某城市健身运动场建设工程可行性研究报告

- - 第一章 总论 第 一 节 项目概况 一、项目名称： 某 市 某 健身 运动场 建设 工程 二、 建设地点 ： 位于 某 市 梅列 区 高岩路附中路口处 ， 某 乐园原址， 基地 西南 侧 与 麒麟山 毗邻 ， 东 北侧为 列东中学 ， 北侧为新市北 路。 三、 建设单位 ： 某 市 园林管理处 四 、 项目负责人： 某 五 、 联系电话： 某某 六 、 建设性质： 新建 七 、 建设规模及内容 总用地面积： 2.5 万 平方米，其中， 种植 面积 1.2 万 平方米 。 建筑层数：地上一层 。 建筑高度： 室内门球场 总高 6.5 米 ，室内排球场 、羽毛球场总高 9.0 米 ，管理房、更衣室、 公厕及 休闲亭等高 4.2 米 ； - - 功能布局 ： 供市 民休闲、娱乐、 健身、 运动 。 总 建筑面积： 2108.0 m2 (其中室内门球场柱围面积 1164.5 m2，室内排球场、羽毛球场柱围面积 750 m2， 管理房、更衣室、公厕的总建筑 面积 168.5 m2, 休闲亭等建筑面积 25.0 m2 )。 建设内容： 室内门球场共 2 个 ， 柱围面积 1164.5 m2；室内排球场、羽毛球场各 1 个 ， 柱围面积 720 m2； 室外网球场共 2个 ， 建筑 面积 1517 m2； 室外篮球场共 3 个 ， 建筑 面积 1260 m2；儿童娱乐场 所，包括园林建筑、趣味 卡通 雕塑 若干 、儿童沙池等；市民休闲活动 场所 ， 包括管理房 、更衣室、公厕 等建筑（ 总建筑面积 168.5 m2） ， 以及停车场 1 个 、服务亭 2 个 、休息 、休闲 亭共 10 个 、环形坐凳 8 个 、门墩、花池 1 组 、栏杆 1 组 等 ； 麒麟山 某 公共绿地 （ 种植面积 1.2 万平方米 ） ，包括园林建筑、绿化种植、绿化养护等 项 ； 以及 公共配套设施 。 八 、 总 投资与 资金筹措 项目总投资： 总投资 616 万元 。 资金筹措： 该项目 总投资 616 万元 均 从 2007 年国有土地出让收益中安排 ，由 某 市财政拨款 616 万元 （ 某 市园林管理处代建设方 ）。 九、项目建设年限 ： 18个月（ 2007 年 4 月 2008 年 9 月） 。 - - 十 、项目服务范围 ： 服务区 内的 市民、 老年人、青少年、儿童等。 - - 第二 节 承办 单位简介 本项目由 某 市园林管理处 代行建设方职责， 某 市园林管理成立 于 1960 年， 历经四十多年的发展，目前拥有在册职工 248 人，专业技术人员 31 人，其中高级职称 4 人，中级职称 16 人，初级职称 11 人 。 该单位下设 21 个部门，其中机关科室 8 个，分别是：园林规划设计院、办公室、人劳科、财务科、绿化科、技术科、园林监察、工会；所队 13 个，分别是：麒麟山公园管理所、动物园、江滨公园管理所、西江滨公园管理所、 中山公园管理所、儿童公园管理所、东新公园管理所、禾通延伸段 管理所、六路景观带管理所、绿化队、园林车队、 某 花苗圃、 某 市园林建设工程处。 某 市园林管理处是全市城市园林绿化的业务管理部门 ,隶属于 某 市建设局，属于差额拔款的事业单位， 其主要职责是 : 1、认真贯彻执行国家有关园林绿化的方针、政策 ,协助制定并组织实施 某 市城市园林绿化的法规、规定等 ,并负责认真落实 。 2、根据 某 市城市总体规划的要求 ,会同有关 部门 协作实施城市绿地系统规划以及城市依托的大环境绿化规划，研究提- - 出城市园林绿化发展战略和方针政策，研究制订城市园林绿化发展中、长期规划和年度计划并组织实施 。 3、组织 和指导城市园林绿化建设，组织审核或审定城市绿化工程项目的规划设计方案，参与审查城市园林绿化和风景名胜区内建设项目的规划和立项，参与对城市重点建设项目设计方案中的园林绿化用地比例和布局的审核认定，负责对建设项目园林绿化规划、建设管理等工作的监督检查以及绿地占用或临时占用等的审核审批手续 。 4、负责办理城市园林绿化树木砍伐、移植、修剪审批手续，依法保护管理城市古树名木，查处违反园林绿化法规的行为和违章事件 。 5、制订城市园林绿化养护质量等级、定额标准和苗木生产技术规程，并组织实施和检查督促 。 6、制订城市园林 绿化科技发展规划，组织指导园林植物的引种、培育和园囿动物的饲养、繁殖研究 。 7、 负责对城市园林绿化业务的技术指导，并提供咨询、信息等服务。组织园林绿化的学术和技术交流活动 。 8、承办市委、市政府、市建委交办的有关事项。 某 市 自 1999 年创建国家园林城市以来，在 某 市园林管理处- - 及有关部门的共同努力下，市区绿化得到了长足的发展，至 2003年底园林处管理的绿地面积已达 124.18 万平方米，其中公园绿地 99.23 万平方米，花、苗圃 25.68 万平方米，行道树 1.7 万株。 - - 第三节 、编制依据 、研究范围 一、可行性研 究报告的编制依据 1、中共 某 省委、 某 省人民政府关于加快实施科教兴省战略和决定 ； 2、 某 市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 3、 某 市建设局关于 某 健身运动场建设工程 建设的请示（明建城字 2007 29 号）； 4、 某 市园林管理处关于 某 健身运动场建设工程 申请立项的报告（明园综字 2007 61 号）； 5、 可行性研究报告 编制指南 ； 6、 委托编制可行性研究报告合同书 ； 7、 规划批复意见； 8、设计方案文件； 9、规划方案审查意见； 10、其他有关资料和规范。 - - 二、可行性研究工作范围 根据 某 市城乡规划局对项目 选址的 批复、项目方案设计及方案审查意见和项目其他有关资料及规范，本报告重点研究项目满足 城市发展的需要 。 可研报告研究内容包括项目建设的必要性及意义，建设规模与内容，建设条件分析，总体建设规划方案，单体工程方案，公用工程方案，组织机构和实施计划安排，工程投资和 资金 筹措，项目的效益分析等。 - - 第四节 主要技术经济指标 本项目主要功能技术经济指标见下表： 主要技术经济指标 表 序号 项目名称 单位 规模 备注 1 工程总用地面积 亩 37.5 2 总建筑规模 m2 2108.0 2.1 室内门球场 m2 1164.5 钢结构柱围面积 2.2 室内排球场、羽毛球场 m2 750.0 钢结构柱围面积 2.3 管理房、更衣室、公厕 m2 168.5 2.4 休闲亭等 m2 25.0 3 建筑层数 层 一 地上 4 种植面积 (绿化 ) m2 12000 5 绿地率 % 48 6 停车场 个 1 7 停车泊位 个 14 - - 8 路网 m2 1000 9 项目总投资 万元 616 10 资金筹措 10.1 某 市政府 万 元 616 - - 第五节 结论和建议 一 、结论 ：本项目 符合 某 市区 域 规划， 与 周边 环境 配置良好 ；项目建成之后可在一定程度上改善 某 市 的城市人居环境 ， 给广大市民提供更广阔的休闲、 娱乐 、健身 的 活动场所 ， 可 丰富市民的文化生活， 符合城市发展的需要， 具有 显著 的社会效益。 二 、 建议 1、 本项目建成后具有很好的社会效益，建议尽快予以立项、实施。 2、 本项目建成之后，建议加强管理和宣传力度，充分发挥项目 的社会 效益。 - - 第 二 章 项目 提出的 背景 和建设的必要性 第一节 项目背景 一、 某 市体育发展状况 及现有体育场地状况 党的十一届三中全会以来， 某 市委、市政府对体育工作十分重视，始终把体育事业纳入社会事业发展的总体规划，努力实施体育法和全民健身计划纲要，使全民健身计划和奥运争光计划进一步协调发展，取得显著成绩。 某 市全面实施全民健身计划纲要，群众性体育活动蓬勃发展，参加体育活动的群众逐年增加，群众的身体素质大大增强。 某 的 竞技体育基础差，起步晚，近二十年 ， 经历了从无到有、逐步发展壮大的过程 ，体育场地设施不断完善 。 第五次全国体育场地普查结果显示， 目前全市拥有各类体育场地 3401 个， 其中标准的 1429 个，非标准的 1972 个，总占地面积 322 万平方米，这些场地常年面向社会开放，为群众参加体育锻炼提供较好场所。 全市有体育传统校 32 所，其中省级重点体育传统项目学校8 所 ， 市、县两级 13 所少体校 。 列东田径场 已 改造 完毕 ，已落成的 某 市健身广场沿街主建筑，与列东体育馆、田径场、温水游泳池和射击场等体育设施合理配套，形成 某 市规模最大、配套最- - 完善、功能最齐全的全民健身示范点 。 二、 某 市体育局对新周期体育工作 进行 全面部署 为促进 某 市体育的全面发展，在新的一年中， 某 市体育局从群众体育、体育产业等方面，对体育工作进 行了 如下 部署： 1、尽快落实完成 “全 民体育健身工程 ”建设、验收工作，促进群众体育健身活动的开展。 2、体育总会、老体协等体育社团要围绕 “全民健身与奥运同行 ”为主题，以 “五个亿万人群体育健身活动 ”、 “全民健身节 ”等为抓手，积极开展全民健身活动。 3、 加大体育场馆设施建设力度，动工新建 某 市体育馆，拆建市少体校综合训练馆，完成下洋体育活动中心工程建设的规划设计方案及资金运作形式，力争年内动工建设。积极协助配合搞好有关县 (市、区 )体育场馆设施的规划、设计和建设工作。 4、 大力发展体育 产业，积极培育和开发健身娱乐市场、体育竞赛表演市场和技术培训市场，进一步提高现有体育设施的社会服务功能，为广大群众提供多样化的体育服务。 体育场地是提高竞技体育运动水平和进行全民健身活动必不可少的物质条件，也是发展体育产业的重要载体 ，为此 ， 某 市建设局委托 某 市园林管理处行使建设方职责，拟在 某 乐园原址，负责实施 建设 某 健身运动场建设工程 。 - - 第 二节 项目建设的必要性 和意义 城市的发展，离不开经济的发展，更离不开由蓝天、碧水、绿地和清新的空气构成的良好的生态环境，要充分利用和发挥 某山水与园林和谐，城市与 自然浑然的得天独厚的环境优势，大力推进城市人居环境建设，实现人、技术和自然环境的可持续协调发展。 