彭泽县五星级酒店周边商业2#楼工程预算-2稿

2016届本科生毕业论文彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程预算院系建筑工程学院专业土木工程姓名指导教师答辩日期二一六年月毕业论文诚信声明本人郑重声明所呈交的毕业论彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程预算是本人在指导老师的指导下，独立研究、写作的成果。论文中所引用是他人的无论以何种方式发布的文字、研究成果，均在论文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人独自承担。作者签名指导老师签名年月日摘要毕业设计是根据彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程的建筑设计图、结构施工图。并充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的。设计包括工程图形算量、工程量套价。工程图形算量主要是通过使用广联达图形算量软件，在广联达中画出要计算的图、做法、构件用材等，工程量计算规则按照江西省建筑工程清单计价中的计算规则计算，从而得出该工程的工程量清单。工程量套价主要是将工程量清单导入广联达计价软件，充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容，从而能够更准确的计算出预算，并且与实际更为相符。【关键词】图形算量；套价；子目；工程量清单ABSTRACTGRADUATIONTHESISISBASISONFIVESTARHOTELSSURROUNDINGCOMMERCIALPENGZECOUNTY2BUILDINGENGINEERINGCONSTRUCTIONDESIGNANDSTRUCTURALWORKINGDRAWINGANDFULLYFAMILIARWITHTHECONNOTATIONOFQUOTA,WORKINGPROCEDURESANDSPECIFICITEMINCLUDING,BUILDINGENGINEERINGQUANTITYCALCULATIONRULESANDTHECONTENTOFTHESCALEDESIGNINCLUDEENGINEERINGGRAPHICSCALCULATEQUANTITY,QUANTITYPRICEENGINEERINGGRAPHICSCALCULATEVOLUMEMAINLYTHROUGHUSINGGLODONGRAPHICSSOFTWARETOCALCULATETHEAMOUNT,INGLODONAMOUNTEDTODRAWAPICTUREOFTHETOCALCULATE,PRACTICES,ANDCOMPONENTMATERIAL,ENGINEERINGQUANTITYCALCULATIONRULESACCORDINGTOTHECALCULATIONRULESOF“JIANGXICONSTRUCTIONENGINEERINGLISTVALUATIONCALCULATION”,THUSITISCONCLUDEDTHATTHEPROJECTBILLOFQUANTITIESSETPRICEISMAINLYTHEBILLOFQUANTITIESOFQUANTITIESIMPORTEDGLODONINVOICINGSOFTWARE,FULLYFAMILIARWITHTHEMASTERTHECONNOTATIONOFQUOTA,WORKINGPROCEDURES,BUDDHISMINCLUDINGCONTENT,SOTHATTHEYCANMOREACCURATELYCALCULATETHEBUDGET,ANDMORECONSISTENTWITHTHEACTUAL【KEYWORDS】GRAPHICSTOCALCULATETHEAMOUNTCROSSRATESUBTITLEBILLOFQUANTITIES目录一、绪论1二、工程造价基本理论与确定方法221工程造价的定义222我国工程造价的构成2三、钢筋工程量计算规则331钢筋工程量计算规则332各类钢筋计算长度的确定333钢筋的锚固长度434钢筋计算其他问题535砼构件钢筋、预埋铁件工程量计算5四、施工图预算的编制过程741熟悉施工图纸和设计说明742学习并掌握工程定额及有关规定743确定工程项目，计算工程量7五、工程量计算规则951土石方工程952混凝土及钢筋混凝土工程953砌筑工程1054屋面及防水工程1055楼地面工程1156墙柱面工程1157天棚工程1258门窗工程1259脚手架工程12510混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程13六、定额套用说明1461一般项目定额套用1462定额换算说明1463本施工图预算中遇到的定额中需乘系数的汇总14七、工程造价控制的方法与措施1571工程建设造价管理与控制方法15711准确编制标底预算，严格公正评定标15712抓好甲供设备、材料投资管理15713严格办理设计变更签证16八、彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程造价的确定1781直接工程费的计算1782措施费的计算1783间接费的确定18831规费18832企业管理费18九、设计成果1991本毕业设计课题的目标和内容19十、工程量清单汇总表20101