装饰工程施工承包合同

装饰工程施工承包合同 工程名称： 工程地址： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和广东省2006年建设工程施工合同范本及有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任等，经双方充分协商同意签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程名称： 第二条 工程地点： 第三条 工程范围及内容：玻璃幕墙，含幕墙骨架、防火、防雷安装。具体做法参照工程设计图纸并经审图中心审核后的深化图。第四条 工程造价：1. MQ3幕墙含税综合单价：850元/平方米，约184.33平方米， 2. 合同含税总造价（小写）:156680.50元，其中安全措施费为：7500元。 (大写）: 壹拾伍万陆仟陆佰捌拾元伍角。 3.本工程按总价包干进行结算，如果在施工过程中，MQ3幕墙面积增大或减少，均对本工程总价不产生影响，风险由乙方负责。工程总造价：156680.50元。第五条 合同工期：本合同所承包工程的总工期定为_30_个日历天，自_ 2012_ 年_1_月_10_日开工至_2012_年_2_月_10_日竣工验收。实际开工时间以监理公司或甲方代表批准的开工通知为准。第六条 质量标准： 合格 第七条 承包方式：包工包料。第八条 甲方代表 1 甲方代表姓名和职称(职务)： 2 甲方赋予甲方代表的职权：代表甲方对施工现场进行管理，主要职权有：发布开工令、暂停施工或复工令、隐蔽工程验收、已完工程量的计量确认、工程延期的确认、发出变更指令、变更工程完成及价款确认，代表甲方签署一切往来文件及现场签证。 3 甲方代表易人，甲方应于易人前7天书面通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第九条 乙方驻工地代表 1 姓名： 职务： 项目负责人_ 2项目经理职责：在授权的范围、时间和内容，对开工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理。3乙方代表易人，乙方应于易人前7天书面通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十条 工期延误： 1若因甲方变更设计图纸、增加工程量、不能及时提供施工场地和水电等需甲方提供的施工条件、材料定版不及时、资金不按合同约定支付、非正常停水停电8小时以上或间歇性停水停电天以上、或因人力不可抗力及外墙施工遇雷雨天等因素影响正常施工的，工期相应顺延。乙方在以上情况发生后天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表 提出报告，甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复，逾期不予答复，视为延期及要求已被确认。3甲方或监理在施工技术图纸、材料样板确认、施工做法、工程变更或增加方面的确认不得对乙方施工造成影响，若因此延误工期，则工期相应顺延。 第十一条 工程造价1乙方根据双方确认的施工图纸及内容，按市场材料价格和市场人工费以及双方商定的各种费率及计算方式编制预算书，工程总预算造价为(大写人民币)：壹拾伍万陆仟陆佰捌拾元伍角。(后附工程报价表)2超出原设计图纸范围及原预算书项目的新增工程项目, 其预算单价须双方签字确认，计算方式及各种费率按原合同预算书。甲方应在收到新增工程项目预算书后5日内予以确认，既未确认又未提出修改意见的，视为接受该预算造价。第十二条 工程变更与各类确认1工程变更需经双方同意，包括但不限于设计变更、工程质量标准变更、工程量增减、改变有关工程施工顺序和时间安排、增加工程需要的附加工作等。2甲方变更设计，应在该项工程施工前7天书面通知乙方，并提供变更后的正式设计图纸。乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及时书面通知乙方，乙方在接到书面通知后立即停止施工。由于设计变更，造成乙方返工、乙方材料积压、工期延期所需要的全部追加合同价款和所有损失均由甲方承担，相应顺延工期。3变更合同价款及工期的确定 发生设计变更后，变更价格按以下方法调整：a、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；b、合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；c、合同中没有适用和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表，甲方代表在收到后3日内提出意见，超过3日视为该价格已获批准。d、设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。第十三条 工程价款的支付、结算1合同签订后7天内 , 甲方预付工程总造价的 30 给乙方作备料款，幕墙骨架安装完成后7天内支付工程总造价的 50 ，玻璃安装完成后7天内再付工程总造价的 15 ，剩余的 5 %作为保修金。保修金一年后7天内付清（保修期按幕墙竣工验收当日算起,保修期为一年。）2工程款支付过程中，如甲方未能按时支付工程进度款时，乙方可按实际情况给予停工或退场处理，同时甲方须按迟延支付金额每日千分之 25 的比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因停工、窝工所受的损失。3由于甲方原因导致合同工期压缩，甲方必须承担造成的赶工费，及施工质量和日后维修的费用。4工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，与工程款（进度款）同期调整支付。5工程全部竣工验收合格后，乙方按实际完成的工程量和预算报价书的单价及计价方式编制结算书，并将竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件一并提交甲方，甲方应在收到乙方结算书十五天内审核完毕，在审核完毕后5天内支付结算余款（扣除保修金后），逾期未明确提出异议的，视为已接受结算书中所确定的结算价。