智能化工程合同

1/11智能化工程合同发包人有限公司（以下简称甲方）地址联系电话传真法定代表人联系人承包人（以下简称乙方）地址联系电话传真法定代表人联系人依据中华人民共和国合同法和国家相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方友好协商，就项目智能化系统工程施工、安装、调试以及系统集成等工作，签订本合同，以供双方共同遵守。第一条工程概况一、工程名称智能化系统工程。2/11二、工程地点。三、项目概况本项目总建筑面积约46070平方米，均为小高层。总户数486户。四、质量要求合格。第二条工程范围和内容一、工程范围包括智能化系统总平面图、分层平面图、系统图及施工说明和主要设备表等施工图纸及设计变更文件等所规定的全部内容。二、乙方承包内容如下1、联网楼宇非可视对讲系统2、小区闭路电视监控系统（含沿街商铺前停车监控）3、办公楼闭路电视监控系统4、停车场管理系统5、电梯三方通话布线6、周界防范报警系统第三条工期一、本工程总工期为60日历天。二、计划开工日期2016年月日，正3/11式开工日期待甲方具备开工条件后，书面通知乙方为准。三、竣工日期以双方对本工程验收合格为准。四、乙方的施工进度应满足总体施工进度要求，不得影响项目的竣工交房，否则视为逾期完工。如遇下列情况，经甲方签证确认后，工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限1、甲方未按约定日期支付工程预付款、进度款，使工程不能正常进行。2、因甲方原因要求在主要工作线路上设计变更或增加工程量达10以上时，双方应当协商顺延工期事宜。3、不可抗拒的各种灾害使工程不能进行。乙方在上述情况发生后5个工作日内，就工期调整以书面形式向甲方提出报告并送达甲方，逾期未提交的，视为不涉及工期顺延。甲方在收到报告后5个工作日内予以确认，逾期不予确认也不提出意见时，视为同意顺延工期。五、如甲方发出开工通知后，乙方无故拖延，不按开工时间进场施工,造成损失的，乙方应承担合同总价10的违约金。逾期五天以上，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任。第四条工程造价4/11一、本工程合同总价为人民币肆拾伍万元整（450,元整，含材料设备款、施工款、安装调试、保修、技术服务等）。二、承包方式本工程实行总价包干，除约定可以调整的情形外，其他任何情况均不得调整。三、乙方在合同范围内有漏算、少算工程量的，视为已包含在工程总价之中，结算不作调整，所须全部费用及责任均由乙方承担；清单中有的而实际施工中没有使用的，甲方在决算中予以扣除。四、本工程总承包方施工配合费已含在合同总价中，甲方不再另行支付。具体由乙方与总包单位协商。五、对单项变更金额超过5000元人民币的变更洽商，做相应的增减账调整。第五条甲乙双方责任一、甲方责任1、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，并负责办理的验收、变更、登记等手续和其他事宜，协调乙方在施工过程中须由甲方出面才能解决的问题，以及应由甲方负责的其他有关问题，但估算金额超过5000元的设计变更、工程联系单或金额超过5000元的经济签证须加盖甲方公章方为有5/11效。2、开工前，向乙方提供项目智能化工程施工图壹套，以便乙方进行系统深化设计。3、按合同约定向乙方支付工程款。4、为乙方施工提供必要的条件，包括提供施工所需水电接驳点各一处、土建工程交工后一个月的设备安装调试配合期及临时仓库一间（不小于10平米）。5、工程竣工后及时组织竣工验收。二、乙方责任1、合同签订后5日内，按合同规定的时间进度和总体进度要求制定施工计划和资金使用计划报甲方审定。2、对本系统进行深化设计，负责设备供应、安装调试、系统投运、技术培训、工程交工和售后服务工作，按国家规范标准施工，保证系统100如期投运。3、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决施工过程中的各项事宜。4、对于隐蔽工程在隐蔽前，应提前通知甲方，经甲方代表签字认可后方可隐蔽，甲方应在接到乙方通知后24小时内组织检验并出具隐蔽批复。逾期未组织检验的，则视为甲方已认可。6/115、在不影响正常施工的前提下，及时向甲方免费提供智能化系统管道预埋及系统施工图各2套，并作好管道预埋的指导工作，因乙方管道预埋施工图有错漏或因乙方工作失误造成的损失由乙方承担并负责整改。6、未经甲方同意不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线，否则，由此所产生的损生或事故，由乙方负责并承担相应的经济损失。