建筑工程造价动态管理.doc

建筑工程造价动态管理论文摘要：建筑工程造价的动态管理与控制，影响着整个建筑施工的整体利益。施工企业要有效保障各个环节的质量，施工单位要立足实际，结合自身发展实际锐意创新，积极转变发展理念，提高企业管理水平，从而使企业在激烈的竞争中立于不败之地，实现成本最小化，达到利润最大化，确保建筑工程工作顺利开展。前言近年来，我国的社会经济快速发展，城市基础设施建设发展速度也越来越快。同时，我国建筑工程施工企业有得到了广阔的发展。在影响建筑工程发展的众多因素中，工程造价是一个重要的因素，它的工作具有复杂性。工程造价地位的提升不仅可以为动态管理和控制措施提供充分的保障，也可以提高建筑工程的整体利益。一、建筑工程造价概述建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费、设备工器具购置费，工程建设其他费和预备费及税金组成1。同时，工程造价管理的三大特点是科学性、理论性、和实践性，开展造价动态管理必须具备专业知识和技术能力。现代工程造价管理需求旺盛，必须在造价管理过程中实施动态管理，从而保证工程质量，减少建筑工程的经费，加快建筑工程的发展。建筑工作顺利施工和竣工的前提条件是建筑工程造价必须能够有效开展。建筑施工企业可以通过细化管理工作，进而来实现企业成本最小化和利益最大化，提高企业竞争力，促进企业稳步发展。所以，必须重视建筑工程造价管理的必要性和重要性，使工程造价管理更加完善。二、建筑工程造价的动态管理与控制的重要性受传统的建筑行业影响，我国建筑行业一直处于粗放型的工程管理。整体规模较小，工程的主体和施工队也比较分散，这严重导致了部分建筑施工企业缺乏对建筑工程造价的认识，严重影响了施工质量。随着房地产事业的稳步发展，我国建筑工程行业也取得了较大的发展，建筑施工企业逐渐意识到对建筑工程实施动态管理与控制的重要性，从而减少企业风险，提高市场竞争力。建筑工程造价的动态管理与控制能有效协调质量、进度、造价三者之间的关系，通过利用国家政策、施工技术和专业手段进行综合管理，促进企业转型升级以及结构的优化。建筑工程造价的每一个环节都至关重要，任何一个阶段的变动购汇影响到工程造价，降低企业的施工效率2。由于工程造价的变动性比较大，实施动态管理和控制进可以稳定建筑工整造价，促进建筑施工企业的良性循环，在保障经济效益的同时，又能促进的社会效益。与传统的工程造价相比，造价的动态管理和控制可以通过专业的手段进行工程造价控制以减少资金的投入，提高建筑工程的施工效率。因此，必须充分发挥建筑工程造价动态管理与控制的作用，做到更好的协调建筑工程的施工工期、施工质量以及施工造价的关系，为简直是公工程提供更好的发展环境。三、工程造价的动态管理与控制运用出现的问题传统的工程造价管理体系已经不能适应当代社会的发展，旧有的体系忽视了工程造价的重要性，把工作重点放在工程施工环节和最后验收阶段，存在诸多弊端和漏洞。传统的工程造价管理方式并没有考虑到工程之间存在的差异，随着市场經济的发展，其弊端逐渐显现。我国正处于建筑工程的起步阶段，各项管理模式都比较落后，技术人员没有严格按照标准执行，部门之间责任不明晰，管理较为混乱，这就导致无法有效开展工程预算工作，严重拉大了我国建筑行业的整体水平，阻碍了建筑行业的发展壮大。工程造价的控制在整个项目实施过程中具有重要作用，建设单位必须予以重视。政府相关部门要明确责任，做到权责一致，部门之间建立一个交流的平台，更好的协调工作，更好的进行对工程造价的管理。四、对建筑工程造价的动态管理与控制的举措（一）设计与决策阶段造价动态管控在建筑工程设计过程中，设计规划与决策影响着建筑工程造价的整体管理与控制。工程造价的工作人员要立足于实际，科学设计规划方案，使设计方案更加具有可行性、合理性与经济性。在建筑工程造价的管理中，通过施工单位的领导决策层对相关决议进行全方位的讨论，才能确保建筑工程施工在决策阶段就具有高度的准确性，以确保工作的可操作性与可实施性。（二）对建筑工程施工与竣工阶段的造价控制建筑工程的施工阶段在整个建筑工程资金投入中起决定作用，工程造价的管理和控制人员要注重对建筑工程造价的控制，减少建筑工程施工阶段的浪费。要依据市场动态进行动态管理，将建筑工地的实地动态与工程造价进行比较分析 从而保障建筑工程的科学性与合理性。建筑项目施工是一个长期的过程，波及范围广，施工程序和技巧也比较复杂，因此，在对建筑工程的施工阶段要确保各个部门严格落实各项工作，保证工程质量，避免施工过程成本过高。建筑工程的竣工阶段，是指在工程结束后，在工程进行决算时，对可能出现的问题进行管理和控制3。竣工阶段的造价动态管理虽然不会对整个工程管理系统产生实质性影响，但在成本方面会对工程建设产生一定的影响。因此，在竣工阶段一定要认真审核处理，确保数据真实可靠，减少资金的浪费。（三）材料采购阶段的动态管理在建筑工程中，材料的采购和使用会对建筑工程的质量和成本产生较大的影响。在对材料进行采购和使用时，要注意根据样本进行采集和测定，立足于实际，结合市场规律和市场需求对材料的差价进行调整和管理4。对于施工期较短的工程，施工队可以就材料的差价进行商量，制定价格控制标准，减少在施工过程中产生纠纷，提高施工的效率。五、结语建筑工程造价的动态管理与控制，影响着整个建筑施工的整体利益。施工企业要有效保障各个环节的质量，施工单位要立足实际，结合自身发展实际锐意创新，积极转变发展理念，提高企业管理水平，从而使企业在激烈的竞争中立于不败之地，实现成本最小化，达到利润最大化，确保建筑工程工作顺利开展。参考文献1 赵宁.建筑工程造价的动态管理与控制探析J.江西建材，2015，（8）：242-242.2 陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制J.建设科技，2016，（10）：101-101，