汽车维修综合服务中心综合楼施工组织总设计.doc

第一章 编制依据、规范和标准一、施工合同本工程建设工程施工合同。二、施工图建筑工程设计有限公司设计的“汽车维修综合服务中心综合楼”工程图纸。三、主要法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建筑建筑质量管理条例建设工程施工现场管理规定(建设部令1991年第15号)建设部建建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定四、主要规程、规范混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）工程测量规范（GB50026-1993）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下工程防水技术规程（GB50108-2001）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设工程标准强制性条文（2002年版）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）混凝土外加剂（GB8076-1997）预拌混凝土（GB14902-1994）混凝土外加剂应用技术规程（GB500119-2003）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-1992）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2003）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-1993）塔式超重机安全规程（GB5144-1985）建筑变形测量规程（JGJ/T8-1997）建筑地基处理技术规程（JGJ79-2002）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）普通混凝土用砂（JGJ52-1992）普通混凝土用碎石和卵石（JGJ53-1992）普通混凝土拌和用水（JGJ65-1989）普通混凝土配合比及设计规程（JGJ/T55-2000）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-1995）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-1998）施工测量技术操作规程 （DBJ13-004-1992 ）建筑幕墙工程质量检验评定标准 （DBJ13-24-1999 ）混凝土小型空心砌块应用技术规程（DBJ13-38-2006 ）福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）（DBJ13-56-2004 ）预应力混凝土管桩机械快速连接接头施工及验收规程 （DBJ13-58-2004 ）建筑施工安全文明工地标准（DBJ13-81-2006 ）先张法预应力高强度混凝土砼管桩技术规程（DBJ13-86-2007）建筑电气工程施工技术操作规程（DBJ13-22-2007 ）五、主要图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）工程做法（05J909）平屋面建筑构造（99J201）室外工程（02J003）楼地面建筑构造（01J304）外装修（一）（06J505）钢梯（02J401）平屋面建筑构造(二)（03J201）楼梯建筑构造（99SJ403）楼梯 栏杆 栏板 （一）（06J403）公共建筑卫生间（02J915）六、主要标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土质量控制标准（GB50164-1992）混凝土强度检验评定标准（GBJ1071987）建筑施工场界噪声限值（GB12523-1990）建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）第二章 工程概况一、工程项目概况汽车维修综合服务中心工程位于，综合楼工程为汽车维修综合服务中心工程的一个单位工程。本工程建筑功能为综合楼。建设单位为建设工程有限公司，设计单位为建筑工程设计有限公司，地质勘察单位为福建省地质工程勘察院，监理单位建设工程监理有限公司。总承包施工单位为福建省建设工程有限公司。该工程一层建筑东西长86m、南北长53.1m，主楼建筑东西长63.6m、南北长19.7m该工程总建筑占地面积4566.60m2，总建筑面积144562.68m2，其中地上建筑面积10599.48m2，地下建筑面积3963.2 m2。该工程建筑地下一层，地上六层，建筑高度21.80m，屋顶构架顶高27.9 m。钢筋混凝土框架结构。