年产6000万块页岩煤矸石烧结砖（标砖）建设项目可行性研究报告(2).doc

- - 目录 第一章 总 论1 1.1 承办单位概况 1 1.3 项目概况和主要经济技术指标 1 1.4 项目编制依据 2 1.5 项目背景 3 1.6 项目建设的必要性 4 1.7 项目主要技术指标 6 第二章 项目投资环境分析.8 2.1 政策环境分析 9 2.2 区域资源环境分析 .12 2.3 项目地区建设条件 .14 第三章 项目市场及竞争力分析18 3.1 行业发展情况 .19 第四章 项目技术方案29 4.1 产品方案 .29 4.3 主要工艺设备选择34 4.4 建设规模 .37 第五章 投资估算与资金筹措38 5.1 投资估算的依据 .39 5.2 项目总投资估算 .40 5.3 资金筹措 .42 第六章 项目经济和社会效益评价43 - - 6.1 财务评价 .43 6.2 社会效益和环境效益分析 .50 - - 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 承办单位概况承办单位概况 1.1.1 公司基本情况 1.1.2 公司主营业务 1.1.3 公司主要股东情况 1.1.4 公司近几年财务经营情况 1.21.2 项目名称、建设单位和法定代表人项目名称、建设单位和法定代表人 1.2.11.2.1 项目名称：项目名称：年产 6000 万块页岩煤矸石烧结砖（标砖） 建设项目 1.2.31.2.3 建设地点：建设地点： 1.2.41.2.4 建设单位：建设单位： 1.2.51.2.5 企业性质：企业性质： 1.2.61.2.6 法定代表人：法定代表人： 1.31.3 项目概况和主要经济技术指标项目概况和主要经济技术指标 1.3.11.3.1 主要产品和建设规模：主要产品和建设规模：年产 6000 万块页岩煤矸石烧 结砖（标砖）。其中（1）烧结页岩多孔砖：2500 万块/年（折 标砖 4200 万块）；（2）烧结煤矸石空心砖：400 万块/年（折 标砖 1800 万块）。 1.3.21.3.2 资源综合利用：资源综合利用：年综合利用煤矸石 4.2 万吨。 1.3.31.3.3 节约土地资源：节约土地资源：按平均取土深 1.2m 计，可节约耕地 约 112 亩。 1.3.41.3.4 投资规模：投资规模：总投资 2047.2 万元，其中建设投资 - - 2009 万元，铺底流动资金投资 38.2 万元。 1.3.51.3.5 资金来源：资金来源： 1.3.61.3.6 项目选址和建设用地：项目选址和建设用地：项目利用建设单位购置*土 地建设，新增建设用地 50 亩。 1.3.71.3.7 主要建设内容主要建设内容 工程总建筑面积 6130 平方米，其中原料堆棚 1500 平方米， 生产厂房 2750 平方米，综合楼 1200 平方米，食堂、宿舍 600 平方米，配电房 80 平方米，隧道窑生产线 2 条，并进行必要的 内部道路、供水、供电等基础配套工程。 1.3.81.3.8 工程进度：工程进度：项目计划建设期为 14 个月，即 2009 年 8 月2010 年 9 月，2010 年 9 月正式生产，2011 年达到设计 规模。 1.41.4 项目编制依据项目编制依据 1、国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节 能建筑的通知国办发200533 号； 2、国家发展改革委员会下发了产业结构调整指导目录 （2007 年本）； 3、财政部 国家税务总局关于资源综合利用及其他产品 增值税政策的通知（财税2008156 号）； 4、江西省促进发展新型墙体材料条例； 5、抚州市关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广 应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785 号）； - - 6、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数 （第三版） 7、gb135442000烧结多孔砖； 8、gb135452003烧结空心砖和空心砌块。 1.51.5 项目背景项目背景 2007 年 3 月 6 日国务院总理温家宝 5 日在十届全国人大五 次会议上作政府工作报告时强调：“节约用地，不仅关系当前 经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土 地问上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。 一定要守住全国耕地不少于 18 亿亩这条红线，坚决实行最严格 的土地政策”。随着节能节约用地政策的强化落实，禁烧粘土 实心砖已排上了政府的议事日程，因此页岩煤矸石烧法作为节 能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项目符合国家的产 业导向，具有良好的发展前景。 烧结页岩煤矸石多孔、空心砖作为一种新型建筑节能墙体 材料，既可用于砌筑承重墙，又具有良好的热工性能，符合施 工建筑模数，减少施工过程中的损耗，损高工作效率；孔洞率 达到 35%以上，可减少墙体的自重，节约基础工程费用。与普 通烧结多孔砖相比，具有保温、隔热、轻质、高强和施工高效 等特点。与传统建材实心粘土砖的生产对土地资源造成了极大 的破坏，严重威胁着粮食安全及生态环境，因此必须寻找一种 建材来替代以粘土为原料的墙体材料。烧结页岩煤矸石多孔、 - - 空心砖是技术成熟、原材料丰富、最易开发的承重墙体材料之 一。 