开题报告-彭泽县五星级酒店周边商业2#楼工程预算

毕业设计论文开题报告（由学生填写）学生姓名黄幸君专业土木工程班级12级土木工程拟选题目彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程预算选题依据及研究意义一选题依据为了更加有利于施工图预算的开展。设计标高为室内000M相对应绝对标高。本次设计是根据彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程预算。1工程概况本工程为彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程预算，结构形式为框架结构。建筑物结构安全等级三级。工程抗震设防烈度6度。建筑物耐火等级二级。建筑物合理施用年限为50年。2施工图纸概况本次选择的施工图图纸更具有针对性，总平面标柱。本设计图标注标高楼层以建筑完成面为准，屋面以结构板面为准。梁板柱均遵循03G101有关规定执行。二研究意义施工企业施工阶段的成本控制是一个非常复杂的问题，涉及的内容相当多。在竞争日益激烈的今天，企业之间所竞争的就是质量加价格，而成本又是制定价格的基础。比如在清单报价时，直接费用占主要比例；在直接费用中，材料费用占主要比例；在材料费用中，主要材料费用占主要比例。而建筑材料价格波动又十分剧烈，给工程项目成本控制带来很大困难，也给企业带来很大的风险。所以如何在保证质量的前提下，降低工程项目的成本已经成为施工企业能否持续发展的基本条件。通过熟练掌握工程量清单编制的方法和技巧，做到理论与实践相结合。工程量清单报价是国际上通用的竞争性招标方式，它是由标底编制单位根据业主委托，将拟建工程全部项目和相关内容计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报单价，计算出总价作为投标报价再通过评标竞争，最终确定合同价。而与传统的定额计价模式相比，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标。因此，熟练掌握工程量清单的编制就显得极为重要。如此看来，通过研究工程量清单计价应用中的问题以及对策，促进工程量清单计价的顺利推广实行，实现运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立起由政府宏观调控、企业自主报价、市场有序竞争的格局。综上所述，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有重要意义，对工程建设具有深远影响。通过研究工程量清单计价应用中的问题以及对策，促进工程量清单计价的顺利推广实行，实现运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立起由政府宏观调控、企业自主报价、市场有序竞争的格局。通过毕业设计，巩固加深对工程量清单计价的应用，通过这个阶段的工作，培养我们具有综合运用本学科的基本理论、专业知识和技能，编制工程预算和文件的综合能力，使我们能够独立分析和解决一般建筑工程计量问题，受到造价员般的基本训练，为将来从事造价工作打下良好的基础。为此特选择江苏小康食品有限公司生产中试车间工程施工图预算作为个人毕业设计的研究课题，希望通过此次研究学习，为以后的工作提供了实践经验，打下了坚实基础。选题研究现状我国长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式，定额计价法采用的是分部分项工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费用。现在正在从定额计价模式向工程量清单计价模式过渡。尽管我国开始推行工程量清单计价方法，但由于刚刚处于起步阶段，对工程量清单计价模式下的项目成本管理研究也比较少，加上我国建筑业市场尚不规范，粗放型管理模式影响过深以及计算手段相对落后等诸多原因，使得国内的工程量清单编制方法和技巧较为落后。我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通，大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理。选题难点、重点现行的造价控制中，占重要位置的合同管理还未完全规范化和法制化。一方面，由于合同条款不够严密，实施过程中合同双方对合同条款的理解不一，造成扯皮不断，从而影响了工程的顺利进行；另一方面，对合同的法律性认识不足，有法不依，索赔意识差。最后还应重点审查工程量清单编制是否符合招标文件和设计图纸的要求，是否按统一的工程量计算规则编制，每一个子目的工作内容与工作要求表述是否准确完整，取费标准是否合理，编制说明是否完善，有无多算、少算或漏项的子目，暂定项目是否合理。研究内容（包括基本思路、框架、主要研究方式、方法等）（1）资料收集与分析研究熟悉有关情况并收集相关资料。应掌握的资料有施工图纸；有关参考书、手册；现行预算定额及计价规范、有关法规及文件等。（2）承包方案的确定通过对比现在工程承包中的常用承包方案，结合本工程的实际情况，选择合适的工程承包方案。（3）工程施工投标书（商务标）的编制根据所提供的工程施工图及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程预算（投标报价）。熟悉投标文件的内容程序，完成投标文件（商务标）的编制。本课题的研究方法本次毕业设计工程量计算和套价采用手工计算与电算相结合的方法，其中套价按河南省建设工程工程量清单计价完成费用计算。计算程序是根据施工图计算分部分项工程量；根据江西地区预算定额单价计算分部分项工程直接费和施工技术措施费，并汇总成为单位工程直接费；计算间接费、利润、规费和税金等得出单位工程预算造价。主要参考文献1中华人民共和国建筑法19980301实施，第91号主席令；2中华人民共和国招标投标法20000101施行，第21号主席令；3建设工程工程量清单计价规范GB505002003；4中华人民共和国经济合同法1993902施行；5建设工程质量管理条例20000130施行，国务院279号令；6工程建设项目招标范围和规模标准规定2000501施行，计委3号令；7建筑工程设计招标投标管理办法20001018施行，建设部82号令；8建筑安装工程费用项目组成建标2003206号；9工程建设项目招标投标办法七部委第30号，2003501施行；10建设工程工程量清单计价规范GB505002003；11建设工程监理规范GB503192000；12建设项目管理规范GB/T503262001；13建设工程质量验收统一标准GB503002001；14工程造价的确定与控制，中国计划出版社；15工程造价案例，中国计划出版社；16国内外建设工程造价的确定与控制，化学工业出版社；17工程造价导论，天津大学出版社；18建设工程招标投标相关法律文件及合同文本，知识产权出版社；19建设单位工程造价管理，化学工业出版社；任务完成的阶段安排及时间安排201511920151112，阅读相关书籍、文章，搜集、整理与设计有关的资料。2015111320151117，确定选题素材,分析、筛选已有的设计文献资料,构思设计框架，编写设计提纲，向指导教师提出开题报告。2015111820151130，根据施工图纸计算工程量，形成清单。2015120120151215，完成投标文件的编制清单组价，施工组织设计