全国台联办公大楼装修工程施工组织设计

全国台联办公大楼装修工程施工组织设计1目录第一章、编制说明5一、编制依据6二、编制目的6第二章、工程概况7一、基本情况7二、本工程施工范围7三、室内装修部分具体做法8四、室外装修工程11五、分包范围11第三章、施工部署及组织12一、施工平面布置要求12二、项目经理部组织机构12三、施工流水段划分及工序设计13四、工地管理制度13五、施工队伍的安排14六、安全管理制度16七、材料准备17八、劳动力管理17全国台联办公大楼装修工程施工组织设计2九、机具设备管理17十、工期安排18十一、对分包单位的管理措施19第四章、施工准备工作计划21一、建立工程管理组织21二、施工技术准备工作21三、劳动力组织准备22四、施工物资准备23五、生产准备24六、质量准备24第五章、主要施工工艺及要求25一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺25二、矿棉板吊顶施工工艺27三、卫生间墙面粘贴面砖30四、木质饰面清漆工程31五、乳胶漆施工工艺32六、壁纸裱糊施工工艺33七、地面大理石铺贴工艺34八、地面砖铺贴施工工艺36九、固定式地毯铺帖施工37十、卫生间聚氨脂防水施工38全国台联办公大楼装修工程施工组织设计3十一、墙裙施工工艺39十二、木门安装施工工艺40十三、花岗石空挂施工工艺41十四、卫生间铝板吊顶施工46十五、门窗套安装48十六、木作软包墙面49十七、照明灯具安装51十八、开关安装54十九、插座安装56二十、给排水、通风工程57第六章、质量方针与实施目标58一、质量方针58二、实施目标58三、服务目标61四、质量保证组织管理机构61五、各分部分项工程质量保证措施64六、主要分项工程质量管理点设计66七、质量控制分解76八、关键工序质量控制77九、质量保证要素控制程序78第七章、工期保证措施全国台联办公大楼装修工程施工组织设计497一、制订完善的施工进度计划97二、实行施工进度计划97三、材料组织99四、交叉施工99五、劳动力配置及灵活安排100第八章、控制材料费、人工费，降低工程造价措施101一、降低材料损耗措施101二、降低管理费措施102三、让利102第九章、雨季施工措施103一、雨季施工措施103第十章、安全与消防保证措施104一、安全防护措施104二、消防保卫措施105三、临时用点安全措施106四、机械安全措施107全国台联办公大楼装修工程施工组织设计5五、卫生管理措施108六、防火安全检查109七、安全用电检查110八、持证上岗110第十一章、现场文明施工环境及成品保护措施111一、安全文明施工目标设计111二、文明施工措施111三、环境保护措施112四、加强成品、半成品保护119五、文明施工检查119第一章、编制说明（一）、编制依据：（一）甲供图纸：P-L1.0106平面图P-L2.0107顶面图P-L3.01电梯厅平面图IE-L1.0103大楼外立面图IE-L2.0104会议室立面图IE-L3.0104会长办公室立面图IE-L4.0105卫生间立面图FD-L1.0104会议室大样图FD-L2.0108大楼外立面大样图装修图纸FD-L3.0103接点大样图全国台联办公大楼装修工程施工组织设计6M-L1.0104门图电0110强弱电、接地系统图、配电箱详图电气施工图电1136动力、照明、弱电、消防报警、屋顶防雷等平面图暖0104通风平面图暖0506通风机房详图、系统图暖0714采暖平面图暖通施工图暖1518采暖平面图水0105给排水、热水系统图水0611给排水平面图水1214消防喷淋系统图水1520消防平面图给排水施工图水2127卫生间、淋浴房、开水间、水邦房屋顶水箱大样图建119平面图、立面图、剖面图、门窗表图、电梯、男女厕、外墙、垃圾道、楼梯、铝合金玻璃幕墙详图结117平面、框架大样、接点、柱梁图设117采暖、消防、空调、给排水、热水图建筑工程设计图纸电113电话、电视、照明、插座、空调平面图、系统图（二）行业规范、国家规范1.中华人民共和国国家标准工程建设规范汇编之35建筑安装工程质量检验评定标准2.北京市标准建筑安装分项工程施工工艺流程第一至四册3.工程项目安全生产标准建一安字1996第200号全国台联办公大楼装修工程施工组织设计74.建筑安全手册第一册5.北京市施工现场管理法规文件汇编6.室内建筑高级装饰工程手册7.北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准8.火灾自动报警系统施工及验收规范9.建筑电气安装工程质量检验评定标准10.施工安装建筑设备通用图集11.采暖与卫生工程施工及验收规范12.电气装置安装工程施工及验收规范13.建筑构造通用图集14.北京市建筑工程施工安全操作规程二、编制目的：本施工组织设计是对“全国台联办公大楼装修工程”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，如果我公司中标将严格按照本施组所写进行施工，保证本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计8第二章、工程概况一、基本情况项目名称全国台联办公大楼装修工程招标单位中共中央统战部基建办公室设计单位中宝创兴装饰工程有限公司监理单位待定建筑性质公用建筑工程地点北京市朝阳区广渠路23号合同工期2002年7月1日至2002年10月10日质量标准优良耐火等级一级全国台联办公大楼装修工程施工组织设计9建筑概况地下二层、地上十二层、建筑面积10400平方米全国台联办公大楼前身是北京市政二公司双井单宿基地楼，地下二层、地上十二层，建筑面积9822.65，人防建筑面积570.25，总建筑面积10392.93，建筑总高度39.82M，为框架剪力墙结构。大楼内设电梯两部，楼梯两道。建筑设计单位为北京市城市建设开发研究所，装修设计为中宝创兴装饰工程有限公司。建设单位为中共中央统战部基建处。该工程位于北京市朝阳区广渠路23号,防火等级为一级，主要使用功能为办公。二、工程范围：本次工程装修改造部分包括：办公楼外装修；内装修；采暖工程；给排水工程；电气工程（照明、消防、弱电）。