格兰仕宿舍施工组织设计.doc

格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程施工组织设计方案广东润胜建筑有限公司格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程项目部二0一0年八月目 录第一章 编制说明5第一节 编制说明5第二节 编制依据5第二章 工程概况7第一节 工程概况7第二节 建筑概况7第三节 结构概况9第四节 施工条件与工程特点9第三章 施工总体准备和计划9第一节 施工总体部署9第二节 施工组织机构及项目班子简介10第三节 计划目标11第四节 施工准备工作11第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理13第四章 施工总平面布置13第一节 临时设施布置13第二节 工地出入口和临时道路14第三节 施工临水临电布置14第五章 施工技术方案14第一节 测量控制14第二节 预应力混凝土管桩15第三节 承台、地梁施工15第四节 回填土方16第五节 模板工程16第六节 钢筋工程18第七节 混凝土工程20第八节 砌筑工程24第九节 内装饰工程26第十节 楼地面工程31第十一节 外墙饰面工程32第十二节 屋面工程34第十三节 门窗工程38第十四节 垂直运输和排栅工程39第十五节 安装工程40第六章 工程质量保证技术措施44第一节 总则44第二节 分部、分项工程质量保证措施46第三节 隐蔽工程的质量保证措施54第四节 质量通病防治措施55第七章 施工进度计划和工期保证措施58第一节 总体计划控制58第二节 工程进度保证措施59第八章 主要机具、设备选用及材料进场计划60第一节 主要施工机械、机具计划用表60第二节 主要施工测量仪器表61第三节 主要材料用量计划表62第九章 劳动力资源配置计划63第十章 施工用水、用电制用量64第一节 施工用水64第二节 施工用电64第十一章 季节施工措施65第一节 雨季施工措施65第二节 炎热高温天气施工措施66第十二章 产、成品质量保护措施66第一节 现浇钢筋砼工程保护67第二节 砌体成品质量保护68第三节 楼地面成品保护68第四节 门窗成品质量保护69第五节 装饰成品大批量保护70第六节 安装工程产品70第七节 防水工艺成品保护71第十三章 安全、文明施工措施71第一节 安全施工措施71第二节 消防措施73第三节 文明施工措施75第十四章 工程保修承诺及具体措施76第一节 工程保修承诺76第二节 具体实施措施76第十五章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交76第一节 文件资料的整理和移交77第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求77第十六章 施工总进度计划78第十七章 项目组织结构图79第一章 编制说明第一节 编制说明我单位完全响应招标文件的要求，完全按照投标文件及施工图纸履行职责。根据本工程的实际情况和招标文件、施工图纸、施工合同的要求，在施工组织设计中将格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程整体工序安排、施工工艺流程、施工总平面布置、工程的重点难点及解决措施、现场文明施工管理、劳动力安排保证措施、施工机械和检测设备型号及数量、施工进度横道图关键工序或复杂环节的技术措施、季节施工措施、工期保证措施、劳动力需用计划表、工程质量目标及保证措施、工期保证措施、施工技术及安全保证措施、防止扰民措施、环境管理保护措施进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法仅作一般性的阐述。本工程采用信息化施工技术，用微机对施工全过程进行动态管理，推动施工技术的发展。第二节 编制依据本施工组织设计依据国家现行规范标准，并结合我单位企业标准和成功的管理经验，及业主提供的格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程承包招标文件和施工图纸编制而成，主要依据有：一、建设项目基础文件1）建设项目规划红线范围和用地批准文件；2）建设项目勘察设计任务书、图纸和说明书；3）建设项目初步设计和技术设计批准文件，以及设计图纸和说明书；4）建设项目施工招标文件和工程承包合同文件。二、工程建设政策、法规和规范资料1）工程建设管理机构资质管理有关规定；2）工程造价管理有关规定；3）工程设计、施工和质量验收有关规定。三、建设地区原始调查资料1）地区气象资料；2）工程地形、工程地质和水文地质资料；3）地区交通运输能力和价格资料；4）地区建筑材料、构配件和半成品供应状况资料；5）地区供水、供电、电讯和供热能力及价格资料。四、类似施工项目经验资料1）类似施工项目成本控制资料2）类似施工项目工期控制资料3）类似施工项目质量控制资料4）类似施工项目安全、环保控制资料；5）类似施工项目技术新成果资料；6）类似施工项目管理新经验资料。第二章 工程概况第一节 工程概况格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程是由格兰仕（中山）家用电器有限公司兴建的工程。为三栋宿舍楼主体,层高为7层的钢筋混凝土框架结构，建筑物标高为24米。项目位于中山市黄圃镇马新工业区。建设单位：格兰仕（中山）家用电器有限公司；监理单位：中山市建设监理有限公司；设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司；勘探单位：中山市第二建筑设计院有限公司。格兰仕（中山）家用电器有限公司2#、4#、6#员工宿舍楼工程总建筑面积为：16037m2；其中：2#宿舍楼建筑面积为：6350m2 ；4#宿舍楼建筑面积为：5502m2 ； 6#宿舍楼建筑面积为：4185m2 。第二节 建筑概况本工程各部位构造做法简况如下：1、内墙：采用高级乳胶漆墙面：刷白乳胶素水泥浆一道，用1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛13厚，1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面压光5厚，满刮腻子打底，刷高级乳胶漆四道。厨房、卫生间、女儿墙内侧及压顶采用釉面砖墙面（防水）：用1：3水泥砂浆15厚打底，刷氯丁胶乳防水素浆一道，氯丁胶乳防水砂浆10厚，用氯丁胶乳防水砂浆4-5厚镶贴面砖，水泥浆擦缝。