东莞市某工业园区办公楼投标文件编制毕业设计.doc

毕业设计题目：东莞市某工业园区办公楼投标文件编制学生姓名： 指导老师： 毕业学校： 班级： 专业：工程管理 学号：目录摘要abstract一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、投标保证金 五、已标价工程量清单 六、施工组织设计 七、项目管理机构 八、资格审查资料 总结参考文献致谢东莞市某工业园区办公楼标段施工投标文件编制摘要本次毕业设计我所选的课题是办公楼的投标文件的编制，文件主要包括商务、技术等部分。商务标主要考虑想要招标的价格与企业自身资质，而技术标则主要考虑在中标之后如何完成标书中的任务。投标文件具体内容包括：投标函、建设工程施工招标投标书、营业执照、投标保证金、法人代表授权书、响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书、投标申请人声明、工程量清单报价表、施工组织设计方案（含进度计划、质量计划、关键重难点技术措施及风险管理应对措施等）、标书编制人员名单等。关键词：投标文件、商务标、技术标an industrial park in dongguan office document for biddingabstractthe graduation design topic is that i have selected offices of the tender documents, documents including commerce technology such as part of the business the main consideration to the tender price and their own qualifications, and technology standard is main consideration how to finish the task in the tender and bid after the bid documents the concrete content includes: tender letter of construction project bidding and tendering book business license for bid bond legal representative letter of attorney response to the bidding documents attached bid construction organization design undertaking the applicant statement bill of quantities quotation sheet construction organization design (including the schedule quality plan key difficult point technology measures and risk management measures, etc.) bid preparation list, etc一、投标函及投标函附录（一）投标函东业有限公司 （招标人名称）：1我方已仔细研究了东莞市某工业园区办公楼施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）叁仟零叁拾捌万捌仟零叁拾元柒角壹分 （30388030.71 ）的投标总报价，工期 546 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 建筑工程质量验收统一标准优良等级 。2我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）贰拾万元（200,000.00）。4如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.2项和第1.4.3项规定的任何一种情形。投 标 人：宏远建筑有限公司 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： . （签字）地址： 东莞理工学院学生公寓6栋 网址： 电话：传真： 42958905 邮政编码： 523808 2014年 3月 16日（二）投标函附录序号条款名称约定内容备注1项目经理姓名：肖毅2工期546日历天3缺陷责任期承诺按招标文件规定执行4分包承诺按招标文件规定执行5拖期损失赔偿承诺按招标文件规定执行6拖期损失赔偿限额承诺按招标文件规定执行7保修期承诺按招标文件规定执行8中期（月进度）支付最低限额和支付比例承诺按招标文件规定执行9 保留金扣留的百分比承诺按招标文件规定执行10开工预付款承诺按招标文件规定执行11材料、设备预付款承诺按招标文件规定执行12投标人是否承诺按照招标文件、专用合同条款、通用合同条款的有关规定执行承诺按招标文件规定执行13投标报价是否考虑了全部风险系数承诺按招标文件规定执行 投 标 人： 宏远建筑有限公司（盖单位章） 法定代表人或委托代理人： .