物业交接表格.doc

杭州君豪物业服务有限公司物业公司交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3商业街管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建筑资料移交清单6经济指标一览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9商业街设备房钥匙移交清单10商业街商铺钥匙移交清单11给排水系统图纸目录12商业街施工许可证清单13商业街公用场地移交清单14商业街管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设施、设备接管验收记录18管理用钥匙移交清单19房屋接管（公用部分）验收记录表20机电设备基本常识情况记录表一、物业移交验收表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施、设备、场地房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅质量说明书份移交顾客房屋钥匙户 把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套 张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套 张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套 张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面及水电线路图套 张人房工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录套隐蔽工程竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份份移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位施工单位结构类型建筑面积层数移交内容房 屋公用设施、设备及公共场地房屋清单份 张公用设施清单钥匙发放户数户，每户 套公用设备清单单体建筑竣工图套 张公共场地清单单体水电竣工图套 张绿化竣工图单体设备竣工图套 张室外竣工图住宅区域规划图套 张其它附属技术资料住宅区域竣工总平面图套 张其它其它附属技术资料套 张其它套 张交接意见： 接收意见：移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章：（开发商） （物业公司）三、商业街管理资料移交清单项目名称： 移交楼宇编号：序号项目数量说明份页1业主资料2商业街命名书（批复文件）3街道命名书（批复文件）4门牌呈批表（批复文件）5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样售房合同特项说明总户数： 户总面积： 平方米四、规划验收资料移交清单项目内容份页项目内容份页用地1、用地规划许可证红线图及批文建管1、验线册2、建筑用地通知书附图及批文2、建筑管理验收合格证3、用地批准书、附图及批文验收1、建筑竣工验收证明书4、用地许可证2、道路竣工验收证明书规划1、规划设计要点3、质量等级评定表2、规划方案批文及附图4、地下防水验收签证3、规划方案修改批文及附图5、消防竣工验收证明书4、报建审核书6、施工中重大问题处理5、四至图7、园林绿化竣工验收证明书6、单体报建图8、人防地下室验收证书7、消防审核意见说明8、人防审核意见及附图9、煤气报批审核意见及附图10、户外管线审核书（平衡图）11、建设工程规划许可证12、电讯工程批文及附图13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续14、配套缓建或取消的批文移交方： 接收方：经办签字： 经办签字：五、建筑资料移交清单项目名称： 移交楼宇编号： 项目名称张数综合数据设计竣工图纸1、首层建筑平面图总面积： 开工时间：竣工时间：施工单位：垃圾站： 停车场： 2、标准层建筑平面图3、非标准层建筑平面图4、天面建筑平面图5、天面防水大样图6、地下室建筑平面图7、下水池建筑图8、上水池建筑图9、道路图验收1、建筑竣工验收证明书 份 页2、道路竣工验收证明书 份 页3、质量等级评定表 份 页4、地下防水验收证明书 份 页5、施工中重大问题处理 份 页移交方： 接收方：经办签字： 经办签字：年 月 日 年 月 日六、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积室外消防栓个总规划建筑面积室内消防栓个建筑占地面积高压配电房间建筑容积面积低压配电房间道路面积变压器房间停车场面积水泵房间车位数量个空调机房间主线最大限额KVA电梯机房间备用发电机最大发电量KW电梯部梯灯盏电表房间楼层总数层总高度米七、园林绿化资料移交清单项目名称： 移交楼宇编号： 项目内容张数内容设计 竣工图纸1、总平面图综合数据1、 绿化面积： 2、 园建面积： 3、 设计单位：4、 施工单位：5、 竣工时间：6、 乔木： 株品种：灌木： 株品种：绿篱： 米品种：草皮： 品种：2、园林建筑图3、喷淋地下布管图4、照明系统图5、照明地下布管图6、广播地下布管图批文1、报建资料 份 页2、验收资料 份 页其它注：资料均可采用复印件移交方：经办签字：年 月 日接收方：经办签字：年 月 日八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题：复查、验收结论（整改情况）：验收人签字栏设计单位：监理公司：地产公司工程部：施工/移交单位：移交人：年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人：年 月 日说明：1、大型设备可做更详细补充记录；2、本记录经双方签字盖章后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、商业街设备房钥匙移交清单编号：移交单位： 接收单位：序号设备房名称钥匙数量备注1发电机房2变电房3配电房4水泵房15水泵房26水泵房37水泵房48水泵房59水泵房610电梯机房111电梯机房212电梯机房313电梯机房414电梯机房515中央空调机房16风机房17闭路监控室18高低压房经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十、商业街商铺钥匙移交表编号：序号区域房号钥匙数量备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十一、给排水系统图纸目录编号：序号名称编号备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十二、商业街施工许可证清单编号：序号名称数量备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十三、商业街公用场地移交清单编号：序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十四、商业街管理用房移交接管一览表编号：序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十五、水、电、消防资料移交清单项目名称： 移交楼宇编号：项目图纸张数项目图纸张数设计竣工设计竣工给排水1、给排水系统11、各类二次接线图2、排水系统图12、自发电配电系统图3、首层给排水平面图13、发电设备平面布置图4、标准层给排水平面图14、机组及配电柜接线图5、非标准层排水平面图15、户外路灯布线图6、天面给排水平面图电梯1、机房设备布置图7、地下室给排水平面图2、控制线路图8、泵房设备布置图3、电气接线图9、生活泵电气接线图4、井道图10、户外给排水管网图消防1、设备平面布置图11、户外排水管网图2、喷淋管线图电气1、户外布线图3、自动报警系统图2、总配电系统图4、自动报警接线图3、电气设备平面布置图5、通风排烟电气接线图4、楼干线布置图6、消防泵电气接线图5、首层电气平面图7、喷淋泵电气接线图6、标准层电气平面图8、1211控制线路图7、非标准层电气平面图9、报警点分布平面图8、变压器接线图其它9、高压配电柜接线图10、低压配电柜接线图十六、房屋接管验收表编号：物业名称房号时间电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详细记录：建筑类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯详细记录：给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器、水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头、地漏单元门详细记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详细记录：其它排烟管道煤气灶煤气管表阀消毒柜抽油烟机预留部位室内卫生详细记录：水表对号电表对号煤气表对号问题整改情况：复查人： 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1、本项配件齐全或无破损作“”记号，有缺损作“”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2、如有其它项目，请填写在空格内，没有的项目请在空格内画“”。十七、设备/设施接管验收记录表编号：部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装调试记录份随机用工具清单份设备房环境地面墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。十八、管理用钥匙移交清单编号：部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁情况备注移交人： 接收人：移交日期： 接收日期：十九、房屋接管（公用部分）验收记录表区位号： 移交楼宇编号：统计楼道、天面、外墙等公共部位问题 处，下水道问题 处配项，问题 处问题共 处楼道，问题 处评价过道： 均好 可以 有小问题 较差配套： 均好 可以 有小问题 较差公共部位： 均好 可以 有小问题 较差普