2、地面：首层地面采用水泥砂浆地面：素土夯实（按实际地质情况定），120厚钢筋混凝土内配（8200200钢筋），1：2水泥砂浆抹面压光20厚。3、顶棚：钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道，内掺水泥重量3-5%的白乳胶，7厚1：0.3：3混合砂浆打底扫光，5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面压光5厚，满刮腻子打底，刷高级乳胶漆四道。4、外墙：采用面砖外墙面（防水）：15厚1：3水泥砂浆，刷氯丁胶乳防水素浆一道，氯丁胶乳防水砂浆10厚，用氯丁胶乳防水砂浆4-5厚镶贴4-5厚陶瓷锦砖，1：1氯丁胶乳水泥浆勾缝。5、屋面：上人隔热屋面（级防水）：现浇钢筋混凝土屋面，面纵横各扫水泥浆一道，30厚泡沫混凝土找平，2mm厚聚氨酯涂料防水层，土工布一道，20厚1：2.5水泥砂浆坐砌60厚防水型隔热砖（细石混凝土28厚，聚苯乙烯泡沫塑料32厚）缝宽10mm并嵌填密封材料。（梯间顶）不上人无保温屋面：现浇钢筋混凝土屋面（开间小于4米，面积小于200m2），1：2.5防水砂浆（掺入5%白乳胶）找坡，最薄处20mm厚抹平，刷素水泥浆一道，15厚聚合物水泥砂浆，表面压光找平。6、门窗：木门、实腹钢门及铝合金门窗。第三节 结构概况本工程建筑分类为三类工程，建筑耐火等级为二级。为框架结构体系，按抗震烈度七度设防。框架的抗震等级为三级。砼强度等级：垫层为C10，桩芯、承台、地梁及一、二层柱为C30，其余为C25。0.000m以上墙体内外墙用M5水泥石灰砂浆砌MU5加气混凝土砌块；砌体女儿墙墙体用M10水泥砂浆砌MU15蒸压灰砂砖墙。墙厚：全部外墙、梯间墙均采用200mm，其余室内间墙均采用100mm厚。第四节 施工条件与工程特点1、工程地处中山市黄圃镇马新工业区格兰仕（中山）家用用电器有限公司员工生活区，交通不受限制。但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，严格按照安全文明施工相关要求进行施工。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程工程质量控制特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第三章 施工总体准备和计划第一节 施工总体部署根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键. 施工顺序：桩基挖土垫层承台、地梁施工主体结构内外装饰室外工程竣工收尾。每个施工段流程：定位、放线柱钢筋绑扎柱模板制安楼板、梁模板梁、板钢筋绑扎柱、梁板浇筑砼。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电等安装工程，同时土建工程应为安装工程创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第二节 施工组织机构及项目班子简介根据工程结构特点、装饰要求、现场环境，我公司派出实力雄厚、经验丰富、善打硬仗的项目经理部进场施工，配备项目经理一名，项目技术负责人一名，质量员一名，质安员一名，专职安全员一名，材料员一名，现场管理人员四名。项目管理班子配备情况表序姓 名性别职 称现场担任工作1陈灿阳男建造师项目经理2史臻女高级工程师技术负责人3魏增辉男工程师现场总工长4男质量员质量员5魏晓辉男安全员专职安全员6郑泽森男中级质安员质安员7赖文波男施工员现场管理人员8郑子波男施工员现场管理人员第三节 计划目标一、工期目标本工程施工总工期目标按合同总工期完成规定范围内的承包内容。（具体计划安排详见“施工计划横道图、网络图”）二、质量目标确保合格等级标准，争创优良工程。三、文明施工目标搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。第四节 施工准备工作一、技术准备工作(1)组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。(2)测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。(3)按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。(4)根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。(5)关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建、安装工程施工的相互协调和配合。二、生产准备工作(1)要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。(2)根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。(3)按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。(4)进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。(5)组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。三、劳动力、物资、机械设备准备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 八 、 九章，施工根据实际再作出详细具体的安排。四、现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第十章。第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理一、与建设单位的关系处理1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。二、与设计单位的合作关系、处理在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。第四章 施工总平面布置第一节 临时设施布置根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。