建筑预算培训复习实例

n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料第一部分定额计价一、 套单价测试根据下列项目及工程量，套（附表）单价，对定额单价换算，写出计算过程，并将结果填入下表。（单位按计量单位填写），计算过程及结果，小数点后均保留两位数字。1. 机械挖土方，总开挖量1600m3，反铲挖掘按四类土，自卸车云10km。.其中，90%机械土方，全卸运走。10%为人工挖方，留下回填。2. C20细石混凝土找平层40厚，工程量300m2.(单位估价表，预算表附后)二、 工料分析测试已知某工程由下列墙体要砌筑;M5.0水泥砂浆砌粘土空心砖墙半砖墙35立方米；M5.0水泥砂浆砌粘土空心砖墙一砖墙25立方米；M7.5水泥砂浆砌非承重粘土空心砖墙一砖墙52立方米；工料分析并汇总，半成品需分析成原材料。（单位按计量单位填写，计算过程，结果小数点均保留两位有效数字）。（本题仅填写不需要计算过程）。（分部（项）工料分析表附后）（预算定额项目表附后，砂浆配合比表附后）三、 取费测试：某办公楼，建筑面积3800m2,跨度15m，檐高20m.。取费标准选定由参加统筹施工企业施工，经过计算工程量，套价汇总得到定额直接费为568万元，人工费为130万元。1.取费计算调价前工程造价。（以元计，过程及结果均保留两位数字）精工料及分析得到机上人工为150工日，材料定额用量如下表；微机号材料名称及规格单位2004年定额内预算价2010年下半年结算价差价定额分析汇总用量材料实际总用量钢筋22吨37814850106915.53315.499理德板76 mm4565205205613. 根据上述人、材、机情况，（按调价文件规定，人工费上调31.49%，材料费按上表所给条件计算价差） （土建工程一般情况取费表附后）四、 工程计算选图形图纸：某砖混结构二层别墅土建施工图（见附图）1. 计算该工程建筑面积2. 依据全国统一建筑面积工程量计算规则，列出轴之间室内地面项目名称，并计算工程量。第二部分：清单计价部分一分部分项工程计量计价测试已知：1某工程分部分项工程清单工程量如下：分部分项工程量清单工程名称：序号项目编码项目名称计量单位工程数量11挖基础土方（土方开挖，运输、四类吐）M6452、按对本项目的施工组织设计及企业定额及现场情况，计算工程量入下：序号项目编码项目名称计量单位工程数量1B147反铲挖掘机挖四类土4米深内，自卸车运土10KMM850213人工挖土方深1.5m以内M1703.企业定额及企业掌握市场加个如下：（1）.人工挖四类土方。定额消耗量：综合工日：50.04工日/100m。（2）.反铲挖掘机挖四类土：定额消耗量：综合工日：6.00工日/1000m；水：12m/1000m反铲挖掘机：1.0m；3.751台班/1000m自卸汽车8T：34.6台班/1000 m推土机75KW：3.493台班/1000 m洒水车：0.600台班/1000 m（3）企业掌握市场人材机单价为：综合人工价：25元/工日；水：3元/m；反铲挖掘机，推土机配合：300元/100 m，自卸汽车运10KM50元/车（每车载4 m），洒水车每台班150元/台班（4）、该企业对此项工程的管理费为直接费的15%,利润为直接费和管理费合计的8%,（5）、考虑风险5%（以直接费和管理费合计为基数） 计算工程量清单所列分部分项工程综合单价。写出计算过程，并填写分析表（分析表附后）二、报价汇总计算测试1.已知分部分项工程，其它项目费报价如附表，规费为清单报价合计的3.33%，综合单价税率为3.41%2.措施项目费如下；临时设施费：建筑工程36000.00元，装饰装修工程5000元，安装工程3200元；大型机械设备进场及安拆:建筑工程3800.00元，装饰装修工程0元，安装工程0元；垂直运输机械;建筑工程.00元；环境保护费：建筑工程6000.00元，装饰装修工程4500元，安装工程3000元；其它措施费合计：建筑工程40000.00元，装饰装修15000元，安装工程1000元；3. 该工程的建筑工程暂列量额元，专业工程暂估价5800元，计日工费8250元，总承包服务费为专业工程费2.5%，问题：完成下列表格内合价计算，求该工程的投标报价为多少？