桐城市国土资源局政务服务事项内容信息表.doc

桐城市国土资源局政务服务事项内容信息表事项编码34088100GT-XK-0001事项名称土地登记(初始登记)行使依据中华人民共和国土地管理法、安徽省实施土地管理法办法、土地登记办法办理主体桐城市国土资源局申请材料1.申请报告（村民组签字、村委会盖章）；2.农业家庭户口簿(复印件)；3.农居民建房用地批准书；4.土地登记申报调查审批表；5.所在地国土分局（所）意见。决定机构事项的终审决定机构名称办理地址桐城市行政服务中心国土局窗口办理流程个人申请受理现场勘查由所在地分局（所）派人到现场 汇总材料，分局（所）签署意见后报局行政许可科审核登记发证。权利运行流程图见附件常见问题解答略法定时限15个工作日承诺时限7个工作日收费标准、收费依据收费标准:只收取工本费（5元/本）收费依据:安徽省人民政府转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费切实减轻农民负担意见的通知（皖政200199号）咨询电话、投诉电线办理链接地址略桐城市国土资源局政务服务事项内容信息表事项编码34088100GT-XK-0002事项名称土地登记(初始登记)行使依据中华人民共和国土地管理法、安徽省实施土地管理法办法、土地登记办法办理主体桐城市国土资源局申请材料1、法人资格证明（企业、单位）（营业执照及机构代码证复印件各一份，原件核查）；2、法定代表人（企业、单位）身份证明复印件一份或个人身份证明复印件一份（原件核查）；3、授权委托书原件一份及受委托人身份证明复印件一份（原件核查）；4、土地登记申请书原件一份；5、授权指界委托书原件一份及受委托人身份证明复印件一份（原件核查）；6、建设用地批准书或其他土地权属来源证明原件；7、规划许可证复印件一份（原件核查）；8、出让合同、出让金发票、相关完税凭证复印件各一份（原件核查）；9、宗地图原件两份（独立宗地）；10、其他需要提供的资料办理地址桐城市行政服务中心国土局窗口办理流程申请受理地籍调查权属审核报批发证权利运行流程图见附件常见问题解答略法定时限20个工作日承诺时限7个工作日收费标准、收费依据1、 党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。土地变更登记单位按每宗地500元收取，城镇居民按每宗地30元标准收取。5、农民建房只允许收取土地证书工本费（简装版）每证5元。6、经济适用房、廉租房按照上述标准减半收取。7、证书工本费简装10元，精装20元。收费依据：皖价费（2011）111号文件咨询电话、投诉电线办理链接地址略桐城市国土资源局政务服务事项内容信息表事项编码34088100GT-XK-0002事项名称土地登记(变更登记)行使依据中华人民共和国土地管理法、安徽省实施土地管理法办法、土地登记办法办理主体桐城市国土资源局申请材料一、划拨土地使用权补办出让：1.原土地证书原件；2.补办出让申请报告原件一份及申请人身份证明复印件一份；3.市建设局核准的宗地具体规划意见原件一份（独立宗地）；4.土地地价评估结果及确认文件原件一份；6.宗地图原件两份（独立宗地）。二、出让土地使用权转让变更登记：1.原土地证书原件；2.土地使用权转让协议原件一份；3.转让双方身份证明复印件各一份；4.相关完税凭证复印件一份（原件核查）；5.变更后的房地产权证复印件一份（原件核查）；6.宗地图原件两份（独立宗地）。三、土地用途变更登记：1.原土地证书原件；2.市建设局核准用途变更的具体规划意见原件一份；3. 土地地价评估结果及确认文件原件一份；4.土地用途变更登记申请报告原件一份及申请人身份证明复印件一份；6.宗地图原件两份（独立宗地）。四、土地使用权分割、继承、赠予、合并登记：1.原土地证书原件；2. 申请报告原件一份及申请人身份证明复印件一份；3. 土地使用权分割、继承、赠予、合并协议书及公证书原件各一份；4.相关完税凭证复印件一份（原件核查）；5.变更后的房地产权证复印件一份（原件核查）；6.宗地图原件两份（独立宗地）。五、房改房土地使用权转让变更登记：1.原土地证书原件；2.公有住房上市交易审核表原件一份；3. 土地地价评估结果原件一份；4. 土地使用权转让协议原件一份及转让双方身份证明复印件各一份；5.相关完税凭证复印件一份（原件核查）；6.变更后的房地产权证复印件一份（原件核查）；7.宗地图原件两份（独立宗地）。办理地址桐城市行政服务中心国土局窗口办理流程申请受理地籍调查权属审核报批发证权利运行流程图见附件常见问题解答略法定时限划拨土地使用权补办出让、土地用途变更登记30个工作日；其他变更登记20个工作日承诺时限划拨土地使用权补办出让、土地用途变更登记15个工作日；其他变更登记7个工作日收费标准、收费依据1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。土地变更登记单位按每宗地500元收取