法标准执行。（2）开放式养殖（底播）补偿规定开放式养殖（底播）补偿包括实物资产补偿和养殖物补偿两部分。实物资产参照有资质评估机构的评估报告进行补偿，养殖物补偿参照本办法标准执行。（3）育苗室补偿规定育苗室补偿包括实物资产补偿和养殖物补偿两部分。实物资产、养殖物补偿参照本办法标准执行。（4）浮筏养殖及盐田补偿规定浮筏养殖补偿包括物资补偿（养殖器材、养殖船只在内的生产资料补偿）、拆除补助和转产补助，相关补偿参照本办法标准执行。盐田补偿参照有资质评估机构的评估报告进行补偿。（5）渔船及相关网具补偿规定渔船及相关网具补偿包括渔船、网具、渔网房、水泥晒场补偿费，转港生产补助费等。渔船网具补偿可选择两种方式：一是渔船网具被补偿后，全部由市政府收购，捕捞许可证注销，终止捕捞生产。二是具有转港生产能力的作业渔船保留船网指标，获得转港补助费后，撤出作业海域转港他地生产（在本市内转港的，需有当地乡镇接收手续和渔业执法部门认可证明；转港市外的，需有接收地渔业执法部门接收手续）。捕捞渔船及相关网具参照有资质评估机构的评估报告予以补偿。持有海洋捕捞许可证的产权所有人，能够提供前三年任何一年的海蜇专项捕捞许可证或缴纳海蜇资源保护费凭证原件的，允许将海蜇网具纳入评估范围。对海洋捕捞许可证核定作业类型不相符的渔船，违规从事生产已被渔政执法部门罚款处理的，按实际作业类型予以补偿（需提供被处罚手续原件）。转港他地渔船的转港生产补助费参照本办法标准执行。无任何审批手续捕捞渔船不予补偿。外籍渔船不予补偿并要自动撤出征用海域。港圈养殖看护房、渔网房参照有资质评估机构的评估报告予以补偿。海产品晾晒水泥场补偿参照本办法标准执行。（6）其他补偿规定海域使用权人擅自改变海域用途的，只能在原用途和现用途中选择一种补偿标准进行补偿。对不持有海域使用权证，但持有其他权属证明进行港圈养殖、开放式养殖（底播）、浮筏养殖的海域使用权人，实行差别补偿，原则上不高于标准的80%。对无任何权属证明的港圈养殖补偿，原则上不高于标准的70%。对无任何权属证明的开放式养殖（底播）不予补偿。对不具备养殖条件或不能证明已经实际进行养殖生产的港圈、育苗室等设施内养殖物不予补偿。3.相关说明：见附件1。三、安置规定征地征海区域内的居住人口和企业均为安置对象，主要包括：征地征海区域内农业人口；征地征海区域内非农业人口；征地征海区域内企、事业单位。（一）居民动迁安置居民动迁安置包括整体搬迁安置及非整体搬迁安置：1.整体搬迁安置：以户为单位，采取异地安置和就地安置两种方式，自主选择。居民申请异地安置自愿迁入瓦房店市行政辖区内农村的，土地补偿费归迁入地农村集体经济组织所有。签订完相关的动迁协议书后，自行办理户口迁入手续，成为迁入地村民，享受迁入地村民同等待遇，每人增发搬迁补助费1000元，同时，征用土地的安置补助费一并支付给迁出人员。自愿迁入瓦房店市城区（含复州城镇、松树镇）的，只要在城区拥有合法固定的住所（不受购房价格限制），在签订完相关的动迁协议书后，由市政府协助办理户口进城手续，享受城镇居民同等待遇，每人增发搬迁补助费5000元，同时，征用土地的土地补偿费和安置补助费一并支付给迁出人员。自愿迁入瓦房店市辖区以外安置的，在签订完相关的动迁协议书后，由市政府协助办理户口迁移手续，每人增发搬迁补助费10000元，同时，征用土地的土地补偿费和安置补助费一并支付给迁出人员。居民申请就地安置采取货币和住房两种安置方式。货币安置以每人30平方米的标准，按照住宅的成本价予以货币补助。住房安置由市政府统一规划建设安置用住宅房，居民可自行购买。户口在征地征海区域范围内的，每人可免费增加20平方米的住房面积，每人最多允许按照成本价购买30平方米的住宅房面积。住宅的成本价格，每年年初由市政府向社会发布。2.非整体搬迁安置：在征地征海区域范围内，市政府确定的非整体搬迁的搬迁户，可重新安排宅基地。由市政府负责规划出回迁用的宅基地并做好相关设施的配套，有关费用由市政府承担。（二）企业搬迁安置1.申请在瓦房店市范围内安置的工业企业，一律搬迁至统一规划的工业区内，由市政府协调办理相关手续，费用自理。依法审批后，企业自行建设，具体安置方案由规划和土地行政主管部门提出意见，报市政府研究确定。2.商业企业（网点）不予安置。（三）农村集体经济组织安置对需要整体搬迁或已经失去大部分土地的农村集体经济组织，其成员需要就地安置的，由市政府负责办理“农转城”手续，并按照自愿的原则，由个人提出申请，市政府可统一为其办理参加城镇职工基本养老保险。对符合城市最低生活保障条件的家庭，可享受城市最低生活保障，对有劳动能力人员，实行免费培训。（四）其他1.临时住房补助费按本办法规定的标准发放。2.具体的回迁安置办法由市政府另行制定。