（签字） 2014 年 3月 16 日 二、法定代表人身份证明投标人名称： 宏远建筑有限公司 单位性质： 股份有限公司 地址： 东莞理工学院学生公寓6栋 成立时间： 1991 年 7 月 23日经营期限： 长期 姓名： 徐皓 性别： 男 年龄： 48 职务： 董事长 系 宏远建筑有限公司 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。 投标人： 宏远建筑有限公司 （盖单位章） 2014 年 3 月 16 日 三、授权委托书本人 徐皓 系 宏远建筑有限公司 的法定代表人，现委托 . 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改东莞市某工业园区办公楼施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 90天 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人： 宏远建筑有限公司 （盖单位章）法定代表人： 徐皓 （签字）身份证号码：委托代理人： . （签字） 身份证号码：2014 年 3 月 16 日四、投标保证金 东业有限公司 （招标人名称）：鉴于 宏远建筑有限公司 （以下称“投标人”）于 2014 年 3月 16 日参加 东莞市某工业园区办公楼施工的投标， 中国建设银行（担保人名称，以下简称“我方”）保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内向你方支付人民币（大写）贰拾万元（200,000.00）。本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。 担保人名称： 中国建设银行 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： . （签字）地 址：东莞理工学院学生公寓6栋邮政编码：523808 电 话：传 真： 42958905 2014 年 3 月 16 日 六、施工组织设计（一）、工程质量技术组织措施 一、质量目标质量目标：达到合格标准。完全执行招标文件。公司领导和项目部对本工程都非常重视，一致认为必须高度重视质量，在认真贯彻is09002质量管理的基础上，把公司所承建的工程质量再提升到一个新的水平。公司对该工程的质量目标是各个分项确保合格。在施工时严格把关，一丝不苟，每道施工程序都以高标准进行操作和验收，坚决把工程质量放在首位，确保既定质量目标的实现。 二、质量控制手段1、质量机构保证体系l、质量管理机构(见下图)项目经理技术负责人各工班长质检部试验室工程部材料部各个施工队质检员2、各级人员质量职责如下： 项目经理：全面负责本工程的实施，是工程质量的第一责任人。项目技术负责人：具体负责工程质量，是工程质量直接责任人。工程部：负责工程施工的具体技术工作，包括临时结构设计、施工工艺编制及控制等。质检部：负责对顾客提供产品的控制、检验和试验及不合格品的控制。材料部：具体负责物资产品的采购以及顾客提供产品的控制。试验室：工程施工的主要检验部门，具体负责检验和试验的工作2、质量目标保证体系(见下图)质量标准：优良技 术 保 证质 量 监 督物资供应体系后勤保障体系质量管理机构设置质量监控人员配置质量目标分解措施分项目标承包措施分项目标承包管理施工工艺保证措施计量管理保证体系技术质量保证体系材料质量保证措施关键工序控制措施作业质量检验措施计划采购保证措施现场供应核算措施劳动工资合同措施生活服务保证措施组织保证体系目标管理体系 l、全面推行质量目标承包责任制 (1)将单位工程质量总目标分解成各工序工程质量目标，并将其落实到具体的人头上，全 面实行经济承包责任制。 (2)单项工程质量总目标值由工程总负责人承包。 (3)实行分级管理，一级对一级负责管理的办法，采取责、权、利相统一的承包方式，强化各工序工程质量承包人的管理，严格要求、严格制约，确保工程质量总目标的实现。 (4)坚持质量否决权和质量优先的原则，对与各工序工程质量目标承包人的质量目标达标 情况，专职质检监控人员具有否决权。 2、配备质量监控人员(1)成立本工程施工质量监控部，配备足够的，专业齐全的监控人员和必要的质量监控设备，以提高工程施工质量监控的专业化水平。(2)根据本工程情况，工程施工质量检验部拟设部长一名，由总工程师担任，下设三个质量监控组，分别承担投入的质量监控，施工工艺、施工过程的质量监控和产出品的质量监控工作。(3)质量监控部组成人员的基本要求 必须熟悉所监控工程内容的有关规范、规程和验收标准，具有工程建设现场管理的实际工作技能，并能协调解决一般工程技术问题的专业技术人员。 认真熟悉工程施工图纸及有关设计说明、资料，了解设计要求，明确各专业工程相关部位及各工序之间的关系，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并充分准备，认真参加施工图纸会审工作。 督促各工序工程质量目标承包人，严格按照工程施工规程、规范、验收标准和施工图纸实施施工，并经常深入现场，随机检查施工质量和质量技术保证措施的落实情况。 认真做好“旁站监督”工作，对工程施工质量实施全过程监控，把各种可能发生的施工质量事故消灭在萌芽状态。 严格要求各工序工程质量承包人，按照工程施工质量检验程序的规定，认真填报各工序质量自检报表，并认真给予核查、认定。 认真审阅各工序工程的“施工记录”，核定各种施工试验报告，发现问题，及时纠正。