第二节 工地出入口和临时道路现有场地大门为主要出入口，设门卫，在场地内大门出口处增设洗车槽，场内的临时道路铺石粉砂作路基。第三节 施工临水临电布置施工用水、用电甲方各提供 1 个接驳点。现场用 80 水管沿场地周边分布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为 4.5M。第五章 施工技术方案第一节 测量控制一、平面控制根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网。二、垂直度控制本工程建筑物高度在 30 米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用 10kg线坠，在 0.00 首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。第二节 预应力混凝土管桩进场前，施工现场建设单位已完成预应力混凝土管桩基础并已检验合格。第三节 承台、地梁施工本工程桩承台用 C30 混凝土，桩承台不单独浇灌，和地梁一次实施浇灌。一、施工流程开挖桩承台，地梁土方地梁、承台砼垫层桩承台、地梁钢筋、模板安装承台、地梁砼二、主要施工方法(1)承台、地梁土方用挖掘开挖后用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序根据现场实际进行。(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业。(3)、基础挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。(4)、配合机械挖土、清底，人工挖土作业时，不得在机械回转半径以内作业。(5)、开挖基础的土，必须马上移走，不能在基础 1m以内堆土，堆料，不准停放机械。(6)、经复核验线后，即可开始桩承台、地梁开挖。(7)、基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层，浇灌前。应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过 15mm 。(8)、垫层浇筑经自然养护 24 小时后，按设计图纸进行防水层施工。(9)、桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理地梁、承台内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋。同时应当做好排水措施。第四节 回填土方基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用机械、人工配合回填。回填灰砂土，应在填土层前验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200MM ，压实遍数为 3-4 遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。第五节 模板工程一、材料选用主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用 910*1830*18 的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结：和 12 穿墙螺栓。二、模板安装柱子模板安装：柱最大截面为 400*700 ，模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距100 。为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成 45 度角为宜，但不得大于 60 度，边柱则采用拉杆和支撑设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直。柱模板底脚应留 200 200 生口模板,以便清理柱模内杂物。主梁模板安装:在柱子上弹出轴线。梁位置和不平线，钉柱头模板,按设计高调整支柱的柱高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于或等于 4 米时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时起拱高度为梁跨度的千分之一至三。再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。支顶拉水纵横 2-4 道（视楼层高度而定），另外，当梁高 700CM时，梁侧模板需加对拉螺杆。楼面板、梁板模板安装完成经质量验收后，方能扎钢筋。梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆，先验收无错漏后，方可以将梁筋沉入模板内，接着绑扎面筋，底筋完成后插入安装线管（预埋），完成线管安装后，铁工绑扎面筋。经验收合格后，焊工加焊固定面筋位置。垫保护层垫块，淋水湿润模板，浇筑砼前搭设桥架，准备浇砼，凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的处理工作。构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑施工。第六节 钢筋工程钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装，柱筋拟采用电渣压力焊焊接施工。一、一般施工方法钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和试验报告，钢筋制作集中加工，现场配备小型加工设备作修改补充用，钢筋出厂必须来把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作。包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再通知甲方和监理办理验收。为了防止竖向钢筋位移，凡墙、柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋。箍筋不应小于 12 ，箍筋与模板之间的保护层为 15MM,用砼垫块来确保尺寸的准确。