智能家居解决方案研究报告 (精品).doc

智能家居解决方案研究报告目录序言4第一章 综述篇51.1 智能家居的定义61.2 智能家居的功能81.3 智能家居的技术分类91.4 智能家居的市场现状11第二章 配置篇142.1 配置综览152.2 子系统配置18中央控制系统18智能开关系统22背景音乐系统27家庭安防系统30门禁系统36智能窗户/窗帘系统40远程控制系统43其他可选子系统47第三章 成本篇513.1 成本综览523.2 子系统成本53第四章 案例篇543.1 方案感性描述553.1.1 豪华住宅智能家居解决方案553.1.2 中高档住宅智能家居解决方案623.1.3 普通住宅智能家居解决方案653.2 案例选读663.2.1 豪华住宅智能家居解决方案66北京晴翠园某别墅户型66厦门爱琴海某样板房743.3.2 中高档住宅智能家居解决方案75上海中鹰黑森林某样板房75深圳“香蜜湖一号”某别墅户型79闽江小区某公寓户型843.3.3 普通住宅智能家居解决方案86西安一力小区某公寓户型86附件89部分公司简介90唐太子90霍尼韦尔91德国莫顿92新加坡尼科93上海索博94天津瑞朗95安居宝96波创科技97部分产品报价98瑞朗98波创106索博109linker112安博士113创吉星116序言进入21世纪以来，现代技术的发展带动了智能住宅的发展，使建筑电气、计算机技术与建筑融为一体，使人们的工作和生活更加舒适、便捷和安全。特别是近几年，随着社会和科技的发展，人们的购买力不断提高，同时智能家居产品的成本又不断降低，使得智能家居越来越普及。随着智能家居市场的迅速膨胀，国内外许多企业将大量的资金和人才投入到智能家居产品的研发和生产领域。目前市场上的智能家居产品已经非常丰富，有关智能家居方面的技术也日新月异。但是，智能家居毕竟还处在起步阶段，缺乏统一的行业标准。市场上的产品质量参差不齐，有不少的产品还存在着兼容性差、运行稳定性难以保证的弱点。另一方面，不同业主必然会对智能家居产品有不同的要求。一千个人眼里有一千个哈姆雷特，那一千万的业主我们是不是就要准备一千万种不同的智能家居解决方案呢？开发商究竟该如何抉择？针对这些问题，本司将在保证智能家居产品质量的前提下，从“以人为本”出发，分别针对豪华住宅、中高档住宅、普通住宅主力业主的不同需求，提出相应的标准智能家居解决方案，以供参考。第一章 综述篇1.1 智能家居的定义智能家居定义智能家居可以定义为一个系统。它以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起。与普通家居相比，智能家居有以下4大特性：1） 智能化：由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具。2） 信息化：提供全方位的讯息交换功能，帮助家庭与外部保持讯息交流畅通。3） 人性化：强调人的主观能动性，重视人与居住环境的协调，使用户能随心所欲地控制室内居住环境。4） 节能化：取消了家用电器的睡眠模式，一键彻底断电，从而节省了电能。1.2 智能家居的功能功能说明家庭安全防范防盗、防火、防天然气泄露以及紧急求助等照明系统控制控制电灯的开关、明暗环境控制控制窗帘、门窗、空调等家电控制控制家庭影院、电饭煲、微波炉、电风扇等智能化控制火灾时自动断电，燃气泄露时自动关闭气阀并打开窗户和换气扇，下雨时自动关闭窗户等多种途径控制可通过遥控器、触摸屏、电话、网络等不同方式控制家庭设备一般来说，一个完整的智能家居系统应具有以上所述6项功能。根据不同实际情况，业主会选择不同功能。1.3 智能家居的技术分类技术分类系统构建扩展布线集中控制技术以单片机为核心，集成外围接口单元系统容量限制，安装完毕后扩展增加控制回路较难星型现场总线技术主要由电源供应器、双绞线和功能模块三个基本部分组成模块只要能接入总线就能加入系统，扩展性强星型与环状电力载波技术将120khz的编码信号加载到50hz的电力线上，由发射设备将高频信号送给接收器多预设端口，即插即用无rf/ir遥控技术在传统开关的基础上增加遥控等功能一般不用于子系统扩展无布线技术说明目前市场上的智能家居技术，根据布线方式划分，主要有集中控制、现场总线、电力载波技术、rf/ir遥控技术4种技术。智能家居产品根据所采用技术的不同，特性如下表：采用技术功能稳定性可扩展性布线集中控制技术综合好差复杂现场总线技术综合好好方便电力载波技术综合中好无rf/ir遥控技术单一中无无1.4 智能家居的市场现状国内智能家居市场处于快速发展阶段。