东方丽景施工组织设计

1 依照“工程招标文件”和施工图纸这要求，结合现场实际情况，自身实力和类似工程施工经验，编制如下施工组织设计。 本施工组织设计是编制实施施工方案的原则和基础，是指导施工过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，也是对该工程组织管理、质量管理、安全达标、文明建设、工期保证等方面的保证。 第一章 编制依据及原则 1、编制依据 （ 1）鸿威东方丽景住宅大堂室内装修工程招标文件、鸿威东方丽景住宅大堂室内装修工程施工图及鸿威东方丽景住宅大堂室内装修工程招标答疑； （ 2） 有关建筑安装工程现 行设计和施工技术规范、规则及有关标准； （ 3）施工现场调查资料； （ 4）施工队伍的编制，技术工种专业化程度，机械设备情况 ； （ 5）本单位掌握的国内外新技术、新工艺、新产品和各种施工统计资料。 2、 施工及验收规范 建筑装饰装修质量验收规范 (GB50210-2OO1) 建筑地面工程施工质量规范 (GB50209-2002) 建筑内部装修设计防火规范 (GB50222-95) 住宅装饰装修工程施工规范 (GBJ50327-2OO1) 工程测量规范 (GB50026-93) 建筑电气施工电气质量验收 规范 (GB50303-20022) 建筑给水及排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002) 天然花岗岩建筑板材 (JC205-97) 卫生陶瓷外观质量（ GB6263-86） 通风与空调工程施工及验收规范（ GB/T50243-97） 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46?8) 2 建筑工程质量管理条例 (国务院第 279号令 ) 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001 3、编制原则 （ 1）严格执行招标文件； （ 2）严格执行建筑安装工程基本建设程序和施工程序 ； 加强组 织和管理，按规范化、标准化、系统化进行工地控制，在组织机构、施工方案、机械设备配备、工程材料供应等方面确保工程质量，保证施工安全。 （ 3）科学安排施工顺序 ； （ 4）采用先进的施工技术和设备 ； （ 5）应用科学的计划方法制定最合理的施工组织方案 ； （ 6）落实季节性施工措施，确保工程连续施工 ； （ 7）确保工程质量、进度和施工安全 ； （ 8）节约费用，降低工程成本。 第二章 工程概况、范围及施工目标 一、工程概况 1、工程概况：鸿威东方丽景花园项目位于黄山市屯溪南区，西北临徽州大道，东南接柏山风景区。该项 目一期工程总用地面积约为 39000m2，总建筑面积约为 38000m2； 该项目共有 19栋建筑。由小区规划主干道将该项目分为两区，其中 1区位于小区规划主干道西侧，由 3栋叠屋、 4栋小高层及商铺、会所组成，区位于小区规划主干道东侧，由 9栋联体别墅、 3栋多层建筑组成。其中多层主体工程结构为砖混结构，基础为条形基础， 3#、 8#、 11#部分首层架空 ； 住宅大堂工程主体结构为框架结构，基础为条形基础 ； 小高层工程主体结构为框肢结构，基础为人工挖孔桩，首层全部架空。本工程主体已于 2004午 11月 20日开工， 3 2005年 10月 20日竣工验收。 本次招标的东方丽景花园住宅大堂为 1#、 2#、 6￥、 10#共四幢九层装饰的框架结构的住宅楼， 3#楼、 8#楼、 11#楼共三幢五层的砖混结构住宅楼、 5#、 9#、 12#共三幢四层的砖混结构住宅楼的住宅大堂室内装修工程，装修建筑面积约为 503.00m2。 2、建设单位：黄山市鸿维房地产有限公司 3、监理单位：黄山市正信建设监理有限公司 二、工程范围 装修施工图所包括的除以下（ 1）、（ 2）、（ 3）规定外的其他所有内容： （ 1）现场己完工的土建及水电预留预埋部分； （ 2）按施工图不在此次承包范围内的内容有 ：外墙装修、消防工程、空调、铝合金窗、活动家私及摆设、家电及销售道具。 （ 3）会所雨蓬。 此外，还包括材料为发包人提供但须承包人负责安装的内容为 ； 装饰灯具、洗手间设施、活动家私、摆设、家电及销售道具。 三、施工目标 序号 项 目 指 标 指 标 1 工期 1、销售展示区域工期：总工期为 36天， 2005年 5月 5日进场， 2005年 6月 10日交工。 2、非销售展示区域工期：第一批为 2005年 8月 31日交工，第二批为 2005年 10月 20日交工。 2 质量 单位工程竣工质量 90分以上，技术资料齐全 达到国家质量检验评定合格标准 3 安全 不发生重大伤亡事故，工伤频率小于千分之二 4 消防 确保不发生任何大小火灾事故 5 机械利用率 80%以上 6 文明施工 现场按“安全文明工地”实行标准化管理 4 第三章 施工组织机构及人员配置 一、施工组织机构 在施工组织上按项目法施工的要求设立“鸿威东方丽景住宅大堂室内装修工程项目经理部”，实行在企业法人领导下的项目经理负责制。施工现场推行 “以人为本，科学管理，注重环保，铸造精品 ”的管理体制。同时，选派具有丰富工程施工经验的施工、技术管理人 员参与本工程施工，并由此组建职责分明、运转高效的项目经理部。 项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、设质检工程师，安全工程师、试验员、计划财务负责人、计划统计负责人、设备管理员各一人，下辖七个作业班组。组织机构框图见下图。 项目部各主要管理人员与部门职责如下： 项目经理：在企业法人领导下，负责本工程的整体工作。制定施工组织设计方案，保证工程进度，工程质量，组织、建立并监督执行各种规章制度和条例，按项目承包责任制组织文明施工与安全生产，并对工程各方面的重大事项做出决策 ； 项目副经理：协助项目经理工作 ； 技 术负责人：在项目经理的领导下，负责本工程的全部施工技术管理工作 ； 施工员：项目负责人，现场施工、技术交底、资料收集、测量复查，关键工序的跟班指导 ； 质检工程师：负责现场施工质量的检验、评定、验收和资料收集，整理工作； 安全工程师：主要负责施工现场的安全管理以及安全资料的收集、整理工作 ； 材料员：按技术标准和施工组织进料，材料的生产许可证、产品检验证、质量保证书齐全，按规范管理，按定额供料 ； 财务负责人：负责财务、资金、合同及其管理工作 ； 成本核算师：该工程的预算、决算的编制与审核 ； 设备管理员：负责机械设备 的调拨、检修、保养。 5 二、施工组织设计 组 织 机 构 图 住宅大堂室内装修工程项目经理部 项目经理 技术负责人 施 工 员 质检工程师 安全工程师 试 验 员 材 料 员 财务负责人 成本核算师 设备管理员 隔断吊顶 班 专业木工班 瓦 工 班 焊 工 班 油漆工班 水 工 班 电 工 班 施工作业班组 6 三、项目部主要组成人员及证书 序号 姓 名 工 种 职 责 1 彭大端 项目经理 该项目的总负责人，总体调度。 2 韦建华 技术负责人 在项目经理的领导下，负责本工程的全部施工技术管理工作。 3 李家其 施工员 现场施工、技术交底、资料收集、测量复查、关键工序的跟班指导。 4 彭传铃 质量员 负责现场施工质量的检验评定，验收 和资料收集、整理工作。 5 温秋华 安全员 安全监控、文明施工责任人。 6 彭为增 材料员 按技术标准和施工计划组织进料，生产许可证、产品检验证、质量保证书齐全，按规范管理，按定额供料。 7 黄少活 水电施工员 水卫、电气、技术、施工、资料收集。 8 劳瑞坤 成本核算员 该工程的预、决算的编制与审核。 9 泰 滨 财务负责人 负责财务、资金、合同及其管理工作。 10 彭俊南 材料实验员 施工材料的取样、试验工作。 11 刘 宁 设备管理员 设备采购、租赁、修理、调度。 7 第四章 施 工准备 一、技术准备 1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。 2、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。 3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。 二、施工条件准备 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件： 1、根据中标通知书和工程施工合同的有关 条款施工 ； 2、由我司供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场 ； 3、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。 