分部分项工程量清单与计价表20102措施项目清单与计价表（一）53103措施项目清单与计价表（二）56104人材机汇总表57105材料汇总表66106措施项目清单全费综合单价分析表73107措施项目清单综合单价分析表80108分部分项工程量清单全费综合单价分析表86109分部分项工程量清单综合单价分析表1051010工程量清单报价表1211011价差汇总表148总结152参考文献153致谢154附录一施工总平面图156附录二施工总进度计划表1157施工总进度计划表21591、绪论把工程项目建造产生的所有用度节制在准许的限制费用内，并随时改正发生的差值，以确保投资概算、设计初预算和完工决算等计划性标的的实现，达成高效安排人力、物力、财力，从而取得最大投资收益的目标，鉴于工程项目投资活动的特征和运动惯性，工程项目投资的管理涉及到各个方面，主要的管理原则是整个过程全面控制各类投资主体控制确定适当的管理目标,以控制为主,控制的技术与经济相结合。工程造价在整个工程施工阶段是存在的,因为项目前期工作条件,在实践中,经常出现一些实际情况不同的原设计文件,发现原设计错误,遗漏或其他客人和改变原来的设计方案,结构、数量、或调整工作内容的原始合同,所以很难控制项目成本。二、工程造价基本理论与确定方法21工程造价的定义工程建设是一项经济活动，在各个阶段都必须消耗费资金，最终形成工程建设产品，就需要有固定资产投资，形成建设工程造价，构成工程造价。目前传统的定价模式,工程量清单估值配额招标活动的估值是共存两种定价模式,两种定价方式既有联系又有区别。近年来,我国建设项目工程造价管理改进,并逐渐向国际工程造价管理实践新模式转变。22我国工程造价的构成项目成本的主要部分是建设投资,根据国家发展和改革委员会和建设部发2006没有投资。325文档发布建设项目经济评价方法和参数规定,设立投资及其它建筑工程项目的成本、建设成本和储备基金。建设工程造价是指各种费用构成一个实体直接固定资产可分为建筑安装工程成本和设备和工程,设备购置费工程建设其他费用是指按照国家有关规定应当支付的投资,并包含在施工项目施工总成本的成本或代价。储备基金,以确保项目的顺利实施,避免意外情况导致投资不足和提前安排费用。三、钢筋工程量计算规则31钢筋工程量计算规则钢筋工程,应根据现浇和预制的不同及的钢种和规格的不同,长度分别根据设计的单位重量,以吨计算。计算钢筋量,如设计的钢筋搭接长度,根据规则的搭接长度计算设计不搭接长度,已经包含在钢筋的损耗率,不是另一个搭接长度计算。用于钢筋电渣压力焊,如挤压套筒钢筋搭接，按个计算。先张法预应力钢筋，计算长度根据组件的形状大小,后张法预应力钢筋预应力保留通道长度指定的图纸,和区分各种锚固分类,不同锚固分别计算了以下规则（1）低合金钢在螺旋锚选择的过程中,预应力钢筋的两端预留洞口的大小减去035M,螺杆是分开计算。（2）低合金钢头应选择徽章头插入,螺钉锚预应力钢筋长度计算根据预留孔的大小,螺杆的另一个计算。（3）低合金钢筋选用徽头插片和选用帮条锚具时，预应力钢筋的长度增加015M，两头在选择预应力锚固长度的计算总共03M。（4）低合金钢在选择张硅锚后,预应力钢筋的长度035M计算。32各类钢筋计算长度的确定1、钢筋长度构件设计尺寸保护层厚度两端锚固长度（图纸标明的搭接长度、弯起钢筋斜长的增加值）式中的保护层厚度、钢钩的长度和钢斜搭接长度长。附加值包括不同类型的钢筋弯曲设计长度计算公式如下（1）钢筋的砼保护层厚度钢筋混凝土保护层厚度,不仅需要满足设计的要求,如若设计无具体的要求,则不应少于钢筋直径,应该满足图集的要求。（2）在一般室内环境制定的预制构件，当混凝土强度等级不低于标准时,施工质量得到有可靠的保证,保护层的厚度可以减少依照本法在增加5毫米,但预应力钢筋保护层厚度的预制组件应不少于15毫米在户外或室内预制高湿度环境中,当水泥砂浆的表面除了石膏和可靠的质量保证措施,保护层的厚度可以根据室内组件保护层厚度值在正常的环境。（3）钢筋混凝土受弯构件的钢筋保护层厚度的通量是10毫米肋板的预制,其主要的保护层厚度肋可以考虑根据梁的保护层厚度。（4）墙、板壳的分布钢筋保护层厚度不应小于10毫米在列,箍筋梁和钢结构保护层厚度不应小于15毫米。2、钢筋的弯钩长度锚固的长度不仅应该满足设计的要求，还应当参照图集来完成的现场施工。3、弯起钢筋的增加长度弯曲的钢筋弯曲角通常分为三个600、450、300,其弯曲增加值等于参考钢筋之间的区别和水平投影长度。4、箍筋的长度箍筋应结束的钩,钩形式应符合设计要求。当设计不是特定于请求,使用级钢或低碳钢丝马镫,钩子弯曲直径大于钢筋直径的压力,并不得少于箍筋直径的25倍。直钩的长度一般结构的一部分,不应小于箍筋直径的五倍有一个要求,抗震结构箍筋直钩的长度不得少于箍筋直径的10倍。33钢筋的锚固长度尤其是锚固长度的钢材,是指不同的组件彼此相互连接钢筋锚固长度。计划明确指出,表明,钢筋锚固长度的计算根据图片当设计没有具体要求时，则按混凝土结构设计规范中的规定计算。GB500102002规范规定1、受拉钢筋的锚固长度受拉钢筋的锚固长度应按下列公式计算普通钢筋LAAFY/FTD预应力钢筋LAAFPY/FTD式中FY、FPY分别为普通钢筋和预应力钢筋抗拉强度设计值；FT混凝土轴心抗拉强度设计值,大于C40混凝土强度等级时,根据C40的价值；D钢筋直径；A指钢筋外形系数（带肋钢筋A取014，光面钢筋A取016）。