地下室层高6.3m、裙楼层高6.37m,主楼一层层高为6.67m，二至三层层高为3.6m，四至六层的层高均为3.2m，屋面层为3.9m。汽车维修综合服务中心综合楼地下室一层为停车场、水泵房、消防水箱、排烟机房等，一层为交易厅、变配电室、柴油发电机房、消防控制室，二层为办公室、弱电机房，二层上人屋面设停车场和种植屋面，三层为会议室、餐厅，四至六层为宿舍。建筑物东西两侧各设一部楼梯，建筑物东侧设两部电梯，建筑物西侧一层设一汽车坡道至二层停车场。该工程的0.000相当于绝对高程215.80m，室内外高差0.3m。建筑防火设计：本工程防火分类为多层民用建筑，建筑耐火等级为二级。地下室为排烟机房为乙级防火门；管道井、封闭楼梯间、电梯机房为乙级防火门；一层消防控制室、与交易厅之间分隔设乙级防火门，变配电室门及柴油发电机房为丙级防火门，变配电室门及柴油发电机房之间、储油间为甲级防火门。建筑防水设计：屋面防水等级为级，屋面防水层为4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料。地下水泵房采用C30防水密实性混凝土，防水等级二级，抗渗等级P6。卫生间防水采用2mm厚合成高分子防水涂膜+360厚高覆+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材。汽车坡道采用2mm厚合成高分子防水涂膜+3mm厚高聚物改性+3mm厚高聚物改性建筑外装修设计：首层外墙为深灰色饰面砖，二层以上外墙为白色饰面砖。所有外墙门窗的外门框、窗框、幕墙框均为氟碳漆铝合金框，外墙玻璃采用热反射镀膜绿色中空玻璃。建筑内装修设计：楼地面做法：楼梯间面采用石材面层；卫生间采用地砖面层；地面和楼面采用细石混凝土面层。天棚做法：均为白色涂料墙面做法：卫生间为贴防水面砖；其余均为抹灰刷涂料内墙面。建筑屋面做法:上人屋面：建筑找坡2%，粗砂垫层设为20厚1:3干硬性水泥砂浆找平结合层；面层采用50厚聚苯水泥板；4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料。不上人屋面：建筑找坡2%，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡；4厚APP改性沥青防水卷材+3厚防水涂料；粗砂垫层设为20厚1:3干硬性水泥砂浆找平结合层；面层采用50厚聚苯水泥板。2. 结构设计概况本工程结构设计基准期五十年，为钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈变为六度。设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为类，特征周期Tg为0.45sec,建筑结构的阻尼比为0.05，框架抗震等级为四级。基础形式：本工程地基基础设计等级为丙级。本场地无液化土。采用桩承台和独立基础，持力层均为碎块状强风化粗粒花岗岩，桩采用预应力混凝土管桩PHC500-100-A。基础面标高分别为-4.7m=211.1m，-4.8m=211.0m，-2.7m=213.1m,-0.6m=215.2m,-1.35m=214.45。结构材料强度等级混凝土强度等级见下表柱基础至5.97mC355.97m至13.47mC3013.47m以上C30墙基础至-0.430mC30梁板-0.43m以下C30-0.43m以上C25注：地下室、屋面采用防水密实性混凝土，防水等级二级，抗渗等级P6。构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等采用C25。 钢筋规格:-HRB235级钢，-HRB400级钢。 焊条规格：HRB235级钢及A3钢用E43，HRB400级钢用E55。柱梁中钢筋直径大于20mm的，采用机械连接。二次结构砌筑0.000以下采用混凝土多孔砖0.000以上外墙及分户墙200厚加气混凝土砌块内墙200或100厚空心灰砂砖3. 电气设计概况供电系统本工程室外消防用水量30L/S，消防用电负荷等级为二级，其余为三级。本工程常用电源引自变配电室，备用电源引自发电机房，消防设备采用双电源末端互投的供电方式，应急照明采用应急母线树干式供电并自带蓄电池的方式。本工程采用高压计量。照明系统选用高效节能型光源。所有气体放电灯均须自带节能型电子镇流器，功率因数不小于0.9。配电线路选择及敷设暗敷普通导线选用BV-0.75KV型，电缆采用YJV-1KV；明敷普通导线选用BYJ-0.75KV型，电缆采用YJY-1KV；消防线路选用ZBN型穿钢管暗敷建筑物防雷、接地及安全建筑物防雷本工程按第二类防雷建筑物保护措施设计，电子信息雷电防护等级为D级。雷电防护区划分：建筑物外直击雷非防护区LPZ0，建筑物内为直击雷防护区LPZ1。按闪器：在屋顶采用12热镀锌圆钢作避雷带。引下线：用柱内两根直径大于16主筋作引下线。接地及安全本工程防雷、电力、弱电共用接地体，R1。本工程低压系统的接地型式采用TN-S式，PEN导体作重复接地后分出N、PE线。本工程采用总等电位联结，总等电位由紫铜板制成。