以可视对讲企业为主的厂家纷纷将自己原本单一的产品进行了技术整合，加入智能家居控制的功能，以期在智能家居市场上分得一杯羹。除此之外，照明、布线箱、音响、网络家电等it厂商也都充分利用各自的资源来争夺智能家居市场。应用项目代表品牌产品感知高端市场豪华住宅唐太子、德国莫顿质量高，售后佳中端市场中高档住宅天津瑞朗、安居宝质量高，售后良好低端市场普通住宅创吉星、安博士质量参差不齐，售后不够完善高端市场： 目前，国内高端市场主要被唐太子、霍尼韦尔、abb、奇胜、德国莫顿、新加坡nico等国外知名品牌占据着。高端市场品牌一般都有完整的一体化的智能家居系统产品，价格较高，售后完善，主要应用于豪华住宅项目。中端市场： 中端市场主要为国内知名品牌，如安居宝、天津瑞朗、上海索博、波创科技、青岛海尔、松本智能、冠林科技等，市场较为成熟。中端市场品牌一般也会有一体化的智能家居系统产品，主要应用于中高档住宅。下表为千家网评出的2008年1-5月各月智能家居10佳品牌，基本以中端市场品牌为主，以供参考。1月2月3月4月5月1上海索博上海索博上海索博安居宝安居宝2安居宝安居宝青岛海尔上海索博上海索博3青岛海尔青岛海尔安居宝青岛海尔青岛海尔4霍尼韦尔天津瑞朗天津瑞朗天津瑞朗天津瑞朗5天津瑞朗冠林科技冠林科技冠林科技冠林科技6冠林科技松本智能波创科技波创科技波创科技7松本智能霍尼韦尔松本智能霍尼韦尔霍尼韦尔8波创科技东客霍尼韦尔研华研华9普力特波创科技研华汇创智能汇创智能10雨读泊声汇创智能慧居智能慧居智能08年度1-5月各月智能家居10佳品牌低端市场： 低端市场目前还较为混乱，产品质量参差不齐，也难有完整成套的系统产品。低端市场的产品品牌度较低，多用于普通住宅。第二章 配置篇2.1 配置综览智能家居总系统图上图为常见智能家居总系统图。一套完整的智能家居系统由一个中央控制系统和各子系统组成。若业主只要求其中部份子系统功能，可配置相应子系统控制器代替中央控制系统，以节约成本。住宅类别常用系统备选系统豪华住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、背景音乐、安防、门禁、远程控制家庭av、家用中央吸尘及新风系统、宠物设备、智能卫浴、车库智能换气、自动浇花、自动给排水中高档住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、安防背景音乐、家庭av系统、智能卫浴系统、车库智能换气系统、远程控制普通住宅无安防各档次智能家居系统一览表（数据由访谈中厂商/集成商提供）豪华住宅：配置完善，功能强大。常见配置中央控制系统、智能窗帘系统、智能照明系统、智能家电系统、背景音乐系统、安防系统、门禁系统、远程控制系统。为进一步提升生活品质，一些住宅还配有家庭av系统、家用中央吸尘及新风系统、宠物设备、智能卫浴系统、车库智能换气系统、自动浇花系统、自动给排水系统等智能家居系统。中高档住宅：一般配置有中央控制系统、智能窗帘系统、智能照明系统、智能家电系统、安防系统。备选远程控制系统、背景音乐系统、家庭av系统、智能卫浴系统、车库智能换气系统。普通住宅：一般不配置智能家居系统，部分业主出于安全考虑会布置室内安防。此外，出于对系统稳定性和售后保障的考虑，智能家居产品一体化已是大势所趋。2.2 子系统配置智能家居系统中，同档次品牌实现功能差异较小。本文选取唐太子、瑞朗、安博士三个不同档次代表性品牌，来说明三类不同档次住宅的智能家居配置情况。中央控制系统1）基本功能中央控制系统是智能家居系统的中心控制设备，用于集中控制智能家居各子系统（包括室内控制和远程控制）。它一般包括一台主机和一个总控制触摸屏。2）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅唐太子micros+ 中央控制器唐太子顶级多媒体彩色触摸屏 servus中高档住宅瑞朗触摸屏家庭服务器普通住宅无豪华住宅： 室内面积较大 智能家居配置较为完整 业主多有系统升级的需求选取产品时应多从系统可控回路数和可扩展性考虑。唐太子 micros+ 中央控制器 唐太子这套中央控制系统配置中，中央控制器单台最高回路控制数500，能满足大多豪宅需求，并有极强扩展性。当系统中回路较多时，中央控制器可以4台联合作用，同时控制2000个回路。唐太子顶级多媒体彩色触摸屏servus通过servus触摸屏，业主可对全宅灯光，窗帘，地暖，可视对讲，门禁等集成到智能家居系统中的设备进行综合控制。