4、建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程己基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。 三、施工用水用电 （一）施工用水 本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平平、铺贴地砖、瓷砖、花岗岩工程分项。要求总包方将施工用水水源提供至各楼层。每层临时用水管管径为 DN25。 （二）施工用电 考虑工程的总体工期现场施工条件和 现场工程工期紧迫的特殊情况，及住宅大堂项目分布较远，要求由总包方将施工临时用电接至各楼住宅大堂附近，从配电箱往下接的临时照明及施工用电电源由我司提供 8 和接驳。每层提供的施工用电量为不少于 15KW，现场施工用地拖。 第五章 主要分部项工程施工工艺 一、轻钢龙骨石膏板吊顶 （一）施工准备 1、材料要求 （ 1）轻钢龙骨石膏板吊顶的主龙骨壁厚必须达到 l.2mm，中龙骨壁厚必须达以 0.5mm，所有配件的壁厚必须达到国家标准，表面处理应为热镀锌。 （ 2）有水及有潮气房间用石膏板吊顶时，必须用防水石膏板 (GS级 )及防水腻子、防水乳胶漆。 2、作业条件 （ 1）顶板应预留 8钢筋，吊杆间距 900-1200mm。 （ 2）顶棚内各种管线及通风管道应安装完毕，确定好灯位及各种孔口位置。 （ 3）各种材料备齐，配套并符合国家规范要求。 （ 4）搭好操作平台或备好人字梯。 （ 5）罩面板前，室内湿作业已完成。 (二 )、操作工艺 1、施工工艺 弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安装石膏板 2、施工方法 （ 1）根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接 ； 如原吊筋位置 不符或无预留吊筋时，采用 M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用 8钢筋加工。 9 （ 2）根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮 (注意起拱量 )； 再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。 （ 3）主龙骨间距必须小于 1.2m，龙骨接头要错开 ； 吊杆的方向也要错开，避免主龙骨问一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱 5-20mm，房间短向 1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。 （ 4）施工过程中注意 各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。 （ 5）纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距 150-170mm，距边不小于 15mm略深入板面lmm左右。 （ 6）板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象 ； 板长边沿纵向次龙骨铺设 ； 固定板用的次龙骨间距不应大于 600mm。 （ 7）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 （ 8）螺钉头宜略埋 入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。 （三）质量标准 1、 主控项目 （ 1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 （ 2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 （ 3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 （ 4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理 ； 木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。 10 （ 5）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝 。 2、一般项目 （ 1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。 （ 2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 （ 3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。 （ 4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表 6.2.11的规定。 二、顶棚、墙面乳 胶漆 （一）、施工准备 1、材料要求 所选用的乳胶漆必须符合设计要求，乳胶漆材料选用具有国家检测报告、出厂和合格证的产品。 2、作业条件 （ 1）基体要求基本干燥，一般抹灰、水泥基层含水率不大于 10%；木基层含水率不大于 12%。 （ 2）乳胶漆贮存温度 0以上，施工温度不低于 5。 （ 1） 板缝处理：板缝用 SG821腻子：锯末 :木胶粉 =3： 1.5： 1分两次填塞，第一次填塞缝探一半，干后填塞另一半，缝内填充材料干透后，粘贴接缝带。 （ 2）清理：将基体表面起皮、松动处清除千净，然后将表面扫净。 11 （ 3）修理：用 107胶 将石膏拌成腻子，将磕碰及坑洼、缝隙找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，把浮尘扫净。 （ 4）批刮：批刮遍数可由基体表面平整度决定，一般情况为三遍，对于水泥、抹灰及石膏板基层，应采用大日油腻子；对于木基层的第 1遍应采用石膏腻子，第 23遍采用大日油腻子。 （ 5）滚涂：为增加遮盖力，提高喷涂效果，先将乳胶漆用 10%的清水稀释，用滚涂方法，先滚涂两遍，再喷涂两遍。滚涂用软毛辊，将蘸涂料的软毛辊按 M形滚动，把涂料大致滚在被装饰面上，再左右平稳来回滚动，使涂料均匀散开，最后用软毛辊按一定方向滚一遍。 （ 6）喷涂：由于喷涂外 观质量好、工效高，适用于大面积施工，通过调整涂料的稠度、喷嘴口径大小及压力，获得不同的装饰质感。如稠度低、喷嘴小、喷涂压力大，可获得细颗粒状甚至于平状涂层，相反则可获得粗颗粒状凹凸花纹装饰质感。 喷涂工艺要求 : 1)喷涂压力一般控制在 0.40.5Mpa； 2）手握喷枪要平稳，出料口应与被喷涂面保持垂直，喷枪移动速度应均匀一致； 3）喷枪嘴与被喷涂面的距离应控制在 4060cm，喷涂行走路线可横间或纵间往返喷涂。 4）喷涂时应先喷洞口附近，后喷大面，一般二遍垂直交叉喷涂成。 5）喷涂面的搭接宽度，应控制在喷 涂宽度的 1/4左右。 喷涂注意事项： 1）喷涂前应进行试喷，调整涂料稠度、喷嘴和喷涂压力，经认可后方能正式喷涂； 2）不喷涂的部位应进行遮挡，以免污染； 3）喷涂的点状分布均匀一致，边喷涂，边观察，防止漏喷和喷涂不均。 12 （三）、质量标准 掉粉、起皮 不允许； 漏刷、透底 不允许； 反碱、咬色 不允许； 流坠、疙瘩 不允许； 颜色、刷纹 颜色一致、无砂眼、无刷纹； 门窗、灯具 洁净。 三、玻璃隔断工程 （一） 施工准备 1、 材料要求 （ 1）钢化玻璃，具有以下技术性能： 抗冲击性比同等厚度普通玻璃高出 3倍。 抗弯强度为同等厚度普通玻璃的 3倍。 热稳定性高。 透明度 82%。 弯曲度 5/1000o 安全性好，破碎后，碎片不带尖锐棱角。 具有一定的耐酸、碱性。 （ 2）钢化玻璃外观质量 1、施工工艺流程 测量找正基层处理弹线弹埋件线安装埋件安装框架安装玻璃注密封胶洁面成品保护 2、施工工艺及操作要点 （ 1）测量找正 首先测试地面与顶棚、墙面垂直平整度，偏差叫大的要进行抹灰处理，以地面为基准。 