四、补偿标准（一）征收土地补偿标准1.整体搬迁补偿标准：土地补偿费每人5万元，安置补助费每人3万元。2.非整体搬迁补偿标准：集体农用地（不含菜地与水田）、建设用地和国有农用地（不含菜地与水田）每亩补偿2.34万元（包括土地补偿费和安置补助费，见附件2）；菜地每亩补偿3.2万元（瓦房店市城市规划区范围内的每亩补偿4.8万元）；水田每亩补偿2.5万元；未利用地每亩一次性补偿1.84万元。3.临时用地补偿标准：临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。用后必须恢复土地原貌，耕地要达到耕种条件；林地要达到林业生产条件并按规划实施造林。（二）地面附着物补偿标准1.房屋动迁补偿标准：见附件3。2.青苗补偿标准：见附件4。3.果树每亩规定的栽植密度：见附件5；果树按树龄计算补偿标准：见附件6。4.林木补偿标准：见附件7。5.地面上下相关设施补偿标准：见附件8。与之相关的电话移机补助费、有线电视迁移补助费按照相关部门收费标准执行；搬迁运输费每户补助1000元；临时住房每人一次性补助1200元。6.水资源及配套设施补偿标准:农村小型水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿23000元；水库荒滩每亩补偿18400元。农田灌溉水利设施按有资质评估机构的评估价格补偿。7.电力设施、邮电通讯设施、穿堤、跨河、桥涵、道路及附属设施动迁补偿标准按照国家有关规定执行。（三）征用海域补偿标准1.港圈养殖养殖物补偿标准：海参养殖补偿每亩不高于20000元；虾养殖补偿每亩不高于3000元；港圈内养殖多种养殖物的，以一种主养殖物作为补偿标准，最高不超过海参养殖的补偿标准。2.开放式养殖（底播）养殖物补偿按照每亩不高于1.3万元标准补偿。3.育苗室主体建筑物按照每平方米600元标准补偿，水体建筑物按照每立方米120元标准补偿，养殖物按照每立方米水体不高于400元标准补偿。4.浮筏养殖物资补偿按照每亩3500元标准补偿；拆除补助按照每亩500元标准补偿；转产补助按照每亩7000元标准补偿。5.转港他地渔船的转港补助费依照海洋捕捞许可证批准功率，按照每马力补助2500元标准补偿。6.海产品晾晒水泥场按照每平方米20元标准补偿。五、奖惩措施1.征地征海区域内的居民和企业，在市政府规定时间内签订补偿协议书和安置协议书，并保证在签订协议后按照规定时间内自行搬出和拆除的（申请在瓦房店市范围以外安置的，需持有公安机关出具的落户证明），一次性支付补偿金，并给予符合安置条件的居民按期签订协议奖每人1500元、按期搬出奖每人1500元，同时房屋和地上附着物自行处理。 2.在规定时间内未搬出和拆除的，也未迁出征地征海区域的，将依法迁出。按期签订协议，但未在规定时间内搬出和拆除的，扣回按期签订协议奖和按期搬出奖。被实行依法迁出的，依法迁出费用由被迁出人承担，补偿金按有资质评估机构的评估价格支付。 3.通过抢栽、抢种、抢建等方法骗取征地补偿款的，将依法移交司法机关处理。六、本办法施行前，市政府制定的文件与本办法不一致的，执行本办法；本办法施行后，上级有新规定的执行新规定。七、本办法由市政府负责解释，自公布之日起施行。附件：1.海域征用相关说明 2.瓦房店市征地区片综合地价标准 3.房屋补偿标准 4.青苗补偿标准 5.果树每亩上限株数 6.果树按树龄计算补偿标准 7.林木补偿标准 8.地面上下相关设施补偿标准附件1：海域征用相关说明 1.海域是指本市所辖区域内的海面、水体、海床及滩涂。2.海域使用权人是指依法取得海域使用权证书及其他有效权属。3.海域征用补偿是指市政府因开发建设需要依法收回海域使用权（或育苗室、捕捞渔船等）并给予补偿的行为。4.育苗室是指从事海水育苗的渔业设施及辅助物。5.捕捞渔船是指从事海洋捕捞的渔船及相关网具。6.网具是指定网具（坛网、网架、须龙网）、流刺网、海蜇网（需要有专项捕捞许可证）以及耙拉网等海洋捕捞许可证上核准的网具类型和数量。附件2：瓦房店市征地区片综合地价标准单位：万元/亩土地类别补偿标准涉及乡镇街道备注类4新华街道（新华村）、文兰街道（祝丰村）。类3祝华街道、岗店街道、岭东街道（转角村）。类2.3太阳街道、九龙街道、老虎屯镇、复州城镇、得利寺镇、仙浴湾镇、松树镇、许屯镇、李官镇、万家岭镇、永宁镇、东岗镇、谢屯镇、赵屯乡、土城乡、阎店乡、西杨乡、驼山乡、泡崖乡、杨家乡、三台乡。