中高档住宅： 室内面积适中 选取多数智能家居配置 选择系统时受价格影响较大在满足性能前提下，选取产品时应多考虑价格因素瑞朗触摸屏家庭服务器瑞朗的这款触摸屏家庭服务器价格在1.5万左右，集系统中央控制和用户综合管理于一身，回路数能满足大多公寓需要。触摸屏的设计模式可使面板能方便嵌入客户设计空间中，大方美观。普通住宅：中央控制系统对于普通住宅业主来说价格过于昂贵，不推荐普通住宅业主选取。智能开关系统1）系统图智能（照明）开关系统图2）基本功能智能开关系统是指除总控制触摸屏外，其他用于控制系统的外部控制设备。包括智能电器、智能窗帘、智能照明等的开关控制。智能开关有遥控器、声控开关、光感开关、温感开关、触摸屏、触摸板、普通复位开关等实现形式。a) 通过遥控器，业主可以管理家中所有的智能模块，实现无线控制、场景控制。场景编排应可根据使用者的爱好在遥控器上任意设置，无须采用其它工具。b) 声控开关、光感开关、温感开关等通过传感器感应控制灯光和电器开闭。例如：空调温感开关可通过温度探测器测得当时室内温度，当温度过低时能自动打开空调调温。c) 触摸屏、触摸板、普通复位开关为最常用的智能开关设备。3）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅唐太子latus 16键触摸面板唐太子带液晶显示（lcd）latus触摸面板唐太子遥控器唐太子温度/光线/声音传感器曲奇复位开关模块pento 触摸面板中高档住宅匙配遥控器梦幻系列遥控器梦幻系列触摸开关电灯混装网络开关时钟定时控制器普通住宅无豪华住宅： 智能开关外形和风格与室内装修风格匹配 产品耐磨损 操作便捷产品选取时应造型、质量、便捷性兼顾。唐太子智能开关唐太子这套智能开关很显著的一个特点是可diy： 触摸板面板后面的面膜可自行设计打印； 相应按键可用一个形象的图标来表示。另一方面，不锈钢外壳耐磨损，褪色折旧较慢。曲奇复位开关内置红外接收器，可直接安装在复位面板的墙装底盒内，使普通复位开关也能实现触摸屏的大部分功能。例如，洗手间复位开关安装此模块后，一按，洗手间的灯亮，排风扇自动开启，背景音乐奏响。当离开洗手间时，再轻按一下同一个复位开关，洗手间的灯灭，背景音乐关闭，排风扇继续工作10分钟后自动关闭。遥控器面板设计简洁，可随着业主所处房间的变换而转换成相应功能，方便操作。中高档住宅： 产品耐磨损 操作便捷 价格适中选择产品时应多考虑复位开关和触摸板。触摸板和复位开关由于价格相对较低，在中高档住宅的智能开关系统中比较常用。触摸屏一般只用于客厅中。定时开关，完成家电、照明定时开关功能。瑞朗匙配遥控器，可随身携带，业主开门后即可使用。普通住宅：普通住宅中无智能控制的灯光和家电，不需要智能开关。背景音乐系统1）系统图背景音乐系统图2）基本功能一个完整的背景音乐系统，应使任一房间都可开启系统、切换音源、选择歌曲、调节音量。在进行背景音乐系统设计时，智能家居厂家提供背景音乐系统的控制模块和接口， dvd、mp3、音箱等外接设备可由业主自由选择。 3）产品选取（不包括外接设备和遥控）：住宅类别产品选取豪华住宅唐太子xantech唐太子可学习红外音响接口音频交换模块电话模块中高档住宅背景音乐学习型红外控制器背景音乐中央智能主机背景音乐中央智能主机ba-a61普通住宅无豪华住宅： 全宅背景音乐系统布置 顶级音质需求，愿意投入成本选取产品时，与顶级音响的兼容性不可忽视。型号 tds14045唐太子xantech接口专为顶级音响系统xantech设计，在豪宅项目设计之中较为常见。可学习红外音响接口，适用于对市面上大部分音响的控制，满足业主多样需要。有了这样一个接口，业主就可以合理组合家里的音响系统，譬如把高品质的音箱安在客厅里，而卫生间只用普通的。此外，配备特定电话模块后，当有电话进入时音乐会自动停止，待业主将电话挂上后继续。中高档住宅： 部分区域音乐系统布置 普通音质中高档住宅背景音乐系统的控制模块功能与豪华住宅的相仿，主要差别在于音质。上图为瑞朗的背景音乐学习型红外控制器和背景音乐中央智能主机ba-a61，不作详细介绍。普通住宅：普通住宅一般不配备背景音乐系统。家庭安防系统1）系统图家庭安防系统图2）基本功能住宅的安全永远是放在第一位的，所以家庭安防系统是智能家居中最重要的一套子系统。家庭安防系统发展到现在，可实现的功能越来越多，主要有如下几方面：a) 提供无线防区，外接各种安防探测器与警灯、警号，对每一不同的安防探测器具识别功能；b) 实现一键撤布防，紧急求助、布防延时，密码撤防、消警等功能；c) 业主可以通过电话和网络进行远程撤布防，具有联动控制功能；d) 用户与管理中心可查询报警类型、报警点、报警时间、处理记录；e) 触发警情后可通过小区局域网向保安中心报警，同时拨打用户设定的电话号码进行报警；f) 通过家庭智能安防系统，可以实现各个防区与其他家电自动化设备的联动控制。