13 钢化玻璃外观质量 项目 说 明 平板钢化 波筋 玻璃表面不平整，透过玻璃视物成歪像失真 中心部 45o波筋，边部100mm60o波筋 汽 泡 1-2mm小气泡每 100直径圆面积内限制的个数 4个 2-4mm每块玻璃允许 5个 4-6mm每块玻璃允许 3个 6-10mm每块玻璃允许 2个 10-12mm每块玻璃允许 不直接影响驾驶员视线者允许 1个 砂粒 未熔化好凸出表面的非破坏性的小粒 直径小于 2mm每块玻璃不超过 2个 疙瘩 未熔化好的玻璃透明状波筋范围不超过 3mm 不直接影响驾驶员视线者允许 1个 线道 线状透明弊病 在 500m边部每块允许 1个 磨伤 在玻璃碎屑擦伤或 其他原因造成表面伤痕 发丝状很细，对着光线可见的不限 0.5mm以下粗伤每块总长不超过 400mm，每条不超过80mm 缺口 岩波边长度不超过 20mm，宽度不超过 6m 1个 深度不超过 3mm，长度不超过 12m，厚度不对称 1个 14 （ 3）弹线 弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线，通过现场实际测量，确定金属玻璃隔断外框几何尺寸。上下间隔控制在 8mm，两侧间隙控制在 14mm。 （ 4）弹线安装埋件 弹出埋件位置线并固定埋件。 （ 5）金属框架安装 现场组装金属框架并固定，型材表面应贴保护胶带， 框架固定要牢固稳定，对角线偏差要小于 5mm，撕去胶带后安装玻璃。 （ 6）安装玻璃 A、安装前，应先检查、骨架与构造的连接是否牢固。以免结构稍有变形会压碎玻璃。若不符合质量要求，应进行返工。 B、玻璃安装和镶贴前应剔选。裂缝掉角的不得使用。并且在安装前将玻璃清洗干净。 C、对己裁好的玻璃，按使用部位编号，并分别竖间堆放待用。 D、放样 应按设计图纸的要求进行翻样 (出大样 )，排列玻璃的详细尺寸。 E、预埋件检查 安装玻璃前，应检查锚固扶手的预埋件的埋设位置是否符合设计要求；检查底座土建施工时，固定件的位置 是否符合设计要求，若需要加立柱的，应立即确定位置，在安装前修补完毕。 F、安装前，应将裁口内的污垢清除干净。 G、安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应留有适量缝隙，以防结构变形，损坏玻璃。 H、安装大面积 12mm厚玻璃时，需用多个吸盘，吸力大于玻璃重量，多人扶持谨慎施工，应用橡胶垫块和镶嵌条将玻璃弹性固定在框申，大玻璃之间缝隙为 8-10mm，用高强度玻璃胶填缝粘接。 I、安装玻璃隔断，隔断上框的顶面应留有适量缝隙，以防结构变形，损坏玻璃。 15 J、玻璃应放在定位垫块上，面积较大的开扇和玻璃，应在垂直边位置上设隔置 片，上端的隔片固定在框或扇上。固定框扇的玻璃应放在两块相同的定位垫块上，搁设点设在距玻璃垂直边的距离为玻璃宽度的 1/4处。定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃厚度，长度以不小于 25mm为宜。定位垫块下面应设铝合金垫片，不能采用木质的垫块和垫片。 K、玻璃镶于槽口内，应镶压条住或用其它材料填塞密实，保证玻璃垂直平整，不致晃动发生翘曲，特别是迎风面的玻璃，应镶通常的嵌条压住或用垫片固定。先安装的嵌条必须紧贴玻璃、槽口，后安装的镶嵌条，在转角处宜涂少量密封胶。 （ 7）注封缝胶 采用密封胶封缝时，必须注胶均匀，填 充密实，使表面平整光猾，封缝的宽度和深度应符合设计要求，被密封胶污染的框和玻璃，应及时擦净。 （ 8）成品保护 重点防止焊接和切割金属产生的火花飞溅到玻璃上面损坏玻璃。 （三）、质量要求及检验方法 1、保证项目 （ 1）墙所用的玻璃、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭、端面金属板材的品种、级别、规格、色彩及其化学、物理性能， 必须符合设计要求和产品标准的规定。 检验方法：检查出厂证明书和现场材料验收记录。 （ 2）构配件的外形尺寸、定型就位尺寸正确，表面无破损、划伤，连接牢固。 检验方法：观察，检查工 序质量检查记录。 （ 3）如用碳钢骨架和连接件，均需作防锈和防腐处理，其质量应符合设计与先行技术标准的规定。 检验方法：观察检查，检验材质合格证书。 16 （ 4）如设计对型钢骨架的挠度、连接件的抗拔力等有测试要求，则应按规定测试，测试数据必须满足设计要求。 检验方法：按荷载试验规程检验。 （ 5）膨胀螺栓的埋置深度，焊缝的长度、高度和焊条型号应符合设计规定。 检验方法：观察、尺量，检验材料合格证书。 （ 6）主体结构的垂直度、平整度，与预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。 检验方法：观察检查，检查 实测记录。 2、基本项目 （ 1）框架应色泽一致，无压砸变形，直线度小于 5%，且全长不大于 2mm。 检验方法：观察、拉线尺量检查。 （ 2）密封条的安装嵌塞严密。 检验方法：观察检查。 （ 3）使用密封的部位必须干净、干燥，密封膏与被密封物粘接牢固，外表面顺直、光滑、严密、美观。 检验方法：观察检查。 （ 4）排水孔畅通，玻璃墙收口严密、顺直，坡度准确。 检验方法：观察检查。 （ 5）压条扣板平直，对口严密，安装牢固，整齐划一。 检验方法：观察检查。 （ 6）玻璃墙的玻璃安装应符合玻璃工程技术标准的要求。 检验方法：按 相应标准检查。 （ 7）玻璃墙外观平整，无翘曲，线条交圈，无明显缺陷，外观晶莹美观。 检验方法：观察检查。 17 3、允许偏差项目 玻璃墙外表面的垂直、水平度，在 l0m长度中部大于 3mm。 检验方法拉线尺量。 六、地面石材铺贴 （一）、材料要求 1、花岗石板块的规格、品种、形状、尺寸、颜色、纹理和质量必须符合设计要求，所有石材均要做六面防腐处理。以防止出现日麻花岗岩容易出现的反锈通病。 2、石材板块的技术等级、光泽度外观等质量要求应符合现行国家标准天然花岗石建筑板材 (JE205)等有关规定； （ 1）花岗石板材 允许偏差为：花岗石不宜用草绳、草帘捆绑以防污染，应按规格堆放，侧立存放。长 (宽 )度 lmm，厚度 +lmm，平整度+0.5mm。 （ 2）板块外观：光洁明亮，颜色鲜明一致，无刀痕旋纹、无裂缝、掉角、翘曲、歪斜、厚薄偏差符合规定。 （二）、施工工艺流程 基层处理弹线试排试拼扫浆铺水泥砂浆结合层铺板灌缝擦缝养护 （三）、施工工艺及操作要点 1、施工准备 （ 1）花岗石板的她面施工，应在顶棚、墙饰面完成之后进行，先铺设楼、地面，后安装踢脚板。 （ 2）施工前，要清理现场，检查施工部位有没有水、暖、电 等公众和预埋件，是否会影响板块的铺贴。 （ 3）花岗石板块的品种、规格及性能应符合施工规范规定。对进场 的花岗石板材要进行规格、尺寸、色泽、边角等方面几何尺寸和外 18 观要 求的检查。凡有翘曲、歪斜、厚薄偏差过大以及裂缝、掉角等缺陷应于剔出。 （ 4）同一楼面、地脉内工程采用同一厂家、同一批号的产品，不同品种的花岗石板块材料不得混杂使用。 2、操作要点 （ 1）基层处理 板块地面在铺砌或铺粘之前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，如为光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛。对于楼、地 面的基层表面提前一天浇水湿润。 （ 2）找规矩 根据设计要求，确定平面标高位置，对于结合层的厚度，水泥砂浆结合层应控制在 10-l5mm；砂结合层为 20-30mm。平面标高确定之后，在相应的立面上弹线，再根据板块分块情况挂线找中，即在房间地面拉通线，板块分块布置要以十字线对称。如若室内地面与走廊地面颜色不同，其分界线应安排在门口门扇中间处。 （ 3）试拼 根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 （ 4）试 铺 在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块，根据设计图要把板块排好，检查花岗石板的缝隙 (一般不大于 lmm)，同时核对板块与墙面、柱面主管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度。根据试铺结果，在房间主要部位弹上互相和垂直的控制线，并引至墙上，用以检查和控制板块的位置。 （ 5）浸水湿润 对铺设于水泥砂浆结合层上的花岗石板块，施工前应将板块料浸水湿润，并阴干码好备用，铺砌时，板块的底面以内潮外干为宜。知识保证面层与结合层粘结牢固、防止空鼓、起壳等质量通病的重要措施。 （ 6）铺水泥砂浆结合 层 19 1）砂浆的选择 水泥砂浆结合层，或又是找平层，应严格控制其稠度，以保证粘节牢固及面层的平整度。结合层宜采用干硬性水泥砂浆，因千硬性水泥砂浆具有水分少、强度高、密实度好、成型早及凝结硬化过程中收缩率小等优点。