三、室内装修部分具体做法：房间部位楼地面踢脚墙面顶棚储藏间500*500米黄地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板台球室600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板乒乒球室600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板电工维修室600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板配电间600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板活动室600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板地下一层健身区复合地板木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板全国台联办公大楼装修工程施工组织设计10房间部位楼地面踢脚墙面顶棚过道500*500米黄地砖木踢脚线乳胶漆300*600矿棉板办公室600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板地下二层过道600*600米白地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板入口500*500米黄地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板大堂800*800深色大理石花岗岩乳胶漆600*600矿棉板前厅入口800*800深色大理石乳胶漆造型雨棚过道800*800深色大理石花岗岩乳胶漆600*600矿棉板一层综合控制室500*500米黄地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板办公室600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板二、四、六至十二层过道500*500浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板浴室300*300防滑砖墙砖条形铝板大会议室600*600紫红色大理石樱桃木踢脚线樱桃木墙裙、软包墙面轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线三层保安值班室600*600浅色地砖樱桃木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板全国台联办公大楼装修工程施工组织设计11房间部位楼地面踢脚墙面顶棚服务间600*600浅色地砖樱桃木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板小会议室纯毛地毯樱桃木踢脚线樱桃木墙裙轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、磨砂玻璃中会议室地毯樱桃木踢脚线樱桃木墙裙、软包墙面轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线标准办公室600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板开水间300*300防滑砖花岗岩乳胶漆轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线过道600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆轻钢龙骨塑铝板浴室300*300防滑砖墙砖条形铝板机要室600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板会长秘书办公室600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板小会议室600*600浅色地砖樱桃木踢脚线乳胶漆轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、磨砂玻璃打印室、复印室600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板副会长办公室灰色地毯樱桃木踢脚线樱桃木墙裙、壁纸轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线五层会长办公室灰色地毯樱桃木踢脚线樱桃木墙裙、软包轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线全国台联办公大楼装修工程施工组织设计12房间部位楼地面踢脚墙面顶棚会长休息室灰色地毯樱桃木踢脚线樱桃木墙裙轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线开水间300*300防滑砖木踢脚线乳胶漆轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线过道600*600浅色地砖木踢脚线乳胶漆600*600矿棉板电梯厅800*800深色大理石花岗岩大理石、乳胶漆轻钢龙骨纸面石膏板、乳胶漆、石膏角线楼梯间波化地砖木踢脚线、铁艺栏杆乳胶漆乳胶漆公用部分卫生间300*300防滑地砖200*400墙砖条形铝板外墙干挂石材窗户塑钢窗四、室外装修工程：室外工程主要新做塑钢窗、外墙干挂石材、屋顶防水、铝板造型、进入口雨棚、不锈钢栏杆、石材踏步等。五、分包范围：本公司具有装饰工程一级、设计甲级资质，但无消防工程施工资质，为了将消防部分保质、保量、准时完成，经公司研究决定：将消防分项工程分包给具有施工一级、设计丙极的北京利华消防工程公司，该公司的具体资料见企业资质资料。