政府投资项目工程建设其它费取费标准

当前文档修改密码： 罗湖区政府投资项目罗湖区政府投资项目 工程建设其它费取费标准工程建设其它费取费标准 二二一一年年八月八月 目目 录录 一、取费文件一、取费文件1 1 1、建设单位管理费1 2、工程设计费1 3、工程勘察费.10 4、施工图技术审查费.11 5、工程监理费.11 6、建设单位临时设施费.16 7、安全监督费.16 8、工程保险费.16 9、工程交易服务费.16 10、前期工作咨询费17 11、环境影响咨询费18 12、招标代理服务费19 13、工程造价咨询费20 14、白蚁防治费20 15、防空地下室易地建设费21 二、不同类别工程建设其他费用取费表二、不同类别工程建设其他费用取费表2222 表 1 市政道路工程其他费用项目及取费依据汇总表22 表 2 建筑工程其他费用项目及取费依据汇总表22 表 3 水务工程其他费用项目及取费依据汇总表23 表 4 小型工程其他费用项目及取费依据汇总表23 三、预备费三、预备费2424 一、取费文件 1、建设单位管理费 （1）取费依据： 财政部基本建设财务管理规定 （财建2002394 号） （2）取费方法： 表 1-1 建设单位管理费费率及计算方法 算 例工程总概算 （万元） 费率 （%）工程总概算建设单位管理费 1000 以下 1.5 1000 万元10001.5=15 万元 1001-50001.2 5000 万元15+（5000-1000）1.2=63 万元 5001-100001 10000 万元 63+（10000-5000）1.0=113 万 元 10001-500000.8 50000 万元 113+（50000-10000）0.8=433 万元 50001-0.5 万元433+（-50000）0.5=683 万元 -0.2 万元 683+（-）0.2=883 万元 以上 0.1 万元 883+（-）0.1=963 万元 实行代建制管理的建设项目，代建服务费用由建设单位与代建 单位根据代建项目委托管理的目标、范围和内容在代建合同中约定。 广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）中规 定，实行代建制的非经营性项目，在概算投资中安排一定比例的费 用用于支付代建单位服务费。项目总投资2亿元以下项目，代建服务 费为批准工程概算总投资的2%；总投资超出2亿元项目的代建服务 费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按15% 计算。 2、工程设计费 （1）取费依据： 国家计委、建设部的工程勘察设计收费标准（计价格 200210 号）。 （2）取费方法： 基本设计收费=工程设计收费基价（表 1-2）专业调整系数 （表 1-3）工程复杂程度调整系数（表 1-4）附加调整系数 表 1-2 工程设计收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价 12009.0 250020.9 3100038.8 43000103.8 55000163.9 68000249.6 710000304.8 820000566.8 9400001054.0 10600001515.2 11800001960.1 122393.4 134450.8 148276.7 1511897.5 1615391.4 1718793.8 1834948.9 注：计费额万元的，以计费额乘以 1.6%的收费率计算收费基价。 （3）工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂 程度调整系数和附加调整系数。 专业调整系数 表 1-3 工程设计收费专业调整系数表 工程类别专业调整系数 1、建筑市政工程 邮政工艺工程 建筑、市政、电信工程 人防、园林绿化、广电工艺工程 0.8 1.0 1.1 2、水利电力工程 工程类别专业调整系数 风力发电、其它水利工程 火电工程 核电常规岛、水电、水库、送变电工程 核能工程 0.8 1.0 1.2 1.6 3、交通运输工程 机场场道工程 公路、城市道路工程 机场空管和助航灯光、轻轨工程 水运、地铁、桥梁、隧道工程 索道工程 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 工程复杂程度系数：级复杂 0.85 ， 级一般复杂 1.0 ， 级较复杂 1.15。具体见表 1-4。 改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为 1.1-1.4。根据 3 工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。 初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要 4 编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的 5%加收总体设 计费。 建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中 5 对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项 目基本设计收费的 5%加收主体设计协调费。 