电源总进线处设总等电位联结，淋浴间、弱电机房等采用局部等电位联结。电缆电视系统进线引自市政通讯、有线电视网，弱电机房设于2层。4.给排水设计概况管道系统生活给水系统水源：由市政给水管引入一根DN150给水管作为本工程的生活及消防给水水源。给水系统：地下一层和一层由市政给水管网下行上给方式供水；二层及以上，由市政给水管引入一根DN100给水管至450吨地下消防水池，作为本工程的消防用水。排水系统本工程采用雨、污分流排体系。生活废水和生活污水经化粪池处理后排至市政汗水管道。雨水经屋面雨水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管，然后排至市政的雨水管道。消防给水系统水源：由市政给水管引入一根DN150给水管在小区内成环作为本工程室外消防给水，另一路消防水源由消防水池供给，在屋顶设有一20吨的消防水箱。材料管材室内给水管道干管采用衬塑钢管，管径小于DN100，采用丝扣连接，管径大等于DN100，采用卡箍连接。支管采用抗菌PP-R管及管件，热熔连接。室内排水管道采用普通UPVC横管，粘接连接。雨水管采用UPVC排水管，粘接连接。与潜水排污泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。收集壁挂空调机凝结水采用UPVC排水管，粘接连接。阀门管径小等于DN50采用铜质截止阀，管径大于DN50采用铁壳铜芯或不锈钢阀芯或蝶阀。5.通风与空调设计概况空调系统本工程除一层采用中央空调外，其余区域采用分体空调。选用7套多联变流量空调系统，室外机设置在一层室外地面。室内机采用高静压风管机，新风由全热交换器提供。通风系统设备用户及公共卫生间设置机械排风系统。防排烟系统二至六层走道设置机械排烟系统。二、项目施工条件本工程施工区域地下及地上无管线，相邻区域地下及地上无建筑物和构筑物。地处偏僻，对本工程的施工干扰少。1. 气象条件地区属于亚热带季风气候，年平均降水量14002000mm，年平均气温1719.4，最高为40.7，最低为-7.6。2.地形状况地貌上为低山坡地及山间沟谷，山坡位于拟建场地北东角，坡度约400走向近南北向，为挖方区；山间沟谷位于拟建场地西部，走向北西，呈缓坡状向沟谷两侧展布。经人工平整，挖坡填沟而成，最大挖掘高度约13.0m，最大填土厚度约18.0m，现场地平坦，标高213.95-215.25m，场地设计整平标高为215.00m。现拟建物场地周边均已平整，不存在临空面，均为“汽车综合服务中心”其它拟建物待建场地。3.工程水文地质状况地表水勘察期间场地及其附近区域内未发现明显地表水；由于场地处于沟谷地段，但在雨季会形成地表水流，应注意防范。地下水埋藏条件经勘察表明，地下水主要为赋存在原沟谷地段的填土及风化基岩中，属潜水类型，透水性弱，补给来源主要为大气降水的渗入补给，向沟谷口方向排泄。本次勘察期间，仅在原沟谷区测得地下水位，初见水位与终孔稳定水位基本一致，水位深为9.5013.00m，水位变幅在1.02.0m。场地水对混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性；场地土对混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性，对钢结构弱腐蚀性。由于场地部分处于沟谷地带，雨季受大气降雨及沟谷上游地表水下泄的影响，可能形成洪水，应该做好排水防洪措施。4.场外交通状况从城市市政道路到达本单位工程场地的道路有三条，分别为：从市城市物流园有一条道路可到达施工区域的北面，该道路较为平坦与宽敞，但道路尚未全部硬化，有部分为砂土路，适合做为场外运输道路；从有一条道路可到达施工区域的南面，该道路路面已采用混凝土硬化，但道路狭窄、弯道多、均为坡道，不适合做为场外运输道路；从陈大有一条道路可到达施工区域的南面该道路路面为砂土路面，道路狭窄、弯道多、均为坡道，不适合做为场外运输道路。第三章 施工组织部署一、施工组织管理1.组织机构项目经理部领导班子由项目经理、项目技术负责人两名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见图3-1。公司经理室公司技术质量部公司工程管理部项目经理项目技术负责人 机管员质检员安全员预算员材料员施工员各施工班组图3-1 施工组织机构网络图项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设各职能人员。项目经理部的组成，分工及各职能人员的权限见表3-1管理机构岗位人员配置表2.质量管理体系及分工质量管理体系组织结构框图（见图3-2）。质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：项目经理副组长：技术负责人组员：施工员、质检员、材料员、各班组长 各岗位的质量职责表3-1管理机构岗位人员配置表岗位定员主要工作内容项目经理1全面领导本工程项目施工，履行项目法人职责，抓好现场管理，是质量、安全、文明施工的直接负责人。