已阅读5页,还剩1页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
仅供参考整理安全管理文书公寓维保服务管理 日期:_ 单位:_第 1 页 共 6 页公寓维保服务管理(1)目的:保障业户使用电梯安全正常。(2)适用范围:电梯设备及附属设备的运行及维保。(3)职责:监督、检查电梯分承包商专业维修人员的作业达标、维保完成情况。(4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内容。2.房屋、设施维保服务管理(1)目的:定期对房屋进行养护和维修,确保其处于安全正常使用状态。(2)适用范围:公寓房屋建筑,公用部位、设施的维修养护管理。(3)职责:维修工负责房屋、设施的维修养护,设备主管负责以维修养护工作进行指导、监督和委托维修的联系工作。(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。(5)设备主管:每年12月按运行情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表,组织实施房屋设施的维修保养工作,并进行指导、检查。3.给排水设备(设施)维保服务管理(1)目的:定期对给排水设备(设施)进行维修保养,保证生活、消防用水的需要。(2)适用范围:公寓给排水设备(设施)的维修保养工作。(3)职责:负责对维修工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。(5)设备主管:每年12月制订下一年度房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表,并按运行情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。4公共设施维保服务管理(1)目的:定期对公共设施进行养护和维修,确保其处于安全正常使用状态。(2)适用范围:公寓公共设施的维修保养管理。(3)职责:负责对维修养护工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。(5)设备主管:每年12月按使用情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表,组织实施公共设施的维修保养工作,并进行指导、检查。5供配电设备(设施)维保服务管理(1)目的:定期对供配电设备(设施)进行维修保养,保证业户和设备用电的需要。(2)适用范围:公寓供配电设备(设施)的维修保养工作。(3)职责:负责对维修保养工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。(5)设备主管:每年12月制订下一年度房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表,并按运行情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。6.弱电设备(设施)维保服务管理(1)目的:定期对弱电设备(设施)进行维修保养,保证安全和生活需要。(2)适用范围:公寓摄像监控、周界报警、电子对讲、信号接收设备(设施)的维修保养工作。(3)职责:主管负责对分承包方的维保人员弱电设备的维修保养和弱电设备的定期检查及应急处理工作进行监督管理。(4)工作程序:每年参照专业服务运作实务相关内容。(5)设备主管:每年参照专业服务运作实务相关内容。12月制订下一年度房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表,并按运行情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。7.消防设备(设施)维保服务管理(1)目的:定期对消防设备(设施)进行维修保养,保证其处于完好状态。(2)适用范围:公寓消火栓系统、水喷淋系统、送风、排烟机及火灾报警设备(设施)的维修保养。(3)职责:主管负责对消防设备(设施)的维修保养,进行指导、监督及委托修理的联系工作。(4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内容。(5)设备主管:12月制订下一年度房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表,并按运行情况制订房屋、设备、设施(年度)维修计划表;组织实施
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 四年级下册数学试题-第六单元易错题(无答案)苏教版
- 【物业管理制度】-碧桂园集团-碧桂园物业管理有限公司花城分公司-排涝设备及管网管理制度
- 房地产专业实习报告
- 2023年春节团拜会策划方案
- 2024年南京标准房屋租赁合同范文(二篇)
- 2024年工矿买卖合同标准样本(二篇)
- 2024年企业国有产权进场交易协议范本(二篇)
- 普通高等学校设置高等职业教育(专科)专业申请表
- 2024年钥匙扣合作开发合同(二篇)
- 2024年关于公司借款合同参考范本(二篇)
- 物业保洁方案课件
- 2024昌平区初三二模英语试卷及答案
- 加油站油气回收与防爆安全操作规范
- 考研的目标院校应如何选择
- 氯胺酮静脉麻醉课件
- MIDASFEA教程有实例教学课件
- 消化内镜检查的护理与预防措施
- 船舶制造业项目规划设计方案
- 2023氢气输送管道完整性管理规范
- 粉末冶金课件
- 《如何设计与引导一场成功的高管裸心会》z0105
评论
0/150
提交评论