xx县xx小城镇建设项目可研报告.doc

第一章 概 论第一节 项目基本情况 一、项 目 名称： xx县xx小城镇建设项目可研报告二、项目主管单位： xx县人民政府三、项目建设单位： xx镇人民政府四、项 目 负 责人： xx(xx镇镇委书记)第二节 项目建设的指导思想和目标 一、指导思想 1、结合西部大开发给xx镇带来的影响，抓住机遇，为城镇建设的快速发展提供保证。2、从xx镇实际出发，结合镇区自然和社会经济发展条件，合理确定发展方向、布局结构、城镇性质及规模，健全城镇基础功能条件，完善城镇设施，创造良好的投资环境，建立高效运转的城镇空间。3、重视对城镇及周围生态环境的保护，尽可能充分利用城镇周边山体、水系、植被等地形地貌特征，使人、环境与自然环境紧密结合和生产、生活、生态的协调统一，形成xx城镇独有的特色。二、建设目标1、通过对xx镇所在地理位置及地区发展条件的分析与研究，进一步明确xx镇在我省环湖旅游体系中的重要地位。2、通过对xx镇的近、远期规划的实施，逐步完善城镇基础设施，健全城镇功能，合理布局用地结构，将xx镇建设成为青藏高原牧区第一镇，成为我省牧区城镇建设的新起点、新样版。3、项目建设使该城镇建设走上正规化、系统化的道路，真正成为该地区政治、经济、文化中心，使农牧民生活方式城市化。切实改善村民生活条件，提高居民生活质量，从而促进和带动当地生活方式和社会观念迅速转变。4、通过对xx镇的建设，可以改善xx镇的经济发展布局，促进本地区“以牧为主，牧商结合，以商促牧，以牧兴商”目标的实现。对青南牧区的经济发展起到积极的示范和推动作用。5、项目的实施，对大力发展牧区商业经济、搞活商品流通创造较好的物质环境。投资环境的不断完善，对吸引外商合作办厂、投资开发将产生积极影响。6、项目的实施，将使该镇的交通设施状况发生重大变化，使其真正成为海南、海西、海东的交通枢纽，为xx省的经济发展发挥重要作用。7、通过项目的建设，使xx镇的国民生产总值、农牧民的收入有较大幅度的提高。第三节 项目编制的依据一、xx省石油局编制的xx镇城镇总体规划；二、xx县人民政府九.五计划及2010年远景目标和规划纲要。三、法规、技术依据1 中华人民xx国土地管理法；2 中华人民xx国环境保护法；3 中华人民xx国工程建设标准强制性文件；4 城市用地分类与规划建设用地标准（gbj13790）；5 城市道路交通规划设计规范（gb5022095）；6 城市给水工程规划设计规范（gb5028298）；7 城市居住区规划设计规范（gb5018093）；8 村镇规划标准（gb5018893）；9 城市道路绿化规划与设计规范（cjj7597）；10 城市电力规划设计规范（gb502931999）。第四节 项目编制的原则 一、因地制宜、统筹规划。项目建设内容要根据当地的实际情况，以增强项目区经济实力和综合服务功能为目标。二、合理布局、体现特色。各项基础设施建设应符合长远发展的要求，充分考虑地区畜牧业和其它经济发展规划，注重经济、生态和社会效益相统一。三、科学组织、严格管理、注重实效。为确保建设项目的顺利实施，应成立一个强有力的、符合现代运行机制的组织机构，保障项目建设和项目运作同步进行。四、项目建设要以发展牧区经济、优化农村经济格局、培养农村经济新的增长点为目标，为牧区小城镇建设提供试点和示范。五、全面规划、突出重点、分步实施。在全面规划的同时，集中物力财力，优先建设重点示范项目，以带动和促进全区经济发展。第二章 项目区概况第一节 自然环境 一、地理位置xx镇是xx县十二乡(镇)之一，位于xx湖东缘。北与xx县xx乡接壤，东与xx县毗连，东南与xx县为邻，南与xx县xx乡相邻，西与本县xx乡、xx镇、xx乡及xx湖相邻。xx镇镇区所在地，位于北纬3625，东径10100，镇区海拔3280m，是xx省著名的高原小镇。远在唐代文成公主进藏时曾路过此地，是联结汉、藏人民团结的象征。xx因由东向西注入xx湖而得名。xx镇位于青藏公路和青康公路“y”字交叉点，是海西、青南大部分地区通往省会西宁的咽喉要道，素有“进藏之窗口”、“海南之门户”、“xx之大门”的美称。该镇东距湟源县城50km，西南距xx县城24km。2、地貌xx镇境内有东西向的xx南山，西北至东南向的日月山(大板山)、野牛山、青阳山、西临xx湖，形成三面环山，一面临水的湖滨倾斜草原，平均海拔3200-3510m。