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文档简介
1 / 3售楼部开放期销售活动方案方案一:客户对意向房可缴纳“诚意金” ,一份“诚意金”针对一种房型, “诚意金” 采用记名方式,若购房抵入房款,若不购房可无条件如数退还。操作方法:开盘日,集中起交一种户型“诚意金”的客户,分批摇号,排出顺序,第一名被抽中者,有优先挑选楼层、朝向及优先购房权若按顺序排到选房者,放弃选房,由紧随其后的客户挑选。 “诚意金”无条件退款。若客户因诚意户型的朝向、楼层不满意,又看中其他房型时,可以排在其他诚意客户后选房。如诚意客户为加大买到较满意户型的几率,可对同类几种户型,分别缴纳诚意金。选中房的诚意客户,应在当日交纳 10000 元大定,签订认购协议。如签订认购协议后,希望变更户型的客户,在销售控制允许的前提下,与售楼人员协商解决,如还不满意,要求退房的客户,定金不退。办理按揭购房的客户,应在认购协议签订 7 个工作日内,带齐全套按揭资料到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房,大定不退。2 / 3分期付款或一次性付款的客户,应在 3 个工作日内,到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房,大定不退。方案二:开放期内推出购房优惠卡具体操作方法:1、 客户交纳 500 元现金,开盘后购房付款时可冲抵 3000 元现金使用,既优惠 2500 元。适用范围:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W72、 客户交纳 1000 元现金,开盘后购房付款时可冲抵 5000 元现金使用,既优惠 4000 元。适用范围:W1、W3、E4、E5、E63、 客户交纳 1500 元现金,开盘后购房付款时可冲抵 6500 元现金使用,既优惠 5000 元。适用范围:E3、E3a4、 客户交纳 2000 元现金,开盘后购房付款时可冲抵 7000 元现金使用,既优惠 5000 元。适用范围:E1、E2、E2a说明:1、优惠卡只能用于卡面金额适用范围内的购房活动。2、优惠卡只能用于购房,一旦购买不能退卡。
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