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计13第三章、施工部署一、施工平面布置要求：1、工地办公室：利用楼内原有房间作为现场办公用房;2、材料堆放：在施工现场自行安排;3、生活设施：在施工现场自行安排;4、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆；应彩三相五线制、单相三线制；电源应从配电房送到工地配电箱;5、施工用水：由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水需要。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计14二、项目经理部组织机构1、为保证工程质量达到甲方工程质量良好要求，我们根据本工程实际情况及工程特点，公司选派最得力的项目经理部负责该工程施工组织管理，分设生产技术、质量、材料、安全等管理人员，形式配套的施工管理网络。2、为提高工作效率，认真作好前期施工准备工作及分段施工的计划安排，进一步深化图纸。搞清工序工艺做法，编制出施工进度计划和材料供应计划。为进入全面施工阶段创造条件。3、选择经验丰富，技术熟练，管理严格的第一项目部经理进场负责施工，以确保工程质量。建立例会制度，随时随地解决问题，交流和沟通。4、进驻工地的项目经理部的管理人员为专业技术人员，以加强工程的技术管理工作。5、项目经理部的组织机构项目经理项目总工生产副经理经营副经理财务经营预算物资设备施工管理检测试验技术质量全国台联办公大楼装修工程施工组织设计15三、施工流水段划分及工序设计1、根据总工程量和业主对工期的要求，具体划分六个流水段：第一流水段：外墙塑钢窗制按、外墙石材测量放线、消防水电、给排水、强弱电及监视系统布管穿线；第二流水段：外墙石材施工、吊顶施工、门窗套骨架施工；第三流水段：墙顶面刮腻子、门窗套饰面板、三层、五层精装修骨架施工、卫生间防水、地面地砖、石材施工；第四流水段：三层、五层精装修、乳胶漆饰面、清水油漆、卫生间墙地砖、电梯厅墙面石材施工；第五流水段：屋顶铝板造型施工、门厅雨棚、自动门施工、卫生洁具安装、各专业设备的安装、调试；第六流水段：灯具安装、开关、插座安装、施工队各工种间自检、互检，清理卫生。成品保护请专业检查人员进行检查验收。作业班全国台联办公大楼装修工程施工组织设计162、工序设计：四、施工队伍的安排为了确保该项目的施工质量和工期，我们按照施工内容和工程进展，组织专业施工队伍进场作业，调集公司主要施工力量，设备工程调集曾负责首都机场新航站楼设备安装施工的安装队伍施工；装饰工程调集曾负责过中南海贵宾楼装饰施工的施工队伍施工。保证用一流的队伍完成本工程。调集进场的施工队伍在现场项目经理部的领导下开展工作，作出如下安排：1本工程装修部分分三个施工队进行施工。每个施工队由抹灰班、瓦工班、木工班、石材工班、油漆班、普工班等班组组成。一支施工队负责室外的所有装修项目；一支施工队负责二、四、外墙塑钢窗室内吊顶三、五、首层精装修饰面油漆墙顶面刮腻子乳胶漆自检、互检、调试、清理、打扫卫生消防水电、强弱电及监视系统线路管道施工、设备安装灯具、开关、插座面板安装消防广播、烟感、探头等安装吊顶内布管穿线地面铺砖、卫生间施工、电梯厅施工外墙干挂石材暖气供回水管道、给排水管道全国台联办公大楼装修工程施工组织设计17六至十二层所有施工项目；一支施工队负责五层、三层、首层、地下一层、二层所有装修项目。电气设备安装、水、暖、电、消防、监视系统等专业根据实际需要增减班组。2各专业班班长由丰富专业施工经验的人员担任，施工人员都要有内部专业资质证，装修木工、抹灰工、油漆工等工种要有至少一半的高级工。专业班班长负责本专业班人员的调动，对该项目的质量和进度直接负责。五、工地管理制度：1.悬挂各类标志牌、安全操作规程牌，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。2.工作人员必须统一着装上岗，树立企业良好形象。3.场内道路畅通无阻；非湿作业面无积水；非作业面无施工垃圾。4.工完场清；活完成品清；当日作业当清；机具、工具整理清。5.正确使用“三宝”、出入口、洞口、楼梯口、电梯口防护好，施工秩序好；成品、半成品保护好；脚手架、人字梯搭设牢固好；作业场地照明通风好。6.不风零散砂、石、水泥、木方、型材、管、线等；不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插座、接闸刀等违章操作；不准工全国台联办公大楼装修工程施工组织设计18人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。7.各种材料堆放整齐；成品、半成品堆放整齐；消防设施放置整齐；临时用电、用水管线安装整齐。8.有制度，有计划；有标志牌，安全操作牌；有出入证；有场容分片包干范围、职责；有吸烟宾至如归和饮水处；有临时厕所；有施工平面布置图或企业部门标识。9.配电箱有门有锁，闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范、完好。六、安全管理规定1、参加施工的工人（包括学徒、实习生、代培人员和民工），要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。2、电工、焊工和特殊工种，必须经地专门培训，有国家统一颁发的上岗证，主准独立操作。3、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。4、施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物边槽，应有防护棚、防扩栏等隔离措施或明显标志，距地面以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网，操作人员必须戴安全帽、安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计195、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志的警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。