建筑施工承包合同 (3)

建筑工程施工承包合同甲方：申文德 王希梦乙方：甲方都市春天共 3 栋住房楼，现乙方有意承包此 3 栋商住楼的土建工程的施工任务，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。一、 工程概况工程名称: 洪江市都市春天商住楼，1#2#3#楼共 3 栋商住楼的土建工程。工程地点：荷塘路与黔阳路交汇处工程规模：本合同承包工程的总建筑面积为 20000，结算时以竣工建筑面积为准。二、 承包方式乙方根据甲方提供的本工程的施工图，以包工，包周转材料，包小型机械设备，不包料的方式，承包本工程的基础，挖基础及回填土，主体和室内外装修工程。三、 工程承包范围1、 按甲方提供的施工图施工，包括建施全套、结施全套。2、 图纸会审上修改的内容和施工图上的错误应改正的内容属于乙方承包范围。3、 乙方承包的施工工种如下：整个承包范围内工程的泥工、木工、付工、钢筋工、架子工（内外架）工地的临时道路的维护用工等所有工种。4、 整个工程的机械设备塔吊、搅拌机、小铲车，斗车，任何施工所需机械及工具均由乙方负责，机械的燃油及维修均由乙方负责，开塔吊的司机、搅拌机机手、小铲车司机等工资及食宿由乙方负责， （如果塔吊由甲方提供，开塔吊的司机工资由乙方付，由甲方扣除每平方 7 元作为塔吊的使用费） 。5、 施工现场的临时道路由乙方向负责维护。6、 甲方送到工地的材料由乙方负责下车（除水泥、砂石、砖） 。7、 乙方施工中的工种和工具：、 泥工班：一切施工所需工具，泥桶、铁铲、锄头、羊角、泥板、木灰板、内外墙装修所需的线、线板条等一切工具全部由乙方负责。、 木工班：一切施工所需工具、包括步步紧、止水螺杆、铁丝、铁钉、拆模用撬棍、凿子、铁锤、全部由乙方负责。、 钢筋班：一切施工所需工具，包括箍筋机、弯曲机、切割机断丝机、断丝剪、电焊机、对焊机、压力焊、扎丝，铁丝。、 架子班：包工包料全部按建筑规范由乙方承包，包括钢管、扣件、挑板、安全网、安全帽、垫件等。8、 甲方按乙方施工进度及时供应水泥、钢材、砖、砂石，石灰、地面砖、墙面砖、瓦、砼添加剂、等本工程需要材料，另对材料的质量负责。9、 本工程的所有门窗均由甲方负责安装。10、 本工程的楼梯、阳台扶手由甲方负责安装。11、 本工程的屋面、天沟、厕所柔性防水层、由甲方负责施工，刚性防水层由乙方施工。12、 化粪池及室内外排水明暗沟及散水工程全部由乙方负责。四、承包价格以上承包内容按竣工建筑面积以 元 /包干，建筑面积的计算按建设部最新计算规则执行（层面夹层不计算建筑面积） 。工程施工期间不论市场价格发生如何变化均由乙承担风险、甲方在结算时不进行人工费调差。五、付款方试本工程不预付工程款，由乙方垫资施工完成第一层搂盖完，甲方开始付款，每月按工程形象进度的 70%付款一次，工程竣工验收合格后付款至 90%，工程尾款待工程验收备案合格后一月内付清。六、工期1、本合同的有效工期为 天，自 2011 年 月 日开工至2012 年 月 日竣工，每延迟一天罚款 1000 元。2、如遇不可抗力因素或甲方原因，工期相应顺延。七、质量标准甲方要求整个工程竣工后经各方验收达到建设部的合格标准，争达优良。如工程质量不合格则乙方必须承担一切损失。八、安全生产1、乙方必须按照国家有关技术规范、安全生产标准执行，杜绝安全事帮的发生，因乙方原因发生的安全事故，均由乙方全部承担责任，甲方概不负责。2、乙方已完成的工程在未交付甲方之前，仍由乙方负责保护和管理，保护期间发生损坏，乙方必须负责矛以修复。3、乙方严格按国家有关安全生产泰山范组织施工，主要操作人要持证上岗，如有省、市、县等职能部门在检查中发现安全检查不全格的、均由乙方承担全部责任及罚款。九、甲乙双方的责任甲方责任1、 负责三通一平，施工用水用电到工地，分支由乙方负责。2、 甲方提供叁套施工图给乙方，并负责组织施工图会审及设计交底。3、 乙方按图施工，如有设计变更甲方必须及时办理好变更通知并通知乙方，如因变更通知不及时造成的损失由甲方承担。4、 甲方安排一名现场管理人员对工程现场进行协调管理，乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排。5、 甲方负责处理与协调附近居民的各种矛盾，如果因与附近居民的矛盾影响工程的施工，由甲方负责承担责任。乙方责任1、 按本合同要求的施进度，按时组织人员和设备进场动工，按合同完成施工任务。2、 严格按图施工，保证工程质量，如因工程质量不合格，乙方必须无条件返工，并承担所有损失。3、 乙方必须加强工地安全生产管理，如在工地施工中发生意外伤害事故均由乙方负责，甲方概不负责。4、 乙方必须保证足够额支付农民工工资，如因民工工资问题引发其他事故，乙方必须承担所有损失。5、 乙方负责工地现场的所有劳动工具和劳保用品，以及安帽。6、 乙方必须加强施工人员的思想教育严格遵守规章制度，服从管理，不得在施工现场打架斗殴、打牌赌博，违者乙方必须将人辞退。7、 乙方在施工中必须协助甲方施工员定位放线和打水平，每层的墙体 50 线乙方自行打水平弹线，甲方监督。8、 各班组的负责、 泥工班组：必须按图施工，服从管理，当天所用的砂浆必须当天用完，每砌筑一层砌体必须请理干净，红砖不能用铲车入吊篮，地上不能留有半节砖头，砌筑中必须皮皮拉线，最多不能超过二皮，墙不能留吊牙齿。杜绝织箩边。、 木工班组：必须按图施工，服从管理，因底层楼层较高，必须把地面硬化三天后才能支模，本工程全部采用木支撑，大梁必须加螺杆，所有砼不能胀模，如因不可抗具的必须及时凿悼修补好，在施工中每做完一项必须清扫干净，不得留有模板撑子等，完工后必须板、撑、方、分别码好堆。、 钢筋工班组：必须按图施工，服从管理，按规范做好砼垫块，裁剪钢筋时必须搭配好长度后才能切割，电焊工必须要持证上岗，绑扎平板筋时必须用粉画好，用墨斗弹好线后方能绑扎，结构柱必须不能偏位，每施工完一层必须清理干净。、 架子班组，必须按规范施工，剪刀撑，立杆不宜过宽，扫地杆一定不能少，层层用钢管接好