本项目符合城市发展的需要， 项目建成之后可在一定程度上改善 某 市的城市人居环境，给广大市民提供更广阔的休闲、健身、活动的场所，丰富市民的文化生活，具有显著的社会效益 。本项目建设的必要性和意义在于： 一、本项目的建设 是 致力于 建设与 “海峡西岸经济区 ”相协调发展的 “海峡西岸体育走廊 ”的需要 从 21 世纪开始， 某 已进入全面建设小康社会、加快推进现代化和加快建设海峡西岸繁荣带的新的发展阶段 ，省委、省政府作出建设 “海峡西岸经济区 ”的决定，当前 某 市 正致力于建设与之相协调发展的 “海峡西岸体育走廊 ”。 某 省（ 2002-2010 年）精神文明区域建设规划中的区域包括三个层面两个区域。三个层面是：福州、厦门、泉州、漳- - 州为一个层面；莆田、宁德为一个层面；南平、 某 、龙岩为一个层面。两个区域是指沿海、山区两个区域，其中福州、厦门、泉州、漳州和莆田、宁德这两个层面构成一个区域，称为沿海一带，南平、 某 、龙岩这一层面为另一区域，称为山区一线。区域建设的内涵是：对两种类型不同的区域及三个经济发展程度不同的层面，实行精神文明建设创建工作的分类指导、分区 域规划、分层次推进，努力把沿海一带建设成 某 东南精神文明带，把山区一线建设成 某 西北精神文明走廊，总体上构成具有海峡西岸特色的精神文明繁荣省份。 “十 一 五 ”期间， 某 省将加强中小型体育场馆和便于群众健身活动的体育场所的建设，重视和加强社区体育设施建设和规划工作，届时全省将建成 100 个具有一定规模的全民健身中心，建成一大批全民健身活动点，体育基础设施明显改善，人均体育场地占有面积达到 1 平方米，全省体育场馆建设平均增长率不低于0.6%，利用率达到 80%以上。 二 、 本项目的 建设 是 积极推行全民健身计划 的需要 全民健身活动 ，是指政府倡导、市民参与，以增进身心健康为目的的群众性健身活动， 为了更广泛地开展群众性体育活动，增强人民体质， 1995 年国务院颁发了全民健身计划纲要，并在全国范围内开展全民健身宣传活动周活动 ， 通过广泛深入的宣传发动和组织丰富多彩的群众性体育健身活动，努力提高全民族- - 的健身意识，在全社会形成崇尚健身、参与健身、追求健康文明生活方式的良好环境和风气。 全民健身计划的提出和实施，对提高人民的全面素质，促进竞技体育与群众体育的协调发展，推动社会主义的物质文明和精神文明建设等都将产生积极的作用，同时它对指导我国群众 体育实践 ， 全面提高中华民族乃至全人类的健康水平和整体素质都具有重大意义。 全民健身计划到 2010 年的奋斗目标是：努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色的全民健身体系。全民健身计划以全国人民为实施对象，以青少年和儿童为重点 ， 重视妇女和老年人的体质与健康问题，积极支持他们参加体育健身活动。 全民健身计划的实施离不开 体育场地设施 ，体育场地设施 建设 ， 要纳入城乡建设规划，各种国有体育场地设施都要向社会开放，加强管理，提高使用效率，并且为老年人、儿童和 残疾人参加体育健身活动提供便利条件。 因此，本项目建设是 推行全民健身计划的需要 。 三 、 体育 场地等 设施建设是 新世纪现代化城市， 文化事业和文化产业 积极发展 的需要 大力推进城市人居环境建设， 广泛开展全民健身运动，增- - 强人民体质，以方便居民生活、优化人居环境、营造城市特色、拓展城市发展空间等为目标，加快和完善市政和体育 等基础设施建设， 实现人、技术和自然环境的可持续协调发展，这是新世纪现代化城市发展的需要。 积极发展文化事业和文化产业， 坚持以人为本，落实科学发展观，加大政府对文化事业的投入， 加强文化市场管理，营造有利于推 动健康文化发展的社会环境， 形成较完备的公共文化服务体系，推进城乡文化协调发展，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求，为 某 融入海峡西岸经济区建设，加快改革开放步伐提供强大的文化支撑力。 “十一五 ”期间，争 取 某 的 全民健身体育场所人均达到 1.5 平方米，经常参加体育活动人口达 42%以上。 总之， 某 健身运动场建设工程 的实施， 有利于 提高 人民的健康 水平 ， 有助于 改善 某 市的城市人居环境，给广大市民提供更广阔的休 闲、健身、活动的场所， 大大推进 某 社区体育建设，方便群众，亲民利民， 可称为 民心工程 和 德政工程 ，体现政府为民办 实事， 具有显著的社会效益。 - - 第 三 章 建设内容与规模 第一节 功能定位 本项目 位于 某 市梅列区高岩路附中路口处， 某 乐园原址， 地理位置 甚 佳， 自然环境优越。 本项目 为 体育场地设施建设 ， 纳入城乡建设规划， 由 某 市风景园林规划设计院 整体 规划设计， 与周围环境和谐统一， 基地西南侧与麒麟山紧临，东北侧为列东中学，北侧为新市北路 ，交通 方便 。 