楼板的面钢筋应焊接支承钢筋。使底面两层钢筋之距离符合图纸要求。二、柱竖向钢筋电渣压力焊施工(1)焊接钢筋时，要做好对中工作，上下钢筋安装中心线要一致，不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片,钢筋端头有歪曲部分切去。(2)装上焊剂盒：先在安装焊盒底部的位置缠上石棉绳，然后再安装焊剂盒，并往焊盒满装焊剂。(3) “造渣过程”：按下开关，接通电源，将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。(4) “电渣过程”随着造渣过程结束，即转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”、计算造渣通电时间，并降低钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送钢筋直至“电渣过程”结束。(5)卸出焊剂、完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。(6)卸出焊剂、折除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂，应将接料斗卡在剂盒下方。回收的焊剂应除去溶渣和杂物，受潮的焊剂烘焙干燥后，可重复使用。(7)钢筋焊接完成后，就及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。(8)在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣要作电压和电渣打要作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋，要保持压力数秒种后方右松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶正钢筋上端，以防止上下钢筋错位和夹具变形。(9)对焊接部位、焊接人作好记录，送检单亦应同样注明。(10)按规范，每种规格按 300 个接头抽检一组，送去检验合格后才能进行下一个工序施工。第七节 混凝土工程本工程为钢筋混凝土框架结构，结构抗震等级为二级。一、原材料采用商品混凝土。二、混凝土分项工程施工技术措施1、准备工作浇筑过程中，安排专人保障混凝土供应，以保证混凝土浇筑的连续性，与供电部门联系，获取浇筑混凝土当日本地区时否有停电的情况等。为防止施工期间发生振捣器、振捣棒损坏而影响施工，每次施工前配备足够的备用振捣棒，安排电工、机修工带着必备工具在现场值班。2、混凝土浇筑本工程采用竖向结构与横向结构分开浇筑的方法施工。（1）、混凝土的浇筑方向梁板混凝土的浇筑，先浇筑柱头混凝土，然后在柱混凝土初凝前浇筑完梁、板砼。（2）、混凝土的泵送采用汽车泵泵送：（3）、混凝土浇注方法基础承台混凝土浇注沿高度分层浇筑，每300500mm为一浇筑层，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。承台高度不大，均未超过3m，混凝土可直接浇注。柱沿高度分层浇筑，每300500mm为一浇筑层，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。本工程柱子的高度均超过7m，在浇筑柱子下部混凝土时柱中间设振捣孔，并配以串筒进行浇筑，以防止混凝土出现离析。梁、板混凝土同时浇筑，采用随浇随振捣，随刮随抹平。用插入式振捣器振捣密实，刮杆刮平，在混凝土初凝前用木抹子抹平，在终凝前再进行二次抹压，保证混凝土表面平整并防止在混凝土表面出现水泥膜和裂缝。（4）、混凝土振捣本工程对振捣要求较高，既不能漏振，也不能过振。混凝土浇筑过程中的振捣各个施工部位时责任到人，细化具体部位，做好各个部位的振捣记录。拆模后各个部位的振捣质量反馈给各个振捣手，促使其改进工作，达到提高混凝土振捣质量的目的。一台汽车泵在一定范围内分层来回浇筑，安排4名振捣手，在相对固定位置振捣，尽可能的减少移动。承台、柱、梁混凝土均采用插入式振捣器振捣，振捣厚度不得大于振捣棒的长度。混凝土的振捣采用随浇随振捣，振捣棒垂直插入混凝土，插入到下层尚未初凝的混凝土中约50100mm，以使上下层互相结合；操作时要做到快插慢拔，如插入速度慢会先将表面混凝土振捣密实，导致与下部混凝土发生分层离析现象；如拔出速度过快，混凝土来不及填补而在振捣器抽出的位置形成空洞。振捣器的插点要均匀排列，排列方式采用行列式和交错式两种，由振捣手灵活掌握。插点间距距不超过40cm，振捣器距模板应大于20cm；用振捣器振捣时应避免碰振钢筋、模板、吊环及预埋件。在分层浇筑混凝土过程中，浇筑首层混凝土时注意不要将振捣器插到已经浇筑并初凝的混凝土上。当浇筑过程中出现泌水现象时，如不严重，不应把水直接排走，以免带走水泥浆，可采用海绵吸水亦可进行二次振捣或二次抹光；如泌水现象严重时，应改变配合比或掺用减水剂。混凝土现浇板浇筑时，边浇边用铁锨摊平、振捣，边用2米长刮杆刮平。混凝土拆模时拆模强度不准以估算值为准，必须以砼同条件试块抗压强度报告为准，不同施工段、不同结构件的混凝土拆模强度报告要归档保存。柱拆模强度不得低于1.5MPa，墙拆模强度不得低于1.2MPa。三、施工管理1、混凝土拌制、运输混凝土由业主提供商品混凝土，用商品混凝土与送车直接运送至现场浇注。混凝土浇筑时必须进行合理的组织、确保混凝土能够及时连续的供应，连续浇筑。2、混凝土浇筑值班制度在每次浇筑混凝土前，由专人（现场负责人）确定本次浇筑混凝土值班人员，以便于提前准备，做到岗位到位、责任到人。每次浇筑混凝土时，值班人员不少于二人（至少有一名为土建专业技术人员），其中有一人在现场值班，实施旁站式管理。混凝土浇筑时值班人员严格按施工方案、操作规程进行施工监督，做好值班人员记录。3、混凝土检查制度混凝土检查在混凝土拆模后、上一施工段施工完毕进行，此项工作由质检员组织责任工程师及模板、混凝土施工班组长参加，由质检员具体检查，检查结果及时评定、及时以书面形式反馈给项目部和各专业施工班组，督促、改进工作；检查结果在检查部位签字确认。印章内容：施 工 班 组 长验 收 人质量评定等级钢 筋模 板混凝土垂直度平整度验收日期年 月 日代 号四、成品保护本工程施工质量要求较高，因而在砼结构件拆模后，采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉木板条的方式防护。