附件3：房屋补偿标准 单位：元房 屋 类 别楼房捣制房瓦房平房其他12001000900800附件4：青苗补偿标准大类品种范围单位标准粮油作物亩1000露地蔬菜蔬菜、西甜瓜、辣椒、葫芦等亩2000温室蔬菜茄果类茄子、辣椒35苦瓜34番茄25黄瓜24菜豆18其他25西、甜瓜类西、甜瓜（含哈密瓜）43根菜类胡萝卜、马铃薯、萝卜等12叶菜类白菜、韭菜、油菜、葱等10冷棚蔬菜茄果类苦瓜、茄子、辣椒18黄瓜15番茄12菜豆9其他13西、甜瓜类西、甜瓜（含哈密瓜）17根菜类胡萝卜、马铃薯、萝卜等8叶菜类白菜、韭菜、菠菜、茼蒿等8食用菌平菇袋6香菇袋8滑子蘑袋8单位：元附件5：果树每亩上限株数序 号树 种结 构单 位数 量备 注1苹果树露地株亩1112梨树露地株亩2223樱桃树露地株亩1114樱桃树设施株亩1115桃树露地株亩1666桃树设施株亩3337李树露地株亩1118李树设施株亩2229杏树露地株亩11110杏树设施株亩22211葡萄露地株亩44412葡萄设施株亩66713枣树露地株亩33314山楂露地株亩16615大樱桃苗圃株亩1200016苹果、梨、枣、山楂苗圃株亩1500017桃、李、杏苗圃株亩1800018葡萄苗圃株亩2500019板栗、核桃等露地株亩111附件6： 果树按树龄计算补偿标准单位：年、元树龄大樱桃苹果梨树桃李杏树枣树葡萄杂果树130101010101052602520251520103200604060206015430010060100251002055001508018030140256600200120240501503077002401603206016050880030018036080180709900360220360100180100101000440260360125180120111200560300360150180150121400600340360175180200131600660380360200180220141800700440360225180250152000800480360250180300162000900520350275160300172000100054034030014030018200010805603303251103001920001180580320350110300202000128060030037510030021200012806002804003002220001280600260425300232000128060024045030024200012806002204753002520001280600200500300261800120060020053028027160011506002005602602814001100600200590240291200105060020062022030100010006002006502003110001000600200600200注：1.果树半成品苗木按成品苗木的2/3价格计算；定植尚未嫁接的砧木按成品苗木价格的1/3计算。2.毛樱桃每墩（4株以下，含4株）补偿10元；每墩（5株以上，含5株）补偿20元。附件7:林木补偿标准 补偿名称补偿类别单位树龄补偿标准（元）说明自然林杨、柳、榆、槐树亩13年180045年21002400610年280048001115年450033001620年3100230021年以上1800柞树、曲柳、黄菠萝亩13年180046年20002400710年260033001114年350042001520年440055002125年570066002630年680077003135年790085003640年865092004145年930099004650年10000108005155年1060088005660年850072006165年700061006670年590050007175年480039007680年37002700云杉、冷杉类常绿林木亩13年2400410年270045001115年480060001620年630075002125年780090002630年930010500自然林云杉、冷杉类常绿林木亩3135年10800120003640年12300135004145年13800150004650年15300168005155年16300143005660年12800103006165年980073006670年680048007175年470043007680年42003800黑松、油松、樟子松类常绿林木亩13年2400410年270045001115年480060001620年630075002125年780095002630年9900115003135年1100090003640年850065004145年630055004650年530045005155年430035005660年33002500