各种体育场地设施都向社会开放，附近有列东中学 ， 某 师范，师范附小等 院校 ， 青少年群体比例高，此外， 该地块交通便利， 市民登山多从旁经过， 可 提高使用效率 。 为了更广泛地开展群众性体育活动， 根据 全民健 身 计划 的推行需要， 本项目 规划功能 定位为 ： 供市民休闲、娱乐、健身 、活动 。 - - 第二节 建设内容与规模 根据 本项目的 规划用地指标 ， 建设规模和建设内容 如下： 总用地面积 ： 25000 平方米， 其中种植面积 12000 平方米 。 建筑层数：地上一层 。 建筑高度：室内门球场 总高 6.5 米，室内排球场 、羽毛球场总高 9.0 米，管理房、更衣室、 公厕及 休闲亭等高 4.2 米 。 功能布局：供市民休闲、娱乐、 健身、 运动 。 总建筑面积： 2108.0 m2 (其中室内门球场柱围面积 1164.5 m2，室内排球场、羽毛球场柱围面积 750 m2， 管理房、更衣室、公厕的总建筑面积 168.5 m2, 休闲亭等建筑面积 25.0 m2 )。 建设内容： 室内门球场共 2 个 ， 柱围面积 1164.5 m2；室内排球场、羽毛球场各 1 个 ， 柱围面积 720 m2；室外网球场共 2个 ， 占地面积 1517 m2；室外篮球场共 3 个 ， 占地面积 1260 m2；儿童娱乐场 所，包括园林建筑、趣味卡通雕塑若干、儿童沙池等；市民休闲活动 场所 ， 包括管理房、更衣室、公厕等建筑（总建筑面积 168.5 m2），以及停车场 1 个、服务亭 2 个、休息、休闲亭共 10 个、环形坐凳 8 个、门墩、花池 1 组、栏杆 1 组等； 麒 麟- - 山 某 公共绿地 （ 种植面积 1.2 万平方米 ），包括园林建筑、绿化种植、绿化养护等项；以及 公共配套设施 。 - - 第 四 章 建设条件 第一节 周围社会环境 一、自然地理条件 某 市区为山区丘陵河谷地带，四周高山环抱，中部有 某 江的主要支流 沙溪自西南向东北贯穿，形成狭长的山间河谷盆地 梅列盆地。沙溪西岸丘陵广布，地势较缓，自西北向东南坡向沙溪，山体大都在海拔 1000 米以下；沙溪东岸阶地狭窄，为中山丘陵，向东急剧上升，出现高达千米以上山峰，其中普禅山、莲花顶等在 1500 米以上，地势自东南向西北坡向沙溪。盆地内的地表尚 较平缓， 属丘陵缓丘地形。 某 健身工程位于 某 市梅列区高岩路附中路口处， 某 乐园原址，自然环境优越 ， 基地西南侧与麒麟山紧临，东北侧为列东中学，北侧为新市北路，交通方便。 项目总用地面积 25000 平方米 （ 为 37.5 亩）， 其中种植 面积 12000 平方米（ 18 亩），本地块背 靠 麒麟 山 公园 ，自然环境条件良好。 二、气候条件 某 地处 某 省西北部，属中亚热带海洋性季风气候区。春季- - 由于北方干冷气团减弱，海洋暖湿气团活跃，冷暖气流交替频繁，冷热变化无常。雨季（ 5-6 月份）为全年降水集中期，降水量最多达 1067.2 毫米（ 1962 年），占该 年降水量的 59%。六月下旬霉雨结束转入盛夏，月平均气温在 25 以上，天气炎热，雨量稀少，局部雷雨和台风 ， 雨为夏季主要降水来源。秋季多晴好天气，湿小风微，气温适中。冬季较短，在海拔 400 米以下地区大约 40 天左右。 （ 1）气温 年平均气温 19.5 月平均最高气温 30.2 (88.7) 月平均最低气温 5.0 极端最高气温 40.7 (91.7.27) 极 端最低气温 -5.5 无霜期 304 天 年平均结冰日 8 天 （ 2）降水 年平均降水量 1612.3 毫米 - - 年最大降水量 2097.8 毫米 (92 年 ) 年最小降水量 971.8 毫米 最大降水历时 75 小时 日 最大降水量 146.6 毫米 (92.7.6) 小时最大降水量 70.2 毫米 市区最大积雪深度 3 厘米 (75.12.14) （ 3）气压 年平均气压 994.0 百帕 年平均最高气压 996.7 百帕 (83 年 ) 年平均最低气压 989.4 百帕 (85 年 ) 极端最高气压 1017.6 百帕 (83.1.22) 极端最低气压 963.6 百帕 (92.8.31) （ 4）风（市区） 全年静风频率 33.2% 全年主导风向：东北风 15.4% - - 全年次多风向：东北偏北风 14.4% 全年再次风向：西南偏南风 6.4% 年平均风速 1.4-2.0 米 /秒 3 级以下风带占绝大部分 ,4-5 级风少见， 8 级以上的大风历年平均 7 天，最多年份为 15 天。 （ 5）湿度和蒸发量 年平均绝对湿 度 18.6 百帕 极端最大绝对湿度 37.7 百帕 (87.7.30) 极端最小绝对湿度 0.7 百帕 (59.1.17) 年平均相对湿度 79% 最大年平均相对湿度 82%(75 年 ) 最小相对湿度 4% 年平均蒸发量 1660.0 毫米 最大月蒸发量 300.9 毫米 (88.7) 最小 月蒸发量 37.4 毫米 (86.2) - - （ 6）日照和雾 全年平均实照时数 1775.2 小时 为可照时数 40% 全年最多实照时数 2322.2 小时 为可照时数 53% 全年最小实照时数 1367.3 小时 为可照时数 31%(82 年 ) 年平均雾日 52 天 年最多雾日 88 天 由于工业生产排放的烟尘较多，使雾的维持时间延长，有时11 时后还常见有雾，甚至可延长到 13 时 2 分。 三、经济社会条件 某 市辖 某 ， 计一 市、两区、九县 。 土地总面积 2.29 万平方公里，人口 267 万人。 全市山地面积占 82%， 耕地占 7.3%，河流水面占 8.7%，为 “八山一水一分田 ”。 某 市区位于东经11717-11745， 北纬 2601-2625，设梅列、三元两个区，总面积1224 平方公里（其中已建城市面积 18.4 平方公里），总人口 27.7- - 万人。 某 市地处 某 省西北部山区，东经 11622-11839、北 纬2530-2707之间，东西长 230 公里、南北宽 180 多公里；东邻福州、南接泉州、西连江西省、北毗南平。 2006 年 全市实现生产总值 451.59 亿元，按可比价格计算，比上年增长 13.1%。其中，第一产业增加值 106.31 亿元，增长5.6%；第二产业增加值 183.65 亿元，增长 21.2%；第三产业增加值 161.63 亿元，增长 9.7%。人均地区生产总值 17106 元，比上年增长 12.9%。 - - 第 二 节 工程地质条件 一、地形地貌、地质构造 某 市 某 健身工程 位于 某 市梅列区高岩 路附中路口处， 某 乐园原址， 为一块小盆地， 地势 平坦 ， 西北 部低、 东南 部 高，其高差约 0.5m，场地内钻孔孔口标高 160.61 160.53m。 地层岩性：场地出露第四系冲洪积物，下伏基岩为侏罗系长林组凝灰质粉砂岩 ； 地质构造：根据野外调查和区域地质资料，场地处无断裂通过。 场地平坦，坡度小于 5，与山坡坡脚距离较远，故场地不存在滑坡、崩塌、泥石流地质灾害 。 二、岩土体特征 根据 某 省 某 西地质勘察大队提供的 某 市 某 健身工程 可行性研究阶段工程地质勘察报告，将场地岩土体划分为 7 个地质单元，自上而下分述如下： 1、耕植土（ Qm1）：灰、 灰黄色 ，松散，稍湿 -湿，可塑 -硬塑，厚度 0.3 1.8m。 工程地质性能差。 2、粉质粘土 （ Q4a1-PL）：灰、 灰黄、褐黑色 ，稍湿 -湿，可塑 -硬塑，厚度 2.6 7.1m。工程地质性能差。 - - 3、粉土（ Q4a1-PL）： 灰、 灰黄色， 中密 -稍密，很 湿 -饱和，厚度 1.0 9.7m。 工程地质性能差。 4、粉砂（ Q4a1-PL）：灰黄色，松散 -稍密，湿 -饱和，厚度0.5 6.5m 工程地质性能差。 5、卵石（ Q4a1-PL）：灰黄色，粒径 20-60mm，含量约 60%。厚度 1.2 11.3m。 工程地质性能好。 6、 强风化凝灰质粉砂岩（ J3C）： 紫红色，岩芯多呈碎块状，局部夹有砂土状，褐露层厚 5.2 39.98m。工程地质性能好。 7、中风化凝灰质粉砂岩（ J3C）：紫红色，岩芯多呈碎块状、短柱状，局部砂粒结构，岩石较新鲜、坚硬。工程地质性能好。 项目建设场地现状不存在滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害； 场地土地类型为自上而下划分为耕植土、粉质粘土、粉土、粉砂、卵石、强风化粉砂岩、中风化粉砂岩，拟建场地稳定较好，适宜拟建物建设，场地等级为二级，场地类别为 类。 根据该勘察报告，场地内剪切波速平均值 Vs=234.35m/s，地 层承载力一般在 80 350kPa，不易引发地质灾害。根据中国地震参数区化图 GB18306-2001，建设场址靠近地震峰值加速度分区 0.05g 上。抗震设防烈度为 度，设计基本加速度值为0.05g，为抗震不利地段。 - - 三、水文地质特征 场地北侧 500m 为沙溪河，河面宽 200m，最高洪水位标高133.4m（ 1994 年）。 地下水类型为孔隙潜水和风化裂隙水，孔隙水主要赋存于粉砂层和圆砾层；风化裂隙水赋存于长林风化带中 ；地下主要补给来源为大气降水和地表水，与沙溪和有密切的水力联系；砂层和卵石层渗透性好，富水性较强， 基岩裂隙水富水性弱。枯水期地下水位埋深 3.6-6.2（标高 124.61-126.93m），水位变化幅度1m。 - - 第 三 节 公用工程条件 一、 地 址选择 某 健身工程 项目 选 址 某 市梅列区高岩路附中路口处， 某 乐园原址，基地西南侧与麒麟山紧临，东北侧为列东中学，北侧为新市北路，交通方便 。 本地块背靠 麒麟 山， 自然环境优越 ， 适合 市民休闲、娱乐、健身 。 二、建设条件 本项目地址位于市区重要地段， 根据现有情况对项目建设 有以下 可用的条件 ： 1、 给排水条件 项目区 已 有市政给水环网， 污水 和 雨水在基地内收集后直接排入 市政污水、雨水系统 。 