表 1-4-1 建筑市政工程各阶段工程量比例表 设计阶段 工程类型 方案设计 （%） 初步设计 （%） 施工图设 （%） 级 103060 级 153055 建筑与室 外工程 级 203050 住宅小区（组团）工程 253045 住宅工程 2575 古建筑保护性建筑工程 302050 智能建筑弱电系统工程 4060 室内装修工程 5050 园林绿化工程、级 3070 设计阶段 工程类型 方案设计 （%） 初步设计 （%） 施工图设 （%） 级 302050 人防工程 104050 、级 4060 市政公用工程 级 5050 广播电视、邮政工程工艺部 分 4060 电信工程 6040 建筑 35-43 结构 24-30 建筑工程专业 设备 28-38 注：提供两个以上建筑设计方案，且达到规定内容和深度要求的， 从第二个设计方案起，每个方案按照方案设计费的 50%另收方 案设计费。 表 1-4-2 建筑、人防工程复杂程度表 等级工程设计条件 级 1. 功能单一技术要求简单的小型公共建筑工程； 2. 高度50m 的公共建筑工程； 4. 20 层以上居住建筑和 20 层及以下高标准居住建筑工程； 5. 高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程； 6. 高标准的建筑环境设计和室外工程； 7. 相当于四、五星级饭店标准的室内装修，特殊声学装修工程； 等级工程设计条件 8. 防护级别为三级以上或者建筑面积10000m2的人防工程 注:、大型建筑工程指 20001m2以上的建筑，中型指 5001- 20000 m2的建筑，小型指 5000 m2以下的建筑； 2、古建筑、仿古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调 整系数为 1.31.6； 3、智能建筑弱电系统设计，以弱电系统的设计概算为计费额， 附加调整系数为 1.3； 4、室内装修设计，以室内装修的设计概算为计费额，附加调整 系数为 1.5； 5、特殊声学装修设计，以声学装修的设计概算为计费额，附加 调整系数为 2.0； 6、建筑总平面布置根据工程复杂程度，按照每 1000020000 元/ha 计算收费。 7、小区规划设计根据工程的复杂程度，按照每 1000020000 元/ha 计算收费。 表 1-4-3 园林绿化工程复杂程度表 等级工程设计条件 级1. 一般标准的道路绿化工程； 2. 片林、风景林等工程 级 1. 标准较高的道路绿化工程； 2. 一般标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工 程 级 1. 高标准的城市重点道路绿化工程； 2. 高标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程； 3. 公园、度假区、高尔夫球场、广场、街心花园、园林小品、屋顶花 园、室内花园等绿化工程 表 1-4-4 市政公用工程复杂程度表 等级工程设计条件 级 1. 庭院户内燃气管道工程； 2. 一般给排水地下管线（DN100t/天的大型垃圾中转站，垃圾填埋场、机械化快速堆肥工程； 4. 2MW 的小型换热站工程 级 1. 城市超高压调压站，市内管线及加压站，穿、跨越管网，5000 户 气化站、混气站，500m3储配站、门站、气源厂、加气站工程； 2. 大型复杂给排水管线，市政管网，大型泵站、水闸等构筑物，净水 厂，污水处理厂工程； 3. 垃圾系统工程及综合处理与利用、焚烧工程； 4. 锅炉房，穿、跨越供热管网，2MW 换热站工程； 5海底排污管线，海水取排水、淡水及水处理工程 表 1-4-5 广播电视、邮政、电信工程复杂程度表 等级工程设计条件 级 1广播电视中心设备（广播 1 套，电视 1-2 套）工程； 2中波发射台设备（单机功率 P1kW）工程； 3短波发射台设备（单机功率 P50kW）工程； 4电视、调频发射塔（台）设备（单机功率 P1kW）工程； 5广播电视收测台设备工程； 6三级邮件处理中心工艺工程； 7简单的电信工程 级 1广播电视中心设备（广播 2-3 套，电视 3-5 套）工程； 2中波发射台设备（单机功率 1kWP20Kw）工程； 3短波发射台设备（单机功率 50kWP150Kw）工程； 4电视、调频发射塔（台）设备（单机功率 1kWP10Kw，塔 高20Kw）工程； 3短波发射台设备（单机功率 P150Kw）工程； 4电视、调频发射塔（台）设备（单机功率 P10Kw，塔高 200m）工程； 5电声设备、演播厅、录（播）音馆、摄影棚设备工程； 6广播电视卫星地球站、微波站设备工程； 7广播电视光缆、电缆节目传输工程； 8一级邮件处理中心工艺工程； 9复杂的电信工程 表 1-4-6 水利电力工程各阶段工程比例表 设计阶段 工程类型 初步设计 （%） 招标设计 （%） 施工图设计 （%） 核能、送电、变电工程 4060 火电工程 3070 水库、水电、潮汐工程 252055 风电工程 4555 建构筑物 252055 引调水工程 渠道管线 452035 建构筑物 252055 河道治理工程 河道堤防 551035 灌区田间工程 6040 水土保持工程 701020 表 1-4-7 其它水利工程复杂程度表 等级工程设计条件 级 1丘陵、山区、沙漠地区的建筑物投资之和与建设项目中所 有建筑物投资之和的比例60的引调水建筑物工程； 2丘陵、山区、沙漠地区管线长度之和与建设项目中所有渠 道管线长度之和的比例60的引调水渠道管线工程； 3堤防等级 I、级的河道治理建(构)筑物及河道堤防工程； 4护岸、防波堤、围堰、人工岛、围垦工程，城镇防洪、河 口整治工程 注：引调水渠道或管线、河道堤防工程附加调整系数为 0.85；灌区 田间工程附加调整系数为 0.25；水土保持工程附加调整系数为 0.7；河道治理及引调水工程建筑物、构筑物工程附加调整系数为 1.3。 