淌河镇周边范围地势平坦，由东南往西北倾斜，xx沿镇北由东向西缓缓流过，地域开阔。3、气候xx地区年平均气温-0.5，最暖月(7月)平均气温18.5，最冷月(12月)平均气温-22.3，属高原大陆性气候。年平均降水量338mm，年蒸发量 1230 mm，绝对无霜期38天，平均日照时数2718小时，全年太阳辐射量168.9kcal/cm2。风向冬季多西北风，春夏多东南风，(因该地区无历年风向资料，故无法绘制风向玫瑰图)。xx镇主导风向为西北风，全年多大风。气候干燥，风沙和蒸发量大。4、水文xx，发源于索日格山(野牛山)西麓，从东向西流，全长42km，河床宽4m左右，流径柔莫涌、黑科、东卫、蒙古、哈乙亥、黄科、甲乙等冬春草场，注入xx湖的耳海。该河流域面积220km2，多年平均流量0.224m3/s，每年11月底结冰，次年5月解冻。最深冻土层达1.2m。镇区地下水主要由日月山基岩山坡的侧向补给和xx地表迳流补给。xx地段第四系厚约80m，含水层厚度约70m，年天然资源量约为26.9104m3，地下水类型为hco3-ca.na型水，矿化度小于1克/升，是良好的工业及生活饮用水。第二节 社会经济xx镇为xx县所属的十二个乡镇之一，2000年底，xx撤乡为镇，属建制镇，共管辖甲乙、元者、黄和、哈乙房亥、蒙古、黑和、东卫、次汉达哇、拉乙亥麻、措卡10个牧民委员会，43个自然村，辖区总人口1.02 万人。1、农牧业经济概况畜牧业是xx镇的主导产业，九八年底存栏各类牲畜15.7万头(只)，其中绵羊12.4万只，山羊1.1万只，牛2.1万头，马0.13万匹。各类牲畜中适龄母畜8.2万头(只)，约占全部牲畜的52%。主要生产指标：繁活率56.3%，成畜损亡率2.1%，总值率33.7%，出栏率33.7%，商品率30%。主要畜产品年产量：羊毛156吨，牛羊肉800吨，牛奶960吨，牛羊皮4.3万张。九八年农牧业总收入约1000万元，其中畜牧业751万元，农牧民人均收入1563.71元。全区共有耕地15122亩，农业以青稞、油菜、燕麦为主。九八年粮食作物总产586吨，油料作物总产593吨，年总产值250万元。2000年全镇农牧业总产值932.02万元，其中农业24.88万元，牧业907.14万元。2、乡镇企业、个体工商概况xx镇区现有个体工商户107家，从业人员148人，注册资金50.48万元，年营业收入280万元。其中制造业6户，从业人员9人，批发、零售、餐饮业88家，从业人员122人，社会服务业12户，从业人员16人。xx镇消费品综合集贸市场是全镇最大的物资和生活用品交易市场，年农畜产品总成交量877.4吨，其中粮食类114吨，肉类184.4吨，干鲜果类272吨，蔬菜类56吨，牛羊绒类251吨，年成交额168万元。工业消费品年成交额172万元/年。2000年镇区工业总产值62万元，商业总产值174万元，交通运输业产值22.5万元，邮电通讯业产值2.50万元，其它行业产值12.5万元，金融保险业产值2.87万元，服务业产值9.5万元。3、土地资源xx全乡土地面积1301.98km2，合195.30万亩。其中可利用草场169.22万亩，占86.6%，耕地5659亩，占0.3%。4、旅游资源(1).民族、民俗xx地区历史上主要为藏族千卜录部落居住地，语言为藏语，牧区藏族男女均爱穿氆氇褐衫，农业区的藏族爱穿布袍或布制棉花袍。藏族人民热情好客，来客以“杜麻”茶、炒面、手抓羊肉和烟、酒、糖果款待。赠送“哈达”是藏族人民盛行的礼仪习俗。凡贵客临门，向老人祝寿，去寺院朝拜等社会交往，都要送上一条不同色泽的“哈达”，以表敬意和祝贺。(2).名胜古迹xx：xx原本是一条东入黄河的外流河，后受青藏高原地壳运动和日月山的隆起，河水被迫倒流，向西注入xx湖。xx镇作为青藏高原东部第一座草原新镇，每天路经xx的车辆数以千计，1国内外来xx湖的游客，都要在此作短暂逗留，或品尝这里的酸奶、手抓羊肉和湟鱼，或走家串帐了解藏族、蒙古族特异的风俗民情，或纵马驰骋饱览草原大自然的旖旎风光。日月山：位于xx以东10km处，海拨高度为3512m，是xx东部农业区和西部牧区的分界岭。日月山以唐代文成公主远嫁藏王途经此地而闻名于世。