2、供电条件 项目区 现 有 的 市政电网 ，可满足本 运动场 建设 工程 三级用电负荷要求 。 3、 环卫条件 - - 在项目建设区 已 有按城市环卫要求布置 的 设施， 并安排清洁人员，本 工程 建成后将在 运动场区 内 及出入口 等 处 ，按标准设置垃圾收集设施与城市环卫设施衔接， 垃圾通过城市环卫设施收集渠道进入城市垃圾无害化处理 场进行处理。 - - 第 五 章 总体规划设计 第一节 总体规划 一、规划设计依据 1、规划 设计用 的 现状 地形图及相关设计资料； 2、甲方提供的设计资料； 3、国家、地方相关规范、法规等。 二、规划设计目标 1、完善合 理的功能结构； 2、富有时代气息，多元化的新型建筑空间； 3、体现高科技，新型材料应用，简洁明快、别致新颖的建筑造型； 4、注重与环境的协调共生，与周边 环境 形成一个整 体 ； 5、 项目 社会效益显著。 三、规划布局 - - 根据 周围 现有 环境 与 城市 建设 规划 的 要求， 各体育场馆、场地及休闲、娱乐 等 设施 场所 应 按其功能合理布局 ， 层次分明， 网球场、篮球场、门球场、排球场、羽毛球场等运动场所主要布置在规划区的南面，而市民休闲场所及儿童娱乐场所等则布置在规划区的北面， 与 周围 绿化休闲带 及环境 （特别是麒麟山 公园 ） 形成一个整体，为 某 市 市 民提供 一个富有活力的、生态的休闲、 娱乐、健身的 活动场所 。 - - 第二节 公共设施配套 提供市民休闲 、娱乐、健身的运动场总 面积 25000 平方米 。交通依托周边顺畅的城市交通环境 ， 运动场 内 应限制车辆进入 ；在 出入口前广场 为停车场，大、小型 停车带 分开设置 。 种植 面积 12000 平方米，绿地率 48.0%， 满足规划绿地率要求， 绿地建设的时候要选择 生长健壮、树冠良好优质苗木（或大树） ，并进行优质的施工养护，确保苗木的良好成活生长的良好的形态， 达到城市园林绿化建设标准，并对 运动场 和麒麟山 更具衬托作用。 环卫设施建设 ，根据城市环卫设施设 置标准，在 运动场 内适当位置及 人流出 入 口等处设置垃圾收集箱，收集箱间距不超过20 米。 - - 第 六 章 单体工程 方案 一、 工程 设计依据 1、 建设工程合同 2、用地红线 及规划部门提供的地形图及相关资料； 2、 方案或设计批复文件 ； 3、现行国家的有关规范 民用建筑设计通则（ JGJ37-87）； 建筑设计防火规范（ CBJ16-87）； 建筑抗震设计规范（ GB50011-2001）； 屋面工程质量验收规范（ GB50207-2002）； 建筑内部装修设计防火规范（ CB50222-95）； 二 、 建筑造型设计 该 建设 项目 室内 体育场馆 的 建筑 造型 设计体现简洁明快 、富有活力 的现代风格，不同的建筑材料、鲜艳的色彩搭配、 铁艺运- - 动人栏杆的设置、趣味性卡通雕塑的设计、造型别致的休闲亭、蘑菇亭等， 烘托起浓重的 运动 、休闲、娱乐 氛围； 室内排球场 、羽毛球场 及门球场 的 厚 蓝 色 压型钢 板 屋面 以及 门式 钢 柱构架的运用，丰富了 色彩和 立面层次。 管理房、更衣室、公厕采用新型曲瓦斜屋面 ， 蘑菇休息亭及服务亭立柱、屋面均为仿木纹面，门墩侧面为锈色花岗岩火烧板和 墨绿 光面花岗岩 相搭配，花池面贴仿石面砖，栏杆用 C20 细石砼，停车场面铺嵌草砖 等均体现了创意的设计 风格。 室外网球场、篮球场为南北朝向， 网球场及室内排球场、羽毛球场塑胶面层 及进口丙烯酸涂料工艺的采用， 室内门球场透水型铺沙人工草坪场地 的采用 ， 篮球场则按混凝土面直接划线 考虑， 体现了设计和功能的统一 性。 运动场区的路网由园路一、园路二及主干道构成， 绿化面积12000m2，绿化率 48.0%。 三 、 结构 设计 1、设计依据 设计基本条件： 据中国地震动参数区划图的规定， 某市抗震设防烈度 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，设计地震分组为第一组； 根据建筑结构可靠度设计统一标准的规定，- - 本工程设计基准期为 50 年 ，结构的设计使用年限为 50 年，建筑 物耐久年限为三类 ； 根据建筑抗震设防分类标准的规定，本工程 场地 类别： 类 ，结构抗震等级为三级 ； 根据建筑结构荷载规范 GB50009-2001 的规定， 本工程地块 基本风压值 约o=0.55 KN/m2， 基本雪压值约 0.40 KN/m2。 设计规范： 建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)； 建筑抗震设防分类标准 (GB50223-95)； 钢 结构设计规范 (GB50017-2003)； 钢结构工程施工质量验收规范 (GB50205-2001)； 建筑钢结构焊接 规程 (JG81-2002) ； 建筑地基基础设计规范 (GB50007-2002)； 建筑结构荷载规范 (GB50009-2001)； 混凝土结构设计规范 (GB50010-2002)； 建筑抗震设计规范 (GB50011-2001)等 。 