装饰工程合同文本

装饰工程合同工程地址： 业主姓名： 甲方（委托方）：姓名： 身份证号码： 乙方（被委托方）：企业名称： 委托代理人： 根据中华人民共和国合同法和全国室内行业家庭管理办法以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将家庭居室装饰工程(以下简称工程）、发包给乙方的有关事宜，为明确双方的利益、义务及经济责任，同意达成如下协议条款，以共同遵守。一、工程概况1、工程地址： 居室规格： 室 厅2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件） 3、委托方式：包工包料。 4、工程期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。5、工程总造价： 万 仟 佰 拾 元人民币整（： ）（详见报价单）。二、工程质量与检查验收1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法与说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。2、施工过程中双方应及时办理隐藏工程和中间工程检查验收手续，甲方如不按时参加检查验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。甲方如要求复验时，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方承担相应费用，且工期予以顺延，若复验不合格，乙方应无条件地返工，工期也必须相应顺延。 三、工程变更施工过程中，甲方如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时须提前与乙方代表协商一致，同时，调整相关费用，变更须订立工程变更单（签证）双方签字后才可以施工，凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应予以赔偿。 四、材料、设备的供应1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备（详见报价单）应为符 合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。若由于供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异给甲方造成损失的，责任由乙方承担。2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在报价单（详见报价单）中详细注明品牌、型号、规格、等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。如实际使用与报价单中所列不相符，甲方有权拒绝使用，若已方使用对工程造成损失，由乙方负责。五、双方的工作（一） 甲方的工作1、开工前以口头或书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项，办理施工中所涉及的各种申请批件等手续。2、甲方代表对工程质量进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签订手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。1、协调邻里关系。保证乙方施工时间。4、如确实需要拆改原有建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。6、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等项工作。（二）乙方的工作1、组织施工图现场交底，拟定施工方案和进度计划，报请甲方代表审定并签字认可。2、施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规范。严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3、周围建筑物、设备管线、名树古木不得损坏。做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。4、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。 5、未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如甲方要求提前使用，应签订协议。六、工程价款的支付与结算1、 合同签订后甲方按下表分期支付工程款：第一次合同签定之日40%第二次工期过半，木制做全部收口时付二期款。（还剩下刷乳胶漆油漆楼梯处理外）55%第三次验收合格后当日余款备注：甲方认可签字后必须遵守付款方式，如果不遵守付款方式，乙方有权停工。（因此乙方不负责拖延工期，一切后果甲方自负）甲方签字乙方签字2、工程进行到第二次付款前，乙方应向甲方提出工程结算单，甲方如没有异议，即视为同意，予以签字确认，并付清第二次工程款。3、工程款支付方式：由甲方直接支付乙方。七、垃圾清运及费用承担由于装饰居室而产生的垃圾由乙方负责运到小区内指定位置，不负责外运和物业公司所收取的垃圾清运费用。八、 违约责任1、甲方不按合同约定时间支付工程款的，乙方可在约定支付时间两天内向甲方发出要求付款通知，甲方收到通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知三天后停止施工，甲方应从应支付之日起加付应付款额1违约金，并承担违约责任。2、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支付总造价的1违约金。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延。 九、 争议或纠纷处理1、在合同履行期间，双方若发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。十、 工程保修1、甲方应自接到验收通知后方可进行组织验收，填写工程验收单。工程款全部结清后，办理移交手续填写工程保修卡。甲方无正当理由不参加工程验收或到期未提出异议即视为同意，并结清余款。2、本工程保修期以保修卡确定之日起为准，保修一年，无保修卡不负责保修。3、由于甲方使用不当造成的质量问题或损坏不属于保修范围。十一、附则1、 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效