项目技术负责人1工程施工技术、安全生产、施工质量的技术责任人，组织对新技术、新工艺的开发和实施，疑难技术问题攻关，组织对内业资料的管理，审定竣工报告。施工员2参与编制和实施施工组织设计方案和组织、下达技术交底，调度各工序的衔接，整理内业资料，编写竣工报告，负责施工放样定位。依施工进度拟定各阶段主要施工材料和机具进场计划清单。落实“三检制”。质检员1负责对工程的分部分项工程质量的检查及验收工作，检查、监督工程质量，做好资料上报。材料员1负责施工材料及各种零配件的采购供应机管员1负责施工现场机械设备使用前的验收和日常保养及维修;塔吊、施工电梯、井架等大中型机械设备搭拆过程的监督、验收和日常保养维修;施工现场的起重作业的监督、检查管理;施工现场的用电设备的验收和平时安全用电;施工现场机械设备作业人员的安全教育管理工作;施工现场使用的机械进行可追溯性的记录。安全员2负责对进场工人进行岗前施工安全教育，实施安全交底，完善安全设施，实施有关安全管理制度，按时呈报有关安全资料报表。建设工程质量监督站监 理业 主公 司项目经理部质 检 员试验员施 工 员工施工队伍图3-2质量管理体系组织结构框图项目部经理岗位职责a.对所承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策、法规的落实。b.决定项目年度质量目标和质量实施计划，主持质量工作会议，明确项目管理，执行验证等人员职责和权限。c .组织人力物力、资源活动，分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。d.负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。项目部技术负责人岗位职责a.参加项目部质量策划。b.组织项目部技术人员进行施工图纸会审，参加业主或其代表组织的施工图纸会审的技术交底，做好图纸会审和技术交底记录。c.负责施工中对本项目的技术、质量、测量、施工试验工作进行管理。d.审批项目质量情况，进行分析，制定纠正和预防措施。e.组织开展科研改革和推广新技术。f.负责组织检查各施工专业（工种）培训计划编制执行并保存培训记录g.协助项目经理实施公司质量方针和项目部质量目标。h.负责施工图纸的接收、管理、登记、标识施工员岗位职责a.参加图纸会审，编制工程施工组织设计及施工方案。b.贯彻执行国家有关规范和公司技术部下发各项文件。c.组织技术人员根据工程实际情况提出设计变更、工程洽商，并为施工科提供技术数据和资料。e.监督检查工程质量、参加工序隐检，参加分部（子分部）、分项工程质量验收。f.组织一般质量事故评定，并负责对质量问题的纠正措施实施情况进行验证。质量检查员岗位职责a.贯彻执行国家有关规范和公司质量部下发各项文件。b.监督检查施工队执行质量计划情况。c.参加工序隐检，负责核定分项工程质量验收，填报质量验收记录。e.监督施工队落实三检制，参加项目部质量检查。f.参加一般质量事故分析，监督纠正措施实施情况并进行验证。g.按期向公司质量部报送质量检查报表。h.在施工过程中严格落实自检、互检、交接检制度，认真作好检验记录。j.负责收集、整理、编制和移交工程资料和工程档案。k.及时收集、整理工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录等。试验员岗位职责a.严格遵守试验操作规程，制定项目试验计划，认真填写试验记录，及时收集索取试验报告，将合格试验报告交资料员归档。b.对运至施工现场的原材料按规定取试样进行报验。c.在浇筑混凝土和砌筑砂浆进程中，按试验规程制作砂浆、砼试件按规定周期进行标准同条件养护，按时送试验室进行抗压强度、抗渗性能、结构实体检验试验，对试件代表性和制作过程负责。e.协助施工现场施工负责人严格控制混凝土搅拌、运输、浇筑、养护全过程，保证混凝土强度所需要的温湿度，满足设计要求。f.负责现场材料取样复试，必须按要求数量取样并执行有见证取样和送检规定，资料填写清楚齐全、交圈、做好试验记录台账。材料员a.监督检查并参加对工程物资供货方的评价和变更，建立工程物资供货方名录，确保工程物资采购工作处于受控状态。b.编制物资月度采购计划，负责上报建设单位，提供物资台账。e.组织对现场材料进行验证，负责监督检查物资的标识及可追溯性标识记录。f.负责组织主要材料、成品、半成品的搬运和贮存。4 质量管理系统（见图3-3）二、工程目标1.工程质量目标 消除不合格工程，杜绝质量隐患； 单位工程质量竣工验收一次交验合格；项目经理项目技术负责人施工员材料员质检员各 专 业（ 工 种 ）施 工 队 伍 3-3施工质量管理系统框图2.安全目标杜绝死亡及重伤事故，轻伤率控制在0.3以内。3.文明施工目标坚决执行市及我公司有关文件规定，确保文明施工达标。4.环保卫生目标不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，把粉尘污染降低到最低限度。