屋面活荷载标准值（ KN/m2）： - - 不上人屋面 0.7 管理房 4.0 公共卫生间 2.0 2、设计方案 基础设计：本工程 室内排球场 、羽毛球场 及门球场基础为独立基础，采用柱下独立柱基础 ；管理房、 更衣室、公厕及服务亭 、休闲亭等的 基础型式待地质详细勘察报告完成后，根据实际情况确定。 上部结构设计： 室内排球场、羽毛球场 总高度 9 米， 室内门球场总高度 6.5 米， 结构层数 均 为 1 层， 主体结构类型为排架结构，均采用门式钢架承重结构 ； 管理房、更衣室、公厕及服务亭、休闲亭等 建筑 总高度约 4.2 米， 结构层数均为 1 层， 均 采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级 ， 主体结构定点位移等 满足现行规范标准。 - - 第 七 章 公 用工程方案 第一节 给排水方案 一 、给水部分 给水方式： 本 运动场 给水由 原 市政 环状 给水管网引 一 路DN50 管 提供， 在 运动场 外形成环状管网 ，引水管上设闸阀、防污止回阀、 LXL-100 的水表， 考虑尽量利用市政供水压力， 绿化用水接小区室外给水管网， 具体位置现场定 。 管材选择： 给水管材选用钢塑复合管及配件。 二 、排水部分 排水制度：采用雨、污 合 流制。 雨水 、污水 排放： 运动场 内雨水汇流后，就近排入 窨井 ；污水经化粪池处理后经 250 钢筋砼排水 总 管 ，与雨水一并 排入原有市政的污水管网，进入市政污水处理厂处理达标排放 。 排水要求：坡地、草坪应满足最小排水坡度要，场地内不留排水死角。 管材选择： 排水管 采用 200PVC 和 250PVC 管 ，室外- - 雨、污水 总管 采用 250 钢筋砼排水管 。 - - 第二节 电气方案 一 、 负荷等级及供电电源 负荷等级：本工程为 地上 一层的 运动场 ， 用电 负荷为三级负荷，按三级负荷供电 。 供电电源 ： 场地照明、设备供电电源均 由 已有 市政 电网接入 ，设专用配电箱，具体位置现场定 。 二 、 照明 部分 照度标准的确定： 电力照明公仅为普通照明， 室内排球、门球场等 照度取 300 lx， 室外篮球、网球场等 照度取 300 lx， 其它的普通照明照度取 100 lx。 照明光源：采用光色好、光效高、寿命长的光源。 灯具的选择： 灯具的具体型号由主定 ，应选择符合相关国家灯具标准的灯具 。 三 、 接地及安全 部分 本工程接地采用 TN-C-S 接地 系统。 各处的灯具金属座及接线端子至灯头的应与回路电缆的 PE 线可靠连接 ， PE 线的 接地- - 电阻 要求不大于 4 欧 ；控制室照明配电电源进箱处做一组重复接地，室外球场灯杆及路灯灯杆每处做一组接地，接地电阻要求不大于 4 欧 ； 所有 室外灯具 、路灯均 采用 镀锌 角钢 L50x50x5（ L=2500） 就近草坪打接地极，各电阻 应 小于 4 欧，接地极与灯具的金属底座及 PE 线应可靠连接 。 - - 第 八 章 环境保护 第一节 环境影响分析 一、环境功能区划及排放标准 1、水环境 本项目排放的废水主要为生活废水 ， 根据明政 2000文 32号 某 市地表水环境和环境空气质量功能类别区划方案和 某 政2001文 339 号 某 省人民政府关于 某 市区及永安市区生活饮用水地表水源保护区划定方案的批复，沙溪 某 段 梅列大 桥至白沙水厂取水口下游 100 米为饮用水源一级保护区，水质执行地表水环境质量标准 （ GB3838-2002） 中 类水标准，该河段禁止新建排污口。 拟建项目位于白沙水厂饮用水源一级保护区内，生活污水禁止排入 该 区域，拟引入 某 市污水处理厂二期工程（即列西污水处理厂）污水截流管网，经列西污水处理厂处理后排入沙溪，因此该项目生 活污水执行 GB8978-1996污水综合排放标准表 4 中三级标准。 2、大气环境 本项目周边为居住区、 学校 及 麒麟山公园 ，无工业废气污- - 染源， 大气环境质量现状良好； 根据明政 2000文 32 号 某 市地表水环境和环境空气质量功能类别区划方案， 某 市城区环境空气功能区划为二类区， 区域内大气环境执行环境空气质量标准（ GB3095-1996）二级标准， 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996）二级标准。 3、声环境 根据 某 市城市 环境 规划噪声 功能区划，本项目声环境标准 执行城市区域 环境噪声标准（ GB3096-93）环境噪声 2类区标准 ，厂界执行工业企业厂界噪声标准 （ GB12348-90）中的 类标准 。 二、环境保护目标 1、白沙水厂饮用水源一级保护区； 2、项目东 北 面即 列东中学 ； 3、项目 西 南面 即麒麟山公园 。 