3）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅安防主机报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟、火、天然气等）中高档住宅瑞朗家庭安防智能终端报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟雾、天然气等）普通住宅安博士报警主机安博士无线门窗磁（防盗报警器）火警报警器天然气泄露报警器豪华/中高档住宅：豪华住宅和中高档的家庭安防系统除在布防强度、布防范围和产品品牌选择上的差异外，其他功能类似，此处一并介绍。 安防主机顾名思义为安防系统的主机，一般集成于中央控制系统中。譬如唐太子的安防主机，集成在唐太子micros+ 中央控制器中。 报警器 用于在住宅被侵入时的报警作用，通常配有主机,电源,遥控,门磁等配件。报警方式包括喇叭鸣叫、小区联动报警、通知业主等功能，具体功能是否能实现取决于报警器是否具备此功能。 监视摄像机+数字硬盘录像机用于安防中的摄像监视。当安防系统启动时，摄像机自动开始工作，并由数字硬盘录像机记录数据。豪华住宅一般会设置全宅监控，包括花园、车库、室内、阳台等，所需监视摄像机较多。中高档住宅中，室内监视较受关注。 门窗磁感应器+探测器门窗磁最常用的安防探测设备，易受外部光线、强风等干扰，多用于车库门、入户门安防。当安防系统处于布防状态时，若有外部强行入侵事件发生，门窗磁会感应事件的发生，触发报警器报警。瑞朗智能幕帘探测器更精确更灵敏的安防监控则需要用到其余探测器。上图为瑞朗一款型号为rl-7213w的无线智能幕帘探测器，具有超强防误报能力，可抗强电磁、强光、温度波动、热风、小宠物等干扰，并能够自适应环境温度，始终保持灵敏度稳定。此外，这款产品还自带防拆报警功能。 天然气、烟雾探测器天然气探测器一般配合排风扇使用。当检测天然气过量时，系统会立即启动排气扇通风，并通过安防系统报警。普通住宅：普通住宅中，出于价格考虑，家庭安防系统一般由安防主机、门窗磁、烟雾/天然气报警器这三部分组成。国内二线品牌主机单价1000元左右，普通门窗磁单价在30元左右，烟火、天然气报警器单价在100元左右，一整套安防系统总价在2500元左右浮动。门禁系统1）系统图门禁系统图2）基本功能 智能门禁系统已突破了传统的只有钥匙才可以的开锁的观念，它的智能化体现在识别率、准确率、安防性和人性化等方面。3）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅teletask 感应读卡器（非接触式）teletask（唐太子）感应式门卡teletask（唐太子）电磁锁 teletask（唐太子）钥匙扣型门卡中高档住宅门禁感应器电磁锁感应id厚卡普通住宅无豪华住宅： 安全 方便 个性化，人性化选取产品要注重其人性化功能。唐太子的这套门禁系统： 具有门卡具体身份识别功能，可满足业主对不同人的进门管理。这是其最大的特色。例如，业主可以通过对读卡器功能的设置，限制保姆、园丁等的出入时间段，即让他们在特定时间内才能刷自己的门卡进门。 业主可以通过设置中央控制系统，实现系统welcome功能。例如当业主刷卡进门时，客厅灯自动亮起，空调自动打开，背景音乐自动响起等功能。也有相当量豪华住宅业主选择指纹式门禁系统。密码锁在豪华住宅中应用不广。中高档住宅： 安全 方便 实用中高档住宅的门禁系统价格相对便宜，一般无id分级功能。上图为瑞朗一款门禁系统，以密码方式开门。普通住宅：普通住宅一般还以传统的钥匙开门为主。智能窗户/窗帘系统1）系统图智能百叶窗帘系统图2）基本功能只需轻按控制键即可自动开关窗户和窗帘。3）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨天棚遮阳帘轨中高档住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨普通住宅无豪华住宅：电动窗帘轨开窗机电动窗帘机 一般都配有智能窗户、智能窗帘，个别还配有智能天棚遮阳帘通过窗户/窗帘系统和中央系统的配合，可以做到遥控一键同时或单个开关家内所有遮阳天棚窗户窗帘，避免重复劳动。