外架、脚手架合同

.建设工程施工劳务分包合同架子工程 合同编号：BGY-ZJCJ01甲方：浙江城建建设集团有限公司 项目部乙方： 班组 身份证号 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及国家行业当地有关法律法规，并结合本工程的具体情况，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲方将承建的 工程的 架子 分项工程承包给乙方施工，经双方协商，签订协议如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：总建筑面积 ，其中地上 层，地下 层。二、承包范围及方式：乙方已实地踏勘了本工程的施工现场，已充分了解现状实况，明确了建设方和甲方的具体要求，包括施工质量、进度、安全、文明标化和其它各方面的要求。其承包单价已综合考虑了施工过程中的物价波动、人工工资上涨、职工宿舍、设计变更增加等各种因素影响。合同签订后不得以任何理由向甲方提出价格调整。1、承包范围乙方对施工图纸已作充分了解，承担按合同确定的图纸及变更范围内所有外架搭拆，临边洞口围护、临时设施（施工区）防护棚搭拆、物料提升机平台搭拆及立面木板封闭、天井隔离（维护）、锯踢脚板、后浇带盖板（支撑）、外架底部封闭(包括挑架吊顶)、所有现场安全色标漆，安全通道；卸料平台搭设、拆除、提升及外架日常保护、电梯井围护、地下室剪力墙挂钢筋架子，楼梯间高于5米的临时架子搭拆，砌体、批白完成后二次临边洞口防护，由于施工非人力损坏外架维修工作以及工程内为了评比文明工地而搭设的临时围护架、材料进场后的卸车码放、架体拆除后的按类码放、通道等所有架子及其相关清理工作（含钢管刷漆、所有楼层预留洞口封堵等）。2、 配合甲方资料员及时做好资料。3、承包方式：包清工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包一次性验收合格创优良工程。三、结算方式及付款1、结算方式：本工程按建筑面积综合单价包干结算（计算依据按照2004版湖南省建筑工程计价定额计算，各单体建筑面积及承包单价见附表），外架搭设单价为地下（正负零以下）9.5元/m2，地上（正负零以上）19元/m2，（其中现场围护、临边洞口，架子搭设，拆除，架体及施工电梯封堵，现场文明施工，材料归类堆放单价4+7+4+2+1+1=19），（综合单价内；包括基本工人工资 元，考核分 元，工具费 元，劳保费用 元，利润 元）。以上单价包括承包范围内的所有工作内容和人工费上涨等因素，乙方不得以任何理由上调单价；1）、质量履约标准依次为：a、第三方检测为标准；b、无第三方检测按建设单位、监理单位实测实量为标准；c、无第三方及建设单位实测实量的，按分公司实测实量为标准；d、无以上单位实测实量的，以项目部实测实量为标准。2）考核奖由项目生产经理、项目部预算员、项目经理确认后报送甲方公司工程部、成本部、财务部审核后，经分公司经理审核后执行，考核时间为乙方进场至主体验收完成止，考核周期为每周一次，当月取其4次平均值。3） 工程结算手续必须在中间结构验收合格后，乙方在合同范围内的施工任务完成且劳务人员全部撤场后方可办理，结算书经项目经理审核、公司成本部审核、分公司经理确认后生效。5）发生点工时，按大工180 元/工日，小工100元/工日计取，点工单必须在一周内按照甲方要求的格式签字确认后申报，否则，不予签单认价，有效点工单在下月支付进度款时予以支付，扣工单不以乙方签字为前提，甲方三次通知不予处理的，甲方派人实施，发生费用加倍从当月进度款中扣除。6）乙方不得以任何理由和借口转包或分包，如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权扣除其质量保证金，并将乙方清退出场，已完工程按合同单价的70%结算。