每当夏秋季节，登山远眺，东面农田片片，流水潺潺，油菜耀金，青稞泛绿；西面浩瀚无垠，碧水连天，草原如茵，牛羊成群。在青藏公路通过的山口处，立有“日月山”三字石碑一块，新建的日亭和月亭相对而立，蜿蜒的公路象一条闪光的飘带，向西飘往拉萨，向东飘往西宁。xx湖意为“青色之海”，湖面海拔3196m，周长360km，面积4573约km2，是我国最大的内陆咸水湖。 xx湖已被列入国际重要湿地名录和国家级自然保护区，是我省王牌旅游景点之一。湖畔尚有耳海、尕海两个子湖和三块石、鸟岛、海心山、海西山、沙岛五个岛屿。距xx50km处的“151”帐房宾馆更是游人驻足之地，可以骑马、骑骆驼、骑牦牛游览湖滨风光，可以乘船游览海心山和三块石，还可身着华丽藏服，坐上仿古制轿车摄影留念。xx乡境内有不同年代古文化遗址10处。包括察汗城(清朝)、白城城堡(清朝)、将军城(唐朝)、湖东种羊场古城(年代不详)、那亥烈古城(年代不详)、哈后八仙古城堡(年代不详)、群科加后古城(汉代)、黑城子古堡(明朝)等。第三节 镇区现状xx镇镇区面积约30km2，其中建成区面积约29104m2，建筑面积24.74104m2，现有居民1260人，农牧业人口350人；流动人口数约160人，除有两条国道交叉贯穿外，其余街道还是乡村土路；镇区内除个别行政、事业单位办公用房为二至三层楼房外(总占地不足1500m2)，其余建筑均为一层平房，且建筑布局零乱，建筑风格不一。目前，该镇区内有省、州、县驻镇单位、镇属机关企事业单位共29个，各单位均有各自办公院区，分布散乱，占地面积较大。镇区内现有消费品综合集贸市场及畜产品交易市场各一处，但基础设施简陋，卫生条件差，设施不配套，不便于管理，与xx镇经济发展的现状不相适应。另外，镇区有各类商店百余家，以运输服务为主。经过两年的建设，目前镇区内基础设施已明显改善。供电、供水、电讯、电视等问题基本得到解决，居民生活状况有了较大程度改观。但毕竞是刚刚起步，建设资金投入有限，城镇建设进展速度较缓慢。现状城镇用地平衡表序号分类代码用地名称现状2000年面积(ha)比例(%)人均(m2/人)1r居住建筑用地8.4829.1852.672c公共建筑用地14.4849.8389.94其中行政办公用地4.3514.9727.02教育用地2.9610.1918.39文体用地0.150.520.93医疗用地0.832.865.16商业金融用地5.5419.0634.41集贸市场用地0.652.244.043m生产建筑用地0.762.624.724w仓储用地1.023.516.345t对外交通用地1.454.999.016s道路广场用地1.454.999.017u公用工程设施用地1.274.377.898g绿化用地0.150.520.93其中：公共绿地0.15城镇建设用地29.06100.00180.50注：2000年现状人口1610人第三章 项目建设的必要性和可行性第一节 项目建设的必要性 随着改革开放的不断深入，xx镇以畜产品为主进行经济开发的优势逐浙显现，由于该地区畜产品资源较为充足，可以吸引周边及内地客商前来交易，潜力较大。目前，虽然该镇集贸市场虽具一定规模，但基础设施仍十分落后：除有两条国道交叉贯通外，其余街道还是乡村土路；市场建设方面，镇区有各在商店百余家，以运输服务业为主，畜产品交易市场虽具有一定规模，但设施简陋，条件差，设施不配套，已不能满足商品交易的要求，与经济发展的现状不相适应。交通方面，该镇位于海东、海西、海南的交叉点，每天经该镇的车辆达数千辆，街道狭窄的状况亟待改变。另外xx是xx省西部地区旅游业的中心地带，每年经该镇到周边地区著名景区游览的人数众多，然而xx镇的民族特色风情遗址却无大的改善，服务设施还很落后。该项目的建设将会明显改善xx镇的经济发展布局，改善镇区基础设施状况，对促进本地区“以牧为主，牧商结合，以商促牧，以牧兴商”目标的实现有重要意义，对调整区域农村传统畜牧业产业结构，转移剩余劳动力，减轻草场牧畜过载压力，彻底改变当地农牧民群众的贫困状况和加快城镇化进程，促进我省西部牧区的经济发展具有重要的示范和推动作用。第二节 项目建设的可行性 一、西部大开发，政策有保障国家开发西部政策的制订，必将推动和促进西部地区经济的迅速发展，城镇建设也将相应进入一个高潮时期。xx镇作为我省牧区重镇之一，其规划建设已得到省、州、县各级政府的高度重视，项目的实施具有较好的政策保障。