干硬性水泥砂浆的配合比常用 1： 1-1： 3(水泥：砂 )体积比，沉入度为 2.5-3.5cm，若直观检查，以手捏成团、落地成共即可。 2）刷水泥素浆粘结层 在铺水泥砂浆结合屋之前，还应在基层上刷一遍水灰比为 0.4-0.5的水泥浆粘结层，随刷随铺。 3）试铺 铺水泥砂浆结合层时，摊铺砂浆长度应在 lm以上 。其宽度要超出平板宽度 20-30mm，摊砂浆厚度为 10-l5mm，楼、地面虚铺的砂浆应比标高线高出 3.5mm。砂浆应从里面向房间门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实、用木抹子找平，再进行试铺。试铺的操作程序是 :铺设干硬性水泥砂浆结合层后，即将花岗石块材安放在铺设的位置上，对好纵横缝、用橡皮锤轻轻敲击花岗石板料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将板料搬起移至一旁。 （ 7）正式铺贴 试铺后，在干硬性砂浆面层上检查是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，接着浇上一层水灰比为0.4-0.5的水泥浆，才能进行 铺贴。正式铺贴时，要将板块四周同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边角，也不要敲打在以铺贴完毕的平板上，以免造成空鼓。 （ 8）板缝的修饰 花岗石铺贴完毕，养护 1-2d后，即可开始灌缝。 灌缝宜用稀水泥浆或 1： 1水泥细砂浆。灌缝或擦逢或所用水泥一般应根据面层的色彩决定，浅色的板材宜用日水泥。灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在其凝结之前予以清除，再用于板面相同颜色的水泥浆将缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净， 3米内禁止上人走动。 20 （ 9）上蜡 花岗石 铺砌后，待结合层砂浆强度达到 60%-70%方可打蜡抛光。 （四）、质量要求及检验方法 1、保证项目 （ 1）面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色和图案以及其它的产品质量应符合设计要求。 （ 2）面层基层的结合 (粘结 )牢固，无空鼓 (脱胶 )。 检验方法：用小锤轻击和观察检查。 2、基本项目 （ 1）板块面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。 检验方法：观察检查。 （ 2）地漏和供排除液体用的地方，其坡度应满足排水要求，不倒泛水、无积水，与地漏 (管道 )结合严密牢固，无渗漏。 检验方法： 观察和泼水检查。 （ 3）踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢固。 检验方法：用小锤轻击和尺量、观察检查。 （ 4）各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 检验方法：观察或尺量检查。 3、允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 表面平整度 1 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 2 拉 5m线，不足拉通线和尺量检查 3 接缝高低差 0.5 尺量和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 1 拉 5m线，不足拉通线和尺量检查 21 5 板块 间隙宽度 0。 5 尺量检查 五、地面地砖铺贴 （一）材料要求 1、 地砖尺寸的允许偏差 项目 允许偏差值（ mm） 检查方法 长度、宽度 -1.5mm 用钢尺 厚 度 +1mm -3mm 用最小读数为 0.02 mm游标卡尺 边直度 1mm 按 GB11948检查 直角线 +0.2%mm 按 GB11948检查 中心弯曲度 2mm 按 GB11948检查 翘曲度 2mm 2、地砖的表面质量 缺陷名称 表面质量 分层、开裂 不允许 裂纹 不超过对应边长的 6% 斑点、气泡、溶洞、落脏、磕碰 、 坯粉、麻面、疵火 距离板面 3m处目商量，缺陷不明显 色差 距离板面 3m处目测，色差不明显 3、施工一般规定 （ 1）地砖装饰工程施工准备包括下列工作： 1）会审图纸 (含节点大样图 )，并编制施工组织设计； 22 2）材料按工程进度进场，并按有关规定送检合格。 （ 2） 进施工现场的材料应符合设计要求，其产品质量应符合规定。 （ 3）地砖堆放、吊运应符合下列规定： 1）按板材的不同品种、规格分类堆放； 2）板材宜堆放在室内 ；当需要在室外堆放时，应采取有效措施防雨防潮； 3）当板材有减震外包装时，平方堆高不宜超过 2层，且倾斜角不宜超过 15度；当板材无包装时，应将板的光泽面相间，平方堆高不宜超过10块，竖放宜单层堆放切倾斜角不宜超过 15度。 4）吊运时宜采甩专用运输架。 （ 4）吊运及施工过程中，严禁随意碰撞板材，不得划花、污损板材光泽面。 （ 5）地面的基土、垫层、填充层、隔离层、找平层等构造层的施工应符合设计要求，并应符合先行国家标准建筑地面工程施工及验收规范 GB50209的有关规定。 （二）、施工工艺流程 基层清理弹线试排试样扫浆铺水泥砂浆结合层铺板缝擦缝养护打蜡成品保护 （三）、施工工艺及 操作要点 1、结合层施工应符合下列规定： （ 1）采用水泥砂浆结合层时，水泥砂的体积比宜取 1： 4-1： 6，并应洒水干拌均匀。结合层厚度宜取 20-30mm； （ 2）采用水泥砂浆结合层时，水泥砂浆的体积比宜取 1:9，强度等级不得低于 M15，稠度宜取 25-35mm，结合厚度宜取 10-l5mm。 2、结合层与地砖应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水做粘结。 3、铺砌的地砖应平整，线路顺直，镶嵌正确 ；地砖间、地砖与结合 23 层以及在墙角、镶边和靠墙处均应紧密砌合，不得有空隙。 4、地砖面层的表面应洁净、平整、坚 实；地砖间拼缝宽度应符合设计要求，当设计末做规定时，拼缝宽度不宜大于 lmm。 5、地砖面层铺设后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可打蜡达到光滑结亮。 （四）、质量要求及检验方法 1、保证项目 （ 1）面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色和图案以及其它的产品质量应符合设计要求。 （ 2） 面层与基层的结合 (粘结 )牢固，无空鼓 (脱胶 )。 检验方法：用小锤轻击和观察检查。 2、基本项目 （ 1）板块面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。 检验方法：观察检查。 （ 2）地漏和供排除液体用的在层，其坡度应满足排水要求，不到泛水、无积水，与地漏 (管道 )结合严密牢固，无渗漏。 检验方法：观察和泼水检查。 （ 3）踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢固。 检验方法：用小锤轻击和尺量，观察检查。 （ 4）各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 检验方法：观察或尺量检查。 24 2、 允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 表面平整度 2 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 1 拉 5m线，不足 5m拉通线和尺量 检查 3 接缝高低差 0.5 尺量和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 3 拉 5m线，不足 5m拉通线和尺量 检查 六、墙面瓷砖镶贴 （一）、材料要求 1、水泥 425号普通水泥或矿渣水泥。 2、日水泥 425号日水泥 (用于调制素水泥浆擦缝 )。 3、砂 中砂，应用窗纱过筛，含泥量不大于 3%。 4、瓷砖 按 lmm差距分类选出 1-3个规格，挑选的方法是各选一块样板，逐块对照比较，分类存放，选好按计划用料 ；选砖时要求砖角方正、平整，颜色均匀、无凹凸面扭曲和裂纹夹心等现象。 5、其它材料 白灰膏必须充分熟化。 （二）、施工工艺流程 基层处理抹底中层灰立皮数杆、弹线坐标志块镶贴瓷砖 清理面层 （三）、施工工艺及操作要点 1、施工准备： （ 1）墙面抹灰、顶棚抹灰及地面防水和混凝土垫层己做好，主体结 构己经检查合格。 25 （ 2）水电管线己经安装完毕，管洞堵好。 （ 3）门窗框己安装好，位置正确，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。 （ 4）脸盆架，镜钩等预埋木砖已准确安置。 （ 5）墙面弹好水平线 （ 6）瓷砖的湿润 瓷砖放入清水中浸泡 2h以上，晾干后方可镶贴。 （ 7）预排 瓷砖在镶贴前应预排，以便便接缝均匀。预排时，要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要的阴角处，方法是预排时要注意用接缝锄宽度调整砖行。室内镶贴如无设计规定时，接缝宽度可在 1-1.5mm之间，在预排时，在突出的管线、灯具、卫生设备的支撑部位，应用整砖套割吻合，不能用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观，在有脸盆镜箱墙面，应从脸盆下水管中心间两边排砖，肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。 2、施工要点： （ 1）按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖、底子灰抹后一般养护 l-2d方可进行镶 贴。 （ 2）镶贴前要找好规矩。算好纵横皮数和镶贴块数，划出数杆，定出水平标准，进行预排。 （ 3）先用废瓷砖按粘贴层厚度用砂浆贴灰饼。然后上下挂直，横向拉平。 （ 4）铺贴时，根据以弹好的水平线，在最下面一皮砖的下口放好直尺，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。 （ 5）镶贴每块瓷砖，使其与基层粘结密实牢固，凡遇粘结不牢固、缺灰情况，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。 （ 6）镶贴时，一般从阳角开始，使不成块的留在阴角。先贴大面、后贴阴阳角、凹槽。 （ 7）如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔划好 位置，然后 26 将瓷砖用胡桃钳子去局部，再镶贴。 3、操作要点： （ 1）基层处理 墙面清理，应将浮灰和残余砂浆冲刷干净，凹凸过大要凿平或用 1:3水泥砂浆补平。混凝土光滑墙面要凿毛，在充分浇水湿润。检查墙面的垂直度和水平度。不符合要求的应重新处理。 （ 2）抹底、中层灰 用 1:3的水泥砂浆打底，待收水后再抹中层灰，用木抹子擦平，擦出粗糙面，并检查其平整度和垂直度。 （ 3）立皮数杆、弹线 量出镶瓷砖的面积，算好纵横的皮数，划出皮数杆，根据皮数杆的皮数，在墙面上从上到下弹出若干条水平线，控制水平皮数。按整块面砖尺寸 竖直方间的长度，并按尺寸弹出竖直方间的控制线。此时应注意水平放向和垂直方问的砖缝一致。 （ 4）做标志块 用废瓷砖按粘结厚度用混合砂浆粘贴标志块。用托线板上下挂直，横向拉通，补贴 1.5m间距标准点，靠门洞和阳角处都应做标志点。 （ 5）镶贴瓷砖 按地面水平线嵌上一根八字尺或直靠尺，用水平尺校正，作为第一行瓷砖水平方向的依据。镶贴时，瓷砖的下口坐在八字尺或直靠尺上，这样可防止釉面砖因自重而间下滑移，以确保其横平竖直。 镶贴釉面砖宜从阳角开始，并由下往上进行。镶贴一般用 1： 2(体积比 )的水泥砂浆，为了便于操作， 可掺入不大于水泥用量的 15%的石膏灰，用装有木柄的铲刀，在瓷砖的背面刮满刀灰，厚度 6-8mm，按所弹尺寸线，将瓷砖做在八字尺或直靠尺上，贴于墙面用力按压，使其略高于标志块，用铲刀木柄轻轻敲击，使瓷砖紧密粘于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直。镶贴完整行的瓷砖后，再用长靠尺间校正依次。对于高标志块的应轻轻敲击。使其平齐，若低于标志块 (即亏灰 )时应取下瓷砖，重新抹满刀灰在镶贴，镶贴时应尺量注意与相邻瓷砖的平整及竖直方间的垂直和水平方向的平整，如因瓷砖的规格尺寸或几何形状不等 27 时，应在镶贴每一块瓷砖时随时调整，使 缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时，要求上口成一直线。伤口如没有压条 (镶边 )应用一面圆的釉面砖，阳角的大面侧用圆的釉面砖，这一排的最上面块应用两面圆的釉面砖。 （ 6）清洁面层 瓷砖贴完后，用清水将瓷砖表面洗干净，接缝处用日水泥擦嵌必实，并将瓷砖表面擦净。全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝、砂纸清理，用稀盐酸刷洗，并紧跟着用清水冲洗干净。 （四）、质量要求及检验方法 1、保证项目 （ 1）瓷砖、釉面砖的品种规格、图案和颜色应符合设计要求。 检验方法：观察检查。 （ 2）面砖镶贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝 等缺陷。 检验方法：观察检查和用小锤轻击检查。 （ 3）墙面应平整、阴阳角保持垂直和 90度角。 检验方法：用尺吊线检查。 2、基本项目 （ 1）面砖镶贴表面平整、洁净、色泽协调一致。 检验方法：观察检查。 （ 2）五金配件、细木制品、卫生洁具与面砖的连接位置排列合理，对照检验方法观察检查。 （ 3）面砖接缝填嵌饱满密实，宽窄均匀，颜色一致，平直美观。阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。 检验方法：观察检查。 （ 4）突出物周围用整砖套割顺，突出墙面厚度一致。 检验方法：观察和尺量检查 28 3、 允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 表面平整 2 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 2 用 2m托线板检查 3 阳角方正 2 用方尺和楔形塞尺检查 4 接缝平直 2 用方尺和楔形塞尺检查 5 墙裙上口平直 2 拉 5m线检查，不足 5m接通线和尺量 检查 6 接缝高低 0.5 用直尺和楔形塞尺检查 7 接缝宽度 +0.5 用尺检查 七、木做工程 （一）、施工准备 1、材料要求 （ 1）所有木做均应防日蚁处理，含水率要控制在 15%以内。 （ 2）木饰面板及实木收口线应选用相同 颜色、纹理、材质的木材。 （ 3）五金件的材质量要求是不锈钢或铜制表面镀铬，表面应经过拉丝或抛光处理。 2、工艺要求 （ 1）木饰面板及木收线在安装前，应先刷二遍油漆，以免受污染。 （ 2）木饰面板及木线在安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然谐调。 （ 3）木饰面板及木线安装固定应采用射钉及胶粘相结合的方式，射钉应深入表面 lmm以上，射钉应选用不锈钢材质的。 29 （ 4）木饰面板及木线安装固定用聚醋酸乙乳胶 (日乳胶 )，防火板及木皮等用溶剂型单组份氯丁胶 (万能胶 )。 （ 5）木门、塑料门后设磁性门碰，玻璃门后设胶面弹性 门挡。 （ 6）五金件应在最后安装，或安装后保护好，不能被油漆等工作污染。 （ 7）钥匙应贴上标签，易于辩认。 （二）、操作工艺 1、门框门扇安装 （ 1）结构工程验收合格后即可安装门框，室内门框根据图纸位置和标高安装，先找规矩弹线。 (有贴脸的门框、立框时应与抹灰面平 )并根据门的高度合理布置门框固定铁皮，要求门框每侧边不少于 3个固定点，先将铁皮 4-6个自攻螺丝与门框连接，然后再将铁皮用钢钉固定在结构墙上，并甩抹灰覆盖。 （ 2）木门扇安装应确定门的开启方间，对开门扇扇口的裁口位置，一般从开启方向看，右手扇为盖口扇， 左手扇为等扇。 安装前检查门口尺寸，边角是否方正正确，将门扇靠在框上划出相应尺寸线，第一次修刨的门扇以能塞入口为宜，塞好后用木楔临时固定，画第二次修刨线，标出上申下合面位置，第二次修刨要满足缝隙尺寸要求，剔合页槽进应留线，不应过大过深。 安装合页时先拧一个螺丝，关门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，木螺丝应钉入 1/3，拧入 2/3，如为硬木时安装前应先打眼，孔径为木螺丝直径 0.9倍，眼深为螺丝长的 2/3。 （ 3）五金安装应按设计要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠，拉手距地高度 95-100cm，安装玻璃门时，一般玻 璃裁口在走廊内，厨房厕所玻璃裁口在室内。 2、窗帘套安装 窗帘套可用细木工板、轻钢龙骨、木龙骨做骨架，用石膏板 (涂料、 30 墙纸 )、胶合板 (有饰面板 )等制作。先根据设计对窗帘套宽度、厚度、离外墙距离的要求，量尺、弹线固定沿墙与沿顶龙骨，安装骨架，铺钉两侧基层板，最后钉木装饰套。 3、木护墙木门套安装 (1)根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用 9*25(25*30,20*50 )木龙骨竖、横间距 400(500)、 300(400),按龙骨分挡尺寸，用 16-20冲击钻头打眼，孔距 300(400)，孔深不小于 60，用木楔铁钉固定，墙面易受潮的地区，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打入墙孔内。 木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉 5-9mm基层胶合板。 （ 2）面板铺钉前应按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕和胶液。 （ 3）面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用搐机修直缝槽。 4、贴脸板及收口压线条安装 贴脸板及收口线条应根据设计图纸要求，进行加工，线条与 主体木材色泽接近，线条加工要清晰美观。贴脸板应稍厚于踢脚线的厚度，盖墙宽度一般为 2cm，但不少于 lcm，压框宽度应保证余量尺寸一致，贴脸板一般先钉横的后钉竖的。线条转角一般做成 450加胶对缝，侧面变要求钉钉，防止对角离缝。 八、聚醋漆油漆 1、施工要点 木饰面板、木线条在拼贴前均需刷涂聚酷硝基漆一遍，以便木工在安装前挑色分类安装。 2、基层处理 31 木工施工完工后的木材表面先用 1#木砂纸反复打磨，除去木屑，使表面平滑，样接合处及其它胶合处残留的胶迹，用刮刀刮掉再用细砂纸打磨干净。有些木面上有色斑，颜色分布不均匀 ，必须对木面色深的部位采用脱色处理，以求颜色一致。常用的脱色剂为双氧水与氨水的混合溶液。其配比为 :双氧水 :氨水 :水 =100： 20： 100。操作时用刷子蘸脱色剂涂于需脱色处，待木面变色后 (大约 15-30min)甩冷水将脱色剂洗净。经过除去灰尘、油污、胶迹、木毛及脱色处理后，第二次涂降醋硝基漆一道，待干后用 20%的虫胶清漆和老粉加入少量铁红、铁黑、铁黄颜料调成腻子嵌补钉眼、裂缝等缺陷处。干后再用尸木砂纸打磨平滑、除净表面砂灰。 3、索色 索色时，先做成几个色品样板，经过设计师和甲方认可后，再调足够用的色水，分区一次性索色成型。索色底漆用进口色与精底漆以用色浆与面漆的底漆调成色漆进行喷色，直到达到满足效果。 4、刮涂透明腻子 施工时直接把腻子刮涂或擦涂于面层板上，刮涂应尽量刮涂于木纹、木眼申。否则会增加打磨难度，腻子干后应将表面打磨干净，以便保证附着力及清晰的木纹效果。 5、喷或刷涂透明聚酷底漆 聚醋漆分为双组分漆和三组分漆，施工时无论选用哪一种型号，均应严格按照厂家产品说明书规定比例混合均匀，并应充分搅匀，大面积物件采用喷涂，局部小面积及线 条采用刷涂。调配女孩子的油漆应于 4h内用完。喷漆时，应控制出油量，调整喷涂距离及喷枪运行速度。 6、打磨及继续喷底漆 第一遍底漆刷完 6h后，开始打磨 ；打磨时用力要均匀，既要打磨平正光滑，又要保证不能把漆膜全部磨掉，打磨遍数根据喷漆遍数每喷一遍后就打磨一遍，直至最后一遍底漆，喷漆应正确调配油漆，一次喷不 32 宜过厚，薄厚应适宜，喷枪距物面以 25cm左右为宜。底漆喷涂的遍数按设计规定及现场样板间为准。 7、喷或刷涂聚醋面漆 底漆喷刷遍数达到设计要求后，最后喷涂 (或刷涂 )两遍聚醋面漆。操作方法同底漆。 注意事项： 每 次涂刷前，应将地面、窗台等清扫干净，防止尘土飞扬影响质量。 刷油色时，油漆的稠度应适宜，在使用过程申应经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。 刷涂门窗时，上挺顶面和下挺底面不得漏刷。 九、开关、插座及灯具安装 （一）、施工准备 1、材料要求 （ 1）各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。 （ 2）各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。 （ 3）其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。 2、 主要机具： （ 1）红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。 （ 2）手锤、堑子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。 3、作业条件 （ 1）各种管路、盒子己经敷设完毕。盒子收口平整。 （ 2）线路的导线己穿完，并己做完绝缘摇测。 （ 3）墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均己完成。 （二）、操作工艺 1、工艺流程 33 清理结线安装 2、施工工艺 （ 1）清理 用堑子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。 （ 2）结线 开关结线 : 同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。 灯具的相线应经开关控制。 多联开关不允许拱头连接，应采用 LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。 插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用 LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。 （ 3）安装开关、插座准备 先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。 （ 4）开关、插座安装 : 1）一般安装规定 开关安装规定： (a)开关面板距地面的高度为 1.4m，距门口为 150-200mm； 开关不得置于单扇门后。 (b)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平； (c)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致 ； (d)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于 2mm。 2）插座安装规定： (a)暗装和工业用插座距地面不应低于 30cm； (b)同一室内安装的插座高低差不应大于 5mm； 成排安装的插座高低差不应大于 2mm； (c)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平 ； (d) 34 落地插座应有保护盖板。 开关、插座安装 暗装开关、插座 : 按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关 或插座推入盒内 (如果盒子较深，大于 2.5m时，应加装套盒 )，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。 (三 )、应注意的质量问题 1、开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。 2、开关末断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。 3、多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。 4、固定面板的螺丝不统一 (有一字和十字螺丝 )。为了美观，应选用统一的螺丝。 5、同一 房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正。 6、铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。 7、开关、插座面板己经上好，但盒子过深 (大于 2.5cm)，末加套盒处理，应及时补上。 