5.工期目标400日历天内完成。三、任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为桩基、基础、主体结构结构、装修、给排水、电气、通风等，项目部按专业进行劳务分包。四、总包、分包协调1.施工协调原则既能使周转材料周转灵活，又使装修、安装等后期工作尽早开展，大大加快施工进度。施工技术组每天召开班后工作例会，着重解决第二天的工作安排和协调问题。向每个工人灌输保证自己工作质量的同时，做好成品和其他专业成品的保护工作，确保每一工序一次性交验成功，避免返工现象。施工队遇协调难题时，应报由主管专业施工员解决，如不能解决，由项目经理最终解决。管道、电气、弱电安装配合，本着小管让大管、电管让水管的原则，确定和调整各专业配管。2.专业工程的穿插协调根据本项目的规模，经仔细分析工程的特点、难点后，结合实际劳动力状态和气候条件，我公司进行了仔细认真的计划安排，科学合理安排各工序流水搭接和立体交叉施工，我们将依据多年的管理经验，并在本工程中进一步强化调整制订出一整套科学、合理，行之有效的管理模式，把各有关单位的工作有效地纳入项目部的计划管理之中。施工技术管理人员进场后，及时完善已初步制订的施工方案，根据总进度计划制订出各专业的详细计划，使各项计划相互协调配合，做到有序施工。土建与安装部位穿插施工是协调的重点，土建施工的每道工序实施工序报验制，特别是浇筑混凝土前必须经监理工程师检查无误后方可浇筑混凝土。水、电、空调通风亦全面展开。根据施工区域和施工段的划分，各分部穿插进行施工，同时完成上、下立体交叉作业。3.各专业施工队之间的协调土建、安装施工班组认真熟悉施工图，如施工图有看不清楚的地方应立即向设计单位请教。土建、安装工序交叉较为频繁，做好统一的施工安排，减少彼此之间的相互影响，加快施工进度。安装预留、预埋，提前与土建协商，避免遗漏和事后开凿。安装施工进度随土建施工进度进行，在主体施工结束后，土建尽快完成各机房的内装修及地沟施工，尽力为彼此之间的工作创造有利条件。土建、安装等专业要注意彼此之间的成品及半成品保护工作。设备安装工程施工应服从土建部分的装修工程需要，凡影响装修效果的，安装方面将予以随时配合。在墙面与楼面施工时，土建专业应与水电通力合作，确保墙面、地面的各种管线按时予埋安装完毕。4.与监理工程师和设计单位的协调项目施工技术管理人员应虚心听取监理工程师及设计单位有关工程建设和工程质量管理的意见，工程上遇到疑难问题时应主动向他们请示汇报，积极争取他们的支持和帮助。施工准备阶段设计交底前由施工技术管理组的技术负责人主持内部施工图纸会审会议，将图纸疑问以书面形式提前交设计院参考，及时召集各专业技术人员参加由监理工程师主持的设计交底会，进一步了解设计意图及工程要求，并根据设计意图编制实施阶段施工组织设计，提前做好各项施工准备。工程施工阶段施工中有关问题请设计单位解决，重大设计变更需先具报告，通过批准后方可实施。每道工序在自检和专检合格后，严格按照监理程序向现场监理工程师和业主代表报验，得到认可后方可进行下一道工序的施工。所有用于工程的材料、设备，主动向现场监理工程师提供检验试验报告、质量检验单和相应的出厂合格证，得到认可后方可使用。对监理工程师提出的意见，项目施工技术管理组将认真听取并立即采取措施，确保施工质量达到设计和规范的要求。在实际工作中，出现意见不一致的时候，遵循“先执行监理指示，后予以磋商统一”的原则，在工作中维护监理代表的权威性。5.施工协调的注意事项在每天的施工工序安排时，应分清主次、先后，注意工序之间的衔接、穿插。从每天的劳动力安排上考虑。首先应清楚现场每个工人的生产能力，安排时注意搭配，其次对每道工序的工程量及每天的计划完成量应计算准确，然后根据各个工序每天需完成的工程量，再结合工人的生产能力，确定每天的劳动力的安排，做到当日事当日完成。不影响第二天的工作安排。材料、机具应配备充足，严格按材料、设备供货计划供货。本项目工序多、工作面大，劳动力、材料及设备的组织都有一定难度，所以施工安排应科学，做到紧前不紧后，使现场的各种人力、物力资源，都能得到充分发挥。设备试运行时应由电工先测试合格，试运转时，水工、电工共同参与组成调试小组，统一安排试车。专业设备或安装工程设备到货后，尽快就位，为管道与电器接线创造条件。五、施工总平面布置对施工总平面，项目经理部进行统一策划，做到布置合理、管理有序。本工程施工区域宽敞。在汽车维修综合服务中心工程场地红线外的北侧设置办公区和生活区。施工现场的围栏按国家、市和公司的有关要求设置。1. 结构施工时布置1台塔吊，设置在轴南面，臂长55m。在基坑土方挖运完毕即开始立塔，保证基础施工使用。2.布置一台施工升降机，设置在建筑物南面中部。在主体结构施工至四层即开始安装，保证砌筑阶段和装修阶段施工使用。3. 现场南面、北面各设一个施工大门，现场设置环形消防通道。施工场地消防通道最窄处保证3.5m，现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，各种施工材料禁止占用消防通道。