中高档住宅：由于智能窗户/窗帘系统价格较高，一般中高档住宅业主会选择只在客厅或主卧安装一套智能窗帘。普通住宅：普通住宅用户基本不会安装智能窗户/窗帘系统。远程控制系统1）系统图远程控制系统图2）基本功能使业主能通过电话、手机、电脑等设备实现对家中设备的控制。3）产品选取住宅类别产品选取豪华住宅电话接口图形用户界面软件 | 型号 tds15101中高档住宅电话控制器普通住宅无豪华住宅： 多种控制途径电话接口图形用户界面软件在唐太子这套系统中，通过安装电话接口，业主可以在异地使用普通电话或者手机拨号实现对家里设备的控制，最多可以控制八个功能或场景。为安全考虑，用户需要输入密码才可以进入系统。另一方面，通过安装图形用户界面软件，业主可在电脑、智能手机，pda等设备上根据实际情况设计功能菜单，以实现相应远程控制功能。中高档住宅： 中高档住宅远程控制系统一般多用电话控制器上图为瑞朗某型号电话控制器。此产品即插即用，将两个外接插头中的电源插头插在220v电源插座上，再把电话线插头与电话线插座相连接即完成了安装。安装后，用户可以通过拨打家里电话远程控制家里的16路电灯或电器，并具备集中控制功能。普通住宅：普通住宅不需要远程控制系统。其他可选子系统以上介绍的为常用的智能家居子系统。但业主由于实际情况，往往有些不同的要求。此处列出一些常见的可选子系统，一般在豪华住宅中应用较多。1、 家庭av视频系统安装此系统后，用户只需用一套数字电视机顶盒、dvd/vcd、卫星电视及摄像头等设备就能在任何房间的电视机上随心所欲的观看这些设备的节目。可以在不同的房间分别观看不同的节目，又可以同时共享同一节目，轻松方便。2、 家用中央吸尘及新风系统家用中央吸尘和新风系统，常用于豪华住宅项目。3、 宠物设备包括宠物禁区系统、自动宠物喂食系统、喂鱼器等。4、 智能卫浴系统集臀部清洗、温水调节、座圈加温、自动除臭、自动烘干、静音落座等功能于一身的智能马桶。时尚按摩浴缸，带空气按摩系统和水力按摩系统。浴缸一侧配有防水扬声器，可一边沐浴一边享受音乐。多功能洗脸台。镜子上嵌有超薄显示器，业主可一边刷牙，一边通过显示器查看当天的天气预报。红外感应水龙头，伸手即出水。5、 车库智能换气系统通过（遥控）手动或自动定时控制进行车库换气，将汽车的尾气和汽油的味道清除干净，注入室外空气。6、 自动浇花、给排水系统用自动浇花系统可以自动浇水和定时浇水功能。在阳台上观景时可以用遥控器启动浇花的电磁阀门，站在阳台上，就可以控制花园里一个个的喷头。同时，系统对游泳池的给排水进行控制，可以定时自动的对游泳池内的水进行更换，时刻保持水质的优良。第三章 成本篇3.1 成本综览目标客户智能家居费用常用品牌豪华住宅业主30-100万唐太子、霍尼韦尔、abb、奇胜、德国莫顿、新加坡nico、德国曼瑞德中高档住宅业主3-15万安居宝、天津瑞朗、上海索博、波创科技、青岛海尔、松本智能、冠林科技普通住宅业主0.5万创吉星、安博士对于不同类型的住宅，业主对智能家居装修投入的差异性较明显。豪华住宅：智能家居装修费范围为30-100万元，其中完整智能家居系统造价一般在70万左右，业主偏好国外知名品牌。中高档住宅：智能家居装修费范围为3-15万元，其中完整智能家居系统造价一般在10万左右，业主多选取国内知名品牌。普通住宅：一般不考虑智能家居，即使安装部分系统，也大多会选取国内二三线品牌，价格0.5万以内。3.2 子系统成本常用各子系统成本如下表所列：豪华小区中高档小区普通小区中央控制系统4-8万1-2.5万0智能开关系统1-4万0.5-1万0背景音乐系统暂缺0-5万0家庭安防系统5-20万0.3-1万0-0.5万门禁系统0.6-5万0.1-0.6万0智能窗户/窗帘系统5-40万1-2万0远程控制系统0.2-1万0.05-0.2万0家庭av视频系统暂缺暂缺0智能卫浴系统暂缺暂缺0上表价格为产品报价，不包含线材和装修服务费。价格跨度由品牌差异、所用产品数量差异造成。第四章 案例篇3.1 方案感性描述3.1.1 豪华住宅智能家居解决方案起床7:00，每个房间的背景音乐声响起，音量渐渐增大。业主在柔和的乐声中醒来，按下床头的“起床”场景键。此时，主卧、客厅的电动窗帘徐徐拉开；安防系统也自动解除了“睡眠”警戒模式。同时，房间内的空调系统开始换风，把室外清新的空气送到房间之内。7:10，业主走到卫生间洗漱，而背景音乐系统也把信号源自动切换到收音机的电台新闻节目。7:20，业主来到厨房取出定时微波炉中已经加热完毕的牛奶和面包，一家人来到餐厅开始用早餐。