3、建立健全的质量监控系统 (1)、建立健全的质量监控系统施工全过程质量监控产出品的质量监控投入品的质量监控施工工艺，施工过程的质量监控(2)、施工质量因素全面监控系统施工全过程质量监控对生产、劳动、管理环境的质量监控对所有参与施工生产人员的质量监控对工程所用原材料构配件的质量监控对工程所用施工机械设备的质量监控对所用施工方法检验方法的质量监控4、其它保证措施(1)凡是参加本工程建设生产的施工生产人员，必须全部参加施工操作规程、施工工艺方法和施工质量标准的岗前学习，特别是施工质量标准(拟以工序工程自检表为蓝本)，上岗工人每人一册，并要求各工种工人，不但要熟练掌握本工种的质量标准，而且还要了解相关工种的质量标准。 (2)针对本工程特点和质量要求，制定相应的劳动工资管理办法，切实做到质量与经济密切挂钩。 (3)所有工序交接和计资计奖金的认定，全部以“二表一卡”为凭，即工序自检表、 工序专检表和工序互检交接卡。手续不完备的，不得进入下道工序施工，不予计资计奖。3、质量保证体系施工全过程的质量项目经理技术负责人质量监控部生产技术部测 放 组产出品的质量监控投入品的质量监控施工工艺，施工过程的质量监控材 料 组试 验 组施 工 组实现施工全过程质量控制 三、质量管理技术保证措施 1、测量关（1）中标后，立即组织项目部测量组对勘测院提供的平面控制点和水准点进行复测、计算、检查其精确度和实用性。（2）如果发现勘测院提供的平面控制点或水准点有关疑问，立即邀请有关人员共同磋商解决。 (3)确认各桩点的可靠性后，立即进行整个工程贯通测量和各主要建筑物控制网点布设，并埋设护桩，对各类桩点应有明显标志并具有保护措施。(4)施工时作好各测量记录并坚持复核制，每次参与测量和复核的人员应在记录上签字备案。2、图纸复核关 进场后，由技术负责人牵头，立即组织技术干部对设计文件进行复核，吃透设计意图，了解主要的施工方法和技术要求，对设计文件中有不明确或认为有错的地方应立即与设计院取得联系，达成一致意见。3、技术交底关 进场后，工程开工前，由技术负责人组织项目经理部全体人员进行技术交底。交底时，应该对各工程设计意图和各工序的技术要求进行细致的介绍，加以书面形式发到有关人员手中，使每人都对本工程的具体情况和施工要求了然于胸，不致于盲目进行施工。 4、试验关 利用先进的设备和仪器，加强对原材料及配合比的试验和检验，未经检测合格同意使用的材料绝对不可进入施工现场。按规定及时检测砼强度，以确保产品质量。5、操作关 严格按作业指导书，施工规范和有关操作规程施工，搞好职工技术培训和技术交底，每个人员必须持上岗证上岗，严禁无证操作。 6、检查关 积极配合业主、监理单位、设计单位和质检站的工作，虚心接受质量监督检查。同时经理部各质量管理和监督部门应随时检查督促各施工环节的质量标准的落实，把各种质量隐患消灭在萌芽状态。做到“自检”与“专检”相结合，“普检”与“抽检”相结合的质量检查制度。 四、其他保证措施 l、施工现场配备专职质监员、资料员，分别对施工现场操作过程中施工质量及工作质量(技术资料、材料取样试验)进行检查与监督。 2、严格执行“三步到位”及“三不准”规定，即：基础工程质量不合格， 不准施工上部结构：主体结构质量不合格，不准做装饰：竣工质量不合格，不准交付使用。同时，交付使用时做到地净、培洁、场清。 3、加强对原材料、半成品等的质量检查，所有材料供应商都必须从“合格分承包方名录”中选取，同时对合格分承包商进行连续监控，实行不合格淘汰、合格补充制。 4、竣工与验收前一定要作好各项功能的测试，并经建设单位、监理单位的认可。 5、施工过程中及时做好各种技术资料的收集与管理。所有资料必须及时、真实。按竣工资料归档要求归类，竣工图应清晰、真实、准确。在进行实物竣工验收的时候，应同时提供完整的竣工资料及竣工图。 （二）、安全生产技术组织措施一、目标安全施工执行国家行业标准建筑施工安全检查标准（jgj59-99），在市级安全施工检查中，安全管理达到90分以上，承诺无事故。二、机构职责安全领导小组的职责为：贯彻上级有关完全生产的政策和法规，指挥和组织工地安全施工。项目部专职安全员的职责：组织实施安全技术措施，是安全生产的组织者和责任者。安全员日常工作必须确保在市级以上的安全检查中，安全管理达90分以上。1、施工现场建立以项目经理为指挥长的安全生产领导小组，制定安全责任制度、检查制度、奖罚制度、并配有专职安全检查员，负责各种制度的贯彻情况。每周召开一次安全施工会议，研究落实施工措施，每周对工程检查数次，如发现隐患，立即提出书面整理单，责成施工队限期整改。2、各施工队伍设专职安全员或兼职安全员，负责对操作班组进行工程的交底。工作设义务安全员负责检查施工中的安全措施是否落实，纠正违章操作者，清除事故隐患，杜绝事故发生。3、人和机械同时作业时，注意保持一定距离，避免意外事故发生。4、各种器材专人保管，负责使用，并定期检修。5、工人使用机械时，首先要学习机械的使用方法，按照正确的规程操作，不得违规操作，在使用机械前，要认真检查机械是否能正常运作，使用后要及时保养机械。6、工人使用机械时，要时刻注意周边情况，不能对自己及他人造成人身伤害。工人施工时，要注意对光缆、管道等地下物的保护，不得损坏。7、工人不得在绿地内点火，如果吸烟要及时掐灭烟头。8、工人工作期间必须穿好工作服，带好安全帽。不穿工作服，不带安全帽者严禁上岗。9、工人工作期间不得饮酒，司机人员严禁酒后驾驶。10、工人不得在住宿处任意扯拉线路，不得随意生火取暖。11、购置消防器材，成立消防小组。