二、地理位置优越，交通便利xx镇位于青藏公路和青康公路“y”型交叉点，是海西、海南大部分地区通往省会西宁市的咽喉要道，东部为xx省农业区，西南部为柴达盆地及青南牧区，是进出青南牧区的重要驿站。三、海西、青南地区畜产品交易市场少海西、青南地区地域辽阔，其基础产业主要是畜牧业，由于交通不便，加上没有大型畜产品交易场所，畜产品卖不出去，遇到自然灾害，牲畜大批死亡，给牧场群众造成巨大的经济损失。随着国家保护生态工程的实施，畜牧业逐步向高效、快速的方向发展，这对畜产品销售交易市场提出了更高的要求。目前的市场建设水平不适应市场的需要。五、地势平坦，便于开发利用xx镇周边近围地势平坦，xx沿镇北由东向西缓缓流过，远围形成三面环山一面临湖的倾斜草原，地域开阔，便于开发利用。六、集贸市场初具规模截止九八年底，xx镇区已有工商个体户上百家，大都集上在青藏、青康“y”字形交叉道路两旁。畜产品交易市场占地400m2，已初具规模。七、xx镇周围有xx湖、日月山、龙羊峡库区等全省重点风景名胜古迹十余处。xx省旅游业的兴起，xx以其悠久的历史将成为环湖旅游的重要景点之一，旅游经济发展前景良好。第四章 xx镇发展规模 一、城镇性质 xx镇为xx县县城以外建制镇，其镇区是xx镇域行政管理机构所在地，文教、卫生、商业、服务等公共服务设施相对集中；公路运输方便，基础设施建设有了一定的基础。由于得天独厚的地理位置，该镇是通往海西、海南、玉树等地的重要交通枢纽，是以上地区重要的生活、生产资料和畜产品等物资的集散地。xx是xx湖风景旅游线上不可缺少的景点之一。根据xx镇总体规划，该镇的性质确定为：xx镇是该地区的政治、经济、文化中心，是集旅游、交通、商贸、农畜产品交易、加工为一体的综合型小城镇，是具有民族特色的青藏高原第一镇。 二、城镇规模 1、人口规模截止1999年底，xx镇城区总人口1610人，其中农牧业人口350人，非农业人口1260人，根据镇区经济和社会发展趋势，人口自然增长率控制在15以内，机械增长率控制在55以内，暂住人口取总人口数的10%。1、人口增长率预测人口增长率预测 单位：非农业人口自然增长率非农业人口机械增长率农业人口自然增长率2000年-2005年1540152005年-2010年1045102010年-2015年1045102015年-2020年105510随着城镇建设发展，城市化水平不断提高，考虑农牧业人口约50%转化为非农业人口，因此城区人口增长预测结果如下：xx镇城区人口增长预测结果年限非农牧业人口农牧业人口暂住人口总人口2005年192919121223322010年247220126729402015年317921133937292020年42882224514961根据以上预测结果，确定镇区总人口为：近期：按2400人；远期：按5000人。三、用地规模镇区现状城镇建设用地29.06公顷，人均180.50m2。规划至2005年，城镇建设用地65.75公顷，人均273.96m2。至2020年，城镇建设用地123.18公顷，人均246.36m2。第五章 项目建设整体规划以现有青藏公路和青康公路交叉口为xx镇镇中心，在两条国道交叉形成的三角地内布置大型集镇雕塑广场，集镇广场内布置大型草原明珠雕塑及浮雕群，作为全镇标志性雕塑和xx镇旅游景点之一。围绕雕塑广场，布置全镇行政办公、文体活动、宾馆等商业服务建筑。形成xx镇城镇中心，交叉口以北有青藏公路北侧及交叉口东侧、青康公路南侧布置行政管理办公区。交叉口以西布置居住小区及学校、医院、商业等相应配套公共服务建筑，两条国道两侧均布置商业公共建筑，包括百货、食品、建材、药店、书店、银行、保险、照像等公共商业服务设施。镇区用地规划以“109”和“214”两条国道分为界线，将镇区规划为以下三个区块：北区：青藏公路以北区域，区域西侧为远期住宅建设用地，东侧主要以行政办公用地，中间为文体科技用地有远期仓储用地，沿国道布置商业服务公共建筑。南区：青康公路以南区域，区域内西侧布置工业市政建筑及活畜交易市场，东侧为远期规划工业用地，中间为近期住宅区。沿国道布置商业服务公共建筑。三角区：青藏公路及青康公路交叉口三角区域，区域西侧布置住宅区，中间布置住宅小区公共建筑，东侧布置标志性雕塑广场及宾馆服务设施，沿街仍布置商业服务设施。