6、施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐划一，符合安全疏散、防火等要求。7、现场的电路开关、支路配电箱，统一由值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自开关操作。8、做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。七、材料准备：1、所有材料均需先订样后订货。2、选择设备先进、技术过硬、重信誉的材料厂家，以确保所进材料的质量、时间满足工程进度的需要。八、劳动力管理：1、项目经理：具备独立主持万以上在型装修工程的能力和经验，人事装饰工龄年以上。2、专业工长：具备本工种年以上的施工、管理经验。3、工人：技术水平高、经验丰富、刻苦耐劳。4、劳动力资源计划动态曲线表见下表：全国台联办公大楼装修工程施工组织设计20九、机具设备管理：、项目所需电动机具均由公司物资部统一管理，统一采购，统一调配。、必须由专人负责项目机具的维修保养，每天使用完毕，负责人将机具清理干净，机具上无灰尘。、机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理规定。4、本工程主要机具设备见下表：序号工种人数1瓦工402木工303油漆工404通风空调专业205电工186水暖工107消防专业108杂工309合计198全国台联办公大楼装修工程施工组织设计21十、工期安排1、进度计划详见附表一2、保证工期措施（1）劳动力保证：对于选聘的施工劳务人员的技术都要进行考核，以保证施工队伍的素质和工程质量。（2）项目管理保证：项目经理部要加强对工程进度、质量、安全及人、材物的总的协调和管理，从根本上保证工程的顺利进行。强化计划管理，通过日计划的实施，使工程的进展都在计划的控制之中，维护计划的严肃性。序号名称规格单位数量1配电箱2电焊机200-30A23云石机44手动地砖机15手枪钻6-1246电动套丝机1-6寸27冲击钻、电锤48电刨8-2629手提电锯310砂轮切割机311电圆锯112汽钉枪13大型气泵114台钻1全国台联办公大楼装修工程施工组织设计22充分利用劳动力和工作面，合理安排工序，组织平行流水施工。科学管理，和有关方面加强配合，充分发挥工人的积极性，促进施工效率的提高，在保证质量的前提下，加快施工进度。认真贯彻公司的质量方针和质量目标，按照IS09002的要求控制施工质量，确保工序一次验收合格率百分之百，不出现返工活，实现预期的工程目标。十一、对分包单位的管理措施1、不同形式的分包单位，总包对分包项目的管理采取不同的形式。专业性比较强的特殊要求的项目和需要在公司外部分包的部分工程项目,统一由总承包部发包。2、招标优选分包商：通过公开招标方式，比质、比价、比条件择优选定分包商，由总包部统一签订分包合同，统一工程价款结算与拨付，并由总包工程部和保卫部与分包商签订安全、消防、治保、成品保护协议书。3、总包在分包商进场前将中标的分包商名称、资抽副本、进就京许可证和施工现场负责人及管理人员名单，分包工程项目合同副本和深化设计报工程监理审查。分包商进场后，总包立即组织监理工程师、总承包部有关部门和区域执行总包分管人员与分包商现场全部管理人员的首次联系会议。4、总承包部各部门抽出若干专业技术人员和工程管理人员组成分包管理专门小组分包工程的质量、工期、安全、消防保卫和成品保护等方面领导和各有关单位，及时解决分包商提出的各种全国台联办公大楼装修工程施工组织设计23问题。5、对分包商材料或半成品管理：成品进场后应向总包提供材质合格证等有关技术资料，经向监理工程师申报确认后，书面通知分包商，方可进行组装或安装施工。施工时一律先做样板，经总包、监理工程师、业主、设计联合验收、确认签证后方可大面积施工。6、分包商每月20日及时向总包提供月度计划，每月25日报统计和质量等有关资料，总包负责对分包商每月完成的工程量审定并汇总报监理工程师、业主审定签认返回后，总包经营部以书面形式通知分包商待业主工程进度款收回后付给分包商。7、总包单位要为分包单位创造良好的环境和施工条件，促进分包施工任务的完成。8、所有分包部位必须按要求填报各种报表和施工技术资料，保证施工技术资料的有效与完整。9、分包商进住工地前必须向总包单位提供组织机构、生产、技术、质量及全体施工人员名单确保工程要求。第4章施工准备工作计划全国台联办公大楼装修工程施工组织设计241、建立工程管理组织根据施工部署组建项目经理部，以便及时对工程实施项目管理。项目机构的设置要本着下列原则：第一，目的性原则；第二，效率性原则；第三，管理跨度与层次统一的原则；第四，业务系统化管理原则；第五，弹性和流动性原则；第六，与企业组织一体化的原则。建立健全各项规章制度，明确各部门的职能、岗位职责，规定各部门之间相互联系的规则以及之间的协调原则和方法。明确信息流通和反馈的渠道。同时搞好人员配置、业务衔接、信息反馈，做好组织运行的规划、组织调整的设计。2、施工技术准备工作（1）编制施工进度控制实施细则a、制定工程施工进度控制目标。b、分解工程进度控制目标，编制作业计划。c、认真落实施工资源供应计划。d、制定工程进度目标控制计划。e、策划监控施工进度动态管理措施，保证施工进度控制目标的实现。（2）编制工程施工质量控制细则a、制定施工质量控制目标。b、分解施工质量控制目标，建立健全施工质量保证体系。本工程质量体系详见附图。c、真确定分期工程质量控制点，落实质量控全国台联办公大楼装修工程施工组织设计25制措施。d、定质量管理计划，保证施工质量目标的实现。（）制施工成本控制实施细则a、定施工成本控制目标。b、解施工成本控制目标，确定分项工程底施工成本控制标准。c、制定有效的控制措施，加强对成本控制的动态管理。d、制定全面履行合同的计划按时竣工减少损失。e、制定资金流动周转计划，收集工程成本控制信息。