12、机械设施按照停放位置，有序停放，且要检查安全装置。13、用电由电工统一安排，不得私自增加电器。三、施工现场安全用电措施施工现场临时用电，严格按施工现场临时用电安全技术规范有关规定办理。 1、现场临时用电线路的安装、维修、拆除由取得特殊工种上岗证的专职电工操作。 2、所有用电线路采用“三相五线制”，机电设备必须按“一机一闸一漏电保护”设置保护装置。场内禁止使用裸体导线，架设的电力线路要符合有关规定的要求。 3、变压器四周设置围护栏，设门加锁，专人管理，悬挂“高压电危险 切勿靠近”的警示牌。 4、室内配电箱、配电柜前设绝缘垫，并安装漏电保护装置。各类电器开关箱和电器设备按规定设接地或接零保护装置，禁止电源开关箱内存放工具、杂物，并加锁。 5、检修电器设备时必须停电作业，电源箱或开关握柄上挂“有人操作，严禁合闸”的警示牌或派人看管。 6、生活照明用电严禁个人私自拉接线路，私自安装插座和大功率电器。 7、露天照明采用防水灯头，残缺的灯头灯泡及时更换。防止发生电击事故，严禁用金属丝代替保险丝。 8、及时了解电网的停电通知，做好施工预防，避免停电时预防不足造成施工损失。 9、加强电线线路的检查、维修和保护，对存在的问题或老化的电线线路及时维修和更换，确保不因施工线路问题导致突然停电。 10、在工地上配置内燃发电机，一旦由不可抗力导致停电，立即启动发电机供电，确保施工顺利进行。四、防火措施为加强消防工作，依照国家消防条例，吸取各方面经验教训，根据本项目的场地实际特点，特制定如下措施： 1、消防工作实行“预防为主，消防结合”的方针，加强消防教育，提高对安全防火工作的认识，把安全防火工作提到工作议程上来，做为一件大事来抓。 2、严格贯彻执行防火工作逐级责任制，凡参加施工的班组，班组长必须切实担当起消防安全责任人的职责，切实对消防保卫及成品保护工作加强领导，在实际工作中落实市政府法规的精神。 3、严格管理一切用火、用电及易燃易爆的物品，控制火源、水源，严格用火审批手续， 检查发现不安全因素，主动采取预防措施，堵塞漏洞，加强管理，督促整改，处理违章，确保施工现场安全。 4、建立建全组织，为加强安全防火工作管理，公司成立防火安全委员会，项目部成立防火安全领导小组，设专兼职防火安全员和消防员，形成公司、项目部、现场安全防火网络。 5、加强对消防器具的配备，配备一定数量的泡沫灭火器，沙箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施及工具供消防专用，任何人不得以任何理由挪做他用。 6、现场和员工宿舍，严禁烧电炉、煤油炉，严密注意存在的事故隐患。做到人走电源、气源、火源关掉，有足够的防火措施。7、为确保防火工作落到实处，经常监督检查，发现明火立即追查，追究责任。五、施工现场机械使用安全措施1、车辆驾驶员和各类机械操作员均需持证上岗，严禁无证操作，对驾驶员、机械操作员定期进行安全教育。2、严禁酒后驾驶车辆和操作机械，车辆严禁超载、超高、超速驾驶，禁止用带病车辆机械和超负荷运转。3、机械设备在施工现场集中停放，严格对运转中的机械设备进行检修保养。4、指挥机械作业人员的指挥信号必须准确，操作人员必须听从指挥，严禁野蛮作业。5、使用纲丝绳的机械，必须定期进行保养，发现问题及时更换，在运行中，禁止作业人员跨越钢丝绳，用钢丝绳起吊、拖拉重物时，现场人员应远离钢丝绳。 6、设专人对机械设备各种车辆定期进行检查、维修和保养，对查出的隐患，及时进行处理，并制定防范措施，防止发生机械伤害事故。7、在各作业段（点）特别是路边装土的挖掘机、装载机和自卸汽车，因为有行人、交通车辆干扰，必须设置专职安全员持袖章拿红、绿旗指挥，并设立施工标志牌标。8、成立专门的安全督查小组，确保现场安全施工。（三）、文明施工技术组织措施一、文明施工技术组织措施的目标我们将依据gb/t24001-(1996)/iso14001-(1996) 环境管理标准，监理环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度的达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保的要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色环保工程。 根据本工程的特点和重要性，施工当中我公司将格外重视本工程的文明施工，严格执行东莞市建设工程文明施工管理规定的要求。二现场文明施工管理原则1.进行动态管理现场管理根据施工组织设计中施工总平面布置图布置，当地政府及主要管理部门依据相关规定及依据对现场进行动态管理。2.建立岗位责任制按专业工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明工地岗位责任制的基本任务。未明确责任，可通过施工任务或承包合同落实到责任人。3.勤于检查、及时整改对文明施工检查工作要从工程开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。4.加强现场场容、场貌管理办法（1）项目全体参建人员应严格按公司规定，着装统一，分工种带不同颜色安全帽。（2）主要入口设置明显的标牌，表明工程名称、施工单位和工程负责人等内容。（3）施工现场的布置严格按业主审批后的现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。