第六章 主要建设内容及规模xx镇区目前城镇基础设施差，居住建筑等级低，商业服务建筑档次低，建筑质量差。为抓住西部大开发机遇，使镇区经济早日腾飞，实现总体规划的目标，近期建设实施尤其重要。第一节 原则与目标 1、近期建设应在总体规划指导下，从镇区人力、物力、财力等实际出发，新建与改造相结合，以提高投资效益。2、加强镇区基础设施建设，力争在短期内完善镇区市政基础设施建设内容，改善镇区居民生活质量水准。3、以现有镇区为依托，近期着重建设镇区的东部区域。第二节 主要建设内容及规模 一、道路工程镇区道路工程内容及规模道路名称道路断面红线宽度（m ）道路长度（m）道路性质备注说明青藏路三块板幅521500国道兼镇区干道已建青康路三块板幅521400国道兼镇区干道已建1一块板幅30723干道镇区西侧南北走向近期2一块板幅30547干道客运站至市场南北走向近期3一块板幅30270干道镇区东侧南北走向近期4一块板幅241515远期过境路镇区北外围东西走向近期5一块板幅241555远期过境路镇区南外围东西走向近期6一块板幅24687干道镇区西居住区内南北走向近期7一块板幅24236干道镇区中心区南北走向近期8一块板幅24813干道镇区三角区内东西走向近期9一块板幅24150干道城北办公区西南北走向近期10一块板幅24270干道城南住宅区内南北走向近期11一块板幅24437干道城南西侧工业仓储区内近期12一块板幅15240支路住宅组团道路远期道路等级标准：城镇主干道：红线宽30m，断面为一块板幅式，车行道宽12m 。路面结构为沥青混凝土，人行道为混凝土预制块方砖；城镇次干道：红线宽24m，车行道宽9.0m ，断面为一块板幅式，路面结构为沥青混凝土，人行道为混凝土预制块方砖；支路：即小区内部组团级道路，红线宽15m，断面为一块板幅式，车行道宽7.0m，路面结构为沥青混凝土路面，人行道为混凝土预制块方砖；二、生活垃圾处理工程城镇生活垃圾产量预测序号 年份分项1999200020052010201520201人口预测（人）1610171323322940372939502年产垃圾量（t）88193812781610204421631 处理规模：近期3t/d，远期6t/d 。填埋场规模：库容4104m3，可供镇垃圾填埋16年。 2建设主要内容（1） 环卫工程：地坑式垃圾储存点9信，公厕4座。（2） 垃圾填埋场：垃圾坝、防渗处理、排气工程、防洪、供电及道路工程等。三、集中供热工程测算总热负荷：近期为1216kw，远期为22633kw。规划镇区热负荷测算表序号用地类别用地规模(hm2)建筑容积率采暖指标（w/m2）采暖负荷(kw)备注近期远期近期远期一、居住用地19.4744.950.4060467310788低层建筑二、公建用地1商业用地4.758.130.8065247042282文化娱乐用地1.071.540.80605147393医疗用地1.041.040.80705825824教育科研用地4.445.530.5060133216595行政办公用地3.293.290.6060118411846市场用地3.673.670.3060661661三、工业用地2.308.280.30604141490四、仓储用地1.900.6060684五、市政设施用地1.843.430.3060331617合计1216122633建燃气锅炉房1座，规模为16t/h.蒸，占地面积0.6hm2，敷设管道总长度6010m。四、供排水工程1 供水：供水规模：近期1400t/d ，远期3190t/d。 建水源地：蓄水池1座（200 3），供水网铺供水管线 总长度4000m（已建）。2 排水：排水规模2000m3/d，排水管支、干线全长7443m。五、供电工程全镇总用电负荷近期为5574kw，远期为9969kw。铺设供电线路总长68000m。六、电讯、电视安装工程1 电讯：近期电话终端2500部，远期4800部。2 有线电视：电视终端近期1000个，远期3000个。七、市场建设1 集贸市场：占地面积14800m2，建筑面积5500m2.2 大型活畜交易市场：占地面积1810 m2，建筑面积5000 m2。八、园林绿化及景点建设工程1 园林绿化：总绿化面积23.2hm2，平均绿化覆盖率达34%。