随着墙改步伐的加快，抚州市建材市场对新型墙体材料的 需求不断攀升。特别是随着抚州市关于切实推进市城区禁止 使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知的落实， 即是“禁实”工作的落实，许多黏土砖厂被迫关闭停产。市区 和县建设急需各种墙体材料，特别是承重的新型墙体材料。随 着国民经济的建设发展，新建工程还会逐年增多。*公司根据 国家和抚州市大力发展新型墙体材料的产业政策，采用先进的 生产技术，增建年产 6000 万块（折标砖）页岩煤矸石多孔、空 心砖生产线，以满足抚州市城区、临川区以及东乡县、宜黄县、 崇仁县等地建筑市场对新型墙体材料的需求。 1.61.6 项目建设的必要性项目建设的必要性 1.6.11.6.1 实施可持续发展战略要求的需要实施可持续发展战略要求的需要 实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，节约资 源，是我国的一项基本国策。随着我国人口的增加，经济持续 快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从根本上改变传 统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，大力 开发和推广应用新型墙体材料，形成与可持续发展相适应的新 兴产业。利用煤矸石废弃物生产新型墙体材料是最好的选择。 1.6.21.6.2 国家墙体材料改革的需要国家墙体材料改革的需要 普通粘土砖虽然在我国有着悠久的历史，但由于其制砖毁 - - 田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用 的产品。“十一五”期间建材用品发展重点是：新型墙体材料 要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当 地资源，生产低能耗、低污染、高性能，高强度、多功能、系 列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。 墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可 持续发展战略的重要措施。同时对促进墙体材料结构调整和技 术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，也具有十分重要 的意义。国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继 续减征增值税，建厂“三免两减半”所得税。抚州市政府也都 为新型墙体材料的应用推广制订了具体措施。因此该项目是国 家墙体材料改革需要。 1.6.31.6.3 节约土地资源的需要节约土地资源的需要 由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传 统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少 或停止使用，这样新型页岩煤矸石砖的使用价值就凸显出来， 用新型页岩煤矸石砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大 势所趋，各地政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。 按平均取土深 1.2m 计，年产 6000 万块（标砖）可节约耕 地约 112 亩。 1.6.41.6.4 推广节能建筑的需要推广节能建筑的需要 2005 年 6 月 6 日，国务院办公厅发布关于进一步推进墙 - - 体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533 号）明 确指出：到 2010 年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实 心黏土砖年控制在 4000 亿块以下，新型墙体材料产量占墙体材 料总量的比重达到 55%以上，而建筑节能与节能建筑材料有着 十分密切的关系，正确选用建筑材料是建筑节能的前提。 我国人口众多，并处于经济和建筑业快速发展期，无论既 有建筑面积或新建建筑面积都位于世界之首。这些建筑通过采 暖、空调、照明、通风、热水供应等，每天消耗大量能源，按 我国现有建筑及其管理水平，每年建筑用能约占全国总能耗的 27%28%，预计 2020 年将达到 35%左右，接近工业发达国家建 筑能耗水平，因此，建筑节能已成为当务之急。目前，我国单 位建筑面积能耗是发达国家的 23 倍以上。 在使用中，由于新型墙体材料保温热性能良好，夏季将减 少空调的能耗。冬季减少取暖的煤耗，具有很好的热工性能。 使用混凝土多孔砖等新型建筑材料来建造房屋，烧结煤矸石空 心砖具有良好的隔热保温性能，可减少冬夏建筑能耗 21%，大 大节约使用能耗。 1.6.51.6.5 节能的需要节能的需要 煤矸石烧法空心砖比普通实心粘土砖节省原料节约能源， 年产 6000 万块煤矸石烧结砖每年可节约标准煤 4500 余吨，按 现在 450 元/吨，每年可减少煤耗成本 200 余万元。 