8、开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用 LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。 （四）、开关插座面板安装质量标准 1、主控项目 （ 1）插座接线应符合下列规定： 35 1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接 ； 单 相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。 2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地 (PE)或接零 (PEN)线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。 3）接地 (PE)或接零 (PEN)线在插座间不串联连接。 （ 2）特殊情况下插座安装应符合下列规定 : 1）当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线 ； 2）潮湿场所采用密封并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于 1.5m。 （ 3）照明开关安装应符合下列规定 : 1）同一建筑物 、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠 ； 2）相线经开关控制 ； 民用住宅无软线引至床边的床头开关。 2、一般项目 （ 1）插座安装应符合下列规定 : 1）暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全 ； 2）地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。 （ 2）照明开关安装应符合下列规定； 1）开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离 0.15-0.2m，开关距地面高度 1.3m； 2）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致， 且控制有序不错位。并列安装的拉线开关的相邻间距不小于 2Omm； 3）暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光 36 滑整洁、无碎裂、划伤。装饰帽齐全。 （五）、灯具安装质量标准 1、主控项目： （ 1）灯具固定牢固可靠 ； （ 2）花灯吊钩园钢直径不小于灯具挂销直径。大型花灯的固定及悬吊装置按灯具重量的两倍做过载试验； （ 3）当灯具距地面高度小于 2.44米时，灯具的可接近裸露导体必须接地 (PE)或接零 (PEN)可靠，并应有专用接地螺栓。 2、一般项目 : （ 1）灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥离 和灯罩破裂等缺陷。 （ 2）灯头的绝缘外壳不破损和漏电。 第六章 质量保证措施 一、质量保证体系 在公司质量保证体系的系统领导下，项目建立并完善相应的质量保证体系，项目部质量保证体系的构成如下图 : 项目经理 项目工程师 质量监督员 工程处 （施工质量） 材料处 （材料质量） 技术处 （图纸、工艺、技术资料） 各作业队队长 37 二、质量保证措施 1、建立健全质量管理组织机构 项目经理部成立质量管理领导小组，由项目经理任组长，各职能部门和各项目负责人任组员，全面负责质量创优计划的贯彻落实。实行三级质量管理体系，即集团公司质量 部 项目部质量检查工程师 班组兼职质量检查员，形成自上而下的工程质量检查网络。各级工程质量管理人员均由会管理、懂技术、有施工经验的专业技术人员担任，赋予质量检查人员工程质量票否决权，以提高工程质量管理工作力度。 2、强化教育和培训，增强全员质量意识 （ 1）开展工程质量教育，提高全员质量意识 首先是要把工程质量教育形成制度，使之贯穿于施工的全过程。其次是职工的岗前教育和半年教育面耍达到 100%，使各级人员在对工程质量的理解上、认识上树立全新的质量意识和质量观念。要认识到质量就是企业的生命，不断提高施工工 艺及工程质量的水平。 （ 2）开展技术质量培训，提高职工施工技术素质 以自办研讨班，举办学术讲座，开展技术交流 ； 走出去参观学习，取别人之长为我所用 ； 开展专业知识竞赛和现场示范讲解活动。进行施工技术规范，验收标准，岗位标准，操作规程，施工工艺标准，作业指导书，新工艺、新材料、新技术和新设备的培训。 3、认真学习贯彻 IS09001： 2000标准 根据标准要求，建立符合实际的质量保证体系和创优规划。适时组织学习使全体职工融会贯通，做到人人明白，个个理解，自觉按程序文件搞好质量控制，为实现质量目标贡献力量。 4、建立 健全各项规章制度 （ 1）施工技术交底制度 单位工程开工以前，必须由主管工程师问全体施工人员进行技术交底，包括对工程的设计要求、施工方案、技术标准、测量方法、结构几 38 何尺寸及与其它工程的相互关系、施工注意事项等。使全体人员在理解设计意图及工程质量标准的情况下投入施工。 （ 2）工序“三检”制度 在施工过程中班组之间实行 “三检”制度，即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道工序施工。 （ 3）隐蔽工程检查签证制度 隐蔽工程须先由自检合格后，再由质检工程师填写隐蔽工程验收单，备齐有关附件，提前约请监理工程 师到现场检查签证。隐蔽工程须经监理工程师检查签证，然后方能隐蔽，进行下道工序施工。 （ 4）工程试验检验制度 工程试验检验是工程控制的首要环节，所有进场材料都必须经过试验鉴定，核对其出厂说明书产品合格证，特别是对钢筋、混凝土、砂浆等用料及成品检验必须按设计文件及规范要求做试件检验。 （ 5）工程质量检查制度 工程质量检查，是过程控制的重要组成部分。加强定期检查、经常性检查、随机抽查，同是对检查结果实行质量检查评定制度，其评定结果由监理工程师或项目经理部质检工程师抽查认定并签字。 （ 6）工程技术资料专人管理制度 工程技术资料项目部设一名资料员专人负责管理，实行竣工资料编制责任制。 （ 7）工程质量奖罚制度 项目经理部拟建立质量奖励基金和提取质量保证金，用于工程施工过程质量控制奖励。对凡是是达不到工程质量目标的单位和个人、发生工程质量事故的单位和个人、施工中出现不重视工程质量的现象和行为实施工经济罚款。通过经济杠杆作用，激励约束，充分调动全体干部职工创优的积极性和创造性。 5、加强施工技术指导，加大质量监控力度 39 （ 1）图纸审核 开工前要仔细研究设计文件，认真审核施工图纸，准确查找差错、漏洞，发现问题及时与有关单位沟通解 决，决不遗漏到工程施工过程中 （ 2）施工组织设计 编制实施性施工组织设计，施工组织设计和施工方案要经过多项比迁、综合评定，使其达到组织完善、工艺先进、方法简便、经济合理、并具备一定的施工作业指导性。重点难点工程要编制独立施工方案，每个施工和方案均要经项目经理部总工程师或工程技术部门审核，并加以补充完善，报监理工程师和业主批准后，方可组织实施。 （ 3）技术交底 现场施工技术指导和工程质量管理要到位，勤检查、多指导，把工程技术质量标准落实到工程各部位。单位工程的施工技术负责人要严格执行书面工程技术质量交底制度。 （ 4）严把原材料、成品及半成品进场关 施工材料的质量，将会直接影响到整个工程的质量。为保证材料质量，要求材料部门严格按有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作管理。对采购的原材料、构 (配 )件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，做到：“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关，技术、质量、实验人员把关，操作人员把关”。杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工，以保证用于本工程上的各种材料均是合格、优质的材料。 在材料进常时，一定要求供货商随货提供产品的出 厂合格证或质保书。 （ 5）施工中计量管理的质量保证措施 计量管理是企业管理的基础工作，项目要想提高管理水平，适应社会主义市场经济，提高施工质量，降低物耗、能耗就必须加强计量管理工作。 