红松类常绿林木亩13年2400410年270045001115年480060001620年630075002125年780090002630年9300105003135年10800120003640年12300135004145年13950157504650年16200190005155年1950021300自然林红松类常绿林木亩5660年21700235006165年24000258006670年26200280007175年27300245007680年23800210008185年20400180008690年1740015000落叶松亩13年2400410年270045001115年480060001620年630075002125年7900103002630年10900133003135年12800108003640年1030083004145年800068004650年650053005155年500048005660年4500330061年以上2800灌木林亩/600村民房前屋后林木杨、柳、榆、槐树株13年547年10810年201113年281417年361820年4520年以上11棉槐墩/5干杂果经济林板栗、核桃等株13年20120每年递增410年1505001125年45020026年以上26年以上每株补偿150元起，每年递减10%，最低至20元附件8：地面上下相关设施补偿标准 单位：元序号名称单位结构补偿标准备注1棚厦402畜禽舍砖墙400空心砖墙350简易砖混3003菜窖个1004地下窖1305沼气池个35006砖墙m干砌砖墙120浆砌砖墙2707砼墙m干砌砼墙85浆砌砼墙2308石墙m干砌石墙80浆砌石墙1609厕所、猪圈、鸡窝8010大门垛座30011大门楼22512铁、铁艺大门扇20013室外水泥地坪5014饮用水井眼4000含水压设备预制砼管井500015机井延长米井深50m（含50m）以内150井深超过50m按有资质评估机构评估价补偿16排灌大井眼直径34m，井深10m以上30000含设备直径45m，井深10m以上40000直径57m，井深10m以上50000直径710m，井深11m以上7000017下水井眼20018日光温室竹木土墙55拆除后剩余长度不足30m按全长补偿竹木砖墙75钢筋砖石墙10019冷棚、拱棚竹木结构1.7m以下（含1.7m）10拆除后剩冷棚长度不足30m的，按全长补偿竹木结构1.7m以上25钢筋结构3520卷帘机延长米5021格栅栏延长米180含工艺格栅栏22钢丝网延长米2023坟盔120024景观花池m水泥砌筑10025储水池m水泥砌筑10026玉米仓个20027地下水管延长米铁管5以下(含5)100铁管510（含10）150铁铸10以上300塑料5以下(含5)20塑料7.550塑料1070塑料15120塑料15以上20028地下室高度2.2m（含2.2m）以下150高度2.2m以上按有照房屋补偿标准50%补偿29太阳能热水器个500拆迁费30门市房损失户4000临乡以上公路的铺面、商店等主题词：征地征海 补偿安置 办法 通知抄送：市委办公室，市人大常委会办公室，市政协办公室，市纪委办公室，各人民团体，市法院、检察院，广播电视台，党校。（共印120份）瓦房店市人民政府办公室 2011年2月23日印发附件7:林木补偿标准 补偿名称补偿类别单位树龄补偿标准（元）说明自然林杨、柳、榆、槐树亩13年180045年21002400610年280048001115年450033001620年3100230021年以上1800柞树、曲柳、黄菠萝亩13年180046年20002400710年260033001114年350042001520年440055002125年570066002630年680077003135年790085003640年865092004145年930099004650年10000108005155年1060088005660年850072006165年700061006670年590050007175年480039007680年37002700云杉、冷杉类常绿林木亩13年2400410年270045001115年480060001620年630075002125年780090002630年930010500自然林云杉、冷杉类常绿林木亩3135年10800120003640年12300135004145年13800150004650年15300168005155年16300143005660年12800103006165年980073006670年680048007175年470043007680年42003800黑松、