1.71.7 项目主要技术指标项目主要技术指标 - - 表表 1 11 1：主要技术经济指标：主要技术经济指标 序 号 指标名称单位指标备注 一 生产能力 其中：页岩多孔砖 煤矸石空心砖 万块/ 年 万块/ 年 2500（折标砖 4200） 400（折标砖 1800） 二 页岩用量 煤矸石用量 煤用量 万 t/ 年 万 t/ 年 t/年 9.15 4.2 50 三年耗电量 万 kwh 350 四日用水量 t8500 五劳动定员人 140 六劳动生产率 80% - - 生产工人劳动生产率万元/ 人 17.14 七固定资产投资万元 2009.2 八铺底流动资金万元 38 九 单位产品指标 单位产品电耗 单位产品投资 单位产品生产成本 kw.h/ 块 元/块 元/块 0.058 0.34 0.158 十达产年销售收入万元 1920 十 一 年均利润总额万元 812.45 十 二 企业经济效益 借款偿还期 投资回收期 内部收益率 投资利润率 投资净利润率 财务净现值 年 年 % % % 万元 0 3.75 43.61 39.69 33.5 2443.62 含建设期 - - 第二章第二章 项目投资环境分析项目投资环境分析 2.12.1 政策环境分析政策环境分析 2.1.12.1.1 国家政策环境国家政策环境 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广 节能建筑的通知国办发200533 号。 1、逐步禁止生产和使用实心粘土砖。粘土资源较为丰富的 西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘 土砖；在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要 禁止生产粘土砖。力争到 2010 年底，所有城市禁止使用实心粘 土砖，全国实心粘土砖年产量控制在 4000 亿块以下。 2、积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广 使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、 公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项 目等，都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新 建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐 步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。 力争到 2010 年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到 55%以上，建筑应用比例达到 65%以上。 关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知 （财税2008156 号）。 文件中的第四点。销售下列自产货物实现的增值税实行即 征即退 50%的政策：，按享受增值税优惠政策的新型墙体材 - - 料目录执行。目录之一含非粘土烧结多孔砖（符合 gb135442000 技术要求）和非粘土烧结空心砖（符合 gb135452003 技术要求）。 2.1.22.1.2 江西省政策环境江西省政策环境 江西省促进发展新型墙体材料条例 大力扶持和发展应用新型墙体材料，鼓励引进、新建、扩 建、改造新型墙体材料生产线工程项目的；在城市规划区内的 建筑工程室内地平线以上墙体，禁止使用实心粘土砖。 江西省人民政府办公厅关于印发进一步推进墙体材 料革新和推广节能建筑实施意见的通知 积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广使 用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公 共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目 等，都要执行节能建筑设计标准，选用和采购新型墙体材料， 其他新建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推 进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑 面积。到 2006 年，新建建筑严格执行建筑节能设计标准，到 2010 年，全省城镇新建建筑实现节能 50%。到 2010 年，新型墙 体材料产量占墙体材料总产量的比重达到 60%以上，建筑应用 比例达到 70%以上。 江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法 的通知（赣财综200872 号）。 - - 文件的第二十一条：新型墙体材料专项基金必须专款专用， 使用范围包括： （一）新型墙体材料生产技术改造和设备更新的贴息和补 助； （二）新型墙体材料新产品、新工艺及应用技术的研发和 推广； （三）新型墙体材料示范项目和新型墙体材料示范房建设 及试点工程的补贴； （四）发展新型墙体材料的宣传、培训和奖励； （五）代征手续费； （六）经地方同级财政部门批准与发展新型墙体材料有关 的其他开支。 2.1.32.1.3 抚州市政策环境抚州市政策环境 关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用 新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785 号）。 1、严格禁止使用实心粘土砖。对抚州市中心城区范围内的 建设工程全面禁止使用实心粘土砖；对抚州市中心城区以外的 建设工程，提倡和鼓励使用新型墙体材料。到 2010 年底，在抚 州市所有城区范围内的建筑，全面应用新型墙体材料。 2、大力推广应用和加快发展新型墙体材料。