柱、墙防护高度为1.5m，门窗洞口周边全部防护。具体做法见下图：第八节 砌筑工程本工程砌体采用加气混凝土砌块等砌筑。一、工艺流程二、材料要求 要求进场的加气混凝土砌块和灰砂砖有检验合格证、表观质量合格并进场检验合格，合格证上包括：生产厂家、砌块品种、规格、强度等级和生产日期等。水泥：采用普通硅酸盐水泥，水泥需准用证及出厂合格证，出厂日期不超过3个月，严禁使用超期水泥。水泥进场后应按出厂日期分别堆放，并保持干燥，待复试各项指标合格后方可使用。砂子：使用中砂并过筛，其中不得含有杂物，含泥量不得超过3%，进场复试各项指标合格后方可使用。石灰膏：石灰膏的表观密度为13001400kg/m3。三、施工准备在砌筑工程施工前，砌体与砼墙相交处沿砌体高度方向每隔500mm设置砌体拉结筋，钻孔后用环氧树脂进行植筋。将基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线和洞口位置和其它尺寸线，并立好皮数杆。四、施工要点与一般构造措施拌制砂浆时，严格按照试验室提供配合比进行计量，投料顺序为砂子、水泥、水、石灰膏，搅拌时间不少于90s。砂浆随拌随用，常温下砂浆应在3小时内使用完毕，气温超过30时要在2小时内用完，砌筑砂浆要按规定制作试块。砌体施工前，先将基础面或楼地面按标高找平，然后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，以后按砌块排列图依次吊线砌筑。砌筑时先远后近，先上后下，先外后内；在每层开始时，从转角处或定位砌块处开始；应吊一皮，校一皮，皮皮拉线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑应作到横平竖直，砂浆饱满，接茬可靠，灌缝严密。砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预留预埋、各种管道安装等密切配合。墙或隔墙互相连接件要牢固，并与砼墙、梁、柱相互连接，拉结筋埋入混合砂浆中应符合规范要求。砌体墙的用料及构造措施必须符合GB50203-98及有关规定的要求。五、质量标准墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象。错缝搭接符合要求，灰缝饱满，无松动脱落。第九节 内装饰工程一、总体部署：1、装修工程施工时，按先湿作业后干作业，先建立样板制度，后大面积展开。2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，定任务、定质量、定标准、定时间，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量、保证工期。3、各分项工程按高于规范的标准进行施工和验收。二、内装饰工程：（一）、内墙抹灰工程：1、一般规定：抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。木结构与砖结构、混凝士结构等的相接处基本表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于70mm。 室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1 : 2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50cm。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。厕、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。施工前，应预先做样板(样品或标准间)，并经有关单位认可后，方可进行。2、墙面抹水泥砂浆：基层处理：吊直、套方、贴饼、墙面冲筋、抹底层灰和中层灰。抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天用按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度58mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直，用铁抹子压实压光。3、质量标准：主控项目：所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。一般项目：一般抹灰层表面应符合下列规定：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定。尺寸正确、边缘整齐、光滑：管道后面平整。护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。分格条(缝)的质量应符合以下规定：宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不少于10mm，整齐一致。（二）、釉面砖：釉面砖的施工部位主要是卫生间、厨房、女儿墙及压顶。釉面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。釉面砖的吸水率不得大于10。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。施工工艺：1、选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。2、基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，砖墙面基层提前一天浇水湿透。3、抹底子灰：吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法及室内地砖铺贴方正综合考虑，力求整体完美。抹灰用刮杠刮平，再用木抹子板搓毛压实。4、排砖、弹线：预排砖时在同一墙面最后只能留一行非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角收口和自天棚开始至楼地面收口；窗顶、窗台部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5排砖间距为宜。5、贴砖：预先将釉面砖泡水浸透凉干(一般宜隔天泡水浸透凉干备用)。 