贺州市富泰小区工程施工组织设计

贺州市富泰小区工程施工组织设计编            制：审            核：审            批：编 制 单 位（章）：编   制   时   间：      年      月      日总  监  审  批：监  理  单  位（章）：建设单位项目负责人审批：建  设  单  位  （章）贺州市富泰小区工程施工组织设计审批表部  门审核人 职务/职称 审核意见分公司部门审核意见工程管理科分公司审批意见：签章：年    月    日部  门审核人 职务/职称 审核意见公司部门审核意见总工程师办公室公司审批意见：签章：年    月    日精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进1施工组织设计目录第一章  编制依据和原则 .41、编制依据 .42、编制原则 .4第二章  工程概况 .51、工程简介 .52、设计主要特征 .53、建筑设计 .64、结构设计 .104.1 基础结构设计 .104.2 主体结构设计 .10材料： .105、建筑节能设计 .116、水电设计 .127、消防设计 .128、施工条件 .138.1 气候条件 .138.2 地理条件 .13第三章   项 目管理目 标 .141、质量目标 .142、安全目标 .143、工期目标 .144、文明施工目标 .145、环保卫生、噪音管理目标 .14精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进26、消防、保卫目标 .147、服务目标 .14第四章  施工部署 .141、施工组织机构 .142、施工总体安排及总体进度计划 .162.1 前期工程安排 .162.2 施工阶段安排 .162.3 施工总体进度计划 .173、施工准备 .173.1 技术准备 .173.2 物资准备 .173.3 劳动力准备 .183.4 施工机械准备 .183.5 施工检验及试验准备 .184、特殊过程和关键过程 .185、危险性较大的分部分项工程 .196、施工流水段划分 .19第五章  施工现场总平面布置 .191、布置原则： .192、施工临时用水用电布置 .202.1 施工临时用水布置 .202.2 施工临时用电布置 .213、场内外通讯 .22精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进34、生产、生活设施布置： .224.1 办公及生活设施 .224.2 现场拌和站及堆料场 .224.3 木工加工场 .234.4 钢筋车间 .234.5 安全通道 .235、施工现场总平面布置图： .23第六章  主要分部分项工程施工顺序及施工方案 .231、工程总体和主要分布分项工程施工顺序 .231.1 工程总体 .231.2 基础工程 .231.3 主体结构工程 .231.4 室内装饰工程 .241.5 外墙装饰工程 .241.6 门窗工程 .241.7 给排水工程 .241.8 电气工程 .242、主要工序施工方案 .242.1 测量工程 .242.2 土方开挖、基坑支护工程（另编制专项施工方案） .252.3 基础及主体模板安装、拆除工程 .272.4 基础及主体钢筋工程 .322.5 基础及主体混凝土工程 .33精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进42.6 垂直运输方案 .342.7 外脚手架、卸料平台和安全防护工程 .352.8 砌体工程 .412.8.14、钢筋砼构造柱施工 .422.9 装饰工程 .422.10 楼地面工程 .442.11 门窗工程 .482.12 屋面工程 .492.13 给排水及消防工程 .522.14 电气安装工程 .542.15 冬季、夏季、雷雨季节施工 .542.16 桩基础、大体积砼等（另编制专项方案） .55第七章  质量管理 .557.1 质量保证体系与人员职责 .567.2 施工过程质量控制工作 .587.3 主要分部分项工程质保措施 .597.4 常见质量通病防治措施 .677.5 成品保护措施 .707.6 对分包管理质量保证措施 .727.7 技术复核计划 .737.8 隐蔽工程验收计划 .737.9 混凝土、砂浆试块制作计划表 .747.10 资料管理 .74精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进5第八章  进度管理 .758.1 进度计划的实施 .758.2 进度计划的检查与调整 .758.3 进度保证措施 .75第九章  安全管理 .77第十章  环境、职业健康安全、文明施工措施 .93第十一章  建筑节能施工方案（另编制节能专项施工方案） .96第十二章  新技术及绿色施工方案 .96第十三章 工程技术档案资料的管理 .100第十四章  附图 .102精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进6第一章  编制依据和原则1、编制依据1.1 本工程设计施工图纸及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、工程地质报告。1.2 建造地点特征（工程地形及地质水文条件、气象条件、施工环境条件、建造地点及空间状况等）。1.3 工程施工承包合同（包括补充协议、投标文件等）；1.4 现 行国家和有关主管部门、当地政府制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。1.5 公司制定的质量、环境、职业健康安全、技 术管理等各种 规章制度。1.6 类似工程施工经验及新技术、新工艺、新材料、新 设备应用成果。