（4）成立现场环境保护与文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护措施和检查工作。（5）大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发现将当事人立即清出现场。（6）施工现场内设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清出现场。（7）施工设备应定期维护保养，现场排列整齐美观。(8)洞口、临边等危险区宜张挂警示标志，以示警示。（9）工地施工人员进入现场一定遵守工地的相关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打架事件。（10）生活区域干净卫生，公共场所专人负责卫生，清除垃圾。（11）文明施工及环境卫生管理网络图。公司总部项目经理部项目安全员项目副经理项目部组员场容场貌管理场容机械管理场容料具管理环境保护管理现场环境卫生管理预防扰民管理现场企业形象管理各施工班组三主要污染物控制技术措施一、水、卫生、大气等污染控制措施1、建筑施工现场防止大气污染措施（1）清理建筑施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道、采用容器或编织麻袋吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。（2）施工现场施工道路，空气干燥时应洒水以减少道路扬尘，同时要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。对于施工现场内的道路，需实施保护措施，如：在运输材料车辆进入现场时，应在道路上垫设竹胶板进行保护。（3）易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。（4）运输车辆不得超量运载。（5）施工现场应设专人管理车辆物料运输，防止遗撒现象发生。2、建筑施工现场防止水污染措施（1）施工现场产生的污水，禁止随地排放，作业时严格控制污水流向。（2）施工现场要设置专用的油漆油料库，库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏硬化的特殊处理储存，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏税、污染水体。（3）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3、建筑施工现场防止噪声污染扰民措施（1）施工现场应遵守建筑施工场界噪声限值规定的降噪限值，制定降噪制度。（2）严格执行招标文件中对施工时间的要求。将强噪音施工时间区段移至业主允许的时间范围内（具体时间与业主协商后进行确定）。（3）提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（4）牵扯到生产强噪声的成品，半成品加工，制作作业应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。（5）对人为活动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声扰民。（6）在施工过程中应尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。施工现场的强噪声机械要设置封闭的降音罩，以减少强噪声的扩散。（7）加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的，建筑施工场地噪声测量记录表。工地名称地点时 分到 时 分测量仪器型号气象条件测量人：测点等效连续a声级建筑施工场地示意图 建筑施工场地及其边界线测点位置备注4、施工现场及环境卫生管理措施施工现场的环境卫生管理工作，牵扯面广，搞的不好影响很大，尤其是大型公共建筑施工现场环卫卫生管理，必须严格按照有关环卫卫生管理规定执行。要逐步做到科学化、规范化的管理。不得因管理不善，造成疫情或者其它经济损失。（1）现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。（2）工地发生传染病和食物中毒时，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采取措施防止传染病传播。（3）施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗、保持卫生。（4）办公室、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等必须要有统一制作的标牌。（5）工地办公用房，一般应采用装配式复合钢板房或其它结构装配房，要清洁、整齐、美观。（6）要统一挂施工人员身份卡，要整洁卫生。（7）生活区内垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。（8）施工现场不得随意乱设零散伙房。二、主要装修材料污染物控制限量本工程所需主要材料有：地面地砖、地面石材、墙面石材、各类型吊顶等。根据室内装饰材料有害物质限量10项国家标准的内容，上述装修材料中的大多数具有对人体有毒有害的物质，需要对其含量进行限制。