2、付款方式地下室部分结构封顶按6元每平米结算，主楼按结构完成面外架搭设按13元每平米结算，按以上结算方式结算，办理好相关手续后（垫资到地上二层）支付月进度款的60%，春节前支付已完工程款的80%，竣工验收合格后付至总结算工程量的90%，余10%在甲方决算竣工决算完后3周内一次性不计息付清，乙方劳务人员必须办理实名银行卡，月进度付款由公司统一支付，汇入劳务人员的银行卡内，不足部分由乙方承包人自负，确保农民工工资的足额发放。四、安全生产文明施工1、贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真贯彻国家、地方政府和行业主管部门、安全生产监督部门颁发的有关政策和规定，建立健全安全管理制度。2、做好劳务人员的安全生产制度，安全技术教育制度，坚决落实好“安全三级教育”制度，提高职工自身的防范意识，严格按章操作，杜绝安全事故的发生。3、安全文明施工必须达到“娄底市文明标准化样板工地”标准，应及时清理现场，做到工完场清，现场材料应按项目部要求整齐堆放，生活设施应保持整洁卫生。4、在责任期内甲方按规定为班组人员购买工伤保险，若乙方不及时上报或漏报人员出现事故，由班组承担。单次经济损失扣除工伤保险赔款后，不足部分项目部承担50%，班组承担50%。5、无条件配合甲方做好文明工及一切相关上级部门对项目部现场检查工作，同时每天进场、拆除材料需分类堆放整齐，分类规格（单位：米）为0.8以下，0.81.3，1.31.8，1.82.3，2.32.8，2.83.3，3.33.8，3.84.3，4.34.8，4.85.3，5.35.8，5.86，每月有一天未按要求堆放材料，当月产值在单价的基础上下调1元/m6、安全生产、文明施工协议书，甲乙双方另行签订详细协议。五、质量要求：1、 施工质量必会合规范的要求，达到湖南省优质工程及省级文明工地的标准。2、 施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员管理，严把质量关，消除质量安全隐患；施工完毕后，甲乙双方应积极配合完成验收工作，如验收不合格，乙方应无条件返工，其损失及费用乙方负责。3、 验收标准见施工图纸、施工验收规范及评定标准、行业有关规定及技术管理人员的技术交底。评定等级以上级部门评定为准。验收严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准执行。4、 对质量达不到要求而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法处理：A、 拆除返工B、 另派人整改，所有的材料、进度损失由乙方承担并在当月工资中扣除；C、 令其停工整改，直至中止协议，无条件退场。5、 乙方在搭设过程及搭设完成后必须自检（严禁只管进度，不管质量的行为）。六、工期1、工期要求：本工程总工期为 天，主体结构工期为 天，乙方应严格按照甲方制定的各节点工期施工。中间结构验收完成后，乙方需全力配合其它班组施工，及时做好施工人员撤退工作。2、节点工期与工期考核奖直接挂钩，乙方应按审批后的进度计划编制月、周施工进度，当工程实际进度明显滞后计划时，乙方应按甲方要求制定赶工措施，在赶工不及时情况，甲方有权委派其它班组完成，并由乙方承担超出承包价的费用，并承担甲方的一切损失，不局限于建设单位、公司对甲方的罚款。七、双方职责1、甲方的职责：1）、向乙方提供施工图纸，图纸会审资料、技术交底等，对乙方进行安全技术交底，质量、文明施工交底，及时组织乙方劳务人员安全教育。2）、根据施工总进度计划，依据实际情况，制定并下达月进度、周进度计划任务书，以满足建设单位的工期要求。