管理局党组书记严肃换届纪律专题民主生活会发言稿.doc

管理局党组书记严肃换届纪律专题民主生活会发言稿按照市委组织部统一部署和要求，我们召开这次严肃换届纪律专题民主生活会，并特别邀请了市纪委派驻机构第五纪检组董书记前来指导工作。这次民主生活会的主要内容是：认真学习严肃换届纪律有关文件精神，进一步强化廉洁自律和自觉接受监督的意识，营造风清气正的换届环境。会前，局领导班子成员认真学习了严肃换届纪律学习材料等，广泛征求了干部群众对局领导班子的意见和建议。下面，我根据自己的工作情况和学习体会，做以下发言。一、加强学习，充分认识严肃换届纪律的重要性和必要性严肃换届纪律，营造风清气正的换届环境，才能保证换届工作顺利进行。近期以来，我系统学习了“5个严禁、17个不准和5个一律”换届纪律和省、市委有关文件要求，结合实际进行了深入思考，对严肃换届纪律的重要性和必要性有了更加深刻的认识。首先，这是一道“高压线”。中央提出了“5个严禁、17个不准和5个一律”换届纪律，省委、市委也提出了具体要求。这一系列纪律和要求，其实就是各级党委在换届期间设置的一道纪律“高压线”，充分体现了各级党委对换届工作的高度重视，其目的就是亮明坚决态度，落实有力措施，同选人用人上的不正之风作斗争，用铁的纪律保证换届工作风清气正、健康进行。其次，这是预防在先。换届是一块“试金石”，面对换届的进退留转，能否保持良好心态，做到正确对待，是对每一个领导干部的考验。而将换届纪律公示于众、广而告之，就是提前预警，早打预防针，告诉干部该做什么、不该做什么，什么能做、什么不能做，进而更好地教育干部、警示干部，筑牢纪律防线，避免发生类似的问题。其三，这是职责所在。严肃换届纪律，是确保顺利完成换届工作任务的重要保证，是选好干部、配强班子的重要抓手，作为党员领导干部，带头执行、带头维护换届工作纪律，这是重大政治责任。必须明确要求，严格约束自己；珍惜荣誉，维护组织形象；弘扬正气，发挥表率作用。二、扎实工作，以实际行动支持换届工作的顺利开展今年以来，在市委、市政府坚强领导下，局党组正确处理好换届与保持正常工作秩序的关系，严格按照“四高”要求，奋力拼搏，务实进取，继续保持平稳较快发展的良好态势。主要体现在：一是加快了保障性住房建设进度。近年来，我市高度重视住房保障工作，特别是今年更是将保障性住房建设作为了民生工程的重中之重。截至目前，全市经济适用住房已开工7个项目、4320套，占省任务计划的145%；廉租住房3个项目全部开工、520套，占省任务目标的173%；公共租赁住房开工19个项目2760套（间），开工率占省任务目标的92%；全市新增发放租赁补贴764户，完成省任务目标的255%。棚户区改造完成拆迁4560户，占任务目标的91%；开工建设4300户，占任务目标的86.7%。我市保障性住房建设进度居全省前列，远远超过了全省平均水平。二是加强了房屋征收补偿工作。年初，在国家颁布实施国有土地上房屋征收与补偿条例之后，我们在学习贯彻好新条例的同时，及时研究出台了菏泽市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法和菏泽市国有土地上房屋征收评估试行办法以及与之配套的资金管理、房屋拆除、风险评估、估价鉴定等制度，形成了一整套完善的政策体系。我市制定完善的地方配套性文件走在了全省的前列，为全市征收项目顺利实施及时提供了政策保障。至目前，全市已启动房屋征收拆迁28项目，征收拆迁面积137.71万平方米，动迁居民7126户。其中，市区7个项目，征收拆迁面积52.19万平方米，动迁2647户。三是加大了房地产开发市场监管力度。认真贯彻落实了国家、省市房地产市场调控措施，研究出台了关于贯彻x办发XXx号和x政办发XXx号文件精神进一步加强全市房地产市场调控的通知（x政办发XXx号），成立了全市房地产市场调控和稳定住房价格工作领导小组，明确了市、县新建商品住房价格控制增幅，开展了房地产市场监管整顿系列活动。截至7月底，全市房地产开发投资达到131.6亿元，同比增长118.81%。其中市区26.97亿元，同比增长98.69%。全市商品房施工面积1540.24万平方米，新开工面积864.47万平方米，竣工面积474.64万平方米，分别同比增长95.84%、117.55%和41.33%。其中，市区商品房施工面积403.38万平方米，新开工面积255.02万平方米，竣工面积90.99万平方米，分别同比增长75.67 %、39.87%和39.87%。四是强化了物业管理。