目前重点推广 以混凝土空心砖，各类砌块和板材，以及利用粉煤灰、煤矸石煤矸石 等工业废渣为原料的新型墙体材料，用于替代实心粘土砖；在 - - 招商过程中，对新型墙体材料企业给予国家和省制定的各项优 惠政策，并按规定给予墙改专项基金的扶持。 抚州市人民政府办公会议（抚州市人民政府办公 室(22)）。 提高新型墙体材料在抚州市城区建筑工程中的使用比例。 自 2008 年 4 月 30 日起，抚州市城区所有在建工程（包括新开 工的建筑工程、2006 年 6 月 30 日以后开工但目前尚未完工的 建筑工程的在建部分），外墙禁止使用实心粘土砖，内墙必须 使用新型墙体材料、禁止使用粘土砖。 综上，本项目采用煤矸石、页岩为原料生产多孔和空心烧 结砖，符合国家和地方相关产业政策的要求。 2.22.2 区域资源环境分析区域资源环境分析 2.2.12.2.1 原辅材料消耗分析原辅材料消耗分析 本项目原料主要为煤矸石和页岩，其中煤矸石用量为 4.2 万 t/a，热值 1000kcal/kg，含硫率小于 0.8%；页岩用量为 9.15 万 t/a。原料由建设单位外购，均采用汽车运输。厂区设 料棚堆场存放。 1、原辅材料用量及资源、能源消耗量 项目生产原辅材料用量及水、电、资源、能源消耗量见表 2-1、表 2-2。 表表 2-12-1：主要原辅材料用量一览表：主要原辅材料用量一览表 序号名称单位年耗量备注 1煤矸石万 t4.2 - - 2页岩万 t9.15 表表 2-22-2：资源、能源消耗量一览表：资源、能源消耗量一览表 序号名称单位年耗量 1煤吨50 2电万 kwh350 3水m38520 4柴油吨120 2、煤矸石、页岩成份分析 煤矸石、页岩硫、氟含量分析结果见表 2-3，混合料成份 分析结果见表 2-4。 表表 2-32-3：页岩、煤矸石烧失量试验结果：页岩、煤矸石烧失量试验结果(%)(%) sf-sf- 煤矸石 0.670.003 页岩 0.0200.002 烧结料 0.520.002 烧结料 0.0000.001 表表 2-42-4：混合料成份分析结果：混合料成份分析结果 成分 sio2 （%） al2o3 （%） fe2o3 （%） cao （%） mgo （%） k2o (%) na2o (%) so3 （%） 混合 料 53.13 12.4910.553.223.092.771.280.90 2.2.22.2.2 区域资源分析区域资源分析 1、页岩 页岩来源于抚州市临川区、崇仁县和宜黄县，储量在 100 万吨左右，资源丰富，其中主要为硅质页岩。发展页岩砖有着 良好的条件。页岩与粘土有着相似的化学成分，硅、钙、铝、 铁化合物占总成分 80%以上。可保证本项目原料供给。详见下 表：抚州市页岩矿产基本情况表 表表 2-52-5：抚州市页岩矿产基本情况表：抚州市页岩矿产基本情况表 - - 名称查明资源储量 开采回采率矿区面积 崇仁县礼陂镇岔路 口村 涂家页岩矿 59.4 千吨 95% 0.02 平方公里 崇仁县郭圩乡贯桥 刘家鹰页岩矿 13.7 万立方米 95% 0.03 平方公里 2、煤矸石 煤矸石是煤伴生废石。在掘进、开采和洗煤过程中排出的 固体废物。是碳质、泥质和砂质页岩的混合物，具有低发热值。 含碳 20%30%有些含腐殖酸。煤矸石是我国目前排放量最大的 工业固体废弃物之一，年产量达到 3.8 亿吨，目前已累计堆放 50 多亿吨。我国每年的煤矸石排放量占当年煤炭产量的 10%至 15%。根据江西省统计年鉴（2008 年）， 2000、2006、2007 年江西省煤炭产量分别为 1813.76、2783.42、2997.24 万吨，煤炭资源主要分布在萍乡、 丰城、乐平等地。本项目通过抚丰路从丰城运输煤炭，江西省 丰城市已探明的可采煤炭储量 4.9 亿吨。2002、2005、2008 年 煤炭产量分别为 241、417、500 万吨，按照采煤炭量 500 万吨 计算，则每年煤矸石排放量约为 50 万吨75 万吨左右。供应 量丰富，可满足本项目正常生产使用。 2.32.3 项目地区建设条件项目地区建设条件 - - 2.3.12.3.1 区位条件区位条件 抚州市东临福建，南接赣州再连广东，西近京九铁路。距 南昌仅 90 公里，离昌北国际机场 96 公里，从南昌国际机场到 上海、广州、深圳、厦门、香港的空中距离只有一个多小时。 320、316、206 国道，鹰厦、浙赣、向乐铁路，在抚州境内交 会通过。沪瑞高速公路、京福高速公路以及列入“十一五”规 划的向莆铁路（设计时速 200 公里/小时）、济南至广州、昆明 至泉州高速公路，使抚州各县（区）道路全部实现了高速化， 已经形成了省内“4 小时经济圈”和省际长珠闽地区重要城市 “6 小时或 8 小时经济圈”。 2.3.22.3.2 自然条件自然条件 1、气象 抚州市属亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明， 降水充沛，日照充足，无霜期长。多年平均气温 17.8，最热 月 7 月份平均气温 29.6，最冷月 1 月份平均气温 5.2，历 年极端最高气温 41，发生在 1971 年 7 月 31 日；历年极端最 低气温-8.8，发生在 1972 年 2 月 9 日。多年平均相对湿度 80%，多年平均无霜期 275 天。此地域适宜于进行开发建设。 2、地貌地质条件 抚州市境内东南西三面环山，北邻鄱阳湖盆地。武夷山脉 蜿蜒东南，峰岭逶迤，地势陡峻，雩山山脉绵延西南，东北、 中南部丘陵地区岗地分布，西北为鄱阳湖盆地的赣抚平原区， - - 地势自南向北徐徐倾斜。境内地形以丘陵山地为主，岗地、谷 地广布，河川平原开阔，土地连片集中，抚河水系网及全境。 抚州市临川区境内地势较平坦，以平原和低丘陵为主要地 貌类型，其岩性均为白垩系地层，不易诱发崩塌、滑坡、泥石 流、地面土塌等地质灾害，土壤以红壤为主。 