施工合同：住宅装饰装修施工合同.doc

施工合同：住宅装饰装修施工合同本文由收集整理6施工合同：住宅装饰装修施工合同发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地地点3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工工、部分承包)。6、总总价款：￥_元，大大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(33.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内内容，变更部分的工程款按按实另计。7、工期：自自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期期_天。二、材料供供应1、发包方提供的材材料：详见附件二发包方方提供材料、设备表。本本工程发包方负责采购供应应的材料、设备，应为符合合设计要求的合格产品，并并应按时供应到现场，承包包方应办理验收手续。如发发包方供应的材料、设备发发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书书面提出，发包方仍表示使使用的，由此造成工程损失失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场场后，经承包方验收，由承承包方负责保管，承包方可可收取发包方提供材料价款款保管费，费率由双方约定定，由于保管不当造成的损损失，由承包方负责赔偿。2、承包方提供的材料料：详见附件三主材料报报价单。3、承包方对对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规规定的装饰，非经发包方同同意，不得挪作他用。如承承包方违反此规定，应按挪挪用材料、设备价款的双倍倍补偿给发包方。4、承承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格格有差异，应禁止使用。如如已使用，对工程造成的损损失由承包方负责。如承包包方提供的材料、设备系伪伪劣商品，应按材料、设备备价款的双倍补偿给发包方方。三、关于工程质量及及验收的约定：1、本工工程执行dbj08-622-97住宅建筑装饰工工程技术规程、db311/t30-1999住住宅装饰装修验收标准和和市建设行政主管部门制定定的其它地方标准、质量评评定验收标准。2、本工工程由_方设计施工方方案。3、发包方提供的的材料、设备质量不合格而而影响工程质量，其返工费费用由发包方承担，工期顺顺延。4、由于承包方原原因造成质量事故，其返工工费用由承包方承担，工期期不变。5、在施工过程程中，发包方提出设计修改改意见及增减工程项目时须须提前与承包方联系，在签签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进进行该项目的施工，由此影影响竣工日期双方商定。凡凡发包方私自与工人商定更更改施工内容所引起的一切切后果，发包方自负，给承承包方造成损失的，发包方方应予赔偿。6、工程验验收。甲、乙双方应及时办办理隐蔽工程和中间工程的的检查与验收手续，发包方方不能按预约规定日期参加加验收，由承包方组织人员员进行验收，发包方应予承承认。事后，若发包方要求求复验，承包方应按要求办办理复验。若复验合格，其其复验及返工费用由发包方方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日日内组织验收，并办理验收收移交手续(详见附件工工程质量验收单)。如发发包方在规定时间内不能组组织验收须及时通知承包方方，另定验收日期。如通过过竣工验收，发包方应承认认原竣工日期，并承担承包包方的看管费用和其他相关关费用。四、安全生产：发包方提供的施工图纸纸做法说明及施工场地应符符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气气管道、自来水和其它管道道畅通、合格。承包方在施施工中应采取必要的安全防防护和消防措施，保障作业业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道道堵塞、渗漏水、停电、物物品毁坏等事故发生。如遇遇上述情况发生，属发包方方责任的，发包方负责和赔赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程程结算单。3、工程保保修期壹年。双方签订工工程保修单，保修期从竣竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出出具收据，施工结束须开具具发票。六、其它事项1、发包方工作：(11)发包方应在开工前一天天，向承包方提供经物业管管理部门认可的施工图纸或或做法说明_份，并并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋屋，清除影响施工的障碍物物。对只能部分腾空的房屋屋中所滞留的家具、陈设等等应采取保护措施。向承包包方提供施工需用的水、电电等必备条件，并说明使用用注意事项。(2)做好好施工中因临时性使用公用用部位操作以及产生影响邻邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建建筑结构或设计管线，负责责到所在地房管部门或物业业管理部门办理相应审批手手续，并承担承担有关费用用。2、承包方工作：(1)参加发包方组织的施施工图纸或做法说明现场交交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组组织施工，保质、保量、按按期完成施工任务，解决由由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可可。如更换人员，承包方应应及时书面通知发包方。(3)未经发包方同意和和所在地房管或物业管理部部门批准，不得随意拆改原原有建筑承重结构及各种共共用设备管线。七、违约约责任：1、由于发包方方原因导致延期开工或中途途停工，发包方应补偿承包包方因停工、窝工所造成的的损失，每停工或窝工一天天，发包方付承包方_元元;发包方未按合同的约定定付款的，每逾期一天，按按逾期未付款的_%支付付违约金。2、由于承包包方原因逾期竣工的，每逾逾期一天，承包方按发包方方已付款的_%向发包包方支付违约金。3、发发包方未办理有关手续，强强行要求承包方拆改原有建建筑承重结构及共用设备管管线，由此发生的损失或事事故(包括罚款)由发包方方负责并担责任。4、承承包方擅自拆改原有建筑承承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负负责并承担责任。八、争争议解决双方约定，在履履行本设计协议过程中产生生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解解决，任何一方均可向发包包方所在地人民法院提起诉诉讼。在争议协商或诉讼期期间，承包方应继续按约定定履行义务。如果承包方停停工视为违约，按本合同承承担违约责任。九、变更更和解除：合同经双方签签章生效后，双方必须严格格遵守。任何一方需变更合合同内容，应经协商一致后后，重新签订补充协议。如如要终止合同，提出终止合合同一方，要以书面形式提提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理理终止合同手续。2施工过过程中任何一方提出