注当符合下列条件时,锚固长度计算应修订（1）当等级为HRB335、HRB400和RRB400钢筋D的直径大于25MM时，其锚固长度需乘以修正系数11；（2）当等级为HRB335、HRB400和RRB400的环氧树脂涂层钢筋时，锚固长度应乘以修正系数125；（3）当评级对HRB335,HRB400和RRB400钢筋的锚固区混凝土保护层厚度大于钢筋直径的3倍,配有箍筋,锚固长度应乘以修正系数08；（4）通过上述修订相应的锚固长度不应小于根据公式计算锚固长度的07倍,和不能少于250MM；（5）在压力下纵向钢筋的锚固长度不小于07倍的纵向钢筋锚固长度。纵向抗拉钢筋莱城地震锚固长度按照下列公式一、二级抗震等级LAE115LA三级抗震等级LAE105LA四级抗震等级LAELA2、环梁、构造柱钢筋锚固长度、圈梁和构造柱钢筋锚固长度应当按照建筑抗震结构详图GJBT46597G329按相关规定执行。34钢筋计算其他问题钢铁用量计算,还应注意设计图纸不画或不明确强化,比如地板双钢筋的上部附加负弯矩钢筋分布钢筋,用于建设支持马凳和括号用于钢筋墙结构,等等。这些都应该按规范的要求来计算，并计入其钢筋用量中。35砼构件钢筋、预埋铁件工程量计算1、现浇的钢筋数量组件抽筋,根据重量计算理论。2、预制钢筋砼凡是标准图集构件钢筋，可直接查表，3、预埋铁件工程量嵌入式钢铁厂的大小根据设计、理论重量。四、施工图预算的编制过程41熟悉施工图纸和设计说明通读图纸是做好预算的第一步。不管是简单的图纸或者是复杂的图纸，不应该拿着基础平面图，就开始进行对三线一面的计算。和应该做的是要理解阅读的正确顺序,首先应该看到总论,紧随其后的是建筑图,最后是结构看看施工图的顺序时的总计划,平面图,立面图,部分和细节,然后结构,首先看到基础图,再看看地上屋顶结构布局、结构细节,然后相应的阿特拉斯关键是反复读图,工程图，使心中的图有一个三维的印象。这样将减小工程复原难度，方便操作。42学习并掌握工程定额及有关规定毕业设计是根据彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程的建筑设计图、结构施工图。和完全理解的内涵配额,工序,佛教涵盖内容,建筑工程数量计算规则和方法,等等。这种设计涉及多个站点的规范。所以熟悉配额在这个过程中,关键是要理解和掌握规则的不同部分的计算。其中以砼和钢筋混凝土工程的定额规定最为复杂。为了熟悉各分部定额规则，论文编制者找寻到了一本对本设计很有帮助的工具书建筑工程定额与预算，里面对定额规则的解释讲解的比较详细，此参考书对本设计带来了很大帮助。43确定工程项目，计算工程量应当从最基础的部分开始，计算出基本的数据。首先对三线一面的计算，因为只有计算出三线一面，才可以展开统筹方法的应用。可以开始计划作为一个整体的应用方法。计算工程量进行为了看照片不仅可以节省时间,加快进度,还可以避免泄漏或更多。1、单位工程计算顺序施工过程计算方法,指的是根据实际的施工过程工程数量计算。2、单个分项工程计算顺序（1）计算方法、施工过程是根据实际施工过程的工程数量计算。如外墙、地面、天棚，外墙的挖地槽、垫层、基础、墙体，圈过梁等分项工程的计算，可以按这样的顺序进行计算。（2）“先横后竖、先上后下、先左后右”的计算法水指从左上角的平面图作为起点,工程量计算工程量根据“第一次横向垂直后,第一次下来后,先左后右”的秩序。如基础垫层、砖墙砌筑，门窗过梁、墙面抹灰，内墙的挖地槽、垫层、基础、墙体、圈过梁等分项工程的计算，皆可按此顺序计算。（3）分别根据图纸编号顺序计算方法指的是图表明结构组件和配件的数量来计算数量。具体的组件,门窗可以根据订单。五、工程量计算规则51土石方工程依据建筑施工图的建筑说明，确定土壤类别需考虑放坡系数，该工程为人工挖土，在坑内作业，所以依据定额，放坡系数为033。根据配额,每一个设计的基坑基坑底部面积在20平方米槽底部宽度3米内的设计,和三次以上的长槽槽,槽宽对基坑开挖基坑,基坑的计算和坦克以不同的方式，基坑用公式VA2CKHB2CKHH1/3K2H3计算，基础梁挖土方为挖基槽土方，用公式VB2CKHHL计算。外运填土和数量计算的土壤心回填,计算根据主墙之间的净面积乘以回填土的厚度,根据施工图的设计论文工程回填钟心的厚度06米,基坑槽回填土体积等于挖体积的基础上减去室外埋对象包括基础、垫层体积土壤出站的计算公式中外运土壤地球或在装运数量等于地球挖体积减去回填土壤颗粒体积,当结果阳性的负面的土壤是地球内装运。这个项目最终计算结果为阳性,中外运属于土壤。52混凝土及钢筋混凝土工程垫层工程量的计算垫层是按体积计算的。混凝土垫层，其尺寸是在独立基础每边各扩出100MM的工作面，垫层的厚度为01M。地基梁的计算根据设计倍基础梁的截面尺寸长度以立方米计算。计算数量的基础层列根据设计的断面尺寸乘以列高以立方米计算。当计算的体积混凝土地面、梁板结构的项目,梁板柱高的计算,从表面到表面在地板上,或在地板上表面是最高的层在地板上。梁和柱连接,梁的侧面长列。为主,次梁和板梁板点,根据计算的梁板卷。整个楼梯包括休息平台,平台梁、斜梁和楼梯连接梁,其数量根据水平投影面积计算,STAIRW的宽度小于500毫米。现浇逼近地沟连接板包括屋面板、地板,外墙为分界线,与环梁包含其他梁连接,外线的梁。外线和束线外檐沟。53砌筑工程1、计算墙体工程量门窗应扣除洞口,空圈,通过孔,和嵌入钢筋混凝土墙体,如柱,梁,包括过梁、环梁,挑梁和热包的体积,不扣除梁头,头、檩条、垫木,麻木不仁,砖墙的钢筋、木材、铁、钢和每个面积03平方米洞下如体积、杰出的墙面砖窗台斯特勒、烟囱、门盖、腰线和逼近体积并不增加。2、墙的长度外墙中心线计算外,根据室内内墙净长期计算。