1.7建筑施工组织设计规范GB/T50502-20091.8建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011 ）2、编制原则2.1 严格执行国家现行的法律、法令、法规、建设工程 强制性标准，严格执行施工及验收规范、规程、基建程序。2.2 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。2.3 充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工 进度。2.4 认真贯彻执行 GB/T19001-2000质量管理体系要求 GB/T24001-2004环境管理体系 要求及使用指南、GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系规范和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。2.5 加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，强化节能、增效，优 化环境，确保 现场文明，保证工程的正常施工。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进7第二章  工程概况1、工程简介工程名称 贺州市富泰小区工程建设地点 贺州市发展大道旁建设单位 贺州市富旺置业有限公司设计单位 北海市城市规划设计研究院地质单位 贺州市勘察测绘研究院有限公司施工单位 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司建设规模该工程总建筑面积约 18594.66 m2，包括地上 3 座 16 层高层建筑和该范围内的 1 层地下室。其中地地下总建筑面积约 1807.26 m2， 地下室层高 4.8m；地上建筑面积 16787.4 m2，首层层高为3.9m，二层层高为 3.7m，三层层高为 4.5m，416 层层高均为2.9m，建筑总高度约 55.1m。框架剪力墙结构，设计使用年限 50 年，抗震设防烈度 6 度；地基基础设计等级为乙级； 结构安全等级为二级；建筑物耐火等级为 一级。建筑分类 一类高层合同工期 365 日历天质量要求 合格  2、设计主要特征建筑合理使用年限 50 年建筑性质 住宅、地下车库建筑场地类别 类结构设计安全等级 二级精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进8建筑耐火等级 一级结构框架抗震等级 三级抗震设防烈度 6 度建筑抗震设防类别 丙类建筑层数 地上 34 层，地下 1 层基础设计等级 甲级基础安全等级 二级基础设计类型 部分采用独立基础和筏板基础，部分采用桩筏基础建筑防水等级 一级砌体结构施工质量控制等级 B 级3、建筑设计3.1概况：32墙体3.3屋面精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进9精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进103.4室外装修精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进113.5内装修表精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进123.6门窗精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进134、结构设计4.1 基础结构设计4.2 主体结构设计材料：砼强度等级：墙柱C25C60；楼层梁板C25、 C30；圈梁、构造柱、现浇过梁C25.精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进145、建筑节能设计电气节能：精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进156、水电设计电气：弱电管线：给排水：室内污水通过管道排到室外，通过化粪池排入市政管道。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进167、消防设计8、施工条件8.1 气候条件南宁市属季风热带北缘，南亚热带季风气候，受海洋季风调节，全年阳光充足，雨季流沛，气候温和，白天夏长冬短，热雨同季，干湿季 节分明。年平均气温 21.7，1 月最冷，平均气温12.8，极端最低气温-2.1 ；7 月最热，平均气温 28.2，极端最高气温 40.4。春季气温低，天气多变，忽冷忽热，多连绵细雨；夏季高温多雨，热季较长，69 月平均气温都在 26以上，夏季午后常有雷阵雨，雨后气温下降，有“四时皆是夏，一雨便成秋”之说。每年 4 月后，降雨日多，雨季多出现在 68 月，月雨量都在 200 毫米以上。年平均降雨量为 1300.6 毫米，年最大降雨量为 1970.6 毫米，年最少降雨量为 952.8 毫米。8.2 地理条件本工程位于南宁市江南区壮锦大道旁，交通便利。施工用水、用电由建设单位指定的水源、电源处接出，且能保证本工程的施工需求。施工所需要的各种材料如水泥、河砂、砾石、商品砼等均可从当地市场采购，且能满足工程需求。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进17第三章  项目管理目标1、质量目标工程质量全面达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）及有关质量验收规范的要求，单位工程质量合格。2、安全目标杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤频率控制在 1以内，安全达标。3、工期目标本工程全面完成合同文件规定的全部工程项目，安排总工期为 1085 日历天，具体详见施工进度计划。4、文明施工目标争创自治区安全文明标准化示范工地。