出门业主要外出，临走之前要把所有的房间的灯，窗户，电器电源等通通检查一遍是一件既费体力又费时间的工作。有了智能家居系统后，只需轻按一下门厅内复位面板上的离家键，就可同时实现所有的灯关闭，不用的电器断电，背景音乐全部关闭，地暖自动降到业主不在家时的温度。 如果哪扇窗户没关，客厅内的触摸屏会发出嘟嘟的报警声，而且还会出现一行信息，“二楼书房窗户未关”。回家业主回家时，只需一张带有身份识别的门卡，在户门的读卡器上轻轻一晃，电子门锁自动打开，通往客厅的过道灯自动亮起（30秒后自动熄灭），客厅的电动窗帘徐徐拉开，客厅的主灯点亮，背景音乐自动播放业主喜欢的曲子，地暖温度自动升温到业主在家时的温度，饮水机自动通电。在门厅内复位面板的“回家键”具有同等功能。休闲进入宽敞气派的客厅，多媒体彩色触摸屏高贵而典雅，不仅外观漂亮，功能也非常强大。它集所有的控制功能于一身，如调高老人房的温度，关闭婴儿房的电动窗帘，关闭楼上书房的灯光，打开某处的音响，打开花园中的遮阳伞与访客视频通话以及为他打开地下车库的大门等。想在客厅听音乐？打开音乐模式，柔和的灯光亮起，轻柔的音乐响起。要在卧室看电影？开启影院模式，关闭主灯，调适柔美射灯，电动窗帘缓缓的自动拉上，营造影院效果，享受身临其境的影音感受。如果今天是业主的结婚纪念日，选择烛光模式，即可营造罗曼蒂克的氛围。所有这一切只需几下轻轻地点击就可实现，或者坐在沙发上用遥控器遥控完成。睡眠夜深人静，业主回主卧室休息。由于楼梯使用了移动传感器，从而实现了人来灯亮，人走灯灭。进入了主卧室，通过16键智能触摸面板，可以实现各种灯光的开关以及调光，地暖的调温，电动窗帘的开启和关闭，背景音乐的播放和停止，他们既可以单独控制，也可以联动从而实现不同的场景效果。在床头，我们可以设置一个普通的双按键复位面板，一个是睡眠键，另外一个是起夜键。当业主要上床休息时，轻按一下睡眠键，则可同时实现背景音乐关闭，电视机彻底断电，所有的灯光关闭，地暖自动降温到夜晚睡眠时的温度，即舒适又节约了能源。当业主夜里要去卫生间，只要轻按一下床头的起夜键，则可实现通往卫生间的过道灯自动亮起，卫生间的灯打开，排风扇开始工作，当业主回来后，再轻按一下起夜键，则可同时实现过道灯熄灭，卫生间的灯熄灭，排风扇工作5分钟后自动关闭。夜里如果遇到特殊情况时，业主更可以长按下床头的“呼救”按钮三秒钟，就会打开全屋灯光，安防系统也会有所动作，警笛响起，还可以对外拨号报警；如果是被胁迫的情况，轻按“呼救”按钮，安防系统就会把报警信息通过电话线路传送到社区保安中心。3.1.2 中高档住宅智能家居解决方案7:00，每个房间的背景音乐声响起，音量渐渐增大。业主在柔和的乐声中醒来，按下床头的“起床”场景键。此时，主卧的电动窗帘徐徐拉开；安防系统也自动解除了“睡眠”警戒模式。7:40，该去上班了，一家人收拾完毕，准备出门。在玄关家门旁边，业主轻按下“离家键”，所有的灯光照明逐个关闭，空调等电器设备电源被切断，窗帘徐徐拉上，同时，安防系统也进入了“离家”警戒模式，全部传感器都处在有效状态。15:00，男业主接到电话，父母从老家飞到上海，现在已经到了家门口。可是男业主还在去会见客户的路上，一时还无法回家。于是，他拨通家中的电话，10声振铃后听到了电话远程控制系统的语音提示，正确输入密码后，他关闭了安防系统，并为父母打开了家门，并将家中各种设备进入“回家”模式。17:30，女业主想到宝贝儿子现在应该已经下课回家了，她想知道他现在正在做些什么，于是，她打开web浏览器，登录到家中的网络服务器上。通过网络视频监控系统，她看到小孩正在房里看书，便放心地整理好当天的工作准备回家。18:10，女业主回到家中，一进门，轻轻一按门旁的“回家键”，玄关灯光亮起，客厅窗帘徐徐拉开。换上了轻松的拖鞋，女业主走向客厅，此时，客厅的灯光缓缓亮起，而玄关的灯光自动关闭。19:00，一家人来到餐厅用餐，轻按下“就餐键”，餐厅和客厅的灯光就自动开始变化，而柔和动听的音乐同时响起。这时电话响起，背景音乐系统自动降低音量以避免业主听不到电话的振零而耽误接电话。业主拿起电话，背景音乐的声音关闭，原来是老朋友的电话，接听完电话挂机后背景音乐自动响起。19:40，在客厅，欣赏精彩电视节目的时间到了！业主按下遥控器上的“电视”按钮，客厅的灯光便暗了下来，电视机打开了，窗帘也缓缓拉上。业主发现厨房和阳台的灯还在亮着，于是通过遥控器直接关掉了灯光。20:00，门铃响了，电视画面自动切换成了门外的镜头，业主看到是老朋友陈先生来串门。已经是很熟的客人了，因此他没有起身，直接用手里的遥控器就把门打开了。