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文档简介
. 装修合同 委托方(甲方): 承包方(乙方): 甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址名称: 2、总施工面积: 3、施工内容:以附页预算为准,发生变化增加的预算双方协商另行 追加费用,甲方不给追加乙方有权拒绝施工,影响的工期由甲方承担。 4、工程开工日期: 年 月 日;工程竣工日期: 年 月 日 工程总天数: 天 第二条:工程价款 工程总价款: 大写: (壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾) 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用或另签定补充合同。 3、质量检查监督部门:呼伦贝尔市海拉尔区室内装饰行业协会。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工预算项目内质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便工程衔接。 第四条:付款方式 1、合同签订日起,甲方向乙方支付总装修款比例和时间: 1)装修预付定金总装修款的30%(合计 元); 2)瓦工进场两天内支付总工程款的30%(合计 元)并 同时确定验收隐蔽工程; 3)木工进场作业甲方支付总工程款的20%(合计 元)并 同时确定验收瓦工工程; 4)大白漆工进场作业甲方应支付总工程款的15%(合计 元) 并同时确定验收木工工程,待大白漆完成后进行验收确定完工; 注:每项工种完工需业主填写验收单,出现不合格返工后业主再 次验收,如果工程合格业主不验收拖延验收,业主承担通知验 收后的停工期间的时间延误,工期需按照延误时间延长。 5)余下5%工程款(合计 元)在工程完工验收后甲方3天内 向乙方清付。 2、甲方在应付款日期不付款属违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,乙方有权不交付使用。 3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程款额的1%支付给乙方作为违约金。 第五条:工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装修工程款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格,订货时间慢而影响工程质量和工期,其返工费,延误的工期延长由甲方承担(施工中发现甲方自购材料有质量问题提前通知甲方,甲方处理)。由于主材质量合格乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调节或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容所引起的质量问题和延迟工期,甲方自负责任。 第六条:其他事项 1、乙方指派工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量按期完成施工任务。 2、乙方负责施工现场的安全,严防火灾,佩证上岗,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损失等事故而影响他人。 3、乙方在装修施工范围内承担保修责任,保修期从工程竣工甲方验收合格之日算起,为期一年。 第七条:违约责任 1、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给乙方。因擅自解除合同,使对方造成实际损失超过违约金的,应进行补偿。 2、本合同履行期间,双方发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。 3、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,施工中任何一方提出终止合同需向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续。订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第八
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