40 按 ISO9001标准要求建立计量确认体系，根据本项目的实际情况，规范各个部门有关人员职责。 认真执行国家有关计量工作的法令、法规及上级有关计量规定，认真执行本企业计量管理制度及计量程序文件。 建立项目计量台帐，做好计量季报表的上报工作并保存好原始资料。 根据项目实际施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生产的实际需 要提出需配计量器具配备计划。 监督、检查施工过程及质量检验过程中，按技术监督部门规定的制度进行定期检定，不使用超周期及不合格的计量器具。 每月按时采集水、电消耗量检测数，认真填写原始记录。每次抄表数须以实际抄表数为准，不得估算。 认真做好各种物料进出场的原始记录及计量检测项目。 6、积极开展 QC小组活动，全面推动质量管理工作 积极开展 QC小组活动是职工参加工程技术质量管理的重要途径，也是推动质量管理工作全面深入开展的有效形式。因此，我们根据企业的方针政策、结合本工程的特点，围绕提高工程质量、降低消耗、 文明施工、为用户服务的宗旨开展活动。严格按照 PDCA循环工作程序作业，做到目标明确、现状清楚、对策具体、措施得力、并及时组织检查总结，达到有效的控制工序，有针对性地开展活动。认真分析质量通病的存在原因，积极采取预防对策，有效的解决施工中存在的质量通病问题，杜绝工程质量事故，不断提高工程质量。 41 第七章 施工进度计划和工期保证措施 一、工 期管理专业人员及相关机构体系 二、工期管理保证措施 （一）、进度控制的方法 1、按施工阶段分解，突出控制节 点。 以关键线路为主要线索，以网络计划申心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。以确保控制节点的顺利完成。 2、按施工单位分解，明确分部目标。 以总进度网络计划为依据，明确各个单位的分部目标，通过合同责任书落实相关责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。 项目经理 技术负责人 施工员 计划供应员 进度协调员 计划统计员 42 3、按专业工种分解，确定交接时间。 在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互 间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达 到保证各分部工程进度的实现。 4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度、旬期和周等不同时间控制单位的进度网络计划。 （二）、强化进度计划管理 1、工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。 2、在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月 (周 )编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。 3、工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查 分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。 （三）、施工进度的控制 施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，施工项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，且发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置数名项目副经理主抓分项工作。 1、建立严格的施工日记制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改 、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。 43 2、坚持每周定期召开一次由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。 3、各级领导必须 “干一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班 加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。 三、保证工期的技术措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、施工技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、施工组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项 目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。 2、保证资源配置： （ 1）、劳动力配置：在保证工程劳动力需求的条件下，优化对工人的技术等级、思想、身体素质等的管理与配备。流水作业方式以均衡流水为主，以利施工组织，对关键工序、关键环节等影响工程工期的重要环节配备足够的施工劳动力。 （ 2）材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施 44 工要求，又耍使现场无太多的积压材料，以便有更多的场地安排工程施工。建立有效的材料市场调查、采购、供应部 门。 （ 3）机械配置：为保证工程的按期完成，配备足够的施工机械，不仅满足工程正常施工使用，还要保证有效备用。为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，在工地配备柴油发电机以备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。 （ 4）、资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，确保施工能顺利进行。 （ 5）后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同 时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。 3、技术因素： （ 1）、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期期间昼夜分两班作业。 （ 2）发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广 “三新项目” (新材料、新技术、新工艺 )，运用 ISO9002国际标准、 TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。 四、施工进度网络图及计划表 45 第八章 劳动力计划及保证措施 一、劳动力配备计划 1、本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需 31人，其中吊顶 工 5人、木工 10人，瓦工 4人，油漆工 4人、水电工 2人、电焊工 2人、其它工种 4人。 2、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。 3、劳动力来源：技术工程全部来自深圳地区施工人员，普工来自本地区。 二、劳动力配备保证措施 1、提前向总公司人力资源部报送“劳动力配备计划”，使人力资源部有充分的准备。 2、同人力资源部签订 “劳动力配备计划书”，确保劳动力按计划要求供应。 3、根据项目部提供工地用工计划所需的资金，及时给予付 。不拖欠每个工人的工资，保证工人工资的发放。 4、吸收部分外来队伍，以保证计划万一脱节时来补充。 5、同总公司其他项目部保持联系，并将其他项目部劳动力作后备。 6、总公司对总的劳动力调备行使绝对权。 三、主要劳动力计划表 46 劳动力总体计划 工 种 要 求 人 数 工 人 内 容 吊顶工 技术工 5 吊顶、隔断等施工 瓦工 技术工 4 瓷砖、墙、柱地面石材、瓷砖铺贴等作业 木工 技术工 10 细木制品、地板等的施工 油漆工 技术工 4 木饰面油漆、乳胶漆的施工 电焊工 技术工 2 吊顶、隔断等金属面的焊接 电工 技术工 2 现场临时用及开关、插座及灯具的安装 杂工及其他工 普工 4 材料搬运、成品保护