4.施工现场建筑物南面西侧设置木工加工场地，施工现场南面东侧设钢筋加工场地。5. 根据以上要求编制三个阶段施工总平面布置图。详见：基础施工总平面布置图、主体结构施工总平面布置图、装饰装修施工总平面布置图。施工总平面管理由施工员负责管理。现场实施总平面管理调度会议制度，根据工程进度及施工需要，进行协调和调度，总平面管理的日常工作由材料员负责，施工现场划分责任区，明确分工，定期检查考核，做到管理有序。六、施工工期本工程工期为400日历天。基础工程120日历天，主体结构80日历天，装饰装修工程200日历天。设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划网络图七、施工段划分1.基础工程施工段划分桩基施工不划分施工段，全面施工。基础结构按图纸设计的后浇带设置划分为两个施工段进行施工。2. 主体工程施工流水段划分首层竖向结构及顶板利用图纸设计的后浇带划分为两个施工段。二至屋面结构不划分施工段，全面施工。3.装修装饰工程施工段划分本工程建筑面积大，楼层多，结构工程施工工期长，为了加快施工进度，在结构施工至4层后进行13层结构验收，插入装修装饰工程。室内装修由下而上顺序进行。主楼室外装修工程装修由于二层上人屋面要及时施工要求，所以安排时间相对较短，应集中力量选择最好的施工季节进施工，用2个月时间自上而下完成。八、劳动力组织1.集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司条件，结合地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强。2.做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。3.加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。4.落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。5 结构施工期间劳动力计划（见表3-2）。表3-2 结构施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1力工10按工程进度安排劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工25按工程进度安排3木工40按工程进度安排4混凝土工10按工程进度安排5架子工15按工程进度安排7塔吊司机2按工程进度安排8信号工2按工程进度安排9瓦工30按工程进度安排10电气工3按工程进度安排11水工3按工程进度安排12电工2按工程进度安排6.装饰装修施工期间劳动力计划（见表3-3）。表3-3 装饰装修施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工60按工程进度安排劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2油漆工20按工程进度安排3木工10按工程进度安排4防水工10按工程进度安排5电工15按工程进度安排6水工10按工程进度安排7机械工2按工程进度安排九、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见表3-4。十、施工工艺流程表3-4主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率(kw)备 注1塔吊QTZ631杭州602外用双笼电梯SC120/1201中国303插入振捣器230C5中国1.54平板式振捣器ZB112中国1.15钢筋调直机1中国96钢筋切断机QT401中国77钢筋弯曲机WJ401山西38钢筋冷挤压机YJH-401中国1.59电渣压力焊机BX3-500123.410闪光对焊机UN1-1001株州7611砂浆搅拌机UJ3252中国2.212木工压刨床MB1051中国513木工圆锯MJ2352中国314管道套丝机1中国2.515高压水泵2中国1016电动弯管机WYQ1中国1.117混凝土搅拌机JW2501中国1018交流电焊机BX3-120-14中国91.基础工程测量放线桩基施工土方开挖、放坡、砍桩桩基检测地下室泵房结构施工（独立基础施工）-0.6m基础承台、梁模板支模-0.6m承台、梁钢筋绑扎、墙柱插筋-0.6m基础承台、梁砼养护基础土方回填。2.主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋柱模板、梁板模板柱混凝土梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护。3.装饰装修工程测量放线结构验收砖墙砌筑立门窗口内墙抹灰楼地面垫层天棚、墙面刮腻子涂料地面面层。