3、墙的高度（1）外墙体的高度斜坡没有屋檐树冠屋顶屋面板的计算,屋架和室内和室外的上限计算屋顶下弦杆的底部加上200毫米没有上限屋顶下弦杆的底部加上300毫米屋檐下宽度,如超过600毫米根据铺设砖或石头实际构建高度计算屋顶平台计算钢筋混凝土板的底部。（2）里面的墙墙体的高度内墙在屋顶上下弦杆,计算屋顶下弦杆的底部,没有屋顶,计算和树冠的底部加上100毫米钢筋混凝土层隔离层计算顶层。有框架梁时计算至梁底。4、这个项目的外墙和内墙地面采用200厚多孔砖,分区的一部分100厚加气混凝土块,根据规范的砖墙根据的大小设计的立方米,多孔空心砖本身不会扣除卷,根据设计的规定需要马赛克砖砌体的一部分包含在规范内,而不是其他。5、女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。6、砖砌体内的钢筋加固，按设计规定以吨计算。54屋面及防水工程1、卫生间涂膜防水工程量计算建筑防水层在地面上,根据主墙之间的间隙面积计算,扣除突出地面结构、设备基础、区域的列,婴儿床,隔墙、烟囱和03平方米洞区域内不扣除。和墙面联合计算高度500毫米以下的区域,包含内表面的数量,以及超过500毫米,根据计算外墙防水层。本工程要求卫生间涂膜防水四周向上翻起18M，所以这18米按照立面防水层计算。2、屋面卷材防水工程量计算卷材屋面施工根据设计水平投影面积乘以系数斜坡的平方米,基础上烟囱,蒙头斗篷,风道,斜槽区域的空间不会被扣除,如屋顶栏杆,伸缩缝,天窗和弯曲的屋顶天窗屋檐和过渡段的一部分,根据大小的设计中包含的屋顶数量计算。法规,如设计、伸缩缝,栏杆的弯曲部分可以计算250毫米,天窗可以根据500毫米计算弯曲部分。3、屋面排水管工程量计算铸铁、PVC落水管的区别根据大小的设计根据不同直径计算的因素,雨水口、水痘、弯曲计算,PVC排水管作为一个整体来计算阳台。55楼地面工程楼地面找平层表面上根据整体间隙承重墙面积以平方米计算。突出地面结构、设备基础、室内管道、占的区域烹饪,等等,应扣除列,婴儿床,隔断墙和墙烟囱和孔面积在03面积不扣除,空圈,和加热槽,细分市场,比如打开不会增加。根据面积来计算的材料表面面对真正的商店,不扣除01洞的区域内。拼花的面积按照实贴面积计算。整个建筑一楼踢脚板根据因子计算,洞口,环的长度和宽度不会扣除,婴儿床,附加烟囱等。侧墙的长度并不增加。质地板踢脚线实际长度的基础上坚持高按照平方米计算。楼梯踏步踢脚线与相应的配额价格乘以115的系数。栏杆,扶手计算根据中心线长度根据因子,并计算扶手不会扣除弯曲的长度。56墙柱面工程刷墙粉,孔的面积应该扣除从WINDOWS或空圈,踢脚板,挂镜线,03洞和墙和工件的连接区域内不扣除,洞口墙并不增加。城垛和附加到墙墙面积纳入烟囱刷墙粉数量来计算。内壁石膏长度之间的净多头主墙设计尺寸计算。高度的确定方法如下没有护墙板,它的高度计算根据室内地面或地板到天花板下面。外墙抹灰的面积,根据钝垂直投影面积计算根据平方米。门窗洞口外,墙裙和大于03平方米区域应当扣除的孔,孔壁区域不是另一个增加。墙垛,梁和柱端灰泥墙面区域应该被纳入计算数量的石膏。墙面装饰的垂直投影面积计算呈现区域、门窗洞,这个洞的超过03平方米面积需要扣除,门窗也不需要增加孔和孔壁区。附加到墙的城垛,梁和柱端呈现区域应该被纳入石膏墙区域计算工程量。独立柱工程量计算分为普通石膏,装饰石膏,挂了预制水根据列结构截面周长乘以高度以平方米计算。其他装饰外完成大小乘以高度以平方米计算。57天棚工程天花板石膏区域,应根据主墙之间的净面积计算,隔墙,婴儿床,柱,墙烟囱,检查口和管道的区域是不扣除。梁田棚,梁两侧的石膏在该地区应该被纳入天花板石膏量计算。保温层的面积应按实际计算。58门窗工程钢门窗及玻璃的安装按照洞口面积来计算。钢门上部玻璃的安装，按安装玻璃部分的面积来计算。铝合金门窗、彩板门窗、角塑钢门窗应按照外框面积以平方米计算。纱的生产和安装风扇计算在外围地区。根据门的安装高度乘以实际宽度的门以平方米计算。安装高度计算顶点的鼓。如,鼓盖根据其展开面积增加。根据计算,电气设备安装的安装门的计算,不扣除小面积。成品防火门以框外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至端板顶点乘设计宽度。59脚手架工程建筑物的外墙脚手架檐高指的是设计的户外地板的高度屋檐滴。钢管框架屋檐下15米高,根据单行WAIJIA计算屋檐超过15米高的时候,根据双排外框架计算。檐高如果不超过7米到15米,但其外部门窗和装饰面积超过外墙面积超过60,计算双排脚手架。本工程的檐高超过了15M，所以其外墙定额套用24M内双排外脚手架来计算。外脚手架根据其外部线长度次砌筑墙高度计算平方米,凸出墙宽24厘米以下不计算脚手架；宽度在24CM以上的按照设计的尺寸展开来计算，计入外脚手架工程量内。砌体墙高意味着从设计外的砌体表面高度,山墙1/2。脚手架按照墙面的垂直投影计算面积。独立柱根据柱结构的设计加上外周长36米,乘以建筑的高度根据平方米计算,并应用相应的双独家脚手架配额。列建筑高度是指设计的室外地面或地板表面上地板表面的顶层。这个项目应该被应用在15米双独家脚手架计算。和脚手架的实际安装水平投影面积计算,附加到墙柱,柱的区域是不扣除,所以所有的基本层计算和脚手架。510混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程现浇混凝土和钢筋混凝土模板工程量计算,除了其他的条款,应区分材料的模板,根据混凝土和模板界面面积以平方米计算。