3）、为乙方提供临时设施，解决职工的住宿问题（如因场地限制，甲方不能提供职工宿舍时则有乙方自行在外面租房，由甲方给于（按建筑面积计算）每平米 元的租房补助），代购符合公司形象要求的安全帽等防护用品。4）负责施工期间的定位、测量、放样工作（各班组协助）。5）提供塔吊、人货电梯运输设备，提供水源接口及供电至二级配电箱。6）按计划采购，及时供应建筑材料（属于甲方负责采购的）。7）负责施工过程中的质量、安全、进度、文明施工各工序作业的监督和指导工作，组织相关部门参加验收评优工作。8）及时审核和支付工程款。2、乙方的职责1）、乙方应按照甲方的各项要求，及时、合理组织精干劳动力进场，开始施工前必须向甲方项目提供进场人员花名册，并提供所有人员的身份证复印件、信息卡、操作证、上岗证、暂住证以及劳务合同，并配合甲方统一办理门检卡和劳务人员工资卡（费用自理）。门检卡需缴纳工本费5元，押金50元/张，退场时退回押金。2）、所有进场作业人员必须接受三级教育，做好三级安全教育卡，聘用的特殊工种人员、机械设备操作人员必须持有有效的上岗证书，乙方必须合理用工，不得违反下列规定：不得使用不满16周岁童工，不得超龄使用（男55岁以上，女50岁以上）3）、乙方自备的安全带、绝缘手套等所有防护用品，自备的各种施工机具、机械、三级配电箱、电线及照明工具等，必须符合政府的有关规定和甲方要求的安全要求，并保证性能良好。4）、乙方施工人员严格遵守甲方制定的质量进度、安全生产、文明施工、卫生、环保、消防、保卫等各项规章制度。、按甲方审核通过的施工方案进行施工，接受相关部门的检查和监督，施工质量达不到样板标准和甲方要求，无条件进行维修或重新施工。、及时参加甲方（或建设单位、监理单位）组织召开的生产例会，积极组织实施甲方安排的生产月、周计划，制定并实施必须的赶工措施，确保工程进度。、及时上报材料使用计划，坚持定额核算，限额领料、定额用料制度，杜绝材料超用和浪费现象，做到工完料净、工完场清，乙方应专人办理领料手续。、现场生活区设置本班组的保卫人员，保障自身财产安全，严禁打架斗殴事件发生，应充分利用临建设施，每间职工宿舍居住应不少于8人，在宿舍不得私自乱拉接电线、电器，不得另起炉灶，乙方劳务人员应在现场提供的食堂就餐，餐费自理。、乙方人员不服从甲方或业主代表、管理人员指挥，违章施工，视情节严重，处以1000元以上不等的罚款，情节严重的清退出场。施工过程中杜绝违章作业，对擅自拆除围护设施者，除照价赔偿外，另行罚款2000元/人.次。、严禁偷盗工地财务，一经发现，罚款2000元/人.次，从乙方工程款中直接扣除，当事人移交司法机关处理。、现场乙方必须配备专职安全员1名，现场负责人2-3名，进场后必须提交实施质量、安全、工期、文明标化、治安措施的书面方案一份，提供劳动力安排情况表一份。、乙方施工如有特殊工种必须持证上岗，严禁无证、酒后和带病上岗，违者处以1000元/次的罚款，同时承担由此引起的一切责任。八、合同履行本合同签订前应按承诺书要求，乙方需缴纳的履约保证金 万元整，保证金在乙方安全履行合同条款，并按照甲方/监理/建设方/质量安全监督站等管辖部门的要求保质保量完成施工任务后第一次支付工程款时返还50(无息)给乙方，第二次支付工程款时再返还剩余50。乙方未按合同完成施工范围内工作的，甲方有权无条件没收乙方履约保证金，并且不能免除乙方尚应承担的违约责任。九、其它约定1、乙方班组长或现场负责人必须常驻工地，每月考勤不得少于25天，未经项目经理同意不得擅自离开工地，并同意由项目部考勤，缺勤一天，罚款1000元。2、在施工过程中，发现材料浪费现象的，甲方有权对浪费材料处以10倍罚款。3、乙方工程质量达不到要求，实测质量在90分以下，甲方有权予以清退，并按违约予以结算，罚没履约保证金，并按已完成工程量的70%结算。4、甲方发现乙方转包工程和违法分包，中途工期严