主要建设道路绿化带和公共绿地。公共绿地包括xx度假公园、雕塑广场中心绿地、居住区绿地。2 景点建设：（1）xx度假公园景点； （2）镇三角区雕塑广场景点。九、城镇防灾工程1消防工程：近期消防用水量180m3，远期消防用水量216 m3。共设消防栓42个，远期设建消防站并配消防车4台。2防洪工程：近期加强河道障碍物清理，远期完成防洪堤建设。3抗震工程：镇区所处地震烈度为度区，应做好地震预测、应急和预防工作。十、文化教育建设工程1 文化科技（1） 文化活动中心：占地面积7800 m2，建筑面积3600 m2。（2） 科技站：占地面积4300 m2，建筑面积850m2。2 教育机构（1） xx中学：在原小学的基础上建中学。新建教学楼总占地面积6000 m2，其中改造面积800 m2，新建面积1200 m2。（2） 新建xx小学（已建成）。（3） 幼儿园：占地面积1200 m2，建筑面积600 m2。十一、商业服务项目建设工程1 商业服务项目：建筑面积30830 m2。2 民族宾馆：建筑面积5000 m2。3 医疗卫生：中心卫生院，占地6200 m2，建筑面积1000 m2；防疫站、检疫站，占地面积4200 m2，建筑面积430 m2；计生服务室，建筑面积200 m2；兽医站，建筑面积230 m2。4 敬老院：建筑面积2500 m2。5 汽车站：2处，共占地面积8000 m2，建筑面积1420 m2。大型停车场2处，占地面积20000 m2，建筑面积2000 m2。6 社区服务站：建筑面积1600 m2。第七章 项目建设方案第一节 道路工程一、 109国道和214国道拓宽（已建）二、 主干道根据规划，在镇区西侧，客运站至市场和镇东侧建三条十道，长度分别为723m、547m和270m。红线宽度30m，其中：人行道(5m)+绿化带（4m）+车行道（12m）+绿化带（4m）+人行道(5m)。三、 次干道、支路1 远期过境路：在镇南、北外围各建1条东西走向道路，长度分别为1555m和1515m。2 次干道：在镇区西居住区、中心区、城北办公区、城南住宅区建4条南北走向道路，长度分别为687m、236m、150m、270m；在镇区三角区内建东西走向道路，长度为813m，并在城南西侧工业仓储区内建长437m道路1条。以上道路红线宽度为24m，其中：人行道(4.5m)+绿化带（3m）+车行道（9m）+绿化带（3m）+人行道(4.5m)。3 支路：在组团之间建支路240m，红线宽度15m，其中：人行道(4.5m) +车行道（6m）+人行道(4.5m)。路面结构：干道和次干道车行道路面均为沥青砼路面，人行道路面为砼预制块方砖。居住组团级道路（支路）路面结构为砼现浇路面，人行道为砼预制块方砖。道路建设主要工程量分类 序号道路类别总长度（m）红线宽（m）车行道（m2）人行道（m2）绿化带（m2）路灯（盏）1干道154030184001540012320642次干道5663245296750967339782303支路2401514402160164合计7443708076852746298310第二节 生活垃圾处理工程一、 镇区环卫工程主要建设内容是设生活垃圾地坑式储存点9个，每点设垃圾箱1个，配备垃圾车1台和必要的清扫工具。设置果皮臬60个，建公厕4座（已建2座）。二、 垃圾填埋场在镇东北2km处建垃圾填埋场1座，主要建设内容包括垃圾坝、防渗、防洪、供电、道路等。建成后的垃圾场库容4104m3，可满足xx镇垃圾填埋16年。第三节 集中供热工程在镇区西南角建集中供热点1处，占地面积6000m2，建锅炉房1座，建筑面积800 m2。铺设供热管线总长度6010m，其中dn3256管200m，dn2196管530m，dn1594管280m，dn1084管5000m。供热管线主要采用不通行地沟铺设，过集镇干道时采用通行地沟，以便于检修。第四节 给排水工程一、 供水工程（已投建）二、 排水工程1 排水量测算污水量按给水量的90%计算，近期为2000m3/日，远期2871 m3/日。2 排水方式镇区年降水量较少，只有338mm，采用合流制的排水方式。排水管道沿道路铺设，地表水利用道路雨水井排入污水管道。排水管规格dn200、dn300。排水管埋深2m。3 污水处理规划近期污水处理主要以化粪池、防渗井为主。