5、环保卫生、噪音管理目标确保在施工期间环境卫生符合有关规定，不污染、不扰民，美化工地，休息 时间无噪音干扰。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进186、消防、保卫目标确保在施工期间按治安综合治理要求达标，工地无火灾事故。7、服务目标建 造 业 主 满 意 工 程 。第四章  施工部署1、施工组织机构我司为国有特级资质施工企业，项目管理实行以董事长为法人代表的公司-分公司-项目经理部的三级管理体制。在项目实施过程中，我司将按项目法组织施工， 项目经理部对本项目的人、 财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严 格执行 ISO9001：2000 版质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规 定的工期，安全文明施工和工程 质量达到预定目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、 项目技术负责人组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度及文明施工等管理。（）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程 进行技术交底， 组织技 术培训， 办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验 、试验、施工试验和施工 测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进19（）质安组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）材料组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）预算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算， 验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（）保卫组：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及 时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进20本工程主要施工管理人员表职务 姓名 职称 电话项目经理 雷任增 工程师目质量负责人 袁伟靖 质量员术负责人 张鋆 高级工程师全负责人 雷任增 工程师施工员 黄可文 施工员工员 滕武山 施工员工员 许绍兴 施工员全员 卜柳青 安全员全员 聂志 安全员全员 赵漪 安全员检员 杨帆 质检员检员 袁伟靖 质检员样员 陆丽娜 取样员工监督电话 137681183782、施工总体安排及总体进度计划施工合同签订后，立即进场做施工准备工作， 场地清理,搭设施工房屋，架 设临时供电线路，修筑场内临时便道，架设临时 供水设备，装接临时 供水管路，一切以施工组织设计为蓝本，对工程进行总体规划安排， 为全面组织施工做准备，以便工程师下达工程开工令后，及 时组织全面施工。2.1 前期工程安排进场后先进行施工准备,调集人员及前期施工机械主要是土方机械进场,然后计划 11 天完成搅拌站、砂石堆场、钢筋加工 场、木工加工 场等及 办公生活设施,场内低压线路布设、施工供水管路。2.2 施工阶段安排2.2.1 完成桩基及基础土方开挖：节点工期 120 天精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进212.2.2 完成筏板及地下室结构：节点工期 100 天。 2.2.3 完成一至三十四层主体砼结构：节点工期为 320 天。2.2.4 完成砌体：节点工期 220 天。2.2.5 内墙抹灰节点：完成主体砌砖后 150 天。（大面积）2.2.6 外墙装修节点：完成主体砌砖后 205 天。（大面积）2.2.7 竣工节点：乙方必须在双方共同确认的实际开工日期后第 1085 日历天内通过竣工验收合格并交付给甲方。2.2.8 其它专业工程均包含在总工期内，由总包方总协调项目工期。2.3 施工总体进度计划根据项目工期目标的要求制定施工进度总计划，并绘制网络图。3、施工准备3.1 技术准备3.1.1 熟悉和会审图纸根据建设单位提供的设计图纸，组织有关人员熟悉图纸和提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好图纸会审记录 。3.1.2 原始资料调查分析通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和 “三通一平”情况，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。3.1.3 编制施工图预算和施工预算根据施工图计算工程量，编制施工图预算，并列出各施工阶段劳动力，主要材料和机械台班需用量，为编制施工总进 度计划提供依据，同 时根据 劳动定额和施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比。3.1.4 编制各专项施工方案精心施工  顾客满意  节能降耗   环境和谐  安全健康   预防为主  诚信守法  持续改进22根据设计图纸内容，结合工程特点和现场实际情况，编制专项安全施工方案对本施工组织设计进行完善和补充。3.1.5 开工前做好工程技术交底和安全交底工作，并将书面交底单存档。3.1.6 根据施工进度计划，提前向试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向队组交底。3.2 物资准备3.2.1 根据施工进度计划，安排好各种材料、半成品