保证施工成本控制目标的实现。（）、好内业工作a、接到施工图纸后，组织有关人员认真审阅，在自审和预审的基础上尽快组织设计交底。b、图纸会审之后，立即组织施工组织设计交底，技术人员做好分部、分项工程施工技术交底以及施工作业指导书。c、定各项需用量计划，如技术资料表格、规范、标准、测量设备、试验设备、质量检测设备等。3、劳动力组织准备（1）、建立适度规模的施工队伍根据施工部署，确定各专业队组的人数及工作形式。并组建相应的管理体系，配置合理的技术专业，满足劳动优化组合。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计26（2）、施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好工人生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。（3）、做好工人入场培训、教育工作抓好人员的上岗培训，主要做好以下方面的培训，一是专业技术培训，尤其是特殊工程一定要培训合格，各工种都做到持证上岗；二是要加强规范应用培训，使施工人员对规范标准有所了解；有三是做好规章制度，安全施工，操作技术和精神文明建设教育。培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育4个方面。（4）、落实各项施工资源的考查，选择施工队伍，签定施工合同，办理各项劳务手续，并进行入场教育。4、施工物资准备（1）、编制工程用料和施工用料计划。a、主要施工机械设备计划。b、模板支撑用料计划。c、脚手架用料计划。d、质量检测设备计划。e、其他材料计划。（2）、根据合同要求和建设单位签定供货协议，明确双方各供材料范围，明确供货责任，和供货方办理供货协议。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计27（3）、根据主要机具需用计划，及时组织设备进场、安装、调试、保证使用。（4）、由于施工场地限制，现场不可能存比较多的材料，因此对各种材料的进场时间、数量等要提前做计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，保证施工物资设备的供应。5、生产准备工作a、清除现场的障碍物，实现“四通一平“即水通、电通、通讯通、路通。场地平整能满足施工的要求。b、本工程现场用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。因列特殊机械用水，故不考虑机械用水。6、质量准备工作a、建设单位确定本工程最终质量等级为“市优“，我公司制定的质量目标：确保”长城杯“，达到”国优鲁班奖“的标准。b、在满足有关质量标准和工艺规范的条件下，编制本工程分部分项工程的质量标准，该质量标准应高于国家规定的质量标准。c、项目经理部设专职质量检查员三名，各劳务队各设一名专职质检员，各分项工程设兼职质检员一名。d、建立、健全施工责任和检查等制度，使其有领导、有组织和有计划地进行，应制定岗位质量责任制和实施办法。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计28第五章、施工工艺及要求一、轻钢龙骨石膏板吊顶：1、材料、工具准备：a、采用C50上人型轻钢龙骨，准备好大、中、小龙骨，吊挂件、连接件、挂插件以及吊杆、螺丝、自攻钉备用；b、采用九厘石膏板，检查有无缺棱掉角及受潮现象；c、准备好以下工具：电锤、电锯、无齿锯、钳子、螺丝刀、方尺、钢尺、水平尺、手电钻等。2、作业条件：a、安装完顶棚内的各种管线及通风道、确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置；b、各种材料工具全部配套齐全；c、搭好顶棚施工操作平台架子；3、施工工艺：（1）、依据图纸设计标高，沿墙四周弹水平线，允许偏差5。安装边龙骨或钉上40*40木龙骨,木龙骨需刷防腐涂料.固定点间距不大于400mm。（2）、依据施工图纸确定吊点位置，并复检吊点间距，一般为900-1200。（3）、用6-10钢筋制作吊杆，与8膨胀罗栓焊接，用电锤全国台联办公大楼装修工程施工组织设计29打眼，固定在基层上,下段套丝并配好螺帽,罗纹外露长度不应小于3cm，刷防锈漆2遍。（4）、安装主龙骨，先将主龙骨吊挂件连接在吊杠上，拧紧螺丝，主龙骨接长用主龙骨接插件，安装后应调平，并起拱不低于房间短方向的1/200。吊杆距主龙骨末端不得超过300mm，否则应加吊杆。（5）、安装付龙骨，用付龙骨吊挂件固定在主龙骨之下，间距按板材尺寸而定，一般为300-450mm之间。（6）、安装横撑龙骨，横撑龙骨与付龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，用付龙骨接插件连接。横撑龙骨与付龙骨的间隙不大于1mm。（7）、根据图纸设计的灯具、检修孔位置加横撑龙骨。按装罩面板，采用4*25自攻钉固定，螺钉与板边距应不小于15mm,螺钉间距以150-170为宜,均匀布置并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深0.5-1,钉帽作防腐处理后用石膏腻子抹平。（8）、如果采用双层石膏板面层，固定方法及要求与前面相同，但板缝隙必须错开，不能同缝。两面三刀块罩面板之间须留4mm缝隙。