精装修技术交底

.杭州鹏云置业有限公司现场技术与管理交底单工程名称：美达、晓城天地项目 编号：MD-PY-019建设单位：杭州鹏云置业有限公司设计单位：施工单位：交底分项工程名称：精装修工程交底监理单位：交底日期：交底内容： 木工吊顶工程施工技术交底一、吊顶龙骨技术要求：弹线：根据装修施工图弹出吊顶龙骨水平线和天棚吊顶位置线；技术要点：水平基准点依据总包提供的公用部位红三角上口点为准，弹线误差要求一般3mm,固定衣柜上方天棚不许有起拱现象，因为衣柜上口收边条与天棚易产生间隙；龙骨安装：主龙骨及吊筋间距不大于1M米，主龙骨端悬挑不大于300mm，主龙骨端头与墙面宜留有70100mm距离，主龙骨布置须避开筒灯、检修口及风口位置；沿边龙骨采用m665mm膨胀螺丝，间距600mm，距墙角为150mm为宜，窗帘箱木龙骨m8120mm膨胀螺丝固定，间距600mm.外墙内保温处螺丝另定。二、吊顶龙骨质量要求：吊筋与天棚的连接组合膨胀必须牢固，不得有松动；收边龙骨与墙面连接的膨胀螺丝必须牢固，不得有松动；吊筋保持目测垂直，主龙骨保持目测顺直，副龙骨与主龙骨保持垂直不得倾斜；副龙骨排布均匀，间距300mm，避开筒灯位置，副龙骨之间的横撑龙骨与之连接牢固且顺直，间距600mm；出风口、回风口制作安装，必须严格按图纸尺寸，注意木方3040安装布置方向，以免影响出风口安装；所有隐蔽的木方、细木工板必须满刷防火涂料，不得漏刷； 窗帘箱制作安装：a.两端水平标高必须准确,b.窗帘箱侧板不宜顶足墙体，不得有“外翻、内翻”现象，为了防止侧板不顺直，在侧板上竖向位置拉几道2mm2mm的凹槽；天棚打眼时，电锤钻头要求有限位，尽量避免打坏管线，万一发生线管被打破或打穿，应及时通知现场管理人员协调解决；厨卫间边龙骨安装前，详细了解线管位置，避免发生打破线管的现象。三、天棚隐蔽技术质量要求：复查吊顶龙骨是否存在质量隐患，发现问题及时处理；隐蔽用材料为双层9.5mm纸面石膏板(卫生间为双层防水纸面石膏板)；第一层石膏板采用253专用干壁钉，间距为300400mm，第二层石膏板采用353专用干壁钉，间距180mm；纸面石膏板根据龙骨布置，在其表面弹出固定线，钉子埋入深度以钉帽平面略凹于纸面，一般为0.51.0mm为宜，石膏板接缝应留有5mm8mm的缝隙；石膏板隐蔽时，对厄于波纹、沟槽、断裂、污痕、划伤、缺角、纸面脱落等严禁使用；6在安装转角处纸面石膏板时，应在接触面滚涂适量白胶；纸面石膏板应在无应力状态下安装。涂料工程施工技术交底一、 施工工序：检查基层基层处理填补缝隙局部批腻子做角批腻子打磨刷底漆三道涂料清洁二、 基层处理1、 混凝土、砂浆基层处理对墙顶面的灰尘等污染物认真清理一次，对钢筋头、垫块、铁丝头、钉头等用防锈漆进行防锈处理；对墙顶表面凹凸不平的部位进行处理，凸出部分可用錾子找平或用砂轮机磨平，凹入的部分用白水泥补平，并把灰尘清理干净。对施工洞或剪力墙与填充墙接口处的细裂缝处理，在裂缝处用切割机或专用工具割成V型口子，清洗干净并用胶水结浆，然后用嵌缝腻子加白胶拌成腻子后嵌入缝隙内，并将其压平，待干透后在外面再加贴绷带加固。三、 石膏板基层处理待石膏板封完并通过验收合格后，首先对石膏板的螺钉帽进行防锈点漆处理（冒出的钉子必须钉入板内），待防锈漆干透后在批嵌一道防锈腻子进行加强处理，嵌缝分二次成活，确保板内腻子密实表面平整；待嵌入石膏完全干透后再用穿孔纸带封住接缝，纸绷带粘贴前先浸水湿润，但不能时间过长，绷带用白胶粘贴，并要求绷带在板缝两侧均匀一致，表面平整，并与基层粘贴牢固，确保其无起泡空鼓现象。当遇到石膏板与墙面交接处先用石膏将绷带位置的墙面刮平，确保其粘贴强度，在遇到隔断墙与结构墙接缝处、吊顶转角处及检修口等位置须贴二层或三层绷带进行加固，确保粘贴强度。