远期在城北区低处规划1处污水处理厂，日处理能力为0.3万t，污水经二级处理后排入xx。污水处理厂占地0.6hm2。镇区109国道、214国道及镇西侧干道排水管道已投建，管道长度2400m，已建检查井51座，并在109国道北200m建沉淀池1座。给排水建设主要工程量序号名称单位数量序号名称单位数量给水工程（已建）排水工程1机井口11dn250管线m46252井房m2302dn300管线m17283水泵台13dn400管线m8504高位水塔座14污水处理池座15dn150管线m9705检查井座70dn100管线m66006化粪池座67雨水井座140第五节 供电工程一、 用电负荷测算规划区域用电量测算表序号用地类别用地规模(hm2)建筑容积率用电综合指标（w/m2）用电量(kw)备注近期远期近期远期一、居住用地19.4744.950.402015583596低层建筑二、公建用地1商业用地4.758.130.8030114019512文化娱乐用地1.071.540.80302573703医疗用地1.041.040.80252082084教育科研用地4.445.530.50204445535行政办公用地3.293.290.60203953956市场用地3.673.670.3020220220三、工业用地2.308.280.3025173621四、仓储用地1.900.6015171五、道路广场用地20.2831.5510141575其中国道18hm2六、市政设施用地1.843.430.3030166309合计55749969二、 现状供电电源由60km外151变电所高压端35kv电网引进。在镇区西侧已建1处变电站，安装35kv/10kv变压器4台（近期为2台），总容量为12600kva。三、 工程建设将镇区架空线路改为地下电缆，改建电缆长度为2400m。第六节 电讯、电视安装工程一、 电讯按单耗指标套算法测算，考虑住宅电话每户（4人）1部，公共设施电话一般占住宅电话1/3，电话局设备容量占用率近期为50%，远期为95%。安装程控电话交换机最终容量5000门，电话出局管道孔数为7500。近期设电话终端2500部，远期设电话终端4800部（已改造完毕）。二、有线电视扩建现有有线电视接受站，电视终端近期1000个，远期3000个。电讯、电视安装工程以及移动电话和无线寻呼系统建设均由县电信会同广电部门统一考虑。第七节 市场建设工程xx镇现有1处活畜交易市场和1处小商品及蔬菜市场，设施简陋，不便管理，对周围环境卫生影响较大。而且规模小，远远不能满足畜产品经济发展的需求。按照xx省xx县xx镇经济开发示范项目实施方案，在青康路南西侧布置大型活畜交易市场。占地面积18100m2，建筑面积5000m2。在三角区中间靠近住宅区布置集贸市场1处，包括小商品交易市场及封闭型蔬菜市场，可满足全乡各地进行粮油、土特产、蔬菜副食、小商品批发等交易之用。集贸市场占地面积14800m2，建筑面积5500 m2。根据xx镇经济发展及周边畜牧经济发展状况，在第二区块西侧工业区靠近活畜交易市场布置1处活畜屠宰场及10t规模的小型冷库及屠宰场。另外在一区块东侧布置1处兽医站，作为农牧业生产设施。第八节 绿化及景点建设工程一、 园林绿化1道路绿地：根据总体规划，在109国道和214国道及镇区干道和次干道两旁设置绿化带。绿化面积46298m2。主要种植草坪和当地适生花灌木。2园林及庭院绿化：在居民居住区院内楼前以及组团中心空地设建公共绿地作为镇区居民休闲活动场所，并在三角区和xx边分别建广场绿地和度假村，在其中建公共绿地30000m2。二、景点建设1 三角区雕塑广场：在广场内以“xx传说”为主题，建文成公主彩色雕塑1尊及浮雕群1组。2 度假村：xx边建休闲游览区1处。第九节 城镇防灾工程一、 消防在镇北xx中学西侧建消防站1处，占地面积2000m2，建筑面积600 m2，配消防车4台。根据消防要求确定近期消防用水量为25l/s，远期消防用水量为30 l/s，同时发生火灾次数为一次，每次2小时。近期消防用水量180m3，远期消防用水量216 m3。镇区供水管网要保证消防供水水压及用水量。另外，城镇给水管网应按规范要求120m设置1处消火栓。城镇道路系统及建筑布局应满足消防要求，留有相应的消防通道和防火间距。