构造柱的面积应该计算暴露部分设计模板。有一匹马的牙齿如果根据最宽的宽度计算模板。减少接触墙面不计算模板的区域。现浇钢筋混凝土楼梯,根据工具的设计计算水平投影面积大小,宽度小于500毫米的楼梯面积不扣除。另一个楼梯的脚步声,踏步板,平台梁剖面模板不会分开计算。当楼梯和地板连接到外面的楼梯梁。六、定额套用说明61一般项目定额套用如果施工图设计要求符合所有的内容项目的预算定额,预算定额可以直接应用。施工图预算的准备过程中,大部分的项目预算额度可以直接应用。套用以下几点应注意1、根据施工图、设计说明和工程做法说明选择定额项目2、从工作内容、技术特点和施工方法在仔细检查,合理确定相应的定额项目。3、分项工程项目名称和计量单位必须和预算定额相一致。4、套用定额时要遵守总说明和分部说明的规定。62定额换算说明如施工图设计要求和预算定额项目条件不完全一致的,不能直接应用预算限额,转换应当根据固定的规则,称为标准的转换。固定的换算公式换算后的定额基价原定额基价换入的费用换出的费用。63本施工图预算中遇到的定额中需乘系数的汇总机械开挖数量根据施工组织设计计算数量的施工机械和人工挖掘。如果没有施工组织设计,可以根据机械开挖,人工开挖计算9010人工开挖部分根据系数20相对规范的项目。垫层基础垫层,根据相应的规范人工乘以系数12。柱与梁现浇框架是指规范都是现浇钢筋混凝土框架结构,如果只有部分现浇中友一现浇柱,梁,然后浇帧速率乘以系数096,如层现浇混凝土,应根据现浇帧速率乘以系数104。栏杆包括洪水、挑砖,阳台栏板网纹孔面积不扣除内侧石膏的垂直投影面积乘以110的系数,以应对乘以130的系数,根据墙固定执行。七、工程造价控制的方法与措施71工程建设造价管理与控制方法整个过程控制分为三个阶段事先预先控制,控制和事后控制。三个阶段应该事先控制为主,即在项目投资阶段开始的时候,可以得到两次结果与一半的努力的效果。控制元素的人力、物力和财力资源、信息、技术、组织和时间等。控制的状态为动态控制。主要从标底预算、评标、选择、工程设计变更、竣工决算审计,如重要环节,是加强项目成本管理的方法进行了探讨。711准确编制标底预算，严格公正评定标预算管理是非常严格的,其目的是保证工程标准预算准确、科学、合理的成本合同。在工程造价高低的影响因素,合同成本是最重要的一个,使合同的准确和合理的成本,预算应该保持下面通过。1、制定严密的招标文件2、员工必须出示证书,专业专业,明确分工,责任的人,土木工程,装饰,安装人员之间的合作和交流,以防止不同专业之间的脱节。标底预算人员应在整个生产过程中,蓝色的打印。早期设计和熟悉图纸,验证答案与各种专业会议记录和出具的投标单位,同意的图纸,更公正公平地投入工程投标,投标,避免建设和决算过程中,乙方相互扯皮现象。3、遵守严格的评标制度和评标程序。检查标底应该主要是四个考试四个预防审查工程量,以防止错误的计算审查分项工程的内容,防止重复计算审查分项工程的单价,以防止错误的固定价格；审查取费的费率，防止取费的错误。要遵守严格的评标制度，并通过修改标底造价，最终确定招标的合同价。712抓好甲供设备、材料投资管理提供的设备和材料,投资也是重要的因素影响项目建设的成本。在工程建设的过程中,提供了设备和材料必须以大供应渠道为主,和市场购买是互补的。采购,但自己应该负责工程部门,工程营、坚持三个人同行,货比三家,实现高质量、低价格、大型设备招标方式,在合同中明确双方签署质量等级和义务,如果任何质量问题后设备材料的方法,建设代表或建设单位有权拒绝,可以保证供应质量,节省设备投资。713严格办理设计变更签证少量的对原设计影响很小的修改，只须甲、乙双方确认就可实行，而对有可能使造价发生较大的变更，若设计不符合使用要求，布局、建筑结构和装修标准有较大的变化,需要施工,施工和设计三方参与的联合会议,讨论从很多方面,如科技、经济的同意,得出共同的建议并形成文字纪要备案。严格设计变更签证审批程序。提供的设备和材料,投资也是重要的因素影响项目建设的成本。在工程建设的过程中,提供了设备和材料必须以大供应渠道为主,和市场购买是互补的。采购,但自己应该负责工程部门,工程营、坚持三个人同行,货比三家,实现高质量、低价格、大型设备招标方式,在合同中明确双方签署质量等级和义务,如果任何质量一般由甲方起草的现场代表,去建设和工程总部领导批准,改变类别,应首先估计变化后,要实现主管部门的同意。同时应注意改变的合理性,没有必要改变不能通过。不合理或保守的设计,在满足使用要求的前提下,通过优化设计,从而减少项目的成本。问题后设备材料的方法,建设代表或建设单位有权拒绝,可以保证供应质量,节省设备投资，可通过优化设计，从而降低工程造价。八、彭泽县五星级酒店周边商业2楼工程造价的确定81直接工程费的计算土建直接工程费，又称定额直接费。是指在建设工程施工的过程中用来组成工程建设实体的费用。其中包括人工费、材料费和机械台班费。按费用定额的规定,土建工程建设的造价按直接费来计取,所以,直接工程费是土建工程造价确定的基数,它的准确性将直接确定了工程造价的准确性。82措施费的计算措施费是指建设,为了完成建设项目发生在施工或施工过程中成本非工程具体项目。措施费包包含以下几项1、环境保护费指施工现场达到环保部门的要求所需的费用。2、文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3、安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4、临时设施费建筑工程施工,施工企业必须构建项目或临时建筑的生命,结构和其他临时设施所需费用。