十一、关键工序确定与相应技术保障措施1关键工序的确定现浇混凝土楼板的裂缝控制蒸压加气混凝土砌块墙体开裂的控制窗洞口四周渗漏的控制2、相应的技术措施现浇混凝土楼板的裂缝控制技术措施用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg/m3,浇筑过程中不得掺水。楼板混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥乃是的15%，矿粉掺量不得超过水泥用量的20%。用拌制现浇楼板混凝土的细骨料，不得采用细砂、特细砂（细度模数大等于2.3）浇筑施工过程的质量保证措施a.必须对现场振捣的商品混凝土坍落度进行现场每车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。b. 必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护层厚度。c.混凝土浇筑后，必须按设计要求和现行规范的要求，采取适当养护措施，确保养护期和养护工作质量。d.楼板中管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向钢筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体交叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。蒸压加气混凝土砌块墙体开裂的控制技术措施材料要求a.加气混凝土砌块应符合蒸压加气混凝土砌块（GB11968）的有关规定，其砌筑应符合蒸压加气混凝土应用技术规程(JGJ17) 及混凝土空心小型砌块建筑技术规程(JGJ/T14)的规定。进入现场的加气混凝土砌块经检验合格后，方可使用。b.不同品种水泥不得混用。宜用中砂，并应过筛、不含杂物，含泥量5%。c.砌筑砂浆配合比应符合砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98)的规定，应采用机械现场集中方式拌合，拌合时间不得2min，砂应随拌随用，分层高30mm，稠度宜为68cm;，若发现泌水现象，在使用前再次拌合。建筑设计a.门窗洞边200mm内的砌体用大于M5 的砂浆或C15细石混凝土填实砌块孔洞；窗台处加设钢筋混凝土窗台板或设水平钢筋用M10水泥砂浆抹至设计标高；门窗顶如有砌体，应加设钢筋混凝土过梁，若过梁端部与混凝土柱、墙直接相接，应设角钢支座支承过梁。b.砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应先施工管线盒，避免打洞凿槽；若必须在墙体上开槽，应用专用的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。c.砌体墙与混凝土柱、墙应拉结牢固，沿柱或墙高度每600mm（或符合砌块模数）预留26拉结钢筋，伸入墙内600mm。d.砌体墙长度5m，应加构造柱；高度4m，应加圈梁。墙体与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加钢丝网（宽度大于200mm）作防裂处理。e.在混凝土屋面结构封顶后，应及时施工保温隔热层，这是防止顶层砌体墙开裂的有效措施。屋顶女儿墙，应采用钢筋混凝土墙；屋面刚性层与女儿墙间应留设伸缩缝，以防屋面刚性层伸缩使女儿墙根部产生裂缝。砌体施工注意事项a.砌筑时应控制砌块含水率，防止雨水直接冲淋砌体；同一墙体的砌块宜保持均一性，若需镶砌，宜采用与原砌块物理力学性能相近的混凝土预制块。b.砌筑基底不得有杂物，并湿润满铺底灰；砌块错缝砌筑，上下皮搭接长度不宜小于90mm或砌块长度的1/3，否则在灰缝中设拉结筋（网）；铺灰宜用铺灰器，一次铺灰长度不超过800mm，铺灰后立即放砌块，可用木锤敲击摆正；如砌后需移动砌块，应铲除原有砂浆重砌，切锯砌块用专用工具。c.灰缝应横平竖直，砂浆饱满；竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝；边砌筑边勾缝，不得出现瞎缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在812mm。d.日砌高度控制在1.8m.填充墙砌至梁底时，应留一定空隙，并应至少隔7天后，采用侧砖砖块斜砌挤紧，其倾斜角度宜为约60度，砌筑砂浆应饱满。第四章 施工准备一、技术准备1.熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审开工前，由项目技术负责人向建设单位领取各专业图纸,由项目技术负责人负责施工图纸的收发,并建立管理台账。由项目技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。2.准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。3.