业主顺便按下遥控器上的“会客”场景按钮，房间的灯光变亮了、电视机关闭、并响起了舒缓的背景音乐。22:00，送走客人，业主回到卧室，按下遥控器的“阅读”按钮，床头灯亮起，其他灯光变为50左右的亮度。业主从书橱中抽出一本书开始阅读。23:00，业主打算休息了。按下“睡眠键”，所有房间的照明都逐渐关闭，客厅、卧室的窗帘徐徐拉上，安防系统转入“睡眠”警戒模式，此时，只有房子周边的窗磁、门磁等传感器在工作。1:00，在客卧里休息的母亲需要起床上洗手间，轻按下床头的“起夜键”，客卧的射灯亮起，亮度调整到30左右，同时过道和卫生间的灯光都亮了起来。3.1.3 普通住宅智能家居解决方案家里有煤气泄露、火灾、入室盗窃行为发生时，警报响起，并通过预存的联系方式通知业主和有关单位。离家时，启动室内安防系统，门磁、窗磁启用。有外物侵入时警报响起，并同时通过预存的联络方式通知业主。3.2 案例选读3.2.1 豪华住宅智能家居解决方案 北京晴翠园某别墅户型案例名：北京 晴翠园物业属性：独立别墅智能家居品牌：nico智能家居完整度：90%实现功能：家庭安防/电动窗帘/背景音乐/智能照明/智能家电/门禁/远程控制此为王菲在北京晴翠园的别墅，整套智能家居系统都采用了新加坡nico的产品。门厅的触控式场景面板、人体感应器。在天黑时，人体感应器一旦感应到人体的移动，灯光便会打开，无人时自动熄灭。客厅的智能灯光、窗帘、空气环境系统，可通过墙上控制面板一键控制。客厅一角的智能家居触摸屏控制面板餐厅的智能灯光和电动窗帘系统能根据空气质量自动换气的百叶窗主卧床头的控制面板走廊的感应灯设计方案： 门厅 安装触控式场景面板1只，触摸控制面板配置了欢迎与离家模式. 门厅处的人体感应器在天黑时一旦感应到人体的移动，灯光便会打开，无人时自动熄灭。 客厅 安装触控式场景面板1只，控制灯光和电动窗帘。 灯光设置多个场景：“迎宾”、“居家”、“影院”、“音乐”、“窗帘”、“调光”、“全关” 设计有一只湿度传感器，空气湿度过大，自动启动空调的除湿功能。 设计有一只二氧化碳浓度传感器，空气质量不好，自动启动中央空调系统换气。 靠窗设计亮度传感器1只，夏季当室外日照强烈，自动拉上窗帘遮阳。窗帘具有定时控制功能，早上太阳升起时，自动开窗。 在入口或客厅，安装一只12英寸彩色触摸屏幕，嵌入墙体，木工装饰外框。集中控制整个别墅的灯光、窗帘/百叶帘、空调地暖系统、背景音乐、监控录像。 餐厅 灯光调节、电动窗帘（双层）、中央空调 安装触控式场景面板1只，控制灯光和电动窗帘。 灯光设置多个场景：“备餐”、“用餐”、“烛光”、“调亮”、“调暗”、“全关” 设置一个亮度感应器，在“自动”场景下，系统能根据室外自然光线的变化，自动调整室内灯光始终保持在一个最舒适的恒定照度。 自动结合场景控制，也可单独占按下“窗帘”，随时调整电动窗帘的开、关、停的状态。 主卧 灯光调节、电动窗帘、中央空调、新风系统控制。 卧室入口和床头安装触控场景面板各1只，共2只。 灯光设置多个场景： “居家”、“影院”、“起夜”、“早安”、“阅读”、“全关”。 窗帘具有定时控制功能，早上太阳升起时，自动开窗。 设计有1只二氧化碳浓度传感器，在空气稍有不好时，系统自动控制新风系统换气。 设计有1只7英寸wifi无线触摸屏(放在主卧室或家庭影院)，集中控制整个别墅的灯光、窗帘/百叶帘、空调系统、监控录像。 卫生间 装有人体移动感应器，开门后灯光自动亮起，排气扇自动换气，人离开后灯光和排气扇自动关闭。 定时开启卫生间的空调或地暖。 安装1只“智能控制面板”，可手动调光。 起居室 灯光调节、电动窗帘 墙面安装1只“智能控制面板”，控制各种场景. 厨房 灯光调节与空调、排风扇的自动控制。 安装火警探测器1个，火险发生时，本地报警，管理中心报警，电话报警。 安装煤气探测器、煤气阀门关闭控制器1个，煤气泄露时，本地报警，管理中心报警，电话报警，并自动关闭煤气阀门。 视听室 控制对象：灯光开关、灯光调光、电动窗帘、中央空调 在入口安装1只“智能控制面板”，对以上设备进行智能化控制。 设计有1只5.6英寸全功能可旋转带底座触摸屏(放在主卧室或家庭影院)，通过触摸屏，可控制投影机、dvd音响设备。 书房 安装1只“智能控制面板”，控制灯光、电动窗帘 安装有一个亮度感应器，系统根据室外光线的明亮变化，自动调整室内灯光。 楼梯/走廊 楼梯口装有一个人体移动感应器，光线暗时，上下楼梯灯光自动亮起，人离开后自动熄灭。 走廊的灯光，根据时间和人体感应控制，人经过时，自动逐渐调亮，人通过后自动调暗。 