在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖，砖面要求 垂直平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮。以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点(可使碎块面砖)，并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在23mm内)，贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆(彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色)将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。（三）、乳胶漆：采用健康型乳胶漆：、低VOC每升为15克。、低重金属含量：每公斤含量仅为百万分之几毫克。、低毒性：以微生物存活率来控制涂料毒性。、无刺激性：以化妆品标准，对皮肤无损伤。、具有良好的透气性，防霉性，修补性、具有良好的防细微裂纹，气泡开裂性能、耐刷洗性达2000次以上。1、一般规定：使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。乳胶漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。后一遍必须在前一遍干燥后进行。2、操作工艺：清理墙、顶表面：首先将墙、顶棚表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、顶表面扫净。 修补墙、顶表面：用水石膏将墙、顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、胶水、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮扳，接头不得留搓，每一刮最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙、顶表面清扫干净。第二遍用铁抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用漏斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二、三、四遍乳胶漆：第二、三、四遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不直接加水或少加水，以防露底。第十节 楼地面工程一、地面砖铺贴1、基层处理：对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用 2 米直尺检查误差控制在 5 毫米内，清除表面杂物,冲冼干净。2,弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定（一般 10-15 公厘），在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样，非整块靠墙边角。3、试排试拼：在房间纵横两个主向，试做样拉线校正方正，试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上标记，用以检查和控制板块位置。4、板块镶贴前必须浸水，保证底面处于面干状态。5、用 1 ：4水泥砂浆铺结合层时，必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团，落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度 1 米，宽度块料宽度 23-30 。6、板块铺放：试板块砂浆抹平，对好纵缝铺放，用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声，把板块搬起检查砂浆，对其补平。7、板块铺放 24 小时后，洒水养护 2 天后，水泥砂浆凝结前，清干净溢出缝外砂浆，再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满， 3 天内禁止人在上走动。第十一节 外墙饰面工程一、外墙面砖施工（防水）面砖外墙面做法：1：3水泥砂浆打底15厚，刷氯丁胶乳防水素浆一道，再批10厚氯丁胶乳防水砂浆，结合层采用4-5厚氯丁胶乳防水砂浆镶贴4-5厚陶瓷锦砖，采用1：1氯丁胶乳水泥浆勾缝。1、选砖面砖按 1MM 差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，墙面大小分批分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖力求颜色均匀。2、基层处理和抹底子灰(1)对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。(2)对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用 10% 炎碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用1： 1水泥砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。(3)砖墙面基层：提前一天浇水湿透。(4)打子灰：1）吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。2）将基层浇水润湿，（砼基层面尚应用氯丁胶乳防水素浆均匀涂刷）,分层分别用氯丁胶乳防水砂浆底灰,第一层为10MM 后用铁抹子均匀抹压密实;待第一层干至七至八成后即可抹第二层，厚度约为 10 MM，直至与冲筋大致相平，用压尺压平，再用木抹子 (磨板) 槎毛压实,划成麻面。3 、预排砖块、弹线(1)预排砖块应按设计色样要求，一个房间，一整幅柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口），或自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）。