测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4.器具配置。测量器具配置见表4-1。表4-1 测量器具配置表序号测量器具名称型号规格单位数量备注1光学经纬仪TDJ2E台1工程开工即组织进场2水准仪DS3台23激光垂准仪DZJ3台14钢卷尺50m把27.5m把125.0m把205水准标尺5m根26工程检测尺JZC-2/2m根27全站仪BTS-3082C 台1试验器具配置见表4-2。5. 技术工作计划 根据工程的特点,经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审表4-2 试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模150150150mm组10工程开工即组织进场砂浆试模70.770.770.7 mm组3混凝土抗渗试模175185150mm组22坍落度桶100200300套23游标卡尺0150mm把14千分尺025mm把15案称10kg台16磅称TGT-1000台17氧气表025Mpa，02.5Mpa组38乙炔表00.25Mpa，04Mpa组39计算机联想台110绝缘电阻表ZC-7台311接地电阻表ZC-8台2批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施工试验预控计划根据该工程的工程量，依据图纸要求，依照有关文件、法规、原材试验及施工试验的规程、规范的要求，对现场的试验做出一个预控计划，以便有条不紊的做好试验工作，真正做到把好原材料及其制品的质量关，防止不合格材料用于工程上，以保证工程质量。该工程实行有见证试验,有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定的试验室进行试验有见证取样和送检次数，不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次，工程的重要部位须增加有见证取样和送检次数，送检试样在现场施工试验中随机抽取，不得另外进行。施工过程中，见证人按照有见证取样和送检计划，对施工现场的取样送检进行见证，并在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志标明工程名称、取样名称、部位、日期及样品数量，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。样板工序、样板间计划钢筋加工、钢筋焊接、钢筋机械连接先做样板，验收合格后方可大批量加工。 防水层施工：卫生间、屋面防水先做样板，验收合格后方可大面积施工。钢筋绑扎、模板支立设样板墙与样板段，验收合格后方可大面积施工。内墙抹灰、内墙刮腻子、涂料、地面砖铺贴先做样板，验收合格后方可大面积施工。 外墙面砖先做样板，验收合格后方可大面积施工。6.新技术、新材料、新工艺推广应用计划根据工程的情况，结合市场的调查研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行技术规程。详见表4-4。 表4-4 新技术、新材料、新工艺推广应用计划序号项目名称应用部位1泵送混凝土施工技术基础及主体结构2钢筋套筒连接技术基础及主体结构3小区域分段流水作业技术基础及一层主体结构施工4加气混凝土砌块的应用二次结构砌筑5APP防水卷材应用屋面6计算机应用技术施工管理全过程7.提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。8.做好各种物资进场计划。二、现场准备1.施工道路及场地做好施工现场道路、水电、通讯工作，按国家、北京市及公司要求设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全工作。 根据临时用水、临时用电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生产临时设施，搞好工程通讯工作。场地硬化标准为：基土上罐100厚碎石压实，面层做100厚C15混凝土。2. 施工现场临时用水本工程二层以下施工现场用水采用市政自来水管网的自来水。三层及三层以上用水采用在地下室消防水箱贮蓄水，在地下室泵房安装两台（一用一备）高压泵向施工楼层供水。通过DN100的镀锌钢管向蓄水池提供临时用水，并设DN100的浮球阀，用来自动控制蓄水池储水高度。蓄水池出口处设高压水泵，高压水泵的控制采用手动控制系统。水管连接采用焊接方法。用水量计算工程用水：施工机械用水：施工现场生活用水量（可不作考虑）：生活区生活用水量（场地外布置另行考虑）：消防用水量：由于本工程施工现场面积在5hm2以内，依据现场消防用水量定额，按同时发生两次火灾计算取q5= 12.5L/S总用水量确定q1+q2+q3+ q4=0.6+0.02+0+0=0.602L/Sq3=12.5 L/S故总用量：Q=K5q5其中：K5=1.1所以Q=1.110=11 L/S