表 1-4-8 交通运输工程各阶段工程量比例表 设计阶段 工程类型 初步设计 （%） 施工图设计 （%） 公路工程 4555 水运、索道工程 4060 城市道路 4555 城市交通工程 地铁、轻轨 4555 民用机场工程 4555 表 1-4-9 公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表 等级工程设计条件 级1三级、四级公路及交通安全设施、道班房工程 级 1二级公路及交通安全设施、收费系统及管理养护服务设施 工程； 2城市街区道路、次干路工程 级 1高速公路、一级公路工程； 2高速公路、一级公路的交通安全设施、监控系统、通信系 统、收费系统及管理养护、服务设施工程； 3城市主干路、快速路、城市地铁、轻轨、广场、停车场工 程； 4客(货)运索道工程 注：I 级工程附加调整系数为 1.89；级工程中“序号 1”高速公路、 一级公路工程附加调整系数为 0.61。 表 1-4-10 公路和城市桥梁、隧道工程复杂程度表 等级工程设计条件 级1总长1000m，水深15m，单孔跨径为 3050m 的预应 力混凝土简支梁，30lOOm 的预应力混凝土连续箱梁等 大桥 2地质构造简单，长度在 5001000m 的隧道工程； 等级工程设计条件 3城市立交桥、人行天桥、地下信道、涵洞工程 级 1总长1000m，水深15m，单孔跨径为250m 的预应力 混凝土连续结构和钢筋混凝土拱桥，跨度 4001000m 的斜拉桥，8001500m 的悬索桥等大桥工程； 2地质构造复杂，长度1000m 的隧道工程； 3全苜蓿叶型、双喇叭型、枢纽型等各类独立的互通式立体 交叉工程 注：1.公路桥梁、隧道工程附加调整系数，I 级工程为 2.0，级工 程为 0.7； 2.城市道路、桥梁、隧道通过地下管网密集区的，附加调整系 数为 1.1。 3、工程勘察费 （1）取费依据： 国家计委、建设部的工程勘察设计收费标准 （计价格2002 10 号） 。 （2）取费方法： 按基本设计费30%计取勘察费。 4、施工图技术审查费 （1）取费依据： 广东省物价局关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问 题的复函 （粤价函2004393 号） （2）取费方法：按勘察设计费的 10%计取。 5、工程监理费 （1）取费依据： 国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务 收费管理规定的通知（发改价格2007 670 号） 。 （2）取费方法： 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价（表 1-5） 专业调整系数（表 1-6）工程复杂程度调整系数（表 1-7）高程 调整系数（1-8） 表 1-5 施工监理服务收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价 150016.5 2100030.1 3300078.1 45000120.8 58000181.0 610000218.6 720000393.4 840000708.2 960000991.4 10800001255.8 111507.0 序号计费额收费基价 122712.5 134882.6 146835.6 158658.4 1610390.1 注：计费额大于万元的，以计费额乘以 1.039%的收费率计算 收费基价。其它未包含的其收费由双方协商议定。 专业调整系数 表 1-6 施工监理服务收费专业调整系数表 类别系数 1建筑市政工程 园林绿化工程 建筑、人防、市政公用工程 邮政、电信、广电电视工程 0.8 1.0 1.0 2. 水利电力工程 风力发电、其它水利工程 火电工程、送变电工程 核能、水电、水库工程 0.9 1.0 1.2 3交通运输工程 机场场道、助航灯光工程 铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 0.9 1.0 1.1 4矿山采选工程 黑色、有色、黄金、化学、非金属及其它矿采选工 程 选煤及其它煤炭工程 0.9 1.0 1.1 类别系数 矿井工程、铀矿采选工程 5. 加工冶炼工程 冶炼工程 船舶水工工程 各类加工 核加工工程 0.9 1.0 1.0 1.2 6. 石油化工工程 石油工程 化工、石化、化纤、医药工程 核化工工程 0.9 1.0 1.2 7农业林业工程 农业工程 林业工程 0.9 0.9 工程复杂程度系数：级复杂 0.85 ， 级一般复杂 1.0 ， 级较复杂 1.15。具体见表 1-7。 表 1-7-1 建筑、人防工程复杂程度表 等级工程特征 I 级 1. 高度的通知 （计价格20021980 号） 。 （2）取费方法：以整个项目为计费基数，参考表 1-15，按差额 定率累进计费法计算。 