二、防洪流经xx镇区的河流只有xx，总流域面积220km2，年平均流量0.224 m2/s。每年11月底结冰，次年5月解冻。xx历史上未对镇区造成影响，近期要加强河道障碍物清理，保证河道畅通，远期完成防洪堤建设，防洪标准按50年一遇设计。三、抗震镇区所处地区地震烈度为7度区。抗震设防按工业与民用建筑抗震设计规范的标准确定。同时应做好地震预测、应急和抗震规划工作。第十节 文化教育建设工程一、 文化科技1文化活动中心：在三角区109国道北，邮电局西侧镇文化活动中心，总占地面积7800 m2。建二层楼房，建筑面积3600 m2，砖混结构，内设工作室、阅览室、游艺室等，外围布置室外草坪和砖铺小路。草坪面积3200 m2，栽种树木花草；休闲小路面积400 m2；设低杆围栏400 m。配备必要的设施和游艺娱乐器具。2科技站：在文化活动中心的北侧建科技站，占地面积4300 m2。建二层楼房1幢，建筑面积850 m2。配备必要的办公设施和相关的科技器材。二、教育机构1xx中学：发行改造位于镇北部的xx镇小学为xx中学，总占地面积20000 m2，可接纳学生240人就读。（1）教学楼：建三层砖混结构教学楼1幢，占地面积800 m2，建筑面积1702 m2，其中6个教学班324 m2，办公室26间468 m2，实验室9间162 m2，阅览室1间54 m2，图书室、会议室、微机室、语音室、琴房、体操室各54 m2，共324 m2，门卫、医务室54 m2，其它316 m2。（2）生活区：占地面积3000 m2 ，建筑面积1612 m2。其中教师宿舍630 m2；学生宿舍432 m2，食堂仓库500 m2，公厕2个（分教师、学生）50 m2。（3）体育运动场：占地面积9600 m2。其中建6m宽跑道400m，排球、篮球、足球场地及其它体育活动设施，并建体育器材室1间，建筑面积30 m2，体育场讲台1座，高1.2 m，长15m，宽8m。购置学生高低床150套，办公桌35套，学生课桌240套，中学生实验器材及微机各40台套。2幼儿园：在三角区四个住宅组团中心位置建3个班幼儿园（含托儿所）1所，可容纳学龄前儿童60人。占地面积3000 m2，建砖混结构平房600 m2，室外建少儿活动场地和绿地，建围墙220m，墙高2m，砖混结构。大门1座。建教室和休息室24间，面积432 m2，办公室6间108 m2，食堂54 m2，门卫1间18 m2。购置少儿床200个，小课桌100套，教师办公桌10套，配备少儿活动设施。第十一节 商业服务项目建设工程一、 商业服务项目在国道109和214两侧建二层砖混结构楼房供各类商业性服务门店租用，包括药店、照相馆、综合修理、加工、收购、理发、粮店、菜店、副食店、小百货、饮食店等。居住组团内一律不设小卖部等基层服务店。总建筑面积为30000 m2。三、 公共服务项目1汽车站2处：分别在109国道和214国道旁各建1处汽车站，以满足过往旅客乘车需要。每座车站占地面积4000 m2，建筑面积710 m2。2民族宾馆：在三角广场西侧建民族宾馆1座，三层砖混建筑结构，总建筑面积5000 m2。3停车场：在活畜交易市场南侧建两处大型公共停车场，以满足过往车辆需求，每处建平房1000 m2。三、社区服务项目1 医疗卫生（1） 中心卫生院：建筑面积1000 m2；（2） 防疫站、检疫站，建筑面积430 m2；（3） 兽医站，建筑面积230 m2；（4） 计生服务站，建筑面积200 m2；2 服务项目（1） 社区服务站，建筑面积600 m2；（2） 敬老院，建筑面积2500m2；（3） 露天体育场，建筑面积16500 m2；第八章 项目建设计划根据国家西部大开发的战略部署和加强小城镇建设的方针，近期（20012005年）建设的重点仍在基础设施建设和市场建设及文化教育建设。包括主要道路、排水、环卫设施以及集贸市场、学校幼儿园。远期（20062015年）以城镇发展为主要内容，投建服务项目和绿化、供热工程，扩大市场范围。第九章 投资估算本项目总投资10193.4万元，其中道路工程投资2013万元，垃圾处理工程投资640.8万元，集中供热工程投资1294万元，排水工程投资275.2万元，供电工程投资108万元，电讯、电视安装工程投资30万元，市场建设工程投资3279万元，园林绿化及景点建设工程投资298万元，城镇防汛工