1、主要材料污染物的控制限量我们将对主要材料有害物质限量进行严格控制，在深化设计、采购、施工和验收不同阶段进行对照按标准执行。（1）无机非金属装修材料放射性指标限量本装修改造工程中需使用地面地砖、地面石材、墙面瓷砖、各类型吊顶等。因此，控制地面、墙面材料的有毒有害物质的释放限量，意义特别重大。根据民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2001）无机非金属装修材料放射性指标限量（民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等）必须符合下表要求：无机非金属装修材料放射性指标限量测 定 项 目限 量ab内照射指数（ira）1.01.3外照射指数（iy）1.31.9空心率大于25的建筑材料，其天然放射性核素镭-226、钍-323、钾-40的放射性比活度应同时满足内照射指数（ira）不大于1.0、外照射指数(iy)不大于1.3。另外，民用建筑工程使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合下表的规定。无机非金属建筑材料放射性指标限量测定项目限量内照射数（ira）1.0外射指数（iy）1.0（2）溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（tvoc）和苯限量测定项目限量tvoc（g/l）200游离甲醛（g/kg）0.1民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物（tvoc）和苯的含量，其限量应符合下表的规定。溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（tvoc）和苯限量涂料名称tvoc（g/l）苯（g/kg）醇酸漆5505硝基清漆7505聚氨酯漆7005酚醛清漆5005酚醛磁漆3805酚醛防锈漆2705其它溶剂型涂料6005（3）水性胶粘剂总挥发性有机化合物tvoc和游离甲醛限量测定项目限 量tvoc（g/l）50游离甲醛（g/kg）1（4）水性处理剂中总挥发性有机化合物tvoc和游离甲醛限量测定项目限 量tvoc（g/l）200游离甲醛（g/kg）0.52、民用建筑工程室内环境污染浓度限量工程完工后，室内污染物应该进行严格检测以符合下表规定污染物1类民用建筑工程2类民用建筑工程氡（bq/ m3）200400游离甲醛（mg/ m3）0.080.12笨（mg/ m3）0.090.09氨（mg/ m3）0.20.5tvoc（mg/ m3）0.50.6注：表中污染物浓度限值，除氡外均应以同步测定的室外空气相应为空白值。三、施工垃圾堆放及清运管理措施1、在施工现场内的合适位置设置垃圾分捡站，以便将施工垃圾集中进行堆放。2、清理建筑施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道、采用容器或编织麻袋吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。3、施工现场垃圾要及时清运，清运时应适量洒水以减少扬尘。4、设置专人负责垃圾分捡站的清扫工作，将分捡后的废弃物，装入编织袋内，由专门的垃圾清运公司将废弃物清运出现场（每日早、晚各一次），进行集中销纳。四防止扰民及民扰、降噪保证措施噪声对居民日常休息和工作都会有一定的影响，对此我公司将采取一系列行之有效的措施将噪声污染降到最低限度。主要措施如下：1、严格执行招标文件中对施工时间的要求。将强噪音施工时间区段移至业主允许的时间范围内（具体时间与业主协商后进行确定）。2、将噪音较大的工作时间重点监控，确切时间将在我公司中标后，与业主方共同确认。对于机械设备的选择原则：低噪音、低频率。3、将装修区域与非装修区域进行有效划分，并进行隔音处理。将施工区域严格封闭，尤其是楼梯间出入口处，设置隔音材料进行维护。4、进场前对作业工人进行专项教育，保证工人施工期间不大声喧哗，避免影响楼内正 常工作。对人为活动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声扰民。5、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度的减少噪音扰民。6、严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪的目的。7、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。8、使用电锤进行操作时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。9、高噪音设备实行封闭式隔音处理或采用隔音罩。10、牵扯到生产强噪声的成品，半成品加工，制作作业应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。（四）、环境保护技术组织措施 随着环保观念不断深入人心和国家对环保这一方面提出更高的要求，我们公司也将严格实行有关环保的相关规定，努力做到工程与环境的相协调。一目标严格遵守有关环保的相关规定，真正做到施工与环境保护相协调，促进人与自然的和谐相处。