分部分项工程量清单计价表“1#宿舍建筑工程” 第1页 共5页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价01土方工程11挖梯形基槽M300.0030.0022挖梯形基槽（宽1.00m，深2.1m）M500.0070.0031垫层，3:7灰土M80.0073.004毛石梯形基础M480.00120.001#宿舍建筑工程 第2页 共5页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价砼及钢筋砼工程7预制钢筋砼空心板M50.001200.008以下略小计本页小计合计措施项目清单计价表1#宿舍建筑工程 第3页 共5页序号单项工程名称金额（元）1临时设施2大型机械设备进场安排3垂直运输机械4环境保护5其他略合计：1#宿舍建筑工程 第4页 共5页序号单项工程名称金额（元）暂到金额材料暂估价总包服务费计日工费合计单位工程费汇总表1#宿舍建筑工程 第5页 共5页序号分项工程名称金额（元）1分部分项工程清单计价合计2措施项目清单计价合计3其他项目清单计价合计4规费三、清单工程量计算测试（图：某砖混结构二层别墅土建施工图）1、依据建设工程工程清单计价规范（GB505002008）计算一层地面整体工程量，并描述基础特征项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1水泥砂浆地面1、垫层：c15砼，80厚2、找平层厚，砂浆配合比3、防水层厚，材料种类4、面层厚，砂浆种类2004年乌鲁木齐学校估价表摘录定额编号项目名称单位基价人工费材料费机械费13人工挖土方深1.5m以内四类土100m1249.001249.00B147反铲挖掘机挖四类土运距10km以内1000m21477.26149.7624.621320.90821C20细石砼找平层30mm100m759.06202.68525.7730.61822C20细石砼找平层每增减5mm100m120.5635.1980.275.10 预算定额项目表 单位10 m定额编号4-10 4-114-204-214-22项目单位混水砖墙空心砖墙1砖1砖半承重1/2砖承重1砖非承重1砖人工综合工日工日16.0815.6314.0812.4612.46材料水泥混合砂浆m2.5m2.252.41.331.761.33普通粘土砖千块5.3145.35空心砖240*115*115千块2.8382.72空心砖240*240*115千块1.36水M1.061.071.141.091.03机械灰浆搅拌机台班0.380.40.220.290.22项目单位水泥砂浆中砂M2.5M5M7.5M10M15水泥325#Kg167231282347水泥425#Kg445中砂M1.21.21.21.21.2水M0.220.220.220.22 砂浆配合比表 单位m 砂浆配合比表 单位m项目单位水泥砂浆中砂M1M2.5M5M7.5M10水泥325#Kg87131215275345中砂M1.21.21.21.21.2石灰膏M0.10.090.080.070.06水M0.260.60.40.40.4乌鲁木齐地区土建工程情况取费表 序号费用项目一类工程二类工程三类工程四类工程1定额直接费2其他直接费2.322.322.212.073现场经费6.225.64.875.524直接工程费5间接费10.579.728.357.646？保费3.23.23.23.23.23.22.12.17直接工程费与间接费合计8利润963.32.59税金3.143.143.143.1410调价前造价工程量清单综合单价分析表工程名称项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称；规格；型号单价（元）合价（元）暂估单价暂估合家其它材料费材料费小计 取费测试某办公楼，建筑面积为3200，檐高17m，6层，取费标准由参加劳保统筹的企业施工，经计算该工程的定额直接费10万元，取费计算工程造价。取费类别规定工程名称单位等级标准一类二类三类四类公共建筑檐口高度m36181212跨度m36181212建筑面积8000400020002000居住建筑檐口高度m36181212层数m36181212建筑面积8000400020002000取费费率规定 单位：（%）序号取费项目取费计算取费费率标准一类工程二类工程三类工程四类工程1定额直接费（一）2其它直接费（一）x定额费率2.322.322.212.073现场经费（一）x定额费率6.225.64.874.524直接工程费（一）+（二）+（三）5间接费（四）x定额费率10.759.728.357.646劳动保险费（四）x定额费率参加统筹3.23.23.23.2未参加统筹3.23.22.12.17直接工程费+间接费（四）+（五）+（六）8利润（七）x定额费率9.06.03.32.59定额测定法（七）