表 1-15 招标代理收费标准 服务类型中标金额（万元） 货物招标服务招标工程招标 100 以下 1.5%1.5%1.0% 100500 1.1%0.8%0.7% 5001000 0.8%0.45%0.55% 10005000 0.5%0.25%0.35% 500010000 0.25%0.1%0.2% 10000 0.05%0.05%0.05% 以上 0.01%0.01%0.01% 注：.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提 供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的 30%计收。 .招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务 中标金额为 6000 万元，计算招标代理服务收费额如下： 100 万元1.0%=1 万元 （500-100）万元0.7%=2.8 万元 （1000-500）0.55%=2.75 万元 （5000-1000）0.35%=14 万元 （6000-5000）0.2%=2 万元 合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元） 13、工程造价咨询费 （1）取费依据： 转发广东省物价局关于建设工程经济事务收费项目与收费标准 的批复的通知（深物价1998120 号） 。 （2）取费方法：统一按照建安费的 3计取。 14、白蚁防治费 （1）取费依据： 广东省物价局、建设厅关于白蚁防治收费管理有关问题的通 知 （粤价 2002370 号） 。 （2）取费方法：参照表 1-16，按面积计算。 表 1-16 城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表 工程项目名称计量单位收费标准（元） 10 层（含 10 层）以下部分平方米 3 1030 层（含 30 层）部分 2 一般建筑物 31 层以上部分 1 别墅 10 3 层（含 3 层）以下的独立厂房、仓库、商场 7 注：计量单位为项目建筑物建筑面积； 一般建筑物的防治费为各部分累积收费总额之和； 一般建筑物有地下室或无地下室均执行同一收费标准； 表内收费标准已含药品、人工以及包治期的费用。 15、防空地下室易地建设费 （2）取费依据： 国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部关于规范 防空地下室易地建设收费的规定的通知 （计价格2000474 号） （3）取费方法： 表 1-17 防空地下室易地建设费收费标准表 建筑类型计费基础计费标准 新建十层（含十层）以上民用建筑应建民防地下室面积 2400 元 /m2 新建九层（含九层）以上民用建筑应建民防地下室面积 1200 元 /m2 工业区内的新建厂房应建民防地下室面积800 元/m2 改、扩建原有建筑增加的面积20 元/m2 注：以下情况可免建民防地下室，免缴易地建设费： 敬老院、孤儿院、为残疾人修建的生活服务设施及福利工厂； 新建、改建托儿所、幼儿园和中小学办公楼、教学楼； 用国家拨付的抢险救灾款修建灾后临时性民用建筑； 建筑施工场地内的临时建筑； 村办企业及个人独立兴建的自用住宅； 不增加面积的危房改造； 地面总建筑面积在 800 平方米以下的单项工程； 为公益福利事业修建的农贸市场、临时车棚、居委会文化用房、治安管理 用房等建筑。 二、不同类别工程建设其它费用取费表 表 1 市政道路工程其它费用项目及取费依据汇总表 序 号 项 目取费依据及标准备注 序 号 项 目取费依据及标准备注 1 建设单位管理费财建2002394 号 2 工程设计费计价格200210 号含竣工图编制费 3 工程勘察费设计费30% 4 施工图技术 审查费 勘察设计费10% 5 工程监理费发改价格2007 670 号 6 建设单位临 时设施费 建安工程费用1.0% 7 安监费建安工程费用0.1% 8 工程保险费建安工程费用0.1% 9 工程交易服务费深价1999130 号 建安费 200 万元 以下项目不计取 10 前期工作咨询费计价格19991283 号 11 环境影响咨询费计价格2002125 号 12 招标代理服务费计价格20021980 号 建安费 200 万元 以下项目不计取 13 工程造价咨询费建安工程费用0.3% 14 其它 根据项目 情况而定 表 2 建筑工程其它费用项目及取费依据汇总表 序 号 项 目取费依据及标准备注 1 建设单位管理费财建2002394 号 2 工程设计费计价格200210 号含竣工图编制费 3 工程勘察费设计费30% 4 施工图技术 审查费 勘察设计费10% 5 工程监理费发改价格2007 670 号 6 建设单位 临时设施费 建安工程费用1.0% 7 安监费建安工程费用0.1% 8 工程保险费建安工程费用0.1% 9 工程交易服务费深价1999130 号 建安费 200 万元 以下项目不计取 10 前期工作咨询费计价格19991283 号 11 环境影响咨询费计价格2002125 号 12 招标代理服务费计价格20021980 号 建安费 200 万元 以下项目不计取 13 工程造价咨询费建安工程费用0.3% 14 白蚁防治费粤价2002370 号 序 号 项 目取费依据及标准备注 15 防空地下室易地 建设费 计价格2000474 号 根据项目情况而 定 16 其它 根据项目情况而 定 表 3 水务工