（9）、石膏板吊顶节点图如下1-1：4、质量标准：（）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求；（）轻钢骨架的吊杆，大、中、龙骨安装必须位置正确，连全国台联办公大楼装修工程施工组织设计30接牢固无松动；骨架应顺直、无弯曲、无变形、连接件应符合产品组合的要求；（）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固；表面平整、洁净、无污染、返锈等缺陷；（）允许偏差项目：项次项类项目允许偏差检验方法1龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2尺量检查3起拱高度10短向跨度1/200拉线尺量4龙骨龙骨四周水平5尺量或水平仪检查5表面平整3用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m通线检查7接缝高低1用直尺和塞尺检查8罩面板顶棚四周水平5尺量或水平仪检查9压条平直3拉5m通线检查10压条压条间距2尺量检查全国台联办公大楼装修工程施工组织设计311-1图二、T型轻钢龙骨矿棉板吊顶1、材料、工具准备：a、采用C50上人型轻钢龙骨，准备好大、中、小龙骨，吊挂件、连接件、挂插件以及吊杆、螺丝、自攻钉备用；b、采用九厘石膏板，检查有无缺棱掉角及受潮现象；c、准备好以下工具：电锤、电锯、无齿锯、钳子、螺丝刀、方尺、钢尺、水平尺、手电钻等。2、作业条件：a、安装完顶棚内的各种管线及通风道、确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置；全国台联办公大楼装修工程施工组织设计32b、各种材料工具全部配套齐全；c、搭好顶棚施工操作平台架子；3、施工工艺：（1）、依据图纸设计标高，沿墙四周弹水平线，允许偏差5。安装边龙骨。（2）、依据施工图纸确定吊点位置，并复检吊点间距，一般为900-1200。（3）、用6-10钢筋制作吊杆，与8膨胀罗栓焊接固定,下段套丝并配好螺旋帽,罗纹外露长度不应小于3cm。（4）、安装主龙骨，先将主龙骨吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，主龙骨接长用主龙骨接插件，安装后应调平，并起拱不低于房间短方向的1/200。（5）、安装付龙骨，选用与矿棉板规格相配套的龙骨，用付龙骨吊挂件固定，间距按矿棉板规格而定。（6）、安装横撑龙骨，横撑龙骨与付龙骨垂直，横撑龙骨必须插入付龙骨孔内。（7）、安装罩面板，矿棉板直接按入龙骨框内，安装时应使吸声板背面的箭头方向一致，以保证花样图案的整体性，板材与龙骨缝隙不大于1。（8）、节点大样图如下：全国台联办公大楼装修工程施工组织设计33矿棉板型横撑龙骨轻钢主龙骨型主龙骨4、质量标准：（1）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求；（2）轻钢骨架的吊杆，大、中、龙骨安装必须位置正确，连接牢固无松动；骨架应顺直、无弯曲、无变形、连接件应符合产品组合的要求；（3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固；表面平整、洁净、颜色一致、无污染、返锈等缺陷；（4）罩面板接缝形式符合设计要求、拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝应严密；（）允许偏差项目：项次项类项目允许偏检验方法全国台联办公大楼装修工程施工组织设计34差1龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2尺量检查3起拱高度10短向跨度1/200拉线尺量4龙骨龙骨四周水平5尺量或水平仪检查5表面平整3用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m通线检查7接缝高低1用直尺和塞尺检查8罩面板顶棚四周水平5尺量或水平仪检查9压条平直3拉5m通线检查10压条压条间距2尺量检查三、卫生间墙面粘贴釉面砖（1）材料工具准备：1水泥、白水泥、中粗砂（使用前要过筛子）；2釉面砖，挑选、浸水、阴干；3大杆、回槽、大小锤、方尺、靠尺、水平尺、大小桶、粉线包、小线、云石机、盒尺、线坠等。（2）作业条件：预留孔洞及给排水管道、电线管道、插座盒等处理完毕，门窗框要固定好；（3）施工工艺：1、选砖：将有缺棱掉角，裂缝等有缺陷的砖挑出，将有尺寸大小的挑出分类堆放，选好后放在清水中浸泡30分钟左右，阴干备用。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计352、镶贴前找规矩，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴地数。划出皮数杆，定出标准进行房排，特别是阴阳角必须垂直。3、弹线排砖：接缝宽度如无设计要求时为1-1.5，横竖一致，有脸盆镜和墙面应按脸盆下水部分中，往边排砖肥皂盒电器开关，插座等按预定尺寸和砖数排砖，尽量保证外表美观。4、根据已弹好的水平线，稳好水平尺，作为镶贴第一层瓷砖的依据，由下向上贴，采用1：2的水泥砂浆粘贴，粘贴砂浆厚度一般为5-7阳角处可用阳角条或切成45度斜角对角。5、清理、勾缝、检查。（4）质量标准：1面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准规定。2镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。3表面：平整、洁净、颜色协调一致。4接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。5套割：用整砖套割吻合、边沿整齐。6允许偏差项目：项次项目允许偏差检验方法全国台联办公大楼装修工程施工组织设计361立面垂直2用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝正直2拉5m通线检查5接缝高低1用钢板短尺和楔形塞尺检查4、聚氨脂清漆施工1、润粉：用醇酸清漆、大白粉、滑石粉、颜料和二甲苯配制，润粉用麻丝揩擦、要擦到、擦净，填实棕眼，色泽均匀一致，不得遗漏发茬。2、刷聚氨脂清漆：涂刷要刷到刷匀，厚薄均匀，无遗漏，涂层要薄。第一启蒙聚氨脂清漆略干后，用聚氨脂清漆腻子补嵌，然后用180号水砂纸进行全面水磨，磨后将表面揩擦干净，待水分干透后，即进行第二遍聚氨脂清漆涂刷，漆膜略干后，再进行全面水磨，然后上面层，聚氨脂清漆，面层涂刷7天后进行磨退出光。