(2)弹好花色的分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以 1M设一度为宜，水平控制线一般按 5-10 排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖层，应弹一度控制线；墙裙,踢脚线顶亦应弹高度控制线。4、贴面砖(1)预先将面砖泡水凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。(2)在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板，靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上，以此在托第一排面砖。(3)浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮。(4)以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（呆使用碎块成砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。(5)铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂氯丁胶乳防水砂浆（厚度一般控制在 4 5mm 内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。(6)铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，采用1：1氯丁胶乳防水砂浆防将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。(7)外墙砖施工还要注意窗台、女儿墙顶的排水（滴水）坡度，注意窗框边留设 5 宽 8 深的槽，封胶处理。第十二节 屋面工程一、设计要求1、结构层：现浇钢筋混凝土板；2、防水层：所有各种板面均纵横各扫纯水泥浆一度C15混凝土找平找坡（坡度2%），最薄处30mm厚抹平（结构找坡时无此工序）泡沫混凝土30厚找平分遍涂布聚氨酯涂料防水层2mm厚土工布一道。3、复盖层：1:2.5水泥砂浆20厚，坐砌60厚防水型隔热砖，（细石混凝土2.8厚，聚苯乙烯泡沫塑料32厚）缝宽10mm并嵌填密封材料。二、施工工艺流程:结构面批水泥砂浆分遍涂布聚氨酯涂料防水层隔离层批水泥砂浆坐砌60厚防水型隔热砖 。屋面工程必须要按屋面工程施工及验收规范进行施工。天面结构清洗干净，用水泥砂浆找平，分遍涂布聚氨酯涂料防水层，然后坐砌60厚防水型隔热砖。当屋面工程全部完成后，应会同甲方一起验收，并做好成品保护。三、基层处理：施工前清除屋面杂物、尘土、浮灰等，然后用清水冲洗干净，刷纵横各扫纯水泥浆结合层一道。四、水泥砂浆找平层施工1、检查基层的施工情况，不得有松动现象，铺砂浆前，基层表面应清扫干净。2、留在墙面上的分格缝应与板面分格缝对齐，高度同找平层厚度，缝度20mm左右，用小木条嵌缝。3、砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次铺成，严格掌握坡度，可用2米左右的木方条或铝合金条找平。天沟一般先用轻质砼找坡。4、待砂浆稍收水后，用抹子压实抹干，终凝前，轻轻取出小木条，完工后表面应做好保护工作，严禁踩踏。5、注意天气变化，如在终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应做好防雨技术措施，保证找平层质量。6、铺设找平层完成12小时后，需洒水养护。7、找平层的施工质量要求基层刚度大，绝热层安装牢固，找平层要有一定的强度，表面平整密实，不应有起砂、起壳、龟裂、爆皮现象。表面平整度应用2米直尺检查，基层与直尺的最大间隙不应超过5mm，间隙仅允许平缓变化。基层与凸出屋面结构连接处及基层角处应做成圆弧或钝角。按设计要求做好排水坡度，不得有积水现象。施工前应将分格缝清理干净，不得有异物和浮灰。五、涂布聚氨酯涂料防水层1、施工工艺流程基层清理节点附加层处理第一遍涂刮纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度检查验收2、施工要点：（1）涂布底胶：沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。1）聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料与专供底涂用的乙料按1：31：4的比例配合，搅拌均匀，即可使用。2）涂刷施工：小面积的涂刷可用油漆刷进行；大面积的涂刷，可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄。（2）防水涂层施工1）涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌5MIN左右，即可使用。2）第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，厚底为0.8MM，用量1.2KG/M2。3）第二遍涂层施工：在第一遍涂层固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直，厚度为0.6MM，用量0.8KG/M2。4）待第二遍成膜固化后，再做检查工作，再做第三遍涂刷，方向应与第二遍垂直，操作人员所持刮板方向与第二遍相反，厚度0.6MM，用量0.8KG/M2。5）待第三遍成膜固化后，再做检查工作，防水层应平整、均匀、不得有脱皮、取样测量，如果厚度不够，就增加涂刷，直至满足设计厚度。3、施工注意事项（1）当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。（2）如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。（3）涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。（4）甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封施在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。4、质量要求与工程检验（1）涂料防水