区域内大致可划分为两个主要含水层，即松散堆积（砂砾） 空隙含水层（第一含水层）、溶蚀空隙裂含水层（第二含）。 第一含水层即松散堆积（砂砾）空隙含水层，是本区主要 含水层。它具有分布广、富水性强，补给水源充足，水质良好， 取水方便等优越条件，其地下水是抚州市供水最主要，最有远 景的水源。 场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构 具有弱腐蚀性；场地土对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土 结构中钢筋无腐蚀性。 3、水文条件 抚州市主城区位于临水与抚河交汇处，临水与抚河在城北 相汇，东有抚河，西有临水。 抚河：发源于赣闽边界武夷山西麓广昌县梨木庄。河流自 南向北流经广昌、南丰、南城、金溪、临川向西北经南昌县青 岚湖入鄱阳湖，干流全长 350 公里，流经抚州境内长 276 公里。 多年平均径流量为 78.9 亿立方米。在抚州境内集水面积为 15609 平方公里，占全市总面积的 82.95%。从河源到南城长 - - 158 公里，称为盱江，其河段平均坡降为 0.2%，为抚河上游河 段。南城到临水汇合口长 77.4 公里，其河段平均坡降为 0.0495%，称为抚河中游段。临水汇合口至李家渡河长 42.6 公 里，其河段平均坡降为 0.033%，称为抚河下游段。 4、地震 根据国家质量技术监督局发布，2001 年 8 月 1 日实施的国 家标准中国地震动参数区划图（gb18306-2001），抚州市 地震动峰值加速度0.05（相当于原地震烈度小于六度），工程 建筑可不考虑抗震设防。 2.3.32.3.3 社会经济条件社会经济条件 2008 年，抚州市生产总值达到 434.05 亿元，比上年增长 14.2%，增幅连续六年超过全省平均水平；第一产业增加值 96.35 亿元，第二产业增加值 208.24 亿元，第三产业增加值 129.46 亿元，三次产业比为 22.2：48.0：29.8；财政总收入 38.1 亿元，其中地方财政收入 26 亿元；农业总产值 180.05 亿 元；社会固定资产投资完成 336.27 亿元，其中，城镇以上固定 资产投资 311.47 亿元；农村居民人均纯收入 4718 元，比上年 增长 15.2%，城镇居民人均可支配收入 12293 元，增长 10.7%。 抚州市工业增加值 166.24 亿元，规模以上工业企业 582 家， 完成主营业务收入 398.07 亿元；其中，2007 年抚州市新型建 材企业主营收入为 3.5 亿元，年利润额为 1.42 亿元，投资年利 润率 35-39%左右。 - - 2.3.42.3.4 人力资源人力资源 抚州市位于江西省东部，经济相对东部沿海地区还比较 落后，2008 年抚州市农民外出务工人员达 54.1 万人，比上年 增加 2.9 万人，增长 5.6%，其中：出省务工人员达 40.3 万人， 劳动力成本低廉且十分丰富。 一是国家拉动内需政策的作用显现。去年下半年暴发的国际 金融危机也给我国砖瓦行业造成一定影响。由于受出口量下降、 房地产业下滑影响，2008 年第四季度曾出现砖产品积压，价 格下降，销售产值和利润较上年大幅减少不利局面。而今年以 来受国家保增长、扩内需的宏观调控政策的拉动作用，砖瓦生 产和需求明显回升。 二是产业结构调整取得成效。近年来，我国砖瓦行业加大 淘汰落后生产能力力度，积极推广资源综合利用和技术进步， - - 利用页岩、煤矸石、粉煤灰、江河淤泥为原料，采用大型真空 挤出机、自动切码运系统、隧道窑焙烧生产工艺，生产新型烧 结制品。砖瓦产品呈现多品种发展：如烧结多孔砖、空心砖、 空心砌块、墙体装饰板、铺路砖和蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖 等。不仅做到了节能、节地、利废、环保，而且保证产品的质 量，提高了产品的建筑使用功能，逐步向满足建筑节能要求方 向发展。 第三章第三章 项目市场及竞争力分析项目市场及竞争力分析 3.13.1 行业发展情况行业发展情况 3.1.13.1.1 行业生产规模行业生产规模 目前抚州市境内新型环保墙体生产企业近 50 家，年设计生 产能力达 11 亿块标准砖。其中生产混凝土多孔砖企业 41 家， 生产烧结页岩多孔砖企业 2 家，生产烧结煤矸石实心砖企业 5 家。抚州市新型环保墙体生产能力为 108100 万块（折标砖）， 其中混凝土多孔砖生产能力 83400 万块（折标砖），烧结煤矸 石实心砖 15700 万块（折标砖），烧结页岩多孔砖 9000 万块 （折标砖）。详见表 3-1 表表 3-13-1：抚州市新型环保墙体企业基本情况表：抚州市新型环保墙体企业基本情况表 序 号 企业名称产品名称生产能 力 (万块 标砖) 地址负责 人 - - 1 乐安县金丰矸石机砖厂烧结煤矸石 实心砖 3000 乐安县敖溪镇石塘 村 李志 孝2 乐安县乐丰矸石机砖厂烧结煤矸石 实心砖 3000 乐安县敖溪镇王家 排 李志 孝3 江西益洁建材有限公司混凝土多孔 砖 3600 抚州市金溪县浒湾 镇 罗志 忠4 金溪县安盛新型建材厂混凝土多孔 砖 3000 抚州市金溪县白马 路 孙 斌5 东乡县浙东新型建材有 限公司 混凝土多孔 砖 3000 抚州市东乡县红星 开发区 郑学 义6 南丰县金丰新型建材厂混凝土多孔 砖 2000 抚州市南丰县琴城 镇瑶浦村 李小 光7 乐安县罗陂乡腾达机砖 厂 烧结煤矸石 实心砖 3200 抚州市乐安县罗陂 乡力下村 陈龙 发8 乐安县永荣机砖厂烧结煤矸石 实心砖 3300 抚州市乐安县敖溪 镇石塘村 