加强了对物业企业的管理指导力度，强化了从业人员教育培训。目前，全市物业企业已达151家，物业管理项目415个，管理面积1465.5万平方米。加大了专项维修资金归集力度，制定出台了菏泽市成立业主大会及选举业主委员会指导程序，指导鑫苑国际花园、南华康城等小区成立了业主大会，选举产生了业主委员会。与菏泽市精神文明办公室和菏泽广播电视台联合开展了“文明走进小区、创建和谐邻里”活动，并结合纪念物业改革发展30周年，开展了一系列的庆祝活动，不仅丰富了广大业主的文化生活，而且拉近了小区业主邻里之间的关系，促进了小区的和谐稳定。五是规范了房屋登记与交易化管理。进一步加强房屋登记与交易内部管理，简化了业务流程，有效解决了一批房屋登记历史遗留问题，促进了房产交易持续健康发展。至七月底，全市房屋权属登记总量是3.31万件。其中，初始登记7800余件，转移登记7400余件，抵押权登记5700件，预告登记1.2万余件等。同时，进一步加强了加强了房屋租赁备案、房屋档案、房产交易监理、房屋安全鉴定、房产测绘和房地产信息系统建设等。六是圆满完成了各类重大活动。成功举办了第八届住博会。本届住博会从4月9日11日，历时三天，共设150个标准展位，展厅面积2万平方米。参展开发企业49家，展出楼盘56个，展出面积计2158万平方米。全市八县一区首次全部到会参展，所有展项均创历届之最。期间举办了住房保障成果展、县区房地产开发成果展、房管系统书画展、汽车展等，组织了“房地产开发二十强企业”、“百姓喜爱的十大楼盘”和“十佳物业企业”评选和颁奖活动。三天共接待参观群众约32万人次，提供政策咨询7万人次，发放宣传资料25万份；现场成交房屋361套；意向购房8700多套，意向交易额达到30.3亿元；举办的XX住博会房地产开发项目签约仪式，现场签约14个大型房地产开发项目，协议总投资额约179亿元；开展了庆祝建党90周年系列活动，为庆祝党的生日，我局不仅积极参与上级部门组织的各类庆祝活动，而且还在全局范围内开展了党史知识竞赛、文艺汇演、羽毛球邀请赛等丰富多彩庆祝活动。七是加强了干部队伍建设。通过定期学习、特邀专家知识讲座、举办各类培训班等方式，进一步加强干部队伍的党风廉政和作风建设，严肃了纪律，进一步提高了干部职工的整体素质。总体来看，在换届的重要时期，我局领导班子能够做到顾大局、讲政治、重团结，确保了各项工作顺利进行。但是对照市委要求，还存在一定的问题和不足，主要体现在：理论学习不够经常和深入，集体学习的次数较多，个人主动自学的时间较少；局领导班子成员间交流工作比较多，交流思想相对较少。从我个人情况看，能够严格遵守党风廉政建设和换届纪律有关规定和要求，做到信念坚定、公正用权、谨慎交友，带头执行廉洁自律各项规定，自觉接受群众监督，及时学习贯彻换届纪律。对照市委、市政府要求和群众期望，自己深感还存在一些差距和不足，主要是：虽然理论学习的自觉性有了明显提高，但是对科学发展观完整、系统、准确的理解还存在差距；平时忙于事务多，下基层调研不够，指导工作的针对性有待加强等。对这些问题和不足，我将在今后工作中切实加以改进和克服，更加努力地做好各项工作，请同志们予以监督。三、以身作则，以坚定的态度和铁的纪律保证换届风清气正营造风清气正的换届环境，是每一名领导干部义不容辞的责任和义务。我局领导班子在大是大非、重大任务面前，历来保持了良好的作风，树立了良好的形象。在这次换届中，我作为局班子一把手，将会带头严肃遵守中央、省和市换届各项纪律，做到心正、身正、行正，切实履行好换届期间的工作职责，并广泛接受监督。一是认真学习政策，自觉筑牢思想防线。严肃换届纪律，首要的是始终保持理论上的成熟和政治上的清醒，牢牢把握政策方向。这就要求我们必须自觉加强自身学习，做到心中有数。特别是要牢记“5个严禁、17个不准和5个一律”的纪律要求，切实做到内化于心、外化于行，为营造风清气正的换届环境打牢基础、创造条件。二是严格遵守纪律，坚决抵制不正之风。班子成员的言行举止备受干部群众关注，我们必须更加严格要求自己，带头遵守各项纪律。要严守政治纪律，带头讲党性、讲原则，不折不扣地执行市委工作安排。要严守工作纪律，强化责任意识、大局意识，妥善处理换届与保持正常工作秩序的关系，努力做到思想不散、干劲不减、工作不断，一如既往地把心思用在筹划工作上，把精力用在抓工作落实上，确保全年工作目标任务顺利实现。三是自觉树好形象，经受进退留转考验。换届肯定会有人事变动。如何对待变动，能够反映出一个领导干部的党性和境界。越是关键时期，越需要我们领导干部端正思想、摆正位置、树好形象