三、污染源分析 1、水环境污染 该工程 施工期产生废水包括施工人员的生活污水和施工生产废水，施工生产废水主要包括土方阶段降水井排水，结构阶段- - 混凝土养护排水，以及各种车辆和开挖机械设备冲洗水；项目营运期产生 水污染源主要是生活污水，排水量按用水量的 80%计，生活污水排放量约 8 m3/d。 污水类型主要为冲洗排水和冲厕污水，污水经化粪处理后引入 某 市污水处理厂二期工程污水截流管网，经列西污水处理厂处理后排入沙溪。 生活污水产生排放情况见下表： 生活污水产生及排放情况 表 项 目 废水量 （ m3/d） 主 要 污 染 物 治理利 用情况 CODcr BOD5 SS 产生指标 8 400mg/l 96kg/d 35.0t/a 200mg/l 48kg/d 17.5t/a 300mg/l 72kg/d 26.3t/a 化粪池 排放指标 10 200mg/l 48kg/d 17.5t/a 100mg/l 24kg/d 8.8t/a 150mg/l 36kg/d 13.1t/a 排入列西污水处理厂 2、大气环境污染 该工程 施工期主要是施工扬尘，施工扬尘主要来自土方的- - 挖掘扬尘及现场搬运及堆放扬尘，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，人来车往造成的现场道路扬尘；项目营运期 大气污染源主要是 停车场 废气，由于 停车场 面积不大，停车位数量不 多 ，且汽车尾气呈零星、间歇式排放，因此经稀释后的 停车场 排气对 大气 环境影响不大。 3、噪声污染 该工程 施工 期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声 ,施工场地噪声主要是施工机械设备噪声 ,物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声 ,各施工阶段的主要噪声源极其声级见下表 : 施工阶段 声源 声级 dB 土石方阶段 挖土机 78 96 冲击机 95 结构阶段 振捣器 100 105 电锯 100 110 电焊机 90 95 空压机 75 85 装修、安装阶段 电钻 100 115 电锤 100 105 手工钻 100 105 无齿锯 105 - - 混凝土搅拌机 100 110 物料运输的交通噪声主要是各施工阶段的物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见下表： 施工阶段 运输内容 车辆类型 声级 dB 土方阶段 土方外运 大型载重车 90 结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 80 85 装修阶段 各种装修材料及必备的设备 轻型载重卡车 75 项目营运期 基本无 噪声 污染 。 4、固体废物污染 该工程 施工期固体废物主要为施工渣土、损坏或废弃的各种建筑装修材料及施工人员的生活垃圾，施工渣土主要是场地平整和地基开挖的弃土，除部分回填外，预计剩余挖方 数量不大 ；项目营运 期 固体废物为生活垃圾 ， 垃圾主要是干垃圾，产生于 运动场、停车场 等处，主要成分是废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等，产生量 很小 。 - - 第二节 环境保护措施 一、污 、废 水处理措施 1、施工期的污、废水处理 施工生活污水经化粪池处理后排入 某 市污水处理厂二期工程污水截流管网。 施工生产废水经隔油沉淀池净化处理后尽量循环使用，减少外排，外排部分应排入 某 市污水处理厂二期工程污水截流管网。 2、营运期的污、废水处理 某 市 某 健身运动场 建成后，排入列西污水处理厂的生活污水量 约 0.20 万吨 /年。 二、废气治理措施 1、施工期的废 气治理 施工场地每天定期洒水，防 止 浮尘，在大风日增加洒水量及洒水次数 ；施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘；运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量； 施工渣土外运车辆应覆盖，严禁沿路遗撒；避免起尘原- - 材料的露天堆放； 所有来往施工场地的多尘物料均应用帆布覆盖； 施工过程中应采用商品（湿）水泥和水泥预制件，尽量少用干水泥等；采取围栏施工。 2、营运期的废气治理 项目营运期大气污染源主要是停车场废气，由于汽车尾气呈零星、间歇式排放，因此经稀释后的停车场排气对大气环境影响不大， 对 周围居民区 、 学校、麒麟山公园等 的影响 甚微。 三、噪声治理措施 1、施工期噪声治理 合理布局施工场地：施工时应尽量将高噪声设备布置在施工工地西面，运输车辆进出通道安排在 新市北 路方向；降低设备声级：设备选型上尽量采用低噪声设备，可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声，对动力机械设备进行定