袁光 平9 南城县科晖新型环保水 泥砖厂 混凝土多孔 砖 1500 抚州市南城县建昌 镇秋水园村 周国 安10 抚州市抚临新型建材厂混凝土多孔 砖 1500 抚州市抚石路俞武 全11 抚州群利新型建材厂混凝土多孔 砖 2000 抚州市临川区张志 文12 抚州市文昌新墙体材料 厂 混凝土多孔 砖 2000 抚州市洋州乡颜小 兵 13 抚州市赣东新型建筑材 料 有限公司 混凝土多孔 砖 3000 抚州市红石咀 曹正 阳 14 抚州市科达新型建材厂混凝土多孔 砖 1800 抚州市大公路 16 号 黄胜 辉15 抚州金天建材有限公司混凝土多孔 砖 1800 抚州市孝桥镇下璜 村 万 勇16 抚州市临川区永昌混凝土多孔 砖 1600 抚州市临川区范建 兵17 南城县岳口街国安混凝土多孔 砖 1800 南城县万坊镇岳口 街 周锦 旺18 抚州市临川区红石嘴建 材厂 混凝土多孔 砖 1800 抚州市红石嘴路 9 号 陈水 泉19 抚州市临川区宏旺新型 建材厂 混凝土多孔 砖 1500 抚州市临川区河西 街 72 号 龙建 泉20 崇仁县黄凯建材厂烧结煤矸石 实心砖 3200 抚州市崇仁县巴山 镇 乐卫 明21 崇仁县民信新型墙体建 材厂 混凝土多孔 砖 1500 抚州市崇仁县巴山 镇 元卫 平22 广昌县建发新型材料砖 厂 混凝土多孔 砖 2500 广昌县盱江镇张文 斌23 金溪县新型墙体材料有 限公司 混凝土多孔 砖 1700 金溪县合市镇徐 琳24 金溪县创兴新型建材有 限公司 混凝土多孔 砖 1700 金溪县琅琚镇曾金 平 - - 25 抚州市临川区祥腾新型 建材有限公司 混凝土多孔 砖 1800 抚州市临川区上顿 渡镇 吴建 祥 26 南城县宏兴新型墙体建 材厂 混凝土多孔 砖 1800 南城县建昌镇吴明 军27 抚州市强辉新型建材厂混凝土多孔 砖 1800 抚州市钟岭工业园陈辉 元28 抚州市临川周吴新型建 材厂 混凝土多孔 砖 1800 抚州市临川区上顿 渡镇 周仁 生29 宜黄县虎旺新型墙材有 限公司 混凝土多孔 砖 2500 宜黄县丰厚工业园花京 禄30 广昌县福泰建筑材料有 限公司 混凝土多孔 砖 2000 广昌县工业园徐光 荣31 抚州市长城新型建材厂混凝土多孔 砖 1700 抚州市临川区高湖 乡 万利 锋32 抚州市临川区骄阳建材 厂 混凝土多孔 砖 1800 抚州市临川区七里 岗 李全 林33 抚州市钟鼎混凝土构件 有限公司 混凝土多孔 砖 1600 抚州市金巢开发区钟贞 明34 抚州市华美新型建材有 限责任公司 混凝土多孔 砖 1700 抚州市临川区上顿 渡镇 曾友 林 35 抚州市临川区胜贤堂新 型建材有限公司 混凝土多孔 砖 1700 抚州市临川区罗湖 镇 徐景 贤 36 抚州市临川区日兴新型 环保砖厂 混凝土多孔 砖 2000 抚州市临川区上湖 南乡 吴宁 华37 抚州市磐石新型建材厂混凝土多孔 砖 1800 抚州市临川区城西 街道 吴国 庆38 抚州市广厦新型墙体材 料有限公司 混凝土多孔 砖 1800 抚州市临川区湖南 乡 车文 清39 抚州市临川华兴新型建 材有限公司 混凝土多孔 砖 1500 抚州市临川区周华 堂40 抚州市临川仁胜新型建 材有限公司 混凝土多孔 砖 1500 抚州市临川区吴胜 伯41 抚州市科达新型建材有 限责任公司 混凝土多孔 砖 1800 抚州市大公路 192 号 张建 平42 南丰县富源新型建材有 限公司 烧结页岩多 孔砖 4000 南丰县莱溪乡李志 坚43 抚州市临川华顺新型建 材有限公司 混凝土多孔 砖 3000 抚州市临川区湖南 乡孔家桥 吴宁 华44 抚州市临川区祥腾新型 建材有限公司 混凝土多孔 砖 2500 抚州市临川区吴建 祥45 抚州市群利新型建材有 限公司 混凝土多孔 砖 3000 抚州市临川区湖南 乡 张志 文46 抚州顺天建材有限公司混凝土多孔 砖 2500 抚州市临川区孝桥 镇 万 勇47 抚州市临川骄阳新型建 材有限公司 混凝土多孔 砖 2500 抚州市临川区七里 岗封溪村 李全 林48 抚州恒通新型建材有限 公司 烧结页岩多 孔砖 5000 抚州市临川区青云 峰路 49 号 郑瑞 文 - - 合计 108100 3.1.23.1.2 抚州市新型墙材企业经济运行情况抚州市新型墙材企业经济运行情况 3.23.2 项目产品市场分析项目产品市场分析 3.2.13.2.1 市场客户定位市场客户定位 1、区域客户定位 本项目的产品主要销售点为抚州市城区、临川区，且可向 东乡、崇仁、宜黄等县延伸产品的销售渠道。详见下图 （1）抚州市东乡县，48 公里，行车 45 分钟 （2）抚州市崇仁县，36 公里，行车 30 分钟 - - 各类建筑每平方米耗标砖指标 230 140.2 102 122 78.3 40 80.3 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220 240 260 1 块 商住楼(砖混)商住楼(框架)商住楼(框剪) 单位综合楼(框架)医院住院大楼(现浇框架)综合球类体育馆(框架) 厂房车间(框架) （3）抚州市宜黄县，56 公里，行车 60 分钟 2、行业客户目标 主要客户行业为建筑业建筑业，建筑行业耗标砖指标如下 3.2.23.2.2 市场需求分析市场需求分析 1、新型墙体产量 （1）我国新型墙体产量 2000 年我国新型墙体材料产量达到了 2100 亿块标准砖， 占总产量的 28； 2005 年产量达到了 3000 亿块标准砖，占总 产量的 44，其中市区达到 80； 2006 年产量达到 3850 亿 块标准砖，占墙体材料总量的 46；2007 年我国新型墙体材料 产量达到 5525 亿块标准砖，占墙体材料总量的 49。 （2）江西省新型墙体产量 2001 年至 2005 年，江西省生产新型墙体材料 240 亿块， 占墙体材料总产量的 35%，综合利用工业固体废弃物 1273 万吨， 城市新型墙体材料应用比例达到 46%；新增规模以上新型墙体 - - 2 20 00 07 7抚抚州州城城区区、区区、县县新新型型墙墙材材产产量量（单单位位：万万块块标标砖砖） 46500 2400 8000 4800 10000 408037603600 2000 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000 55000 60000 65000 临川区 东乡县 金溪县 南丰县 乐安县 南城县 崇仁县 广昌县 宜黄县 产量（万块） 材料生产线 200 余条，新增新型墙体材料生产能力 35 亿块。节 约能源 148 万吨标准煤。2005 年，江西省生产新型墙材 587 亿块标砖，实现销售收入 763 亿元，相当于节约土地 9690 亩， 节约价值达 29 亿元。2007 年共生产、使用新型墙体材料 97 亿块标砖，同比增长 267。 （3）抚州市新型墙体产量 目前抚州市新墙材企业近 50 家，年生产量达 8.5 亿块标准 砖。目前，抚州市新墙材应用比例达到 32.4%（侧抚州市墙材 耗量为 26.2 亿块）。 2、新型墙体需求量预测 国务院办公厅关于进一步推进墙材革新和推广建筑节能 的通知(国办发200533 号)文件指出，到 2010 年，新型墙 体材料产量占墙体材料总量的比重达到 55%，建筑应用比例达 到 65%以上。严寒，寒冷地区应执行节能率 65%的标准。至 2010 年我国新型墙体材料产量将达到 10 万亿块标准砖。 抚州城区 - - 2009 年我国建材行业面临良好的发展机遇。一是国家拉动 内需将带动建材行业继续增长，我国建材产品总量将继续保持 稳定增加；二是国家基础设施投资将扩大对建材产品的需求， 从而推动新型建材行业的的快速增长；三是我国节能环保投入 加大，对新型建材需求加大，优势企业将得到发展壮大。 根据抚州市 2006-2008 年国民经济和社会发展统计公报， 2006 年抚州市建筑业实现增加值 33.93 亿元，同比增长 18.1%，2007 年建筑业实现增加值 34.84 亿元，比上年增长 2.6%，2008 年实现建筑业增加值 42 亿元，比上年增长 20.6%。 根据上述数据，抚州市建筑业都保持一定量的正增长速度。 2008 年抚州市各类建筑建设面积近 1360 万平方米，按照 框架与砖混结构 3：7（框架结构建筑 130 块/标砖需求量， 砖混结构建筑 220 块/标砖需求量）计算，年需标砖约 26.2 亿块。抚州市现有实心粘土砖厂 200 多家，年产标砖 17.7 亿块， 新型墙材 8.5 亿块。 本项目市场的主要销售点为抚州市城区、临川区，部分产本项目市场的主要销售点为抚州市城区、临川区，部分产 品可向东乡、崇仁、宜黄等县延伸销售产品。品可向东乡、崇仁、宜黄等县延伸销售产品。 （1 1）抚州市城区新型墙体材料预测）抚州市城区新型墙体材料预测 2008 年抚州市城区各类建筑建设面积近 250 万平方米，按 照框架与砖混结构 4：6（框架结构建筑 130 块/标砖需求量， 砖混结构建筑 220 块/标砖需求量）计算，抚州市城区 2008 年需要标砖 4.6 亿块。 - - 根据抚州市城市住房建设规划（2008-2012），抚州市 城区建筑业将是平稳的发展形势。 抚州市城区住房规划内容如下： 规划区为抚州市城市规划建设区，规划期限为 2008 年至 2012 年。 2009 年，商品住房建设 0.60 万套，建设面积 60 万平方米， 政策性住房建设 0.16 万套，建筑面积 9 万平方米； 2010 年，商品住房建设 0.60 万套，建设面积 60 万平方米， 政策性住房建设 0.16 万套，建筑面积 9 万平方米； 2011 年，商品住房建设 0.56 万套，建设面积 57 万平方米， 政策性住房建设 0.15 万套，建筑面积 8.6 万平方米； 2012 年，商品住房建设 0.54 万套，建设面积 55 万平方米， 政策性住房建设 0.15 万套，建筑面积 8.4 万平方米。 表表 3-23-2：2009-20122009-2012 年抚州市城市住房规划面积表年抚州市城市住房规划面积表 年度普通商品住房 （万平方米） 政策性住房 （万平方米） 合计耗标准 （万块） 增长率 200960969 2010609690.0 2011578.665.6-4.93% 2012558.463.4-3.35% 合计 28734321 住房建筑规划面积将呈现一定量的负增长，但量不大。 其他建筑建设面积（含厂房、仓库、办公用房、批发、零 售、住宿、餐饮、文化、体育、教育、卫生医疗、科研及其他 - - 房屋）会是一个平稳的发展趋势。 根据关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用 新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785 号）。对抚 州市中心城区范围内的建设工程全面禁止使用实心粘土砖，全 面应用新型墙体材料。因此抚州市城区建筑所需的墙体应为新 型墙体材料，因此抚州市城区将后对新型墙体材料的需求大约 在 4.6 亿块（标砖）左右。 （2 2）临川区新型墙体材料预测）临川区新型墙体材料预测 2008 年临川区各类建筑建设面积近 120 万平方米，按照框 架与砖混结构 3：7（框架结构建筑 130 块/标砖需求量，砖 混结构建筑 220 块/标砖需求量）计算，临川区城区 2008 年 需要标砖 2.3 亿块。 