房地产中介合同_0

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/14房地产中介合同近年来,随着我国房地产市场的繁荣,房地产中介组织得到迅速发展。你知道房地产中介合同是怎样的吗以下是为整理的房地产中介合同阅读。房地产中介合同甲方中介公司联系电话，联系地址，乙方卖方，身份证号，联系电话，联系地址。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认出售房地产的基本情况房地产的权属证明为房地产的使用性质为建筑时间以为准房地产【建筑面积】【套内面积】平方米以房产证为准该房地产售价在元元以上乙方同意付款方式【一次性付款】【分期付款】【按精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/14揭付款】【其他】税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】交楼状况及时间该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况0其他。第二条甲方义务甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。其他第三条乙方义务乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/14的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。其它第四条购房定金甲方如于年月日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在天内将购房定金转交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任双方另有约定的除外。买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。第五条中介服务费给付甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后_天内，乙方向甲方支付中介服务费元正。甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。其它精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/14第六条法律责任乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第七条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第八条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决向广州仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/14议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况甲方份，乙方份。第十一条其他约定甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日房地产中介合同2甲方乙方甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就房地产中介加盟事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条合作方式、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/14乙方使用时需做登记备案甲方存查。、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开、公平、公正。、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费，保证金和管理费等。第二条加盟相关费用支付加盟费本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费元。2诚信履约保证金本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。3经营管理费经营管理费按乙方销售额的收取。第三条甲方的权利和义务、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/14家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律，经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度,经营规范程序，乙方必须无条件遵守。、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括协助办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费，超出部分另开发票按交纳税费附同等额度的发票。乙方必须做好台帐，每月3日前如实汇总给甲方，甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿、各项法规、政策等展示牌由甲方统制作费用由乙方负责。第四条乙方的权利和义务、乙方拥有甲方给予的合法经营权，可在当地办理工商执照登记，成立加盟店或分公司。甲方授权乙方特许加精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/14盟权，由总公司办理统一资质证书乙方自行办理分公司的资质,并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班，使培训人员取得合格证书及上岗证。、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营、独立核算，自负一切相关费用。乙方必须合法经营，诚信服务，依法纳税，服从总公司的统一管理。如出现违法行为，后果自负。、乙方设立分公司负责一切法定手续，从业人员资格证书、合法劳动用工及经营场所有关手续等。甲方给予尽可能的协助和配合，乙方有权对分公司进行人事调配但必须到甲方备案,安排分公司工资、奖金发放。、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等一切开办费。、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。并按照甲方规定统一设计，配备店面招牌、店内海报等。乙方必须在店面显眼位置设置甲方监督和投诉电话，接受甲方监督检查。、分公司原则上不得办理房地产代理业务，特殊情况下，乙方在受理代理业务签订相关协议前，必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。、乙方因故解除本协议，需提前三个月向甲方提出申请，甲方应及时协助乙方理注销手续。并交出营业执照,税务登精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/14记等有关手续，在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从事任何有损公司形象的活动。如发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任，并不退回保证金。第五条违约责任、本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议。对以上条款如有违约，任何一方可追究违约方的法律责任。、乙方逾期交纳任何费用，应按日万分之五向甲方交纳滞纳金如无特殊原因而导致逾期超过30天的，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本加盟协议，已交纳的保证金不予退还。、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。乙方应无条件交回分公司执照等手续，注销分公司，甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。、如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营，需提前一个月书面通知甲方并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润双方共同办理分公司注销或变更登记事宜。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/14、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方，并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金，已经所造成的其他损失。第六条本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自年月日至年月日。第七条陈述和保证甲方向乙方陈述和保证如下其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司2其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。乙方向甲方陈述和保证如下其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司2其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务第八条保密一方对因房地产中介加盟而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/14成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本合同生效后的精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/14立法或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十五条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同式二份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日房地产中介合同3委托人简称甲方_受托人中介人，简称乙方_甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/14法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议委托事项_中介服务权限和范围_酬金的数额和支付时间乙方全部完成甲方的委托事项，可得酬金_元。违约责任甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