5、夜间施工费缩短工期,夜间施工的需要。夜间施工由夜班津贴和施工效果,晚上夜间照明设备摊销和照明用电成本。6、二次搬运费是指由于小型建筑工地和其他特殊情况必须发生二次手续费。7、大型机械设备进出场及安拆费指的是整体机械或裂变从停车场到建筑工地施工现场或到另一个网站,其中包含产生的机械运输成本和机械在施工现场进行安装,除去必要的劳动力、材料、机械、调试和安装所需的辅助设施。8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指的是混凝土在施工的过程中所需的不同钢模板、木模板、支架等的拆卸以及运输成本和模板支持摊销费用产生或租赁。9、脚手架费是指满足建设的需要各种各样的脚手架,摊销的拆卸、运输成本和支架或租赁。10、已完工程及设备保护费在竣工验收之前,该组织已经完成的工程和设备保护的成本。11、施工排水、降水费是指可以为安全工程建设在正常情况下,使用各种各样的措施,例如排水、降水。12、市政工程施工干扰费指的是市政工程建设以及建设和维护运输车辆、行人和其他干扰保护和保护措施费用。13、其他措施费上述内容中没有包含在内的，但在工程建设的实际施工过程中确实发生的措施费用。83间接费的确定间接费由规费和企业管理费组成。831规费包括1、工程排污费；2、社会保障费832企业管理费是指建筑安装企业组织建设工程建设项目施工生产和管理成本。其费用包含1、管理人员工资是基本工资的管理,工资补贴、职工福利费、劳动保护等。2、办公费是指企业管理工程中办公用的费用。3、差旅交通费指的是商务旅行的工人,动员工作旅行,护理津贴,当地交通、员工家庭资金,劳动力招聘费用,一次性旅行,退休、退职工人工伤人员交通、站点转会费和交通管理部门的油、燃料、道路养护和标签。4、固定资产使用费指的是管理和测试部门或下属生产单位属于房屋,所使用的设备、仪器和其他固定资产折旧、大修、维修或租金。5、工具用具使用费指的是工程和管理使用的不属于固定资产的采购、维护及摊销费用。6、劳动保险费指的是其他地方安置补贴由企业支付退休工人,工人小费,超过6个月病假工资、职工死亡丧葬津贴和养老金,支付给退休干部的资金按照规定。7、税金是指企业按照有关规定缴纳房产税,车辆使用、土地使用税、印花税等。九、设计成果91本毕业设计课题的目标和内容这个项目的目标的毕业设计主要是完成施工图预算文件编制,毕业设计是项目成本和专业基础课程专业完成已学到的实践教学环节,是知识的大学四年的使用一个集成的和我们的知识的全面审查。在完成毕业设计的过程中,不断巩固我所学,施工图预算的深化和扩大知识,提高运用专业知识解决实际问题的工程成本。使现场实践和理论,更好地理解增加知识的结合。毕业设计,我不仅熟悉项目成本的规范,规范、图集,手册和参考书,也完全理解和掌握常量。十、工程量清单汇总表101分部分项工程量清单与计价表工程内容综合单价组成序号项目编码项目名称定额编码定额名称单位工程量人工费材料费机械使用费管理费利润价差风险综合单价1010101001001平整场地A1130场地平整30CM内推土机75KW1000M2321159002032002001009046合计002032002001009A1104反铲挖掘机挖土深度15M内装车1000M3069146013172010080362010101003001挖基础土方A127换人工挖基坑三类土深度2M内100M3076829329018014329929合计342172028022366A128换人工挖基坑三类土深度4M内100M30088713850210163853010101003002挖基础土方A1106反铲挖掘机挖土深度25M内装车1000M30079840131620090070361034合计39716203024421A1181回填土方夯填100M3128761643190450356874010103001001土石方回填A1191人工运土方运距20M内100M31287615190280225192688合计11621907405712065010101003003余土外运A1246自卸汽车运土载重8T运距1KM内1000M304306101400271604031046849合计01400271604031046102措施项目清单与计价表（一）计量金额（元）序号项目编码项目名称项目特征单位工程量综合单价合价10111大型机械设备进出场及安拆建筑项12AB001场外运输履带式挖掘机1M3以下25KM以内安拆、场外运输元/台次149194949194930112混凝土、钢筋混凝土模板及支撑建筑4AB002现浇垫层模板1木支撑2木模板M2676428911955415AB003现浇独立基础钢筋混凝土模板1木支撑2九夹板模板M22867733099491276AB004现浇基础梁模板钢支撑九夹板模板M222383424766217AB005现浇满堂基础模板无梁式木支撑九夹板模板M239973167126598AB006带形基础模板木支撑九夹板模板M269731216049AB007现浇矩形柱模板1钢支撑2九夹板模板3超高支模M231388338110613810AB008现浇有梁板模板1钢支撑2九夹板模板3含坡屋面及超高模板M222249393987656011AB009现浇有梁板模板后浇带1钢支撑2九夹板模板M213378490965678812AB010现