车库 车库内照明采用人体移动感应的方式进行控制，平时库内灯光关闭，当有人进入车库内，库内的灯全部自动打开，人离开时自动恢复原状。 人体移动感应器兼具有安防报警作用，夜间设防后，有人闯入立刻启动报警系统。 庭院灯光控制 设置一个经纬度天文时钟，输入当地的地理经纬度后，系统自动更新全年的日出日落时间，夕阳西下后，自动打开庭院灯光，黎明时自动熄灭 庭院入口灯、车道灯、路灯具有定时控制和软启动功能：晚上6：0011点，无人车时，灯光亮度为50%，人车经过时，渐变为100%亮度的“欢迎模式”，人车过后再渐次暗下。 按照时间，对庭院草坪灯光、车道灯、池塘灯进行控制，6：009：00全开；9：0011点，部分开；11：00凌晨5点，开个别草坪灯；凌晨5点：全关。 节日模式，庭院灯、屋顶灯光全部打开。 报警时，庭院灯光全部打开。 安防系统 系统直接和安防系统联系在一起，当安防主机报警时，庭院的灯光、室内的灯光都会打开。 触摸屏随时可以查看庭院的监控录像。 触摸屏幕具有电子地图指示功能，显示的具体报警区域。产品配置表：序号名称规格型号品牌数量单位室内调光（灯光调光、场景切换、集中控制）、灯光和安防报警联动、庭院灯光自动控制14回路数字调光器4404lnico7台210回路电源控制器，附带10路继电器输入3010lnico8台35键/6键智能化面板，全触控式，蓝色背光5005l/5006lnico22只夜间门厅、走道、楼梯的灯光感应控制110回路电源控制器，附带10路继电器输入3010lnico1台2人体移动传感器dg467paradox10只电动窗帘/百叶帘110回路电源控制器，附带10路继电器输入3010lnico2台中央空调温控系统1中央空调智能控制网关dms504b51大金1台温湿度、亮度传感器、时间控制定时器1照度传感器7002rfnico1只2温湿度传感器7002rfnico3只3传感器接收器7600rf-srnico3只4时间控制定时器zyt02nico1套智能遥控器1rf智能遥控器5508rfnico3只2遥控接收器7600rf-rcnico3只彩色触摸屏1inernet网络服务器i.lon100e3echelon1台2图控软件runtimenico1套37全功能无线触摸屏 放在主卧室或家庭影院q1samsung1台4带wifi和ie的智能手机或pda1只 厦门爱琴海某样板房案例名：厦门 爱琴海物业属性：独立别墅智能家居品牌：honeywell智能家居完整度：70%实现功能：家庭安防/电动窗帘/背景音乐/智能照明/智能家电中央控制系统触摸屏电动窗帘3.3.2 中高档住宅智能家居解决方案 上海中鹰黑森林某样板房案例名：上海 中鹰黑森林物业属性：叠加别墅智能家居品牌：menred智能家居完整度：70%实现功能：家庭安防/背景音乐/智能照明/智能家电客厅配有德国曼瑞德menred 总控制触摸屏，可集中控制家中智能家居系统。德国曼瑞德menred 触摸式控制面板，客厅、卧室、餐厅、卫生间、洗衣房等各个房间都配有1到2个，可调节房间和附近房间内灯光开关、卷帘升降和空调地暖的温度。 安防系统紧急按钮智能窗帘，一键可控制开关 深圳“香蜜湖一号”某别墅户型案例名：深圳 香蜜湖一号物业属性：独立别墅智能家居品牌：walltech智能家居完整度：90%实现功能：家庭安防/背景音乐/智能照明/智能家电/智能窗帘/门禁/远程控制设计图：产品配置表：序号产品名称品牌/型号单位数量1主机控制模块walltech个52八通道双值输出控制模块walltech个153四通道三值输出控制模块walltech个54无线收发器walltech套115电脑控制器(附软件)walltech个26加强型遥控器walltech个57主机箱walltech个58红外转发器walltech套109警戒器walltech套510安防控制模块walltech个511液晶屏遥控器walltech个512电动窗帘（电机）选购个1313排气扇选购个1014背景音乐系统选购套115红外+微波双鉴探测器eclipse ep套616烟感/烟雾探测器led-206套417气感/燃气探测器led-208套118幕帘式红外探测器led-322套119声光警号hx-103套120门窗磁walltech对921指纹锁walltech套122数字硬盘录像机选购套123动态彩色监控摄像机选购套824一体化彩色摄像机选购套125无线路由器选购套426网络交换机h3c aolynk wbr604g 125m套127电话程控交换机h3c quidway s1016套128网络双口面板（含模块）