南部新城健康产业园地块土壤污染状况调查报告

南部新城健康产业园地块土壤污染状况南部新城健康产业园地块土壤污染状况 调查报告调查报告 正文正文 (备案备案稿稿) 建 设 单 位 ：建 设 单 位 ： 南京市南部新城开发建设管理委员会南京市南部新城开发建设管理委员会 南 京 市 秦 淮 区 土 地 储 备 中 心南 京 市 秦 淮 区 土 地 储 备 中 心 报告编制单位：报告编制单位： 江 苏 润 环 环 境 科 技 有 限 公 司江 苏 润 环 环 境 科 技 有 限 公 司 二二一一九九年年八八月月 项目名称：南部新城健康产业园地块土壤污染状况调查 项目委托单位：南京市南部新城开发建设管理委员会 南京市秦淮区土地储备中心 项目承接单位：江苏润环环境科技有限公司 项目负责人：孙哲 项目人员名单： 项目成员项目成员 姓名姓名 专业背景专业背景 职称职称 联系方式联系方式 签字签字 项目负责人 孙哲 环境科学 工程师现场踏勘及 报告编制 王志国 农业资源利用 助理师振亚 土壤学 助理数据校对及 质控检查 吴鹏 化学工程 工程师余海波 土壤学 工程师彭超 环境工程 工程师报告审核 于新泉 环境工程 高工II 摘要摘要 南部新城健康产业园地块曾为汽车 4S 店工业用地，未来用地规 划变更为医院用地。根据中华人民共和国土壤污染防治法 （2019 年 1 月 1 日施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服 务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，需对其进 行进行土壤污染状况调查。 第一阶段调查结果表明调查地块范围内土壤无异常颜色， 场地内 无明显刺激性气味，潜在特征污染物为重金属、VOCs、SVOCs 和石 油烃。 初步调查采用网格布点和专业布点法共布设 7 个土壤地下水 联合采样点和 13 个土壤单一采样点，钻进深度 120m。厂区内地层分 布从上到下主要为杂填土、 素填土和粉质黏土， 杂填土平均厚度1.3m， 场地普遍分布，素填土平均厚度 1.3m，场地局部缺失，粉质黏土普 遍分布，未穿透，地下水流向为由西向东。 初步调查合计采集土壤样品 192 个、地下水样品 8 个，共送检土 壤样品 88 个、地下水样品 8 个。土壤检测结果显示 JS-13 点位 1.5m 深处 1 个土壤样品超标， 超标因子为苯并a蒽、 苯并b荧蒽、 苯并a 芘、茚并1,2,3-cd芘、二苯并a,h蒽和总石油烃，其他点位的污染因 子均符合用地要求； 地下水结果显示场地内部分点位常规因子硫酸盐、 氨氮、耗氧量超过 III 类水要求，污染因子氯乙烯和砷超 III 类标准， 但均未超 IV 标准，同时通过对比计算的风险控制值，氯乙烯和砷均 未超过风险控制值。 对 JS-13 点位周边进行了补充采样分析，补充采样分析按照 5 个 不同的距离进行加密布点，共计布设 16 个点位，其中设置 3 个土壤 地下水联合取样点，共计送检 54 个土壤样品，4 个地下水样品。 补充采样分析结果表明 JS-13 号点位超标区域为空间离散的异常点， 故场地土壤环境满足用地要求。 基于以上分析， 南部新城健康产业园地块土壤污染物含量未超过 土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行） (GB36600-2018)中的第一类用地筛选值； 通过对比 地下水质量标准 （GB/T 14848-2017） ， 地下水污染因子氯乙烯和砷满足IV类水标准， 其余因子均满足 III 类水标准，该区域浅层地下水不作为饮用水，氯 乙烯和砷风险可接受，故该地块土壤环境满足用地要求。 因此本次调查的健康产业园地块不属于污染地块。因此本次调查的健康产业园地块不属于污染地块。 II 目目 录录 1 前言 1 2 概述 2 2.1 调查的目的和原则 2 2.1.1 调查目的 . 2 2.1.2 调查原则 . 2 2.2 调查范围 2 2.3 相关法律、法规、标准、技术规范和文件 3 2.3.1 法律法规和政策文件 . 3 2.3.2 技术导则、规范和标准 . 4 2.3.3 其他依据 . 5 2.4 调查方法 5 3 第一阶段环境调查 . 8 3.1 区域环境概况 8 3.1.1 地理位置 . 8 3.1.2 气候气象 . 10 3.1.3 地形地貌 . 11 3.1.4 水文水系 . 12 3.2 场地位置与平面分布 14 3.3 敏感目标 15 3.4 场地的使用现状和历史 17 3.5 地块利用规划 21 3.6 资料收集 23 3.7 现场踏勘 24 3.8 人员访谈 26 3.9 第一阶段场地环境调查总结 31 4 第二阶段场地环境调查 . 33 4.1 工作计划 33 4.1.1 布点原则 . 33 I 4.1.2 布点方案 . 36 4.1.3 采样方案 . 39 4.1.4 分析检测方案 . 45 4.1.5 水文地质调查 . 52 4.2 现场采样和实验室分析 53 4.2.1 场地调查设备与材料 . 53 4.2.2 现场采样 . 54 4.2.3 样品送检 . 63 4.2.4 质量保证和质量控制 . 93 4.3 场地环境质量评价标准 98 4.3.1 土壤评价标准 . 98 4.3.2 地下水评价标准 . 99 4.4 场地的地质和水文地质条件 101 4.4.1 地形、地貌 . 102 4.4.2 地层结构 . 102 4.4.3 地下水类型、水位 . 103 4.4.4 室内土工试验成果 . 104 4.5 分析检测结果 105 4.5.1 土壤样品检测结果与分析 . 105 4.5.2 地下水样品检测结果与分析 . 108 4.5.3 补充采样结果分析 . 113 5.5.4 样品检测质量控制结果 . 127 4.6 第二阶段环境调查总结 151 4.6.1 水文地质总结 . 151 4.6.2 初步调查工作量总结 . 151 4.6.3 初步调查土壤和地下水污染物检出超标总结 . 151 4.6.4 补充采样工作量总结