7、任何设计变更都必须得到甲方同意。8、应按与设备供应商的采购合同约定支付相关款项，因款项支付不到位影响到工程进度，甲方有权采取必要措施，包括直接代行支付，代付款项从应付乙方的款项中扣除，乙方不得异议。9、负责施工所需的水、电接引，以及库房搭设，并承担相应的费用。10、本工程调试须配合主体工程的整体验收，提供本项目报验所需的相关资料，调试完成后，向甲方提交完整的竣工报告及相关资料。11、配合甲方的智能化系统工程验收和工程整体竣工验收。12、工程验收通过后7日内免费向甲方提供完整竣工图纸和资料三套以及合同约定应由乙方提供的其他文件。7/1113、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。14、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲方。15、免费为甲方人员提供全系统的一次性技术培训（至少3人），并对住户的装修方案进行审查并提供建议。16、负责本智能化系统的免费质量保修责任。17、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。18、严格执行安全操作规程、消防和环境保护规定，在施工过程中出现的一切安全、消防事故及经济损失，由乙方负责，并及时向甲方和建设主管部门报告。19、乙方应及时、足额支付从事本工程和施工及管理人员的工资及购买工程期内有效工伤保险等，并保8/11证不因上述事由影响工程施工，否则，因此所造成的一切损失概由乙方承担；如因乙方未能按时足额支付工资，导致停工或引起群体性事件的，甲方可从应向乙方支付的工程款中扣拨出应付工资，向施工及管理人员支付；同时，甲方可要求乙方承担违约责任、赔偿损失。20、承包人需在工程开工前五天内向发包人及监理工程师提交本工程详尽的施工组织设计、施工总进度计划，并将智能化资质证书及安装人员的资格证书复印件递交甲方备案（复印件必须加盖公章）。第六条设备、材料供应一、除甲方特供的系统产品外，合同涉及的全部设备、材料由乙方负责采购，设备数量、规格型号和技术参数详见合同报价附件。二、本合同涉及的所有产品，含甲方特供的产品，必须是符合设计、安防规范和甲方要求的合格产品。必须持有国家有关质量认证机构出具的产品生产许可证或检测报告，并随机附有产品合格证和说明书。三、设备材料的运输、保管由乙方负责，因设备材料的原因给工程质量、工期等造成影响和损失的，由乙方承担责任。乙方如需要使用代用设备材料，必须经甲方代表书面认可，由此增减的合同价款，按本合同规定进9/11行调整。第七条付款方式一、本合同工程款由甲方付给乙方，乙方应在全款付清前向甲方开具合法有效足额税务发票。二、本合同工程款按下述方式支付1、材料进场并施工后10日内甲方向乙方支付本期合同价的10。2、完成系统线缆铺设，经甲方书面确认后的10日内，甲方支付给乙方本期合同价的30。3、主要设备到现场并经甲方验收后10日内,甲方支付给乙方本期合同价的40。4、系统安装调试完毕并经甲方验收合格、办理结算后10日内，甲方支付至工程结算总价的95予乙方，留5作为质保金。三、工程结算总价的5作为质保金，质保期结束经甲方或物业公司检查确认无遗留质量问题，在质保期内出现的所有保修问题均得到解决后30日内结清质保金，质保金不计息。第八条施工与设计变更一、乙方根据甲方确认的智能化系统施工图组10/11织施工，全部达到合格标准。二、在施工中，如遇设计变更，须经甲方审查批准后，方可进行施工。三、工程实施过程中，甲方要求改变工程标准或提出变更引起工程量变化或超出乙方承包范围的，可按以下约定及实际增减工程量在结算办理造价调整。1、乙方在经甲方总经理批准确认的工程变更确定后21天内，提出变更工程价款及工期调整的报告送达甲方。2、乙方在双方确定变更后21天内，不向甲方提出变更工程价款及工期调整，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期调整。因变更而减少合同时，乙方在变更后21天内不向甲方提出变更工程价款报告的，视为同意甲方依据本合同条款对该项目变更价款的核减。3、甲方应在收到变更工程价款及工期调整报告之日起21天内予以审核。甲方无正当理由不审核时，自变更工程价款报告送达之日起21天后视为变更工程价款报告已被确认。4、工程变更及签证必须由甲方现场负责人、成控部经理、工程副总、总经理签字且公司备案后有效，才能作为结算依据。并且双方均加盖公章方为有效手续，否则，视为无效