3、漆膜抛光打蜡：面漆刷完7天后，用砂纸抛光最后上光蜡，刷前后两遍聚氨脂清漆的间隔时间不能过长，否则漆膜坚硬，不易打磨而且漆膜之间的清结合力差，会出现分层脱皮现象，气温1530摄氏度时，每日可刷一遍，30摄氏度以上时，每日可刷2遍。5、墙顶面乳胶漆施工全国台联办公大楼装修工程施工组织设计371、基层处理：先将表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除清理干净。2、刮腻子：用水与醋酸乙烯乳胶（10：1）稀释液将821腻子粉调至合适的稠度，将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺等处补好。腻子干透后先用开刀将多余的腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。用胶皮刮板满刮第一遍腻子粉，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实、线角及边棱整齐，尽量刮薄不得漏刮接头不得流槎。不要沾污门窗及其它部位，腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，用相同的方法满刮第二遍腻子，但刮抹方向与第一遍腻子相垂直，然后用细砂纸打磨平整，光滑。3、滚涂封闭底漆：基层必须干燥，清洁牢固，涂层必须均匀，不可漏涂，渗入基层较多时须重涂。4、刷乳胶漆：第一遍应加水稀释（不得超过20%），用涂料滚子蘸料涂刷为了避免流挂，应少蘸，勤蘸，滚子应先横向涂刷，再纵向滚压将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角，小面后大面，要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠。滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂要随时剔除，沾在墙上的滚子毛，一面墙要一气呵成，避免出现接搓，刷迹重叠现象沾污到其它部位的涂料要及时用清水擦净，干燥后用细砂纸进行打磨，打磨时要用力轻而匀，并且不得磨穿涂层，然后将表面清理干净。用相同的方法，涂刷第二遍乳胶漆。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。乳胶漆干燥后，用细砂纸将表面小疙全国台联办公大楼装修工程施工组织设计38瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。刷第三遍乳胶漆操作方法同第二遍，但不需打磨。6、壁纸裱糊施工1、基层处理：先将墙、顶面的基层表面的污垢，尘土清除干净，清理干净后在上满刮腻子粉，干后有砂纸磨平。2、刷底油：用松香水：酚基清漆=0.5：1调和均匀，涂刷一遍。3、刷底胶：用1：1的同胶水溶液作底胶，涂刷在基层表面。4、分幅弹线：从墙的阴角处取线按壁纸的幅面排幅，阳角处应甩角，阴角处要搭接，并按幅计划弹上垂线，并编号注明作为裱糊的基准线。5、裁纸：根据墙面分幅尺寸，按壁纸图案拼花要求裁好纸，编上相应号，两头预留3050余量。6、壁纸湿润：将裁好的壁纸反卷好，放在清水槽内浸泡25分钟取出抖掉浮水静置1520分钟备用。7、刷胶粘剂：将案板清理干净，将裁好的壁纸背面向上平放，用偏毛刷均匀涂刷并按50长一段，胶面对胶面背面折叠成一摞备贴，同时将裱糊的基层边均匀涂刷胶粘剂一遍。8、粘贴：将刷胶后成摞后壁纸，展开一个折叠分部贴于墙顶上，沿基准线垂直水平贴于墙顶上，并塑料刮板刮平，赶出气泡和多余的胶粘剂，用干净毛巾将壁布擦净，最后用壁纸刀割出多余部分。若自然边对花的壁纸，则对花后纸边对严即可，若自然后不齐，不全国台联办公大楼装修工程施工组织设计39能自然边拼缝，则用抽刀法搭缝粘贴，即两幅纸对好花后重叠一点贴好。用长尺杆壁纸刀沿搭接重叠部分的中线一刀切断，撕掉切下的两个纸边，用刮板将纸缝刮平即可，阳角处包角贴实，阴角处搭接，缝头留在背光面。7、石材地面施工1工艺流程：现场测量清理基层划线分格石材检验预拼装铺贴并编号正式铺贴灌浆抛光成品保护2现场测量及绘制施工排板图：根据施工图，精确的测量房间地面平面尺寸。根据实测尺寸及施工图要求绘制施工排板图。在门口处的内外两间板缝要贯通。3清理基层：清理基层的落地砂浆、油垢和渣土，并检查平整度。4弹线：定标高线：按标高基准线在四周墙面弹出标高线及水泥砂浆结合层线。据此，控制结合层厚度。弹分格线：依照施工排板大样图，按板块及留缝尺寸在基层上弹划分格线。5预拼装：本工程采用石材的花岗石规格为800800。在铺砌前，应先进行预拼装，对石材的自然花纹和色调进行挑选排列并编号。试拼中将色板好的排放在明显部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一。6安装标准块：在地面各部位，以其预拼铺的标准花样，铺贴标准全国台联办公大楼装修工程施工组织设计40块，用水平尺、角尺找平。铺贴时以此标准及分格线，逐行挂线操作。7铺贴操作板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干备用。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀散布一层干水泥面，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。铺砌时板材要四角同时下落，并用本锤或皮锤敲击平实。注意找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。8铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。石材面层的表面应洁净、平整、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于1mm。9接缝：板材铺完凝结后（约两昼夜），清理缝隙并灌浆填缝。两小时后将板面灰浆擦拭干净，铺上湿砂子养护，三天内不准上人（若非不能断交通，可在石材地面上搭设走道）。10抛光：为保证石材接缝齐整或修整石材表面失去光泽、污迹处，需做抛光处理。