临川区城市住房建设年度目标为： 2009 年，商品住房建设 0.12 万套，建设面积 11 万平方米， 政策性住房建设 270 套，建筑面积 1.54 万平方米； 2010 年，商品住房建设 0.13 万套，建设面积 12 万平方米， 政策性住房建设 280 套，建筑面积 1.67 万平方米； 2011 年，商品住房建设 0.14 万套，建设面积 13 万平方米， 政策性住房建设 290 套，建筑面积 1.85 万平方米； 2012 年，商品住房建设 0.15 万套，建设面积 14.5 万平方 米，政策性住房建设 300 套，建筑面积 2.03 万平方米。 表表 3-33-3：2009-20122009-2012 年临川区城市住房耗标砖年临川区城市住房耗标砖 - - 年度 普通商品 住房 （万平方 米） 政策性住 房 （万平方 米） 合计 （万平方 米） 增长率 2009111.5412.54 2010121.6713.679.01% 2011131.8514.858.63% 201214.52.0316.5311.31% 合计 28734321 根据临川区城市住房建设规划（2008-2012），临川区 城市住房建筑将以 9.5%的速度平稳增长。 其他建筑将呈平稳的发展形势。 到 2010 年，临川区新型墙体材料产量占墙体材料总产量的 比重达到 60%以上，建筑应用比例达到 70%以上。临川区对新型 墙体材料的需求大约在 1.75 亿块（标砖）左右。 抚州市城区与临川区对新型墙体材料的需求约为 6.35 块 （标砖）。 3.2.33.2.3 市场缺口市场缺口 根据上述分析，将后抚州市城区与临川区对新型墙体材料 的需求约为 6.35 块（标砖），现状新型墙体材料产量为 4.65 亿块，缺口在 1.7 亿块；且东乡、宜黄、崇仁等县的新型墙体 材料市场缺口在 4 亿块左右（该 3 县现状的产量较少，2008 年 新型墙体材料产量为 0.82 亿块）。可以预见，随着国家对新型 墙体材料推广使用政策的落实，以及各地对国家淘汰实心粘土 砖强制性政策贯彻力度的加强，新型墙体材料需求量将增长较 大。 - - 第四章第四章 项目技术方案项目技术方案 4.14.1 产品方案产品方案 4.1.14.1.1 产品发展方向产品发展方向 为了贯彻落实国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革 新和推广节约建筑的通知（国办发200533 号）、江西省 促进发展新型墙体材料条例和关于切实推进市城区禁止使 用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字 200785 号），保护土地资源和生态环境，节约能源，促进 抚州市经济和社会全面协调、可持续发展，抚州市政府禁止城 区使用实心粘土砖，推广应用新型墙体材料。从抚州市的实际 情况出发，在淘汰落后的粘土砖同时，如何充分利用各类废弃 资源，提高资源、能源利用率，提高环境效率，降低或消除环 境污染，是发展抚州市新型墙体材料产业发展必然的选择,也是 该市新型墙体材料发展的主要方向。 4.1.24.1.2 生产规模生产规模 本项目年产烧结页岩、煤矸石空心砖 6000 万块（折标砖）， - - 其中年产烧结页岩多孔砖 4200 万块（折标砖）；年产烧结煤矸 石空心砖 1800 万块（折标砖）。 设计年工作日 330 天，日产规模 18.2 万块（折标砖）。 4.1.34.1.3 产品名称及规格产品名称及规格 页岩煤矸石空心砖主要利用页岩和煤矸石为原料进行高温 烧制，有烧结页岩多孔砖和煤矸石空心砖等新型墙体材料，符 合我国建筑节能与墙体材料改革工作政策，利用页岩、煤矸石 生产烧结多孔砖，除生产中节能，节约土地外，带来的社会环 境效益是废物充分利用、环境污染减少；并且具有强度高、保 温、隔热、隔音等特点。 年产量、品种及规格如下表： 表表 4-14-1：年产量、品种及规格表：年产量、品种及规格表 产品名 称 规格 （单位： 毫米） 孔 洞 率 （%） 体积比 （与标 砖） 实际年产 量 （万块/ 年） 折标砖年 产量 （万块/ 年） 烧结页 岩多孔 砖 240115 90 25 1.7：1 25004200 烧结煤 矸石空 心砖 240115 240 40 4.53：1 4001800 上述品种规格，可根据市场变化随时调整，改变孔洞形状 - - 和孔洞排列等，以满足建设需要。 4.1.44.1.4 产品质量及标准产品质量及标准 1、执行标准： 、gb135442000烧结多孔砖 、gb135452003烧结空心砖和空心砌块 2、产品强度 承重多孔砖抗压强度不低于 10-30 兆帕；非承重多空心抗 压强度不低于 3-5 兆帕。 3、外观：达到标号的多孔砖和空心砖，其外观等级分别符 合 gb135442000烧结多孔砖和 gb135452003烧结空心 砖和空心砌块一等砖的指标要求。 4、尺寸：偏差达到国标规定外，各面不允许有明显的压印， 内部不应有严重的黑心。 4.24.2 工艺技术方案工艺技术方案 4.2.14.2.1 页岩多孔砖工艺流程及说明页岩多孔砖工艺流程及说明 1、工艺流程 煤矸石、页岩 颚式 破碎机 选筛 陈化 堆放 高架输送 高细 破碎机 双轴 搅拌机 双级真 空制砖机 箱式 给料机 切条机切坯机 - - 1 1、图中：、图中： 为标准所需生产设备为标准所需生产设备 2 2、图中：、图中： 为所需输送机为所需输送机 3 3、图中：、图中： 必需土建必需土建 图图 4-14-1：页岩多孔砖工艺流程：页岩多孔砖工艺流程 2、工艺流程说明 （1）原料处理 原料的处理对于制作高强度、高质量的多孔砖、空心砖非 常重要，因此需对原料