四、 修补腻子在批腻子前用白水泥加801胶水对墙面的气孔、麻点、缝隙及凹凸不平处进行找平，对石膏板绷带位置用石膏腻子表面覆盖并用直尺刮平，宽度约270mm.五、 做角在大面积批腻子前先对阴阳角进行处理，用石膏腻子在300mm内做出平顺、垂直阴阳角，其中a.阴角的做法有两种：弹线收角法：此种方法是施工中最为普遍的，先用墨斗对阴角弹线然后用石膏按线做直，但在施工中要注意，交角处理的墨线应会交于一线，否则做出的阴角会交错不直；角铝抽直法：首先，施工前检查阴角的直线度或垂直度，在底的部位用石膏腻子填平，然后用角铝将多余的腻子刮除，但施工过程中可能遇到部分阴角过长时，而角铝又不能一次性刮到位，因此为了保证阴角顺直，在批刮过程中采用交叠批刮的方式，交叠长度一般为角铝长度的1/2即可，从而避免交叉部位不直、不平等现象。此种做法长见于修补过程中，在已弹线做角的基础上再使用角铝抽直，这样阴角的效果会更佳。b.三阳角做法：阳角必须采用铝合金直尺，每条阳角线条边必须上尺批腻子。窗帘箱、挑口等阳角必须采取两面夹尺法施工，直尺长度与阳角长度等长为佳，以免因直尺接头而影响阳角直线度；在做墙面阳角时，铝合金直尺上部顶至天花底部，下部低于地板的完成面即可，所用直尺中间不得有接头，必须一次成型，铝合金尺固定的必须是实点，如果有空隙先垫实再固定。固定好铝合金尺后用石膏腻子按尺做角，待一侧腻子干透后方可做另一侧（采用同样的做法）；遇到门窗洞口时先做大面墙阳角，固定直尺前先根据两侧已完成的阴角拉线，以确保阴阳角在同一平面，做侧边时，首先用方尺一边靠于门窗框边，然后将铝合金尺移至方尺另一边，使门窗侧边与门窗框成直角（误差不超过2mm）,同时确保铝合金直尺与框阳角平行，固定好直尺后，用方尺靠于门窗框，另一侧靠于铝合金尺阳角进行批刮，采用此种做法做出的门窗侧边不会出现翘曲现象，做到面、角平直；在批窗侧边时要注意基层腻子的强度，在以往的施工中未能考虑内墙胶的定伸粘结性，即硅胶在收缩时对墙面面层产生一种拉力，如果基层腻子强度达不到要求，则涂料因硅胶的拉力而产生卷边、起皮现象，为了避免上述现象发生，要求在施工过程时对基层腻子进行加强处理，增强涂料与腻子的粘结度，基层使用801胶水加石膏调配批刮，而面层腻子也要保持一定的强度，从而有效地控制门窗侧边硅胶卷边、去皮现象。六、批腻子待阴阳角全部完成后对墙、顶面进行一次检查，对高的部位剔除，低的部位填补，待上述工作完成后可对墙、顶面进行大面积批灰，并根据已完成的阴阳角用专用腻子将墙顶面刮平，刮墙顶面时应采用先横后竖交错进行批刮，施工后只需确保表面平整度符合规定要求即可（平整度控制在2mm以内，特别是踢脚线位置），而表面不必做收光处理，如表面过于光滑可能会导致与后道腻子粘结不牢固，出现脱层、空鼓、起壳等现象。每次批灰不宜过厚约23mm,总厚度要求控制在56mm以内，因为腻子过厚时会造成表面干燥而内部水份不能及时挥发，容易导致表面开裂、起壳等现象。厨房、卫生间必须使用耐水腻子，刷防水涂料，所有阳台梁底必须全部批C35结构白水泥，以防止基层腻子吸水受潮，导致表面涂料脱层，起皮等现象。待腻子工程完成后由班组自检再由质量员对完成后的墙面、顶面进行一次地面积验收，阴阳角必须横平竖直，墙面平整度不得超过2mm，对不合格部位开出整改记录进行整改，验收合格后报总包验收，每个施工段必须做好自检以及报验留底手续。七、 打磨待墙顶面腻子完全干燥后进行打磨，打磨时要在灯光下进行，做到墙面无接茬，无阴影，无砂皮痕迹，阳角用专用砂架靠住铝合金直尺进行打磨，确保阳角方正、挺拔，阴角用阴角模抽直，使阴角顺直流畅，打磨后班组自检，然后由质量员对已打磨好的墙天面、阴阳角全面验收，合格后对墙天面灰尘处理干净再刷底漆。