11成品保护：在室内施工时要安排流水施工，在做石材地面时，该房间不能进行其它工序，以防地面未达到强度，被人踩坏。完工后，立即清理现场铺上纸板并粘结固定。在地面验收前派人监护。石材面层做法节点图找平层;石材面层314或水泥砂浆结合层;水泥砂垫层52原结构54231全国台联办公大楼装修工程施工组织设计418、地砖地面铺贴1、基层清理：基层表面的砂浆，油污和垃圾等清理干净。2、贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后再房间四周做灰饼，有地漏和排水孔部位，从四周向地漏或地面排水孔，做放射状标筋0.5%1%。3、浸水：将选好的砖浸泡23小时后取出晾干备用。4、弹线找中间并将相的房间的分格线连接，弹线排砖。5、铺结合层砂浆：先在基层上浇水湿润刷一道水灰地0.40.5的水泥素浆，随刷随铺1：3的干硬性砂浆，根据标筋的高度，用木抹子拍实，短刮尺刮平。从进而向外退着铺。在砖的背面抹垫水泥砂浆，按控制线铺贴平整，严实，缝隙不得大于2。6、压平、拨缝：铺完一个房间或一段落，用喷壶略洒水，15左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤打一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压定后先拉竖缝通线后横缝通线进行拨缝调直，使缝口平直，贯通，调缝后再压平，随即将缝内余浆或砖上灰浆擦去。7、嵌缝：铺完砖2天后，将缝清理干净，刷水湿润，用1：的同色水泥砂浆嵌缝。8、养护，不少于7天。9、地砖节点图如下：全国台联办公大楼装修工程施工组织设计42地砖面层做法节点图地砖面层;找平层314或水泥砂浆结合层;水泥砂垫层52原结构542319、固定式地毯铺贴1、清理基层：地面干燥，全水率不大于8%，平整干净凹凸偏差不大于6。2、裁割：按房间的实际尺寸加长2下料。3、固定倒刺板条：在距墙810处由水泥钉按中间300400将倒刺板条钉在地在是。房间门口应钉地毯收口条。将在地毯固定后塞入收口条内。4、缝合：毛地毯地缝合，先在接缝处背面贴上塑料泥胶带，正面铺平后有弯针在接缝处，绒毛密实缝合表面不显拼缝。化纤地毯的缝合，先在地面上弹一条直线，沿线角一条麻布带在带上涂刷一层地毯胶粉剂，然后将地毯接缝对好粘平。也可用胶带粘全国台联办公大楼装修工程施工组织设计43结，但须熨烫好，用扁铲在接缝处辗压平实。5、铺设：先将地毯的一条长边固定在沿墙的倒刺板条上将地毯毛边塞入踢脚板下面的空隙内。然后用地毯撑子置于地毯上用手压住撑子，再用膝盖顶住撑子胶垫，从一个方向另一方向逐步推移，使地毯拉平拉直。多人反复多次直至拉平为止。最后将地毯固定在倒刺板上，多余部分割除。6、修整、清洁。10、卫间聚氨酯涂膜防水1、将基层表面的尘土等杂物清理干净，并用干净的湿布擦一次。2、按1：1.5：2的配合比将聚集氨酯甲料、乙料、二甲苯搅拌均匀，用长反滚刷均匀涂刷在基层表面上，涂刷量为0.150.2/。3、防水涂料的配制，聚氨脂甲料：乙料：二甲苯=1：1.5：0.24、附加层施工：先在地漏、管根、出水口卫生洁具根部，阴阳角等部位做一布二油附加层，两侧备压交界缝200，常温4小时干后刷第二遍，24小时后大面积刷。5、第一道防水层：交配的防水材料用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在基层上，每平方米用量为0.8，不得漏刷和鼓泡现象，24小时后刷第二遍，用量方法同第一遍，涂刮方向与第一遍垂直，24小时刷第三遍，用量为0.40.5/。6、闭水试验：经过24小时蓄水无渗漏现象。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计4411、木护墙板安装施工1、根据施工图的尺寸，在墙上画出水平标高线，龙骨分档线，根据分档线在墙上打眼下木塞，木塞的横竖间距均不大于350mm。2、根据护墙板的高度和房间的大小做成龙骨架，整片或分片安装，在龙骨与墙之间铺油毡一层防潮，根据面板分块大小钉横竖木龙骨，龙骨间距不大于400mm。钉完后用木垫块调整好表面平整、立面垂直、阴阳角方正。3、钉基层衬板：一般选用小厘夹板，用F20枪钉固定，固定牢固，表面平整。4、装钉面板：a、选配面板：将木纹、颜色近似一致的面板钉在同一房间。b、裁板配制：根据龙骨排布进行裁板，板与板的接配必须在龙骨横撑处。c、配好面板进行试拼，检查接缝接头构造及方向无误后，用纹钉固定。5、木护墙顶部要拉线，钉木压条，装饰线条。全国台联办公大楼装修工程施工组织设计456、墙裙大样图如下：夹板饰面踢脚线实木线条夹板饰面墙裙九厘夹板基层石材台面实木线条夹板饰面12、木门安装施工1、根据图纸要求将门框制好，固定牢固。2、找正套方：按设计要求，水平标高平面位置进行安装。木柜每边不低于3个固定点，大芯板柜每边不低于6个固定点。3、先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，将制好的门扇靠在柜上，划出相应的尺寸线进行修刨，修刨完毕后钉上门封条再靠在柜四，检查尺寸大小，再次进行修刨。4、安装合页：合页的安装位置为上下帽头的1/10处，合页槽不能剔的过大、过深、要求合页装入无缝，与面层相平凹0.5m/。5、先在合页上拧一个螺丝，将门关上检查无问题后方可将螺丝全部全国台联办公大楼装修工程施工组织设计46拧上，要求螺丝钉入全长的1/3，拧入2/3，螺丝与合页呈垂直且螺丝纵横一致。6、门锁拉手碰珠及五金配件安装，拉手门锁高度为距地90-100。13、花岗岩空挂施工工艺：1、施工准备（1）、材料1）、石材的厚度一般为25mm，石材的大小、规格、品种按设计图纸确定。M12130不锈钢膨胀螺栓及配套挂件（T、L型）、C级M540六角头螺栓（GB5781型）。主龙骨10号槽钢，次龙骨L505角钢，角码L80505角钢，均需做防锈处理（镀锌型材除外）。电焊条采用E43033.2。固定材料采用环氧树脂胶或云石胶。2）、机具及工具准备：电焊机、金属切割机、油压冲击钻、磨光机、台锯、10#铁丝、鱼线、