浇构造柱模板1木支撑2木模板M226632523213937213AB011现浇电梯井壁模板1钢支撑2九夹板模板M264842726176736103措施项目清单与计价表（二）合计序号项目名称费率金额元组织措施项目以“项“计价的措施项目1安全文明施工费环保安全文明费建筑工程126522784安全文明施工费环保安全文明费建筑工程1265227842安全文明施工费临时设施费建筑工程128424577临设费建筑清单建筑子目8245749临设费建筑清单装饰子目1788283夜间施工等六项费建筑工程8794535夜间施工等六项费建筑清单建筑子目8589323夜间施工等六项费建筑清单装饰子目205212夜间施工等六项费建筑清单安装子目4环保安全文明费装饰工程1312001环保安全文明费装饰工程13120015临时设施费装饰工程17509临时设施费装饰清单建筑子目2484663临时设施费装饰清单装饰子目17509临时设施费装饰清单安装子目24846636夜间施工等六项费装饰工程夜间施工等六项费装饰清单建筑子目3033639夜间施工等六项费装饰清单装饰子目182386夜间施工等六项费装饰清单安装子目2851253合计104人材机汇总表序号名称及规格单位数量单价合价一人工1综合工日工日442657392351040244872装饰人工工日17046337335571052283人工费调整元00051001小计161129716二材料1螺纹钢筋20以内T3857793025691167248572螺纹钢筋20以外T142588298461425568973钢筋5T11733544874158134钢筋10以内T1348730148540661585钢筋10以外T04942996791479526钢筋KG74850632245527花纹钢板58T000940815736738角钢505MMT2749230314783342089水泥325KG48699048480331607068610水泥425T355738013517411白水泥KG1944505199212粗砂M311468341948223403313中粗砂M35468529194810652695105材料汇总表14中砂M39870211948192271615粒砂M33111448149346序号编号名称及规格单位定额价市场价数量1无障碍陡道栏杆M120120124210002防火卷帘门M24004007856130000200螺纹钢筋20以内三级T302569409638577940000210螺纹钢筋20以外三级T298461407614258850000220钢筋5T3544873885117360000230钢筋10以内T3014853885922970000230钢筋10以内三级T301485422342680000240钢筋10以外T2996793851049490000280钢筋KG3389748581100000660钢管4835KG318437936476110000880花纹钢板58T40815741000009120001460水泥325KG033038731905717130001510水泥425KG038044355718140001590白水泥KG0510519453150500010粗砂M31948901117773160500020中粗砂M3194890226933106措施项目清单全费综合单价分析表序项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价号人工费材料费机械费管理费利润安全文明规费税金10111大型机械设备进出场及安拆建筑2AB001场外运输履带式挖掘机1M3以下25KM以内安拆场外运输56411406928702628617250245183219361837155662630112混凝土、钢筋混凝土模板及支撑建筑4AB002现浇垫层模板1木支撑2木模板62820570621191040220911053189170500030中砂M3194874440819180500060粒砂M34861339585AB003现浇独立基础钢筋混凝土模板1木支撑2九夹板模板11471903081491302711412136726AB004现浇基础梁模板钢支撑九夹板模板138817410615813802912112638057AB005现浇满堂基础模板无梁式木支撑九夹板模板140714721141441260261111635168AB006带形基础模板木支撑九夹板模板1034182806814112302610811434419AB007现浇矩形柱模板1钢支撑2九夹板模板3超高支模1528151614915713702812124375910AB008现浇有梁板模板1钢支撑2九夹板模板3含坡屋面及超高模板1686177326318158033138144437611AB009现浇有梁板模板后浇带1钢支撑2九夹板模板1886249525522719804117418545712AB010现浇构造柱模板1木支撑2木模板2197261816213187039164195769107措施项目清单综合单价分析表序综合单价组成号项目编码项目名称项目特征人工费材料费机械费管理费利润综合单价10111大型机械设备进出场及安拆建筑2AB001场外运输履带式挖掘机1M3以下25KM以内安拆场外运输564114069287026286172502451113630112混凝土、钢