二采取的措施：1、建立以项目经理为首，由专职管理人员和作业负责人组成的施工管理组织机构，根据施工进度和施工特点，分工序制度相应的环境保护措施，加强施工管理，层层强化环境保护意识，对施工全过程跟踪监督检查，控制测量。及时了解情况，采取相应的对策、措施，完善对周边环境的保护。2、制度严格的奖惩条例，各级管理人员和施工作业人员责任明确，奖罚分明，使加强环境保护的有关措施得到有效的实施，周边环境得到有效的保护。 3、工地现场和生活区设置足够的临时卫生设施，生活污水要进行集中处理，达标后排入指定的市政污水井中，生活垃圾及时清理，将其运至指定的地点进行掩埋。 4、合理安排施工作业，重型运输车辆运行的时间避开噪声敏感时间，较高噪声的施工作业尽量安排在环境噪声背景值较高的白天施工。 5、施工完成后，及时拆除所有的临时设施，并将工地及周边环境清理整洁，做到工完料清场地净。6、对工区内的人文景观要做到确实可行的保护，防止人为的破坏。除此之外，噪声、扬尘是施工中常见的会污染环境的行为，因此我们将加大对扬尘、噪音的综合控制，以减少施工现场对附近环境的空气污染。根据业主要求进行环保设施的建设布置，可结合实际情况，按照要求进行适当设置。一、控制扬尘措施施工中材料及施工垃圾的运输等会引发扬尘，控制扬尘将是环境保护的重要内容之一。特制定如下措施：1、管理目标我们将材料的堆放场地设置在室内，可避免因室外堆放散料而引起的扬尘，这样可保证在施工期间将施工产生的空气污染降到最低，创造一个空气清新的环境。2、人员保证在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部专门成立6人左右的扬尘控制小组，每天负责场内外的覆盖、清理等工作。3、材料保证名称用途1密目绿色安全网覆盖未及时出场的拆除物和污染物216#铅丝和木制压条固定安全网用，防止被风掀起3密闭式废弃物收集容器废弃散状物品的存放，防止飞扬4小型密闭式人力推车及时清理零散废弃物，防止飞扬5颗粒散体材料仓库临时储存颗粒散体材料，防止飞扬4、管理保证（1）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。（2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。5、技术保证措施（1）施工阶段对道路实施运输保护（如：铺垫竹胶板保护路面）。（2）建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。（3）水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。（4）对运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，卸完后必须清理干净方准离开现场。（5）现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品。施工现场设立专门的废弃物临时贮存容器，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（6）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。（7）建立严格的施工环境保护管理制度，重点突出抑制扬尘措施，并认真对每班作业工人进行环保作业的交底。（8）施工现场设专人对施工环境中的粉尘、废水、废气、垃圾以及噪声进行巡回检查，现场目测应无扬尘，发现扬尘应立即进行处理。（9）施工现场有清洁工定时洒水清扫消尘，保证空气有一定湿度，避免扬尘。（10）建筑垃圾应随时袋装，及时运走，施工现场不准散堆垃圾或渣土，每天做到工完场清。（11）木工作业对电锯产生的木屑等，要求每两小时清理收集一次。（12）在进行涂料涂饰作业时，必须保持室内清洁卫生，无粉尘，无扬尘。（13）本工程施工会有其它专业分包单位共同施工，对施工区域的公共交通部分要承担清洁卫生的责任，为其它专业分包单位提供良好的施工环境。（14）如果室外暂存垃圾，必须用密目网或其它覆盖材料进行覆盖并及时清运出现场。（15）严禁凌空抛洒垃圾、渣土等，如发现此类行为，将严厉处罚并清出本工程施工现场。（16）禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有气味的物资或垃圾。（17）对易燃易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（18）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（19）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（20）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。（21）对水资源应合理再利用。（22）项目经理部配置粉尘、噪声等测试仪器，对场界噪声、现场扬尘等进行检测，并委托环保部门定期对有关环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。二控制噪音的工艺和施工方法：1、合理安排施工工序，严禁在中午（12:0014:00）和夜间（22:00次日7:00）进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工中不能中断的技术原因和其特殊情况，确需中午或夜间连续施