八、 刷底漆刷底漆前对所有门窗框表面、窗台板、开关面板、风口、灯具、家具等细部进行遮盖保护。对墙顶面灰尘处理干净，处理干净后方可刷底漆，涂刷一般分为刷涂、滚涂、喷涂、弹涂，本工程主要采用滚涂，具体施工方法如下：在施工过程中刷底漆时先用长毛滚筒在前面滚刷，后面用短毛滚筒压光，用滚筒滚涂时蘸浆不可过多，一般只需浸入筒径的1/3即可，然后在托盘或料桶内的钢网上滚动，使滚筒套被涂料浸透为止，为了使涂层厚薄均匀，滚筒要从上面向下成“M”形滚动几下，当滚筒毛较干燥时再可水平或垂直地一直滚下去，一般由阴角开始涂滚，按先顶后墙，先边后面的施工顺序，同时为了避免刷痕，要迎着房间主光线照射方向滚刷。每次滚刷宽度不宜过宽，以确保相互衔接边缘不干燥为止。在底涂完成后对所有阴阳角、墙天面及窗帘箱等进行认真检查，对没有达到要求的部位进行修补，然后对修补的部位进行打磨，点刷处理，待以上全面打磨到位后再刷下一道涂料。装饰线、分色线直线度偏差小于1mm。第二遍涂料施工同第一遍，二涂完成后再对墙面砂皮痕迹、沙眼、门窗框边、家具、开关面板等周边再进行一次细部处理，待全部检查修补腻子合格后再用600以上的砂皮全部打磨光洁后再刷第三遍涂料。第四遍涂料施工同第三遍，四涂完成后要求墙面在灯光下无阴影，阴角分色清晰，表面光洁细腻，无接茬、漏刷、透底、流挂、起皮、砂眼、刷纹等现象，并清理干净。首先班组自检，然后报总包项目部当职质量员验收，合格后再由项目部负责人再次会同质量员验收，验收合格后再会同甲方、监理、总包准备交房验收。湿作业工程施工技术及质量交底一、 墙面砖铺贴（1）、测灰饼：根据主次墙面的先后顺序测出灰饼，注意各个墙面的方正度控制在规范以内，几个主要部位的方正度特别注意：厨房间台面位置、卫生间洗脸盆台面位置、浴缸位置，偏差600mm不大于3mm;门洞口俩侧墙体厚度偏差控制在5mm以内。（2）、刮操：线管处用膨胀水泥或珍珠泡沫材料填平，再用水泥砂浆抹平。质量要求：依据灰饼保证垂直度及平整度，表面密实且拉毛，不能出现蜂窝或较大的孔洞，确保防水的有效控制（防水由专业单位滚刷）。（3）、墙面砖铺贴：根据室内装修标高，定出起排砖低标高线；根据装修排版图弹出水平、垂直控制线，注意检查预埋开关插座位置是否合理，遇到线盒不在同一块砖上时应提前通知现场管理人员进行调整；选砖预排，有花纹的砖铺贴时注意方向，千万不能颠倒，对缺楞、掉角、暗裂缝等砖应留作裁剪或贴在不显眼的地方；铺贴面砖时，留缝应根据设计要求进行处理，留缝要均匀，对个别大小不一的砖应剔除，当天铺的砖应当出缝干净，不得残留粘结剂（或水泥砂浆）。对前一天铺贴的砖所有阳角进行保护。二、地面砖铺贴（1）防水：地面残留水泥砂浆清理，特别是阴角及突出地面的管线清理，靠地墙穿墙洞的封堵及清理；淋浴房及门口的扁铁止水条安装位置正确，浴缸裙边下脚及浴缸落水口细石砼浇筑；做地面防水，24小时后做渗水试验，再过24小时后会同监理检查是否有渗漏情况，发现渗漏及时采取措施，无渗漏情况则进入下一道工序。（2）测地面灰饼，确保地面坡度，地面找平三天后即可进入下一道工序，特别强调：砼找平后在阴角及门口进行二次防水。（3）依据装修排版图进行铺贴，门槛处地砖上口标高一般规定地板面向下8-10mm，然后到地漏适当放坡，确保地面无积水，成品保护后三天内不准上人。（4）在安装浴缸、浴柜前砌筑浴缸及浴柜基脚，根据翻样图要求去施工。(5)砌浴缸裙边砖体时，对浴缸安装的平整度进行检查（包括前道检查，后道对前道的检查），确认无误后才能开始砌筑。三、阳台地面砖铺贴前几道工序同厨卫地面砖铺贴。特别强调以下几点：（1）：防水前先要确认地漏位置及阳台门框位置的正确性，确认无误后方可做防水；（2）做完防水后24小时后，确认在无渗漏的情况下进行找平，（3）铺贴地砖时，坡度