筋混凝土模板及支撑建筑4AB002现浇垫层模板1木支撑2木模板62820570621191042975AB003现浇独立基础钢筋混凝土模板1木支撑2九夹板模板11471903081491334096AB004现浇基础梁模板钢支撑九夹板模板13881741061581383537AB005现浇满堂基础模板无梁式木支撑九夹板模板1407147211414412632638AB006带形基础模板木支撑九夹板模板1034182806814112331949AB007现浇矩形柱模板1钢支撑2九夹板模板3超高支模15281516149157137348710AB008现浇有梁板模板1钢支撑2九夹板模板3含坡屋面及超高模板168617732631815840611AB009现浇有梁板模板后浇带1钢支撑2九夹板模板18862495255227198506112AB010现浇构造柱模板1木支撑2木模板2197261816213187537513AB011现浇电梯井壁模板1钢支撑2九夹板模板12461229099126111281114AB012现浇单梁、连续梁模板钢支撑九夹板模板19391691326195174321108分部分项工程量清单全费综合单价分析表序综合单价组成号项目编码项目名称项目特征人工费材料费机械费管理费利润安全文明规费税金综合单价1010101001001平整场地1）土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2）挖土深度、宽度深度综合、采用人机配合，投标人自行踏勘现场综合报价；3）场内运输场内就近堆放运距投标人自行综合考虑,并含在清单综合单价中；0060670030030010020030842010101003001挖基础土方1土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2基础类型基坑等3挖土深度15M以内4弃土运距自行考虑68427704103600703203711143010101003002挖基础土方1土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2基础类型基坑等3挖土深度25M以内4弃土运距自行考虑7972590450390080350412244010103001001土石方回填1土质要求符合设计和规范要求2密实度要求符合设计和规范要求3夯填（碾压）分层夯实4运输距离自行考虑23242021090950208309729295010101003003余土外运自卸汽车运土运距1KM028003113605905101104504613796010304001001多孔砖墙2401墙体类型外墙2墙体厚度2403砖规格、强度等级MU10页岩多孔砖4砂浆强度等级M50混合砂浆617633586245130511412361001149145182109分部分项工程量清单综合单价分析表序综合单价组成号项目编码项目名称项目特征人工费材料费机械费管理费利润综合单价1010101001001平整场地1）土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2）挖土深度、宽度深度综合、采用人机配合，投标人自行踏勘现场综合报价；3）场内运输场内就近堆放运距投标人自行综合考虑,并含在清单综合单价中；0060670030030792010101003001挖基础土方1土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2基础类型基坑等3挖土深度15M以内4弃土运距自行考虑68427704103610383010101003002挖基础土方1土壤类别详工程勘察报告结合现场勘查2基础类型基坑等3挖土深度25M以内4弃土运距自行考虑7972590450391144010103001001土石方回填1土质要求符合设计和规范要求2密实度要求符合设计和规范要求3夯填（碾压）分层夯实4运输距离自行考虑23242021090952735010101003003余土外运自卸汽车运土运距1KM028003113605905112776010304001001多孔砖墙2401墙体类型外墙2墙体厚度2403砖规格、强度等级MU10页岩多孔砖4砂浆强度等级M50混合砂浆61763358624513051141424531010工程量清单报价表序综合价号编号项目名称及规格单位数量单价合价备注分部分项工程清单项目1134984912A1土石方工程01015599451010101001001平整场地M23211590842697740101010011A1130场地平整30CM内推土机75KW1000M2381970678010101003001挖基础土方M37682911148558750101010032A1104反铲挖掘机挖土深度15M内装车1000M30691395315A11043A127A2换人工挖基坑三类土深度2M内100M30768758534A127A2010101003002挖基础土方M3887112241085810101010034A1106反铲挖掘机挖土深度25M内装车1000M3008371338A11065A128A2换人工挖基坑三类土深度4M内100M30089885809A128A2010103001001土石方回填M312876129293771410101030016A1181回填土方夯填100M