甲方未能付清的工程款均按拖欠工程款处理，拖欠日期从甲方收到结算书第二十一天开始计算，并按其所欠金额每日千分之25的比例向乙方支付违约金。6.竣工结算款支付的限制甲方未按第十三条第5点支付竣工结算款的，乙方有权按规定取得延迟支付的利息，从结算书生效第6天开始，按所欠金额每日千分之25的比例向乙方支付利息。竣工结算支付证书签发后56天内仍未支付的，甲方除支付利息外，还要承担应付金额20的违约金。 第十四条 双方互相协作事项 (一) 甲方责任： 1在工地范围内提供足够场地给乙方作施工场地、材料堆放。提供工人宿舍与管理人员办公场所。 2负责满足施工中用水、用电量的需要及按进度要求提供施工棚架。 3协调乙方与各施工单位之间工作关系，及时审批乙方工程进度计划和已完工程量确认，在收到乙方施工进度计划和已完工程量报表后3个工作日内给予审批确认。 4负责办理甲方当地有关部门报建手续的相关资料，因甲方未办理有关手续，导致乙方无法办理后续相关手续，一切后果由甲方承担。5及时进行材料报验、样板确认、隐蔽工程验收及组织工程初验，材料进场验收、隐蔽工程验收在接到乙方通知后24小时内到场，材料样板确认在收到乙方材料样板后2天内给出意见，工程初验在收到乙方初验申请后2天组织。6、接乙方书面竣工验收申请书后7天内组织竣工验收。7负责组织各方进行图纸会审，并对会审结果进行确认，对乙方提出的各类签证在收到乙方报告3个工作日后进行审批确认或给出意见。8负责施工现场的“三通一平”、负责提供现场水平控制点。(二) 乙方责任 1负责工地施工范围内的防火、防盗工作。 2服从甲方现场负责人员正确指导。 3执行工程管理部门各种规章制度。 4负责施工安全工作。5严格按图纸及国家有关规定施工、严把质量关。6向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。7遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。8遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外。9已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复，或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。 第十五条 工程隐蔽验收与竣工验收 1工程交工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、 有关变更增减的书面文件为依据。2隐蔽工程由乙方在隐蔽工程隐蔽前2天通知甲方到场检查，若甲方不按时派人到现场检查时，乙方可自行检查后隐蔽，甲方应予承认。若隐蔽后甲方提出检查时，检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失，相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。3甲方代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。4工程(包括单项工程)竣工后，由乙方向甲方发出书面工程竣工验收申请表，甲方接到通知后，应在七天内进行验收，并在验收后三天内给出通过验收或修改意见，经验收合格，双方在工程竣工验收报告上签名盖章即生效，验收合格之日为工程竣工之日。给出修改意见的，承包人按要求修改，并自行承担费用。修改后通过验收的，时间竣工日期为承包人修改后提前发包人验收的日期。 甲方在收到乙方的书面竣工验收通知后，未在规定时间内组织验收，或在验收后三天内不予批准验收合格、又未能提出修改书面意见时，即视为双方已确认工程验收合格。乙方发出书面工程竣工验收申请表之日即为工程竣工之日。若乙方施工工程竣工后，双方未组织验收而甲方自行迁入使用时，视为双方已确认工程验收合格。5由于甲方原因，工程未完全完工，但甲方必须部分使用的，应由甲乙双方签订部分移交使用的书面文件，使用的部分视为已经竣工验收合格。 第十六条 工程质量保修及保修条件工程竣工后由乙方对工程实行保修，保修期为 壹 年，自工程竣工验收合格之日或甲方进入使用之日起计算，保修内容为合同范围内工程质量问题。如属人为的使用不当、或自然灾害等造成的质量问题，乙方可给予维修。甲方在保修期满后七天内向乙方返还预留的保修金。 第十七条 违约责任 (一) 甲方责任 1未能按合同的约定履行自己应尽的责任，除竣工日期应顺延外, 还应赔偿乙方由此造成的损失。 2工程中途停建、缓建或由于甲方要求设计变更造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、返工费用及材料积压、返运等损失。3工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，出现质量问题，由甲方承担全部责任, 并视工程验收合格。4甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付款项或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期，赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。 (二) 乙方责任1未能按合同的约定履行自己应尽的责任，给甲方造成损失的应赔偿。竣工日期不予顺延。2、工程质量不符合合同约定的，乙方负责修复至合同约定为止，并自行承担相关费用。第十八条其它事项 1本合同共四份, 甲乙双方各执两份。 2本合同受中华人民共和国合同法保护，具有法律约束力， 未经双方同意，任何单方不得擅自变更或解除合同。 3有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图纸、 双方进行的会议洽谈记录、双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收技术资料，也是本合同的有效组成部分。 4本合同若有不详或不尽之处，双方应本着